169766 Imóveis - Portugal

Apartamento T2 novo com terraço, com acabamentos de qualidade. Excelente localização. Próximo de todos os bens e serviços. Com cozinha e sala em open-space, 2 quartos e 2 wc's. Com Cozinha mobilada e equipada. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Terreno rústico, em Terroso Dispõe de uma área de 1700 m2 e encontra-se numa zona residencial com bons acessos. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03298 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada.    Pretendemos cada vez mais ser uma referência de qualidade e profissionalismo no mercado em que nos inserimos. Orgulhamo-nos do nosso percurso até aqui e é nossa intenção continuar a crescer, mas acima de tudo, consolidar o tanto que conquistamos até agora!   Para tal, oferecemos um serviço personalizado e de excelência a todos os clientes, onde através dos nossos serviços e estratégias de marketing e rede de contatos privilegiados, maximizamos, potenciamos e promovemos com eficácia e eficiência os nossos produtos, serviços e propriedades.   Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Terreno Rústico 2,5 ha – Excelente Exposição Solar e Potencial de Construção | Rebecas, Taveiro (Coimbra) Este terreno rústico com 2,5 hectares, situado na tranquila zona de Rebecas, Taveiro, destaca‑se pela excelente exposição solar, acessos privilegiados (a poucos minutos da A1) e potencial para construção de moradia, ideal para quem procura uma casa de campo ou uma casa para morar próximo de Coimbra. Com duas entradas distintas, a propriedade tem um poço em funcionamento. Tem também serventia de um furo de água situado em prédio vizinho. Ao longo dos últimos anos, tem tido uma exploração agrícola consistente, sendo possível encontrar: Árvores de fruto (figueiras, limoeiros, laranjeiras) Uma vinha extensa Uma pequena horta (atualmente desativada) Diversas flores já implantadas, incluindo roseiral O terreno inclui uma pequena construção de apoio agrícola, equipada com ligação elétrica e com casa de banho com fossa sética. Nota: Para identificação da área de implantação da moradia e outros detalhes de construção, deverá ser submetido um pedido de informação prévia (PIP) na Câmara Municipal de Coimbra. #ref: 833738

Apartamento com varanda, todo remodelado, próximo de todos os serviços essenciais. Área bruta privativa: 138m²; Área bruta construção: 145 m²; Cozinha: 14,58 m²; Sala: 23,10 m²; Quarto 01: 19,38 m²; Quarto 02: 14,26 m²; Quarto 03: 11,47 m²; Corredor: 4,56 m²; Casa de banho 01: 3,38 m²; Casa de banho 02: 2,55 m². Este apartamento totalmente remodelado, com uma área bruta privativa de 138 m² e uma varanda, está estrategicamente localizado em Castelo Branco, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais. Localização e Acessos Castelo Branco é servida por importantes vias rodoviárias, como a A23, IP2 e IC8, facilitando conexões com cidades como Lisboa (224 km, aproximadamente 2h10) e Coimbra (141 km, cerca de 1h35). A cidade também conta com a Linha da Beira Baixa para transporte ferroviário e um aeródromo com pista de 1.600 metros, licenciado pelo Instituto Nacional de Aviação Civil. Educação e Serviços de Saúde A cidade possui diversas instituições de ensino, desde o ensino básico até o superior, incluindo o Instituto Politécnico de Castelo Branco. Na área da saúde, há dois hospitais e 64 farmácias, proporcionando atendimento médico acessível à população. Comércio e Lazer Castelo Branco oferece uma ampla gama de opções comerciais e de lazer. O Fórum Castelo Branco abriga 70 lojas, incluindo âncoras como Worten, Sportzone e H&M, além de um supermercado Pingo Doce. O Centro Comercial Alegro conta com um hipermercado Auchan, cinema Cinebox, ginásio Fitness Up e diversas lojas e restaurantes. População e Qualidade de Vida Com uma população urbana de aproximadamente 33.772 habitantes (2021), Castelo Branco destaca-se pela sua qualidade de vida. A cidade tem sido reconhecida por sua infraestrutura moderna, espaços verdes e ambiente seguro. O poder de compra no concelho é de 96,5% em relação à média nacional, superior à média da Região Centro (89,2%). Economia e Emprego A economia local é diversificada, com destaque para a indústria do frio, agro-alimentar e componentes automóveis. Empresas como a Centauro e a Aptiv são grandes empregadoras na região. Além disso, o Parque Industrial de Castelo Branco abriga mais de 200 empresas de diversos sectores. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, acessibilidade e qualidade de vida em uma cidade dinâmica e bem estruturada como Castelo Branco

