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**Trespasse de Café Restaurante na Praia da Tocha** Descobre a oportunidade perfeita para gerires o teu próprio negócio à beira-mar! Este café restaurante, localizado numa das praias mais procuradas da região de Coimbra, oferece uma vista deslumbrante para o oceano e está totalmente mobilado e pronto a operar. Com um espaço recentemente remodelado, dispõe de 67 lugares sentados no interior e 80 na esplanada, garantindo conforto e estilo aos teus clientes habituais. A cozinha está completamente equipada, permitindo-te começar a trabalhar de imediato. O balcão está preparado com arcas de refrigeração de bebidas, máquina de café, vitrines para exposição de comida e bebida e máquina de lavar louça. A sala conta com mesas, cadeiras e móvel com arrumação para louças, tudo pensado para facilitar o teu dia-a-dia. Além disso, o espaço inclui quatro casas de banho, uma delas adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área bruta de 240 m² e útil de 220 m², este estabelecimento no rés do chão oferece ainda ar condicionado, armazém e uma montra que atrai os olhares dos passantes. Não percas esta chance de investir num negócio com potencial garantido!

Situada na tranquila e encantadora zona da Mexilhoeira Grande, em Portimão, esta propriedade pronta a habitar encontra-se a poucos minutos do prestigiado autódromo que recebeu as provas de F1 e MotoGP em 2021 e 2022. Oferece uma combinação ideal de conforto e conveniência. Vendido totalmente mobilado, este apartamento T2 é composto por uma espaçosa sala de estar em plano aberto com zona de refeições, 2 quartos espaçosos, 2 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada, completa com eletrodomésticos topo de gama, incluindo placa, forno, frigorífico, caldeira, torradeira e máquina de lavar roupa. O encantador terraço privado oferece vistas deslumbrantes sobre o campo, tornando-o num local ideal para desfrutar do ar livre. Todos os apartamentos oferecem acesso conveniente a uma grande piscina exterior, piscina interior, ginásio totalmente equipado, sauna, spa, bar e restaurante, todos disponíveis a poucos passos da sua porta. Como residente, terá o beneficio de descontos exclusivos em serviços selecionados. As comodidades adicionais incluem: ar condicionado, Wi-Fi, janelas com vidros duplos, estacionamento subterrâneo e arrecadação. Localizada a menos de 20 minutos do centro da cidade de Portimão, poderá facilmente mergulhar na vibrante cultura, entretenimento e compras que esta encantadora cidade oferece. Além disso, a deslumbrante Meia Praia, uma extensão imaculada de areias douradas e águas azul-turquesa, espera por si a apenas 23 minutos de distância. Além disso, o centro da cidade de Lagos pode ser alcançado em aproximadamente 25 minutos, prometendo uma riqueza de encanto histórico e experiências cativantes. Com um conjunto de vantagens convincentes, estes imóveis são a escolha ideal de investimento para quem procura uma casa de férias ou mesmo para gerar rendimento extra através do arrendamento para férias. ATENÇÃO! AS FOTOS APRESENTADAS SÃO DO APARTAMENTO MODELO.

