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Rentabilidade e Centralidade: O Ativo Seguro no Coração da Cidade Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Edifício Lumínea, um projeto de arquitetura contemporânea estrategicamente localizado na Rua Conselheiro Luís de Magalhães, no centro vibrante de Aveiro. Este apartamento T1, com uma área bruta generosa de 70,68 m², foi desenhado para responder à crescente procura por habitação de alta qualidade num mercado de arrendamento premium. O Ativo: Espaço, Luz e Eficiência Diferenciando-se pela amplitude (rara para a tipologia T1), o imóvel destaca-se por: - Conceito Open-Space: Sala e cozinha integradas, maximizando a fluidez e a percepção de espaço. - Conforto Térmico e Acústico: Isolamento de última geração (horizontal e vertical), janelas do pavimento ao teto com corte térmico e vidro solar, garantindo baixos custos de manutenção e elevada eficiência energética. - Equipamento Completo: Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico, forno/micro-ondas) e ar condicionado autónomo. - Detalhes de Luxo: Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias, louças suspensas e cortinas blackout nos quartos. - Mobilidade do Futuro: Inclui lugar de garagem (12,5 m²) já preparado com ponto de energia para carregamento de veículos elétricos. Localização Estratégica: O Fator Valorização Situado num terreno central e icónico de Aveiro, o Edifício Lumínea oferece uma ligação privilegiada à vida urbana. Para o investidor, isto traduz-se em: - Procura Garantida: A proximidade a serviços, comércio, Universidade de Aveiro e polos tecnológicos assegura uma taxa de ocupação elevada. - Estilo de Vida "Walking City": A possibilidade de viver o centro da cidade de forma autónoma, sem dependência de viatura, é um dos maiores trunfos de valorização imobiliária atual. - Orientação Norte: Proporciona uma iluminação constante e suave, ideal para ambientes de trabalho/estudo e preservação térmica do interior. Porquê investir no Lumínea? O projeto, assinado pelo prestigiado atelier RVDM (Ricardo Vieira de Melo), não é apenas um edifício residencial; é um marco arquitetónico que valoriza a envolvente urbana. Com o mercado imobiliário em Aveiro em franca expansão, adquirir uma fração em fase de construção permite capturar a valorização imediata até à entrega da obra. Destaques Técnicos para o Investidor: - Baixa necessidade de manutenção futura devido à qualidade dos materiais (isolamentos, fachadas e caixilharias). - Segurança reforçada com portas de entrada de alta segurança. - Design intemporal que garante a liquidez do ativo no mercado secundário. Garanta a sua posição num dos empreendimentos mais exclusivos de Aveiro. Para mais informações sobre o mapa de acabamentos e condições de reserva, entre em contacto.

O seu novo refúgio de luxo está a nascer em Gondomar! No exclusivo empreendimento "Gondomar Green", apresentamos um magnífico apartamento T4 no Piso 4, ideal para quem privilegia o espaço e a luz natural. Situado numa zona calma com amplos espaços verdes, estará a menos de 10 minutos do Porto, com acessos rápidos à autoestrada (5 min). Destaques da Fração: Conforto Moderno: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. Acabamentos Premium: Caixilharia Cortizo com rutura térmica, estores elétricos e pavimentos em vinílico rígido de alta qualidade. Sustentabilidade: Painéis solares, bomba de calor para águas sanitárias e ponto de carregamento elétrico na garagem. Comodidade: Inclui garagem privativa e acesso por elevador Schmitt. Com uma das torres já totalmente vendida, esta é a oportunidade de garantir qualidade de vida ímpar numa das melhores localizações de Gondomar. Venha viver onde a natureza acompanha a construção! #ref: 169383

Ref. 3039(43)-LTUM Lotes de terreno junto a Torres Vedras, urbano com área de 218,50m2 para construção de habitação coletiva com 7 pisos e 14 fogos. 3 km do centro de Torres Vedras. Inseridos em urbanização com todas as infraestruturas concluídas, vistas deslumbrantes, local muito sossegado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Prédio em Propriedades Total com Andares de Utilização Independente para remodelar na Av. João Paulo II - Venda Nova Sesimbra Edifício composto por 2 pisos e logradouro, destinada a habitação. Essa casa com 2 frações independentes representa uma real oportunidade para investir ou viver na zona de Sesimbra, perto das comodidades de serviços, escolas, transportes, restaurantes, comercios, as 10 minutos das praias de Sesimbra e apenas 40 minutos de Lisboa. Um potencial incrivel para um comprador que deseja rehabilitar esses imoveis para ter sua propria casa ou ter um invesrendimento complemtario com os alugures das 2 moradias segundarias ou simplemente para receber sua familia ou seus amigos. Área total do terreno: 427,80 m² Área de implantação do edifício: 79 m² Área bruta privativa total: 127,40 m² Área de terreno integrante das fracções: 137,80 m² RC Área do terreno integrante: 137,80 m² Área bruta privativa: 64,50 m² 1º andar cum uma Área bruta privativa: 62,90 m² Marca ja a sua visita.

Charmosa Moradia T3 com terreno e piscina, próxima da cidade de Tomar e da Albufeira do Castelo do Bode Esta Moradia Térrea é composta por: - Sala espaçosa com recuperador de calor, - Quarto espaçoso, - Quarto com roupeiro embutido - Suite com roupeiro e casa de banho com poliva, - Casa de banho com banheira - Cozinha com boa luz solar, ideal para refeições e com acesso ao exterior e à zona da piscina. - Marquise, zona de lavandaria, No exterior, o terreno com 542 m2 tem um espaço agradável junto à piscina ajardinado, com uma churrasqueira, uma garagem espaçosa e espaço coberto para lenha ou arrumos. No terreno, pode também fazer uma pequena horta. Na frente da Moradia tem um jardim, está murada e fechada por um portão largo e outro pequeno. A Moradia está equipada com aquecimento central ligado ao recuperador de calor ou gás e com radiadores em todas as divisões principais. A Habitação possui uma construção de qualidade, bons acabamentos e está pronta a habitar. A localização é excelente, encontra-se a 5 kms da Barragem do Castelo do Bode e a 7 kms da cidade de Tomar. Uma das grandes atrações turísticas da zona é a Albufeira do Castelo do Bode, onde pode relaxar nas águas do Rio Zêzere, bem como praticar diferentes desportos náuticos nas muitas praias fluviais da região. Uma das cidades mais próxima é Tomar, cidade histórica e templária, conhecida por diferentes monumentos antigos, como o Castelo, o Convento de Cristo, classificado pela UNESCO como património mundial. Esta cidade tem hipermercados, boas escolas, todos os serviços essenciais. Aproveite esta oportunidade de adquirir uma Moradia de excelente qualidade, próxima da Albufeira do Castelo do Bode e da cidade de Tomar, Contate-nos para uma visita. *Sobre a Imosafir : Nós, Imosafir, somos uma empresa imobiliária sediada no centro de Portugal, empenhada na melhor realização da compra ou venda do seu imóvel, com toda a seriedade, dedicação e profissionalismo. Desde o início, sempre a acompanhar as novas evoluções do mercado imobiliário, sempre com visão nas novas tendências e equipados com as melhores tecnologias, para desta forma, garantirmos um acompanhamento de excelência aos nossos clientes, colaboradores e parceiros. Em conjunto com os nossos diversos parceiros, seja na área da construção, projeto e outras áreas, encontramos soluções para tudo o que o cliente pretenda para a realização do seu projeto. Falamos inglês, alemão, francês e português. Somos um parceiro forte para a realização da compra ou venda de qualquer tipo de imóveis, em qualquer parte do País.

Apartamento T2 Novo com varanda ampla e garagem Apresentamos este apartamento T2 novo, que combina conforto, funcionalidade e um excelente espaço exterior, ideal para quem procura qualidade de vida e modernidade. Com 70,00 m² de área bruta de construção, este imóvel destaca-se pela sua ampla varanda com 24,70 m², perfeita para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privado. A área total de construção acima da cota do solo é de 104,60 m², proporcionando uma boa distribuição entre as áreas interiores e exteriores. O apartamento é composto por: Sala de estar e jantar espaçosa, com ótima luminosidade natural e acesso direto à varanda Cozinha moderna e funcional 2 quartos confortáveis Casa de banho com acabamentos contemporâneos Varanda ampla, que valoriza o imóvel e oferece maior qualidade de vida Para maior comodidade, o imóvel inclui ainda garagem privativa para 1 viatura, garantindo segurança e facilidade no estacionamento. Por se tratar de um imóvel novo, beneficia de acabamentos modernos, materiais de qualidade e maior eficiência energética, proporcionando conforto e economia no dia a dia. Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características cada vez mais procuradas no mercado: espaço exterior, garagem e construção recente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. O Felipe Brito enquanto consultor assume um papel dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Oportunidade Única em São Domingos de Rana – T2 com Quintal pronto a entrar!   Apresentamos este fantástico T2+1 totalmente remodelado, originalmente um T0, agora transformado num espaço moderno, funcional e cheio de luz natural, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.  O imóvel dispõe de uma agradável sala em open space com a cozinha, com ligação direta a um quintal privado, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. Conta ainda com dois quartos e um espaço adicional versátil, ideal para escritório, zona de arrumos ou quarto extra.  A cave surpreende pela excelente luminosidade natural e pelo acesso direto através das escadas do próprio prédio, garantindo total comodidade. O apartamento possui 1 casa de banho completa com base de duche.   Totalmente remodelado, tanto o apartamento como o prédio, este imóvel funciona exclusivamente com eletricidade, não tendo gás. A cozinha semi-equipada inclui placa, exaustor e termoacumulador.  Localizado em São Domingos de Rana, na zona do Arneiro – Bairro da Mina, encontra-se perto de todos os principais acessos a Lisboa/ Cascais, bem como de comércio, serviços e supermercados, como o Pingo Doce.  Remodelação total  Quintal privado  Excelente luminosidade  Prédio renovado  Ideal para habitação própria ou investimento    Uma oportunidade imperdível para quem procura um imóvel moderno, funcional e bem localizado.    Venha conhecer e deslumbre-se! ;ID RE/MAX: 122481113-481

Moradia T3 Térrea com Jardim | Conforto, Qualidade e Excelente Exposição Solar Descubra esta encantadora moradia T3, ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e qualidade de construção. Com um agradável jardim e espaço exterior perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos, esta moradia destaca-se pelos seus acabamentos de excelência e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. 3 Quartos 2 Casas de Banho Modernas Cozinha Totalmente Equipada Jardim e Espaço Exterior Excelente Exposição Solar Localização Privilegiada Ambiente Calmo e Familiar Uma oportunidade única para viver com qualidade, conforto e proximidade a todos os serviços essenciais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Imóvel com moradia T3 pronta a habitar, renovada recentemente e em ótimas condições, inserida num total de 627 m2 de terreno. Conta com uma ótima exposição solar durante todo dia, de nascente até poente e com vistas deslumbrantes sobre o vale e campos. A moradia é composta por dois pisos, e com a renovação foi preparada/planeada para ter 4 unidades com utilização totalmente independentes. No rés-do-chão existem duas unidades, um T0 - com sala, cozinha e casa de banho - e mais um quarto suite (com casa de banho) independente. No piso superior estão as outras duas unidades, um T1 e mais um quarto suite (com casa de banho) independente. De realçar o T1 que é dividido interiormente em mezanino. No espaço de baixo com a sala principal e cozinha em espaço aberto, um quarto e a casa de banho, e no espaço em cima em varanda aberta para a sala, mais uma aconchegante sala. Este T1 tem teto forrado com madeira e conta com bastante luminosidade natural, tanto o quarto, as duas salas e o wc têm janelas, mas também tem duas claraboias que dão bastante luminosidade à toda a área aberta. Em ambos os pisos é possível interligar as unidades, podendo no rés-do-chão compor um T1 e o piso superior passar a compor um T2. A casa tem todos os espaços mobilados, tem ar condicionado para climatização do ar, cilindros para o aquecimento de águas e ainda conta com um painel solar também. Todas as casas de banho são completas com base de duche e as duas cozinhas são equipadas. No exterior tem dois terraços, um junto da entrada e um segundo no terreno na parte traseira da moradia, onde tem um espaço de apoio e com mesa para refeições. Tem ainda uma outra construção no terreno, um anexo para arrumação dos equipamentos/materiais do exterior. O terreno atualmente está dividido em duas zonas, com uma área de jardim e outra área como horta. Podendo facilmente ser adaptado ou dividido para outro tipo de utilização, pois tem dois pontos de acesso. A freguesia de Labrujó encontra-se a aproximadamente 16 km do centro de Ponte de Lima, sede do concelho, a 9 km do centro do concelho de Paredes de Coura e também muito perto do reconhecido ponto de turismo de natureza, a Área Protegida de Corno de Bico, um santuário natural desta região. É uma área típica das belas paisagens do Alto Minho, de topografia irregular com vales e montes esculpidos por campos verdes em socalcos, pequenos aglomerados habitacionais e pequenas bouças. Se valoriza a calma, ar puro e beleza natural, sem dúvida é a localização ideal, venha conhecer, marque a sua visita! "A Arcobarca além de ser agência mediadora de imóveis, é também intermediária de crédito registada junto do Bando de Portugal com o número de registo 0003433. A Arcobarca não concede crédito, sendo neste âmbito de atividade exclusivamente a intermediação com as instituições financeiras com quem tem contractos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito prestados pela Arcobarca são isentos de qualquer custo para os seus clientes".

