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EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO -TRE SPASSE de CONFEITARIA PADARIA Localizado em zona habitacional central de Vila Nova de Gaia, junto à Igreja de Santo Ovídio. Este estabelecimento é uma oportunidade única para quem procura investir num negócio sólido numa zona de excelência. Em funcionamento desde 1996, este estabelecimento conta com uma vasta carteira de clientes fidelizados e beneficia de uma localização privilegiada numa zona habitacional central de Vila Nova de Gaia. Sala de serviço equipada e mobilada, incluindo um balcão com vitrines e camaras de frio, mesas cadeiras, 2 wc de clientes; Fabrica, na cave, equipada com fornos, batedeiras, laminador, enroladora de pão mesas de trabalho em inox e prateleiras, armazém de farinha, despensa de produtos, escritório, cozinha adicional. casa de banho com base de chuveiro, cacifos e uma arrecadação espaçosa para máxima conveniência operacional, todo equipamento existente está incluído no trespasse, permitindo uma transição simples e imediata. Uma das vantagens deste negócio também será liberdade total para definir novas estratégias e parcerias comerciais. Todo o negócio está concentrado em 2 pisos, o que simplifica a gestão diária do negócio. A renda mensal é de 500€.

Propriedade para restauro, localizada numa zona tranquila e rodeada de natureza, ideal para quem procura manter a identidade rústica característica da região ou para um projeto de turismo rural / alojamento local. Características Principais Tipologia: T2 Espaço exterior para jardim ou zona de lazer Posição solar excelente, garantindo luz natural ao longo do dia Bons acessos e localização calma Distâncias aproximadas: 20 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 10 minutos do centro de Paredes de Coura Distribuição Piso superior: habitação principal com dois quartos, cozinha e sala Rés-do-chão: espaço adicional que pode ser transformado em divisões extra ou arrumos Potencialidades Manutenção do estilo rústico tradicional, aproveitando elementos originais Ideal para habitação própria junto à natureza Excelente oportunidade para investimento em turismo rural ou alojamento local Um imóvel com personalidade e charme, rodeado de natureza, pronto para ganhar nova vida com um projeto de restauro adaptado às necessidades do futuro proprietário. NOTA: As imagens apresentadas assumem caráter exclusivamente ilustrativo. Não integram qualquer projeto aprovado, tendo sido produzidas através de inteligência artificial. A eventual concretização de solução semelhante deverá ser previamente analisada e validada junto das entidades competentes, de forma a aferir a respetiva viabilidade.

Terreno com 940 m² de área, situado em Moledo, numa zona tranquila e privilegiada Com capacidade construtiva de 15%, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir uma moradia, beneficiando de bons acessos, ótima exposição solar e bom enquadramento natural. Localizado a poucos minutos da praia de Moledo e a cerca de 3 km da vila de Caminha, com a proximidade de todos os serviços e comodidades essenciais. Uma oportunidade para investir ou construir numa das zonas mais procuradas do Alto Minho, onde natureza, mar e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. Insuavila Imobiliária