Terreno com 1.335,55m² localizado na zona oeste com acesso a todos os serviços nas proximidades, para construção de 2 moradias térreas T3 com estacionamento, a 16 km da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 1.335,55m²b. Com viabilidade de construçãoc. Com PIP caducado em Maio de 2026d. Área de construção aprovada 397,49m²e. Terreno com área de 1.391,22m², com viabilidade aprovada em 28/05/2024, para construção de 2 moradias de 198,745m² de 1 piso, com área de implantação máxima de 397,49m². A área máxima de construção poderá ser no máximo de 397,49m²INFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásAPRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Terreno para Desenvolvimento Residencial.Apresentamos este excelente terreno com 1.335,55m², localizado na tranquila e pitoresca localidade de Cambelas, um lugar onde a serenidade, a natureza e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.A propriedade contou com um Pedido de Informação Prévia (PIP) para a construção de duas moradias térreas, cada uma com 198,745m² de área de construção, totalizando uma área máxima de implantação de 397,49m², complementada por uma área destinada a estacionamento de 115,23m².Embora o PIP tenha caducado em maio de 2026, o estudo desenvolvido constitui uma excelente base para um novo processo de licenciamento, oferecendo ao futuro proprietário uma referência sólida para desenvolver um projeto semelhante, sempre sujeito à apreciação e aprovação das entidades competentes.Este terreno reúne características ideais para quem procura investir num projeto residencial de qualidade, seja para habitação própria, construção para venda ou investimento imobiliário, beneficiando de uma localização tranquila e de uma envolvente que privilegia o bem-estar.Destaques:Terreno com 1.335,55m²Projeto anteriormente enquadrado por PIP para duas moradias térreas T3198,745m² de área de construção por moradia397,49m² de área máxima de implantação115,23m² destinados a estacionamentoPIP caducado em maio de 2026Excelente exposição solarZona calma, com bons acessos e elevada qualidade de vidaExcelente oportunidade para promoção imobiliária ou investimentoSe procura um terreno com elevado potencial para desenvolver um projeto residencial moderno e diferenciador, esta poderá ser a oportunidade certa para transformar uma visão em realidade.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Áreas retiradas do PIP aprovado pela CM Torres VedrasA informação disponibilizada não dispensa a consulta de um técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

O Lote de terreno fica localizado junto a via de acesso asfaltada, faz parte integrante de uma urbanização nova composta de edifícios para habitação unifamiliar e plurifamiliar. A envolvente é caracterizada por algumas moradias de 1 / 2 pisos e edifícios de 3 a 4 pisos. Zona próxima de varias superfícies comerciais, transportes públicos, acessos rodoviários à autoestrada A16 e ao IC19. Lote de Terreno com 604 m2 destinado à construção de um edifício de habitação colectiva. Foto apenas indicativa da zona

Empreendimento Costa Cabral Flats - Porto Fabuloso T0 inserido no empreendimento Costa Cabral Flats, na Rua Costa Cabral, Porto — uma zona em forte valorização, próxima do Pólo Universitário e do Hospital de S. João. Com 39 m² de área total, o apartamento destaca-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e ótima luminosidade natural. Dispõe de: Área habitável: 35 m² Varanda: 4 m² Lugar de garagem: 11 m² WC completo: 5,2 m² O edifício conta com 5 pisos residenciais e 2 pisos de estacionamento, além de jardim privativo nas traseiras, ideal para momentos de lazer. Perfeito para quem procura viver com conforto e modernidade, perto das universidades, transportes públicos e comércios locais. Ideal para estudantes, jovens profissionais ou investimento. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Restaurante à venda, com cerca de 80m2, com área interior para aproximadamente 35 pessoas e um terraço privativo para 50 pessoas, que apanha sol o dia todo. A cozinha tem 20m2 - totalmente equipada com forno a gás Zannusi e fogão com 4 bicos, fritadeira dupla a gás, 2 x 10 litros, churrasqueira a gás, uma grelha a gás enorme, 2 frigoríficos, balcões de aço inoxidável, dupla bacia e área de drenagem + lavatório de funcionários. Escada em espiral até 2 x unidades duplas de armazenamento, incluindo uma sala de funcionários com um WC e um duche. Há um tanque de armazenamento de água de 1000 litros e descalcificador de água, o refrigerador da cerveja, assim como o 'motor' da grande barra refrigeradora, portanto menos calor é gerado no andar de cima. Restaurante principal com zona de bar e 2 WC com lavatórios. A porta da frente abre-se com portas e janelas deslizantes. Sistema de alarme de incêndio. Todo o restaurante foi renovado e pintado, com novos bancos e mesas. Licenciado das 8h às 2h --

Terreno para construção em altura até 5 pisos no centro de Oiã. Este terreno possuí 20 metros de frente e poço. Excelente localização, perto de todo tipo de serviços. A 5 minutos da Auto estrada, A17, Oliveira do Bairro e Águeda. A poucos minutos de Aveiro, das praias, do rio. A poucos minutos da estação de comboios. Marque a sua visita e venha conhecer este que poderá ser o seu próximo projeto. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

# Loja Comercial no Centro de Sesimbra - Oportunidade de Negócio Apresentamos uma excelente loja comercial com 70 m² de área bruta, estrategicamente localizada no coração do centro de Sesimbra. Este espaço comercial distribui-se por 2 pisos, oferecendo uma solução versátil e completa para o teu negócio. O rés-do-chão dispõe de um amplo espaço com montra para a rua, perfeito para atrair clientes e expor produtos ou serviços. A cave conta com 2 gabinetes funcionais e uma casa de banho, ideais para escritório, armazenamento ou consultas privadas. A localização é privilegiada, com acessibilidade fácil e zona completamente plana, sem qualquer tipo de subidas. Fica a apenas 3 a 4 minutos a pé da praia, o que garante fluxo constante de turistas e visitantes. Os transportes públicos encontram-se a aproximadamente 5 minutos, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. Nas imediações, encontras mercados, cafés, câmara municipal e diversos estabelecimentos locais, criando um ecossistema comercial vibrante. Este espaço inclui possibilidade de garagem, arrecadação, lugar de estacionamento e terraço, complementando perfeitamente as necessidades do teu negócio. Não percas esta oportunidade única no centro de Sesimbra!

Lote de terreno para construção de prédio de 5 andares em Loulé ( 4 acima da cota de soleira e 1 abaixo ) Terreno para construção de prédio de habitação e comércio bem localizado em Loulé Perto do centro, com bons acessos á EN 125 e A 22 Na zona encontra os Bombeiros, Continente, comércio local, serviços Óptimo investimento A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária com sede em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo.

Excelente oportunidade de investimento! Venda composta por dois terrenos urbanos, um deles já com edifício existente, com área total de 4.851 m². O terreno permite construção unifamiliar ou plurifamiliar, oferecendo grande potencial para projeto habitacional ou investimento imobiliário. Inserido em zona habitacional conceituada e tranquila, beneficia de excelente exposição solar, bons acessos e proximidade a serviços e infraestruturas. Ideal para promotores ou investidores que procuram um espaço com grande potencial de valorização.

Moradia isolada com 3 pisos e terreno. Localização em Monte Leal e próxima a vale de Prazeres. Destaque para a garagem individual para 2 carros, para a cave e para a varanda. Conta ainda com tanque, solo fértil e com cultura. As vistas serranas são deslumbrantes e os acessos em alcatrão.CaracterísticasGeralNº Pisos: 3VistasSerraZonaAcessos: BonsCentralidade: Distante Cidade

Apartamento T1 Remodelado na Boavista Conforto e Localização Privilegiada! Apresentamos este fantástico apartamento T1, situado numa das zonas mais procuradas do Porto Boavista. Com 47m² de área, este imóvel destaca-se pelo seu design funcional e moderno, proporcionando o máximo conforto e praticidade para quem valoriza um estilo de vida urbano. Destaques do imóvel: Cozinha remodelada e totalmente equipada, garantindo praticidade no dia a dia. Sala com kitchenette, criando um ambiente moderno e acolhedor. Quarto confortável e bem iluminado, ideal para descanso e privacidade. Casa de banho funcional, com acabamentos de qualidade. Excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Lugares de estacionamento, garantindo maior comodidade. Localização Estratégica:Este apartamento encontra-se numa das áreas mais centrais e valorizadas do Porto, com acesso rápido a transportes, comércio e principais vias rodoviárias: Apenas 290m da estação de metro, permitindo deslocações rápidas e eficientes. 900m de grandes cadeias de supermercados, facilitando o dia a dia. 4km do acesso à A41, garantindo ligações rápidas a outras zonas da cidade e arredores. Classe Energética: C Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ?

Apartamento totalmente remodelado situado na zona da Estação, na Guarda, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e pronto a habitar. Inserido em prédio com 2 elevadores, este apartamento destaca-se pela renovação realizada e pela combinação perfeita entre conforto e funcionalidade. Composto por: 3 quartos, sendo 1 deles suite Cozinha Sala Casa de banho completa Lavandaria Sótão para arrumação adicional Dispõe ainda de: Lugar de garagem Janelas duplas, proporcionando maior conforto térmico e acústico Aquecimento central através de salamandra a pellets, tornando o ambiente mais acolhedor e eficiente A localização permite acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais acessos da cidade, sendo uma excelente opção para quem procura mais comodidade no dia a dia. Se procura um apartamento com imagem moderna, conforto e uma localização prática, esta poderá ser a oportunidade certa.

T2 para Remodelação Total em Rio de Mouro  Uma oportunidade para transformar, personalizar e criar uma casa à sua medida. Apresentamos este apartamento T2, localizado na Rua do Sol, em Rio de Mouro, ideal para quem procura um imóvel com potencial para remodelar integralmente de acordo com o seu gosto e necessidades. O apartamento encontra-se a necessitar de remodelação total, oferecendo a possibilidade de repensar os espaços, escolher materiais e acabamentos e criar um ambiente atual, funcional e personalizado. Situado num 3.º andar, em prédio sem elevador, o imóvel dispõe ainda de marquise e arrecadação, dois espaços adicionais que acrescentam funcionalidade ao dia a dia. Uma localização prática Inserido numa zona residencial consolidada de Rio de Mouro, beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas, transportes públicos e cuidados de saúde, facilitando as rotinas quotidianas. A localização permite também beneficiar das ligações de transportes da zona de Rio de Mouro, incluindo a ligação ferroviária da Linha de Sintra, proporcionando deslocações para Lisboa e outros pontos da região. Para habitação própria ou investimento Se procura casa própria, este apartamento dá-lhe a liberdade de realizar uma remodelação integral e criar um espaço verdadeiramente seu. Se procura um imóvel para investimento, poderá encontrar aqui uma oportunidade para desenvolver um projeto de reabilitação pensado para a valorização do apartamento. Características principais: Para remodelação total 3.º andar Prédio sem elevador Marquise Arrecadação Zona residencial com comércio, serviços e transportes na envolvente Uma casa por transformar. Um projeto por imaginar. Venha conhecer o potencial deste T2 e descubra as possibilidades que uma remodelação integral pode oferecer. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 120261902-12

Se procura uma casa de férias num dos locais mais prestigiados do Algarve, que se paga a si própria e não lhe dá qualquer trabalho de gestão ou manutenção, este apartamento no Clube Prainha (Alvor) é a oportunidade perfeita. Inserido num resort de referência internacional sobre a arriba da Praia da Prainha e Três Irmãos, este imóvel combina a segurança de um ativo imobiliário premium com um modelo de utilização conveniente e rentável. ? O CONCEITO: "HANDS-OFF VACATION HOME Esqueça a gestão de limpezas, chaves, inquilinos ou despesas no Inverno. Este imóvel opera sob um modelo de gestão turística integrado pelo próprio Clube Prainha: - ?️ 5 Semanas de Férias/Ano Gratuitas: Desfrute de até 5 semanas por ano para si e para a sua família no complexo da Prainha. - ? Rendimento Fixo Anual Garantido: Receba entre 6.000 € e 7.000 € líquidos anuais fixos pagos pela exploração do resort (dependentes do número de semanas que decidir utilizar). - ?️ Zero Preocupações: O resort trata da manutenção, promoção, receção de hóspedes e arranjos do apartamento. ?COMODIDADES DO RESORT CLUBE PRAINHA - Acesso Exclusivo à Praia: Elevador icónico embutido na rocha com acesso direto à Praia da Prainha. - Infraestruturas Premium: Piscina atlântica na arriba, piscinas de condomínio, campos de ténis, restaurantes, supermercado e segurança 24 horas. - Manutenção Eficiente: O condomínio encerra estrategicamente entre o final de outubro e o início de março, o que garante custos de manutenção otimizados e a preservação rigorosa do património. ? PERFIL IDEAL DO COMPRADOR - Perfeito para quem deseja ter uma 2.ª habitação de férias de excelência em Alvor com rendimento fixo assegurado. Nota importante: Devido às regras do condomínio e contrato de exploração vigente, o imóvel é vocacionado para uso próprio de férias e exploração do resort, não sendo permitida a exploração de Alojamento Local (AL) gerido de forma independente por conta própria. Assim, o ambiente selecionado é garantido. Marcação de Visitas: Para investidores ou famílias que valorizam o sossego, a exclusividade e a facilidade de gestão. Contacte para agendar a sua visita ou receber o dossier informativo completo.

Lote Urbano de 575m2 com Projeto na Lagoa de Albufeira Descrição: Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num lote de terreno urbanizado de 575m2 e 235m2 de área bruta de construção, localizado na Lagoa de Albufeira em Sesimbra. Este terreno destaca-se por já incluir um projeto de arquitetura, permitindo-lhe poupar tempo e iniciar a construção da sua moradia unifamiliar de imediato. Destaques do Terreno: Estado: Terreno urbano com infraestruturas completas (água, eletricidade e saneamento). Viabilidade: Projeto para moradia de design moderno, com previsão de piscina e jardim privativo. Proximidade: A poucos minutos das emblemáticas praias de Sesimbra, do Meco e da Lagoa de Albufeira, com acesso rápido a escolas, comércio e serviços locais. Viver na freguesia do Castelo oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade do mar. É uma zona em constante valorização imobiliária, ideal tanto para habitação própria como para investimento num dos destinos mais procurados da Península de Setúbal. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Estabelecimento comercial situado no rés-do-chão de um prédio, numa zona residencial e de comércio, próxima de diversos tipos de serviços, farmácias, lojas, etc. Encontra-se a escassos metros do Centro Comercial de Portimão. Esta loja detém 153 m2 de área útil e 77 m2 de área dependente, dado o enorme quintal nas traseiras do espaço, numa zona aberta sem qualquer cobertura. Tem uma casa-de-banho. O espaço é composto por uma zona de arrumos. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL95648LP

NG_Terreno de 1906m² com elevado potencial segundo o PDM. Dispõe de vista de campo e está localizado a apenas 4,2 km do centro da Vila da Ericeira.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:a. Área 1906m²b. Com viabilidade de construçãoc. Sem projeto/PIP aprovadod. Área máxima de construção permitida até 50% da área do terreno segundo o PDM.INFRAESTRUTURAS:Iluminação públicaSaneamento básicoLuzGásÁguaDESCRIÇÃO DETALHADA:Terreno com área de 1906m² com ótima exposição solar e possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma ou mais moradias com os seguintes parâmetros urbanísticos, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Sistema urbano / Hierarquia da estrutura urbana / Núcleo - Nível II, o terreno poderá comportar uma construção de cerca de até um máximo de 50% da área do terreno.APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:Terreno no plano superior ao nível da cota da estrada, o que lhe permite a construção de uma moradia térrea no nível mais elevado, localizada numa pequena localizada a entrada de Mafra a 4,2 km do centro da Vila, não tendo qual restrição de arquitetura.INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:- Info retirada do PDM de Mafra e da CRP- NG_SRFA informação disponibilizada não dispensa a consulta de técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes.Para terrenos localizados nos concelhos de Mafra, recomenda-se a consulta da respetiva Câmara Municipal e do Plano Diretor Municipal em vigor.* Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *