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CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª. 1350329F0/26VC

CERVEIRA PREMIUM - Um novo conceito de viver no Alto Minho Descubra o Cerveira Premium, um empreendimento residencial exclusivo que alia arquitetura contemporânea, conforto e acabamentos de elevada qualidade, concebido para quem procura uma forma de viver mais tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Inserido numa envolvente privilegiada, junto ao rio Minho, o Cerveira Premium oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, bem-estar e conveniência. Os apartamentos distinguem-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade e acabamentos premium, proporcionando espaços modernos, elegantes e funcionais, pensados para o conforto do dia a dia. Cada habitação foi cuidadosamente projetada para garantir elevados padrões de qualidade e eficiência energética, dispondo de cozinhas totalmente equipadas, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, estacionamento privativo, ponto de carregamento para veículos elétricos e elevador. Mais do que um apartamento, o *Cerveira Premium* representa um estilo de vida. Um lugar onde a tranquilidade do Alto Minho se alia à proximidade de comércio, serviços e excelentes acessibilidades, tornando-o a escolha ideal para quem valoriza qualidade, conforto e uma localização estratégica. Localização privilegiada: Viana do Castelo* - 35 km Vigo (Espanha)* - 40 km Porto* - 95 km Cerveira Premium. Viva rodeado pela natureza, com a comodidade da cidade e a qualidade de um empreendimento pensado para o futuro. Refª 1350329B0/26VC

Terreno com uma área total de 10.648 m², localizado na pitoresca freguesia das Cinco Ribeiras, numa zona reconhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e vistas verdadeiramente únicas. A propriedade oferece grande versatilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. É possível construir até 50 metros a partir do eixo da via, o que representa uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, criar a sua casa de férias ou realizar um investimento numa localização privilegiada. Um dos grandes destaques deste imóvel é a sua deslumbrante vista sobre o Oceano Atlântico e sobre as ilhas de São Jorge e do Pico, proporcionando um cenário de rara beleza e um ambiente de absoluta tranquilidade. A envolvência rural, aliada à proximidade do mar e ao charme característico das Cinco Ribeiras, faz deste terreno o local ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza. Com uma área generosa e um enorme potencial, esta propriedade permite conciliar o sonho de construir num ambiente sereno com o privilégio de acordar todos os dias com uma paisagem inspiradora. Seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única numa das zonas mais encantadoras da ilha Terceira. Se procura um terreno onde a tranquilidade, a vista mar e o potencial de valorização se unem num só lugar, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu próximo projeto.

Apresentamos esta moradia térrea de construção tradicional, situada na tranquila localidade de Almoster, ideal para quem procura um imóvel com potencial de renovação e um generoso espaço exterior. Implantada num terreno com 669m², a propriedade dispõe de 139m² de área de construção, distribuídos por 4 divisões, anexos e adega, oferecendo uma base sólida para criar uma habitação confortável e personalizada ao seu gosto. Voltada a nascente, a moradia beneficia de boa exposição solar nas primeiras horas do dia e conta com dois ótimos logradouros, perfeitos para criar um jardim, uma zona de lazer, uma horta ou até instalar uma piscina. Principais características: • Moradia térrea independente • Terreno com 669 m² • Área de construção: 139 m² • 4 divisões • Amplo espaço exterior • Construção tradicional • Excelente potencial de reabilitação • Localização tranquila, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento Esta é uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade dos principais acessos e serviços. Venha conhecer este imóvel e descubra todo o seu potencial! Uma oportunidade única para transformar esta moradia na casa dos seus sonhos.

Moradia encantadora situada no Centro Histórico de Mértola, numa localização privilegiada, junto ao Castelo e à Mesquita, inserida num dos cenários mais emblemáticos da vila. Apesar da sua envolvente histórica, o imóvel beneficia de fácil acesso viário e pedonal. A moradia foi completamente renovada, combinando o charme tradicional com conforto e funcionalidade. É composta por dois quartos com excelente luz natural, casa de banho, sala acolhedora e cozinha funcional. No exterior, dispõe de uma agradável área ao ar livre com churrasqueira, ideal para refeições e momentos de lazer, onde pode ainda desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o rio Guadiana, num ambiente de absoluta tranquilidade. Uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, no coração de uma das vilas históricas mais bonitas do Alentejo.

Moradia T3 no Casal Verde - Alqueidão | Conforto, Luz e Tranquilidade Legalizaçao da construçao em curso !! Situada no Casal Verde, Alqueidão, esta moradia beneficia de uma excelente localização, próxima de todos os serviços essenciais, como lojas, farmácias, posto médico e cafés, garantindo praticidade e conforto no dia a dia, sem abdicar da tranquilidade. Características da Moradia: 3 quartos espaçosos, ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família Cozinha com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e familiar Sala com excelente iluminação natural, tornando o espaço mais agradável e convidativo Casa de banho com luz natural, um detalhe que faz toda a diferença no conforto diário A moradia destaca-se ainda pela sua excelente exposição solar, oferecendo ambientes luminosos e acolhedores ao longo de todo o dia. Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma casa confortável, bem localizada e inserida num ambiente calmo e agradável. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e venha conhecer aquela que pode ser a casa dos seus sonhos.

LOJA COMERCIAL EC2 LOTE 3 PISO -1 Com umas vistas fenomenais em que a natureza se envolve no empreendimento “Cerveira Premium” o luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio e ecopista. Enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade Premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade. AREA LOJA EC 2 : Área total: 134,00m2 Área Útil: 111,00m2 Com garagem fechada: 23,00m2 1 veiculo Venha visitar! Seja bem vindo a Vila Nova de Cerveira. #ref: 80473

Um novo padrão de qualidade em Vila Nova de Cerveira.Imagine viver rodeado pela tranquilidade da natureza, com vistas privilegiadas sobre o Rio Minho e um empreendimento pensado para proporcionar conforto, modernidade e valorização do seu investimento.CERVEIRA PREMIUM – Lote 4 reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência e uma localização única, ideal para quem procura viver melhor ou investir com confiança.Destaques do empreendimento:✔️ 56 apartamentos modernos e funcionais✔️ Tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3✔️ Varandas amplas e luminosas✔️ Acabamentos de excelência✔️ Elevador e estacionamento✔️ Elevada eficiência energética✔️ Envolvente tranquila e privilegiada✔️ Vistas deslumbrantes sobre o Rio Minho e a natureza envolventeLocalização PremiumNo coração de Vila Nova de Cerveira, uma das vilas mais encantadoras do Norte de Portugal, junto ao magnífico Rio Minho e com excelente proximidade à Galiza, praias, natureza e principais acessos.Preços de lançamento desde 145.000€Se procura um imóvel que una qualidade de vida e potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal.✨ Perfeito para:- Habitação própria- Investimento imobiliário- Rentabilização e rendimento passivo- Valorização patrimonial a médio e longo prazoEntre em contacto para conhecer todas as tipologias disponíveis e garantir as melhores condições de lançamento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente oportunidade de investimento em Portimão, na Urbanização Barranco do Rodrigo. Esta loja comercial com 60,56m² de área útil e bruta destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, sendo ideal para diversos tipos de serviços, escritórios, clínicas, estética ou comércio.O espaço encontra-se inserido num edifício de 2007 e dispõe de licença de ocupação, permitindo uma utilização imediata para diferentes áreas de negócio. Conta com grandes montras que proporcionam excelente visibilidade e luminosidade natural, reforçada pela ótima exposição solar ao longo do dia.A loja dispõe ainda de um agradável terraço em frente ao espaço comercial, ideal para apoio ao negócio ou zona de receção. No interior encontra uma despensa, uma casa de banho com poliban e ar-condicionado, garantindo conforto e funcionalidade.Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de dividir o espaço em dois negócios independentes, graças às suas duas entradas separadas, tornando esta opção ainda mais atrativa para investidores ou empresários que procuram rentabilidade e flexibilidade.Certificação energética: Classe B-.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço comercial em Portimão. Excelente oportunidade de investimento!REFª COM-6137

Descubra o Cerveira Premium, um novo empreendimento residencial em Vila Nova de Cerveira, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de construção, numa localização privilegiada e próxima de comércio, serviços e do rio. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e amplas varandas, o empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação confortável e funcional, aliando materiais cuidadosamente selecionados a soluções que privilegiam a eficiência energética e o bem-estar. Os apartamentos dispõem de garagem para uma ou duas viaturas, consoante a fração, contando ainda com portões automatizados e ponto de carregamento para veículos elétricos. No interior, destacam-se os pavimentos em acabamento tipo carvalho, carpintarias modernas, roupeiros integrados e cozinhas equipadas com placa, forno e exaustor. As instalações sanitárias apresentam um design atual, com louças suspensas, bases de duche e resguardos em vidro. Para maior conforto térmico e acústico, os apartamentos contam com caixilharia em alumínio com corte térmico, vidro duplo, estores elétricos, isolamento térmico e acústico, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. O edifício dispõe ainda de elevador e vídeo porteiro. Uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Alto Minho. MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

? OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | T2 EM GAIA CENTRO | 169.000 € Um investimento para quem pensa além da rentabilidade imediata. Apresentamos este apartamento T2 em Gaia Centro, uma oportunidade dirigida a investidores que valorizam localização, património e potencial de valorização a médio e longo prazo. O imóvel encontra-se atualmente arrendado com contrato vitalício, com uma renda mensal de 305,49 €, permitindo ao proprietário contar com um rendimento regular e imediato. ? NÚMEROS DO INVESTIMENTO Preço de venda: 169.000 € Renda mensal: 305,49 € Rendimento anual: 3.665,88 € Rentabilidade bruta atual: aproximadamente 2,17% A rentabilidade atual deverá ser analisada em conjunto com a localização e o potencial patrimonial do ativo, sendo este um investimento especialmente direcionado para quem procura uma estratégia de médio e longo prazo. ? GAIA CENTRO — UMA LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Gaia Centro, o apartamento beneficia de uma localização consolidada e com proximidade ao Metro, encontrando-se também numa zona com perspetiva de valorização associada às futuras ligações ferroviárias de alta velocidade. Beneficia ainda da proximidade a: ✔️ Metro e transportes públicos ✔️ Futura linha de alta velocidade ✔️ Comércio e serviços ✔️ Escolas ✔️ Principais acessos rodoviários ✔️ Todas as comodidades necessárias ao dia a dia A proximidade a uma rede de transportes eficiente e a futuras infraestruturas de mobilidade poderá constituir um fator adicional de interesse para quem analisa este ativo numa perspetiva de médio e longo prazo. ? CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * Apartamento T2 * 169.000 € * 2.º andar * Sem elevador * Sem garagem * Boa exposição solar * Zona residencial tranquila * Excelentes acessos * Sistema de esgotos do prédio totalmente renovado * Atualmente arrendado com contrato vitalício * Renda mensal de 305,49 € ? UM INVESTIMENTO PARA QUEM TEM VISÃO DE LONGO PRAZO Este imóvel poderá ser particularmente interessante para um investidor que procure: → Adquirir património numa localização central de Gaia → Obter rendimento mensal desde a aquisição → Investir numa perspetiva de médio/longo prazo → Beneficiar do potencial de valorização futura de um ativo bem localizado → Estar próximo de importantes infraestruturas de mobilidade, atuais e futuras O contrato de arrendamento vitalício constitui uma característica importante a considerar na análise do investimento. O principal potencial deste ativo está na combinação entre localização, rendimento atual e perspetiva de valorização patrimonial. ? UM ATIVO PARA O FUTURO 169.000 € | T2 | 2.