169863 Imóveis - Portugal

Gaia Premium Modernidade e Conforto no Coração de Oliveira do Douro Referencia Interna - vng_P260301 O Gaia Premium é um empreendimento exclusivo localizado em Oliveira do Douro, que combina arquitetura contemporânea, construção de elevada qualidade e um conjunto de acabamentos premium pensados ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Com tipologias T1, T2 e T3, o Gaia Premium adapta-se tanto a quem procura a sua primeira habitação como a famílias que valorizam espaço, qualidade e proximidade aos principais acessos e serviços. Tipologias e Valores - T1 desde 218.000€ - T2 desde 285.000€ - T3 desde 336.000€ Características e Acabamentos O empreendimento distingue-se por: - Fachada ventilada revestida a chapa perfilada de alumínio, conferindo modernidade e eficiência térmica. - Caixilharia em alumínio com vidro duplo térmico e acústico, garantindo excelente isolamento. - Estores exteriores de enrolar para maior conforto e controlo solar. - Porta de entrada de segurança e vídeo porteiro digital. - Sistema de ar condicionado tipo split instalado. - Iluminação LED embutida, com sancas e pontos de luz cuidadosamente integrados. - Sistema de domótica simples, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Cozinhas: - Mobiliário em MDF lacado/termo laminado. - Bancadas tipo Silestone ou equivalente. - Equipadas com placa vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor e bomba de calor para aquecimento de águas. Instalações Sanitárias: - Revestimentos cerâmicos. - Louças suspensas tipo Geberit (ou equivalente). - Base de duche embutida com resguardo em vidro. - Toalheiros elétricos e espelhos com iluminação LED Quartos e Salas: - Pavimento vinílico de elevada resistência com isolamento acústico. - Roupeiros embutidos até ao teto, com iluminação interior LED. - Tetos falsos em gesso cartonado com isolamento acústico. Áreas Comuns - Hall de entrada com acabamentos em pedra natural. - Garagens com portões automáticos seccionados. - Iluminação exterior e zonas comuns cuidadosamente projetadas. O Gaia Premium representa uma oportunidade única para viver com qualidade superior numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, aliando design contemporâneo, eficiência energética e conforto absoluto. Ideal para habitação própria ou investimento seguro. Se procura um apartamento novo com acabamentos diferenciadores em Oliveira do Douro, este é o projeto certo para si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 64 m2 Valor: 218.000€ Ref: vng_P260301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamentos Novos T1 e T2 com Garagem | Âncora Premium Vila Praia de Âncora Viva a poucos minutos da praia num empreendimento pensado para o seu conforto. Apresentamos o Âncora Premium, um empreendimento residencial contemporâneo localizado em Vila Praia de Âncora, uma das zonas mais procuradas do Alto Minho, onde a tranquilidade, a proximidade do mar e a qualidade de construção se unem para proporcionar um estilo de vida único. Com apartamentos T1 e T2, todos com garagem, o Âncora Premium foi concebido para responder às exigências de quem procura uma habitação moderna, confortável e funcional, sendo igualmente uma excelente oportunidade para investimento. Destaques do Empreendimento Apartamentos T1 e T2; Lugar de garagem; Arquitetura contemporânea; Elevado conforto e funcionalidade; Excelente exposição solar; Materiais e acabamentos de qualidade; Ideal para habitação própria ou investimento. Localização de Excelência Situado em Vila Praia de Âncora, junto ao Continente, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todas as comodidades essenciais: A poucos minutos da Praia de Vila Praia de Âncora; Comércio, supermercados e serviços; Restaurantes e zonas de lazer; Escolas e equipamentos públicos; Estação ferroviária; Excelentes acessos rodoviários. Distâncias Praia de Vila Praia de Âncora apenas alguns minutos; Caminha (fronteira com Espanha) 9 km; Viana do Castelo 15 km; Valença 35 km. Um estilo de vida único Vila Praia de Âncora distingue-se pela combinação perfeita entre mar, rio, serra e património histórico, oferecendo uma elevada qualidade de vida durante todo o ano. Aqui poderá desfrutar de praias de excelência, percursos pedestres, gastronomia tradicional, desportos náuticos e de toda a tranquilidade característica do Alto Minho. Se procura um apartamento moderno junto ao mar, numa localização privilegiada e com elevado potencial de valorização, o Âncora Premium é a escolha certa. Âncora Premium onde o conforto encontra a tranquilidade do mar. Contacte a Fachada 23 Imobiliária para conhecer todas as tipologias disponíveis, obter mais informações e agendar a sua visita. [email protected]

O anúncio refere-se a 1/2 parte do imóvel. A restante metade é propriedade de terceiros. Desconhece-se se o co-proprietário pretende vender a sua 1/2 parte. OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS. Apartamento T3 com uma área de 149 m², situado na Bobadela, em Loures. Localização prática e estratégica, com comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades. A zona beneficia de bons acessos ao IC2, EN10 e A1, permitindo uma ligação rápida a Lisboa, à CRIL e à Ponte Vasco da Gama. A estação ferroviária da Bobadela assegura ligações através da Linha da Azambuja, enquanto a rede de autocarros complementa a mobilidade diária.

O empreendimento “Âncora Premium” situado em Vila praia de Âncora vem proporcionar aos seus moradores uma única qualidade de vida numa cidade de beleza impar.Tipologias T1 e T2.Confronta a norte, com a freguesia de Moledo; a nascente, com Vile; a sul com o rio Âncora e a freguesia de Âncora e a poente com o oceano Atlântico.Está a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira. De um lado a serra de Arga, do outro o mar.Destacamos:- Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico;- Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente);- Pré-instalação de Ar Condicionado;- Pré-instalação de Aquecimento Central;- Pré-Instalação de Painéis Solares-Estacionamento privativo;-Portões de garagem elétricos; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFlor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros;-Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente);-Eletrodomésticos (Frigorífico,Máquina de Lavar Loiça, Forno, Placa e Exaustor).De marca BEKO,ou equivalente.-Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa,ou equivalenteFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Identificação do imóvel: ZMPT561718T2 + T1 Independente | A 200m da Praia | Localização PremiumEntre o mar e o coração da cidade, a apenas 200 metros da marginal e da praia, junto ao prestigiado Bairro Novo, das Abadias e do emblemático Casino Figueira, encontra este imóvel único com enorme potencial de valorização e rentabilidade.Apartamento T2:- Dois quartos (um com acesso a varanda fechada);- Sala com varanda;- Cozinha com zona de refeição;- Casa de banho.+ T1 no último piso com entrada independente:- Sala e cozinha em open-space;- Quarto;- Casa de banho.Uma solução rara no mercado que permite múltiplas opções: Habitação própria com rendimento adicional Arrendamento independente das duas unidades Investimento para mercado anual ou sazonal Apartamento de férias com rentabilização garantidaLocalização privilegiada, com comércio, serviços e restauração à porta, permitindo deslocações a pé para todo o lado.Versatilidade, centralidade e potencial de rendimento no mesmo imóvel.Marque já a sua visita!Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com terreno de 2.600 m², garagem, poço de água e pequeno ribeiro, localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade e próxima de comércio, escolas e transportes. Esta moradia de tipologia T3 encontra-se inserida num generoso terreno com cerca de 2.600 m², totalmente plano, oferecendo múltiplas possibilidades para quem valoriza espaço, natureza, privacidade ou pretende desenvolver um projeto de jardim, horta ou zona de lazer. Com aproximadamente 110 m² de área bruta, a moradia dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho, sala, cozinha funcional, ar condicionado instalado no corredor e caixa de ar. Os quartos são espaçosos e luminosos. A propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior, onde encontramos várias árvores de fruto, uma agradável zona de lazer com mesa e banco, poço de água e um pequeno curso de água junto ao limite posterior da propriedade. Dispõe ainda de garagem com 20 m², espaço de arrumação com 10 m² e alpendre exterior, além de amplo espaço para estacionamento. A localização combina tranquilidade e proximidade dos principais serviços, estando perto de supermercados, padarias, escolas, estação de comboio e transportes públicos, mantendo simultaneamente um ambiente residencial e sossegado. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia com terreno, natureza e espaço exterior, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Moradia T3 + 1 em Granho Novo - Marinhais (GRN026) Moradia para recuperar com terreno de aproximadamente 6.480 m², incluindo anexo habitacional e poço. O imóvel é vendido no estado atual e dispõe de ruína registada, encontrando-se em curso um projeto de legalização submetido, com PIP deferido e apreciação camarária favorável, aguardando-se o respetivo deferimento a curto prazo. O amplo terreno e a área envolvente oferecem excelente potencial para reconstrução e criação de um refúgio no campo, existindo ainda possibilidade de construção de piscina, sujeita a aprovação. A possibilidade de destaque de uma segunda parcela urbana encontra-se dependente de confirmação. Uma propriedade com muito potencial, ideal para quem procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos. Apenas 3 minutos do nó da A13. As imagens 3D são meramente ilustrativas e representam uma possível solução para a reconstrução do imóvel. Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca e em Mora. Os nossos 18 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Terreno com 1.875m2, murado. Bons acessos, excelente exposição solar. Com infraestruturas: Água e saneamento. Próximo de vários comércios e serviços.

Âncora Premium — Novo empreendimento em Vila Praia de Âncora A poucos passos do mar, em pleno concelho de Caminha, nasce o Âncora Premium: um edifício de habitação multifamiliar com tipologias T1 e T2, com certificação energética A+ — o nível mais eficiente atribuído a um edifício em Portugal. Vila Praia de Âncora fica a 9 km da fronteira espanhola (Caminha), 15 km de Viana do Castelo e 20 km de Vila Nova de Cerveira, entre a Serra de Arga e o Atlântico. A vila oferece praia, património histórico (Forte de Âncora) e uma rede de ecovias junto ao mar. Localização: R. António Pedro 63, 4910-392 Vila Praia de Âncora A 1 min do Continente, 2 min do Aldi, 3 min da praia e da Ecovia do Atlântico. Tipologias e preços: T1 — desde 208.000€ até 250.000€, consoante fração e piso (43,9 a 52,15 m² de área bruta de construção + varanda, garagem incluída). 1 quarto, 1 casa de banho. T2 — desde 296.000€ até 303.000€ (63,7 m² de área bruta de construção + varanda, garagem incluída). 2 quartos, 2 casas de banho. Frações distribuídas por 4 pisos (0 a 3), com orientações solares variadas (poente, nascente, sul e norte) — consulte-nos para saber a disponibilidade e a melhor exposição para si. Eficiência energética: Classe A+, com painel solar fotovoltaico e soluções construtivas de elevado desempenho térmico — conforto todo o ano e faturas de energia mais baixas. Condições de pagamento: 15% CPCV | 15% início de obra | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

O M Evolution é um edifício moderno em Leiria, composto por apartamentos T0/T1, desenhados para máxima funcionalidade, arrumação inteligente e conforto. As amplas varandas funcionam como extensão da casa, num ambiente onde a cidade se cruza com a natureza da ribeira do Pisão nos Parceiros. Localiza-se numa das zonas mais prestigiadas da cidade, perto do Leiria Shopping, Mercadona, Hospital CUF, IPL e dos principais acessos rodoviários, tornando-o ideal para habitação ou investimento. Os apartamentos apresentam acabamentos de qualidade superior, com foco em eficiência energética e conforto térmico/acústico: - Cozinhas totalmente equipadas; - Casas de banho modernas com louças suspensas; - Ar condicionado integrado; - Bomba de calor para AQS; - VMC de duplo fluxo; - Iluminação moderna e domótica; - Pavimento vinílico em carvalho; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Lavandaria equipada e arrumos exteriores; - Porta de entrada com fechadura eletrónica; O edifício oferece ainda estacionamento privativo, pré instalação para carregamento elétrico e arrumos. Espaços Comuns: - Sala de condomínio; - Coworking mobilado com luz natural; - Lavandaria equipada self service; - Videovigilância; - Hall de entrada decorado; - Videoporteiro inteligente; - 2 elevadores rápidos; Jardins, zonas verdes, estacionamento público para bicicletas e motociclos e ecoponto. Conclusão prevista em Maio de 2028. Para todos os detalhes, entre em contacto!

Apartamento T1 Novo em Âncora A poucos minutos a pé da praia Apresentamos este elegante apartamento T1, atualmente em construção, localizado na encantadora vila de Âncora. Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel moderno, funcional e eficiente, numa das zonas mais procuradas do litoral minhoto. Com uma área útil de 43,9 m² e uma área bruta de 47,3 m², este apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto e funcionalidade. Dispõe de um quarto acolhedor, uma casa de banho moderna, cozinha e sala em conceito open space, com ligação direta a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e para desfrutar do ambiente envolvente. O imóvel destaca-se pela sua elevada eficiência energética, com certificação A+, garantindo maior conforto, sustentabilidade e menores custos de energia. Conta ainda com elevador, proporcionando maior comodidade e acessibilidade, bem como armários embutidos que oferecem soluções de arrumação práticas e otimizam o espaço. A localização é um dos seus grandes atrativos. Situado a poucos minutos a pé da praia, permite desfrutar do mar e da natureza sempre que desejar. Nas proximidades encontrará supermercados como o Aldi e o Continente Bom Dia, ambos a cerca de 400 metros, bem como diversos restaurantes, entre os quais o Rei do Churrasco, a apenas 300 metros. A envolvente dispõe ainda de uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e acessos, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel novo, com acabamentos de qualidade, numa localização privilegiada entre o mar e a natureza.

Este lote de terreno rústico na Patã de Cima destacase pela sua localização privilegiada, junto à estrada nacional 125, numa zona de enquadramento rural que transmite tranquilidade e grande amplitude paisagística. Com uma área generosa de 22.060 m², oferece uma envolvente marcada pela vista mar e pela orientação solar a sul, elementos que reforçam o seu caráter exclusivo e o potencial de valorização. Inserido em Espaços de recursos naturais e equilíbrio ambiental, este terreno beneficia de fácil acesso e de uma localização estratégica na zona do Pinhal, permitindo a criação de equipamentos públicos ou privados ao ar livre que apoiem a atividade económica e social do concelho. Entre as possibilidades enquadrase, por exemplo, a implementação de um Parque de Autocaravanas, mantendo sempre o respeito pela classificação rural existente. Situado no concelho de Albufeira, reconhecido internacionalmente pelas suas praias de características únicas, este terreno encontrase a uma curta distância de vários pontos de referência: cerca de 6 km da cidade de Albufeira, 4 km do centro de Boliqueime, 5 km da Praia dos Olhos de Água e 8 km de Vilamoura. Uma oportunidade singular para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com potencial para desenvolver um projeto de negócio num dos destinos mais procurados do Algarve.

Apartamento T1, novo e pronto a habitar, junto da Universidade do MinhoApartamento T1 inserido no empreendimento 'Studios 24.6', por estrear e pronto a habitar, localizado numa das zonas mais procuradas da cidade, a escassos metros da Universidade do Minho, a um passo dos principais pontos centrais da cidade e com acesso rápido a transportes, comércio e serviços essenciais.O apartamento oferece um equilíbrio perfeito entre design moderno e funcionalidade inteligente, tendo sido concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Destaca-se pelas áreas bem distribuídas e funcionais e excelente luminosidade natural que valoriza cada divisão, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia.Inserido num edifício de arquitetura contemporânea, este apartamento distingue-se pela qualidade dos materiais, pelo cuidado nos acabamentos e pela integração harmoniosa com o ambiente urbano e residencial envolvente. Dispõe ainda de um agradável espaço exterior, com jardins, ideal para momentos de lazer e relaxamento que complementa o conforto e a funcionalidade do espaço.A sua localização privilegiada torna-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, especialmente pela proximidade ao polo universitário e à forte procura na zona.É composto por:- 1 Quarto;- 1 WC completo com loiças suspensas;- Sala;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico;- Varanda;- Lugar de garagem;- Acesso à lavandaria comum.Dispõe ainda de:- Ar condicionado;- Estores elétricos;- Cilindro para AQS;- Painéis Fotovoltaicos;- Caixilharia com rutura térmica e vidro duplo;- Iluminação LED embutida;- Espaço de lavandaria comum na cobertura equipado com máquinas de lavar e secar roupa;Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

GAIA PREMIUM - Novo Referencial Residencial em Vila Nova de Gaia Início da Construção: Maio de 2026 O GAIA Premium é um projeto imobiliário de última geração, pensado para quem procura qualidade, conforto e valorização segura num dos concelhos com maior crescimento urbano da região do Porto. Com arquitetura contemporânea e design funcional, o edifício multifamiliar oferece soluções habitacionais de elevado padrão, com excelente relação entre preço, localização e qualidade construtiva. Tipologias Disponíveis O empreendimento disponibiliza apartamentos T1, T2 e T3, concebidos para diferentes estilos de vida desde investidores a famílias que valorizam espaço, luminosidade e eficiência. Tipologia Área Bruta (m²) Preço (€) Observações T1 55 a 70 Ideal para investimento ou arrendamento T2 85 a 105 Equilíbrio entre área, conforto e localização T3 115 a 135 Varandas amplas e acabamentos premium Condições Especiais para Investidores Descontos de pré-lançamento e condições preferenciais de aquisição; Planos de pagamento flexíveis durante a construção; Acompanhamento personalizado em todo o processo de compra e financiamento. Acabamentos e Equipamentos de Alta Qualidade Interiores das Habitações Pavimentos em flutuante vinílico de alta resistência; Cerâmicos retificados em cozinhas e instalações sanitárias; Portas e rodapés lacados a branco; Tetos falsos com iluminação LED; Roupeiros embutidos com portas lacadas e acabamento interior. Cozinhas Mobiliário em acabamento lacado mate ou madeira natural; Tampo em compacto de quartzo (tipo Silestone); Eletrodomésticos encastrados: placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Instalações Sanitárias Loiças suspensas e bases de duche extraplanas; Móveis suspensos com iluminação LED; Torneiras de baixo consumo e design contemporâneo. Conforto e Eficiência Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores elétricos em alumínio; Pré-instalação de ar condicionado; Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; Vídeo porteiro digital e porta de segurança blindada; Lugar de garagem e arrumos incluídos. Viver e Investir em Gaia O GAIA Premium oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e proximidade dos principais acessos ao Porto. Um investimento sólido, num edifício moderno e sustentável, preparado para responder às exigências do mercado contemporâneo.

A Casa Azul, Casa de Campo com piscina na natureza, perto de Rio Maior  Descubra o refúgio perfeito no coração da serra, em Casais Monizes, Alcobertas, a 1h15 de Lisboa (cerca de 90 km). Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade do campo, vistas deslumbrantes, natureza, com a proximidade à capital.  Esta encantadora casa de campo, de fachada azul vibrante, conjuga o charme rústico da pedra tradicional com conforto e funcionalidade. Dispõe de 3 quartos amplos, sendo 1 em suite, ideal para proporcionar privacidade e comodidade à família ou convidados.  No exterior, encontra uma agradável zona de lazer com piscina privada, perfeita para os dias de verão, além de espaço para relaxar ao sol num ambiente totalmente reservado e tranquilo. Um verdadeiro convite ao descanso, rodeado pela natureza e pelo silêncio da serra.  Situada junto ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros, a propriedade beneficia de uma envolvente natural única, com trilhos pedestres, paisagens deslumbrantes e grutas naturais.  Nas proximidades encontra:   Salinas de Rio Maior  Praia Fluvial dos Olhos d’Água (Alcanena)  Diversos percursos pedestres e miradouros na serra  Restaurantes típicos e gastronomia regional  A cerca de 30 minutos estão as praias da Nazaré,São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar do melhor do campo e do mar na mesma região. Ideal para:   Habitação permanente com qualidade de vida  Casa de férias  Investimento para alojamento local  Quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a Lisboa  Aquisição ao abrigo do Simplex, com capitais próprios. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   ENG A Casa Azul – Country House with Pool in Nature, near Rio Maior Discover the perfect retreat in the heart of the hills, in Casais Monizes, Alcobertas, just 1h15 from Lisbon (approximately 90 km). A privileged location that combines the tranquillity of the countryside, breathtaking views and nature, with proximity to the capital. This charming country house, with its vibrant blue façade, blends the rustic charm of traditional stone with comfort and functionality. It offers 3 spacious bedrooms, including 1 en-suite, ideal for ensuring privacy and comfort for family or guests. Outside, you will find a pleasant leisure area with a private pool, perfect for summer days, as well as space to relax in the sun in a completely private and peaceful setting. A true invitation to unwind, surrounded by nature and the silence of the hills. Located next to the Natural Park of Serra de Aire e Candeeiros, the property benefits from a unique natural environment, with hiking trails, stunning landscapes and natural caves. Nearby, you will find:• Rio Maior Salt Pans• Olhos d’Água River Beach (Alcanena)• Various hiking trails and viewpoints in the hills• Traditional restaurants and regional gastronomy Within approximately 30 minutes, you can reach the beaches of Nazaré, São Martinho do Porto and Foz do Arelho, allowing you to enjoy both countryside and seaside living in the same region. Ideal for:• Permanent residence with quality of life• Holiday home• Investment for short-term rental• Those seeking tranquillity without giving up proximity to LisbonThere is no documentation available confirming that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits for use and/or construction.  ;ID RE/MAX: 126261044-90

O empreendimento 'ncora Premium' situado em Vila Praia de ncora vem proporcionar aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, numa cidade de beleza ímpar.Confronta a norte, com a freguesia de Moledo; a nascente, com Vile; a sul com o rio ncora e a freguesia de ncora e a poente com o oceano Atlântico.Está a 9 km da fronteira espanhola por Caminha, 35 Km de Valença, 15 km de Viana do Castelo e a 20 km de Vila Nova de Cerveira.De um lado a serra de Arga, do outro o mar.O luxo e a qualidade única de viver num local único próximo do Rio e enquadrado na envolvente com vistas lindíssimas.Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal.Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.Excelente oportunidade de investimento.Escritura em agosto de 2028.Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Terreno Industrial Loteado à Venda em Fânzeres - Gondomar.Lote de terreno, para construção de armazém industrial de classe C ou D localizados na freguesia de Fânzeres, Concelho de Gondomar, próximo a Estrada Dom Miguel, tendo como área total de 1725,00 m².Excelente oportunidade para Construtores e Investidores, devido a falta de armazéns com grande capacidade construtiva nessa zona.Terrenos inseridos em área tranquila, mas com comodidade de serviços e comércio a poucos minutos.Situado a menos de 300m  da Estrada de Dom Miguel, possui ótimos acessos à nacional 209, A43 e a poucos minutos de várias estradas de acessos importantes.O lote pode também ser adquirido com o lotes vizinhos, informações referência ST01-765Características do lote:- Final 2:Área: 1725,00 m²;Área de implantação: 540,00 m²Área Total de construção: 1080,00 m².Já conta com parqueamento, passeio e Iluminação pública.Não perca esta oportunidade única!Marque já a sua visita.Todos os nossos imóveis se encontram em Regime de Partilha.

Lote de terreno rústico com 20.060 m2, localizado junto à Estrada Nacional 125 na zona do Pinhal, Patã de Cima, a cerca de 6 Km da cidade de Albufeira, 4 km do centro de Boliqueime, 5 km da Praia dos Olhos de Água e a 8 Km de Vilamoura. Este lote com orientação a sul e de fácil acesso e com vista mar está inserido numa zona com a classificação de "Zona de Enquadramento Rural", inserindo-se na Classe de Espaços de recursos naturais e equilíbrio ambiental. Este terreno tem potencial para a implementação de equipamentos públicos ou privados de ar livre de apoio à atividade económica e social do concelho de Albufeira, como por exemplo a possibilidade da criação de um Parque de Autocaravanas, entre outros serviços. Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial de rentabilidade futura, numa das zonas mais promissoras do Algarve. Para mais informações, não hesite em contactar-nos.

FEEL TROFA: Sinta o Conforto Viva a CidadeNo coração da cidade, todo o conforto e proximidade ao seu alcance.O FEEL TROFA surge como um projeto de referência na cidade da Trofa.Localizado a poucos metros da estação ferroviária, combina centralidade, conforto e qualidade de vida num edifício moderno e sustentável.São 38 frações de tipologias T1, T2 e T3, com lugares de garagem, arrecadações e espaços verdes de utilização privativa dos condóminos.Inserido num lote com mais de 3 300 m², dos quais mais de 2 300 m² serão de áreas verdes privativas ou espaço cedido ao domínio público nas imediações.Idealizado e concebido pela mesma empresa que construiu o Exclusive Trofa, chega agora à cidade da Trofa o Feel Trofa, uma construção sóbria e distinta em conforto, estética, funcionalidade e privacidade. Aqui pode sentir o conforto que caracteriza as construções de Agostinho Cruz Lda e viver a cidade por dentro porque este empreendimento tem uma localização privilegiada que conjuga zonas calmas e verdes com a centralidade, inserido numa das zonas mais modernizadas da Trofa e garantindo um acesso pedonal à estação da Trofa (estação a apenas 200m, sendo mais rápido o acesso vindo do Feel Trofa do que se estacionar nos parques da própria estação).Como em anteriores projetos, a qualidade de construção da sua nova casa alia a estética e qualidade de materiais utilizados nas fachadas (fachada com conjugação cromática simples mas impactante e com o requinte e qualidade que a abundância de revestimento em alumínio confere) com a qualidade da construção interior.A sua nova casa terá varandas de grandes dimensões, lugar de estacionamento em garagem fechada preparada para instalação de sistema para carregamento de carro elétrico, arrumos e estará preparada para instalação de painéis fotovoltaicos para que o seu dia a dia seja mais sustentável e autónomo. A qualidade do design interior é potenciado pela abundância dos elementos de madeira e lacados.A Manuel Agostinho Loureiro da Cruz, Lda. está no mercado desde 2004, com experiência comprovada na construção de habitação multi e unifamiliar, imóveis turísticos e obras públicas. Entre os projetos mais marcantes destaca-se o Exclusive Trofa. O projeto de arquitetura do Feel Trofa foi concebido pelo Atelier72, gabinete reconhecido pela sua criatividade e qualidade técnica, com um portefólio diversificado e muito elogiado pela inovação e pela integração harmoniosa dos edifícios no espaço urbano., aliados com muita luz natural e equipamentos de elevada qualidade estética e funcional.No seu novo apartamento terá vãos de caixilharia de grande dimensão em alumino com excelente comportamento térmico e acústico, ar condicionado, bomba de calor para AQS, WC totalmente equipados com resguardos de duche de fixação minimalista.A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH (frigorifico, placa de indução, exaustor, forno, microondas e máquina de lavar louça). Bancada e topos em HI-MACS.Roupeiros embutidos, de grandes dimensões, em todas as divisões. Abundância de revestimentos lacados e madeira, conjugados para dar o máximo de conforto e estética.Piso flutuante vinílico e cerâmico nas zonas húmidas.Inclui dois lugares de estacionamento em garagem fechada e arrumos com eletricidade que provem da fração para facilitar a mobilidade elétrica. Edifício pensado para ser compatível com produção de eletricidade para autoconsumo.Pertencem ao Feel Trofa áreas verdes e ajardinadas de acesso exclusivo aos condóminos e estacionamento em frente ao prédio, totalmente renovado com modernas soluções urbanísticas.Pré-Certificado Energético: A (28%)Área da habitação: 184.4m²Área Total: 387.1m²Varandas/ Terraço: 169.6m²Estacionamento: 25.8m²Arrumos: 7.34m²Preço m2 de área bruta privativa: 2.983€Preço m2 de área bruta de construção: 1.421€Condições de compra:10% no momento da assinatura do CPCVRestantes tranches a negociarPossibilidade de cessão de posição contratual em qualquer momento da obraData de conclusão: 30 setembro 2028TIAGO PINTOTel: 924 909 180E-mail: [email protected]ões & Soluções Amarante e BaiãoDecisões & Variáveis Mediação Imobiliária, Lda. Lic. AMI 9581Rua 5 de Outubro, nº22 4600-044 Amarante