173369 Imóveis - Portugal

Escritório no coração da Cidade do PortoEscritório voltado para os Aliados com três salasUma sala ampla com janelas voltados para os Aliados e duas salas mais pequenas ao lado voltadas para rua lateralPrecisa de obras de adaptaçãoPrédio de traça antiga de vários escritórios e serviçosCasas de banho partilhadas no corredorElevador de acesso a todo o prédioTransportes públicos a poucos metros (autocarros, metro, comboio)No coração da Baixa, a 20 metros da Avenida dos AliadosTodo o tipo de comércio e serviços em redor

Arrenda-se Moradia T4 + 1 no Centro Histórico de Évora, totalmente recuperada. A moradia é composta por 2 pisos (1º e 2º andar) sendo que é constituída por: - 1º Andar: Sala, Cozinha, 2 Quartos, sendo que um deles tem uma pequena instalação sanitária com lavatório e sanita e uma outra Instalação Sanitária completa; - 2º Andar: 1 escritório ou pequena sala, 1 quarto, 1 suite e 1 terraço; A moradia não está mobilada, mas tem os seguintes equipamentos na cozinha: forno, exaustor, placa de indução, termoacumulador, máquina de lavar-loiça, máquina de lavar-roupa, frigorifico e mesa de cozinha. Próximo a várias zonas de estacionamento. Isenta de licença de habitação por antiguidade. Contacte-nos para mais informações.

T1 + 1 , situado na Rua dos Arneiros, em Benfica, destaca-se pela sua principal mais-valia: um agradável terraço privativo, com árvores, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de lazer, cultivar plantas ou simplesmente relaxar no dia a dia. Imagem principal meramente ilustrativa. Decoração criada com recurso a Inteligência Artificial (IA). Embora se trate de uma cave, o espaço exterior faz toda a diferença, proporcionando uma vivência pouco comum neste tipo de imóvel e acrescentando conforto e qualidade de vida. O apartamento dispõe de uma distribuição prática e funcional, sendo uma excelente opção para habitação própria numa zona com elevada procura. A localização é um dos seus pontos fortes: A 5 minutos do Centro Comercial Colombo e do METRO, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, serviços, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa. Destaques do imóvel: AR CONDICIONADO Duas CASAS DE BANHO Boa distribuição Cozinha EQUIPADA TERRAÇO privativo com árvores, ideal para momentos de lazer; Localização central em Benfica; Próximo de comércio, serviços, transportes e acessos. Condições de Arrendamento: 2 cauções + 2 rendas Fiador Licença de Utilização: 599 de 1965/11/19 Obrigatório apresentar comprovativos de rendimentos. Uma oportunidade para quem valoriza um espaço exterior e pretende viver numa zona consolidada, com todas as comodidades à porta de casa. Licença de utilização: 599/1965

Loja para arrendamento, três frentes em Leça Da Palmeira -Zona habitacional com forte potencial. -Zona de passagem com vários pontos de referencia. -Próximo do Centro de Saúde de Leça da Palmeira, Igreja Paroquial de Leça Da Palmeira, Farmácia, Pingo Doce. Composta por: -Espaço amplo com cento e vinte metros quadrados e quatro metros de pé direito. Sem colunas, com três frentes e quatro montras -Casa de banho Equipada com: -Ar condicionado Condições de arrendamento: - contrato de arrendamento cinco anos (obrigatoriedade de permanência 1/3 contrato pelo inquilino) - dois meses de renda - caução - fiadores solventes

Apartamento duplex num 1º andar de moradia geminada, tipologia T2+1 com, kitchenet, sala refeições, sala de estar com lareira, despensa, 2 wc's, em Alporchinhos e lugar de estacionamento indiferenciado em frente à casa.Fica a 500 m da praia mais próxima, a 300m de supermercado e a 1200 m de Armação de Pêra.Localizado em Alporchinhos, freguesia de Porches, concelho de Lagoa, está integrado num edifício de R/rch e 1ºandar, com sotão e açoteia (terraço superior), sendo que a zona envolvente é calma e beneficia da oferta de comércio, serviços, equipamentos e transportes públicos (autocarro), bem como de bons acessos rodoviários. Uma das grandes atrações da zona é a Nª Senhora da Rocha, cuja capela se situa no topo da falésia que entra pelo mar dentro, tendo num dos lados a famosa praia dos pescadores da Senhora da Rocha e do lado oposto a Praia Nova. A praia mais perto da moradia é a praia dos Tremoços e logo a seguir a praia da Cova Redonda que fica em frente dos famosos Resorts VilaLara e VilaVita.10 minutos a pé do Intermarché10 minutos da Praia dos Tremoços5 minutos de carro de Armação de Pêra40 minutos de carro do Aeroporto de Faro Características: Características Exteriores - Barbeque; Características Interiores - Lareira; Mobilado; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Licença de utilização: 195

Apartamento T2 para arrendamento em Vila Nova de GaiaExcelente apartamento T2 localizado junto à Câmara Municipal de Gaia e à estação de metro, numa das zonas mais centrais e convenientes da cidade.Inserido no prestigiado edifício Eleven, este imóvel novo destaca-se pelo seu design contemporâneo e arquitetura arrojada, com fachadas em preto e branco que marcam a diferença no panorama urbano.O apartamento situa-se num 7º andar e é composto por duas suites, garantindo total conforto e privacidade. Será arrendado mobilado na sala e nos quartos, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. Dispõe ainda de WC de apoio à zona social. Contém ainda um lugar de garagem na cave.Um dos grandes destaques é a varanda ao longo de todo o apartamento, que oferece excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa ao exterior.O edifício Eleven foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno e sofisticado, onde a conveniência do dia-a-dia está sempre à porta, com serviços, transportes e comércio a poucos minutos.Área útil- 91,35m2Área bruta- 108m2Certificado Energético “A”Condições de Arrendamento:- 2 rendas de entrada + 1 renda de caução;- Contrato de arrendamento de longa duração – mínimo de 2 anos.Uma oportunidade única para viver com conforto, centralidade e qualidade no coração de Gaia.Valor: 1600€/mês 

Apartamento T2 para arrendamento em Vila Nova de GaiaExcelente apartamento T2 localizado junto à Câmara Municipal de Gaia e à estação de metro, numa das zonas mais centrais e convenientes da cidade.Inserido no prestigiado edifício Eleven, este imóvel novo destaca-se pelo seu design contemporâneo e arquitetura arrojada, com fachadas em preto e branco que marcam a diferença no panorama urbano.O apartamento situa-se num oitavo andar e é composto por duas suites, garantindo total conforto e privacidade. Será arrendado mobilado na sala e nos quartos, proporcionando uma solução prática e pronta a habitar. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e funcionais. Dispõe ainda de WC de apoio à zona social. Contém ainda uma garagem fechada na cave.Um dos grandes destaques é a varanda ao longo de todo o apartamento, que oferece excelente luminosidade natural e uma ligação harmoniosa ao exterior.O edifício Eleven foi concebido para proporcionar um estilo de vida moderno e sofisticado, onde a conveniência do dia-a-dia está sempre à porta, com serviços, transportes e comércio a poucos minutos.Área útil- 91,35m2Área bruta- 108m2Certificado Energético “A”Condições de Arrendamento:- 2 rendas de entrada + 1 renda de caução;- Contrato de arrendamento de longa duração – mínimo de 2 anos.Uma oportunidade única para viver com conforto, centralidade e qualidade no coração de Gaia.Valor: 1600€/mês 

Armazém para arrendar na Jardia - Montijo 1 Armazém industrial com a área de 225 m2 + 75 m2 de escritório em mezanine Óptimo acesso á A 12 - A 2 e A 33 Pé direito de 8 mts Armazém em bom estado (as fotografias apresentadas não correspondem exactamente ao imóvel).

Armazém para arrendar na periferia da cidade. Área: 650m2. Com escritório, casa de banho e arrumos. Logradouro com 8m2. Excelente localização.

T2 Exclusivo para Arrendamento | Eleven | Junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia Viva com elegância, conforto e centralidade num dos mais recentes e distintos empreendimentos de Vila Nova de Gaia. Este sofisticado apartamento T2, novo a estrear, integra o prestigiado Empreendimento Eleven e beneficia de uma localização privilegiada, junto à Câmara Municipal de Gaia, com fácil acesso ao Metro, comércio, serviços, escolas e às principais vias de ligação ao Porto. Projetado para proporcionar uma experiência de habitação contemporânea, o apartamento oferece uma excelente distribuição dos espaços e uma luminosa exposição solar Nascente/Sul, que valoriza cada divisão ao longo do dia. A zona privada é composta por duas suítes, proporcionando total conforto e privacidade, complementadas por uma casa de banho de serviço, ideal para receber visitas. A área social distingue-se pelas linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano ou para momentos de convívio. A fração inclui ainda uma garagem box privativa, um elemento diferenciador que acrescenta comodidade, segurança e espaço de arrumação. Características principais: * Apartamento T2 novo a estrear; * Empreendimento Eleven; * 2 suítes; * Casa de banho de serviço; * Exposição solar Nascente/Sul; * Garagem box privativa; * Acabamentos modernos e de elevada qualidade; * Localização premium junto à Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel exclusivo, onde a qualidade de construção, a localização e o conforto se unem para proporcionar um estilo de vida urbano, sofisticado e funcional. Disponível para entrada imediata. Agende a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar."SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção". ;ID RE/MAX: 126401220-84

Apartamento T3 para arrendamento junto à Quinta das Conchas e Hospital Pulido Valente, numa zona residencial rodeada de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com mobília, pronto a habitar. Tem boas áreas, duas frentes e muita luminosidade natural. A cozinha está equipada com combinado, esquentador, fogão e máquina de lavar roupa. A sala tem varanda. Prédio com dois elevadores. Localizado perto de comércio variado, mercearias, cafés, restaurantes, supermercado Auchan, Pingo Doce do Lumiar e serviços. Facilidade de estacionamento com dístico Emel. Zona tranquila e segura. Proximidade a escolas, universidades, colégios. Bons acessos à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul, Calçada de Carriche (acesso à A8), centro de Lisboa e aeroporto, permitindo deslocações rápidas para várias zonas da cidade. Facilidade de deslocação através do metro da Quinta das Conchas (linha amarela), com paragens de autocarro nas proximidades. Uma opção ideal para quem procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelente luminosidade em Lisboa. Com a Licença de utilização nº 275 de 25/07/1968 pela CML. Disponível para entrada imediata. Uma excelente oportunidade de arrendamento no Lumiar , marque já a sua visita! Licença de utilização: 275

