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Oportunidade Industrial em Águeda: Terreno com 7.055 m² e Elevado Potencial Construtivo Maximize o seu projeto industrial num dos concelhos mais dinâmicos do país. Localizado em Aguada de Baixo, estrategicamente próximo do centro de Águeda, este terreno oferece uma base sólida para a instalação da sua unidade fabril, centro logístico ou complexo de serviços. Destaques Técnicos e Áreas (Capacidade Construtiva) O terreno beneficia de indicadores de construção excecionais, resultantes do histórico de implantação industrial no local: - Área Total do Terreno: 7.055 m² - Área de Implantação: 5.685 m² (Potencial de ocupação superior a 80%) - Área Bruta de Construção: 6.055 m² Afectação Atual: Armazéns e Atividade Industrial (anteriormente existiu um armazém que foi demolido) Versatilidade de Projeto: De acordo com a descrição predial e matricial, o lote permite o desenvolvimento de: - Unidade Industrial: Edificação até 2 pisos (ideal para setores como cerâmica ou metalomecânica). - Estação de Serviço: Projeto até 2 pisos. - Serviços Sociais ou Logísticos. Ecossistema Empresarial de Excelência Aguada de Baixo é o destino de eleição para Startups e Empresas Gazela. Inserir o seu negócio aqui é estar lado a lado com líderes de mercado nos setores da metalomecânica, duas rodas, componentes automóveis e materiais de construção, como a Indelague, Moldicorte, RCN, Thowra e Mendes & Lavoura. Apoio Municipal Estratégico: A Câmara Municipal de Águeda é referência no apoio ao empreendedor através do: - Gabinete de Apoio ao Empresário: Facilitação de processos e incentivos. - Águeda Living Lab: Apoio direto a projetos de desenvolvimento tecnológico. Localização e Logística Privilegiada A fluidez no transporte de matérias-primas e produtos é garantida pela proximidade aos principais eixos rodoviários: - Acessos Diretos: EN1 e IC2 (Ligação rápida a Águeda e Aveiro). - Eixos Estratégicos: Proximidade à A1 e A29, ligando Oliveira do Bairro, Cantanhede e os principais portos e centros logísticos do país. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos a Apoiar o Setor Industrial Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. Transforme este terreno na nova morada do seu sucesso empresarial. Contacte-nos para mais detalhes

Moradia Isolada com Elevado Potencial de Rentabilização – Carapinheira, Montemor-o-Velho Excelente oportunidade de investimento! Moradia isolada inserida em zona residencial tranquila, com áreas amplas e uma configuração versátil que permite múltiplas soluções de utilização, quer para habitação própria, quer para projeto de rentabilidade. O imóvel é composto por: 4 quartos,3 salas espaçosas, 3 casas de banho, 2 cozinhas, adega tradicional, arrumos e aparcamento para 2 viaturas. Destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização. Com uma remodelação, será possível a criação de várias frações, nomeadamente: 2 apartamento T2 (1 deles já existente) 1 apartamento T1 1 estúdio Espaço para armazém Localização estratégica: Situado na freguesia da Carapinheira, no concelho de Montemor-o-Velho, a apenas: 5 minutos de Montemor-o-Velho 20 km da Figueira da Foz 20 km de Coimbra Ideal para investidores que procuram um imóvel com forte potencial de rentabilidade ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional multifamiliar. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal Não perca esta oportunidade e contacte para mais informações e visitas!

Novo Edifício Habitacional - Conclusão prevista para o 2º semestre de 2029 Apresentamos um moderno projeto residencial em fase inicial de construção, que se destaca pela arquitetura contemporânea e pela atenção ao detalhe. Composto por 7 pisos, o edifício oferece apartamentos de tipologias T0 a T3, ideais tanto para habitação própria como para investimento. Cada fração foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, contando com: *Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer; * Cozinhas totalmente equipadas; * Carpintarias lacadas a branco, que transmitem sofisticação; * Ar condicionado completo, garantindo bem-estar em todas as estações; * Focos embutidos nos tetos, que valorizam a iluminação e o ambiente. A harmonia entre cores e acabamentos confere ao projeto um design elegante e intemporal, assegurando espaços práticos, modernos e acolhedores. Localizado a apenas 200 metros do centro da cidade, o edifício combina a tranquilidade residencial com a proximidade de todos os serviços e comodidades urbanas. Área X, o seu INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO autorizado, categoria 'vinculado', registo nº 0003718, Banco de Portugal.

Empreendimento em construção em Oliveira de Azeméis.Este empreendimento será composto por 36 apartamentos (1 apartamento T0+1, 6 apartamentos T1+1, 9 apartamentos T2, 5 apartamentos T2+1 e 15 apartamentos T3) distribuídos por 7 pisos.Principais Características:1 lugar de garagem: Esta fração dispõe de 1 lugar de estacionamento para sua comodidade.Cozinha Equipada: Cada apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, pronta para atender todas as suas necessidades culinárias.Ar Condicionado: Sistema de ar condicionado instalado, oferecendo um ambiente agradável e confortável durante todo o ano.Isolamento Térmico com Capoto: O edifício é revestido com capoto, garantindo uma excelente eficiência térmica e reduzindo os custos energéticos.Vidros Duplos: Janelas com vidros duplos que proporcionam um excelente isolamento acústico e térmico, aumentando o conforto dentro dos apartamentos.Previsão de conclusão: final de 2028Para mais detalhes não hesite em contactar-nos.

Descubra o charme histórico de Beja ao entrar nesta encantadora moradia V3, em fase de projeto, esta moradia está localizada numa zona tranquila da cidade, Com uma área bruta de 155,64 metros quadrados. Ideal para quem procura espaço e conforto, esta moradia será equipada com ar condicionado em todas as divisões, cozinha equipada e painel solar. Orientação solar a sul, garantindo um ambiente luminoso e acolhedor em todas as estações do ano. O imóvel que está em fase de projeto, o cliente comprador terá a oportunidade na fase da construção escolher os materiais dentro do plafom atribuído pelo construtor. Com várias mercearias e supermercados nas redondezas, terá sempre à disposição tudo o que precisa para o seu dia-a-dia. Além disso, a proximidade com o centro, torna a vida nesta zona da cidade ainda mais conveniente. Beja é um lugar onde a história se encontra com a modernidade, proporcionando uma experiência dinâmica e tranquila para todos os que cá vivem e visitam. Agende já a sua visita e apaixone-se por esta encantadora moradia em projeto COMPRARCASA DE PESSOAS PARA PESSOAS! NÃO VENDEMOS CASAS, VENDEMOS SONHOS!

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ MARÇO 2027 Apartamento T1 com uma área total de 106 m2, situado na Quinta Fonteireira, Belas, no concelho de Sintra. Localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Imóvel composto por hall de entrada, sala comum, quarto, instalação sanitária, cozinha e arrecadação. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-03881. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Descubra o conforto e a modernidade neste novo empreendimento em Oliveira de Azeméis, com início de construção em breve e conclusão prevista para 2029. Edifício de arquitetura contemporânea, com ótimos acabamentos e materiais de elevada qualidade, pensado para oferecer bem-estar, eficiência e elegância. Composição do apartamento: - Hall de entrada - Sala e cozinha equipada em conceito open space, promovendo luminosidade e funcionalidade c/ acesso a 2 varandas - Casa de banho de serviço completa c/ banheira e zonas separadas - Quarto c/ roupeiro embutido e acesso a terraço partilhado - Suíte com casa de banho completa, equipada com base de duche e acesso a terraço partilhado - Arrumo / despensa / escritório c/ 5,75m2 - Lugar de garagem para 1 carro Principais características: - Estores térmicos elétricos - Carpintaria em MDF lacado a branco - Ar condicionado completo - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo - Revestimento exterior em capoto - Cobertura em painel sandwich - Bomba de calor para aquecimento de águas - Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, micro-ondas, placa e combinado Uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e design moderno no coração de Oliveira de Azeméis. ? Contacte-nos para mais informações e reserve já o seu novo lar

Excelente oportunidade de investimento! Lote para construção de Prédio com 12 fogos, 3 pisos + cave. Com uma área total de 983 m2 e 2244 m2 de área bruta de habitação. Localizado em urbanização nova, em fase de evolução, onde o sossego é predominantemente. A escassos minutos das excelente praias da Costa de Prata. 40 minutos de Lisboa. 14 minutos da Lourinhã. 16 minutos da Praia da Areia Branca. 30 minutos de Peniche. Venha visitar!

Empreendimento em inicio de construção na cidade de Oliveira de Azeméis. Edifício com 7 pisos oferendo tipologias desde to+1 ao T3, sendo todo compostos por: cozinhas todas equipadas, salas em open space, roupeiros embutidos ou closet (conforme tipologia), carpintarias lacadas a branco, focos embutidos, sancas no pladur para luz ou cortinas, estores térmicos e elétricos, bomba de calor, ar condicionado, varandas espaçosas, lugares de garagem ou fechada (mediante a fração) e muito mais para oferecer...Valores desde 256.000,00€Marque a sua visita e venha conhecer este projecto!Impacto a sua Imobiliária!Ref.ª IT-9319Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook."

Apartamento no centro da cidade do Porto, com 4 quartos espaçosos sendo 1 deles suite.Situado no 1º andar.Muito soalheiro.Sala de estar/ jantar com varanda.Chão em madeira maciça.Com 1 lugar de garagem.Bom estado geral de conservação.Prédio com 2 elevadores.* Nota: este apartamento está arrendado até junho de 2026.Não são possíveis visitas.Mais informações, por favor contacte Susana Junqueira:

Moradia Geminada em Almeirim | Potencial de Investimento Há imóveis prontos para entrar. Há outros prontos para se transformar. Este é dos segundos — e é precisamente por isso que vale a pena olhar com atenção. Três frações, um terreno, várias possibilidades Falamos de um prédio urbano em propriedade total, com três frações independentes, num terreno de 468 m² no coração de Almeirim. O conjunto está em condições de reabilitação — o que se traduz num preço de entrada competitivo e numa margem de valorização real, seja qual for o destino que lhe quiser dar. O que tem dentro: Fração RC nº 10 — Sala e dois quartos, cozinha e casa de banho. Simples, funcional, fácil de reabilitar. Frações RC nº 6 e 8 — Três divisões, cozinha ampla, casa de banho, despensa e um forno de lenha tradicional — um pormenor que já por si conta uma história. Inclui palheiro, adega e arrecadações. Adega / RC + 1º Andar — Espaço de dois pisos, com afetação para armazém ou atividade industrial. Áreas generosas, boa adaptabilidade a múltiplos usos. Porque faz sentido investir aqui — e agora Almeirim está a crescer, com procura habitacional e turística real. Este conjunto está numa posição interessante para quem pensa em alojamento local, turismo rural, habitação própria ou simplesmente um investimento sólido com retorno potencial. E há um detalhe que pesa na conta final: o imóvel é elegível para programas de apoio à reabilitação urbana, o que pode reduzir significativamente o custo total do projeto. O ponto de partida certo, ao preço certo Não é uma casa pronta. É uma base sólida, com história, espaço e localização — para quem sabe que o verdadeiro valor de um imóvel também se constrói. Certificado Energético: D AMI 11220 iad Portugal Quer saber mais ou visitar o imóvel? Fale connosco — estamos disponíveis. #ref: 145418

No coração da cidade existe uma propriedade rara: ? Lote com 468m² ? Quintal amplo e privado ? Localização central Um espaço com história, pronto para ganhar uma nova vida. Aqui pode nascer: ✔️ Uma moradia familiar com grande jardim ✔️ Um refúgio com piscina ou tanque exterior ✔️ Uma solução para várias gerações viverem próximas ✔️ Um projeto totalmente personalizado Hoje é um imóvel com potencial. Amanhã pode ser uma casa única no centro da cidade. Se procura espaço, liberdade para criar e localização privilegiada… esta pode ser a oportunidade certa. ? Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

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T2 NA ARRENTELA | 258.500€ | VISTA BAÍA DO SEIXAL Imagine abrir a janela todas as manhãs e ter diante de si a Baía do Seixal. Imagine entrar em casa e encontrar um apartamento com cerca de 80 m², em ótimo estado, pronto para receber a sua vida — sem obras, sem complicações. ? T2 | ~80 m²✨ Em ótimo estado de conservação? Vista privilegiada para a Baía do Seixal? Arrentela? 258.500€ Aqui não está apenas a comprar um apartamento. Está a comprar uma vista que muda completamente a experiência de chegar a casa. Está a comprar espaço para viver, para receber, para criar memórias. Está a comprar a oportunidade de ter um T2 pronto a habitar, numa zona cada vez mais procurada, com aquele detalhe que não se consegue remodelar nem acrescentar depois: uma vista para a Baía!  ;ID RE/MAX: 124751231-12

Moradia Bi-Familiar em Alcains - Excelente Oportunidade! Apresentamos esta moradia bi-familiar semi-geminada, em excelente estado de conservação, situada numa zona tranquila da vila de Alcains, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. O imóvel é composto por dois pisos independentes, cada um com: 2 quartos com roupeiros embutidos Sala ampla Cozinha com lareira Casa de banho A comunicação entre os pisos é feita por escada interior, com acesso adicional ao sótão, sendo este independente para cada piso. Dispõe ainda de: Garagem ao nível da cave, com capacidade para vários veículos Telheiro coberto nas traseiras, ideal para convívio ou arrumos Amplo espaço exterior, perfeito para momentos em família Esta moradia destaca-se pela sua excelente localização, inserida num ambiente calmo, mas com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Ideal para habitação própria, família numerosa ou investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito vinculado, Autorizado pelo Banco de Portugal com o nº 004401. Ajudamos com todo o processo, entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível. Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária.

Apartamento T1 com 47m², situado no último piso de um prédio com 5 futuras frações, em fase de reconstrução. Localizado em Alcântara, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento com grande potencial de rentabilidade. A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. Está a apenas 400 metros da estação de comboios Alcântara-Terra, facilitando o acesso rápido ao centro de Lisboa e outras áreas da cidade, e a 900 metros da estação de Alcântara-Mar, que liga a linha de Cascais e ao Cais do Sodré. A proximidade à zona ribeirinha de Alcântara, com suas áreas de lazer e restauração, torna este apartamento ainda mais atraente. Este imóvel é ideal para quem deseja viver num ambiente moderno, com todas as comodidades à porta, incluindo transportes públicos, escolas, hospitais, áreas de comércio e lazer. Além disso, devido à sua localização e características, o apartamento é uma excelente opção para investidores, tanto no mercado de arrendamento de longa duração como no alojamento para estudantes, dada a proximidade a várias universidades e polos educativos.” O imóvel pode não dispor de título urbanístico necessário à utilização Prazo para início das obras: Novembro 2024 Prazo para conclusão das obras: Final do 1º trimestre 2025 Previsão de constituição de propriedade horizontal: com o término da obra Visite as restantes fracções disponíveis: https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39401 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39399 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39400 https://www.kwportugal.pt/Imovel/Venda/Apartamento/Lisboa/Lisboa/Alcantara/39398 Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Agende já a sua visita!  Na KW Portugal acreditamos na partilha(50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!  

Se procura uma propriedade versátil, com espaço para duas famílias, habitação própria com potencial de rendimento ou simplesmente uma casa ampla numa zona tranquila, esta moradia em Tábua reúne todas essas características. Com entradas independentes para as diferentes áreas da propriedade, oferece privacidade, funcionalidade e excelentes espaços interiores e exteriores. * HABITAÇÃO PRINCIPAL (T3) * 3 Quartos Cozinha em Open Space 1 Casa de Banho Aquecimento Central Terraço com vista desafogada Sótão amplo, ideal para arrumação ou divisão extra * APARTAMENTO T1 INDEPENDENTE * Entrada independente Sala com parede em pedra natural Cozinha 1 Quarto Casa de banho Ideal para receber familiares, alojamento local ou rentabilização. * ECRITÓRIO INDEPENDENTE * Entrada independente Espaço versátil Parede em pedra natural, que confere um ambiente acolhedor e distinto Perfeito para quem trabalha a partir de casa, atelier ou pequeno negócio. * ANEXO E GARAGEM * Separado da habitação principal, encontra-se um amplo anexo equipado com: Cozinha de grandes dimensões Garagem Churrasqueira Forno tradicional Casa de banho exterior Um espaço pensado para convívios, apoio ao exterior ou múltiplas utilizações. * EXTERIOR * Terreno com árvores de fruto Furo de água Vista desafogada sobre a natureza envolvente Uma propriedade que combina tranquilidade, espaço e potencial, ideal para habitação própria, família alargada ou investimento. Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta moradia tem para oferecer. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Apartamento T2 +1 duplex, a 5 minutos das praias, com localização privilegiada junto a supermercados, escolas e com fáceis acessos à A25. O apartamento tem uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, tornando-o mais eficiente em termos energéticos. Tem dois pisos, sendo que no piso inferior tem cozinha equipada com zona de refeições e com acesso a uma marquise. A sala de estar e jantar são amplas com lareira e varanda. Tem ainda uma casa de banho de serviço. Na zona privativa tem dois quartos com roupeiros embutidos, ambos com varanda, e uma casa de banho completa. No piso superior tem um espaço amplo com lareira, com uma casa de banho completa. Este espaço pode ser transformado num quarto ou uma sala. Poderá ter ainda uma zona para closet. Divisão ideal para ser transformada em suite ou escritório. Tem um espaço extra para arrumos e tem garagem fechada. Nota: As imagens 3D apresentadas neste anúncio têm carácter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do apartamento após uma renovação simples e uma proposta de decoração contemporânea. Ideal para quem procura localização privilegiada! Marque a sua visita! Certificação energética C Ref. 7370

Apartamento T2 com uma área total de 116 metros quadrados, situado em Rio Tinto. Localizada numa zona tranquila, com ótimos acessos à Circunvalação, VCI e autoestradas. A poucos minutos do Metro, estação de comboios e com autocarros nas proximidades. Envolvida por todo o tipo de serviços: supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde e comércio local. Inserido no 1º andar, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos, roupeiros embutidos, casa de banho, varanda, cozinha, parqueamento e arrumo na cave. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-02763. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.