º andar | Gaia Centro | 305,49 €/mês | Rentabilidade bruta: 2,17% Um imóvel para investidores que procuram património numa localização estratégica, próxima do Metro e das futuras ligações ferroviárias de alta velocidade, e uma perspetiva de valorização a longo prazo. ? Contacte-nos para mais informações e para conhecer todos os detalhes deste investimento. [17:34, 02/09/2026] Idalina Moreira: ? INVESTMENT OPPORTUNITY | 2-BEDROOM APARTMENT IN CENTRAL GAIA | €169,000 An investment for those who think beyond immediate returns. We present this 2-bedroom apartment in Central Gaia, an opportunity aimed at investors who value location, property ownership and medium- to long-term capital appreciation potential. The property is currently rented under a lifetime tenancy agreement, with a monthly rent of €305.49, providing the owner with a regular and immediate income. ? INVESTMENT FIGURES Sale price: €169,000 Monthly rent: €305.49 Annual rental income: €3,665.88 Current gross rental yield: approximately 2.17% The current rental yield should be assessed together with the property's location and potential for capital appreciation. This investment is particularly suited to investors looking for a medium- to long-term strategy. ? CENTRAL GAIA — A STRATEGIC LOCATION Located in Central Gaia, the apartment benefits from an established location with proximity to the Metro, as well as being situated in an area with potential for future appreciation associated with planned high-speed rail connections. The property is also close to: ✔️ Metro and public transport ✔️ Future high-speed rail connection ✔️ Shops and services ✔️ Schools ✔️ Major road connections ✔️ All the amenities required for everyday life Proximity to an efficient transport network and future mobility infrastructure may represent an additional factor of interest for investors assessing this asset from a medium- to long-term perspective. ? PROPERTY FEATURES * 2-bedroom apartment * €169,000 * 2nd floor * No elevator * No garage * Good sun exposure * Quiet residential area * Excellent access * Building's sewage system completely renovated * Currently rented under a lifetime tenancy agreement * Monthly rent: €305.49 ? AN INVESTMENT FOR THOSE WITH A LONG-TERM VISION This property may be particularly interesting for an investor looking to: → Acquire property in a central location in Gaia → Receive monthly rental income from the moment of acquisition → Invest with a medium- to long-term perspective → Benefit from the potential future appreciation of a well-located asset → Be close to important current and future transport infrastructure The lifetime tenancy agreement is an important feature to consider when analysing this investment. The main potential of this asset lies in the combination of its location, current rental income and long-term capital appreciation prospects. ? AN ASSET FOR THE FUTURE €169,000 | 2-BEDROOM | 2ND FLOOR | CENTRAL GAIA | €305.49/MONTH | 2.17% GROSS YIELD A property for investors looking for an asset in a strategic location, close to the Metro and future high-speed rail connections, with a long-term appreciation perspective. ? Contact us for more information and to learn all the details of this investment. ;ID RE/MAX: 120931293-65

Terreno com possibilidade de construção para venda em Palmela Situado na Rua Vitor Inácio, em Algeruz, Palmela, encontramos este fabuloso terreno, com 1,5 ha. Com uma área máxima de construção de 400m2, permite uma altura máxima de 6,5m e 2 fogos, num edifício único para habitação. A 7 km do acesso à autoestrada A2 e A12 em Palmela, 5 km do St. Peter's International School, e a 12 km de Setúbal. Excelente oportunidade de investimento! Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita!

Moradia V2 com Pátio e Anexo | Aboboreira | Azueira | Mafra *EXCLUSIVIDADE EM VISITAS SABADO DAS 10H AS 12H- POR MARCAÇAO- CLIENTES DIRETOS PP Inserida numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta moradia térrea localiza-se na Aboboreira, Azueira, a apenas 10 min. de Torres Vedras e do acesso à A8, 15min de Mafra, próxima de comércio, supermercados e serviços e a 20 min das praias da costa de prata. Uma moradia acolhedora, com algumas remodelações, pátio privativo e facilidade de estacionamento. INTERIOR: Sala/Adega, cozinha, 1 quarto, 1 closet/quarto e WC. EXTERIOR: Pátio privativo e anexo, proporcionando espaço adicional e uma agradável zona exterior para desfrutar em família ou com amigos. *O IMOVEL POSSUI 2 CADERNETAS- SO FAZEMOS VISITAS A CLIENTES CAPACITADOS PARA ESTA AQUISIÇAO ( sinal de 40%). Marque já a sua visita! Viva na Região Oeste, entre o campo e o mar, numa zona tranquila, rodeada pela natureza e com bons acessos a Torres Vedras, Mafra, praias da Costa de Prata e Lisboa. Na Casas com Istória, possui acompanhamento profissional durante todo o processo de compra e venda até à escritura. ----INGLES **2-Bedroom House with Patio and Annex — Aboboreira, Azueira, Mafra** Set in a peaceful area surrounded by nature, this single-storey house is located in Aboboreira, Azueira, just 10 minutes from Torres Vedras and the A8 motorway, close to shops, supermarkets and services, with easy access to the region’s beaches. A welcoming home with a patio, easy parking and some renovations already completed. **INTERIOR:** Living room, kitchen, 2 bedrooms and bathroom. **EXTERIOR:** Private patio and annex, providing additional space and a pleasant outdoor area to enjoy with family and friends. Book your visit today! Live in Portugal’s Western Region, between the countryside and the sea, in a peaceful setting surrounded by nature, with good access to Torres Vedras, Mafra, the Silver Coast beaches and Lisbon. At Casas com Istória, we provide professional support throughout the entire buying and selling process, right through to completion. The information provided is subject to confirmation and is not binding. ----FRANCES **Maison de 2 chambres avec patio et annexe — Aboboreira, Azueira, Mafra** Située dans un environnement calme et entouré de nature, cette maison de plain-pied se trouve à Aboboreira, Azueira, à seulement 10 minutes de Torres Vedras et de l’accès à l’autoroute A8, à proximité des commerces, supermarchés et services, avec un accès facile aux plages de la région. Une maison accueillante avec patio, stationnement facile et quelques rénovations déjà réalisées. **INTÉRIEUR :** Salon, cuisine, 2 chambres et salle de bains. **EXTÉRIEUR :** Patio privatif et annexe, offrant un espace supplémentaire ainsi qu’un agréable espace extérieur à partager en famille ou entre amis. Planifiez votre visite dès maintenant ! Vivez dans la Région Ouest du Portugal, entre campagne et océan, dans un environnement paisible entouré de nature, avec de bons accès à Torres Vedras, Mafra, aux plages de la Côte d’Argent et à Lisbonne. Chez Casas com Istória, nous vous accompagnons professionnellement tout au long du processus d’achat et de vente, jusqu’à la signature de l’acte définitif. Les informations fournies sont soumises à confirmation et ne sont pas contractuelles.

Apartamentos T0, T0+1 e T1 em São João da Madeira.Com valores desde 169.000€, este pode ser um ótimo investimento.Todas as frações têm varanda(s) e arrumos na cave.Estes apartamentos têm as seguintes características:- Cozinha equipada- Ar condicionado- Vídeo porteiro- Portas de entrada blindadasPrazo de conclusão: 1º trimestre de 2027Fale connosco e conheça mais pormenores sobre este empreendimento.

Descubra este excelente espaço comercial, estrategicamente localizado numa das zonas mais movimentadas da cidade de Lagos, com a vantagem de estacionamento fácil na via pública. Uma oportunidade única para quem pretende investir no seu próprio negócio. Versátil e funcional, é ideal para loja, escritório de advocacia, agência imobiliária ou outras atividades comerciais e de serviços. O imóvel dispõe de uma ampla sala em open space e WC, com uma área total de 52 m². Inserido em um edifício construído em 1994, apresenta um espaço totalmente diáfano, sem paredes nem colunas, proporcionando máxima flexibilidade na organização e decoração. Conta ainda com ar condicionado, garantindo conforto ao longo de todo o ano. Disponível exclusivamente para venda NÃO se encontra disponível para arrendamento. Estamos ao seu dispor para esclarecer todas as suas questões e ajudá-lo a transformar este espaço no seu próximo grande investimento. Detalhes da propriedade: -Localização: Lagos - Área total de construção: 52m2 - Ano de construção: 1994 Agende uma visita e não perca esta oportunidade única! REF: N361

No centro da castiça Vila de Fronteira, esta fantástica moradia de rés de chão e 1º andar, é uma espetacular oportunidade para quem idealiza a implantação de um hotel, pensão, albergue ou simplesmente continuar como uma imponente moradia familiar, com a possibilidade de separar fisicamente o piso térreo do 1º andar. Constituída por 10 divisões, é um livro aberto à imaginação de empreendedores. A necessitar de algumas obras de restauro, é uma oportunidade única no centro da vila, a 10 metros do Caminho de Santiago (Nascente), dos Paços do concelho e centro histórico e a apenas 1 minuto de farmácia, ctt, bancos, restauração e serviços municipais. Em Fronteira pode ainda desfrutar das piscinas municipais e das fantásticas e desafogadas paisagens a perder de vista. Esta pode ser a sua oportunidade de conquistar um verdadeiro imóvel numa zona em franca expansão. Marque a sua visita!

Terreno Exclusivo com Vista Deslumbrante sobre o Douro | Atães – Gondomar Há lugares que simplesmente se sentem diferentes. Nas encostas tranquilas de Atães, em Gondomar, encontra-se este magnífico terreno urbano, um espaço raro onde a natureza, a luz e a vista sobre o Rio Douro criam um cenário verdadeiramente inspirador. Com uma excelente exposição solar e um enquadramento privilegiado sobre as alturas do Douro, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade, privacidade e proximidade à cidade do Porto. O terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma elegante moradia T3 contemporânea, pensada para valorizar ao máximo a paisagem envolvente e a luminosidade natural da zona. Características principais: • Área total do terreno: 686,75 m² • Projeto aprovado para moradia T3 • Área de construção prevista de cerca de 270 m² • Vista ampla e desafogada sobre o Rio Douro • Excelente exposição solar durante todo o dia • Zona residencial calma e valorizada • Bons acessos e proximidade ao centro de Gondomar e da cidade do Porto • Infraestruturas disponíveis • Possibilidade de aquisição de um terreno adjacente, ideal para ampliar o projeto, aumentar a privacidade ou potenciar o investimento Este é o local ideal para quem procura construir uma casa única, rodeada de tranquilidade, sem abdicar da proximidade urbana. Perfeito para: — Habitação própria de qualidade premium — Projeto familiar exclusivo — Investimento imobiliário — Construção para revenda de elevado potencial Uma oportunidade verdadeiramente especial numa das zonas com maior procura e valorização da Área Metropolitana do Porto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 927039

Terreno Rústico com 8.875 m² | Solo Agrícola Complementar | Barreiralva – Mafra Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento num terreno rústico com 8.875 m², localizado em Barreiralva, concelho de Mafra, classificado no Plano Diretor Municipal (PDM) como Solo Agrícola Complementar. A localização combina um ambiente rural tranquilo com excelente acessibilidade, situando-se a apenas 7 km do centro de Mafra e a 11 km da Ericeira, beneficiando da proximidade a comércio, escolas, serviços e às principais vias rodoviárias. Características da propriedade Área total: 8.875 m² Classificação do solo: Solo Agrícola Complementar Acesso por estrada alcatroada Água da rede pública junto ao terreno Rede elétrica junto à propriedade Excelente exposição solar nascente-poente Vista desafogada sobre a paisagem envolvente Enquadramento urbanístico De acordo com o Regulamento do Plano Diretor Municipal de Mafra, o terreno encontra-se inserido em Solo Agrícola Complementar, classificação destinada à preservação da atividade agrícola e à valorização do território rural. Pela sua área superior a 5.000 m², esta propriedade apresenta dimensão compatível para a apresentação de projetos de maior escala, sujeitos sempre à análise técnica e aprovação das entidades competentes através de Pedido de Informação Prévia (PIP). Mediante aprovação camarária e enquadramento na legislação em vigor, poderão ser desenvolvidos projetos como: Apoios à atividade agrícola Armazéns e instalações agrícolas Estufas e infraestruturas de produção Agricultura biológica e regenerativa Viticultura e culturas permanentes Empreendimentos de turismo em espaço rural Projetos de agroturismo Espaços dedicados ao bem-estar, como centros de yoga, retiros, meditação e desenvolvimento pessoal Equipamentos de utilização coletiva relacionados com atividades educativas, culturais, sociais ou de saúde Espaços comerciais complementares e associados à atividade agrícola ou turística, quando legalmente enquadráveis Potencial de investimento As características do terreno, aliadas à sua localização privilegiada entre Mafra e Ericeira, tornam esta propriedade especialmente interessante para investidores que pretendam desenvolver projetos sustentáveis, agrícolas, turísticos ou de bem-estar, numa das regiões com maior valorização do país. A conjugação entre acessibilidade, infraestruturas existentes, enquadramento urbanístico e proximidade ao litoral representa uma oportunidade diferenciadora para projetos de médio e longo prazo. Localização 7 km do centro de Mafra 11 km da Ericeira e das suas praias de renome internacional Próximo de comércio, escolas e serviços Excelentes acessos rodoviários Nota importante As possibilidades de utilização descritas neste anúncio resultam da interpretação do Regulamento do Plano Diretor Municipal (PDM) de Mafra e das informações disponibilizadas pela Câmara Municipal de Mafra. Todas as intervenções estão condicionadas à legislação em vigor e carecem de validação através de um Pedido de Informação Prévia (PIP) e da respetiva aprovação municipal. Marque a sua visita e descubra o potencial desta propriedade. Um terreno que reúne localização estratégica, enquadramento técnico sólido e características ideais para o desenvolvimento de projetos agrícolas, turísticos e sustentáveis. #ref: 115448

