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Descubra o novo conceito de viver em Vila Nova de Poiares.Nasce o Poiares Premium, um empreendimento exclusivo pensado para quem valoriza conforto, qualidade de construção e uma localização estratégica, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Mais do que um empreendimento, o Poiares Premium integra-se num concelho em pleno crescimento, reconhecido pelo seu forte dinamismo económico, qualidade de vida e elevado potencial de valorização. Vila Nova de Poiares destaca-se pela proximidade a importantes centros urbanos e por albergar um dos maiores parques industriais da região, tornando-se um local privilegiado para viver e investir.Destaques do empreendimento:- Apartamentos T2 e T3- Apenas 12 frações, proporcionando maior exclusividade e tranquilidade- Garagem para 2 viaturas- Amplos terraços- Acabamentos de elevada qualidade- Arquitetura contemporânea- Excelente exposição solar- Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e principais acessosPreços de lançamento:- T2 desde 236.000€- T3 desde 293.000€Se procura um apartamento moderno, com acabamentos de excelência e inserido numa zona em constante valorização, o Poiares Premium é a escolha certa.Entre em contacto para conhecer as plantas, mapa de acabamentos e disponibilidade das frações.Poiares PremiumQualidade, conforto e valorização num só investimento.

Para Investimento ou Projeto de Reconstrução Descubra esta encantadora propriedade rural, composta por seis artigos, inserida numa generosa área de aproximadamente 10.000 m², onde o potencial e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. A propriedade integra uma moradia T4 em pedra de granito, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar destacando-se pelo seu charme rústico e pelo acolhedor alpendre pitoresco. Conta ainda com uma segunda habitação, de construção mais antiga e igualmente composta por dois pisos, um anexo de apoio agrícola e um amplo quintal que convida a múltiplas possibilidades. Embora ambas as moradias necessitem de intervenção, a casa principal encontra-se atualmente habitável, permitindo usufruto imediato enquanto desenvolve o seu projeto. O imóvel inclui ainda quatro terrenos arborizados, ricos em diversas árvores de fruto, todos dotados de tanques de água próprios, garantindo autonomia e abundância hídrica — um verdadeiro privilégio em ambiente rural. Projeto com elevado potencial de valorização: Existe estudo para a construção de 1 moradia T3, 5 moradias T2 e 2 moradias T1, tornando esta propriedade numa excelente oportunidade para investimento turístico ou habitacional. Com bons acessos rodoviários, excelente exposição solar e inserida numa aldeia tranquila, a propriedade localiza-se a poucos minutos do centro de São Pedro do Sul, no coração da região de Lafões. Aqui, poderá desfrutar da serenidade do campo, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. A região de Lafões destaca-se pela sua beleza natural ímpar, com paisagens verdejantes, rios sinuosos e um património cultural rico, sendo um destino cada vez mais procurado por quem valoriza qualidade de vida e autenticidade. Uma oportunidade única para transformar um espaço cheio de história num projeto de futuro. *Todas as informações apresentadas são meramente informativas e não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel.

Portim'us City Centrum 3 -Conforto e Elegância no Centro de Portimão No coração de Portimão nasce um novo conceito de habitação urbana: o Portim'us City Centrum 3, um empreendimento exclusivo que alia design contemporâneo, qualidade construtiva e localização estratégica. Composto por 43 apartamentos, distribuídos por quatro pisos, este edifício foi pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento em destaque,T1, situado no segundo andar, apresenta-se como um verdadeiro refúgio urbano. Com uma área bem distribuída, dispõe de um quarto e uma casa de banho completa. A zona social é composta por uma sala de estar ampla e luminosa em open space, que se funde harmoniosamente com a cozinha moderna e totalmente equipada. Este apartamento conta com 1 lugar de estacionamento na cave. A qualidade dos acabamentos é evidente em cada detalhe. Nos pavimentos, encontramos vinílico 'Ribar Wood' na sala e quartos, cerâmico 'Revigrés' série 'Elements' nas casas de banho e 'Venis Bianco Carrara' na cozinha. As paredes interiores são revestidas em gesso cartonado branco, contribuindo para uma atmosfera luminosa e elegante. As portas interiores 'Vicaima' e a porta de entrada reforçada Portaro SBD asseguram não só um toque de sofisticação como também maior segurança. Já os quartos contam com roupeiros embutidos, lacados a branco, que garantem arrumação eficiente e integração discreta no espaço. Nas casas de banho, a qualidade mantém-se com loiças suspensas da Sanitana, torneiras Hansgrohe em acabamento cromado, lavatórios Valadares e armários em MDF lacado. As zonas de duche são modernas e funcionais, com resguardos e bases da marca Sanitana. A cozinha, com pavimento cerâmico e bancada em granito polido, está equipada com eletrodomésticos de última geração, incluindo placa de indução, forno multifunções, exaustor, micro-ondas, frigorífico embutido e máquinas de lavar loiça e roupa. Todos os equipamentos estão integrados num mobiliário branco, sem puxadores, reforçando a estética minimalista e contemporânea. No exterior, o edifício destaca-se por uma fachada ventilada em grés porcelânico e revestimentos em ripado de madeira e granito amarelo serrado. Em termos de conforto térmico e eficiência energética, o Portim'us City Centrum 3 oferece climatização multi-split, estores exteriores motorizados, sistema solar térmico com depósitos individuais e preparação para sistemas de apoio elétrico. A ventilação controlada (VMC) garante ar filtrado e ligeiramente climatizado em todas as divisões, promovendo bem-estar e salubridade. O edifício dispõe ainda de cave com 66 lugares de estacionamento cobertos, com acesso direto às frações, e zonas técnicas bem organizadas. Situado numa zona residencial consolidada, tranquila e segura, este empreendimento encontra-se no centro de Portimão, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas e zonas de lazer. Uma localização perfeita para quem deseja viver com qualidade, perto de tudo. Portim'us City Centrum 3 é mais do que um apartamento é uma nova forma de viver a cidade com sofisticação, conforto e funcionalidade. Se deseja agendar a sua visita, preencha o formulário de contacto. Estamos ao seu dispor para o acompanhar nesta nova etapa.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Oportunidade para adquirir esta moradia T2 com uma área de 74 metros quadrados, situado em Queluz, Sintra, distrito de Lisboa. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 2 quartos e instalações sanitárias. Dispõe também de logradouro à frente, atrás e na lateral. Localizado em zona residencial calma e tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, A9, A37 e N117. A 4 minutos da estação de comboios de Queluz – Belas. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-04379. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Apresentamos este T3 em Rio Tinto, uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, confortável e bem localizado, com uma boa distribuição dos espaços e características que fazem a diferença no dia a dia. O imóvel dispõe de uma cozinha com acesso a uma marquise, que acrescenta funcionalidade ao espaço, complementada por uma despensa, ideal para organização e arrumação. Conta com três quartos, dois dos quais com varanda, permitindo desfrutar de espaços exteriores privativos e de boa luminosidade. Dispõe ainda de duas casas de banho, garantindo maior comodidade para toda a família. Complementa-se com lugar de garagem, uma mais-valia importante, sobretudo numa zona residencial. Situado numa zona residencial de Rio Tinto, este apartamento beneficia de uma envolvente com comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias, bancos e transportes públicos nas proximidades. Um dos grandes destaques é a proximidade à Estação de Rio Tinto, a apenas cerca de 850 metros, permitindo uma ligação cómoda ao Porto e a outras zonas da Área Metropolitana. A localização beneficia ainda de bons acessos rodoviários, tornando as deslocações de carro igualmente práticas. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade e uma localização com tudo o que precisa para o dia a dia. ** O prédio não dispõe de elevador. ** A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Imóvel de 3 assoalhadas remodelado com área de 78 m2 , localizado no 3º andar de um Prédio com condomínio organizado, numa zona privilegiada da Baixa da Banheira. Seja o primeiro a descobrir o seu novo lar! Este imóvel, permite a si e à sua família deslocarem-se facilmente sem necessitar de transporte para o que precisa diariamente. Encontra-se a pouca distância da estação dos comboios da Baixa da Banheira e outro tipo de transportes públicos que permitem deslocar-se facilmente para o Barreiro, Lisboa, Montijo, Setúbal e outras cidades. Pertíssimo de todo o tipo de comercio e serviços, tais como ; Escolas, Bancos, Ctt, Centro de Saúde, Farmácias, Supermercados e Praça Municipal e outros. Pode aproveitar o seu tempo de lazer de várias formas, fazendo caminhadas pelo Parque Municipal Zeca Afonso ou se gostar de atividades desportivas, tem ginásios, piscinas e outros. Tem também a Biblioteca Municipal , onde pode aproveitar bons momentos de leitura. Este imóvel encontra-se a, poucos minutos do acesso à IC21 com intersecções à A2 2 A33, com acesso a Lisboa e Setúbal. Apartamento composto por: - 2 Quartos ambos com roupeiro embutidos, e pavimento Flutuante. - Wc com Base de Duche. - Sala com bastante luz natural. - Cozinha totalmente equipada com Máquina Loiça, Termo acumulador, Frigorífico, Micro-ondas, Placa, Forno e Exaustor. - Hall de entrada amplo. - Dispensa. - Arrecadação. O apartamento dispõe de bastante luz natural, pavimento flutuante em toda a casa com a exceção do Hall, wc e cozinha, janelas com caixilharia em Alumínio com vidros duplos. Facilidade de estacionamento no exterior. Zona Bastante Calma! Marque já a sua visita! A 5ºAVENIDA cuida dos seus clientes.

Apartamento T1 - Makila Residences 1.4. . Desenvolvido em três fases, o Makila Residences nasce de uma visão clara: criar habitações onde a qualidade se sente na arquitetura, na luz, nos materiais, na funcionalidade dos espaços e, sobretudo, na forma como são vividos.. A primeira fase do Makila Residences apresenta uma seleção de apartamentos T0, T1 e T2, concebidos para responder a diferentes estilos e momentos de vida.. . T0. Espaços contemporâneos e cuidadosamente organizados, onde cada metro quadrado é aproveitado de forma inteligente.. Os T0 foram pensados para quem procura funcionalidade, conforto e versatilidade, constituindo uma solução particularmente interessante para primeira habitação, segunda residência junto ao mar ou investimento.. A integração das diferentes áreas permite criar ambientes fluidos e luminosos, sem comprometer o conforto nem a qualidade dos acabamentos.. . T1. Os T1 oferecem um equilíbrio entre espaço, privacidade e funcionalidade, com uma clara separação entre a zona social e a zona privada.. A relação entre a sala, a cozinha e o espaço exterior foi cuidadosamente estudada para proporcionar ambientes amplos, acolhedores e adaptados ao quotidiano.. Uma tipologia versátil, adequada tanto a residência permanente como a segunda habitação ou investimento.. . T2. Pensados para quem procura maior amplitude e privacidade, os T2 distinguem-se pelas áreas mais generosas e por uma organização interior adequada a uma vivência familiar ou a quem simplesmente valoriza mais espaço.. Com dois quartos e zonas sociais confortáveis, oferecem uma solução residencial equilibrada, onde funcionalidade, luminosidade e qualidade construtiva se complementam.. . Tipologias. •T0 — a partir de 28,20 m2. •T1 — a partir de 49,80 m2. •T2 — 82,50 m2. . Áreas referentes à área bruta de construção, não incluindo varandas e terraços.. . Em todos os apartamentos. •Lugar de garagem. •Arrumo. •Espaço exterior privativo. •Cozinha equipada. •Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados. •Elevada entrada de luz natural. . O exterior faz parte da casa. No Makila Residences, os espaços exteriores não são tratados como um complemento, mas sim, como uma extensão natural de cada habitação.. . No Piso 1, todos os apartamentos dispõem de terraço privativo, criando uma verdadeira continuidade entre o interior e o exterior e proporcionando espaços adicionais para estar, receber ou simplesmente aproveitar os dias de sol.. . Nos Pisos 2, 3 e 4, todos os apartamentos beneficiam de varanda privativa, permitindo desfrutar da luz natural e da envolvente ao longo de todo o dia.. . A funcionalidade estende-se também às áreas complementares: todos os apartamentos do Makila Residences incluem lugar de garagem e arrumos. Uma característica transversal ao empreendimento, pensada para assegurar maior conforto e organização no quotidiano.. . Habitações desenhadas em torno da luz. . A luz natural é um dos elementos centrais da arquitetura do Makila Residences.. . Os grandes vãos envidraçados, a escolha de tonalidades claras e naturais e a relação entre os espaços interiores e exteriores permitem que a luz percorra as habitações e transforme os ambientes ao longo do dia.. . As áreas sociais foram concebidas como espaços contemporâneos, fluidos e acolhedores, onde sala e cozinha se relacionam de forma harmoniosa, proporcionando uma vivência descontraída e funcional.. . A madeira assume um papel de destaque na identidade dos interiores, conjugada com tons neutros, linhas depuradas e materiais selecionados para criar uma atmosfera elegante, serena e intemporal.. . Uma vida junto ao mar, com espaço para respirar e com a cidade suficientemente perto.. . Onde a arquitetura contemporânea encontra a qualidade de vida.. . Início de construção: Setembro de 2026. Previsão de conclusão: 2028. . Para mais informações contacte:. Hugo Passão - 912456994. MATTĒRA Real Estate.

 Apresentamos este novo empreendimento residencial localizadona Travessa Presa da Cachana, numa zona tranquila e em crescente valorização deOliveira de Azeméis.  Composto por 36 frações, este projeto destaca-se pelaqualidade de construção, conforto e soluções modernas pensadas para o dia adia.  Localização privilegiada:Zona residencial calmaPróximo de comércio, supermercados e serviçosEscolas, farmácias e espaços de lazer nas imediaçõesBons acessos às principais vias e cidades vizinhas  Fração J T2+1 com varanda  Principais características:Lugar de garagem ou garagem fechada (consoante a fração)Ar condicionado completoBomba de calor para aquecimento de águasEstores térmicos elétricosCaixilharia com corte térmico e vidro duploIsolamento térmico exterior (capoto)Cobertura com isolamento térmico e acústicoPré-instalação de aspiração central  Acabamentos interiores:Carpintaria em MDF lacado a brancoPavimento flutuante e cerâmico (mediante plafond)Tetos falsos com iluminação embutida e sancas  Cozinha equipada:Móveis modernos com tampo em SilestoneEletrodomésticos encastrados Teka (forno, placa, exaustor, micro-ondas,combinado e máquina de lavar loiça)  Casas de banho:Louças Sanitana (linha Pop ART)Torneiras UNIC com misturadora termostáticaMóveis de WC incluídos  Nota: não inclui resguardos nem espelhos.  ? Previsão deconclusão: 2º semestre de 2028 ? Ideal para habitaçãoprópria ou investimento seguro numa zona em expansão.  ? Para mais informaçõesou marcação de reunião, entre em contacto.    ;ID RE/MAX: 124881204-41

Oliveira Plaza: Onde a Alma Oliveirense Encontra a Modernidade No coração de Oliveira de Azeméis, nasce um projeto que é mais do que um edifício; é um tributo à nossa identidade. O Oliveira Plaza surge como o elo perfeito entre o peso da história e a leveza do design contemporâneo. Composto por apenas 19 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3), este empreendimento foi desenhado para quem valoriza o pulsar do centro da cidade sem abdicar do silêncio e do conforto de acabamentos de luxo. Tradição Revisitada: Uma arquitetura que respeita as memórias locais, integrada na zona mais vibrante da cidade. Luxo nos Detalhes: Materiais nobres e soluções tecnológicas pensadas para o seu bem-estar diário. Exclusividade: Apenas 19 frações, garantindo privacidade e um ambiente comunitário selecionado. Viver no Oliveira Plaza é manter viva a alma oliveirense, com o conforto que o futuro exige. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto a evolução da sua futura casa.

Apartamento T2 localizado no R/C composto por uma Suíte, um Quarto Sala e Cozinha em Openspace com Varanda e uma casa de banho. Tem ainda dois lugares de garagem No coração de Vila Nova de Poiares nasce um projeto pensado para quem valoriza mais do que paredes e metros quadrados, valoriza qualidade de vida, conforto e distinção. O Poiares Premium surge como um empreendimento exclusivo, onde o luxo encontra a simplicidade e cada detalhe foi desenhado para criar uma experiência verdadeiramente superior. Com uma arquitetura contemporânea, linhas elegantes e um design moderno e intemporal, este projeto reflete sofisticação em cada espaço. Os apartamentos foram concebidos para oferecer amplitude, luz natural e funcionalidade, criando ambientes harmoniosos onde o bem-estar se sente desde o primeiro instante. Composto por apenas 12 apartamentos de tipologia T2 e T3, o empreendimento destaca-se pelas áreas generosas, varandas aprazíveis e garagens fechadas para duas viaturas, equipadas com portões elétricos e ponto de carregamento. Aqui, cada detalhe foi pensado para garantir conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Nos acabamentos, a excelência fala por si: caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos termo lacados, elevador, videoporteiro, porta de alta segurança, Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, cozinhas modernas com mobiliário lacado, balcão e contra balcão do tipo compact Quartz ou equivalente e eletrodomésticos topo de gama. Louças sanitárias suspensas. Pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares em todos os apartamentos. A localização é outro dos grandes privilégios. Situado no centro do distrito de Coimbra, entre o litoral e o interior, Vila Nova de Poiares combina desenvolvimento económico, inovação e tranquilidade. A apenas 20 minutos de Coimbra e Miranda do Corvo, e a 10 minutos da Lousã, oferece acessos rápidos, excelentes transportes públicos e proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e complexos desportivos. Mas viver aqui é também estar rodeado pela natureza. As icónicas Piscinas Naturais da Fraga, praias fluviais e a reconhecida gastronomia local transformam o quotidiano numa experiência mais leve, mais autêntica e mais feliz. É o privilégio de viver com tempo, espaço e serenidade. Onde o conforto encontra a exclusividade, nasce o seu novo estilo de vida. Descubra o conforto de viver melhor e permita-se investir num futuro onde qualidade, localização e sofisticação caminham lado a lado. Condições de aquisição: 20% CPCV 20% Fim Estrutura 20% Fim Especialidades 40% Escritura Já em construção. Entrega prevista para 1º trimestre 2028. Esperamos por si!

Descubra o "Poiares Premium", um condomínio fechado localizado em Vila Nova de Poiares, em Coimbra, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e pela elevada qualidade de vida.Situado no rés-do-chão, este apartamento T2 é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo e closet, um WC de apoio, uma ampla sala de estar e de jantar em conceito de "open space" com a cozinha. Dispõe ainda de uma varanda e uma garagem com capacidade para dois automóveis.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção - 102,60m²;Área Bruta da Varanda - 16,1m²;Área Bruta Acima do Solo - 118,7m².Acabamentos e EquipamentosCaixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor.Comodidades do Edifício:Elevador;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal;Instalação elétrica, telefónica e de segurança contra incêndios;Portões de acesso a garagem e à rua automatizados.Localização e Área EnvolventeSituado no coração de Vila Nova de Poiares, este apartamento beneficia de uma localização que combina a tranquilidade da vida do interior com a proximidade a todos comércio, escola, serviços e zonas de lazer. Encontra-se ainda a poucos minutos da Lousã e de Miranda do Corvo, e a cerca de 30 minutos de Coimbra, garantindo excelentes acessos e toda a comodidade para o dia a dia.Um imóvel que reúne todas as condições para ser a escolha certa, seja para habitação própria ou para investimento.Não perca esta oportunidade única: marque já a sua visita e venh descobrir o seu próximo lar no "Poiares Premium"!

Descubra o "Poiares Premium", um condomínio fechado localizado em Vila Nova de Poiares, em Coimbra, pensado para quem valoriza conforto, tranquilidade e pela elevada qualidade de vida. Situado no rés-do-chão,  este apartamento T2 é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com WC privativo e closet, um WC de apoio, uma ampla sala de estar e de jantar em conceito de “open space” com a cozinha. Dispõe ainda de uma varanda e uma garagem com capacidade para dois automóveis. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção  - 102, 60 m2;Área Bruta da Varanda - 16,1 m2;Área Bruta Acima do Solo - 118,7 m2. Acabamentos e EquipamentosCaixilharia em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Cozinha equipada com forno, placa e exaustor;Pré-instalação de ar condicionado;Pré-instalação de aquecimento central;Pré-instalação de painéis solares;Isolamento térmico e acústico;Bomba de calor. Comodidades do Edifício:Elevador;Portões de garagem elétricos;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal;Instalação elétrica, telefónica e de segurança contra incêndios;Portões de acesso a garagem e à rua automatizados. Localização e Área EnvolventeSituado no coração de Vila Nova de Poiares, este apartamento beneficia de uma localização que combina a tranquilidade da vida do interior com a proximidade a todos comércio, escola, serviços e zonas de lazer. Encontra-se ainda a poucos minutos da Lousã e de Miranda do Corvo, e a cerca de 30 minutos de Coimbra, garantindo excelentes acessos e toda a comodidade para o dia a dia.  Um imóvel que reúne todas as condições para ser a escolha certa, seja para habitação própria ou para investimento.Não perca esta oportunidade única: marque já a sua visita e venh descobrir o seu próximo lar no "Poiares Premium"!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Bomba de calor;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Transportes Públicos

EDIFÍCIO HABITACIONAL: ELEGÂNCIA, SUSTENTABILIDADE E CONEXÃO URBANA EM COIMBRA Apresento, o mais novo e exclusivo empreendimento, que promete transformar a zona envolvente na mais desejada em Coimbra. Projetado para aqueles que valorizam um estilo de vida urbano sem abrir mão da sustentabilidade, este edifício é o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e práticas ecológicas. Localização Privilegiada. Situado no coração da Baixa de Coimbra, oferece um ambiente sereno e ao mesmo tempo conectado, com vistas deslumbrantes para o Rio do Mondego. Esta localização única proporciona acesso fácil a várias comodidades e atividades ao ar livre, permitindo-lhe desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer. Sofisticação e Sustentabilidade. Foi cuidadosamente concebido para atender às necessidades de quem procura um lar elegante e sustentável. Cada apartamento dispõe de:   Aquecimento das águas sanitárias, através de bombas de calor - AEROTERMIA; Climatização ( Ar Condicionado ) através de bombas de calor - AEROTERMIA; Cozinhas equipadas com electrodomésticos BOSCH; Aspiração automática; Orientação Nascente – Poente; Caixilharia com vidro duplo e corte térmico tipo inox escovado; Estores com isolamento térmico; Janelas com ventilação, oscilobatente; Revestimentos cerâmicos em Grés Porcelânico; Gradeamentos interiores e exteriores em aço inoxidável; Porta de entrada com blindagem de segurança; Banheira de hidromassagem; Toalheiros elétricos; Carpintarias com acabamento Faia; Pavimento flutuante; Todos os apartamentos têm varanda; Direito a um lugar de estacionamento com possibilidade de contratar lugares adicionais; Possibilidade de aceder a carregamento de viaturas elétricas; Internet e TV via fibra ótica ITED. Se procura um lugar que combine elegância, praticidade urbana e respeito pelo ambiente, Este edifício é a escolha ideal. Seja como residência própria ou investimento, este empreendimento representa o futuro do habitar em Coimbra.  Esta fracção está a ser convertida em apartamentos e a data de entrega será acordada.  Aguardo o seu contato para agendarmos uma visita.   **English** RESIDENTIAL BUILDING: ELEGANCE, SUSTAINABILITY AND URBAN CONNECTION IN COIMBRA I present the newest and most exclusive development, which promises to transform the surrounding area into the most desirable in Coimbra. Designed for those who value an urban lifestyle without sacrificing sustainability, this building is the perfect balance between modern comfort and ecological practices. Privileged location. Situated in the heart of downtown Coimbra, it offers a serene yet connected environment with stunning views of the River Mondego. This unique location provides easy access to various amenities and outdoor activities, allowing you to enjoy the best the city has to offer. Sophistication and Sustainability. It has been carefully designed to meet the needs of those looking for an elegant and sustainable home. Each flat has: Sanitary water heating using heat pumps - AEROTERMIA; Air conditioning via heat pumps - AEROTERMIA; Kitchens equipped with BOSCH appliances; Automatic vacuum cleaning; East - West orientation; Double-glazed window frames with brushed stainless steel thermal cut-outs; Blinds with thermal insulation; Windows with ventilation, oscillobatente; Porcelain stoneware tiles; Interior and exterior stainless steel railings; Entrance door with security armouring; Hydromassage bath; Electric towel rails; Woodwork with beech finish; Floating floors; All flats have a balcony; Right to a parking space with the possibility of hiring additional spaces; Possibility of access to electric car charging; Internet and TV via ITED fibre optics. If you're looking for a place that combines elegance, urban practicality and respect for the environment, this building is the ideal choice. Whether as a residence or an investment, this development represents the future of living in Coimbra.  This fraction is being converted into flats and the handover date will be agreed.  I look forward to hearing from you to arranger a visit.  **Français** IMMEUBLE RÉSIDENTIEL : ÉLÉGANCE, DURABILITÉ ET CONNEXION URBAINE À COIMBRA Je vous présente le projet le plus récent et le plus exclusif, qui promet de transformer la zone environnante en l'une des plus désirables de Coimbra. Conçu pour ceux qui apprécient un style de vie urbain sans sacrifier la durabilité, ce bâtiment est l'équilibre parfait entre le confort moderne et les pratiques écologiques. Situation privilégiée. Situé au cœur du centre-ville de Coimbra, il offre un environnement à la fois serein et connecté, avec une vue imprenable sur le fleuve Mondego. Cet emplacement unique permet d'accéder facilement à diverses commodités et activités de plein air, ce qui vous permet de profiter de ce que la ville a de mieux à offrir. Sophistication et durabilité. La résidence a été soigneusement conçue pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une maison élégante et durable. Chaque appartement est équipé de Chauffage de l'eau sanitaire à l'aide de pompes à chaleur - AEROTERMIA; Climatisation par pompes à chaleur - AEROTERMIA ; Cuisines équipées d'appareils BOSCH ; Aspirateur automatique ; Orientation Est-Ouest ; Cadres de fenêtres à double vitrage avec coupures thermiques en acier inoxydable brossé ; Stores avec isolation thermique ; Fenêtres avec ventilation, oscillobatente ; Carreaux en grès cérame ; Garde-corps intérieurs et extérieurs en acier inoxydable ; Porte d'entrée avec blindage de sécurité ; Baignoire d'hydromassage ; Porte-serviettes électriques ; Menuiserie avec finition en hêtre. Si vous êtes à la recherche d'un lieu qui allie élégance, praticité urbaine et respect de l'environnement, ce bâtiment est le choix idéal. Qu'il s'agisse d'une résidence ou d'un investissement, ce projet représente l'avenir de la vie à Coimbra.  Cette fraction est en train d'être transformée en appartements et la date de remise sera convenue.  J'attends avec impatience que vous me contactiez pour organiser une visite.  ;ID RE/MAX: 125721086-28

Moradia T7 inacabada localizada em Abrigada, composta por: Rés do Chão: Sala, Cozinha, Despensa, Três Casas de Banho, Escritório, Três Quartos, sendo um deles Suíte, 1º Piso: Espaço amplo, Quatro Quartos e Duas Casas de Banho. Dispõem ainda de anexos e piscina inacabados. Próxima de comercio e serviços, a 15 minutos da Serra do Montejunto, 40 minutos de Lisboa e da Praia de Santa Cruz. ***NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.*** *** Agende já a sua visita *** ***RIOMAGIC***

? Stand Automóvel e Oficina em Elvas!Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade ligada ao setor automóvel, comércio, serviços ou armazenamento.Localizado na Estrada Nacional n.º 4, numa das principais vias de ligação entre Elvas e Badajoz, este imóvel beneficia de grande visibilidade e fácil acessibilidade, encontrando-se a cerca de 3 km do centro de Elvas e do acesso à Autoestrada A6.Implantado num terreno com 2.600m², o edifício dispõe de uma área bruta de construção de 1.080m² distribuída por três pisos.A cave é composta por quatro divisões destinadas a oficina. No rés-do-chão encontra-se uma ampla área de exposição, zona de oficina, três espaços de armazém e dois gabinetes. O primeiro piso é destinado a escritórios e instalações sanitárias.✔ Área bruta de construção: 1.080m²✔ Terreno com 2.600m²✔ Área de exposição✔ Oficina✔ Armazéns✔ Gabinetes✔ Escritórios✔ Excelente visibilidade comercial✔ Localização estratégica junto à EN4Ideal para stand automóvel, oficina, centro logístico, comércio ou serviços.? Imóvel a necessitar de obras de recuperação, oferecendo a oportunidade de adaptação e valorização de acordo com as necessidades do futuro proprietário ou da atividade a desenvolver.Uma excelente oportunidade para investidores ou empresas que procuram um imóvel com dimensão e localização privilegiada.Marque já a sua visita!A Sua Oportunidade Mora AquiPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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