Loja de 22 m² no Edifício Varandas do Mar em Albufeira.Oportunidade de investimento numa loja situada no interior do Edifício Varandas do Mar, em Albufeira, mais precisamente na Rua da Correeira, zona da Urbanização Montechoro — uma área de forte dinâmica turística e residencial.Localizada na cave do edifício, esta fração autónoma conta com 22 m² e está afeta a comércio, sendo composta por um espaço amplo com vitrine virada para o interior da galeria comercial. Ideal para pequenos negócios, escritórios, lojas de conveniência ou prestação de serviços.O edifício possui casas de banho comuns disponíveis para os utilizadores e visitantes, bem como compartimento para recolha de resíduos no rés-do-chão.Quer para iniciar o seu próprio negócio, quer como investimento para rendimento, esta loja representa uma excelente oportunidade numa das zonas mais movimentadas de Albufeira.Valor de Renda - 350 €Valor de condomínio mensal - 7,64 €Para mais informações, entre em contacto conosco!Referência: ASV25030Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Moradia T3 no Cadavais (Maladão) com jardim, anexos e terreno.O edifício é de boa construção, em estado de conservação regular.Desenvolve-se num único piso, mais sótão:- piso de entrada, pela rua, frente à casa, depois de passar o jardim, que dá acesso à sala, que tem acesso interior ao sótão; a sala também dá acesso directo a um dos quartos, que pode ser escritório. Da sala tem-se acesso a corredor que distribui para os outros 2 quartos e para a cozinha, com lareira.- sótão, com acesso através de escadaria interior, facilmente aproveitável.No pátio, completamente vedado, que se desenvolve atrás da casa mas ao qual se acede diretamente pela rua, encontram-se várias arrecadações, currais e zona de estacionamento para 1 ou 2 ou 3 automóveis.A parte da frente do edifício está ajardinado, com algumas árvores de fruto, e na parte de trás, contíguo, tem grande terreno de cultivo e floresta, cerca de 4.950m2Está localizada em aldeia da freguesia de Pombeiro da Beira (Cadavais), apesar de estar mesmo ao lado do Maladão, a 8 min de Arganil, onde encontra todos os principais comércios e serviços.A 25 min de Penacova e Tábua, a 50 min de Coimbra; a 1h50 do aeroporto da cidade do Porto.*** Vai comprar casa e quer saber quanto pode financiar com um Crédito Habitação?Podemos ajudar, pois somos Intermediários de Crédito Vinculado autorizado pelo Banco de Portugal com o registo nº 4876, e ajudamos em todo o processo, desde a consulta aos diversos Bancos, apoio na escolha da proposta mais vantajosa para si, até à preparação de toda a burocracia até à escrituraConsulte-nos: https://creditos.smarthouses.com.pt

Oportunidade de Investimento | Imóvel para Reabilitação no Espinheiro - Alcanena Procura um projeto com potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário? Esta pode ser a oportunidade certa. Situado no centro da aldeia do Espinheiro, freguesia de Alcanena, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização, inserido num ambiente tranquilo e tradicional, ideal para quem procura a autenticidade da vida em aldeia sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Com 496 m² de terreno urbano, a propriedade conta com 196 m² de área de implantação edificada, oferecendo diversas possibilidades de reabilitação e reorganização dos espaços de acordo com o seu projeto. Pontos fortes do imóvel: 496 m² de terreno urbano 196 m² de área de implantação edificada Terreno totalmente murado, garantindo privacidade e segurança Garagem e acesso independente na retaguarda através de portal Excelente potencial para ampliação ou criação de espaços exteriores de lazer Ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento para revenda Localização central numa zona calma e com bons acessos Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação e decoração do imóvel. Uma oportunidade para transformar este imóvel num espaço moderno, funcional e com elevado potencial de valorização. Dê vida ao seu próximo projeto e descubra tudo o que este imóvel pode tornar-se. Agende já a sua visita! Ricardo Cavaca - Consultor Imobiliário (telefone) (email) Licença AMI 5741

Quinta da Landreira em Jazente, composta por um artigo urbano com uma moradia para restauro, inserida num generoso terreno com 5.030 m2, oferecendo um enorme potencial para quem procura um projeto de reabilitação com privacidade e contacto com a natureza.. . Com um enquadramento rural típico da região e proximidade ao rio Ovelha, a apenas 2 minutos da praia fluvial do Poço Negro, esta propriedade proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e proximidade à cidade, situando-se a apenas 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 55 minutos do Porto.. . A moradia existente permite recuperação total, podendo ser transformada numa habitação T2, ideal para residência permanente, casa de férias ou até para um projeto de turismo rural.. . O acesso é efetuado por caminho pavimentado, garantindo maior comodidade e facilidade de circulação ao longo de todo o ano. A zona conta já com água da companhia e saneamento na rua, e a propriedade dispõe ainda de água própria, características que facilitam qualquer projeto de reabilitação e valorizam o potencial do imóvel.. . A presença de floresta autóctone integrada na propriedade contribui para a privacidade, beleza natural e autenticidade do espaço, criando um ambiente único para quem procura tranquilidade e uma ligação genuína à natureza.. . Uma excelente opção para quem procura criar um projeto à sua medida, num local com identidade e privacidade.. . Principais características:. • Moradia para restauro. • Possibilidade de transformação em T2. • Terreno com 5.030 m2. • Água da companhia e saneamento na rua. • Água própria. • Acesso pavimentado. • Floresta autóctone integrada na propriedade. • Ambiente tranquilo e rural. • Apenas a 10 minutos do centro de Amarante e a cerca de 55 minutos do Porto. • Ideal para habitação própria, casa de férias ou projeto turístico. . Isenção da certificação energética ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.. . *Imagens 3D meramente ilustrativas.. . Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.. . ABRIMOS AS PORTAS AO SEU FUTURO!. . Habitta Portugal – Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

