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- APARTAMENTO VENDIDO - T1 NOVO A ESTREAR — QUALIDADE SUPERIOR NO CENTRO DO PESO DA RÉGUA Conforto, qualidade e uma localização privilegiada no coração do Peso da Régua. Apresentamos este apartamento T1 novo a estrear, localizado no centro do Peso da Régua, a poucos passos do cais de embarque e da zona ribeirinha do rio Douro. Com uma agradável vista sobre a cidade, este apartamento distingue-se pela sua qualidade de construção, pelos acabamentos superiores e por uma arquitetura pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. Uma excelente solução para quem procura um imóvel moderno, pronto a habitar e numa localização central, seja para residência própria ou investimento. Principais características: Tipologia T1 Apartamento novo a estrear Vista cidade Localização central no Peso da Régua Junto ao cais de embarque - Ar condicionado Cozinha totalmente equipada com: - Micro-ondas - Placa - Forno - Exaustor - Máquina de lavar loiça - Máquina de lavar roupa - Frigorífico Tem ainda a vantagem de ter um "arrumo" que servirá como área de lazer ou quem sabe duplicar a área habitável do seu apartamento. Acabamentos e materiais de qualidade superior Excelente luminosidade Design moderno e funcional Viver no centro do Peso da Régua significa estar próximo de todo o comércio, serviços, restauração e da emblemática zona ribeirinha do Douro. A proximidade ao cais de embarque permite ainda usufruir de uma das zonas mais procuradas da cidade, com fácil acesso aos passeios e experiências turísticas que tornam o Douro uma das regiões mais especiais de Portugal. Um apartamento novo, moderno e de qualidade superior, numa localização privilegiada para viver ou investir no coração do Douro. *Imagens de Decoração ilustrativa do potencial do apartamento. ** Mobiliário não incluido na venda. *** Equipamentos de marca Teka Superior ou equivalente. Não perca esta oportunidade de viver ou investir com qualidade e todo o conforto. Para mais informações por favor contacte: António Cerqueira [email protected] 918 663 867 / 220 167 974

T1+1 no Centro de Vizela – Pronto para o Receber! Se procura um apartamento moderno, confortável e bem localizado, esta pode ser a oportunidade ideal! Este T1+1, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador, encontra-se no coração de Vizela, permitindo-lhe ter comércio, serviços, restaurantes e transportes a poucos minutos a pé. Com uma boa exposição solar, o apartamento dispõe de uma agradável varanda, perfeita para aproveitar a luz natural ao longo do dia. No interior, encontrará acabamentos modernos, janelas em PVC, tetos falsos e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência. A cozinha e a casa de banho são entregues totalmente mobiladas e a cozinha equipada com exaustor e placa de indução, para que possa mudar-se sem preocupações. Destaques: - T1+1 - 1.º andar (sem elevador) - Localização central em Vizela - Varanda - Boa exposição solar - Janelas em PVC - Tetos falsos - Bomba de calor - Cozinha e casa de banho mobiladas e cozinha equipada com exaustor e placa de indução - Sem garagem Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e surpreenda-se!

No Trofa Premium, este T1 de nova construção combina centralidade, espaço exterior e estacionamento numa proposta particularmente adequada a primeira habitação, vida independente ou investimento. Em pleno centro da Trofa, beneficia de uma envolvente prática para quem valoriza proximidade ao quotidiano sem abdicar de boas ligações à região.A tipologia dispõe de 65,14 m² de área bruta de construção, complementados por uma varanda de 4,20 m². A organização interior privilegia uma zona social integrada e funcional, um quarto bem dimensionado e uma clara separação entre os espaços de utilização diária e a área mais privada. A varanda acrescenta luz e uma relação direta com o exterior, valorizando a vivência do apartamento.O projeto aposta em soluções atuais de conforto e durabilidade, incluindo caixilharia em alumínio com corte térmico, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado na sala e no quarto. Está prevista pré-instalação para sistema solar térmico individual por fração, na cobertura, e a produção de águas quentes sanitárias beneficia de bomba de calor. A cozinha é entregue equipada com os eletrodomésticos essenciais previstos no mapa de acabamentos.Cada T1 inclui um lugar de estacionamento em garagem, com infraestrutura individual preparada para carregamento de veículo elétrico, e o edifício dispõe de elevador. A localização central permite ter comércio, serviços, escolas e os principais acessos rodoviários da Trofa por perto, simplificando a rotina diária e as deslocações para os principais polos da região.O Trofa Premium encontra-se em construção, com escritura prevista para julho de 2028 de acordo com o cronograma comercial disponibilizado e plano de pagamento faseado associado aos marcos da obra. Solicite a disponibilidade atualizada por piso, as plantas e o mapa de acabamentos para conhecer as opções T1 atualmente disponíveis.

