169827 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente apartamento T1, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Com acabamentos modernos, excelente qualidade de construção e muita luminosidade natural, este imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelos materiais selecionados. A zona social é composta por uma ampla sala em conceito open space, integrada com uma cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta um design contemporâneo, com móveis lacados, eletrodomésticos encastrados e bastante arrumação. O quarto dispõe de roupeiro embutido, oferecendo toda a organização necessária ao dia a dia. A casa de banho apresenta um design atual, com base de duche ampla, resguardo em vidro e revestimentos de elevada qualidade. O apartamento conta ainda com uma lavandaria independente, um espaço cada vez mais valorizado pela sua funcionalidade. Entre os principais equipamentos e características destacam-se: Ar condicionado na sala e no quarto Cozinha totalmente equipada Lavandaria independente Estores elétricos e térmicos Caixilharia com vidro duplo e janelas oscilobatentes Excelente isolamento térmico e acústico Fachada revestida a sistema ETICS (capoto) Tetos falsos com iluminação embutida LED Roupeiro embutido no quarto A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel. Situado na zona da Travagem, beneficia de excelentes acessibilidades e de uma envolvente repleta de serviços e comércio. Nas proximidades encontra: Estação ferroviária da Travagem a cerca de 3 minutos a pé MaiaShopping a aproximadamente 5 minutos de carro Supermercados, farmácias, escolas, restauração e diversos serviços Rápidos acessos às autoestradas A4 e A41, permitindo ligações rápidas ao Porto, Maia, Valongo e restantes concelhos da Área Metropolitana Esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa zona com elevada procura e ótimas acessibilidades. Marque já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar. *** Este imóvel, que anteriormente funcionava como estabelecimento comercial, foi transformado em habitação, e estamos atualmente à espera da licença de utilização, que se encontra na sua última fase de aprovação.***

Pereiró Residences – Novo Empreendimento em Ramalde, Porto O Pereiró Residences é um novo empreendimento residencial localizado numa zona tranquila e consolidada de Ramalde, Porto. Composto por 2 blocos independentes, apresenta uma oferta moderna e versátil de apartamentos: Composição do Empreendimento  • 2 Blocos:  • Bloco A — 3 apartamentos  • Bloco B — 5 apartamentos  • Tipologias: 7 T0 e 1 T2 Soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento com ótima rentabilidade. Características Principais  • Arquitetura contemporânea  • Excelente luminosidade devido à implantação em esquina  • Espaços funcionais e eficientes  • Zona residencial calma e com ótima envolvente urbana  • Forte procura para arrendamento Localização & Proximidades O empreendimento beneficia de uma localização estratégica, com múltiplos serviços e transportes a curta distância. • Metro Ramalde — aprox. 10–12 min a pé • Paragens de autocarro — 2–5 min a pé • Acesso rápido à VCI e principais vias da cidade • Pingo Doce de Ramalde — 6–10 min a pé • Comércio local (cafés, padarias, mercearias, farmácia) — a poucos minutos • Norte Shopping — 7 min de carro • Escolas básicas e secundárias de Ramalde — 5–12 min a pé • Colégio Espinheira Rio — 10–15 min a pé • Hospital da Prelada — 5 min de carro • Parque da Cidade — 10 min de carro Prazo estimado de conclusão: 1ºTrimestre 2028 Não perca esta oportunidade, fale connosco e conheça todos os detalhes em primeira mão! ;ID RE/MAX: 124601296-104

Apartamento T1 Novo para Venda no Centro de Vila Nova de Famalicão Excelente apartamento T1 inserido numa nova zona residencial em desenvolvimento, com localização privilegiada no centro da cidade, proporcionando conforto, modernidade e proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Situado junto ao Mercadona, beneficia de uma localização estratégica com fácil acesso a escolas, comércio, serviços, zonas de lazer e transportes. Inserido num edifício de arquitetura moderna, este apartamento destaca-se pelos acabamentos premium, onde predominam materiais nobres como madeira e mármore branco, criando um ambiente sofisticado e contemporâneo. O imóvel foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade, com um conceito minimalista que privilegia a harmonia entre estética e bem-estar, através de elegantes contrastes entre preto mate e branco. O apartamento dispõe de: Cozinha totalmente equipada Sala com ambiente moderno e acolhedor Quarto confortável Casa de banho com acabamentos de elevada qualidade Varanda, ideal para momentos de lazer Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano Lugar de garagem para 1 viatura Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, no coração de uma das cidades mais dinâmicas do norte do país, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Venha conhecer! REF: APA_682

Na Rua do Duque de Loulé, em Calendário, está a ser construído um novo empreendimento habitacional, o 'Duque Flats'. A apenas 3 minutos do acesso às autoestradas A7 e A3, e a 5 minutos do centro da cidade de Famalicão, este novo empreendimento oferece uma variedade de apartamentos T1, T2 e T3, todos com garagens fechadas e amplas varandas. Os apartamentos foram projetados para proporcionar um ambiente funcional, com espaços amplos em open space que se adaptam facilmente ao estilo de vida e personalidade de cada residente. Destacam-se as características como pré-instalação de carregadores de veículos elétricos, um rooftop para convívio, parque infantil, e um forte compromisso com sustentabilidade e eficiência energética. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir conforto e eficiência energética, como as janelas com caixilharia minimalista, com rotura térmica e vidro duplo, estores elétricos, e iluminação com focos embutidos LED. O sistema de climatização multi-split completo da marca 'Midea', videoporteiro, e aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor são apenas algumas das comodidades oferecidas. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca 'Balay', acompanhadas por uma lavandaria funcional. Os acabamentos incluem louças suspensas, torneiras embutidas, carpintaria lacada, e um sistema de AC completo da 'Midea'. 'Duque Flats' - onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram, criando o lar perfeito para si e para a sua família.

Lote localizado em Lagoa, ideal para a construção da casa dos seus sonhos. O lote encontra-se numa zona estratégica e privilegiada, combinando tranquilidade com fácil acesso a serviços, comércio e principais vias de comunicação. É o local perfeito para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Este lote representa uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto personalizado, que reflita o seu estilo de vida e aproveite ao máximo o potencial do terreno. Com um ambiente calmo e acolhedor, este lote em Lagoa é o ideal para quem procura qualidade de vida e a liberdade de construir uma moradia adaptada às suas preferências e exigências. Seja para residir ou investir, este terreno reúne todas as condições para um futuro promissor e confortável.

Apartamento T1 Novo / Ribeira - Sé / Porto / Edifício 2025 / Cozinha EquipadaViva no coração histórico do Porto, a poucos passos do rio Douro. Apresentamos este elegante apartamento T1 novo, inserido num edifício concluído em 2025, situado na prestigiada zona da Sé, em plena Ribeira, um dos locais mais emblemáticos e valorizados da cidade do Porto.Com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de qualidade e uma localização verdadeiramente privilegiada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria, segunda residência ou investimento.Imagine viver rodeado pela beleza histórica da cidade, com o rio Douro, monumentos, restaurantes, comércio tradicional e toda a riqueza cultural do centro histórico à distância de uma curta caminhada.Características do Imóvel Apartamento T1 novoRés do chãoEdifício construído em 2025Quarto amplo com roupeiro embutido de quatro portasSala luminosa e funcionalCozinha moderna totalmente equipada com:FornoPlacaExaustorMicro-ondasFrigoríficoMáquina de lavar loiçaTermoacumuladorPré-instalação de ar condicionadoVídeo porteiroPorta de segurançaExcelente eficiência na organização dos espaçosUma localização verdadeiramente privilegiadaLocalizado na histórica freguesia da Sé, este apartamento permite desfrutar do melhor que o Porto tem para oferecer.Encontra-se próximo de:• Ribeira do Porto• Marginal do rio Douro• Estação de São Bento• Ponte Luís I• Cais da Ribeira• Restaurantes e esplanadas• Comércio tradicional• Supermercados• Transportes públicos• Serviços essenciaisViver aqui significa poder deslocar-se a pé para muitos dos principais pontos de interesse da cidade, usufruindo simultaneamente do ambiente único do centro histórico.Ideal para várias finalidadesEste imóvel adapta-se perfeitamente a diferentes perfis de comprador:Habitação própria permanenteJovens profissionaisSegunda habitaçãoInvestidores que procuram um imóvel numa zona consolidadaArrendamento de média ou longa duração (de acordo com a legislação aplicável)Porque escolher este apartamento?Construção recenteLocalização premiumEquipamentos modernosExcelente aproveitamento do espaçoInserido numa das zonas mais procuradas do PortoPotencial de valorização patrimonialPronto a habitarAgende a sua visita. Descubra um apartamento onde a modernidade se encontra com a história, numa localização única junto ao rio Douro.Esta poderá ser a oportunidade que procurava para viver ou investir numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto.

✨ Excelente Apartamento T1 – Construção Nova (2026) ✨Situado em zona central e privilegiada da cidade, este apartamento T1 combina modernidade, conforto e qualidade de vida.Localização imbatível: a poucos passos de escolas, serviços, comércio e lazer 🚶‍♂️.🏡 Destaques: Construção nova com conclusão em 2026 Edifício moderno com painéis solares, elevador e estores elétricos Lugar de garagem incluído 🚗 Varanda acessível pela cozinha e quarto – perfeita para relaxar ou refeições ao ar livre👉 Uma oportunidade única para investir ou viver com eficiência, comodidade e localização premium!

Jardins do Tâmega IV – Apartamentos T2 e T3 | AlpenduradaO equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e qualidade de vida.Apresentamos o Jardins do Tâmega IV, um novo empreendimento em Alpendurada, composto por elegantes apartamentos T2 e T3, projetados para quem procura uma habitação moderna, eficiente e numa localização privilegiada.Com conclusão prevista para o final de 2029, este empreendimento destaca-se pela qualidade dos materiais, design contemporâneo e excelente funcionalidade, tornando-se a escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características principais✔️ Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo térmico;✔️ Estores elétricos;✔️ Cozinha moderna com móveis lacados até ao teto, tampo em Quartzstone, equipada com placa de indução, exaustor de gaveta, lava-loiça em inox e torneira monocomando;✔️ Carpintarias interiores lacadas a branco;✔️ Roupeiros embutidos de altura total, com interior em melamina de linho;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Varandas generosas em todas as frações;✔️ Logradouro nos apartamentos do rés do chão;✔️ Lugar de garagem.Uma localização para viver com qualidadeLocalizado numa zona tranquila e de fácil acesso, o Jardins do Tâmega IV encontra-se próximo de supermercados, escolas, farmácias, serviços, comércio local e restantes comodidades indispensáveis ao dia a dia.A poucos minutos das margens dos rios Douro e Tâmega, poderá desfrutar de uma envolvente natural única, ideal para caminhadas, momentos de lazer e atividades ao ar livre, conciliando a tranquilidade da natureza com a proximidade dos centros urbanos.Invista no seu futuroSe procura um apartamento moderno, eficiente e com excelente potencial de valorização, o Jardins do Tâmega IV é a oportunidade certa.Contacte-nos para conhecer as tipologias disponíveis, plantas, mapa de acabamentos e condições de comercialização.Referência interna do imóvel: 0326036/IGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Gaia! Procura um imóvel com rentabilidade garantida e potencial de valorização? Este apartamento T1, localizado no coração de Vila Nova de Gaia, é a escolha ideal para o mercado de arrendamento ou reabilitação rápida. Principais características: Tipologia: T1 Espaço Exterior: Fantástico terraço privativo com 15 m², ideal para momentos de lazer, uma mais-valia muito procurada e valorizada no centro da cidade. Estado: Razoável estado de conservação, a precisar apenas de algumas atualizações e modernização ao seu gosto. Localização Premium: Situado em pleno centro de Gaia, a escassos minutos a pé da estação de Metro D. João II e da Avenida da República. Alta Procura: Zona com enorme procura de arrendamento por jovens profissionais e estudantes, devido à proximidade ao metro, transportes públicos, comércio, serviços e acessos rodoviários. Potencial de Valorização: Imóvel com excelente margem para customização, permitindo maximizar o valor da renda ou o preço de revenda no mercado atual. Não perca esta oportunidade de negócio no centro de Gaia. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma moradia muito bom estado em Montoito, no concelho de Redondo, numa zona com ambiente residencial e boa proximidade a serviços do dia a dia. A casa dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitacional de 175 m² e áreas adicionais que valorizam o espaço disponível. Conta ainda com certificação energética.. No interior, destaca-se a presença de lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frescos. Existe também uma divisão de arrumos/apoio e uma varanda para desfrutar de momentos ao ar livre. A localização em Monsaraz oferece conveniência e carácter local, com comércio e opções de restauração a curta distância, além do Miradouro do Alqueva a cerca de 7 minutos, proporcionando um excelente ponto de lazer na região.

Conheça os novos espaços de escritório no coração de Vila Nova de Gaia. Integrados no empreendimento AVENIDA 1644, estes escritórios constituem uma excelente opção para empresas, profissionais independentes e investidores que procuram uma localização privilegiada na Avenida da República. Com uma arquitetura contemporânea e uma imagem diferenciadora, combinam funcionalidade, conforto e excelente acessibilidade, reunindo as condições ideais para desenvolver a sua atividade num dos principais eixos da cidade. O lugar certo para desenvolver o seu negócio. Trabalhar no centro de Vila Nova de Gaia é beneficiar de uma localização estratégica, onde acessibilidade, conveniência e dinamismo se encontram. Com ligação direta ao Metro, excelentes acessos rodoviários e proximidade a restaurantes, comércio, serviços e equipamentos essenciais, o AVENIDA 1644 proporciona um ambiente de trabalho prático e bem conectado. Mais do que um local de trabalho, o AVENIDA 1644 oferece uma morada de prestígio que reforça a imagem da sua empresa e representa uma sólida oportunidade de investimento, aliando arquitetura contemporânea, uma localização central e um elevado potencial de valorização.

Apresentamos este elegante apartamento T1 situado ao nível do 2º andar, com uma área de 57.7m², concebido com materiais e equipamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade em todos os espaços. O imóvel dispõe de uma área em open space moderna e acolhedora, complementada por acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento de espaço, tornando-o ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. O hall de entrada destaca-se pela porta blindada de alta segurança folheada a madeira lacada, complementada por pavimento flutuante laminado e teto falso em gesso cartonado com acabamento branco, criando uma atmosfera sofisticada e luminosa. A zona social apresenta pavimento flutuante laminado, paredes com acabamento estanhado e pintura clara, além de caixilharias em alumínio com corte térmico, vidro duplo e caixa-de-ar de 16 mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Os estores térmicos interiores reforçam o conforto e a eficiência energética do apartamento. A cozinha foi projetada para máxima funcionalidade e design moderno, equipada com móveis modulares, bancada em quartzo compactado, lava-loiças em inox, torneira monocomando cromada com bica extensível e bomba de calor. A instalação sanitária conta com revestimentos cerâmicos retificados, móveis com bancada em quartzo compactado, loiças sanitárias em cerâmica branca da marca Sanindusa e torneiras monocomando cromadas, proporcionando um ambiente elegante e funcional. O apartamento encontra-se ainda equipado com: Ar condicionado; Vídeo-porteiro; Tomadas de TV e telefone; Elevador com capacidade para 8 passageiros. Como complemento, o imóvel inclui: 1 lugar de garagem; 1 arrumo privado. No exterior, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea, com fachadas em tons claros, revestimentos inspirados na construção tradicional portuguesa e zonas ajardinadas que valorizam todo o empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e com acabamentos de qualidade superior.

Apartamento T3 localizado em Olhão, numa zona com fácil acesso a escolas, comércio e serviços.O apartamento é composto por vestíbulo de entrada, cozinha com despensa, corredor, três quartos, duas casas de banho e varanda.A distribuição é funcional e bem aproveitada, adequada para famílias ou para quem procura um apartamento com boa organização de espaços numa localização prática e central.Para mais informações ou para agendar visita, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Fantástico apartamento T1 na primeira linha de Vila Praia de Âncora. Imóvel como novo para venda todo mobilado e equipado. Se pretende exclusividade este é o imóvel para si. Venha conhecer!

Apresentamos este elegante apartamento T1 situado ao nível do rés-do-chão, com uma área de 65.9m², concebido com materiais e equipamentos de elevada qualidade, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e durabilidade em todos os espaços. O imóvel dispõe de uma área em open space moderna e acolhedora, complementada por acabamentos contemporâneos e excelente aproveitamento de espaço, tornando-o ideal para habitação própria, investimento ou arrendamento. O hall de entrada destaca-se pela porta blindada de alta segurança folheada a madeira lacada, complementada por pavimento flutuante laminado e teto falso em gesso cartonado com acabamento branco, criando uma atmosfera sofisticada e luminosa. A zona social apresenta pavimento flutuante laminado, paredes com acabamento estanhado e pintura clara, além de caixilharias em alumínio com corte térmico, vidro duplo e caixa-de-ar de 16 mm, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Os estores térmicos interiores reforçam o conforto e a eficiência energética do apartamento. A cozinha foi projetada para máxima funcionalidade e design moderno, equipada com móveis modulares, bancada em quartzo compactado, lava-loiças em inox, torneira monocomando cromada com bica extensível e bomba de calor. A instalação sanitária conta com revestimentos cerâmicos retificados, móveis com bancada em quartzo compactado, loiças sanitárias em cerâmica branca da marca Sanindusa e torneiras monocomando cromadas, proporcionando um ambiente elegante e funcional. O apartamento encontra-se ainda equipado com: Ar condicionado; Vídeo-porteiro; Tomadas de TV e telefone; Elevador com capacidade para 8 passageiros. Como complemento, o imóvel inclui: 1 lugar de garagem; 1 arrumo privado. No exterior, o edifício apresenta uma arquitetura contemporânea, com fachadas em tons claros, revestimentos inspirados na construção tradicional portuguesa e zonas ajardinadas que valorizam todo o empreendimento. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, funcional e com acabamentos de qualidade superior.

Apartamentos T0, T1 e T2, com varanda ou terraço, a apenas 5 minutos a pé da Estação de Metro Hospital Santos Silva. Descubra o Monte da Virgem Flats, um novo empreendimento residencial localizado numa zona elevada e tranquila de Vila Nova de Gaia, com excelentes acessos ao Porto, comércio, serviços, espaços verdes e unidades de saúde. Com 125 apartamentos distribuídos por 10 pisos, o projeto apresenta uma seleção de tipologias T0, T1 e T2, pensadas para diferentes estilos de vida — desde jovens profissionais e estudantes até casais, famílias ou investidores. Todas as frações beneficiam de varanda ou terraço, proporcionando maior luminosidade, conforto e uma ligação privilegiada ao exterior. Mobilidade sem depender do automóvel A Estação Hospital Santos Silva, da Linha Amarela do Metro do Porto, encontra-se a aproximadamente 5 minutos a pé do empreendimento, permitindo deslocações rápidas e diretas entre Vila Nova de Gaia e o Porto. Avenida dos Aliados a cerca de 17 minutos Polo Universitário e Hospital de São João a cerca de 26 minutos Ligação direta às duas margens do Douro Proximidade ao Hospital Eduardo Santos Silva Supermercados, comércio, serviços e espaços verdes nas proximidades Principais características 125 apartamentos Tipologias T0, T1 e T2 Varanda ou terraço em todas as frações Edifício com 10 pisos Localização junto ao Metro do Porto Arquitetura contemporânea Construção e acompanhamento técnico especializados Entrega prevista para o segundo trimestre de 2028 Uma oportunidade para viver ou investir O Monte da Virgem Flats combina uma localização estratégica, boas áreas interiores, espaços exteriores privativos e proximidade ao Metro, numa zona de Vila Nova de Gaia com crescente procura por habitação nova. Com valores a partir de €187.500, sujeitos a disponibilidade, o empreendimento apresenta soluções atrativas tanto para habitação própria como para investimento. Entre as tipologias disponíveis, os apartamentos T1 destacam-se pela excelente relação entre preço e área, com uma diferença reduzida face aos T0 e a vantagem de oferecerem uma divisão adicional. Reserve hoje a sua fração no Monte da Virgem Flats. Contacte a nossa equipa para consultar plantas, preços atualizados, condições de aquisição e disponibilidade por piso. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Lote de Terreno com 561 m2 em Lagoa, com capacidade de construção de 141.35m2. Grande oportunidade para construir a sua casa no centro da cidade de Lagoa, município que inclui localidades, como Carvoeiro, Ferragudo e Porches. Este excelente loteamento residencial, foi planeado para oferecer conforto, qualidade de vida e segurança. Situado numa região de grande valorização, próximo a escolas, comércios, transporte público, mesmo no centro da cidade, com áreas verdes e espaços de lazer, ruas largas e bem iluminadas, cidade com ambiente familiar e tranquilo, Lagoa é conhecida por bons vinhos, pela famosa feira anual de verão a Fatacil, Parque aquático e muitas outras atrações, fica a poucos km da praia, uma cidade entre cidades de Portimão e Albufeira. Peça já a sua visita e não perca a oportunidade de ter a sua casa linda e maravilhosa que sempre sonhou.

Excelente oportunidade de investimento na encantadora freguesia da Ponta do Pargo, no concelho da Calheta! . ​Apresentamos este magnífico terreno com 2.059 m² de área total, beneficiando de acesso direto e facilitado por estrada pública. Inserido numa zona tranquila, com excelente exposição solar e um ambiente rural envolvente, é o local ideal para construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto de turismo rural. ​ . Potencial Construtivo e PDM (Câmara Municipal da Calheta): ​ -De acordo com o Plano Director Municipal (PDM) da Calheta, o terreno encontra-se classificado em Áreas de Edificação Dispersa, oferecendo excelentes condições para desenvolvimento urbano: ​ Uso Permitido: Vocacionado para a construção de moradia unifamiliar (isolada ou geminada) ou projetos ligados ao Turismo em Espaço Rural. ​Capacidade de Edificação: Permite a construção de uma moradia com área de implantação/construção de até 200 m² a 250 m², aproveitando o índice de utilização do solo (0,30) aplicável à zona. ​Cota de Altura: Viabilidade de construção até 2 pisos acima da cota de soleira (altura máxima de fachada de 7 metros). ​Implantação e Afastamentos: O lote de 2.059 m² dispõe de dimensões generosas que permitem cumprir confortavelmente os afastamentos legais mínimos (3 m a 5 m à via pública e 3 m às estremas laterais e tardoz), garantindo total privacidade. ​Infraestruturas e Acessos: Acesso automóvel direto garantido. Possibilidade de integrar facilmente estacionamento privativo no interior da parcela e solução para saneamento básico (fossa séptica estanque certificada/ETAR individual). ​Principais Características do Terreno: ​Área Total: 2.059 m² ​Acesso: Frente para via pública / estrada pavimentada ​Topografia: Adequada e com facilidade de integração arquitetónica ​Enquadramento: Zona sossegada, ideal para habitação própria, segunda habitação ou investimento imobiliário ​Localização: Ponta do Pargo (concelho da Calheta) ​Localização e Envolvente: ​A Ponta do Pargo é reconhecida pelo seu clima ameno, paisagens deslumbrantes e tranquilidade única na Ilha da Madeira. O terreno situa-se a curta distância do centro da freguesia, perto do emblemático Farol da Ponta do Pargo, e com bons acessos rodoviários que ligam rapidamente à Vila da Calheta, praias de areia amarela, marina e serviços essenciais. ​? Não perca esta oportunidade! Para mais informações, esclarecimento de dúvidas ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. ​(Nota: Recomenda-se a submissão de Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal da Calheta para validação formal do projeto pretendido).