171587 Imóveis - Portugal

Espaço comercial com 50 m², localizado em Forjães, junto à EN 103, uma das principais vias de ligação entre Viana do Castelo e Barcelos. O imóvel beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e acessibilidade, sendo uma opção interessante para comércio, serviços ou instalação de atividade profissional. O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando excelente visibilidade e luminosidade, e conta ainda com um WC. Uma oportunidade interessante para comércio, serviços ou instalação de um pequeno negócio, numa zona com boa passagem e acessibilidade. (Ref: 2881)

Apresentamos o trespasse de um negócio completo de restauração e bar/entretenimento, localizado no coração histórico de Portimão, a escassos passos da zona ribeirinha — uma das áreas com maior circulação pedonal, vida social e procura turística da cidade.Importa sublinhar: não se trata da venda do imóvel, mas sim do trespasse integral da operação, incluindo todo o equipamento, instalação, conceito montado e infraestrutura pronta a funcionar, tendo um contrato de arrendamento com um valor menal de 1.000,00 €.É uma solução chave-na-mão para quem quer começar imediatamente, sem obras, sem burocracias e sem o tempo de maturação que normalmente acompanha a abertura de um espaço desta natureza.Todas as licenças, autorizações e inspeções obrigatórias encontram-se válidas e em conformidade, permitindo desenvolver a atividade desde o primeiro dia — com total segurança legal e operacional.O espaço desenvolve-se em duas valências complementares:Bar preparado para criar ambiente e fidelizar públicoCom capacidade aproximada para 40 lugares sentados, este núcleo foi concebido como ponto de encontro e dinamização noturna, dispondo de área dedicada a música ao vivo ou animação.Integra uma divisão interior de apoio totalmente equipada para serviço, com todo o material necessário — incluindo loiça — e uma zona específica de armazenamento de bebidas e equipamentos.É um espaço que permite funcionar de forma autónoma ou articulada com o restaurante, adaptando-se a diferentes modelos de exploração (after-dinner bar, programação musical, eventos temáticos, etc.).Restaurante funcional e dimensionado para operação eficienteA sala de refeições acolhe cerca de 60 lugares sentados, com zona adicional de apoio e possibilidade de receber momentos musicais ou experiências gastronómicas diferenciadoras.A cozinha, ampla e totalmente equipada, está preparada para responder a um serviço exigente, destacando os seguintes equipamentos: Quatro fogões industriais Arca congeladora nova Arca de refrigeração Máquina de lavar loiça nova Termoacumulador de 100 litros Todo o material de loiça e utensílios necessários ao funcionamento imediatoNada precisa de ser adquirido. Nada precisa de ser instalado.O investimento traduz-se em continuidade operacional.Flexibilidade estratégica raraEmbora interiormente conectados — permitindo sinergias e gestão integrada — bar e restaurante possuem entradas independentes, oferecendo versatilidade total:exploração conjunta, conceitos distintos no mesmo espaço, eventos privados isolados ou horários diferenciados.O imóvel dispõe ainda de: Duas casas de banho para clientes, servindo ambas as áreas Instalação sanitária e vestiário exclusivos para funcionários Sistema de exaustão em perfeito funcionamento Dois aparelhos de ar condicionado por sala, assegurando conforto térmico constanteTodos os equipamentos existentes, essenciais ao funcionamento das duas vertentes, estão incluídos no valor do trespasse.Além da proximidade da zona ribeirinha, na envolvente está a ser construido um hotel de cinco estrelas, que vai valorizar ainda mais a zona.Este trespasse é indicado para investidores locais, empresários da restauração ou profissionais que desejem estabelecer — ou expandir — a sua presença com rapidez, controlo e posicionamento imediato numa das zonas mais vivas da cidade.Se procura tempo de arranque zero, estrutura instalada e potencial de diferenciação num mercado que valoriza conceito e experiência, vale a pena conhecer esta oportunidade com detalhe.Solicite informação complementar ou agende visita.O próximo capítulo deste espaço está à espera de quem souber reconhecê-lo.

Ruína para Recuperação com 184,50 m² em Terreno de 2.000 m² – Vale de Cavalos, Chamusca Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Vale de Cavalos, no concelho da Chamusca, distrito de Santarém. Trata-se de uma ruína com 184,50 m² de área de implantação, inserida num generoso terreno com 2.000 m², ideal para quem procura um projeto de reconstrução num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza. A propriedade oferece um amplo espaço exterior, permitindo a criação de zonas de lazer, jardim, horta, pomar ou até piscina, consoante a viabilidade urbanística e o projeto pretendido. Localizada numa zona calma, beneficia da serenidade do meio rural, mantendo bons acessos e proximidade aos principais serviços da vila da Chamusca e das localidades envolventes. Esta é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, com grande potencial de valorização. Características principais: Ruína com 184,50 m² de área de implantação; Terreno com 2.000 m²; Localização tranquila e envolvente rural; Bons acessos; Excelente potencial de reconstrução e valorização. Se procura um imóvel com espaço, privacidade e potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel. "Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro"

Terreno rústico com uma área total de 10.370m2, localizado no Benaciate, freguesia de São Bartolomeu de Messines, concelho de Silves. Composto por cultura arvense de regadio, amendoeiras e figueiras. Situado em zona tranquila. Acesso por estrada alcatroada. Com casas nas proximidades. Água e Eletricidade junto ao terreno. Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu novo investimento! Informação adicional: A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apresentamos este terreno urbano com 190 m² de área total e 114 m² de área de implantação, localizado numa zona residencial tranquila e em crescimento de Baguim do Monte. O terreno dispõe de duas frentes e acessos independentes, pela Rua da Bela Vista e pela Estrada D. Miguel, proporcionando maior versatilidade e valorização do imóvel. Encontra-se totalmente murado e permite desenvolver uma habitação moderna, espaçosa e adaptada às necessidades de uma família, com excelentes áreas interiores e espaço exterior para jardim, terraço ou zona de lazer, e também garagem. Características principais: • Área total do terreno: 190 m² • Área de implantação: 114 m² • Área bruta dependente: 19 m² • Terreno totalmente murado • Acesso por duas frentes: Rua da Bela Vista e Estrada D. Miguel • Zona residencial consolidada e tranquila • Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes • Bons acessos às principais vias rodoviárias Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho numa localização privilegiada, combinando tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização.

Terreno com 4 Hectares junto à Ribeira – na freguesia de Paialvo Excelente oportunidade para adquirir um terreno com cerca de 4 hectares, localizado na tranquila freguesia de Olaia e Paço. A propriedade destaca-se pela sua envolvente natural, sendo parcialmente delimitada por uma ribeira, o que lhe confere um ambiente único, ideal para quem procura contacto com a natureza, privacidade e potencial para diversos projetos. Características principais: •⁠ ⁠Área total: aproximadamente 40.000 m² •⁠ ⁠Confronta com ribeira (ideal para agricultura ou lazer) •⁠ ⁠Bons acessos •⁠ ⁠Zona calma e de fácil acesso •⁠ ⁠Solo com potencial agrícola •⁠ ⁠Possibilidade de investimento rural ou projeto sustentável Este terreno é perfeito para exploração agrícola, criação de animais, projeto de turismo rural ou simplesmente como refúgio no campo. Localizado a poucos minutos das principais vias de acesso e com boa ligação a localidades próximas, combina o sossego do campo com a conveniência de acessos rápidos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Prédio com duas frações, em propriedade horizontal, originalmente composto por duas frações autónomas (Comércio no rés-do-chão e Habitação no 1.º andar). Atualmente, o imóvel encontra-se interligado e em bruto. VENDA CONJUNTA DAS DUAS FRACÇÕES Com uma localização privilegiada: a escassos passos da idílica Praia Fluvial da Redonda, Castanheira do Vouga, Águeda. Nota: Desconhecemos a situação camarária bem como o estado das redes ( água/luz), sendo vendido no estado de conservação e documental em que se encontra.

Moradia T4 em estado de ruína, para projeto de recuperação.Inserida num ambiente rural e tranquilo, esta propriedade com mais de 300mt de construção e mais de 2000mt de terreno, oferece um enorme potencial para reconstruir uma casa de sonho no campo.A moradia, de traça tradicional, distribui-se por dois pisos e conserva alguns elementos originais em pedra, mantendo o charme e a autenticidade da construção antiga.O terreno adjacente é amplo e fértil, excelente para cultivo ou criação de um pequeno pomar ou horta familiar.Inclui ainda um tanque de rega em pedra, que abastece facilmente toda a área agrícola e reforça o caráter rústico do espaço.Com uma vista panorâmica e infinita sobre o vale e as serras envolventes, situada no coração de Alvaiázere, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz e natureza, onde se pode desfrutar de silêncio, privacidade e paisagens únicas.Uma oportunidade de investimento para quem procura recuperar uma moradia em pedra, rodeada de natureza e com todo o potencial para um projeto de vida ou turismo rural.

Poupe tempo e evite burocracias! Excelente lote de terreno urbano com 668 m², localizado numa zona residencial tranquila e de prestígio nos arredores de Leiria. Este imóvel destaca-se por já ter um projeto aprovado, permitindo-lhe iniciar a construção da sua nova casa de imediato. Pontos Fortes: Área Total: 668 m² com excelente exposição solar. Pronto a Construir: Projeto já aprovado pelas entidades competentes. Infraestruturas Completas: Rede de água, eletricidade, saneamento e fibra ótica à porta. Acessos: Localização estratégica com ligações rápidas ao centro de Leiria e principais vias rodoviárias. Investimento Seguro: Ideal tanto para quem quer construir a casa dos seus sonhos sem perder meses em aprovações, como para investidores que procuram um retorno rápido. A 4,2 Kms de Leiria, a 32 kms de Fátima, a 30 kms de Ourém, a 35 kms da Nazaré. #ref: 976718

Terreno para construção de 2 moradias, com vista panorâmica sobre Coimbra. O terreno é constituído por um único artigo, atravessado por caminho, com potencial de construção de duas moradias, uma de cada lado do caminho. Características do Terreno: - Área Total: 1.200 m² - Localização: Banhos Secos, Coimbra - Classificação do Solo: Área Habitacional H2 - Índice de Edificabilidade: 0,90 aplicado à faixa de terreno com a profundidade de 25 m, confinante com via pública existente até ao máximo de 1000 m², e de 0,45 à área restante de terreno. - Número Máximo de Pisos: 3 - Índice de Impermeabilização do Solo: 0,60 Oportunidade de expansão: Existe ainda a possibilidade de adquirir os terrenos adjacentes. As informações aqui descritas não são vinculativas e não dispensam a consulta atenta dos regulamentos em vigor no âmbito do Plano Diretor Municipal de Coimbra.

Equipa João & Edgar"Quem investe em Terra não erra" dá que pensar?! Invista na sua felicidade!Não perca a oportunidade de poder construir a sua casa no Alentejo, nós temos uma solução.Apresentamos este fantástico terreno urbano nos Arcos - Estremoz com 704m².Acessibilidade: Fácil acesso por estrada alcatroada e 300 metros de estrada terra batida, perfeitamente transitável, a 10 min do concelho de Estremoz, a 1h30 de Lisboa e a 1h00 de Badajoz.O Terreno possui um ruína com 54m²A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor".Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.Como principal objetivo, queremos ser uma marca imobiliária de referência, presente em todo o território nacional, promovendo ativamente a credibilização da mediação imobiliária.Temos como estratégia, o fornecimento aos nossos associados, das melhores ferramentas do mercado e das melhores condições remuneratórias para que estes possam prestar um serviço de excelência aos nossos clientes.Equipa João & Edgar

Terreno rústico situado em Albufeirana pitoresca freguesia de Paderne, uma das zonas mais autênticas e preservadasdo Algarve.Com uma área de 30.080 m², com rede eléctricadisponível,  esta propriedade oferece umambiente de total tranquilidade, rodeado pela beleza natural da paisagemalgarvia, onde predominam o campo, a privacidade e a qualidade de vida.A sua localização privilegiada permite desfrutar daserenidade da natureza, encontrando-se simultaneamente a poucos minutos das praiasde Albufeira, de Vilamoura, dos campos de golfe, das marinas, de restaurantes ede todos os serviços essenciais.Se procura um investimento com potencial ou um espaço parausufruir da autenticidade do Algarve, esta é uma oportunidade única.Imagine um lugar onde o silêncio da natureza, o céu azul e apaisagem algarvia se unem para criar um cenário verdadeiramente especial.Invista hoje num património com futuro.Área total 30.080m2 /VU: 1,99€m2Para mais informações ou agendamento de visita: [email protected] +351 936 662 926(chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo

Lote para construção de moradia unifamiliar.Na simpática vila de Constância, onde o Tejo e o Zêzere se encontram, temos para venda, na Urbanização Pinhal d’El Rei, este lote para construção de moradia unifamiliar.Com acessos facilitados pela proximidade ao acesso à A23, deixa a sua futura casa a 10 minutos de Abrantes e a cerca de uma hora de Lisboa.Nas proximidades encontramos os principais serviços: escolas, creche, centro de saúde, farmácia, GNR, bem como comércio local. Estará também a poucos minutos da barragem de Castelo do Bode e da praia fluvial de Constância.Com uma exposição solar de referência, este lote com 665m², permite uma edificação com 200m² de implantação e 360m² de área bruta de construção, podendo ser distribuídos até dois pisos, a que se pode acrescentar cave.Em pleno contacto com a natureza e perto de tudo, assim será a sua nova casa.Marque a sua visita!

Terreno rústico situado em Albufeira na pitoresca freguesiade Paderne, uma das zonas mais autênticas e preservadas do Algarve.Com uma área de 27.320 m², com estrada alcatroada, rede eléctricae agua disponiveis,  esta propriedadeoferece um ambiente de total tranquilidade, rodeado pela beleza natural dapaisagem algarvia, onde predominam o campo, a privacidade e a qualidade devida.A sua localização privilegiada permite desfrutar daserenidade da natureza, encontrando-se simultaneamente a poucos minutos das praiasde Albufeira, de Vilamoura, dos campos de golfe, das marinas, de restaurantes ede todos os serviços essenciais.Se procura um investimento com potencial ou um espaço parausufruir da autenticidade do Algarve, esta é uma oportunidade única.Imagine um lugar onde o silêncio da natureza, o céu azul e apaisagem algarvia se unem para criar um cenário verdadeiramente especial.Invista hoje num património com futuro.Área total  27.320m2  - VU: 2,19 €/m2Para mais informações ou agendamento de visita: [email protected] +351 936 662 926(chamada para a rede móvel nacional)Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Árvores de Frutos;Campo

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Lote de terreno com 19 500M2, localizado na Herdade das Piçarras, a cerca de 5 Km de Landeira , 10 minutos de Vendas Novas ,numa zona bastante calma que lhe permitirá desfrutar da natureza, ficando perto do nó da autoestrada A2 , a 25 minutos de Setúbal . É composto por castas de uva Castelão e Dona Maria, sendo excelente para projetos Agrícolas . Possui água da companhia. Não perca esta oportunidade, de investimento numa zona em franca expansão, que lhe permite qualidade de vida usufruindo da natureza. Marque já a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! ST77659AC

Terreno rústico com 5,2500 ha em Chada velha.Com sobreiros e vista para a barragem de Monte da Rocha.Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro

*Encantador Olival à Venda em Torres Novas* Apresenta-se uma excelente oportunidade para adquirir um bonito olival situado na tranquila região de Torres Novas, ideal para quem procura contacto com a natureza ou investimento agrícola. Este terreno conta com cerca de *80 oliveiras bem cuidadas*, distribuídas de forma harmoniosa, proporcionando uma paisagem típica e autêntica do Ribatejo. As árvores encontram-se em bom estado, com potencial produtivo para azeite de qualidade ou uso próprio. O espaço destaca-se pela sua *envolvência serena e acessível*, perfeito para momentos de lazer, cultivo sustentável ou simplesmente desfrutar da beleza natural da região. O solo é fértil e adequado à manutenção e crescimento das oliveiras. ✔ Localização calma ✔ Bons acessos ✔ Potencial agrícola e de lazer ✔ Excelente exposição solar Se procura um refúgio no campo ou um investimento com tradição, este olival reúne todas as condições para concretizar esse projeto. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Na ONE Legacy não facilitamos — simplificamos. Acompanhamos todo o processo, da decisão ao fecho do negócio, incluindo crédito habitação, de uma forma próxima e uma abordagem simples, eficaz e sem complicações, para que compre ou venda com clareza, segurança e sem perdas de tempo. Já sabe em quem confiar!! Realty One Group Legacy

Loja localizada no centro da vila da Casa Branca no Alentejo distrito Portalegre  , em boas condições de espaço com 50m2, com alvará para comércio, para diversas oportunidades de negócio. dependendo do seja ,Conta com dois espaços amplos, 1 Wc e 2 entradas independentes.Último ramo de negócio foi ourivesaria .perto de Vimieiro 13 km  ,Cano 4 km  e da barragem do maranhão , Estremoz 16 km  Fale connosco e marque a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade