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Identificação do imóvel: ZMPT590608Apartamento T0 Oporto Metropolitano, Senhora da Hora, PortoEmpreendimento Exclusivo no Porto- Localização estratégica: Próximo do NorteShopping, metro, grandes escritórios, hospitais, com fácil acesso ao aeroporto e autoestradas.- Arquitetura inovadora: Um projeto moderno e sustentável do Arquiteto Pedro Guimarães, com uma fachada verde, floresta urbana e um jardim na cobertura.- Alojamento com serviços: Flexibilidade para habitar ou rentabilizar o imóvel, com garantia de rendimento e manutenção contínua, assegurando a sua valorização.- Grocerant bbgourmet: Grocerant artesanal com tudo o que precisa, incluindo refeições prontas, padaria, viennoiserie, pastelaria, mercearia, wine bar e café de especialidade. O espaço dispõe de uma sala de refeições de restaurante, terraços e co-working.- Investimento seguro e rentável em apartamentos com serviços: Invista num conceito de alojamento moderno e muito procurado que combina uma vida contemporânea com uma gestão profissional e eficiente, garantindo rendimentos estáveis e uma valorização a longo prazo.Porquê investir?- Rendimento atrativo e garantido: Receba 40% da receita bruta (5% do valor do investimento nos primeiros 2 anos) líquida de despesas, com retornos consistentes independentemente das flutuações de ocupação.- Gestão completa: Desde as operações diárias até à manutenção da propriedade, nós tratamos de tudo para maximizar a rentabilidade sem qualquer incómodo para o proprietário.- Valorização permanente: Investimos na manutenção contínua e em renovações periódicas, garantindo que o imóvel se mantenha moderno, competitivo e valorizado no mercado.- Mercado em expansão: Atendemos a um público diversificado - de jovens profissionais e turistas a pequenas famílias - garantindo altas taxas de ocupação e procura sustentável.- Modelo Transparente: Relatórios regulares de desempenho e uma gestão transparente proporcionam confiança e segurança no seu investimento. Um modelo de rendimento garantido com valorização assegurada ao longo do tempo. Um investimento rentável para quem procura aliar a estabilidade financeira à valorização do património.Transforme o seu capital num ativo com valor duradouro e rentabilidade garantida.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no 4.º piso com elevador, inserido num prédio tranquilo e bem cuidado na Travessa de Vila da Cova, em Rio Tinto, numa das zonas mais valorizadas e procuradas da área metropolitana do Porto. Com duas frentes e exposição solar Sul/Poente, este imóvel destaca-se pela abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, confortável e harmonioso. Características principais: - Apartamento T2 com áreas bem distribuídas - Duas frentes - Excelente exposição solar: Sul e Poente - 4.º piso com elevador - Prédio tranquilo e organizado - Divisões luminosas e funcionais - Excelente ventilação natural - Caixilharia Dupla - Ideal para habitação própria ou investimento Localização privilegiada: Localizado junto ao Centro Comercial Parque Nascente, este imóvel beneficia de uma envolvente com todas as comodidades essenciais do dia a dia: - Metro e transportes públicos a poucos minutos - Linha F - Acesso rápido à A43, IC29 e VCI - Supermercados, escolas e farmácias - Restaurantes, cafés e comércio local - Ginásios, serviços e zonas de lazer - Hospital e centros de saúde nas proximidades Forte potencial de valorização: A zona de Rio Tinto tem registado um crescimento significativo, impulsionado por novas infraestruturas habitacionais, comerciais e melhorias urbanísticas, tornando esta localização cada vez mais atrativa para viver e investir. Excelente oportunidade de investimento: Com elevada procura de arrendamento na zona devido à proximidade do Porto, transportes e áreas comerciais, este apartamento representa um ativo sólido para rentabilização, garantindo excelente potencial de retorno e valorização futura. Ideal para: - Habitação própria - Jovens casais e famílias - Investidores - Mercado de arrendamento de longa duração Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com localização estratégica, excelente exposição solar e elevado potencial de valorização. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento ou futura casa! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si

Apartamento T2 em Mem Martins – Excelente Localização | Imóvel Arrendado Apresentamos este apartamento T2, situado na Estrada de Mem Martins, nº 171, uma zona central e muito procurada, com acesso rápido a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, ideal para quem valoriza conveniência e mobilidade. Inserido em prédio sem elevador, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, contando já com contrato de arrendamento ativo, garantindo rendimento imediato. Características principais: Tipologia T2 Localização estratégica em Mem Martins Prédio sem elevador Zona bem servida de comércio e transportes Contrato de arrendamento em vigor• Valor da renda: 500€• Início: 8 de dezembro de 2025• Duração: 1 ano renovável Uma opção sólida para investidores que procuram estabilidade, localização e potencial de valorização numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra. Para mais informações, contacte-nos e saiba mais sobre este imóvel em Mem Martins. ;ID RE/MAX: 120261278-369

T4 com lugar de garagem no Centro de Oliveira de Azeméis | Excelente Localização | Ideal para Família ou Investimento Este espaçoso apartamento T4, situado no 1.º andar de um edifício sem elevador , encontra-se numa das zonas mais práticas de Oliveira de Azeméis, onde pode deixar o carro na garagem e fazer o resto a pé. Com escolas, supermercados, comércio, restaurantes, cafés, transportes públicos, zonas verdes e espaços de lazer a poucos minutos, o dia a dia torna-se mais simples, mais cómodo e muito mais agradável. - Ideal para: ✔ Famílias numerosas; ✔ Quem trabalha a partir de casa e precisa de escritório; ✔ Investidores que procuram elevada procura no mercado de arrendamento; ✔ Quem valoriza viver no centro sem depender constantemente do automóvel. - Características principais: ✅ 1.º andar ✅ Lugar de garagem amplo ✅ Sala com varanda ✅ Cozinha funcional ✅ 4 quartos ✅ WC de serviço ✅ WC completo com base de duche ✅ Marquise espaçosa, ideal para lavandaria ou arrumação. E sim... o prédio não tem elevador. Mas pense pelo lado positivo: são apenas alguns degraus por dia . A carteira agradece por não haver custos de manutenção de elevador e o coração também. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento.

Ref: AP7571 T1+1 com Quintal e Recheio Incluído | Carenque - Mina de Água Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento! Apartamento T1+1, localizado em Carenque, Mina de Água, vendido com todo o recheio existente no interior, permitindo uma utilização praticamente imediata. O imóvel é composto por: * Sala * 2 quartos, sendo um deles correspondente ao espaço '+1' * Cozinha * 1 casa de banho * Quintal privativo * Fração situada em cave direita O quintal é uma excelente mais-valia, proporcionando um espaço exterior para momentos de lazer, refeições em família ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade. A venda inclui o mobiliário e restante recheio existente na habitação, tornando este imóvel particularmente interessante para quem procura uma solução pronta a habitar ou para colocar no mercado de arrendamento. Localização: Carenque - Mina de Água, Amadora Uma oportunidade a considerar tanto para habitação própria como para investimento. Informações disponibilizadas não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem podem ser consideradas vinculativas. (url) Aguardamos o seu contacto. Temos parceria com uma empresa de Intermediação de Crédito. Solicite já uma análise gratuita e descubra as melhores soluções de financiamento para comprar a sua casa. Invista em qualidade. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

Identificação do imóvel: ZMPT575851Na Rua do Lindo Vale, a poucos metros da emblemática Praça do Marquês, nasce um novo empreendimento, em que a tradição e a renovação se cruzam harmoniosamente.O Edifício Lindo Vale é composto por 12 apartamentos, de tipologias T0 e T1, com espaços pensados ao pormenor, visando a funcionalidade e o conforto. Alguns dos apartamentos contam ainda com jardins, que proporcionam uma exclusiva área de lazer no centro da cidade.A localização privilegiada, proporciona fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, bem como a uma ampla oferta de transportes públicos.Metro Marquês - 250mSupermercado - 400mHospital Santa Maria - 750mMercado Bolhão - 1600mApartamento T0, com varanda e orientação solar Nascente.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Espaço destinado a comércio, com 420m², distribuídos pelo R/c (215m²) e Cave (205 m²). Está localizado no centro histórico da cidade de Pombal. A envolvente apresenta bons acessos viários com particular destaque para a proximidade ao IC2 e nó de acesso a A1. A rede de transportes públicos é assegurada por carreiras urbanas de curso regular assim como por caminho-de-ferro em que a estação dista cerca de 150 metros. Tem oferta variada de espaços comerciais e serviços na proximidade. É compartimentado por: Cave - Zona de circulação, instalações sanitárias, copa e arrumos. R/c - Espaço comercial amplo. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na LifeTime temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Apartamento T0 com Estacionamento e Piscina no Empreendimento Arbo Homes – Cedofeita, PortoO Arbo Homes é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas apartamentos T0, que combina design moderno, conforto e sustentabilidade, no coração de Cedofeita. Com zonas verdes, jardim e piscina, o projeto foi pensado para quem procura tranquilidade e qualidade de vida no centro da cidade, com acesso rápido a transportes, comércio e espaços culturais.Composição e Características do Apartamento Este apartamento T0, com 31 m² de área total e 1 lugar de estacionamento, destaca-se pela funcionalidade e pelo aproveitamento inteligente da luz natural. O layout foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e fluidez entre os espaços. É composto por sala, cozinha totalmente equipada, quarto e casa de banho completa, criando um ambiente prático e acolhedor. O imóvel inclui ainda ar condicionado por conduta e bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.Empreendimento Arbo Homes O Arbo Homes diferencia-se pela qualidade dos acabamentos e pela seleção criteriosa dos materiais, garantindo elegância, durabilidade e conforto em cada detalhe. A fachada principal combina betão e vidro, complementada por caixilharia Sosoares ou equivalente, assegurando isolamento e modernidade.  A cozinha moderna apresenta um design funcional, equipada com bancada em pedra tipo Silestone e eletrodomésticos da marca Whirpool. Na casa de banho, destacam-se as louças sanitárias Sanitana ou equivalente, o móvel lavatório de pousar e os revestimentos cerâmicos tipo Porcelanosa, que combinam estética e qualidade. As varandas apresentam pavimento cerâmico e tetos em betão ou pintados, garantindo uma atmosfera agradável ao ar livre. Em termos de amenidades destaca-se o jardim com mais de 600 m2 com zonas de estar, árvores de fruto com iluminação e projeto de paisagismo adequado, piscina e estacionamento para todas as frações. Classificação energética A ou A+;Localização e Envolvente O Arbo Homes está localizado em Cedofeita, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas do centro do Porto. Conhecida pela sua atmosfera autêntica, ruas históricas e oferta cultural, Cedofeita combina o charme da cidade tradicional com o dinamismo da vida contemporânea. Nas imediações encontram-se restaurantes, cafés, galerias de arte, universidades e comércio local, bem como serviços essenciais e transportes públicos (metro e STCP) que asseguram ligações rápidas a toda a cidade.Destaques Principais Apartamento T0 com 31 m² e 1 lugar de estacionamento Empreendimento Arbo Homes com jardim e piscina Cozinha totalmente equipada e acabamentos de elevada qualidade Ar condicionado por conduta e bomba de calor Localização central e valorizada em Cedofeita, PortoObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T3 renovado em Vila d’Este – conforto, funcionalidade e excelente exposição solar Oportunidade de investimento ou habitação própria. Apresento-lhe este fantástico apartamento T3 em Vila d’Este, um imóvel que combina áreas generosas, conforto e uma renovação cuidada, pronto a proporcionar uma experiência de habitação prática e confortável no dia a dia. Com 101 m² de área útil e um arrumo privado com 11 m², este apartamento destaca-se pela excelente organização dos espaços e pelo aproveitamento funcional de cada divisão. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, resultado de uma renovação que trouxe maior conforto, modernidade e qualidade aos ambientes. A zona social é composta por uma sala com boa luminosidade e uma cozinha moderna e funcional, totalmente equipada, complementada por uma prática área de lavandaria, ideal para facilitar as rotinas diárias. Na zona privativa encontramos três quartos, oferecendo versatilidade para famílias, escritório ou espaço de apoio. O apartamento dispõe atualmente de um WC completo, existindo ainda a possibilidade de criação de uma segunda casa de banho, aumentando o potencial e valorização do imóvel. Com duas frentes, nascente e poente, beneficia de excelente entrada de luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes mais agradáveis e confortáveis. Localização – Vila d’Este Situado em Vila d’Este, uma zona residencial consolidada de Vila Nova de Gaia, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com uma excelente relação entre tranquilidade residencial e proximidade a todos os serviços essenciais. A zona oferece uma grande praticidade para o quotidiano, permitindo acesso rápido a comércio, supermercados, farmácias, serviços, espaços verdes e equipamentos de apoio familiar. Para famílias, destaca-se a proximidade a várias opções de ensino, incluindo escolas básicas e secundárias da área, facilitando as deslocações diárias sem necessidade de grandes percursos. A nível de transportes, a localização encontra-se bem servida por transportes públicos, nomeadamente metro e autocarros, permitindo ligações rápidas ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto, sendo uma solução prática tanto para quem trabalha na cidade como para quem privilegia mobilidade sem depender sempre do automóvel. A proximidade aos principais acessos rodoviários, nomeadamente às ligações à A1, A20 (VCI) e principais vias de circulação de Gaia, permite deslocações eficientes para diferentes zonas da Área Metropolitana do Porto. Vila d’Este é uma escolha cada vez mais procurada por quem procura uma zona com boa infraestrutura, facilidade de acesso e uma vida diária mais simples, com tudo o que é necessário ao alcance. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Nova Construção onde esta prevista a conclusão para Junho 2027 temos este Exclusivo T1+1 | Nova Gaia – Onde a Elegância Encontra a Qualidade de Vida Descubra um empreendimento concebido para quem valoriza sofisticação, conforto e uma localização de excelência. Inserido no exclusivo Nova Gaia, este magnífico apartamento T1+1 representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel de arquitetura contemporânea, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior. Situado em Pedroso e Seixezelo, numa das zonas de maior valorização de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e harmonioso, aliado à proximidade do centro de Gaia, da cidade do Porto e das principais vias de acesso. Com linhas modernas, acabamentos de elevada qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento foi desenhado para oferecer luminosidade natural, funcionalidade e um ambiente de requinte em cada divisão. Um refúgio urbano onde o conforto e a exclusividade se unem para criar um estilo de vida distinto. A envolvente oferece uma combinação perfeita entre natureza, comércio, serviços, escolas e equipamentos de lazer, permitindo desfrutar de todas as comodidades do quotidiano sem abdicar da serenidade e da privacidade. Ideal para residência própria ou como investimento seguro, este imóvel reúne todos os atributos de um ativo imobiliário de elevado potencial de valorização, num empreendimento que se destaca pela sua qualidade construtiva e pela localização estratégica. Uma oportunidade rara para viver com distinção ou investir com visão.

O seu próximo investimento começa aqui: rendimento imediato com potencial de valorização. Espaço comercial com 100m², atualmente arrendado até 31.03.2027, garante uma rentabilidade estável de 1.400/mês ideal para quem procura um investimento seguro com retorno desde o primeiro dia. O imóvel organiza-se de forma funcional e estratégica: - Amplo salão principal (53,14m²) - Balcão de atendimento com excelente visibilidade - Cozinha equipada (18,80m²) - Despensa - Casas de banho feminina e masculina - Casa de banho privativa - Área reservada para organização de funcionários - Esplanada - Arrecadação na cave Para investidores, existe uma vantagem clara: o espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, com cozinha industrial equipada, frigoríficos, fornos, máquinas de lavar loiça, exaustores, expositores, bancadas, utensílios e louça o que reforça o valor do ativo e a sua atratividade no mercado de arrendamento. Com capacidade para mais de 50 clientes, acrescida da esplanada, oferece condições ideais para uma operação com faturação consistente, sustentando a atual rentabilidade. O espaço dispõe ainda de ar condicionado e sistema de vigilância 24h, assegurando conforto e segurança fatores essenciais para a estabilidade do arrendamento. Localizado numa praceta com ampla oferta de estacionamento, inserido numa zona com forte componente residencial e comercial, beneficia de visibilidade e potencial de fidelização de clientes na envolvente. Além da restauração, o imóvel apresenta versatilidade futura, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, como: - Academia funcional - Clínica estética ou dentária - Espaço recreativo ou centro de atividades Uma oportunidade para investir com rendimento imediato e perspetiva de valorização. Marque já a sua visita! Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.

T0, no rés-do-chão e cave, com 46m2 de área bruta privativa e um jardim de 60m2, numa das áreas mais centrais do Porto.  O imóvel integra um edifício urbano composto por cave,rés-do-chão, primeiro andar e recuado, com quintal, inserido numa das localizações mais procuradas da cidade.     ?Características do imóvel  * Espaços exteriores: jardim com 60m2 * anexo de uso exclusivo, destinado a arrumos com a área de 13m2 * Localização premium, junto a hospitais, serviços, comércioe transportes  * Edifício registado em propriedade horizontal desde 2022 ? Próximo a: . Hospital da Maternidade Júlio Dinis . Hospital de Santo António . Praça dos Leões . Rua Miguel Bombarda e respectivas Galerias de Arte . Rua do Rosário/Rua da Boavista . Rua de Cedofeita e o seu Comércio Local . Excelentes acessos rodoviários. Não perca esta oportunidade!  Marque já a sua visita!   ;ID RE/MAX: 123551071-468

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Numa zona de excelência e localização estratégica, nasce o Centro Tecnológico e Empresarial do Rodanho. Nasce assim uma solução ímpar para o seu negócio, perto do mar e do rio Lima. A integração perfeita com a natureza, perto de todos os serviços e longe da confusão dos grandes centros urbanos e zonas industriais. Com um conceito inovador, funcional e moderno, aliado ás novas tecnologias, terá ao seu dispor uma abrangente oferta de espaços e soluções adequadas ao seu negócio. O sítio perfeito para criar a sua empresa em Viana do Castelo. Viana do Castelo apresenta fatores diferenciados, únicos e favoráveis ao investimento e ao desenvolvimento. É uma cidade voltada para a descoberta, empreendedorismo e inovação. O CTER está localizado estrategicamente numa zona de forte expansão. Está servido de redes viárias feitas a pensar nas empresas e nas suas necessidades, permitindo o acesso rápido á Autoestrada A28, ao porto de Mar e centro da Cidade, através das duas novas variantes que foram recentemente construídas. Marque já a sua visita! Para mais informações ou visitas: Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp. Fabio Neves Agence Immobilière + (telefone) Escritório) (email) / (email) AMI nº21279 (url) Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

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Oliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a Modernidade No coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo. Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto a evolução da sua futura casa.

Lote industrial para venda em Carregal do Sal. Excelente localização e com óptimas acessibilidades. Área total do terreno: 1815m2.Excelente oportunidade!Mais informações:+351 [email protected]

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NÃO PODE SER COMPRADO COM CREDITO HABITAÇÃO  NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Moradia T2 para Reconstrução, com Jardim | BAIRRO ALENTEJANO, Parede * Fotografias com Homestaging digital  Apresentamos esta pequena moradia T2 geminada para reconstrução, situada numa tranquila zona residencial de moradias na Parede, uma excelente oportunidade para criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento. Implantada num lote de 92 m², dispõe de 66 m² de área bruta privativa e um agradável jardim com cerca de 30 m², ideal para criar um espaço exterior de lazer. A localização é um dos seus maiores atrativos. Encontra-se a apenas 10 minutos a pé do centro da Parede, beneficiando de uma envolvente tranquila e, simultaneamente, da proximidade de todo o tipo de comércio e serviços essenciais, tais como: Pastelarias e restaurantes; Supermercados e comércio local; Farmácia; Clínica médica; Jardins e espaços verdes; Ginásio CNG da Parede; Escolas públicas e privadas; Transportes e restantes serviços do quotidiano. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura reconstruir uma moradia numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais, conciliando qualidade de vida, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. Venda através do regime Simplex (DL n.º 10/2024).À responsabilidade do comprador a obtenção da licença de utilização.   ;ID RE/MAX: 125051159-19