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T3 convertido em T2, com possibilidade de reposição da configuração original e valorização através de remodelação Duas frentes, arrecadação privativa e localização junto à estação, comércio, escolas e principais acessos. Procura um apartamento numa excelente localização para personalizar ao seu gosto? Este T3, atualmente convertido em T2, oferece a possibilidade de recuperar a configuração original e está inserido numa das zonas mais práticas e procuradas de Massamá. Localizado num edifício de 1990, beneficia de uma envolvente onde encontra tudo o que precisa para o dia a dia: estação ferroviária, supermercados, comércio local, escolas, infantários, farmácias, restauração, serviços e espaços verdes, além de excelentes acessos ao IC19 e à A16. A facilidade de estacionamento na zona é mais um fator que torna esta localização especialmente conveniente. O apartamento é composto por: Hall de entrada; Sala; Cozinha com despensa; Configuração atual em T2, com possibilidade de recuperar a planta original de T3; Casa de banho; Arrecadação privativa localizada no mesmo piso do apartamento, proporcionando um acesso prático e imediato. As duas frentes garantem boa luminosidade e ventilação natural, enquanto a configuração do imóvel oferece uma excelente base para um projeto de remodelação adaptado às suas necessidades. O edifício encontra-se bem conservado e está prevista a pintura integral da fachada, uma intervenção já aprovada pelos condóminos, encontrando-se atualmente em fase de constituição do respetivo fundo. Se valoriza localização, acessibilidade e a oportunidade de criar uma casa verdadeiramente sua, vale a pena conhecer este imóvel. Disponibilizamos ainda apoio gratuito em todo o processo de crédito habitação, através de uma equipa especializada, para que possa comprar com maior tranquilidade. Partilhamos 50/50 este imóvel com todas as agências e consultores imobiliários detentores de licença AMI válida. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Uma excelente oportunidade para quem sempre desejou viver ou investir numa das melhores zonas de Lisboa! Este apartamento T2 de 45m2, num prédio de 1937, consegue potenciar a sua área por modo a proporcionar todas as comodidades do dia a dia. Neste momento está alugado por quartos até Julho/2026 sendo possível começar já a receber dividendos deste apartamento. O apartamento, que já foi alvo de remodelações, situa-se num primeiro andar sem elevador com um excelente potencial de rentabilidade em arrendamento. A Zona da Estrela: Qualidade de Vida numa zona de excelência! Viver na Estrela significa desfrutar de uma localização privilegiada que combina a tranquilidade residencial com a conveniência urbana numa das zonas de excelência da cidade de Lisboa. A área destaca-se pelas excelentes acessibilidades que vão ficar ainda mais facilitadas com o futura estação de metro junto do Jardim da Estrela, facilitando as deslocações em Lisboa e arredores. O comércio e serviços são abundantes e diversificados, com supermercados, farmácias, bancos e todo o tipo de lojas a poucos minutos bem como o Jardim da Estrela, espaço de excelência para lazer na cidade de Lisboa. A rede de transportes públicos é muito eficiente, com várias opções que garantem a ligação a outros pontos da cidade. A área oferece ainda agradáveis espaços públicos, como jardins e parques infantis, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Esta é uma zona que proporciona uma elevada qualidade de vida, com tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca esta excelente oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias!

Apartamento T3, situado no Seixal. O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento situado no 4º andar. O imóvel é composto por hall, cozinha, sala, wc, 3 quartos e despensa. Para mais informações, contacte-nos. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento.

Se procura exclusividade, conforto e centralidade, este apartamento é para si !!! Este magnífico apartamento T1 MOBILADO, totalmente renovado, destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e por uma distribuição de espaço altamente prática e funcional. Inserido num edifício de traça antiga totalmente recuperado, o imóvel combina na perfeição o charme arquitetónico original com o conforto da vida moderna, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor, oferecendo um ambiente único e sofisticado no coração da cidade. Dotado de materiais de alta qualidade que respeitam a identidade do prédio e sempre priorizando o seu conforto e praticidade. Viver na zona histórica de Aveiro permite-lhe fazer o seu dia a dia a pé, onde está a poucos passos dos emblemáticos canais da Ria, de comércio tradicional, restaurantes típicos, cafés e de todos os serviços essenciais. É o imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro num dos pontos mais turísticos e valorizados da cidade. Não perca esta oportunidade única de viver onde a história encontra a modernidade. ******************************************************************************************************************************************************* If you are looking for exclusivity, comfort and centrality, this flat is for you !! This magnificent 1 bedroom FURNISHED flat, fully renovated, stands out for its excellent natural light and a highly practical and functional space distribution. Inserted in an old building fully recovered, the property perfectly combines the original architectural charm with the comfort of modern life, where every detail was thought out in detail, offering a unique and sophisticated environment in the heart of the city. Equipped with high quality materials that respect the identity of the building and always prioritising its comfort and practicality. Living in the historic area of Aveiro allows you to do your daily life on foot, where you are just a few steps from the emblematic canals of the Ria, traditional shops, typical restaurants, cafes and all essential services. It is the ideal property both for own housing and for safe investment in one of the most touristic and valued points of the city. Don't miss this unique opportunity to live where history meets modernity. ******************************************************************************************************************************************************* Si buscas exclusividad, comodidad y centralidad, ¡este apartamento es para ti! Este magnífico apartamento de 1 abitaciones AMUEBLADO, completamente renovado, destaca por su excelente luz natural y una distribución de espacios altamente práctica y funcional. Insertada en un edificio antiguo completamente recuperado, la propiedad combina perfectamente el encanto arquitectónico original con la comodidad de la vida moderna, donde cada detalle fue pensado con detalle, ofreciendo un entorno único y sofisticado en el corazón de la ciudad. Equipado con materiales de alta calidad que respetan la identidad del edificio y siempre priorizan su comodidad y practicidad. Vivir en la zona histórica de Aveiro te permite hacer tu vida diaria a pie, estando a solo unos pasos de los emblemáticos canales de la Ria, tiendas tradicionales, restaurantes típicos, cafeterías y todos los servicios esenciales. Es la propiedad ideal tanto para viviendas propias como para una inversión segura en uno de los puntos más turísticos y valorados de la ciudad. No pierdas esta oportunidad única de vivir donde la historia se encuentra con la modernidad. ******************************************************************************************************************************************************* Si vous cherchez exclusivité, confort et centralité, cet appartement est fait pour vous !! Ce magnifique de 1 chambre MEUBLÉ , entièrement rénové, se distingue par son excellent éclairage naturel et une distribution des espaces très pratiques et fonctionnels. Installée dans un ancien bâtiment entièrement recouvert, la propriété combine parfaitement le charme architectural d'origine avec le confort de la vie moderne, où chaque détail est pensé en détail, offrant un environnement unique et sophistiqué au cœur de la ville. Équipée de matériaux de haute qualité qui respectent l'identité du bâtiment et qui privilégient toujours son confort et sa praticité. Vivre dans le quartier historique d'Aveiro vous permet de vivre votre quotidien à pied, à quelques pas des canaux emblématiques de la Ria, des boutiques traditionnelles, des restaurants typiques, des cafés et de tous les services essentiels. C'est la propriété idéale à la fois pour son logement personnel et pour un investissement sûr dans l'un des lieux les plus touristiques et prisés de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre là où l'histoire rencontre la modernité.

Vianaazul - Este apartamento T3, recentemente restaurado com materiais de qualidade, oferece uma oportunidade única de viver no centro da Meadela, Viana do Castelo. Com uma área útil de 97 m², este imóvel destaca-se pela sua localização excecional e pelas vistas espetaculares sobre o rio e a cidade. O apartamento foi totalmente remodelado, apresentando uma cozinha nova e equipada, ar condicionado e varandas que proporcionam um espaço exterior agradável. Além disso, conta com um sótão aproveitado que oferece espaço adicional para arrumos, bem como um lugar de garagem. Situado no terceiro andar de um prédio com elevador, este apartamento garante comodidade e acessibilidade. A sua orientação e localização proporcionam uma vista deslumbrante sobre o rio e a cidade, tornando-o um local ideal para quem procura um ambiente tranquilo e privilegiado. A localização no centro da Meadela oferece proximidade a todos os serviços e comodidades necessários, garantindo uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento e descobrir tudo o que tem para oferecer. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 30 anos em Maio de 2026 - fomos adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e um profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul - wwwvianaazul.com. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade.

Apartamento T2 com uma área total de 232 m2, situado em Marvila, concelho de Santarém. Inserido no 2º andar, o imóvel é distribuído por hall de entrada, sala comum, cozinha, dois quartos e casa de banho. Dispõe ainda de estacionamento e arrecadação. Localizado numa zona tranquila, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com ótimos acessos à A1, EN3 e à estação de comboios, garantindo ligações rápidas a Lisboa e ao norte do país. A envolvente conta com escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, espaços verdes e todo o tipo de comércio e serviços. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01439. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preencha o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.

Oportunidade de adquirir um terreno urbano com 522 m2, estrategicamente posicionado no centro de uma urbanização de moradias modernas. Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade e um local residencial contemporâneo e a conveniência de estar perto do mar, este é o local ideal para construir a sua moradia de luxo, com piscina. Excelente exposição solar e inserido num ambiente calmo seguro. Distâncias aproximadas: -2 km Armação de Pêra -15 Km Albufeira -3 Km Zoomarine -5 km do Shopping da Guia -3 Km do campo de Golf dos Salgados e Amendoeiras Golf Resort Venha visitar o local!

Quintinha para Venda em Ribafeita, ViseuSituada numa localização estratégica, a cerca de 20 minutos de Viseu e a poucos minutos de serviços essenciais, esta quinta oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade urbana. Com uma área total de aproximadamente 2.400 m², é composta por três habitações independentes e amplos espaços exteriores que proporcionam conforto e versatilidade.Habitação Principal Renovada recentemente, com isolamento térmico e telhado novo; Distribuída por dois pisos: Piso inferior: Garagem espaçosa e dois compartimentos para arrumos, um deles preparado para funções específicas; Piso superior: Cozinha totalmente equipada, sala acolhedora, três quartos e uma casa de banho completa; Inclui um espaço exterior coberto, ideal para lazer e refeições ao ar livre.Segunda Habitação (T2) Térrea, com um design funcional e confortável; Composta por cozinha, sala com aquecimento eficiente, dois quartos e uma casa de banho completa; Beneficia de equipamentos modernos, como painel solar, e ligação fluida ao espaço exterior.Terceira Habitação (T1) Compacta e funcional, ideal para visitas ou atividades recreativas; Inclui uma cozinha prática, sala, um quarto e uma casa de banho completa; Excelente para eventos familiares ou momentos de descontração.Espaços Exteriores e Características Jardim bem cuidado, que inclui uma zona de lazer perfeita para relaxar e aproveitar o ambiente; Diversidade de árvores de fruto, que acrescentam charme e funcionalidade à propriedade, com espécies variadas como cítricas, oliveiras e outras; Abastecimento de água assegurado por uma ligação à rede pública e um poço profundo com capacidade para diversas utilizações.Localização e AmbienteA propriedade está rodeada de paisagens naturais, com um ambiente tranquilo e privativo. Próxima de recursos naturais e trilhos, é ideal para quem aprecia a natureza, seja para residência permanente ou como refúgio de férias.Uma oportunidade rara de adquirir uma quinta versátil e cheia de potencial!

Moradia com Potencial Comercial ou Habitacional em Fátima Descubra esta moradia excecional situada na pacata aldeia de Boleiros, um refúgio de tranquilidade estrategicamente localizado próximo do Santuário de Fátima. Oportunidade Única em Boleiros: Versatilidade e Conforto a Minutos de Fátima O piso superior é dedicado ao conforto familiar, apresentando quatro quartos dos quais dois são suítes uma espaçosa sala de estar com lareira, cozinha com zona de refeições e uma envolvente área exterior com pátio e sala de apoio. O rés do chão abre um leque de possibilidades: um amplo espaço com características comerciais, armazém e garagem, complementado por um generoso parque privativo com capacidade para 16 viaturas. Seja para residência familiar ou para o desenvolvimento de um projeto turístico, este imóvel combina o potencial de negócio com a qualidade de vida. Algumas das imagens apresentadas são apenas referências decorativas. O produto/serviço real é fornecido sem os elementos de decoração visíveis nas fotografias.

Apartamentos de T0 a T2  novos desde 179.550€.Os apartamentos contam com varanda ou jardim e lugar de garagem. O prédio estará localizado a 600 metros a Estação de Metro da Trindade, a 500 metros da Rua Santa Catarina e 10 minutos a pé da Avenida dos Aliados, centro da Cidade. O projecto de arquitectura é da autoria do conceituado Arquitecto José Gigante.Condominio  composto por espaços de lazer comuns, tais como jardins, churrasqueira e sala de condomíno. A conclusão da obra está prevista para julho de 2027.Para mais informação, não hesite em contactar.  

Apartamentos de T0 a T2  novos desde 179.550€.Os apartamentos contam com varanda ou jardim e lugar de garagem. O prédio estará localizado a 600 metros a Estação de Metro da Trindade, a 500 metros da Rua Santa Catarina e 10 minutos a pé da Avenida dos Aliados, centro da Cidade. O projecto de arquitectura é da autoria do conceituado Arquitecto José Gigante.Condominio  composto por espaços de lazer comuns, tais como jardins, churrasqueira e sala de condomíno. A conclusão da obra está prevista para julho de 2027.Para mais informação, não hesite em contactar.  

EM CAMPANHA - OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA! Viva no coração de Setúbal, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade! Apresentamos este fantástico apartamento de 4 assoalhadas, situado no 1.º andar, no conceituado Bairro do Liceu, uma localização de excelência onde terá tudo o que precisa à porta de casa: escolas, supermercados, farmácias, comércio local, restaurantes, transportes públicos e rápidos acessos às principais vias da cidade. Com uma área bruta de 100 m² e 89 m² de área útil, esta habitação destaca-se pelas suas divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma distribuição funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e qualidade de vida. Características Principais: ✔ Três quartos de excelentes dimensões, todos equipados com roupeiros embutidos; ✔ Duas casas de banho completas, uma com base de duche e outra com banheira; ✔ Sala ampla e luminosa com acesso direto à varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer; ✔ Cozinha funcional com móveis laminados, despensa e varanda; ✔ Pavimento em taco de madeira, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante em praticamente toda a casa; ✔ Caixilharia em alumínio; ✔ Exposição solar Nascente/Poente, garantindo luz natural ao longo de todo o dia; ✔ Condomínio organizado, com uma quota mensal de apenas 30€. Distribuição do Imóvel: Ao entrar, é recebido por um amplo hall que faz a ligação harmoniosa entre a zona social e a área privada. A sala, confortável e luminosa, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber família e amigos. A cozinha oferece uma excelente área de trabalho, conta com despensa para maior arrumação e acesso direto à varanda. Na zona privada encontrará três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos e acesso ao exterior através de varanda ou varandim, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho social com poliban e uma casa de banho principal equipada com banheira. Viver no Bairro do Liceu é viver com qualidade. Reconhecido como uma das zonas mais valorizadas de Setúbal, o Bairro do Liceu oferece um ambiente familiar, seguro e extremamente prático, onde poderá fazer praticamente tudo a pé. A proximidade de escolas, jardins, supermercados, comércio tradicional, serviços e transportes faz desta localização uma das mais desejadas da cidade. Se procura um apartamento com excelentes áreas, muita luz natural, várias varandas e uma localização premium, esta é uma oportunidade que reúne todas essas características. Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa das melhores zonas de Setúbal. Agende já a sua visita e venha descobrir aquela que poderá ser a sua próxima casa!

Esta moradia T1 dentro das muralhas do Castelo de Óbidos é totalmente nova, cheia de personalidade e oferece uma excelente combinação de conforto e praticidade. Com área de habitação de 60 m² e terraço de 44,88 m², é uma opção ideal para quem procura um espaço funcional e bem cuidado. A casa de 2 pisos conta no primeiro andar com 1 casa de banho e um quarto, ambos com vistas maravilhosas. Já no piso de baixo temos a cozinha em open space com a sala, equipada e preparada para o dia a dia, com eletrodomésticos como frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Em ambos os pisos existem vários espaços de arrumação, dando um total aproveitamento a todos os recantos. No exterior pode desfrutar de um terraço e de um jardim com uma pequena piscina aquecida (amovível). Existe ainda espaço de estacionamento junto ao acesso do caminho de entrada da moradia, garantindo maior comodidade. A sua beleza consiste numa mistura entre o moderno e o tradicional, dando particular destaque para as pedras junto às janelas, azulejos pintados à mão por artistas locais e ainda a carismática decoração do terraço. Equipada com ar condicionado, proporcionando um conforto extraordinário no interior da casa. A localização torna o imóvel especialmente atrativo para quem procura uma casa de férias, alojamento local ou apenas a possibilidade de viver todos os dias numa vila medieval. Destaca-se ainda pela proximidade ao comércio tradicional, restaurantes, farmácia, transportes e escolas. Apenas a 20 minutos das praias e a 2 minutos do nó da A8. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Catarina Santos 965033102

Apartamento T2+1 em Vila do Conde | Em frente ao Metro | Garagem Fechada e Arrumos! Apresentamos este excelente apartamento T2+1, situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, numa localização privilegiada em Vila do Conde, mesmo em frente à estação de Metro. Com uma excelente exposição solar a poente e abundante luz natural, este imóvel destaca-se pela sua agradável zona social em **open space**, onde a cozinha e a sala se unem num ambiente moderno e acolhedor. A sala dispõe ainda de Lareira, proporcionando maior conforto nos dias mais frios. Os dois quartos contam com acesso a varandas voltadas a poente, beneficiando de ótima luminosidade ao longo da tarde. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional (+1), ideal para escritório, quarto de apoio ou arrumos. Principais características: * Apartamento T2+1; * Cozinha em open space; * Sala com recuperador de calor; * Varandas; * Excelente exposição solar (poente); * Muita luz natural; * Garagem fechada; * Arrumos; * 2.º andar em prédio sem elevador. A localização é um dos seus maiores atrativos! O apartamento encontra-se mesmo em frente à estação de Metro de Vila do Conde, próximo do Estádio do Rio Ave e da Universidade de Vila do Conde, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados e restantes comodidades a poucos minutos. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente às cidades do **Porto, Braga e Viana do Castelo**, tornando este imóvel ideal para quem procura viver numa zona tranquila sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos do Norte. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

Prédio localizado em Marvila, no início da emblemática Rua Serpa Pinto — a “Rua Direita” de Santarém — este imóvel insere-se num dos eixos mais dinâmicos do centro histórico da cidade. Santarém, no coração de Portugal, tem vindo a afirmar-se como uma cidade com renovado dinamismo urbano, sendo esta zona um dos seus pontos mais interessantes em termos de comércio, restauração e vivência pedonal. O prédio é composto por três pisos, com uma área total aproximada de 330 m², incluindo duas frações habitacionais e uma fração destinada a comércio. O piso térreo, com cerca de 130 m², encontra-se totalmente reabilitado e em funcionamento, oferecendo uma base sólida de rendimento imediato e reconhecimento local, que permite dar continuidade à atividade existente ou evoluir para novos conceitos de restauração. Pela sua localização e configuração, o espaço adapta-se a diferentes abordagens -- desde um restaurante de tapas, uma marisqueira contemporânea ou até um conceito mais leve e atual, como uma pastelaria premium com esplanada e ligação direta à dinâmica da rua. Os pisos superiores encontram-se para reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um prédio para recuperar em Santarém, com potencial para uso residencial, alojamento ou utilização mista. No passado recente, o imóvel contou com um projeto aprovado - não levantado - que previa a manutenção da componente comercial no piso térreo e a criação de duas unidades habitacionais (T1 e T3 duplex) nos pisos superiores. A sua localização entre a Rua Serpa Pinto e a Praça Visconde Sérra do Pilar ( Praça Velha) reforça a visibilidade, acessibilidade e ligação à envolvente, com forte exposição pedonal e fluxo constante ao longo do dia. Elementos com carácter, como apontamentos em azulejo, acrescentam identidade ao espaço e valorizam qualquer projeto de reabilitação. Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização no centro histórico de Santarém, combinando localização estratégica, área e versatilidade num dos eixos com maior dinâmica urbana da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-nos.

Este apartamento T1 no Candal em Santa Marinha, inserido em condomínio com piscina comum e pista de atletismo, conta com 1 quarto, 1 casa de banho partilhada, cozinha, sala e varanda. Orientação solar Poente. Inclui 1 lugar de estacionamento interior. Ano de construção: 2025. Equipamentos e comodidades: · Bomba de calor · Estores elétricos · Elevador · Ar condicionado Localização e acessos: · Próximo da auto-estrada e zona comercial · Acesso fácil ao centro da cidade Comércio e serviços: · Restaurantes, cafés e comércio local nas proximidades · Supermercados e serviços essenciais acessíveis Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Pista de atletismo · Ginásio · Condomínio seguro e confortável Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Identificação do imóvel: ZMPT593343Espaço para viver com conforto, luz ao longo do dia e o Metro a poucos minutos de casa.APRESENTAÇÃO DA VIVÊNCIA DO IMÓVEL:Um T2+1 pensado para quem procura áreas generosas, uma verdadeira separação entre a vida social e privada e espaço exterior para aproveitar a casa para além das quatro paredes.Com duas frentes, box fechada com arrumo e uma localização particularmente prática junto a Santo Ovídio, reúne argumentos difíceis de encontrar no mesmo imóvel.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:- Apartamento T2 | 2.º andar;- 2 frentes, com exposição Sudoeste / Nordeste;- Sala e cozinha orientadas a Sudoeste;- 107 m² de área bruta privativa;- 9 m² de área bruta dependente;- Inclui fração autónoma destinada a estacionamento coberto e fechado, com 23,5 m²;- Varandas nas zonas social e privada;- Sala ampla com recuperador de calor;- Cozinha independente, com ampla extensão de bancada e arrumação;- Duas casas de banho, uma de serviço e outra completa com banheira;Elevadores presentes nas zonas comuns do edifício e acesso ao piso de garagem com chave.ÁREAS DO IMÓVEL DOCUMENTADAS:Fração AN - Afectação Habitacional- Área bruta privativa: 107 m²- Área bruta dependente: 9 m²- Total da fração habitacional considerado para comunicação: 116 m²- Piso: 2.º andar- Tipologia documental: T2Fração CU - Afetação Estacionamento Coberto e Fechado- Garagem: 17 m²- Arrumo: 6,5 m²- Total: 23,5 m²Área bruta total do conjunto 116 m² + 23,5 m² = 139,5 m²DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:Hall de Entrada: organiza a circulação entre a zona social, a cozinha e a área mais reservada da habitação.Zona social: sala de dimensões generosas, com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda. A orientação a Sudoeste permite aproveitar especialmente a luz da tarde.Cozinha: divisão independente, igualmente orientada a Sudoeste, com bancada extensa, múltiplos módulos de arrumação e equipamentos de confeção e exaustão.Zona privada: dois quartos, ambos com luz natural. Um deles comunica com roupeiro embutido e outro com varanda;Divisão interior adicional (+1): oferece a flexibilidadede poder ser um escritório para teletrabalho, zona de estudo, closet, arrumação ou espaço multifuncional.Casa de banho: uma casa de banho principal de apoio aos quartos e uma casa de banho de serviço na area social.Exterior: a habitação dispõe de espaços de varanda em ambas as frentes.Garagem e arrumo: acrescentando estacionamento fechado e capacidade de armazenamento ao imóvel.EQUIPAMENTOS E CONFORTO:- Recuperador de calor na sala a biomassa / lenha;- Produção de águas quentes através de esquentador a gás natural;- Ventilação natural;- Forno, placa e exaustor na cozinha;- Box;- Arrumo independente;- Elevadores no edifício.-- CONSTRUÇÃO E ACABAMENTOS:- Parquet de madeira em mosaico nos quartos.- Pavimento Ceramico no resto da casa.- Portas, aros e roupeiros com acabamento em madeira.- Caixilharia de alumínio sem corte térmico.- Vidros simples, existindo proteção solar exterior em parte dos vãos.- Classe Energética: CPONTOS DE INTERESSE:70 m – Parque Infantil de Laborim - 120 m – Parque de Laborim- 140 m – Palmeira Doce- 170 m – Paragem de transportes públicos- 170 m – Aroma da Fruta Babi- 190 m – Associação de Karate-bo de Gaia- 290 m – Escola Básica de Laborim de Cima; integra o Agrupamento de Escolas Soares dos Reis.- 350 m – Supermercado Auchan- 380 m – Creche A Casa da Avó- 510 m – Escola Básica de Soares dos Reis- 560 m – Jardim de Infância de Laborim- 570 m – Estação de Metro Manuel Leão- 640 m – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 1, Santos Silva- 740 m – Estação de Metro Hospital Santos Silva- 810 m – Fresenius Medical Care- 900 m – Observatório Astronómico da Faculdade de Ciências da Universidade do Porto- 960 m – Parque Monte da Virgem- 980 m – Junta de Freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso- 1,1 km – Santuário do Monte da Virgem- 1,1 km – Galeria Santo Ovídio- 1,2 km – Estação de Metro de Santo Ovídio- 1,2 km – Rotunda de Santo Ovídio- 1,7 km – Centro de Saúde de Vilar de Andorinho- 2,1 km – Mercadona- 2,3 km – GaiaShopping- 2,3 km – El Corte Inglés de GaiaA extensão da Linha Amarela que acrescentou as estações Manuel Leão, Hospital Santos Silva e Vila d’Este entrou em exploração em 2024, reforçando significativamente a oferta de Metro desta zona.Nota: Para não apresentar falsas distâncias pedonais ou rodoviárias, as distâncias são aproximadas em linha reta, calculadas a partir das coordenadas do imóvel e das coordenadas cartográficas dos locais pesquisados.Por uma questão de segurança, organização e acompanhamento profissional, as visitas serão realizadas mediante:- Qualificação prévia;- Indicação do número de pessoas que estarão presentes;- Apresentação do cartão de cidadão no momento da visita;- Preenchimento do relatório de visita.-3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este fantástico apartamento T2 dúplex situado no 2º andar de prédio sem elevador que encontra-se em ótimo estado. Inserido num condomínio fechado com excelente envolvência de espaço verde e com uma localização privilegiada com ótimos acessos a serviços e infraestruturas, tudo que é necessário para quotidiano. A poucos minutos de Torres Vedras e A8. Praias mais próximas são praias de Santa Cruze praia Azul. Características do Apartamento: 1º Piso: - Hall de Entrada - Sala ampla - Cozinha funcional com varanda, equipada com placa de indução, forno, exaustor, maquina de lavar loiça e maquina de lavar roupa. -2 Quartos com roupeiros embutidos - WC com banheira. 2º Piso: - 1 Quarto - Wc com duche Para o seu conforto apartamento equipado com: - Lareira na sala de estar - Luzes lED embutidas -Janelas novas com vidros duplos e caixilharia PVC com oscilo-batente -Piso dos quarto em flutuante -Termo acumulador -Prédio possui uma sala comum para as festas e convívios com terraço -Despensa na cave e lugar de garagem -Estacionamento privado Contacte-nos através do número: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) É uma casa incrível, pronta para receber uma família. Não perca tempo e marque a sua visita. Estamos perto de si!

Santa Clara / Lumiar | Apartamento T2 A Alta de Lisboa é hoje uma das zonas residenciais com maior qualidade de vida da cidade. Planeada para privilegiar espaços verdes, mobilidade e bem-estar, oferecendo um ambiente tranquilo, moderno e familiar, sem abdicar da proximidade ao centro de Lisboa. ? Pontos Fortes deste imóvel - Boa ventilação - Roupeiro embutido - Prédio com 2 elevadores - Melhor relação Valor / Localização (Santa Clara / Lumiar) - Estacionamento à porta de casa - Muita luz natural (frente e traseiras) - Pronto a habitar ou atualizar a gosto ? Localização Próximo da Calçada da Carriche, com diversidade de comércio e serviços de proximidade, supermercados, escolas, restauração, farmácias e outros serviços essenciais. A localização beneficia ainda de uma rede de transportes públicos com várias carreiras de autocarro nas proximidades, com ligação a Campo Grande, Lumiar, Odivelas e outras zonas de Lisboa. Está em zona de fácil acesso aos principais eixos rodoviários: A8, A9, IC 22, Eixo N-S, e está só a 15 min a pé da estação de metro Senhor Roubado. ? Oferecemos - Apoio em todo o processo de financiamento bancário. Permite-te obter as melhores condições de crédito sem preocupações. - Aconselhamento jurídico.  - Acompanhamento durante todo o processo. Marca já a tua visita !!! ;ID RE/MAX: 121962194-1

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