170092 Imóveis - Portugal

Oportunidade para Promotores e Investidores em São Tomé de Negrelos. Localizado na Rua de Pedrados, inserido em zona habitacional perfeitamente consolidada, apresentamos este magnífico terreno urbano de 8.934 m². Um ativo de grande escala com um potencial construtivo de quase 4.000 m², ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial de referência no concelho de Santo Tirso. Parâmetros Técnicos e Áreas: O terreno oferece métricas construtivas muito apelativas e de grande rentabilidade por metro quadrado: - Área Total do Terreno: 8.934,00 m² - Área de Implantação: 1.165,30 m² - Área Bruta de Construção: 3.919,50 m² - Área Bruta Dependente: 1.175,85 m² (excelente para garagens, caves ou infraestruturas de apoio) - Valor Patrimonial Atual (CIMI): 272.847,12 € Localização e Qualidade de Vida: O imóvel está estrategicamente situado no coração de São Tomé de Negrelos, oferecendo conveniência e facilidade no dia a dia: - Serviços à Porta: Envolvente direta com escolas, transportes públicos, centros e serviços de saúde e comércio local. - Acessos: Confronta diretamente com caminho e estrada municipal, garantindo facilidade de infraestruturação, acessos rodoviários e frentes de rua. - Património Natural: O terreno integra a servidão histórica de passagem de água natural (Ribeiro do Fojo/Água das Pecós), conferindo um elemento paisagístico único que pode ser valorizado no arranjo exterior do futuro projeto. Potencial de Desenvolvimento: - Promotores Imobiliários: Ideal para a construção de um condomínio residencial em altura ou em moradias em banda, respondendo à forte procura por habitação própria na região. - Quinta / Projeto de Autor: Possibilidade de criação de uma moradia de luxo isolada de grandes dimensões com vastos jardins, zonas de lazer e total privacidade no centro da freguesia. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Confiança Consolidada: Três décadas a concretizar os melhores negócios no setor imobiliário. Garanta este ativo de referência no concelho de Santo Tirso. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo.

Terreno Rústico com 10.280 m2 na zona de São Bartolomeu de Messines, entre a Nora e Fonte Louseiros.. Apresentamos este excelente terreno rústico com 10.280 m2, localizado na tranquila e valorizada zona de São Bartolomeu de Messines — ideal para quem procura privacidade, espaço e contacto com a natureza.. A propriedade destaca-se pelo seu terreno maioritariamente plano, com um ligeiro declive que favorece a drenagem natural e a valorização paisagística.. Totalmente vedado e com portão de acesso largo, oferece segurança e fácil entrada para veículos agrícolas ou de lazer.. Conta com diversas infraestruturas legais já instaladas, incluindo:. - Furo de água;. - Sistema de rega automático temporizado;. - Depósito de água com capacidade de 52 m³;. - Eletricidade;. - Armazém agrícola;. - Casa de máquinas;. . Este terreno reúne condições ideais para exploração agrícola, (já teve implementado um plantio de maracujá e tem grande parte das infraestruturas no local), projeto de lazer ou investimento rural, beneficiando de bons acessos e de um ambiente calmo, a poucos minutos do centro da vila.. . Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, funcionalidade e potencial..

Loja com 135m2 em Ermesinde para venda ou arrendamentoSe procura um imóvel versátil, com possibilidade de adaptação a habitação, esta pode ser a solução certa.Trata-se de uma loja com 135m² que permite a criação de um confortável apartamento T3, ajustado ao seu gosto e necessidades.DESTAQUE:Atualmente, o espaço já dispõe de condições que facilitam a conversão, incluindo infraestruturas para cozinha e duas casas de banho de apoio.Conta ainda com lugar de garagem (12m2) e acesso a um terraço comum.Seja para habitação própria ou para investimento, este imóvel representa uma oportunidade interessante num segmento com cada vez mais procura.Categoria energética: C - certificado válido até 06/04/2028LOCALIZAÇÃO:a 500metros da Unidade de Saúde de Ermesinde;a 750metros da Estação de Comboio de Ermesinde;a 650metros do Maiashoppinga escassos metros de paragens de autocarro, comércio e serviços.Agenda já a sua visita.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Oferta da escritura. Lote de terreno com 8.934 m², em Negrelos, Santo Tirso. Localiza-se em zona habitacional, próximo de escolas, transportes, serviços de saúde e comércio. Ideal para construção em altura. Isenção das comissões de avaliação e estudo de dossiê. Dispensa da realização de avaliação e registos provisórios. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração: trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado no Samouco, numa zona consolidada com clientela local. Trata-se de um negócio pronto a trabalhar desde o primeiro dia, sem necessidade de investimento adicional em equipamentos ou infraestruturas. Pontos fortes do negócio: Restaurante em atividade Totalmente equipado e mobilado Grande capacidade de lugares sentados (sala interior + esplanada coberta) Zona dedicada a take-away, segmento com forte procura Cozinha profissional completa em inox Zona de bar equipada Excelente organização de áreas de trabalho O espaço permite trabalhar vários conceitos de restauração com elevada rotatividade de clientes, como: Restaurante tradicional Churrasqueira Cervejaria / petiscos Take-away e delivery Conceito híbrido (restaurante + take-away) Oportunidade de investimento: Negócio com estrutura montada e operacional, ideal para quem pretende iniciar atividade rapidamente ou expandir um conceito de restauração sem os custos elevados de montar um restaurante de raiz. A capacidade do espaço permite elevado volume de serviço, tanto em refeições no local como em take-away. Localização Situado no Samouco, numa zona residencial consolidada, com boa visibilidade e facilidade de acesso. Mais informações e visitas disponíveis mediante contacto. Referência interna do imóvel – SL_26. “O seu futuro começa aqui!” Considera-se que a informação disponibilizada seja exata, no entanto, requer confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Terreno Urbano para Construção — Zona Privilegiada de Azeitão Oportunidade única para construir a sua casa de sonho numa das áreas mais prestigiadas e tranquilas de Azeitão, junto à Serra da Arrábida e a poucos minutos de todos os serviços essenciais. Características do Terreno Lote urbano inserido em bairro residencial consolidado Área de implantação: 123 m² Área dependente: 30 m² Área bruta de construção total: 154 m² Rua totalmente urbanizada, com infraestruturas concluídas Excelente exposição solar e envolvente de moradias modernas Localização Situado numa zona calma e valorizada de Azeitão, com acesso rápido a: Escolas Supermercados Restaurantes Transportes Acesso fácil a Setúbal, Lisboa e praias da Arrábida Ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e proximidade a serviços. ⭐ Pontos fortes Terreno pronto a construir Bairro seguro e familiar Excelente investimento numa zona em constante valorização #ref: 842699

Lote de terreno de 8.900m², em Zona Habitacional envolvente com escolas, transporte, servicos de saude e comercio.

Quintinha sita em Montinho da Corcha, Freguesia e Concelho de Ourique, distrito de Beja, Baixo Alentejo.Habitação com área total de 161 m2, em estado muito degradado, composta por 5 compartimentos. Junto ao terreno existe uma ruína com 32 m2, destinada a habitação para reconstrução total. A propriedade dispõe de um terreno com 2,3000 hectares composto por cultura arvense, oliveiras e sobreiros. Fica localizada numa zona tranquila onde pode usufruir da natureza a 5,5km da vila de Ourique, sede de concelho e 5 km do acesso à A2 que permite a ligação entre o Norte e o Sul do país.Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente "camuflar" aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização!Link Vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=X4uuWUjrWw0

Terreno para Construção em Aldeia da Lagoa - Souto da Carpalhosa e Ortigosa, Leiria Excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a casa de sonho! Terreno com 4.559 m², aproximadamente 44 metros de frente , localizado na tranquila Aldeia da Lagoa, freguesia de Souto da Carpalhosa e Ortigosa, no concelho de Leiria. Inserido em zona de construção segundo o PDM de Leiria, este terreno conta com dois artigos distintos, o que permite flexibilidade de projeto ideal para a construção de uma moradia unifamiliar ou várias habitações . A área é predominantemente residencial, com bons acessos, excelente exposição solar e proximidade a serviços essenciais, escolas e comércio. Fica a apenas 10 minutos do centro de Leiria, com acesso rápido à A17 e à EN109. - Características principais: Área total: 4.559 m² Aproximadamente 46 metros de frente Dois artigos (possibilidade de construção independente) Zona de construção (PDM de Leiria) Bons acessos e ambiente calmo Excelente exposição solar Localização privilegiada, próxima de Leiria e das praias da região Contacte para mais informações e agende a sua visita!

Quinta com casa renovada recentemente, com 3951 m² de terreno fértil, poço e nascente. Rodeada por campos agrícolas e olivais, a 5 minutos a pé da aldeia de Aldeia da Serra, Celorico da Beira, distrito da Guarda. A casa com 47 m²: *quarto de casal *cozinha com sala de jantar *sala de estar com lareira a lenha *casa de banho moderna. O aquecimento é assegurado por *fogão a lenha na cozinha *pequena lareira a lenha na sala de estar *ar condicionado Cozinha: *Bancadas de madeira *Pia dupla em aço inoxidável, *Ligações de gás para três fogões *Esquentador. Garagem dupla coberta de 22m² *Pequena ruína, ideal para armazenamento de lenha, de 16m². O terraço da casa está totalmente vedado e possui um portão para cães, bem como: *Oficina de 15m² *Cabana de jardim *Ruína de 8m² para reconstrução. Ruínas de pedra, plantas que proporcionam sombra e jardins rodeiam a casa, que conta ainda com: *41m² de cobertura em madeira de castanheiro e telha, que sombreia a fachada da casa, *Churrasqueira *Uma piscina de imersão de 3,2 m² com assentos embutidos. As árvores de frutos diversos: diospiro marmelo aveleira, ameixeira, figo, kiwi e ameixeira-verde. Ervas culinárias e medicinais frescas, amoras e framboesas cultivadas. O terreno possui: *três socalcos de batata, com as orlas ladeadas por oliveiras, ameixoeiras, amendoeiras, cerejeiras e videiras; *uma zona de pinheiros e aveleiras; *uma esplanada de limões e morangos, videiras, macieiras e oliveiras; *um terraço com 15 oliveiras novas. *A horta principal: *Cultivada organicamente há 8 anos; *as nascentes formam riachos sazonais e vales rodeados de ruibarbo e rábano, frutos silvestres e árvores de fruto; *uma grande área fértil, suficiente para ser auto-suficiente e vender o excedente. As árvores neste terreno incluem: nogueira, aveleira, pistácio, ameixoeira, ameixa-verde, macieira, pereira, cerejeira, romãzeira, sabugueiro, amoreira, figueira e medronheiro, groselha-preta, groselha-vermelha, groselha-espinhosa, espinafre, framboesa e uva. Terreno para animais: * vedado e com portão * pocilga construída em alvenaria * celeiro de 20 m² * reservatórios de água com capacidade para 16.000 litros * poço * rodeado por oliveiras Foram enterradas tubagens de água por todo o terreno, fornecendo água para uma rede de torneiras. Total de 31 oliveiras. EXTRAS: * fogão moderno de 5 bicos * congelador horizontal * frigorífico * fogão a lenha Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é conhecida localmente pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. Tem uma população de aproximadamente 110 pessoas, desde crianças a idosos, que falam português e inglês. Há um bar e um convívio comunitários onde as senhoras se reúnem para rir e fazer croché. Um restaurante/café italiano está em construção na vila e tem abertura prevista para janeiro. Há um parque infantil, um forno comunitário e uma zona de churrasco, e a aldeia é ativa, com festivais e passeios organizados pela associação. Esta é uma vila que procura ativamente atrair compradores para enriquecer o seu ambiente vibrante. Aldeia da Serra fica no Parque Nacional da Serra da Estrela e é popular entre os habitantes locais pela sua água fresca de nascente, queijos de ovelha e trilhos isolados na montanha. A cidade local é Celorico da Beira, com 7470 habitantes. É uma cidade pitoresca e acolhedora com tudo o que é necessário: todos os serviços públicos, a autoestrada A25, uma estação ferroviária com acesso a toda a rede ferroviária europeia de alta velocidade, uma estação rodoviária, mercado semanal e mercado ecológico mensal, uma nova piscina e cinema, bem como festivais e um belo castelo pré-romano no centro. Existem também muitas lojas, cafés e supermercados. Estamos também a uma hora da única estância de ski em Portugal. ------------------------------------------- One bedroom house with 3951 m² of deep fertile land Aldeia da Serra, Celorico da Beira, Guarda region. €150.000 The house is 47m² *double bedroom *kitchen dining room *living room *modern bathroom. Heating is supplied by *a woodburning range in the kitchen *a small wood burner in the living room *air conditioner/heater. *Electricity is on the mains *Water from a bore hole with a 3 stage filter with ultrasonics. preserving kitchen 11m² *can be converted into a second bedroom and ensuite. *wooden worktops *stainless double sink, *gas connections for three cookers *hot water boiler, *storage room. double car port 22m² *a tool lock-up 4.5m², *a small ruin, ideal for wood storage 16m². The house terrace is fully fenced and gated for dogs, and has a workshop 15m² tool store 10m² a foodstore 16m² a garden shed ruin 8m² for rebuilding. cement base chicken shed with pitched roof, lights and water 4m² and a large chicken run which has access to the spring. Stone ruins, shadey plants and gardens surround the house and there is *41m² chestnut roundwood and tile roof shading the front of the house, *a bbq area. *a plunge pool 3.2 m² with built in seating. Trees on this terrace include persimmons, quince, olive, hazel, plums, fig, kiwi greengage. fresh culinary and medicinal herbs cultivated blackberries and raspberries. The land has *three potato terraces, the edges lined with olives, plums, almond, cherries and vines *an area of pines and hazel. *terrace of lemons and strawberries,vines, apples and olives *terrace with 15 new olives trees. *The main vegetable garden *Organically farmed for 8 years, *spring forms seasonal streams and swales surrounded by rhubarb and horseradish plants, berries and fruit trees, *large fertile growing area enough to be self sufficient and sell the excess. Trees on this field include walnut, hazel, pistachio, plum, greengage, apple, pear, cherry, pomegranate, elder, mulberry, fig and strawberry tree, black currants, red currants, gooseberries, spinach, elder, raspberries and grapes. Field for animals fenced and gated block built pig pen and a stye, barn 20m² water tanks 16,000 litre a well edged by olive trees Water pipes have been buried throughout the land supplying water to a network of taps. Total olive trees 31. ADDED EXTRAS modern 5 burner cooker, chest freezer fridge wood burner woodburning range tools and equipment for the farm and outdoor kitchen are Included. The village Aldeia da serra is in the Serra de Estrela national park, it is popular locally for its fresh spring water and sheep's cheeses and secluded mountain walks. It has a population of approximately 110 people from infants to oldies speaking Portuguese and English. There is an association bar and convivio where the ladies meet to laugh and crochet. An Italian restaurant/café is under construction in the village and is expected to open in January. There is a play area, a community oven, and a bbq area and the village is active with festivals and association trips. This is a village that is actively trying to attract buyers to add to the vibrant village scene. The town The local town is Celorico da Beira, population 7470. Its a picturesque welcoming town with everything you'll need, all branches of local government, the A25 motorway, a railway station giving access to the whole european high speed railway system, a bus station, weekly market and monthly eco market , a new swimming pool and cinema as well as festivals and a beautiful pre roman castle at its centre. There are plenty shops, cafes and supermarkets too. We are also one hour from Portugals only ski resort. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresenta-se este magnífico terreno com 14.500 m², situado em Sobrado, concelho de Valongo, numa zona tranquila e de grande beleza natural. A propriedade destaca-se pela sua proximidade ao rio, oferecendo um ambiente sereno e privilegiado, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza. Com uma área generosa, o terreno possibilita diferentes tipos de projeto, desde habitação própria, turismo rural, agricultura de lazer ou investimento. O enquadramento natural e a envolvente verde fazem deste espaço uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Localização de excelência, com bons acessos e a poucos minutos do centro de Valongo, bem como das principais vias de ligação ao Porto e região envolvente.

Empreendimento Residencial Live Urban - Lousada O edifício LIVE URBAN será um imponente empreendimento composto por 3 blocos e cerca de 51 apartamentos nas tipologias T0, T1, T1+1, T2, estrategicamente localizado no centro de Lousada. Situado numa área de grande potencial de crescimento, próximo a uma futura rede de hospitais e a um Retail Park, o projeto combina modernidade, funcionalidade e uma localização privilegiada. O LIVE URBAN promete ser uma referência em habitação urbana, com foco no conforto e na sustentabilidade. 

Centralidade, funcionalidade e uma solução prática para viver ou investir. Este apartamento T0 novo, atualmente em construção, foi pensado para aproveitar o espaço de forma eficiente, combinando uma zona open space com cozinha equipada, boa luminosidade e soluções de isolamento térmico e acústico. A localização é um dos seus principais argumentos. No centro de Lousada, permite ter comércio, supermercados, farmácia, escolas, serviços de saúde, transportes públicos e outros serviços essenciais nas proximidades, facilitando as rotinas do dia a dia. O acesso à A4 encontra-se a cerca de 5 minutos, proporcionando ligações práticas a Paredes, Penafiel e a outros importantes centros da região. O lugar de garagem acrescenta comodidade e valor a uma tipologia especialmente interessante para primeira habitação, utilização individual ou investimento. Peça mais informações sobre este Apartamento, ou agende já a visita.

Armazém localizado a apenas 10 minutos do centro de Viseu, inserido numa zona de bons acessos e com excelente potencial para atividade industrial, logística ou armazenamento.O imóvel dispõe de terreno envolvente (700 m2), oferecendo espaço adicional para estacionamento, circulação de viaturas, carga e descarga ou futura ampliação, conforme as necessidades do seu negócio.A sua localização estratégica permite uma ligação rápida ao centro da cidade e às principais vias de acesso, tornando este espaço uma excelente oportunidade para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e potencial de crescimento.

Identificação do imóvel: ZMPT593067Loja comercial amplo e versátil, em plena freguesia de Mafamude, VN Gaia:Invista num espaço de 179 m² na Rua da Rasa - Junto à estação de metro de Santo Ovídio!Comércio, serviços ou projeto habitacional... um espaço com múltiplas possibilidades de rendimento! Oportunidade de investimento, com potencial de rentabilidade bruta estimada superior a 13%.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Espaço comercial com 179 m², na Rua da Rasa, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. O imóvel destaca-se pela sua dimensão e configuração, distribuindo-se por duas salas amplas e distintas, complementadas por duas instalações sanitárias com chuveiro e uma zona que pode funcionar como vestiário. Apresenta potencial para comércio, serviços ou desenvolvimento de um projeto habitacional, sujeito à respetiva viabilidade urbanística.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Situado na Rua da Rasa, em Mafamude, este estabelecimento comercial beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso a uma ampla variedade de comércio e serviços. Destaca-se a facilidade de acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1 e A44, permitindo ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. A envolvente dispõe ainda de diversos serviços, comércio, restauração e equipamentos, reforçando o potencial desta localização para diferentes atividades.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Loja comercial com 178,5 m² de área bruta privativa, localizado no rés-do-chão• Espaço amplo e versátil, com várias divisões que permitem diferentes configurações e usos• Acesso direto pela Rua da Rasa• Dispõe de montra para a rua, proporcionando visibilidade e exposição comercial• Duas instalações sanitárias com chuveiro• Certificado energético de classe B, uma vantagem para a eficiência energética do imóvel• Espaço com potencial para diferentes atividades de comércio e serviços, bem como possibilidade de estudar uma futura alteração para uso habitacional, sujeita à verificação da respetiva viabilidade urbanística e técnicaINFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• Condomínio: não existe (os proprietários das frações realizam a divisão semestral das despesas de limpezas e iluminação das áreas comuns)• IMI estimado: 502,58€ (valor anual)• Licença de utilização de 1976, emitida pela Câmara Municipal de V.N. Gaia• Utilização destinada a atividade comercial• Autorização de Utilização n.º 507, emitida pela Câmara Municipal em 09/09/1976• Certificado energético emitido pela ADENE, com classe energética BPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 98 m de cafés e restaurantes (2 min. a pé) • A 130 m da Clínica Médica Dentária Artdente (2 min. a pé)• A 170 m do Mercado Da Rasa (2 min a pé)• A 210 m da Paragem de Autocarro R. da Rasa (3 min. a pé)• A 300 m da Estação de Serviço Repsol (1 min. carro)• A 450 m do Balcão Santander Soares dos Reis (6 min. a pé)• A 450 m da Escola Básica de 1.º CEB do Cedro (6 min. a pé)• A 500 m da Laundry Spot - Lavandaria Self Service (7 min. a pé)• A 550 m de Multibanco (8 min. a pé)• A 550 m da Unidade de Saúde Familiar Nova Salus (8 min. a pé)• A 650 m da Avenida da República (8 min. a pé)• A 700 m da Estação de Metro Santo Ovídio (9 min. a pé)• A 750 m do Supermercado My Auchan (10 min. a pé)• A 800 m do acesso à A1 (3 min. carro)• A 800 m da Escola Secundária António Sérgio (10 min. carro)• A 850 m da Junta de Freguesia de Mafamude (3 min. carro)• A 1,2 km do Parque de Jogos Soares dos Reis (4 min. carro)• A 1,5 km do Gaia Shopping (5 min. carro)• A 1,6 km do Hospital Trofa Saúde Gaia (5 min. carro)• A 2,7 km do acesso à A44 (6 min. carro)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaço comercial amplo e versátil, em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Fale connosco para obter mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro - Perto da PraiaDescrição:Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa.Localização e Envolvência:Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé.A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña.Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local.Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza.Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza.

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Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro - Perto da PraiaDescrição:Excelente apartamento localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa.Localização e Envolvência:Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé.A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña.Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local.Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza.Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza.

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro – Perto da PraiaDescrição:Excelente apartamento  localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa.Localização e Envolvência:Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé.A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña.Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local.Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza.Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico

Apartamento T2 luminoso e pronto a habitar em Boiro – Perto da PraiaDescrição:Excelente apartamento  localizado numa das zonas mais tranquilas e convenientes de Boiro. Ideal tanto para habitação própria como para investimento em alojamento de férias, dada a proximidade à costa.Localização e Envolvência:Situado numa localização privilegiada em Boiro, onde pode fazer o seu dia a dia a pé.A apenas alguns minutos a pé/de carro da Praia de Barraña.Próximo de supermercados, farmácias, escolas e comércio local.Excelentes acessos à via rápida AG-11, facilitando a ligação a Santiago de Compostela e a outras vilas da comarca do Barbanza.Pronto a entrar! Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento na Galiza.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Aquecimento;Exaustor;Fogão Eléctrico