Terreno com 1.575 m², localizado na freguesia da Seara, numa zona de grande beleza natural e riqueza histórica, junto ao emblemático Caminho Português de Santiago. Uma oportunidade diferenciadora para quem procura construir a casa dos seus sonhos num ambiente sereno, com ótima exposição solar e proximidade a Ponte de Lima e Viana do Castelo Com uma configuração plana e funcional, o terreno dispõe de PIP aprovado para construção de moradia, proporcionando condições ideais para desenvolver um projeto habitacional integrado na paisagem envolvente. O terreno dispõe das principais infraestruturas essenciais, incluindo eletricidade, abastecimento de água, rede de saneamento e drenagem de águas pluviais. Os acessos são práticos e eficientes, facilitando não só a utilização diária futura, mas também todas as fases do processo de construção. Agende já a sua visita!

Loja de 14 m² com uma pequena arrecadação situada na rua da rainha santa isabel, por baixo do hotel Alecrim.A loja não dispõe de casa de banho privativas mas estão a disposição casas de banho para todas as lojas do hotel.Esta loja foi durante muitos anos para venda de artigos religiosos.Situada a poucos metros do Santuário de Fátima numa zona turística com bastante movimento de carro como pedonal.  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Centro da Cidade;Estação Rodoviária;Praça Táxis;Vista para Cidade;Zona Comercial

Descubra a oportunidade única de adquirir um lote de terreno exclusivo na charmosa cidade de Santiago do Cacém! Esta oferta limitada é ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir em um local de crescimento e valorização contínua. Um Localização Privilegiada, Santiago do Cacém uma cidade que combina o charme histórico com todas as comodidades modernas, proporcionando um ambiente ideal para viver. Características do Lote C20: Área: 346,26m², este lote oferece espaço suficiente para a construção de uma moradia espaçosa com todas as comodidades desejadas. Potencial de Construção: Permite uma construção até 360,75 m², distribuída em 3 pisos, permitindo uma moradia de grande dimensão e conforto. Projeto de arquitetura aprovado Localizado em uma área em crescimento, este lote representa uma excelente oportunidade de valorização futura. Proximidade a escolas, supermercados, centros de saúde, e outros serviços essenciais. Este lote em Santiago do Cacém, inserido num loteamento de 41 lotes, oferece uma oportunidade única para a construção da moradia dos seus sonhos. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente comunitário acolhedor, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e um excelente investimento. Este loteamento está localizado perto das principais vias rodoviárias, facilitando o deslocamento para outras regiões e cidades vizinhas. Loteamento Exclusivo, composto por 41 lotes, oferece um ambiente de comunidade com privacidade e segurança. O loteamento está totalmente equipado com redes de água, esgoto, eletricidade e telecomunicações. Zonas ajardinadas e espaços comuns bem cuidados, promovendo um estilo de vida saudável e ao ar livre. Informação para profissionais do setor imobiliário com licença AMI: - Disponível para visitas. - Partilhamos 50/50 com empresas de mediação imobiliária com licença AMI válida. - Imóvel angariado em regime de exclusividade. Invista no seu futuro e construa a casa dos seus sonhos neste lote exclusivo em Santiago do Cacém!