Terreno Urbano com 1152m² em Covelo, Foz do Sousa – inserido numa zona habitacional! Dispõe de uma magnífica vista sobre o majestoso rio Douro. Potencial para construção de residência de alto padrão e com vistas desafogadas. Inserido em zona bastante tranquila e com excelentes acessos: -1km da Barragem Crestuma-Lever; -1km do Cais da Lixa; -10km do centro de Gondomar; -13km do Hospital Fernando Pessoa; -25km da praia da Lomba; Excelente quer para cliente final, construtores e investidores. Não perca esta oportunidade única de investimento! Entre em contato e descubra o potencial deste terreno excepcional.

Localização Privilegiada | Projeto Aprovado | 928m² de Puro PotencialApresentamos-lhe uma oportunidade única: um magnífico terreno com 928m², situado numa zona tranquila e exclusiva, com uma vista deslumbrante sobre o Rio DOURO, em Gondomar.Este lote dispõe de 564m² de área bruta de construção, ideal para erguer a moradia dos seus sonhos, com projeto já aprovado para uma elegante moradia V4 de 3 pisos, composta por:4 Quartos, incluindo 2 suítes espaçosasSala e cozinha em open space com abundante luz natural; Escritório &  Ginásio;Garagem privada para 2 viaturas;Piscina privativa com vista panorâmica;Com excelentes acessos e a apenas 10 minutos do Porto e perto da barragem de Crestuma, este terreno é ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, em harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade urbana.Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! 

Bem-vindo ao nosso exclusivo empreendimento de apartamentos, onde o conforto e a modernidade se encontram! Oferecemos opções de apartamentos T0 e T2 projetados para atender às suas necessidades e proporcionar uma experiência de vida única.Os nossos apartamentos são equipados com uma série de características que garantem a máxima qualidade e conforto:- Caixilharia em Alumínio: Todos os apartamentos contam com caixilharia em alumínio de alta qualidade, proporcionando durabilidade e excelente isolamento, garantindo um ambiente mais tranquilo e seguro.- Isolamento Térmico e Acústico: Pensando no seu conforto, os apartamentos foram projetados com um avançado sistema de isolamento térmico e acústico, permitindo desfrutar de um espaço silencioso e com temperatura agradável em qualquer época do ano.- Ar Condicionado: Cada apartamento está equipado com ar condicionado, proporcionando uma climatização ideal durante os meses mais quentes, garantindo um ambiente fresco e confortável.- Aquecimento de Águas por Termo Acumulador: Para garantir o conforto diário, todos os apartamentos dispõem de aquecimento de águas através de termo acumulador, assegurando um abastecimento de água quente eficiente e sustentável.- Cozinha Moderna: As cozinhas são equipadas com placa, forno e exaustor, oferecendo a funcionalidade e praticidade que você precisa para preparar suas refeições com qualidade.Descubra a combinação perfeita de funcionalidade e estilo em nossos apartamentos T0, T1 e T2. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!- Prazo previsto para entrega, 24 meses.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos!Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal?- Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento localizado no empreendimento exclusivo Amorosa Residence, a apenas uma curta distância da praia da Amorosa, oferecendo o melhor estilo de vida à beira-mar. Se sempre sonhou viver perto do mar, esta é a oportunidade perfeita para tornar esse sonho realidade. O apartamento destaca-se pelo seu design moderno em open-space, com a sala integrada à cozinha mobilada e equipada, criando um ambiente contemporâneo e prático. As varandas proporcionam o espaço ideal para aproveitar o ambiente balnear, relaxando ao ar livre e desfrutando da vista. Comodidades: 1 Quarto espaçoso, ideal para o seu descanso e conforto. 1 WC completo, equipado com louças suspensas e todas as comodidades modernas para garantir o seu bem-estar. Características de Conforto e Sustentabilidade: Sistema de AQS (Águas Quentes Sanitárias) com bomba de calor, proporcionando eficiência energética e redução de custos. Pré-instalação de ar condicionado para garantir o seu conforto durante todo o ano, independentemente da estação. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento em construção na Amorosa Residence, um projeto exclusivo e de alta qualidade. Agende a sua visita e descubra o seu futuro lar à beira-mar! Ref: 1350069C/24VC