Apartamento T2 para arrendamento, Ramalde (Avenida do Bessa), Porto, com garagem, inserido em condomínio fechado Edifício Boapor.APARTAMENTO DISPONÍVEL PARA ENTRADA A 1 SETEMBRO 2026. Apartamento T2 com 117 m2 de área bruta, com uma frente a Poente ao nível do 4º piso.O Imóvel com 108,32 m2 área útil dispõe de hall de entrada que distribui para; sala comum com varanda e lareira com recuperador de calor, acesso à cozinha equipada (exaustor, forno elétrico, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar a louça e na lavandaria caldeira mural a gás e tanque de lavagem manual).A zona mais privada fica no lado oposta à zona da sala onde encontramos o hall de acesso aos dois quartos, ambos com roupeiro embutido, sendo um deles suite, e casa de banho com banheira de hidromassagemNeste corredor temos também um quarto de banho completo com base de duche que dá apoio ao segundo quarto.Inserido em condomínio privado com segurança 24h, com espaços verdes e sistema de vigilância.  No empreendimento de elevada qualidade, pode ainda usufruir de:*Varanda na sala*Blackouts elétricos  *Carpintarias de qualidade*Aquecimento central*Torneiras monocomando*Banheira hidroamssagem na suite*Porta de segurança tipo "Fichet"*Caixilharia alumínio com vidro duplo *2 elevadores *1 lugar de garagem  *Arrecadação*Vigilância 24h*Jardim privativo*Sala de condomínio O empreendimento é caracterizado pela elevada qualidade de construção e conforto proporcionando um carácter exclusivo na localização onde está inserido. A localização do empreendimento, permite um rápido acesso a todas as vias de comunicação para Norte e Sul, estando rodeado de todo o tipo de comércio, supermercados (Continente, Pingo Doce, Mercadona, Lidl), serviços e transportes públicos.Empreendimento Boapor:O Boapor é um condomínio fechado, com áreas sociais e zona verde. É o local perfeito para jovens e famílias. Equipamentos de qualidade e materiais e acabamentos de última geração harmonizam-se numa arquitetura sóbria e contemporânea, de áreas generosas e com excelente exposição solar. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Este apartamento é um T2 muito central, renovado e com ar-acindicionado, e tem 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala O imóvel está situado no segundo andar de um edifício a apenas 3 minutos a pé da estação de metro de Arroios, perto de comércio, cafés, restaurantes e transportes públicos. O apartamento foi renovado, mas mantém o bonito pavimento em madeira e os tetos altos e decorados. A sala de estar e ambos os quartos têm ar condicionado, que proporciona aquecimento e arrefecimento. A sala de estar tem um sofá confortável, poltrona, televisão moderna, candeeiros e uma janela, e numa das extremidades encontra-se uma área de jantar com mesa e cadeiras. O quarto principal tem ar condicionado e uma cama de casal grande, mesas de cabeceira e candeeiros, uma janela com entrada de luz natural e ar condicionado, e uma casa de banho privativa com cabine de duche, toalheiro aquecido, lavatório, armários e espelho. Existe também um closet com muito espaço para guardar roupa, e uma secretária e cadeira neste quarto para estudo ou trabalho. O segundo quarto tem duas camas de solteiro, uma janela para o exterior e um roupeiro para guardar roupa. Este quarto também dispõe de ar condicionado. Existe uma segunda casa de banho, mais pequena, porém completa, com outro polibán. A cozinha está totalmente equipada com forno, placa, exaustor e todos os equipamentos, utensílios, louça e talheres necessários. O imóvel estará disponível imediatamente e o proprietário solicita o pagamento de 2 meses de renda e 1 meses de caução no início do período de arrendamento, que terá uma duração mínima de 1 ano. O valor da renda não inclui as despesas. #ref: 166834 Licença de utilização: Isento

Escritório localizado em plena Avenida Duque de Ávila inserido num edifício 100% de serviços com arquitetura moderna, 3 elevadores, recepção e segurança. O escritório está dividido um duas áreas, um pequeno gabinete e uma zona em openspace, equipado com ar-condicionado, janelas de boa qualidade com vidros duplos e insonorização, bastante luz natural. Vários serviços na sua envolvente, excelentes acessos rodoviários, metro, parque publico coberto. Licença de utilização 432, emitida em 18/08/1999 pela CML. A freguesia de Avenidas Novas é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa. REF: JA062601

Identificação do imóvel: ZMPT587704Situado na Rua Diogo Afonso na Quinta de Miramar, na Foz do Douro, este imóvel beneficia de uma envolvência residencial de elevada qualidade, marcada pela proximidade ao mar e ao rio, uma das zonas mais valorizadas e procuradas da cidade do Porto. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à VCI e à marginal, permitindo deslocações fáceis para o centro do Porto e principais vias de saída da cidade. Zona bem servida por transportes públicos, com proximidade a várias linhas de autocarro.Comércio, Serviços e Saúde na Zona Envolvente com forte presença de comércio local, supermercados, restaurantes e cafés de referência. Próximo de colégios e escolas reconhecidas, bem como de ginásios e espaços de lazer. Na área da saúde, conta com farmácias, clínicas e proximidade a unidades hospitalares privadas e públicas, garantindo total conveniência no dia a dia.Com áreas amplas e bem distribuídas, proporciona conforto e funcionalidade, destacando-se ainda pelo espaço exterior, varanda ou terraço, que oferece uma vista aberta e única, com enquadramento privilegiado sobre o rio e o oceano.Inserido numa localização de referência, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e colégios de prestígio, este imóvel reúne características raras para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e uma localização verdadeiramente diferenciadora.Distâncias e Proximidades:Praias da Foz do Douro, cerca de 5 a 10 minutos a pé Marginal do Douro, cerca de 3 minutos a péColégios e Escolas Colégio Luso-Internacional do Porto, cerca de 5 minutos de carro Oporto British School, cerca de 7 minutos de carro Colégio Nossa Senhora do Rosário, cerca de 5 minutos de carro.Supermercados e Comércio:Pingo Doce, Mercadona, Lidl Continente cerca de 2/5 minutos de carro, Comércio tradicional da Foz, a poucos minutos a péSaúde CUF Porto Hospital, cerca de 10 minutos de carro Hospital da Luz Arrábida, cerca de 15 minutos de carro Farmácias e clínicas locais, a poucos minutos a péAcessos VCI, cerca de 10 minutos Centro do Porto, cerca de 15 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro, cerca de 20 minutosPrincipais características (de acordo com a caderneta predial):Tipologia T2 Área bruta privativa de 109 m²Área bruta dependente de 12 m² (garagem) + arrumos (+ - 8 m²Área bruta dependente de 25 m² ( varanda)Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal Edifício com 6 pisos, servido por 2 elevadoresAno de inscrição na matriz, 1989Afetação, habitação Localizado ao nível do rés do chãoPrédio com 70 frações autónomas- Apartamento é arrendado no exato estado em que atualmente se encontra (de acordo com reportagem fotográfica).CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:• Documentos de identificação;• Última declaração de rendimentos (IRS) e respetiva nota de liquidação;• Últimos 3 recibos de vencimento;• Preferência pela apresentação de fiador;• Pagamento de 3 rendas: primeiro e último meses de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel);• Necessário documentos válidos com Nif Português.Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

em processo angariação Edifício com características ou traços arquitetónicos dos edifícios de meados do século XVII em zona classificada como património munial da Unesco (Centro Histórico do Porto). Imovel localizado proximo da Estação da CP Porto São Bento e Estação metro dos Aliados. Vários espaços desde 35m2 a 140m2 para arrendamento frente à avenida dos aliados e estação de metro dos Aliados. Condições de arrendamento: - contrato de arrendamento - dois meses de renda - garantia ou fiança __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Escritório Premium para Arrendamento no Centro do Montijo Eleve o posicionamento do seu negócio neste escritório exclusivo, situado na zona mais prestigiada do Montijo. Inserido num edifício 100% dedicado a serviços, este espaço oferece o ambiente corporativo, moderno e funcional que a sua empresa merece. É a escolha ideal para marcas em crescimento, profissionais liberais, consultórios ou gabinetes de consultoria. O layout inteligente inclui um hall de entrada partilhado, um gabinete privativo, uma sala de reuniões independente e uma casa de banho. Ambas as salas estão equipadas com ar condicionado para o máximo conforto térmico. O edifício dispõe de elevador, garantindo total acessibilidade para a sua equipa e clientes. O grande diferencial deste imóvel é a sua extraordinária luminosidade natural, combinada com uma deslumbrante vista panorâmica de 180º sobre o coração da cidade — um cenário inspirador para o seu dia a dia e para impressionar os seus parceiros de negócios. ? Detalhes do Espaço: ⦁ Localização: Centro do Montijo (área premium de alta visibilidade) ⦁ Ambiente: Edifício exclusivo de serviços (perfil corporativo silencioso) ⦁ Acessibilidade: Prédio com elevador ⦁ Distribuição: Hall de entrada, gabinete privativo e sala de reuniões ⦁ Climatização: Ar condicionado instalado em ambas as salas ⦁ Luz e Vista: Excelente exposição solar e vista panorâmica de 180º ⦁ Comodidades: Casa de banho privativa Descubra o imóvel através do vídeo exclusivo com imagens de drone - https://youtu.be/wyaRZwyFmog. Garanta uma imagem profissional de excelência e todas as comodidades necessárias para o sucesso da sua atividade. Agende hoje mesmo a sua visita! Contacto: ⦁ Consultora: Sónia Oliveira ⦁ Telefone: 916 654 997 (Chamada para a rede móvel nacional) ⦁ Referência do Imóvel: 006.974.009 Hall Versátil Imobiliária – AMI 14802

 Inserido numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, este amplo apartamento T4 com garagem e arrumos combina elegância, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. NOTA: O apartamento é arrendado sem mobília  Com 188,2 m² de área bruta, este imóvel oferece uma excelente distribuição de espaços:✨ Sala ampla de 30 m², com dois ambientes distintos – zona de estar com varanda e zona de jantar – perfeita para receber família e amigos.?️ Quatro quartos, três deles com roupeiros embutidos, garantindo conforto e arrumação.? Duas casas de banho modernas e funcionais.? Cozinha equipada, com despensa e lavandaria.? Janelas com vidros triplos e caixilharia dupla, assegurando isolamento térmico e acústico de excelência.? Garagem privativa com entrepiso e arrumo no sótão (16,8 m², com luz natural). ?‍♂️ Estação do MetroBus à porta, além de estacionamento exterior coletivo à frente e atrás do prédio. O edifício conta ainda com 2 elevadores novos, canalização e parte elétrica renovadas, e infraestrutura preparada para painéis solares.A vista é ampla e desafogada, garantindo luminosidade e tranquilidade. Aqui encontrará tudo o que precisa a poucos passos: comércio, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. ? Venha conhecer e sentir o privilégio de viver na Solum.A sua família merece este conforto e qualidade de vida! Located in one of the city's most prestigious residential areas, this spacious 4-bedroom apartment with a private garage and storage room combines elegance, functionality, and comfort in every detail. With a total gross area of 188.2 m², this property offers an excellent layout: ✨ Spacious 30 m² living room with two distinct areas – a lounge opening onto a balcony and a dining area – perfect for entertaining family and friends. ?️ Four bedrooms, three of which feature built-in wardrobes, providing excellent storage and comfort. ? Two modern and functional bathrooms. ? Fully equipped kitchen with a pantry and separate laundry area. ? Triple-glazed windows and double-frame window systems, ensuring outstanding thermal and acoustic insulation. ? Private garage with a mezzanine, plus an attic storage room (16.8 m²) with natural daylight. ?‍♂️ MetroBus station right outside the building, as well as shared outdoor parking available at both the front and rear of the property. The building also benefits from two new elevators, renovated plumbing and electrical systems, and infrastructure already prepared for the installation of solar panels. Enjoy open, unobstructed views that provide abundant natural light and a peaceful atmosphere. Everything you need is just a short walk away: shops, restaurants, pharmacies, gyms, schools, and excellent public transport connections. ? Come and discover the privilege of living in Solum. Your family deserves this level of comfort and quality of life! Note: The apartment is rented unfurnished.  Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville, ce spacieux appartement de 4 chambres avec garage privé et espace de rangement allie élégance, fonctionnalité et confort dans les moindres détails. Avec une superficie brute de 188,2 m², ce bien offre une excellente répartition des espaces : ✨ Grand séjour de 30 m², composé de deux espaces distincts : un salon avec balcon et une salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. ?️ Quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, offrant un excellent espace de rangement. ? Deux salles de bains modernes et fonctionnelles. ? Cuisine entièrement équipée, avec cellier et buanderie. ? Fenêtres à triple vitrage et double châssis, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. ? Garage privatif avec mezzanine, ainsi qu'un espace de rangement dans les combles (16,8 m²) bénéficiant de lumière naturelle. ?‍♂️ Station de MetroBus au pied de l'immeuble, ainsi que des places de stationnement extérieures communes à l'avant et à l'arrière de la résidence. L'immeuble dispose également de deux ascenseurs neufs, d'une plomberie et d'une installation électrique rénovées, ainsi que d'une infrastructure prête pour l'installation de panneaux solaires. La vue est dégagée, offrant une belle luminosité naturelle et un environnement paisible. Vous trouverez à quelques pas tous les services essentiels : commerces, restaurants, pharmacies, salles de sport, écoles et un excellent réseau de transports en commun. ? Venez découvrir le privilège de vivre à Solum. Votre famille mérite ce niveau de confort et cette qualité de vie ! Remarque : L'appartement est loué non meublé. ;ID RE/MAX: 125721063-208