Moradia em pedra, situada na freguesia de Taíde, composta por sala de estar, cozinha e sala em open space, quarto suite e ainda um outro quarto. Tem uma casa de banho no serviço no primeiro andar da moradia.. A nível de aquecimento, dispõe de dois recuperadores de calor, um em cada andar.. Tem água da rede pública e água própria através de poço.. . Tem um alpendre coberto e tem ainda um outro espaço, também coberto que pode ser usado para diversos fins.. A moradia tem um amplo logradouro para estacionamento de veículos, tem jardim relvado e árvores de fruto. Está devidamento murada.. . No seu interior necessita de algumas obras de reparação, sobretudo subsituiçao do piso e acabamentos finais.

Inserido no acolhedor Empreendimento Pedreiras, em Tremoceira Porto de Mós, este apartamento T1+1 combina o charme rústico com o conforto moderno. O imóvel destaca-se pelas suas boas áreas e layout funcional, oferecendo uma zona de estar luminosa com cozinha integrada. Em termos de acabamentos, evidenciam-se os apontamentos rústicos, nomeadamente paredes em pedra, que conferem um ambiente acolhedor e diferenciador.~ Conta ainda com caixilharia de excelente qualidade, garantindo ótimo isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto e eficiência no dia a dia. Espaço de estacionamento Situado ao nível do rés do chão e sem frações superiores, assegura privacidade, tranquilidade e facilidade de acesso. Agende a sua visita e venha conhecer !

Localizada há 20 minutos de Viseu, entre vales tranquilos, encontra-se essa Quintinha de pedra com 7.277m2 de terreno.. . A casa é dividida em dois pavimentos, oferece no piso superior um quarto, sala, cozinha e casa de banho; no piso inferior, dois quartos e outra casa de banho, com aquecimento por ar-condicionado e cilindro elétrico para aquecimento das águas.. . No final da propriedade, um riacho atravessa a paisagem, acompanhado por árvores de fruto, conta com mais de 90 oliveiras, videiras, figueiras, e várias outras árvores de fruto.. . Ainda conta com 3 depósitos e 5 poços de água, espaço de arrumos e depósito para apoiar a plantação.. . Marque já uma visita.

T3 no Centro de Estarreja | Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria | 210.000€ Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com um enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizado numa zona muito central de Estarreja, este apartamento T3 destaca-se pela proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos, permitindo-lhe fazer grande parte do seu dia a dia sem necessidade de utilizar o automóvel. Situado no 3.º andar, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia. Com cerca de 98 m² de área privativa, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação. Embora seja uma construção com alguns anos, apresenta uma base sólida e funcional, pronta a habitar ou a ser modernizada de acordo com o gosto do novo proprietário. Este é um imóvel particularmente interessante para investidores, quer pela sua localização central, quer pela elevada procura por arrendamento na cidade de Estarreja, oferecendo um excelente potencial de rentabilidade. Destaques: • T3 com áreas generosas; • Excelente exposição solar; • Muito bem localizado, no centro de Estarreja; • Bom estado de conservação; • Grande potencial de valorização; • Ideal para habitação própria ou investimento. Uma oportunidade rara para adquirir um apartamento com localização privilegiada e elevado potencial, por um valor muito competitivo. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel tem para oferecer.

Loja com 91,70m2 com licença para comércio, situada num empreendimento muito central em Ferragudo. Perto dos serviços e comércio, como bancos, restaurantes e demais lojas. Com 2 montras, uma virada para a rua e outra para o interior do empreendimento. Venha conhecer! Marque a sua visita! «Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 000 habitantes. É sede do município de Lagoa com 88,25 km² de área e 22 975 habitantes (2011), subdividido em 4 freguesias. O município é limitado a norte e leste pelo município de Silves, a oeste por Portimão e a sul tem costa no Oceano Atlântico. O município de Lagoa está dividido em 4 freguesias: - Estômbar e Parchal - Ferragudo - Lagoa e Carvoeiro - Porches Ferragudo é uma freguesia portuguesa do município de Lagoa, na região do Algarve. Situada no extremo poente do município, tem 5,41 km² de área e 1 973 habitantes (2011). A sua densidade populacional é de 345,3 h/km².» fonte: Wikipédia, a enciclopédia livre Desde 2009 no mercado imobiliário, a Golden Properties dispõe de um portfólio com mais de 1.900 imóveis no Algarve e na zona de Lisboa, desde apartamentos, moradias, lotes de terreno, lojas, escritórios, empreendimentos, em construção ou planta, entre outras opções de investimento. Ao comprar a sua casa connosco, pode usufruir de vários serviços, tais como: apoio financeiro, aconselhamento fiscal, apoio jurídico personalizado, apoio à rentabilização do investimento realizado (arrendamento anual e/ou para férias), pós-venda, gestão das inspecções necessárias ao imóvel e ainda o acompanhamento no processo de certificação energética através da procura dos melhores profissionais do sector. Visite o nosso website e encontre a sua casa de sonho!

Apartamento T1 à Venda Monte Abraão. Inserido no R/CH de um prédio sem elevador. Composto por: Sala ampla e luminosa Cozinha semi-equipada com despensa 1 quarto 1 WC completo Dispõe ainda de arrecadação. Boa exposição solar, proporcionando ótima luminosidade natural ao longo do dia. Condomínio organizado, com valor mensal de 20€. Localizado em zona com vasta oferta de serviços, comércio, escolas e transportes, e com excelentes acessibilidades a Lisboa e Cascais.   ;ID RE/MAX: 126301145-14

Tem a área de 154 m2. Com capacidade edificativa de 460 m2, sendo possível construir 4 lugares de estacionamento e 4 fogos sendo 2 T1 e 2 T2 duplex. Foram eliminados 2 fogos destinados a comércio e serviços tendo os T2 aumentado para duplex. Não houve aumento na volumetria do edificio. Zona em franco desenvolvimento, perto de comércio e serviços. Com acesso a transportes públicos a 5 minutos das praias de carro.

Descubra o charme desta típica casa portuguesa, localizada numa das zonas mais privilegiadas da vila histórica de Castro Marim. Esta moradia térrea T3 oferece o conforto de uma vivência no rés-do-chão e conta com duas zonas distintas de estar: uma sala de jantar e uma sala de estar, perfeitas para receber a família e os amigos com aconchego e funcionalidade. Com pátio interior e terraço, há espaço para aproveitar o ar livre, seja para momentos de lazer, refeições ao sol ou pequenos projetos de jardinagem . A localização é ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade de tudo: acesso rápido à autoestrada, Espanha a poucos minutos, supermercados, restaurantes, cafetarias, serviços e transportes públicos nas imediações. O estacionamento é gratuito e fácil, mesmo em dias mais movimentados. Embora necessite de algumas obras, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para criar um lar à sua medida, com o seu estilo e todas as comodidades que deseja. Uma casa com alma portuguesa, à espera do seu toque pessoal. Informação Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar gratuitamente. Na KW Flash partilhamos negócios 50% com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende uma visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para prestar um serviço de excelência. Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu!

Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade nesta magnífica moradia nova situada na pitoresca Vila de Melo, no concelho de Gouveia, em plena envolvência do Parque Natural da Serra da Estrela terra onde nasceu o escritor Vergílio Ferreira. Com uma arquitetura que respeita a traça característica da região, destacando-se pela fachada em pedra, esta moradia combina o charme serrano com um interior moderno, funcional, pensado para o conforto do dia a dia. Distribuída por 3 pisos: - Piso Térreo Ampla sala com cerca de 30 m², ideal para momentos de convívio, lavandaria independente e zona de arrumos. - 1.º Piso Dois quartos, sendo um deles em suite, além de uma casa de banho completa de apoio. - 2.º Piso Espaçosa sala e cozinha em conceito open space com cerca de 50 m², perfeita para receber família e amigos, casa de banho social e agradável terraço onde poderá desfrutar da tranquilidade e da paisagem envolvente. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar. Todas as divisões dispõem de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento em alojamento local, numa zona de enorme beleza natural, tranquilidade e forte identidade cultural. Venha conhecer e deixe-se encantar pela serenidade da Serra da Estrela!

Fantástico terreno misto localizado na Merceana. A propriedade dispõe de um pomar de macieiras e de um furo que abastece a rega gota a gota de todo o pomar. Terreno fértil, com elevada produtividade. O Terreno tem casa de habitação para restauro, desanexada mas contígua ao pomar, com serventias independentes. O que permite fazer habitação própria permanente, investimento direcionado ao turismo de habitação. A Habitação possui de logradouro 800 m2. Com todas as infraestruturas junto ao imóvel que possui já luz, tendo os esgotos e as puxadas de água junto á casa, com boa acessibilidade e junto a comercio e serviços. A 15 minutos de Torres Vedras, 10 minutos do Sobral de Monte Agraço, e 5 minutos da Merceana. Excelente exposição solar. Se é produtor agrícola e procura um terreno com boa produtividade, se está ligado á atividade do agro turismo, turismo de habitação, esta é a oportunidade que espera. *As Informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensando a confirmação das mesmas junto da mediadora*

!Prédio em Tondela, Apartamentos T1/T2 para Venda!Apartamentos T2, a partir de: 210.000 €Os apartamentos, de tipologia T2, destacam-se pelas amplas varandas, lugares de garagem, ar condicionado, cozinhas open space equipadas e tendo nos quartos um guarda roupa embutido.!Agende já a sua visita!Site: aipimobiliaria.ptInstagram: aip_imobiliariaFacebook: A&P Sociedade de mediação imobiliária E-mail: [email protected]º Telefone: (+351) 232098338 (rede fixa nacional)Nº Telemóvel: (+351) 910928989 (rede móvel nacional)"A&P transformamos os seus planos em lar"AMI 19985

LOTE 5 - Lote em banda com 238,50 m2 - Moradia em Banda » Área de construção: até 243 m2 » Área de implantação: até 126 m2 » Área de cave: até 126 m2 O novo e exclusivo empreendimento ALMA DE FARO capta o estilo de vida algarvio na sua plenitude! A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro. Última fase conta com 14 moradias tipo T4 em banda, de arquitetura contemporânea e de uma beleza inconfundível, com acabamentos de primeira qualidade. Viver num local de sonho, perto de tudo, junto à natureza e a poucos minutos da praia. Poderá escolher entre várias opções, nomeadamente cave e piscina. Cada moradia foi pensada como única, apesar de ser um conjunto de moradias em banda, cada uma tem a sua assinatura. Este projeto conta com a arquitetura da PLAN ASSOCIADOS, uma marca de renome da região. Golfe de classe mundial: Os golfistas estarão à vontade com os inúmeros campos de golfe disponíveis na zona envolvente, incluindo no Triângulo Dourado (nomeadamente os campos de Pinheiros Altos, Quinta do Lago Sul, Quinta do Lago Norte, Laranjal, Royal e Ocean). A nova e moderna urbanização é uma lufada de ar fresco no coração do Algarve, perto de todos os principais serviços, supermercados e típicos restaurantes de cozinha algarvia. Perfeito não só para habitação própria permanente, como ideal para investimento ou segunda habitação. Com uma área de 68.200 m2, Alma de Faro é um dos maiores empreendimentos de Faro. Para a primeira fase do projeto são 28 lotes, para a segunda fase será composto por 14 moradias de dois pisos e 8 moradias isoladas, todas de arquitetura contemporânea concebida para criar um amplo empreendimento integrado. Cada propriedade tem a sua própria piscina, espaço de garagem com espaçosas áreas verdes comuns. As cozinhas e casas de banho estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e materiais cuidadosamente selecionados. O Projeto é da autoria da PLAN - Associated Architects. Com um histórico de masterplan na Quinta do Lago e prêmios como o Architizer A+ Award e o CNBC International Property Award, a PLAN é especialista em arquitetura sob medida, sustentabilidade local e padrões globais, com uma equipe multidisciplinar dedicada a criar um equilíbrio entre estética , funcionalidade e inovação. Fundada há mais de trinta e cinco anos, a PLAN é especializada em design urbano, hotelaria e lazer, comércio e serviços, design de interiores e arquitetura residencial de alto padrão. ALMA DE FARO é um empreendimento requintado comercializado exclusivamente pela GOLDEN PROPERTIES. A operar no mercado Imobiliário do Algarve desde 2009, a expertise da GOLDEN PROPERTIES oferece um serviço de A a Z, para que os seus clientes possam satisfazer todas as suas necessidades, utilizando apenas um interlocutor. Venha conhecer a primeira fase de comercialização de lotes para moradias individuais ou em banda. Faça já a sua marcação junto da nossa equipa comercial e realize uma excelente aposta de investimento para o futuro! Esperamos por si!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Terreno com viabilidade de construção ? Rua do Xisto, Situado em Nogueira, Maia, Porto.  Lote destinado à construção de um prédio ou uma moradia:  ?️ Tipologia de construção:  ✨ 1 prédio para 4 apartamentos sendo:            - 2 T2             - 2 T3             - Mais Cave para garagens / opcional ✨ 1 Moradia de 4 frentes       ? Área total do lote: 594 m²      ? Área de implantação: 135 m²      ? Área Bruta de Construção: 540 m²      ? Área Garagem: 135 m² Este lote permite a construção de um prédio ou de uma moradia, pensada para proporcionar qualidade de vida para quem valoriza funcionalidade contemporânea e harmoniosa, confortável e bem distribuída, com segurança e um ambiente acolhedor para toda a família. ✨ Destaques do Projeto: * Proximidade a todo tipo de serviços  * Supermercados (Mercadona, Pingo Doce , Auchan , …); * Farmácia a 11 minutos; * Escolas a 10 minutos;   *Transportes públicos a 7 minutos; * Zona tranquila com bons acessos; * Boa exposição solar; * Implantação alinhada com o conjunto urbano, promovendo coerência arquitetónica * Possibilidade de criar espaço exterior privativo (jardim ou pátio) Inserido numa zona com proximidade a: ✅ Hipermercado ✅ Escolas e serviços ✅ Comércio ✅ Principais vias de acesso NÃO PERCA OPORTUNIDADE MARQUE A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: 125411012-299

LOTE 6 - Lote em banda com 238,50 m2 - Moradia em Banda » Área de construção: até 243 m2 » Área de implantação: até 126 m2 » Área de cave: até 126 m2 O novo e exclusivo empreendimento ALMA DE FARO capta o estilo de vida algarvio na sua plenitude! A poucos minutos da Praia de Faro, da Ria Formosa, do Aeroporto, da Universidade e do centro de Faro, a ALMA DE FARO capta a essência da exclusividade numa localização única e cativante. Frente ao parque natural, rodeado de pinheiros e zonas verdes, onde pode fazer maravilhosos passeios a pé, chegar à Quinta do Lago e passadiço que conduz ao triângulo dourado, passar pelas salinas e usufruir do ar puro. Última fase conta com 14 moradias tipo T4 em banda, de arquitetura contemporânea e de uma beleza inconfundível, com acabamentos de primeira qualidade. Viver num local de sonho, perto de tudo, junto à natureza e a poucos minutos da praia. Poderá escolher entre várias opções, nomeadamente cave e piscina. Cada moradia foi pensada como única, apesar de ser um conjunto de moradias em banda, cada uma tem a sua assinatura. Este projeto conta com a arquitetura da PLAN ASSOCIADOS, uma marca de renome da região. Golfe de classe mundial: Os golfistas estarão à vontade com os inúmeros campos de golfe disponíveis na zona envolvente, incluindo no Triângulo Dourado (nomeadamente os campos de Pinheiros Altos, Quinta do Lago Sul, Quinta do Lago Norte, Laranjal, Royal e Ocean). A nova e moderna urbanização é uma lufada de ar fresco no coração do Algarve, perto de todos os principais serviços, supermercados e típicos restaurantes de cozinha algarvia. Perfeito não só para habitação própria permanente, como ideal para investimento ou segunda habitação. Com uma área de 68.200 m2, Alma de Faro é um dos maiores empreendimentos de Faro. Para a primeira fase do projeto são 28 lotes, para a segunda fase será composto por 14 moradias de dois pisos e 8 moradias isoladas, todas de arquitetura contemporânea concebida para criar um amplo empreendimento integrado. Cada propriedade tem a sua própria piscina, espaço de garagem com espaçosas áreas verdes comuns. As cozinhas e casas de banho estão totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e materiais cuidadosamente selecionados. O Projeto é da autoria da PLAN - Associated Architects. Com um histórico de masterplan na Quinta do Lago e prêmios como o Architizer A+ Award e o CNBC International Property Award, a PLAN é especialista em arquitetura sob medida, sustentabilidade local e padrões globais, com uma equipe multidisciplinar dedicada a criar um equilíbrio entre estética , funcionalidade e inovação. Fundada há mais de trinta e cinco anos, a PLAN é especializada em design urbano, hotelaria e lazer, comércio e serviços, design de interiores e arquitetura residencial de alto padrão. ALMA DE FARO é um empreendimento requintado comercializado exclusivamente pela GOLDEN PROPERTIES. A operar no mercado Imobiliário do Algarve desde 2009, a expertise da GOLDEN PROPERTIES oferece um serviço de A a Z, para que os seus clientes possam satisfazer todas as suas necessidades, utilizando apenas um interlocutor. Venha conhecer a primeira fase de comercialização de lotes para moradias individuais ou em banda. Faça já a sua marcação junto da nossa equipa comercial e realize uma excelente aposta de investimento para o futuro! Esperamos por si!

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Lote de 577 m2 para construção de uma moradia unifamiliar com tipologia T3. O alvará do loteamento aprovado permite a construção de 2 pisos acima da cota soleira e 1 piso abaixo da mesma, com uma área de implantação de 90m2 e com uma área máxima de construção de 141,65m2. As ligações de água, eletricidade e esgotos estão todas disponíveis. O lote encontra-se numa zona privilegiada e residencial de Lagoa, próximo de escolas, restaurantes, serviços, comércio tradicional, transportes e com rápido acesso à A22 e EN 125 tendo ainda uma vista maravilhosa para o campo. Encontra-se próximo das magnificas praias do concelho de Lagoa e dos campos de golfe Gramacho e Vale da Pinta. A sua localização privilegiada, rodeada de beleza natural e ainda assim dentro da cidade, torna-o um ativo valioso e desejável na região do Algarve. Sem dúvida o local ideal para construir a sua moradia de sonho!

O Prédio Urbano: Espaço e Muita Luz Natural Esta fantástica casa de habitação desenvolve-se em dois pisos, caracterizando-se pela abundante luz natural em todas as divisões: 1º Piso (Piso Principal): - Três quartos confortáveis e bem iluminados; - Uma sala de estar acolhedora; - Um quarto de jantar independente; - instalação sanitária completa; - Cozinha funcional equipada com despensa e um espaço extensível dedicado a lavandaria. 2º Piso (Sótão Aproveitado): - Um amplo espaço de sótão atualmente aproveitado e mobilado com cinco camas, ideal para receber visitas ou para espaço de lazer das crianças; - Zona de arrumação generosa em ambos os lados, que se estende ao longo de todo o comprimento da casa. Exterior, Garagem e Lazer Garagem privativa com espaço para estacionamento e arrumos. A moradia está envolvida por um bonito jardim cuidado. Conta com um grande terraço, o spot perfeito para relaxar e desfrutar de uma vista panorâmica soberba sobre o mar e a Ilha Graciosa. O Prédio Rústico: Terreno com 2.904 m². Terreno completamente plano, com excelente aptidão e potencial: - Viabilidade de construção: É urbanizável em 40% da sua área total. - Versatilidade: Ideal para novos projetos imobiliários, cultivo ou pastorícia. Localização Privilegiada e Envolvência Ambos os prédios têm acesso direto à estrada e situam-se numa zona de grande tranquilidade na Ribeira da Areia (Concelho de Velas): a) Dia-a-dia: A apenas 3 minutos de carro de minimercados, cafés e serviços essenciais. b) Lazer e Natureza: A escassos 5 minutos de carro da icónica Fajã do Ouvidor, onde se situam as famosas piscinas naturais da "Poça Simão Dias" e o único porto de abrigo da costa norte da ilha — perfeito para nadar, pescar ou fazer passeios de barco. c) Centralidade: A cerca de 20 minutos de carro da Vila das Velas, onde encontra escolas, supermercados, bancos, CTT, companhias de seguros e uma excelente oferta de restauração. Quer procure uma residência familiar pronta a habitar com espaço extra ou um imóvel com forte potencial para turismo, esta propriedade preenche todos os requisitos. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e agende já a sua visita!

Terreno com mais de 11 hectares, com acesso ao rio Zêzere, com uma frente rio de 300 metros. O terreno tem dois acessos, sendo um facilitado por uma estrada alcatroada e um em terra batida. É localizado em zona calma, isolado de casas. Não podendo deixar de estacar a vista deslumbrante sobre o rio.