Unidade Industrial de Cerâmica em Póvoa da Isenta / SantarémExcelente oportunidade de investimento num complexo industrial com grande dimensão e potencial de reabilitação, localizado em Póvoa da Isenta, Santarém.Implantada num prédio misto com uma área total de 28.840m², esta propriedade integra uma antiga unidade industrial de cerâmica, composta por diversas infraestruturas de apoio à atividade industrial.O imóvel dispõe de uma área bruta de construção de 5.032m², distribuída por vários edifícios, incluindo três armazéns, balneários, refeitório e sala de apoio.Destacam-se ainda os túneis e fornos industriais, que se encontram preservados, constituindo um importante ativo para projetos de recuperação ou reconversão industrial.Área total do terreno: 28.840m²Área bruta de construção: 5.032m²Antiga unidade industrial de cerâmicaTrês armazénsBalneáriosRefeitório e sala de apoioTúneis e fornos industriais preservadosExcelente potencial de investimentoPossibilidade de reabilitação e valorizaçãoO imóvel inclui ainda uma parcela rústica com cerca de 19.680m² destinada a cultura arvense de sequeiro.? Imóvel em estado de recuperação/reabilitação, ideal para projetos industriais, logísticos, armazenamento ou investimento.? Possibilidade de financiamento até 100%.Marque já a sua visita!A Sua Oportunidade Mora Aqui

Apartamento T0 com lugar de garagem e arrumo o imóvel dispõe ainda de área descoberta ou seja duas varandas. Imóvel ideal para o mercado de arrendamento ou seja investidores que pretende obter rendimentos fruto de investimento passivo possibilidade de 7.800,00€ (sete mil e oitocentos euros anuais). - junto ao Estádio do Bessa e escola Fontes Pereira de Melo - arrendado até janeiro 2023 por 600€/ mes com garantías - lugar de garagem + arrumo - varandas Prestação mensal de condomínio - Valor Patrimonial tributário (VPT) - 77.624,18€ _____________________________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Identificação do imóvel: ZMPT583868Imóvel não elegível para financiamento bancário por não ter Licença de Utilização.Situada em Tomar, esta propriedade destaca-se pelas suas dimensões, pelas características que reúne e pelas diferentes possibilidades de utilização.O conjunto integra uma casa principal, um terreno com 5.520 m², uma antiga casa do caseiro e diversos anexos.Com 540 m² de área de construção, a casa principal distribui-se por três pisos com acessos independentes. Esta configuração permite utilizar o imóvel como uma única moradia ou organizar os diferentes espaços em três unidades autónomas.Pelas suas características, a propriedade apresenta potencial para projetos de alojamento local, habitação multifamiliar ou rendimento.Nos últimos anos, a casa foi alvo de várias intervenções, incluindo a substituição do telhado, a renovação das caixilharias e a pintura integral do exterior.Foram também realizadas algumas obras de remodelação no interior, tornando parte da habitação utilizável. Permanecem, no entanto, várias áreas que poderão ser atualizadas e personalizadas de acordo com as necessidades do futuro proprietário.Distribuição da casa principalPiso inferior — cave:• Lagar e adega tradicional;• Ampla sala e cozinha com WC;• Antiga despensa.Piso principal:• Cinco divisões ou quartos;• Cozinha com despensa e marquise;• Um WC.Este piso encontra-se parcialmente renovado.Sótão — 3.º piso:• Quatro divisões para remodelar;• Pé-direito alto e elevado potencial de aproveitamento;• Varanda ou miradouro com uma vista agradável;• Acesso direto a um terraço situado sobre a ampla garagem.Cada piso dispõe de entrada independente, permitindo uma utilização e gestão flexível dos diferentes espaços.Sob a garagem existe ainda uma cisterna alimentada por águas pluviais, atualmente utilizada como principal fonte de abastecimento de água.O abastecimento através da rede pública encontra-se disponível, sendo possível efetuar a ligação de forma simples através da garagem.Casa do caseiro e anexosA propriedade inclui uma antiga casa do caseiro, com aproximadamente 80 m², que necessita de recuperação total.Este imóvel poderá ser convertido em alojamento complementar, habitação independente ou espaço de apoio.Existem ainda vários anexos, que poderão ser utilizados para arrumação ou adaptados a outras funcionalidades.Terreno e envolventeO terreno, com aproximadamente meio hectare, representa uma importante mais-valia desta propriedade.A área conta com dezenas de oliveiras e tem sido regularmente mantida limpa e cuidada.As suas dimensões permitem considerar diferentes utilizações, como a criação de zonas de lazer, jardins, horta, piscina ou o desenvolvimento de outros projetos.A localização constitui também um dos principais pontos de interesse da propriedade.Encontra-se a poucos minutos da Albufeira de Castelo de Bode e a cerca de 3 a 4 km das praias fluviais do Espinheiro e da Barreira.Inserida numa discreta e privilegiada segunda linha, beneficia da ausência dos constrangimentos associados à frente de albufeira. A envolvente proporciona um ambiente mais sereno, particularmente valorizado por quem procura privacidade, contacto com a natureza e autenticidade.Uma propriedade sólida, versátil e com elevado potencial, que oferece diferentes possibilidades de renovação, utilização e rendimento. O novo proprietário poderá adaptar e personalizar os espaços de acordo com o seu gosto, estilo e visão.Consigo sempre na procura de casa.3 razões para comprar com a Zome.* AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.* SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.* FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

A apenas 200 metros da Praia de Leça e a poucos minutos da icónica Piscina das Marés, do Clube Naval de Leça e da excelente oferta gastronómica da região, este apartamento T0 oferece acesso imediato a um dos estilos de vida mais desejados da costa norte marcado pelo mar, pelo surf e pela energia dos desportos náuticos. Privilegiando a funcionalidade, o design eficiente e a excelente utilização do espaço interior, este apartamento torna-se uma opção perfeita para quem procura uma segunda habitação prática ou um investimento seguro numa zona de forte procura. Uma proposta inteligente e altamente competitiva dentro de um empreendimento exclusivo de apenas 15 habitações, onde a localização é o verdadeiro luxo. Com um dos melhores posicionamentos de preço do empreendimento, ainda em fase de lançamento, este apartamento representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Leça da Palmeira, com elevado potencial de valorização futuro. Uma escolha estratégica para quem sabe que, aqui, o verdadeiro valor está na localização. Não deixe escapar esta excelente oportunidade! Contate-nos para mais informações. Previsão de conclusão: 2º semestre de 2027. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Prédio urbano composto por três moradias térreas destinadas a habitação, com dependências e logradouros/pátios privativos (Prédio em Prop. Total com Andares ou Div. Susc. de Utiliz. Independente). Uma excelente oportunidade de investimento no coração da cidade de Caldas da Rainha, ideal tanto para a reconstrução e valorização das moradias existentes, como para um novo projeto de desenvolvimento urbano, com potencial para construção de edifício de até 3 pisos (mediante viabilidade camarária). Localizado em zona central e privilegiada, próximo de comércio, serviços, escolas, transportes, restaurantes e todas as comodidades essenciais ao dia a dia. Caldas da Rainha é uma cidade em forte crescimento e valorização, cada vez mais procurada tanto por investidores nacionais e internacionais como por famílias que procuram qualidade de vida na Costa de Prata. A cidade destaca-se pela sua dinâmica cultural, comércio tradicional, oferta gastronómica, proximidade às praias e excelentes acessos a Lisboa, tornando este imóvel uma aposta segura com elevado potencial de rentabilidade e valorização futura.

Quinta da Folhada - Marco de Canaveses Charme rural, história e potencial Propriedade com 5.868 m² em Aldegão, com 4 casas em granito para recuperar, eira, espigueiro, tanque e mina de água. Exposição solar excelente, árvores de fruto e acesso direto à EN 101-5. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio pessoal. Boa localização | Natureza envolvente | Água de nascente

-------------------------------------- **** CRYPTO ACCEPTED **** ** LEGALISED BY NOTARY ** * find out more - contact us * -------------------------------------- Oportunidade de investimento na zona Norte da Ilha!!! 6330 m² em Santana com potencial para Turismo, Agroturismo ou Moradias Ideal para aqueles investidores que procuram uma oportunidade com escala e potencial de valorização, este terreno em Santana merece especial atenção. Com 6330 m², inserido em Espaços de Edificação Dispersa combinado com espaços agrícolas, oferece possibilidades de desenvolvimento que poderão passar por um projeto de agroturismo, desenvolvimento turístico ou construção de moradias, sempre de acordo com as condições urbanísticas aplicáveis. Um espaço com dimensão para criar um projeto atrativo, num território reconhecido pela sua natureza, autenticidade e forte identidade madeirense. Uma oportunidade para investir hoje e construir valor para o futuro. Nota: as possibilidades de construção e desenvolvimento deverão ser confirmadas junto das entidades competentes, de acordo com o PDM e demais regulamentação aplicável. Para mais informações: Noris Jardim | +351 918 242 597 (Chamada para a rede móvel nacional)

Excelente terreno com localização privilegiada na entrada da cidade de Cantanhede. Inserido numa zona residêncial com excelente exposição solar, é o terreno ideal para construir a sua futura casa de família. Estando neste momento com cultivo de oliveiras em estado maduro, a sua imensa área permite que vários projetos nasçam neste magnifico terreno. Não deixe de nos contactar. Teremos todo o gosto em realizar uma visita consigo.

Prédio destinado a comércio e serviços, com características de construção industrial, atualmente configurado para funcionamento de oficina, composto por três pisos interligados por caixa de escadas, com uma área total de construção de 833m².O imóvel encontra-se implantado num lote com 3.409m², dispondo de aproximadamente 2.577m² de área de logradouro, proporcionando uma área exterior significativa e com diversas possibilidades de utilização.A distribuição interior contempla:Rés-do-chão: área ampla destinada à atividade de oficina, complementada por espaços administrativos e balneários masculinos e femininos.1.º andar: áreas destinadas a serviços administrativos e espaços de apoio à atividade desenvolvida no edifício.2.º andar: espaço amplo e polivalente, com instalação sanitária e varanda.Pelas suas características, dimensão e organização dos espaços, o imóvel apresenta potencial para diferentes atividades comerciais ou empresariais, nomeadamente oficina, armazém, comércio ou serviços, de acordo com o enquadramento urbanístico aplicável.LocalizaçãoLocalizado nas proximidades do Parque das Ribeiras do Rio Uíma, numa zona de ligação entre Fiães e Lobão, junto à N326, o imóvel beneficia de uma localização com acessos rodoviários e proximidade a diferentes núcleos habitacionais.A envolvente é predominantemente constituída por moradias unifamiliares e terrenos rústicos, conferindo à zona um ambiente tranquilo e de carácter misto, habitacional e empresarial.Notas dobre situação urbanística e registralNos termos do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, a Vendedora declara que o prédio não dispõe de licença de utilização, tendo a Compradora sido informada de que poderão não estar reunidos todos os títulos urbanísticos necessários à utilização do imóvel, situação que esta reconhece e aceita.Verifica-se igualmente uma diferença entre a área de implantação constante da Caderneta Predial Urbana e a área inscrita na Conservatória do Registo Predial. Esta situação resulta de um pedido de ampliação apresentado junto da Câmara Municipal, o qual ainda não se encontra refletido no registo predial.Em consequência da área de implantação indicada na Caderneta Predial Urbana, verifica-se também uma diferença na área de logradouro.Importa ainda salientar que parte da edificação se encontra abrangida por áreas classificadas como RAN e REN, estando apenas uma parcela do prédio integrada em área urbanizável.Apesar das divergências existentes entre os elementos matriciais e registrais, encontra-se prevista a possibilidade de realização da escritura do imóvel, devendo os interessados analisar previamente a situação urbanística, registral e as condições de utilização do prédio junto das entidades competentes.As informações constantes desta descrição devem ser confirmadas pelos interessados junto das respetivas entidades oficiais.

Terreno localizado no centro de Cantanhede, com projeto pré-aprovado para construção de 9 Apartamentos. Cantanhede é o maior concelho do Distrito de Coimbra e localiza-se no centro de um triângulo geográfico de notória importância económica, em cujos vértices se situam, além da sede de distrito, as cidades de Aveiro e Figueira da Foz. Implantado numa zona de clima temperado, com características atlânticas e mediterrânicas, é banhado a Poente pelo Oceano Atlântico e confronta com os municípios de Mira, Vagos e Oliveira do Bairro, a Norte; Figueira da Foz, Montemor-o-Velho e Coimbra, a Sul; e Anadia e Mealhada, a Nascente. Tem uma excelente acessibilidade rodoviária garantida por uma série de vias rápidas, das quais se destacam os nós da auto-estrada A1 (Lisboa-Porto), em Murtede, e da A14 em Ançã, e da A17, em Sanguinheira, bem como a estrada nacional 109 (Aveiro-Figueira da Foz), que atravessa toda a zona Oeste do Concelho. Venha conhecer, marque já a sua visita!

Loja com uma área útil total de 199,20 m², distribuída por 2 pisos, sendo rés-do-chão e cave destinados a comércio/serviços. No rés-do-chão da loja podemos contar com 2 montras, 2 entradas, sendo uma na frente do prédio e uma segunda entrada pela lateral, todas elas com gradeamento, duas casas de banho de serviço independentes e ainda um logradouro nas traseiras com cerca de 14 m². A cave dispõe de uma área de 79,70 m² onde podemos contar com duas salas e o restante em espaço amplo. Neste momento o imóvel tem um inquilino ativo com contrato de arrendamento até Dezembro de 2030 com uma renda de 530€ mensais. Espaço ideal para várias atividades tais como, gabinete de contabilidade, advogados, arquitetos, estética, engomadoria, escritórios, centro de estudos ou para outro ramo de serviços administrativos. Encontra-se localizada junto ao Centro de Saúde e em zona consolidada com vasta oferta, nas imediações, de comércio local, serviços, supermercados, escolas e transportes públicos. Marque já a sua visita!!

Loja com 78m2 de área, com viabilidade para comércio e serviços. Dispõe de 8m2 de frente, um wc e vidros duplos.