VENDA APARTAMENTO NOVO NO CENTRO / SÃO JOÃO DA MADEIRAApartamento T0 totalmente novo, com excelente área e acabamentos de qualidade, localizado numa zona privilegiada no centro de São João da Madeira, a 5 minutos do nó da A32, a 20 minutos do Porto.Construção de elevada qualidade para garantir durabilidade e conforto.- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre: micro-ondas, forno+placa de indução, exaustor, combinado, maquina de lavar louça.- Climatização: Ar condicionado multi-split inverter- Iluminação LED embutida.- Elevador.Laser, compras e serviços.Ginásio, 1 minujto a pé.Continente e Lidl 5 minutos a pé.Comercio tradicional a 5 minutos a pé.Escolas, museus e Hospital nas proximidades.Centro transportes 5 minutos a pé.Deslocações10 minutos Santa Maria Feira20 minutos Porto20 minutos AveiroSe procura habitação para viver ou investir pode estar aqui uma excelente oportunidade!Marque a sua visita comigo sem compromisso

Descubra uma oportunidade de investimento ímpar no Lugar de Ataães, em Jovim, Gondomar. Não se trata de um simples terreno, mas sim de uma ruína com um projeto já aprovado para a construção de uma moradia T3, oferecendo uma base sólida para a concretização do seu sonho ou para um investimento com retorno garantido. Com uma área total de aproximadamente 654 m², esta propriedade urbana permite a edificação de até 3 andares, proporcionando flexibilidade e espaço para um projeto ambicioso. O projeto aprovado para uma moradia T3 é um diferencial significativo, eliminando burocracias e acelerando o processo de construção, ideal para quem procura otimizar tempo e recursos. Características e Potencial: • Localização Estratégica: Situada numa zona tranquila e natural, mas com a conveniência da proximidade à cidade do Porto e ao centro de Gondomar. Uma combinação perfeita de qualidade de vida, privacidade e acessibilidade urbana. • Vista Desafogada sobre o Rio Douro: Desfrute de um enquadramento paisagístico excecional e de uma vista privilegiada que confere um valor inestimável à propriedade. • Excelente Exposição Solar: Garante luminosidade natural durante todo o dia, um fator essencial para o conforto e bem-estar na sua futura casa. • Infraestruturas Disponíveis: Bons acessos e todas as infraestruturas necessárias para iniciar a construção sem demoras. • Potencial de Valorização: Inserida numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem procura construir ou investir com perspetivas de elevada rentabilidade. Esta é a sua chance de transformar uma ruína com história num lar moderno e funcional, ou num ativo imobiliário de grande valor. Seja para habitação própria, projeto familiar premium, investimento imobiliário ou construção para revenda, esta propriedade oferece um potencial ilimitado. Não perca esta oportunidade rara de investimento numa localização de excelência. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita e descubra como pode dar vida a este projeto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.