✨ Destaques que fazem a diferença Localização central e privilegiada Área generosa de ≈ 50 m² Duas amplas janelas viradas para a rua Excelente exposição solar e luz natural Instalação sanitária Zona de despensa ➕ Extras valiosos 2 boxes com cerca de 8 m², ideais para arrumos ou adaptação conforme as suas necessidades ? Ideal para: ✔ Investidores (arrendamento ou revenda) ✔ Primeira habitação no centro da cidade ✔ Projeto T1 moderno e funcional ✔ Quem valoriza localização e potencial de valorização ? Imóveis no centro de Fafe com este potencial são raros e muito procurados. ? Não perca esta oportunidade. Contacte a IMOFafe e agende já a sua visita.

Terreno na estrada dos Amendoais com 2 artigos. Conta com estrada de acesso e electricidade.

47/126 partes de terreno na Granja, S. Bartolomeu dos Galegos

Terreno para venda na rua nova do Coteiro, Guetim a 5 minutos de Espinho e de Grijó. Este terreno Urbano com 450m2 já tem uma garagem e um anexo construído, bem como água e saneamento. Poderá construir aqui uma bela moradia numa zona calma e muito agradável. Exposição solar Sul e Poente.   Venha conhecer e faça a sua proposta.   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881078-24

​​​​​​​Apresentamos esta excelente loja com dois pisos, localizada em Almeirim, ideal para quem procura um espaço funcional para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel é composto por: Rés-do-chão com área ampla e WC, ideal para atendimento ao público ou área operacional. Cave com espaço adicional que permite apoio logístico, armazenamento ou expansão da atividade. Encontra-se em bom estado de conservação, sendo uma solução versátil para comércio, serviços ou pequena atividade industrial. Destaca-se ainda pela facilidade de acessos e estacionamento nas proximidades, permitindo uma logística eficiente para carga e descarga de mercadorias, bem como comodidade para clientes. Se procura um espaço estratégico para iniciar ou expandir o seu negócio, esta pode ser a oportunidade certa. ? Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço! ? Partilha: Imóvel disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI válida, em regime 50/50.

Casa rústica em pedra – Aldeia de Pondras, MontalegreEncantadora casa típica em pedra para recuperar, situada na pitoresca aldeia de Pondras, apenas a 5 minutos a pé da Barragem da Venda Nova.Perfeita para quem procura um refúgio de fim de semana, um projeto de turismo rural ou até uma habitação própria, esta propriedade combina o encanto das tradições rurais com o ambiente tranquilo e natural da Serra.Se valoriza paz, natureza e autenticidade, não deixe escapar esta oportunidade única.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste lugar especial!Contacte a sua Agência VIVAS Imobiliária, para saber mais.Somos uma equipa com mais de 20 anos de Know-how no setor, o que nos permite compreender as necessidades das famílias que acompanhamos neste processo importante das suas vidas.Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o seu lar!Dispomos de diversas ferramentas de Marketing e Comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes.Outros serviços que lhe podem interessar:  Venda, Compra, Arrendamento, Avaliação de Imóveis, Gestão de Património, Gestão Processual, Realização de contratos (Compra e Venda, Arrendamento, entre outros), Aconselhamento e orientação na obtenção de Crédito Habitação, Apoio nos serviços de contratação junto dos fornecedores, energia, gás, água e certificação energética, entre outros.Redwarrior, Lda. | AMI 23746 

Moradia por terminar, dividia em rés do chão, 1º andar e sótão. R/C encontra-se como um espaço amplo, podendo ser aproveitado para garagem e arrumos. O 1º andar é composto por  cozinha, a sala, os 3 quartos e o wc. No sótão encontra-se 1 divisão grande com 2 anexos e varanda. A mesma ainda possui rossios com 200 m2. Localizada a facear com a estrada, e com boa exposição solar.  SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Excelente terreno para construção de várias moradias, com excelente exposição solar, vistas desafogadas transportes públicos à porta e numa rua com bastante construção de moradias, não perca esta oportunidade de construir a sua casa de sonho!

