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O Oporto Metropolitano é um empreendimento localizado na Senhora da Hora, Matosinhos, numa zona estratégica da área metropolitana do Porto. Próximo do NorteShopping, metro, hospitais, centros empresariais e com acesso rápido ao aeroporto e principais autoestradas, oferece uma combinação ideal entre mobilidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária. O projeto apresenta uma arquitetura contemporânea e sustentável assinada pelo arquiteto Pedro Guimarães, destacando-se pela fachada verde, floresta urbana integrada e um jardim na cobertura que cria um ambiente moderno e diferenciador. O Oporto Metropolitano foi desenvolvido como um ativo imobiliário preparado para gerar rendimento, através de um modelo profissional de exploração e gestão. Modelo de investimento Retorno líquido garantido de 5% nos primeiros dois anos 40% da receita bruta de exploração do imóvel Potencial de duplicar o investimento inicial em cerca de 8 anos, combinando rendimento de arrendamento e valorização da propriedade Gestão completa do imóvel, sem qualquer preocupação para o proprietário Toda a operação é assegurada por uma equipa especializada, incluindo reservas, operação diária, manutenção e otimização da ocupação. Os apartamentos também podem ser utilizados como habitação moderna com serviços integrados, oferecendo conforto e conveniência no dia-a-dia. Serviços disponíveis Limpeza e housekeeping Lavandaria Manutenção técnica Gestão das áreas comuns e espaços verdes Este conceito permite viver com o conforto de uma habitação privada aliado às comodidades típicas de um hotel. O empreendimento integra o conceito bbgourmet Grocerant, um espaço gastronómico e social que inclui: Restaurante e sala de refeições Padaria, pastelaria e viennoiserie Mercearia gourmet e refeições prontas Wine bar e café de especialidade Terraços e espaços de co-working O empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência completa de habitação e convivência urbana. Rooftop com vista panorâmica Floresta urbana e fachada verde Áreas exteriores e terraços Espaços de trabalho e convívio Restaurante e Grocerant bbgourmet Wine bar e café de especialidade Padaria e mercearia gourmet Espaços de co-working Estacionamento Elevadores e sistema de segurança Acabamentos e Equipamentos Os apartamentos apresentam materiais contemporâneos e soluções de elevada qualidade. Acabamentos Pavimento em soalho multicamada em madeira Revestimentos cerâmicos de grande formato nas zonas húmidas Paredes com pintura interior de acabamento acetinado Tetos com acabamento mate e tratamento antifúngico Equipamentos Cozinha equipada com eletrodomésticos Televisor Preparação para mobiliário completo Cortinados opacos e transparentes O pacote de mobiliário e decoração pode ser integrado opcionalmente, permitindo adaptar o imóvel para habitação ou exploração. Tipologias Disponíveis T0 - Studio Área interior: 40,97 m² Varanda: 6,67 m² Preço desde 195.000 € T1 - Apartamento T1 Área interior: 57,89 m² Varanda: 13,95 m² Preço desde 260.000 € Apartamentos integrados no conceito de Serviced Apartments, permitindo habitação própria, investimento ou uma solução híbrida. O valor do mobiliário não está incluído no preço de venda. Localização e Proximidades Transportes Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 minutos a pé Aeroporto Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos de carro Hospitais Hospital Pedro Hispano - 600 m Hospital CUF Porto / CUF Instituto - 8 minutos de carro Universidades ESAD - Escola Superior de Artes e Design - 6 min carro | 20 min a pé PBS - Porto Business School - 10 min carro | 30 min a pé ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto - 5 km FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto - 5 km Escolas e Colégios Colégio Efanor - 5 min carro | 18 min a pé CLIP - The Oporto International School - 7 min carro | 25 min a pé Comércio e Lazer NorteShopping - 5 minutos a pé Parque da Cidade do Porto - 4 km Praia de Matosinhos - 5 km Acessos Rodoviários A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Circunvalação / A4 - 2 km Oporto Metropolitano combina localização estratégica, arquitetura diferenciadora e um modelo de rendimento estruturado, criando uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas da área metropolitana do Porto. Conclusão da obra prevista para Junho 2026. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO 5.000€ RESERVA 40% NO CPCV (-reserva) 60% NA ESCRITURA

Apartamento T3 com Vista Mar no Sítio da Nazaré – Conforto, Luz Natural e Localização de ExcelênciaA poucos passos do emblemático Largo de Nossa Senhora da Nazaré (Terreiro), este espaçoso apartamento T3, com 99m² de área bruta privativa, oferece o equilíbrio ideal entre conforto, luminosidade e uma localização absolutamente privilegiada.Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar, com orientação nascente-poente, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e vistas amplas que valorizam cada divisão.Características em destaque:Sala ampla e luminosa, com varanda e uma vista desafogada sobre a histórica Igreja da Nazaré — um cenário encantador para desfrutar todos os dias.Cozinha generosa com marquise, perfeita para quem valoriza espaço e funcionalidade, com uma vista deslumbrante sobre o mar da Praia do Norte.Três quartos confortáveis, ideais para famílias ou para quem procura espaço adicional.Despensa prática, ideal para organização e armazenamento.Sótão de uso comum, com área equivalente à do apartamento — excelente para arrumos ou outras finalidades.Janelas novas, que garantem conforto térmico e um isolamento eficiente.Localização privilegiada no Sítio da Nazaré:Viva no coração de um dos locais mais carismáticos da região, a escassos minutos do Pinhal (ótimo para caminhadas e momentos de lazer ao ar livre) e das famosas praias da Nazaré.Comodidades à porta:Mini mercado, café e brunch no próprio edifícioRestaurantes, farmácia e serviços essenciais a curta distânciaMercado diário de frutas e peixe nas proximidadesDetalhes do imóvel:Área Bruta Privativa: 99 m²Quartos: 2+1Casa de banho: 1Ano de construção: 1992Piso: 2.º andarEste imóvel é uma oportunidade imperdível, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento para rendimento.Agende já a sua visita e descubra o charme único deste apartamento com vista mar na Nazaré! 

Projeto Agro-turístico de 5 moradias com as tipologias 2 x T2 e 3 x T1 + (casa principal) inserido num terreno de 4560m2. O desenho do projecto acompanha a topologia do terreno desenvolvendo-se a construção acompanhando a encosta melhorando o seu envolvimento na paisagem. Quintinha Típica, muito bem localizada, sítio da Quinta da Baticova, perto das Caldas de Monchique apenas a 2 Km do centro de Monchique e a 20 minutos do mar. Casa construída em pedra antes de 1951, a Quintinha tem com 2 minas de água, 2 tanques, extrema com a ribeira, o terreno tam várias arvores de fruto, solo de excelente qualidade para qualquer cultivo.

Apartamento T1 NOVO, condominio com piscina!Apartamento para venda, NOVO, em condominio fechado com piscina.O apartamento conta com a cozinha equipada e vista para a área ajardinada do condominio.Tem ainda lugar de garagem no piso inferior do edficio.Excelente opção para inicio de vida e interessante para o mercado de arrendamento.Marque a sua visita.

Terreno com cerca de 1.400 m², com PIP aprovado para construção de edifício habitacional, prevendo atualmente 8 fogos, existindo ainda potencial de otimização do projeto e eventual aumento do número de unidades. Uma das grandes vantagens deste investimento prende-se com o facto de já existir um PIP aprovado. Na prática, o enquadramento urbanístico encontra-se já definido, o que reduz significativamente os prazos de desenvolvimento. Existe ainda a possibilidade de aquisição adicional do terreno vizinho, com aproximadamente 2.300 m², atualmente com PIP em vias de aprovação para 10 fogos, podendo também ser ajustado em termos de capacidade construtiva. Este segundo terreno poderá ser negociado separadamente, sendo que o proprietário admite a possibilidade de permuta por um apartamento nesse lote, criando condições de negócio particularmente atrativas para promotores ou construtores. Uma oportunidade interessante para desenvolver um projeto imobiliário com enquadramento urbanístico já estudado e com potencial de expansão, podendo aumentar a escala do investimento através do terreno adjacente. Para mais informações ou análise detalhada do potencial construtivo, entre em contacto.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Moradia V2+1 em pedra acabada de renovar em Rio de Moinhos a cerca de 5 minutos do centro de Arcos de Valdevez. Esta moradia antiga é agora uma nova moradia completamente restaurada e composta por: - 2 quartos (um deles suite); - 2 casas de banho; - Cozinha e sala em open-space; - Salão amplo no piso inferior. A moradia tem estacionamento privativo com bons acessos. Esta é a sua oportunidade de adquirir uma charmosa moradia em pedra equilibrada com os materiais modernos da atualidade realçando a exclusividade desta propriedade. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Fração com uma área de 167m2, com áreas e materiais à sua escolha. Não hesite em adquirir esta propriedade única por um preço competitivo de 220.000 Euros para transformá-lo num magnifico apartamento! Temos planta disponível de como a fração ficaria transformado num T2+2 com 113m2 mais uma arrecadação com 46m2. Inserido num prédio novo e com orientação solar a Poente. Encontra-se em curso o pedido de alteração de utilização de serviços para habitação na Câmara Municipal de Sintra e será vendido com a alteração feita. O projeto submetido é de um T1 com mais de 100m2, que pode ser alterado com alteração à Câmara. Por enquanto o imóvel não é legível para crédito à habitação, situação que se altera quando for concretizado o pedido de alteração da afetação referida anteriormente. O estado do imóvel está em bruto e ficará à responsabilidade do novo proprietário dar continuidade às obras como também ao processo a decorrer na Câmara Municipal de Sintra. Situa-se em zona tranquila e familiar com excelentes acessos rodoviários , junto a todo o tipo de comercio e serviços. Existe ainda a possibilidade de adquirir a outra fracção contígua com a mesma área, totalizando as duas 332 M2. O valor pode ser negociável para quem optar comprar ambas as frações. Marque já a sua visita!!

Aproveite!! Excelente oportunidade de investimento. Apartamento T0, com varanda e floreira Inserido em condomínio pensado para funcionar como 'Serviced Apartments' com rendimento mensal garantido nos dois primeiros anos: 750€ (5%). Para rendimento inclui: Água, Luz e internet Roupas de cama e banho Gel de banho e de mãos Detergentes de louça e roupa Hk diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho Hk semanal de limpeza geral com mudança de roupa Opção de estacionamento em garagem Opção de Pequeno Almoço Opção de Room service Em alojamento permanente: Roupas, Limpeza e manutenção estão incluidos Opção do restante exceto água, luz e internet que é à parte Localizado em Matosinhos a 5 minutos do Norteshopping, o prédio de grande beleza estética, dominado pelo verde das plantas nas fachadas e rooftop e pelas belas floreiras em todas as varandas. Com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade, o foi concebido para todo o tipo de famílias, conjugando conforto, modernidade e tranquilidade. Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como a ' Grande Mercearia ' metropolitano - Restaurantes; Padaria; Pastelaria; Confeitaria; Garrafeira e Florista. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

? ?????? ??? ??????? ?? ? ?????? ??????? ?? ?????? Imagine viver no campo, rodeado de natureza e tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. A poucos minutos do centro de Chaves, esta quinta com moradia T4 reúne espaço, privacidade e diversas possibilidades, sendo uma excelente opção para habitação própria ou para quem procura uma propriedade com potencial de investimento. Rés do chão: • Quarto com boa exposição solar; • Cozinha equipada em conceito open space; • Casa de banho completa com base de duche; • Sala de estar confortável, com lareira, ideal para os momentos de convívio em família. Primeiro andar: • 3 quartos amplos; • Casa de banho completa. No exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar: • Terreno amplo com várias árvores de fruto; • Vistas abertas sobre a envolvente; • Piscina privada para aproveitar os dias de verão; • Anexo de apoio, com possibilidade de diferentes utilizações; • Área exterior com espaço para cultivo, animais ou simplesmente para usufruir da tranquilidade do campo. Uma propriedade que combina o conforto de uma moradia familiar com o espaço e a liberdade que só uma quinta consegue proporcionar. Pela sua localização e características, poderá ser uma excelente escolha para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural. ? A tranquilidade do campo, a poucos minutos de tudo o que precisa. Gostaria de conhecer esta propriedade? Marque a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta quinta! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0006661.

Terreno para Agricultura e construção de armazém. VALOR DE VENDA NEGOCIAVEL ! Este terreno de grande qualidade agrícola, localiza-se no final da zona urbana consolidada de Odiáxere. Permite assim utilização para agricultura, é serviço por água da Barragem para rega. Todas as infraestruturas passam junto ao acesso. Acesso à propriedade para estudar outras possibilidades. Não perca esta oportunidade de ter tudo, viver no campo com as comodidades da Vila de Odiáxere. As Zonas Mágicas e os seus agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel. Marque já a sua visita.

Uma propriedade com alma, onde o campo se sente em cada recanto e a privacidade se alia à proximidade de tudo o que precisa. Características: • 4 quartos • Sala ampla, ideal para reunir a família e os amigos • Cozinha rústica, perfeita para grandes momentos à mesa • Forno a lenha • Muitas árvores de fruto • Água própria • Espaço para horta e animais • Boa exposição solar • Boa localização • Bons acessos Uma propriedade com alma, onde o campo se sente em cada recanto e a privacidade se alia à proximidade de tudo o que precisa. Características: • 4 quartos; • Sala ampla, ideal para reunir a família e os amigos; • Cozinha rústica, perfeita para grandes momentos à mesa; • Forno a lenha; • Muitas árvores de fruto; • Água própria; • Espaço para horta e animais; • Boa exposição solar; • Boa localização; • Bons acessos; • Não isolada, mas com privacidade; • Armazéns; • Garagem. Um lugar para quem procura espaço, natureza e a liberdade de viver ao seu ritmo. Um lugar para quem procura espaço, natureza e a liberdade de viver ao seu ritmo.

 ? Sobre Santarém:Conhecida como a “Capital do Gótico”, Santarém é uma cidade histórica quecombina património cultural, qualidade de vida e uma excelente envolventenatural. Oferece todas as comodidades modernas, mantendo um ambiente calmo eacolhedor. 

*** PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento localizado na Av. principal de acesso à Praia da Vagueira, com lareira, Lugar de garagem na cave e num empreendimento com elevador. O +1 pode fazer, arrumo, quarto ou escritório. NOTA: O apartamento encontra-se arrendado. Todos os imóveis em venda carecem de confirmação de disponibilidade.

T1 com Garagem Novo!Localizado em urbanização residencial;Prédio em fase de construção com possibilidade de escolha dos interiores;Áreas muito boas e qualidade nos acabamentos;Varanda bastante espaçosa que percorre todas as divisões;Possibilidade de ligação da cozinha com a sala em open spaceCozinha está equipada;Quarto grande com roupeiro embutido;Wc grande;Ar condicionado instalado;Aspiração central completa;Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor;(*) As fotografias são apenas demonstrativas dos acabamentos interiores realizadas pelo mesmo construtorMarque a sua visita connosco...A Imojardim – Sociedade de Mediação Imobiliária Lda, está legalmente registada como Intermediária de Crédito Vinculada junto do banco de Portugal com o nº 0003040 com contratos de vinculação com a Caixa Geral de Depósitos, Banco BPI, Bankiter; Banco SantanderTotta, Banco CTT, Novo Banco, UCI e EuroBic.Tratamos do seu processo de crédito habitação e de todo o processo de aquisição de casa, com o profissionalismo e dedicação que nos acompanha desde 1993.A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Lote de terreno urbano com 609 m², denominado lote 3, destinado à construção de moradia unifamiliar, inserido numa nova urbanização composta por apenas 12 moradias. Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, com: Área máxima de construção: 141,65 m² Área máxima de implantação: 90 m² Possibilidade de até 3 quartos Possibilidade de cave e piscina Localizado em zona urbana consolidada, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades, tais como supermercados, escolas, bancos, clínicas, cafés, restaurantes e serviços públicos. Apenas a 10 minutos das magníficas praias do Algarve. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento com potencial de valorização. Temos ainda disponíveis mais 10 lotes de terreno nesta mesma urbanização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno misto, composto por uma parte rústica com 750m2 e uma parte urbana com 180m2. Este terreno encontra-se na zona da Ribeira , uma zona bastante calma com vista sobre o campo, apenas a 5 minutos de carro do centro de Silves. Com acesso através de estrada alcatroada. Para mais informações contactar o 962602600 ou por e-mail para [email protected].

Apartamentos T1 desde 175.000 € com ar condicionado e encontra-se TODO MOBILADO , no hotel Paraíso de Albufeira.Este apartamento possui varanda privada, 1 quarto e uma funcional kitchenette equipada com: Frigorífico; Micro-ondas; Placa; Utensílios de cozinha; Mesa de jantar; Forno.Possui ainda WC com banheira.O apartamento está equipado com ar condicionado e encontra-se todo mobilado.O Paraíso de Albufeira apresenta uma piscina de estilo lagoa rodeada por um jardim verde, além de várias lojas no local.A extensa área da piscina interior dispõe de uma banheira de hidromassagem redonda. Situa-se:- a 10 minutos a pé da Praia de Albufeira;- a 10 minutos do centro histórico de Albufeira;- junto a várias atrações turísticas, hipermercado, restaurantes.Excelente oportunidade! Rentabilidade de 5%Referência: ASV25208Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Estamos a vender uma moradia em pedra de perpianho e faceada, localizada junto à vila de Monção. Esta moradia oferece um ambiente acolhedor, ideal para famílias ou como investimento. Características Principais: Quartos: 3 espaçosos quartos Casas de Banho: 2 casas de banho Cozinha e Sala: Open space, perfeita para convívios Aproveitamento do Rés-do-Chão: Possibilidade de criar outra habitação Terreno: Plano, ideal para jardinagem ou lazer Exposição Solar: Excelente, garantindo luz natural durante todo o dia Localização: Situada junto à vila de Monção, com fácil acesso a comércio, serviços e atividades recreativas. Benefícios Adicionais: Ambiente Tranquilo: Perfeito para quem procura sossego e natureza Possibilidade de Investimento: Aproveitamento do rés-do-chão para rendimento extra Contacte-nos para mais informações e agendar uma visita! Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia!