163275 Imóveis - Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT590331Apartamento T2 novo ( ainda em fase construção), com jardim, na Rua Martim Moniz, 810, em Aldoar, Porto, com as seguintes características:* O apartamento ainda se encontra em fase de construção. A obra tem previsão de conclusão no início de 2027 (final de março);* Apartamento com uma área bruta privativa de 84,58 m2 ;* Possui um jardim, com 10,25 m2;* Situa-se ao nível do piso 0 ( R/C);* O apartamento dispõe de 2 frentes;* Orientação solar Sudeste - Noroeste;* Prédio composto por 4 frações, existindo apenas um apartamento por piso.Note-se que, as outras 3 frações também estão disponíveis para venda. Caso tenha interesse em consultar, as referências são as seguintes: ZMPT590331, ZMPT590332, ZMPT590333;* O interior é composto por:Zona de circulação, sala comum (com cozinha integrada), jardim, 2 suites, 2 casas de banho completas e 1 WC de serviço.* No exterior dispomos de um jardim, com acesso direto pela sala;Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, a escassos 10 minutos a pé do Parque da Cidade, com comércio e serviços próximos e excelente acessibilidade ao Norte Shopping, Hospital Cuf e principais vias de entrada e saída da cidade.> Descrição das divisões interiores:Nota: Abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão (conforme a planta): * Zonas de circulação e hall de entrada – 3 m2;* Sala comum + cozinha – 24 m2* Quarto 1 – 11 m2* Casa de banho (quarto 1) – 3,8 m2* Quarto 2 – 11,3 m2* Casa de banho (quarto 2) – 2,7 m2* WC serviço – 1,4 m2> Materiais e detalhes técnicos:Paredes- Estanhadas e pintadas branco RAL 9010;- Grés Porcelânico;Pavimentos- Soalho em madeira maciça de eucalipto;- Grés Porcelânico;- Pavimento exterior em cimento afagado;Tetos- Teto falso com acabamento acústico em todas as divisões;Carpintarias- Portas lacadas com dobradiço oculta e fechadura magnética;- Armários Roupeiros com frentes lacadas e interiores em melamina tipo linho e iluminação interior;- Armários TV com frentes lacadas e interiores em melamina a definir;- Armários WC com frentes lacadas e interiores em melamina a definir;Cozinha- Móveis de cozinha com frentes em madeira natural de carvalho, interiores em melamina antracite, com corrediças ocultas com Soft Close para gaveta;- Eletrodomésticos embutidos incluídos (Frigorífico combinado, fogão, forno, microondas, MLL, exaustor, banca e torneira semiprofissional OFA, MLR de instalação livre);Instalações Sanitárias- Louças sanitárias Sanindusa;- Torneiras embutidas OFA Stillo;- Acessórios WC a definir;Portas exteriores e janelas- Porta de entrada de segurança;- Porta e portão exteriores automatizados com vídeo porteiro;- Caixilharia de alumínio lacada, com corte térmico e vidro duplo;Equipamentos- Ar-condicionado em cada divisão;- Vídeo porteiro;- Extração mecânica WC.> Elementos matriciais e legais.Áreas da caderneta predial:* Área bruta privativa – 84,58 m2 (apartamento);* Área do terreno integrante – 10,25 m2 (jardim).> Pontos próximos e respetivas distâncias aproximadas:* Paragem autocarro Martim Freitas - 60 m;* Paragem autocarro Aldoar Junta de Freguesia - 30 m;* Paragem autocarro Bairro António Aroso - 420 m;* Paragem autocarro Estrada da Circunvalação - 450 m;* Estação de Metro Pedro Hispano - 980 m;* Estação de Metro Sete Bicas - 1 km;* Pingo Doce Antunes Guimarães - 500 m;* Talho Martim Moniz - 250 m;* O Brasileiro (padaria/pastelaria) - 600 m;* Minimercado da Vilarinha - 650 m;* Cafetaria Martins Moniz - 200 m;* O Brasileiro - 600 m;* Soundwich - 800 m;* Meet Parque - 800 m;* Novo Colégio Chupetão - 280 m;* Jardim de Infância Ogá-Mitá - 290 m;* CLIP - 650 m;* Escola Básica Manoel de Oliveira - 650 m;* Escola Básica António Aroso - 700 m* Jardim de Infância António Aroso - 700 m;* Farmácia Santos Salvador - 405 m* USF Aldoar - 500 m;* Getting It, Pediatria e Desenvolvimento - 600 m;* Hospital CUF Porto - 1,2 km;* Junta de Freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde - 750 m;* CTT Aldoar - 750 m;* Esquadra PSP de Aldoar - 850 m;* ATM Banco Montepio - 750 m;* Papelaria Marinho - 500 m;* Parque da Cidade do Porto - 700 m;Esta pode ser a sua próxima casa! Contacte-nos para obter mais informações acerca deste apartamento. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT586386T1 Recuado | último piso | com terraço e garagemDescubra o 680 Oporto Apartments, um novo projeto residencial situado numa das zonas mais procuradas do Porto. Com uma escala intimista de apenas 11 apartamentos, o empreendimento foi concebido para proporcionar uma experiência residencial tranquila, sofisticada e funcional, a poucos minutos do centro histórico do Porto.O empreendimento dispõe ainda de 16 lugares de estacionamento cobertos, assegurando maior comodidade aos residentes. Salas amplas e luminosas Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou similares, torneiras TEKA, com mobiliário em MDF lacado, bancadas em mármore Estremoz Roupeiros embutidos Casas de banho modernas com gres porcelânico retificado, louças suspensas, bases de duche em resina e espelhos com iluminação LED.Mapa de Acabamentos – Destaques- Estrutura: Betão armado com lajes aligeiradas, segurança ao vento e sismos- Fachadas: Isolamento térmico ETICS + caixilharia alumínio corte térmico, vidro duplo (Cortizo ou similar)- AQS: Bomba de calor e/ou painel solar- Conforto: Elevador elétrico (Classe A, Orona ou similar), pré-instalação de blackout elétrico, carregamento elétrico na garagem- Segurança: Porta blindada com fechadura de 3 pontos, vídeoporteiro a cores- Climatização: Pré-instalação de ar condicionado (multisplit)- Pavimentos: Flutuante AC5 (salas e quartos) + grés porcelânico (WCs)- Cozinhas: Móveis em MDF lacado, bancada em mármore Estremoz, eletrodomésticos Bosch ou similar- Sanitários: Sanita suspensa Valadares, autoclismo OLI, base de duche em resina, coluna de duche TekaO edifício em betão armado garante robustez estrutural e elevado desempenho térmico e acústico.Inclui ainda: Elevador silencioso Porta de alta segurança Pré-instalação de ar condicionado multisplit Preparação para painéis solares ou bomba de calor Pré-instalação para carregamento de carros elétricos Vídeo-porteiro 16 lugares de estacionamento cobertoLocalizado no Bonfim, junto à Praça das Flores | Porto, um bairro cada vez mais valorizado, com comércio, restaurantes, transportes e acesso rápido ao centro do Porto.Fração H - Cedência de posição contratual54 m2 área útil, a fração é composta por sala e cozinha em open space, um quarto, uma casa de banho, terraço generoso de 26 m2 e um lugar de garagem.Piso 2 RECUADO | ÚLTIMO PISO2 FRENTES | Orientação Solar: Poente / SulCom uma área bruta de 80 m² e área útil de 54 m²+26m².A sua configuração prática e eficiente adapta-se perfeitamente a um estilo de vida urbano, combinando conforto, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços.Localização Privilegiada:- Estádio do Dragão- Parque de São Roque- Praça das Flores- Estação de CampanhãPrevista a sua conclusão no último trimestre de 2027.Contacte-me para alicerçá-lo na compra desta Fração, fornecendo-lhe todos os elementos que necessita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T1 novo, para venda | Boavista | Casa da MúsicaApartamento T1 novo, inserido em prédio recente, totalmente equipado, pronto a habitar.Com um ambiente moderno e acolhedor, foi pensado ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência prática no dia a dia.A cozinha encontra-se totalmente equipada com: Frigorífico Forno Placa e exaustorDetalhes do apartamento:.Ao nível do conforto e eficiência, dispõe de: Aquecimento central elétrico Toalheiros elétricos Estores elétricos Vidros duplos Caixilharia CortizoLocalizado a cerca de 50 metros da Casa da Música, numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, com comércio, restaurantes, cafés, supermercados, ginásios e serviços a poucos minutos a pé.Muito bem servido de transportes públicos, incluindo metro, permitindo deslocações rápidas para qualquer zona da cidade.Ideal para quem procura conforto, localização e praticidade, com tudo pronto a entrar, visite-nos!

Nasce em Fátima um novo empreendimento residencial, pensado para quem procura qualidade de construção, conforto e uma localização que permite fazer o dia a dia sem depender do automóvel. Situado a apenas 200 metros da Rotunda dos Peregrinos (Rotunda Norte), o Jardins de Fátima beneficia de uma localização privilegiada, com supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, comércio, serviços e acesso à Autoestrada A1 a menos de 1 km.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Espaços Verdes;Ginásio;Hipermercado

Empreendimento com tipologias T1, T2 e T3 Inicio de construção 2º semestre de 2026, fim da estrutura 2º semestre 2027, fim das especialidades 2º semestre 2028, escritura 2029 PREÇOS DESDE 325.000 € até 438.900 € COZINHA EQUIPAMENTO Placa de Vitrocerâmica; Forno Elétrico; Exaustor de fumos; Bomba de calor para aquecimento de águas; Eletrodomésticos de marca a definir. CONDIÇÕESDEPAGAMENTO Regra: 15%CPCV 15%Iníciodeobra 15%Fimdeestrutura 15%Fimdeespecialidades 40%Escritura Quando a obra já iniciou: 30%CPCV 15%Fimdeestrutura 15%Fimdeespecialidades 40%Escritura Ou: 20%CPCV 20%Fimdeestrutura 20%Fimdeespecialidades 40%Escritura

Apresentamos este magnífico apartamento T2, um imóvel que combina conforto, qualidade de construção e uma localização privilegiada, ideal para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao mar. Com 107 m² de área bruta privativa e 158 m² de área bruta total, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e abundante luminosidade natural, proporcionada pelas suas três frentes e excelente exposição solar. O interior foi cuidadosamente concebido para proporcionar funcionalidade e bem-estar. A ampla sala de estar, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor para os momentos em família. A cozinha, moderna e funcional, é complementada por uma lavandaria independente, garantindo maior organização no dia a dia. A zona privada é composta por dois quartos, um deles uma confortável suíte, ambos com acesso direto à varanda, e duas casas de banho completas, proporcionando privacidade e conforto para toda a família. Os acabamentos de elevada qualidade valorizam ainda mais o imóvel, destacando-se: Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões; Aspiração central completa; Pré-instalação de aquecimento central; Recuperador de calor; Excelente isolamento térmico e acústico; Varandas em todas as divisões. Um dos grandes diferenciais deste apartamento é a garagem fechada com 51 m², com capacidade para duas viaturas, ampla zona de arrumação e preparação para carregamento de veículos elétricos, oferecendo um nível de comodidade cada vez mais valorizado. Localização privilegiada Inserido numa zona residencial calma de Árvore, Vila do Conde, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todos os serviços essenciais: Praia a poucos minutos; Estação de Metro nas proximidades; Rápido acesso à A28 e EN13; Escolas, supermercados, farmácias, comércio e restauração; Transportes públicos e zonas verdes. Esta localização permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com a conveniência de estar próximo do centro de Vila do Conde, da Póvoa de Varzim e da cidade do Porto. Se procura um apartamento que reúna espaço, conforto, acabamentos de qualidade e uma localização de excelência, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar. Agende já a sua visita e descubra aquele que poderá ser o seu próximo lar. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

Identificação do imóvel: ZMPT590741Terreno florestal com capacidade construtiva:Em Melres, a poucos metros das margens do Rio Douro!APRESENTAÇÃO DO TERRENO:Terreno com uma área de 45.200 m2, localizado no lugar de Moreira, em Melres, Gondomar, integrado em ambiente florestal de produção, apresenta capacidade construtiva para uso turístico, ideal para turismo em espaço rural, podendo também ser utilizado para equipamentos recreativos ou fins florestais. Com acessos facilitados por energia elétrica e via pavimentada, trata-se de uma excelente opção para investimento em projetos turísticos ou de lazer.APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE:Inserido numa zona privilegiada próxima ao Rio Douro e à foz do Rio Mau, este terreno encontra-se num ambiente natural exuberante, promovendo um encontro único com a natureza. A localização oferece tranquilidade, longe dos grandes centros urbanos, e está rodeada por vegetação e paisagens naturais, destacando-se como um ponto estratégico para exploração turística ou florestal. Servidos por rápido acesso à marginal do Rio Douro e às praias fluviais de Melres e Lomba, entre outras, assim como à barragem de Crestuma-Lever. Na envolvente, é também possível encontrar parques de lazer, campismo, diversos restaurantes regionais e acesso de auto-estrada proporcionado pela A41.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E CAPACIDADE CONSTRUTIVA:• Área total do terreno: 45.200 m2• Localização: Lugar de Moreira, Freguesia de Melres - Gondomar• Confrontações: a Norte com uma propriedade privada, a Sul com o limite de freguesia e concelho e a Poente e Nascente com propriedades da Câmara Municipal de Gondomar• Predominantemente composto por eucaliptos• Com acesso por via rodoviária pavimentada e em bom estado• Servido por rede de eletricidade• Classificação do solo (de acordo com o PDM): Solo Rural - Área Florestal de Produção• Condicionantes: pequena percentagem do terreno próximo ao limite do concelho dentro de área REN• Usos permitidos: instalações de apoio direto e exclusivo à atividade florestal e agropecuária, instalações industriais e comerciais complementares da atividade florestal, infra-estruturas de apoio, equipamentos e estruturas de aproveitamento recreativo ou turístico, projetos de animação ambiental, turismo da natureza e outras utilizações compatíveis com o regime de uso múltiplo (artigo 35.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar).• Índice de ocupação: 0,01 (artigo 35.º RPDM)• Altura máxima da fachada das novas construções:- 7 metros para a generalidade das construções- 8 metros para equipamentos e estruturas de aproveitamento recreativo ou turístico- Até 9 metros quando o declive do terreno permita construção em cave com fachada desafogada ou existam exigências técnicas especiais devidamente justificadas (artigo 35.º do Regulamento do Plano Diretor Municipal de Gondomar)• IMI estimado: 2,32€ anuais (Isento de pagamento. De acordo com o artigo 113.º do Código do IMI, o Estado abdica da cobrança sempre que o montante total do imposto liquidado seja inferior a 10 €)PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 650 m da casa de hóspedes Casa do Porco (9 min. a pé)• A 1,3 km da Churrasqueira Beira Douro (18 min a pé / 3 min. carro)• A 1,3 km do acesso à Av. José Joaquim Ferreira – Estrada Entre-os-Rios (3 min. carro)• A 1,7 km da praia fluvial de Moreira (4 min. carro)• A 1,9 km da estação de Serviço Galp (3 min. carro)• A 2,1 km do parque de Lazer de Rio Mau (4 min. carro)• A 2,3 km do Douro Market (4 min. carro)• A 2,3 km de parque infantil (4 min. carro)• A 2,7 km da paragem de autocarro Rio Mau (Foz) – Linhas 101, 102 e 105 (6 min. carro)• A 2,7 km do parque de merendas (6 min. carro)• A 2,7 km da farmácia de Melres (6 min. carro)• A 3,0 km da praia fluvial de Melres (6 min. carro)• A 3,2 km do supermercado MeuSuper Melres (6 min. carro)• A 3,2 km de lavandaria (6 min. carro)• A 3,3 km da escola básica de 1.º CEB de Cimo de Vila (6 min. carro)• A 3,3 km da Unidade Saúde Familiar Beira Douro (6 min. carro)• A 3,4 km da Caixa de Crédito Agrícola Mútuo de Rio Mau (7 min. carro)• A 3,5 km do supermercado Marco Horizonte (7 min. carro)• A 9,8 km do acesso à A41 Medas (12 min. carro)Este terreno com 45.200 m2 em Melres, Gondomar, abre portas a um investimento que combina a beleza natural da região do Douro com o potencial para exploração de um projeto turístico único. Uma oportunidade para criar um refúgio de tranquilidade e lazer.Fale connosco para mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fração S - Piso 2 - Sul/Nascente/NorteLocalização e ambienteLocalizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade.Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana.Tipologia T3 bem distribuída• 3 quartos, incluindo 1 suíte• 3 casas de banho completas• Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz naturalPrincipais características• Conceito open space moderno e funcional• Lugar de garagem incluído• Acabamentos e equipamentos de alta qualidade• Cozinha totalmente equipada com:– Máquina de lavar louça– Forno– Placa vitrocerâmica– Micro-ondas– Exaustor– Frigorífico combinado• Isolamento térmico no revestimento exterior• Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico• Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia• Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética• Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns• Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos)• Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiadaInserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços:• Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros• A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio)• Num raio de 3 km:– Supermercados– Escolas– Centros de saúde e farmácias– Bancos– Ginásios, piscinas e clubes desportivos– Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viverPara quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa.Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia.Luciana CarvalhoPredidmed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Suite;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Comercial

# Apartamento Renovado com Acabamentos de Requinte Descubra este magnífico apartamento totalmente renovado, situado numa localização privilegiada que combina a tranquilidade residencial com a proximidade ao centro da cidade. Com apenas 5 minutos a pé até ao coração urbano e junto a excelentes escolas, este imóvel oferece a qualidade de vida que procura. ## Espaços Generosos e Bem Distribuídos O apartamento apresenta uma área bruta de 107 m² e 102 m² úteis, distribuídos de forma inteligente. O hall de entrada com dimensões generosas recebe-te com elegância, complementado por um roupeiro lacado a branco que oferece armazenamento prático. Os três quartos incluem armários embutidos lacados a branco, sendo um deles uma aconchegante suíte privada. As duas casas de banho dispõem de poliban moderno, garantindo conforto e funcionalidade. ## Cozinha e Zona de Refeição Integradas A cozinha, totalmente equipada e lacada a branco, integra harmoniosamente a zona de refeição, criando um espaço perfeito para convívio familiar. A despensa adicional oferece espaço generoso para armazenamento, mantendo tudo organizado e acessível. ## Conforto e Comodidades Exteriores Desfrutar de uma varanda que ampliam o teu espaço de lazer. Localizado no 2º andar sem elevador, o acesso é facilitado e confortável. ## Tecnologia e Eficiência Energética Equipado com ar condicionado, e classificação energética C, este apartamento oferece conforto durante todo o ano com eficiência garantida. Uma propriedade de segunda mão em bom estado, construída em 1982, que representa um excelente investimento.

Apresentamos este fantástico apartamento T2 (anteriormente um T1), renovado, com cozinha e sala em Open Space, criando um ambiente fluído e funcional. O imóvel tem 2 amplos quartos, um deles com varanda virada a poente, um WC totalmente equipado para maior conforto e praticidade. As varandas permitem momentos de relaxamento e contemplação. O imóvel tem ainda acesso a um terraço no topo do edifício para momentos de lazer e convívio. Garagem: Um lugar de estacionamento privado no piso -1 Localização privilegiada: Localizado no centro de Tunes, este imóvel proporciona fácil acesso a comércio, serviços e restaurantes, além de uma conexão eficiente às principais vias para Albufeira e Silves. A tranquilidade da vila aliada à conveniência urbana fazem desta uma escolha perfeita para residência permanente ou investimento. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer este encantador apartamento e descubra um novo lar onde cada pôr do sol é uma promessa de tranquilidade. Agende já sua visita!

Apartamento T3 novo, Fração S, situado no 2.º piso do empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Com exposição solar a Sul, Nascente e Norte, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade, varanda na sala, 3 casas de banho, arrumos na cave e estacionamento. Inserido num edifício de arquitetura moderna, com acabamentos de elevada qualidade, cozinha equipada com eletrodomésticos BALAY, climatização multi-split, bomba de calor, estores elétricos térmicos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao Porto, numa zona residencial tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes. Características principais : T3 Fração S -Apartamento T3 novo -Fração S -Piso 2 -Localização : Ermesinde -Exposição solar: Sul, Nascente e Norte -Excelente luminosidade natural -Sala e cozinha em open space -Varanda com acesso pela sala -3 quartos -3 casas de banho -Arrumos na cave -Lugar de estacionamento / parqueamento -Edifício com elevador -Porta de segurança -Videoporteiro -Arquitetura moderna e contemporânea -Boa distribuição interior -Ideal para habitação própria ou investimento -Acabamentos e equipamentos -Cozinha equipada -Eletrodomésticos BALAY ou equivalente -Forno -Micro-ondas -Placa vitrocerâmica -Exaustor -Frigorífico combinado -Máquina de lavar loiça -Móveis de cozinha lacados a branco -Tampos em quartzo compacto / branco -Pavimento flutuante laminado nas zonas sociais e privadas -Tetos falsos em gesso cartonado -Iluminação com focos embutidos -Portas interiores lisas em MDF lacado a branco -Roupeiros embutidos com portas de correr lacadas a branco -Ferragens em inox -Rodapés lacados -Casas de banho com loiças sanitárias SANINDUSA ou equivalente -Misturadoras HANSGROHE ou equivalente -Móveis de casa de banho suspensos -Bases de duche em Stonit -Revestimentos cerâmicos de qualidade -Climatização multi-split -Bomba de calor para águas quentes sanitárias -Caixilharia de alumínio com corte térmico -Vidro duplo -Estores exteriores elétricos em PVC térmico -Fachada com isolamento térmico pelo sistema ETICS -Garagem preparada para instalação de carregamento de veículos elétricos -Pontos de referência e proximidades: Próximo da Igreja de Santa Rita Zona residencial tranquila Bons acessos ao centro de Ermesinde Próximo de supermercados Próximo de escolas Próximo de farmácias Próximo de bancos Próximo de clínicas e serviços de saúde Próximo de comércio local Próximo de restauração e cafés Próximo de zonas verdes e espaços de lazer Próximo de transportes públicos Boa ligação à Estação de Comboios de Ermesinde Acesso rápido ao Porto Bons acessos à A4 Bons acessos à A41 Bons acessos à A3 -Destaques comerciais: Apartamento novo com acabamentos modernos Excelente exposição solar: Sul, Nascente e Norte Varanda na zona social Cozinha equipada 3 casas de banho Arrumos e estacionamento Empreendimento moderno e eficiente Localização estratégica perto do Porto Zona calma, mas próxima de comércio, serviços e acessos principais + INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO COM A NOSSA EQUIPA.

Grande Oportunidade de Negócio: Loja com 93 m² à Venda em Campo de Ourique Excelente oportunidade de investimento num dos bairros mais dinâmicos e valorizados de Lisboa. A loja encontra se atualmente a funcionar como ferragens, totalmente equipada e em pleno funcionamento, ver ID 127011086-2. Elevado Potencial de Reconversão Localizada na Rua Maria Pia, esta loja oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial no coração de Campo de Ourique — uma zona consolidada, estável e com elevada procura. destacando-se pela sua versatilidade e capacidade de adaptação a diferentes tipos de negócio. Por que investir nesta loja? Localização estratégica — Inserida numa área de grande movimento, com excelente visibilidade e acessos. Espaço versátil — Ideal para manter o negócio atual ou reconverter para outro tipo de atividade comercial. Potencial de crescimento — Negócio em funcionamento, com clientela fidelizada e margem para expansão. Investimento seguro — Campo de Ourique é uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa, garantindo estabilidade e rentabilidade. Não perca a oportunidade. Entre em contacto connosco para mais informações e agendar uma visita. NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: 127011086-23

Moradia T3 para Renovação com Terreno Amplo em Fridão, Amarante Descubra esta charmosa moradia T3 de 1937, cheia de carácter e potencial, ideal para quem procura um projeto de renovação num ambiente tranquilo e envolto pela natureza. Com 184 m² de área de construção, está inserida num generoso terreno de 2.216 m², oferecendo espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de valorização. A propriedade beneficia de vistas desimpedidas e de uma excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. O terreno conta com árvores de fruto, perfeito para momentos de lazer ao ar livre ou para quem valoriza um estilo de vida mais sustentável. Dispõe de água da companhia, complementada por um poço de água, um recurso valioso para rega ou outros usos. Localizada em Fridão, Amarante, combina a serenidade do meio rural com a proximidade a serviços e acessos. Uma oportunidade única para criar a casa dos seus sonhos ou investir num imóvel com forte potencial numa das zonas mais bonitas da região. Fomentamos Relações, realizamos Sonhos, construímos Felicidade! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, LdaLic AMI 9581.

Moradia Isolada T4 de Dois Pisos na Camacha com Vista Mar Definitiva Apresentamos esta excelente moradia isolada de dois pisos, localizada na Camacha, a poucos minutos do centro, inserida numa zona tranquila e com uma magnífica vista mar definitiva. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e oferece uma distribuição funcional, ideal para habitação própria ou investimento. Composição do imóvel: Rés do chão: Garagem fechada para uma viatura; Lugar de estacionamento coberto no exterior; Sala de estar; Cozinha; 1 casa de banho. 1.º Piso: Sala, atualmente utilizada como quarto; Cozinha; Despensa com potencial para escritório ou quarto adicional; 3 quartos de dormir; 1 casa de banho. Exterior: Quintal; Zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. Destaques: Excelente localização, muito próxima do centro da Camacha; Vista mar definitiva; Zona calma e sossegada; Boa exposição solar; Bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia em Estrutura nas Proximidades de Braga – Personalize a Sua Futura CasaApresentamos esta moradia em estrutura, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, nas proximidades do centro de Braga, ideal para quem procura construir a sua casa de sonho com a possibilidade de personalizar os acabamentos e alguns detalhes interiores.A moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, espaços amplos e excelente potencial para criar um ambiente confortável e funcional para toda a família.A construção encontra-se em fase de acabamentos, permitindo ao futuro proprietário acompanhar e definir os acabamentos finais de acordo com o seu gosto e necessidades.Principais características: Moradia de arquitetura moderna; Construção em fase de acabamentos; Boa exposição solar; Áreas interiores amplas e funcionais; Possibilidade de personalização dos acabamentos; Espaço exterior para jardim e lazer; Zona residencial tranquila; Bons acessos rodoviários; Próxima do centro da cidade de Braga e de todos os principais serviços.Uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa moradia nova e personalizada, numa localização próxima de Braga, conciliando tranquilidade, conforto e proximidade urbana.Contacte-nos para mais informações, conhecer o projeto e agendar uma visita ao local. 

Apartamento T4   Do estilo típico lisboeta conta com 4 quartos, sendo que dois deles são interiores e têm ligação entre si .   Conta também com a parte dos sanitários e da base de duche na zona da marquise . Em estado original , requer atualização total de modernização .  Podendo idealmente ser convertido num apartamento T2  ou T2+1 .  Inserido num prédio em Tabique ,de 1917 fica no terceiro andar, em um prédio com 4 Pisos, composto por 10 fracções.      Com excelente exposição solar ( Nascente / Poente )  Conta com Isenção de Licença de Utilização emitida pela câmara municipal de Lisboa por ser anterior a 1951.  Fica situado numa zona bastante central, a Cerca de 5 min da estação de metro do Saldanha (Linha Vermelha e Amarela) e a 10 Min da estação de metro de Arroios (Linha Verde). Conta também com acesso outros transportes públicos da área metropolitana de Lisboa  Situado junto à escola Primaria Largo do Leão, ao Colégio Sagrado Coração de Maria e ao Instituto superior Técnico. Destacando-se por ser uma zona bastante tranquila e residencial, logo conta com vários serviços e comércio nas zonas mais próximas sem necessidade de utilizar uma viatura  Contacte para mais informações! ;ID RE/MAX: 121981468-5

Terreno situado numa zona calma e tranquila, com grande área e uma vista fabulosa sobre a Praia da Nazaré, proporcionando um cenário privilegiado e inspirador. Localizado na freguesia da Cela, está a uma curta distância de Alcobaça, onde encontrará comércio, serviços e escolas, garantindo conforto e conveniência. O terreno conta com três figueiras, acrescentando charme e enquadramento natural à propriedade. Venha agendar a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno!

Moradia Típica Renovada com Vista Mar – S. Roque do Pico, Açores. Encante-se com esta moradia típica da Ilha do Pico, situada em São Roque do Pico, com uma vista deslumbrante sobre o mar. A propriedade foi recentemente renovada com materiais e acabamentos de excelente qualidade, preservando o charme tradicional e acrescentando todo o conforto moderno.. . Atualmente, a moradia está organizada em dois apartamentos independentes, ideais tanto para investimento turístico como para uso próprio:. . Apartamento T1 (rés-do-chão) – acolhedor e funcional, totalmente equipado e mobilado.. Apartamento T2 (andar superior) – espaçoso, luminoso e com uma vista mar magnífica.. Ambos os apartamentos dispõem de:. . Ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto em qualquer estação;. Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de boa qualidade;. Mobilia moderna e de bom gosto, pronta a habitar;. Licença de Alojamento Local (AL) com excelente histórico de rentabilidade em 2024 e 2025.. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento na ilha do Pico — quer para continuar a exploração turística com retorno comprovado, quer para desfrutar de uma residência única nos Açores, com vistas que inspiram tranquilidade e qualidade de vida.. . ? Localização: São Roque do Pico, Ilha do Pico – Açores. ? Composição: 2 apartamentos (T1 + T2). ? Vista: Mar e envolvente natural. ? Estado: Totalmente renovado e mobilado. ?️ Pronto a habitar / investir

Identificação do imóvel: ZMPT591234Apartamento T2 na Estefânia, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.Situado ao nível do rés-do-chão, este apartamento dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e um agradável pequeno quintal privativo.A localização é um dos seus principais pontos fortes, beneficiando de excelentes acessibilidades, proximidade a transportes públicos, comércio local, supermercados, escolas, serviços de saúde e uma vasta oferta de restauração.Encontra-se ainda a curta distância do centro da cidade, da Avenida da Liberdade e do Saldanha. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades do dia a dia à porta, sem abdicar do conforto e da conveniência.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.