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Armazém Novo para Arrendamento / Zona Industrial Coca Maravilhas, PortimãoArmazém novo a estrear, disponível para arrendamento numa das zonas industriais mais procuradas de Portimão - Coca Maravilhas.Com um espaço amplo, versátil e funcional, este imóvel é ideal para armazenagem, logística, showroom, apoio empresarial ou outras atividades comerciais e industriais.Localizado em cave, beneficia de excelente iluminação natural e ótimos acessos através de rampa larga, facilitando cargas, descargas e circulação de viaturas.Características:- Área bruta coberta: 494m²- Logradouro privado com 300m² para acessos e estacionamento exterior- 2 WC’s de serviço- Sistema de videovigilância incluído- Pé direito: 3,00 mMedidas Gerais:- Comprimento: 28,20 m- Largura: 16,70 mCondições de Arrendamento:1- O proprietário reserva-se o direito de solicitar documentação comprovativa de rendimentos.2- Na assinatura do contrato:Com fiador: 1 renda + 2 cauçõesSem fiador: 2 rendas + 2 cauções3- Possibilidade de arrendamento conjunto com espaço comercial existente no rés-do-chão.Venha conhecer este espaço estratégico para potenciar o crescimento do seu negócio.

1 Escritório com a área de 180 m2 Excelente estado Composto por 5 salas, todas com ar condicionado Várias zonas de arquivo WC para homens e senhoras Copa Arrecadação Muita luz natural Elevador Hipótese de 2 lugares de parqueamento

Fantástico escritório no Chiado. Localizado num edifício com segurança e possibilidade de estacionamento no prédio, a menos de um minuto a pé da estação de Metro do Chiado e da Rua Garrett. Com bastante luz natural e ar condicionado, distribui-se por quatro bons gabinetes, uma sala de reuniões e uma recepção. Divisões amovíveis. Tem duas casas de banho e uma copa. Possibilidade de lugares de estacionamento no edifício. É arrendado sem mobiliário.

Armazém Novo para Arrendamento | Zona Industrial Coca Maravilhas, PortimãoArmazém novo a estrear, disponível para arrendamento numa das zonas industriais mais procuradas de Portimão — Coca Maravilhas.Com um espaço amplo, versátil e funcional, este imóvel é ideal para armazenagem, logística, showroom, apoio empresarial ou outras atividades comerciais e industriais.Localizado em cave, beneficia de excelente iluminação natural e ótimos acessos através de rampa larga, facilitando cargas, descargas e circulação de viaturas.Características:- Área bruta coberta: 494 m²- Logradouro privado com 300 m² para acessos e estacionamento exterior- 2 WC’s de serviço- Sistema de videovigilância incluído- Pé direito: 3,00 mMedidas Gerais:- Comprimento: 28,20 m- Largura: 16,70 mCondições de Arrendamento:1- O proprietário reserva-se o direito de solicitar documentação comprovativa de rendimentos.2- Na assinatura do contrato:Com fiador: 1 renda + 2 cauçõesSem fiador: 2 rendas + 2 cauções3- Possibilidade de arrendamento conjunto com espaço comercial existente no rés-do-chão.Venha conhecer este espaço estratégico para potenciar o crescimento do seu negócio.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado;Janelas duplas

Armazém completamente novo, situado na zona industrial de Portimão, ideal para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e bem localizado para desenvolver a sua atividade.Com uma área de implantação de 527,5m², este armazém oferece excelentes condições para logística, armazenamento, indústria ligeira ou serviços, beneficiando de uma construção recente e de fácil adaptação a diferentes tipos de negócio.Inserido numa zona de forte dinâmica empresarial, com bons acessos às principais vias rodoviárias, este imóvel destaca-se pela sua localização estratégica e pelo estado irrepreensível, pronto a iniciar atividade de imediato. Zona industrial consolidada e de Bons acessos.Ideal para atividade empresarial ou logística.Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em Portimão.As condições de arrendamento:- com fiador: 1 renda + 2 cauções- sem fiador: 2 rendas + 2 cauçõesPara mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.Refª ALG-7196

Edifício Atlas II - Escritórios para Arrendamento em Miraflores O Edifício Atlas II situa-se em Miraflores, freguesia do concelho de Oeiras, junto a Algés e no limite da cidade de Lisboa. A sua localização estratégica, próximo da saída da A5, assegura acessos rápidos tanto a Cascais como ao centro de Lisboa. A zona envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, uma boa rede de transportes públicos e diversas opções de estacionamento, tanto público como privado. O edifício foi recentemente alvo de remodelação nas áreas comuns, incluindo receção, hall dos elevadores, elevadores, instalações sanitárias e portas de acesso às frações. Características do imóvel: 2 elevadores Ar condicionado (revisto antes da entrega; manutenção a cargo do inquilino) Teto falso com iluminação embutida Caixas de pavimento Algumas frações com fit out existente 2 salas de reuniões de uso gratuito para os inquilinos Possibilidade de instalação de carregadores elétricos 1 lugar de estacionamento (100€/mês, valor acresce ao arrendamento do escritório) Condições: Condomínio: 2,5€/m²/mês Inclui segurança 24h, limpeza, manutenção, iluminação e consumíveis das zonas comuns, bem como água no interior das frações (para pequenas copas) Rendas isentas de IVA Licença de Utilização nº 240 - CM Oeiras Existem outras opções disponíveis no mesmo edifício. REF:JA012508

Escritório perto da autoestrada de Cascais Área 352 3 lugares de estacionamento

Escritório para arrendamento com 471,44 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto. Inserido no 2º e 3º pisos do edifício, o piso é composto por duas frações que podem ser arrendadas na sua totalidade ou de forma independente. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, duas copas (uma por fração) e quatro instalações sanitárias privativas (duas por fração). O edifício dispõe de varanda, segurança diurna e elevador. Possibilidade utilização de dois lugares de estacionamento privativo interior (um por fração - valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escritório para arrendamento com 471,44m² de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto.Inserido no 2º e 3º pisos do edifício, o piso é composto por duas frações que podem ser arrendadas na sua totalidade ou de forma independente. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, duas copas (uma por fração) e quatro instalações sanitárias privativas (duas por fração). O edifício dispõe de varanda, segurança diurna e elevador.Possibilidade utilização de dois lugares de estacionamento privativo interior (um por fração - valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores.A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escritório para arrendamento com 235,721m² de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto.O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 1º piso do edifício dispõe de varanda, segurança diurna e elevador.Possibilidade utilização de um lugar de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores.A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Escritório para arrendamento com 235,721 m2 de área bruta privativa, localizado no edifício Nicolau d'Almeida, na Rua António Nicolau d'Almeida, em Ramalde, no Porto. O escritório é entregue em CAT-A, equipado com sistema de ar condicionado HVAC, pavimento técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, copa e instalações sanitárias privativas. Inserido no 1º piso do edifício dispõe de varanda, segurança diurna e elevador. Possibilidade utilização de um lugar de estacionamento privativo interior (valor não incluído no valor de renda). Ao valor de renda acrescem ainda custos de condomínio e IVA sobre todos os valores. A sua localização no centro da zona industrial do Porto, beneficia de uma vasta gama de serviços e transportes públicos. Fica a 3 minutos walking distance da IPAM (Marketing Business Scholl) e a 12 minutos da estação de metro da Via Rápida - Viso. Está ainda a 2 minutos driving distance do acesso à A28, a 5 minutos do acesso à A20 e 14 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

T5 Exclusivo com Vista Rio | Rua do Ouro – PortoDisponível a partir de 1 de julhoApartamento único, com vista frontal deslumbrante sobre o Rio Douro, localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto.Com 5 suites, áreas amplas e excelente exposição solar, oferece uma vivência confortável e sofisticada. A zona social distingue-se por sala de estar e jantar independentes, com ligação visual ao rio, que culmina numa grande varanda criando um ambiente verdadeiramente especial.Cozinha equipada, lavandaria, casa de banho social, varandas, garagem e arrumos completam este imóvel em ótimo estado.Uma oportunidade rara para viver com espaço, privacidade e uma vista incomparável. 

Bonita moradia em Cascais - Murches, espaçosa, com jardim e garagem box. Imagine que vivia num local sossegado, a pé de cafés e supermercados e Parque florestal, a 10min de carro do centro de Cascais e das praias e dos principais acessos? Esta moradia com 5 quartos e um amplo jardim de relva, é ideal para uma família que queira desfrutar da natureza e do ar livre. A moradia distribui-se da seguinte forma: Piso 0 : Cozinha com acesso à sala de jantar e jardim, lavandaria, quarto, casa de banho, ampla sala com lareira e casa de banho social. Piso 1: 1 quarto em suite e 3 quartos que partilham uma casa de banho. A moradia está rodeada de jardim e dispõe de anexo para arrumos e garagem. Venha viver no campo, mas junto a comércio e a 10min de carro do centro de Cascais Localização A localização é excelente, numa zona residencial calma de Murches, próxima de comércio local, cafés e restaurantes, dentro do limite do Parque Natural de Sintra-Cascais e da fabulosa Praia do Guincho. Perto ficam também diversas escolas internacionais de referência: King's College School, Lisbon Montessori School, St. James Primary School., St. George's School e Aprendizes. A TASIS (the American School in Portugal) e do CAISL (Carlucci American International School of Lisbon) também ficam a 10min de carro. O centro de Cascais fica a 10min de carro, com todo o tipo de comércio, mercado e restaurantes típicos ou da moda, assim como, as praias. O concorrido Cascais Shopping fica a 7 min de carro e os acessos à autoestrada A5 para Lisboa ficam a 700 metros, ficando a Aeroporto de Lisboa a 25Km.Venha visitar e viver numa moradia nova, numa zona tranquila e rodeada de espaço verde! Licença de utilização: 58

Apartamento T5, de excelência construtiva Ferreira dos Santos e com projeto assinado pelo Arquiteto Rogério Cavaca, inserido num condomínio privado de prestígio, onde a arquitetura contemporânea se inspira na ondulação serena do Douro. IMÓVEL ARRENDADO ATÉ 30/06/2026 Com duas frentes (norte/sul) e uma exposição solar irrepreensível, este imóvel oferece uma luminosidade ímpar em todas as divisões. A área social desenvolve-se integralmente voltada para o rio, prolongando-se para uma soberba varanda de 18 m² em deck, perfeita para contemplar o pôr do sol inesquecível do Porto. Todas as suites beneficiam igualmente de varandas orientadas a sul. A sala de estar, com impressionantes 71,3 m², articula-se com a sala de jantar de 21,3 m², ambas revestidas em nobre soalho de afizélia e equipadas com fogão de sala e recuperador de calor. A zona privada é composta por cinco suites (31, 22, 18, 17 e 13 m²), também em afizélia, garantindo conforto e privacidade absoluta. A cozinha, com 18,5 m², é apoiada por despensa e lavandaria, e o apartamento dispõe ainda de amplos halls (18 m² + 6 m²). Equipado com aquecimento central, gás canalizado, caldeira e vidros duplos, oferece elevados padrões de conforto térmico e acústico. Situado na marginal do Douro, entre a cidade e o rio, este empreendimento alia a tranquilidade da envolvente ribeirinha à proximidade do centro urbano. Beneficia de excelentes acessibilidades e transportes públicos, encontrando-se a curta distância de colégios de referência como Oporto British School, CLIP, Escola Francesa, Liceu Garcia de Orta, INED, CEBES e Colégio Nossa Senhora do Rosário, bem como das zonas da Boavista, Clérigos e Ribeira. Um imóvel icónico e majestoso, com acabamentos de luxo e vistas inalteráveis sobre a foz do Douro e o mar no horizonte ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma localização absolutamente singular.

Morar perto de Lisboa, Cascais e Sintra, num empreendimento de golfe rodeado por espaços verdes, é a opção ideal para uma qualidade de vida invejável! Aqui encontra esta Moradia em Banda T4+1, para ARRENDAR, com áreas para acolher uma grande família, no empreendimento Oeiras Golf & Residence. A moradia, com 4 quartos, mais 1 divisão na cave que poderá servir de sala de jogos ou quarto, 2 logradouros, garagem para 2 viaturas, um amplo terraço orientado a sul/poente e rodeado de zonas verdes. Encontra-se vazio, pronto a ser habitado, em excelente estado de conservação, e os 314 m2 de área bruta total, estão distribuídos por 3 pisos da seguinte forma: • Piso 0: Neste piso térreo, encontra um jardim orientado a nascente (49 m2) com pérgula para estacionamento exterior de 1 veículo, entrada da moradia e acesso ao hall da casa e à zona da cave. Esta zona possui uma divisão polivalente (26 m2), que pode ser utilizada como quarto interior / sala de jogos / ginásio e uma arrecadação (17 m2). A garagem fechada possui espaço para 2 viaturas. • Piso 1: Neste piso temos uma sala com 47 m2, com ambientes de estar e jantar, lareira com recuperador e acesso ao jardim / terraço poente (44 m2). A cozinha com 30 m2 está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e conta com despensa, zona de lavandaria e copa, com ligação à sala. Este piso conta também com uma casa de banho social. • Piso 2: Neste piso existem 4 quartos. Dois deles em suite (18,2 e 18,5 m2), e dois quartos normais (13 e 14 m2) com casa de banho de apoio, completa. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e existem ainda 2 varandas neste piso. Com uma boa exposição solar, Nascente/Poente, a moradia possui painéis solares, aquecimento central, aspiração central, ar condicionado, domótica, detetores de fumo, gás e água, janelas de segurança Technal com vidros duplos, estores elétricos, porta blindada e sistema de rega automática. O OEIRAS GOLF & RESIDENCE Numa localização privilegiada rodeada de natureza e com excelentes acessos. Ar puro, ambiente de qualidade, tranquilo e seguro. Esta é uma zona de baixa densidade de construção, próximo das vias rápidas de acesso à autoestrada A5 e IC19 e a poucos minutos de Lisboa, Sintra e Cascais. Na zona pode encontrar todo o tipo de serviços e comércio: • Lazer e Desporto: Oeiras Golf, Fábrica da Pólvora, Academia e Centro Equestre João Cardiga, praias da linha do Estoril e Cascais; • Empresas: Taguspark (no plano do qual se insere o OG&R), Lagoas Park, Parque Empresarial Quinta da Fonte, etc. • Escolas e Universidades Privadas: Colégio Taguspark, International Sharing School, Oeiras International School, Instituto Superior Técnico, Universidade Atlântica, etc. A 20 minutos de distância: St. Julian's School, Colégio Maristas de Carcavelos, St. Dominic's International School, Tasis, etc. • Restaurantes: Restaurante/Bar Golfn’table Oeiras Golf, Restaurante Maria Pimenta, Restaurantes do Taguspark, Restaurante Panorâmico, etc. • Comércio: Mercadona Taguspark, Pingo Doce, Aldi, Continente Bom Dia, Shopping Oeiras Parque, Centro Comercial São Marcos, Fórum Sintra, Mercado de Porto Salvo, etc. • Serviços: Farmácia Tanara, Health Club Taguspark, Cabeleireiro, Lavandaria, Bancos, Clínicas e Hospital da Luz (a 10 minutos de carro), Rent-car, etc. Não perca esta oportunidade única para habitar e desfrutar do melhor que a vida tem, ou para investir. Venha visitar! Licença de utilização: 187

Armazém com 1596m2 de área dividida por 2 pisos, sendo que o rés do chão tem um pé direito de 7 metros e na cave, com acesso por rampa, tem um pé direito de 3m. Acesso TIR à nave, receção e gabinetes da zona administrativa no 1º piso. Localizado em Zona Industrial de grande movimento, e servida de excelentes acessos viários.