Trespasse Restaurante| Sabores do Mercado Uma oportunidade única no coração histórico de Sintra Há restaurantes que ocupam um espaço. Outros conquistam um lugar na memória dos seus clientes. O Sabores do Mercado nasceu em 2020, em pleno coração de Sintra, com a missão de celebrar a autenticidade da gastronomia portuguesa através de uma abordagem contemporânea, aliada a uma seleção cuidada de vinhos nacionais. Desde a sua abertura, consolidou-se como um conceito reconhecido, conquistando clientes nacionais e internacionais e afirmando-se como um destino gastronómico para quem procura qualidade, autenticidade e uma verdadeira experiência portuguesa. Localizado no coração de Sintra, numa zona privilegiada pela proximidade a diversos serviços, comércio e pontos de interesse, o Sabores do Mercado beneficia de uma localização estratégica que combina o movimento dos visitantes com uma sólida base de clientes locais. Esta característica permite uma operação mais equilibrada ao longo do ano, sem depender exclusivamente do fluxo turístico, beneficiando também da fidelização de residentes, profissionais e clientes habituais que valorizam a qualidade e consistência do conceito. Instalado num edifício classificado como património histórico de Sintra, o restaurante beneficia de uma atmosfera única, com paredes originais em pedra que conferem ao espaço um carácter singular e ajudam naturalmente a manter uma temperatura confortável durante todo o ano. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um restaurante chave-na-mão, com todo o conhecimento e estrutura necessários para uma continuidade imediata da operação: um espaço totalmente equipado, uma marca estabelecida, uma base de clientes fidelizada, menus desenvolvidos e um conceito já validado pelo mercado. Características do espaço: Área Bruta Privativa: 125 m² Capacidade total: 40 lugares Sala principal no piso superior: 26 lugares, com ambiente confortável e acolhedor, equipada com ar condicionado. Sala inferior no rés-do-chão: 14 lugares, um espaço mais intimista e reservado, com potencial para funcionar de forma independente, ideal para experiências privadas, provas de vinho, eventos exclusivos ou diferentes modelos de exploração. Edifício classificado como património histórico de Sintra, com paredes originais em pedra que conferem uma identidade única ao espaço e proporcionam excelentes condições de conforto térmico, reduzindo a necessidade de utilização frequente do ar condicionado. Restaurante totalmente equipado e operacional. Renda mensal: 1.000 Sobre a oportunidade: O futuro proprietário poderá optar por dar continuidade ao conceito Sabores do Mercado, beneficiando de uma marca já reconhecida, do know-how operacional, da carta, dos menus e da presença digital existente. Existe também a possibilidade de utilizar o espaço através do trespasse e desenvolver uma nova marca ou conceito próprio, aproveitando uma localização privilegiada, uma estrutura preparada e todas as condições para iniciar atividade de imediato. O trespasse inclui: - Marca Sabores do Mercado - Conceito e identidade do projeto - Know-how operacional - Menus e cartas desenvolvidas - Mobiliário e equipamentos - Estrutura pronta a funcionar - Presença digital e reputação construída Destaques da marca: - Marca criada em 2020, com identidade própria e conceito consolidado. - Localização estratégica no centro de Sintra, com forte presença de clientes locais e visitantes. - Negócio com procura diversificada, sem dependência exclusiva do turismo. - Classificação de 4,7 estrelas no TripAdvisor. - Mais de 5.000 seguidores nas redes sociais. - Conceito de gastronomia portuguesa contemporânea e wine bar. Valor do trespasse: 90.000 Uma oportunidade especialmente dirigida a investidores, empresários da restauração e profissionais que procuram adquirir um negócio pronto a operar, com uma base sólida, uma marca valorizada e um conceito já validado pelo mercado, evitando os desafios, custos e tempo necessários para criar um restaurante de raiz. Motivo da venda: mudança dos proprietários para a Ásia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Lote de Terreno para Construção Avintes – Vila Nova de Gaia  Apresentamos um lote de terreno ideal para a construção da sua moradia de 2 andares, com uma área de implantação de 118,45m². O projeto inclui garagem, arrumos e alpendre, garantindo um espaço funcional e bem distribuído. Localização privilegiada! Situado numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e a poucos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade a serviços essenciais. Se procura um lugar para construir a casa dos seus sonhos, com excelente acessibilidade e num ambiente familiar, esta é uma oportunidade única! Não perca esta chance! Entre em contacto para mais informações. ;ID RE/MAX: 120931378-46