Esta propriedade dispõe de uma área bruta privativa total de 690m² e está dividida entre rés do chão, primeiro andar e um logradouro. A moradia foi completamente remodelada e conta com três quartos, uma sala com lareira e cozinha em conceito open space , casa de banho, marquise e terraço. A parte habitacional está localizada no primeiro andar. No rés do chão, dispõe de um espaço comercial que anteriormente funcionava como restaurante. Este espaço inclui uma cozinha, casas de banho, arrumos, despensa e amplas salas, sendo ideal para quem deseja iniciar ou expandir uma atividade comercial. A sua localização privilegiada oferece fácil acesso à Auto Estrada A8, a cerca de 10 minutos de distância, também a uma vasta gama de serviços, lojas, restaurantes, jardins, escolas e excelentes ligações de transportes públicos. Trata-se do imóvel perfeito para quem pretende criar uma residência única, casa de férias e investimento. Os Casais da Ponte são uma aldeia do distrito de Leiria e concelho de Caldas da Rainha, situados na prestigiada Costa da Prata/ Silver Coast. A apenas 45 minutos do aeroporto de Lisboa e a uma curta distância da praia, Óbidos e dos prestigiados campos de Golf da Praia Del Rey, Bom Sucesso Resort e West Cliffs.

Esta moradia por recuperar está inserida num terreno de 24.500 m2, com possibilidade de reabilitação para um imóvel de 3 quartos, sala de estar e jantar e duas casas de banho. Terreno com furo, além de água canalizada. Uma ótima oportunidade de investimento, numa localização bastante tranquila, apenas a 10 minutos do centro da cidade de Faro e do Aeroporto de Faro.

Moradia geminada T3 em construção.Encontre o seu refúgio perfeito no campo e viva uma experiência única. Para descontrair após um dia de trabalho numa zona recatada mas próxima do centro urbano. Moradia moderna com grande aproveitamento da luz natural. Possibilita apreciar a paisagem envolvente. 2 quartos, uma suite. Open space cozinha/sala. Despensa com porta direta prá garagem. Lavandaria, escritório e jardim.

Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno para construção de 2 prédios com 8 apartamentos cada. Negociável

Procura um apartamento T3 em Alverca? Não procure mais, este é o seu próximo lar!Apresentamos este excelente apartamento T3 no centro de Alverca do Ribatejo, composto por:- Sala (com lareira);- Cozinha (semi equipada);- Três quartos;- Dois Wc (completos);- Hall;- Arrecadação;Com 112m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, luminosidade natural e distribuição funcional, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A sua configuração de duas frentes garante uma excelente exposição solar ao longo do dia, tornando cada espaço mais agradável e cheio de luz natural. Dispõe ainda de três varandas, perfeitas para criar pequenas zonas de lazer, desfrutar de momentos ao ar livre ou simplesmente aproveitar a envolvência urbana com maior privacidade. O apartamento conta também com ar condicionado, assegurando conforto térmico em todas as estações do ano. Inserido numa localização privilegiada, em pleno centro de Alverca do Ribatejo, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e acessos rápidos às principais vias, permitindo uma vivência prática e conveniente sem abdicar do conforto. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade. ;ID RE/MAX: 121981329-22

Apartamento T2 Pedrouços, Maia Erguido em Pedrouços, freguesia do concelho da Maia que confina diretamente com o Porto, nasce o São João Premium: um edifício de habitação multifamiliar com tipologias T1, T2, T3 e T4, além de dois espaços comerciais no piso térreo. A freguesia tem a cidade do Porto como vizinha do lado sul, ficando também próxima de Águas Santas, e não muito longe de Matosinhos (São Mamede de Infesta e Senhora da Hora) e de Gondomar (Rio Tinto) — uma localização central, com acesso rápido ao centro do Porto e à A3. Localização: R. Tratado de Tordesilhas 201-157, Pedrouços, Maia Tipologias e preços disponíveis: T1 (Poente) — desde 270.000€ até 300.000€, consoante piso. 53,5 m² de área bruta de construção + varanda (6,13 a 19,2 m²), garagem incluída. T2 (Poente) — desde 330.000€ até 360.000€, consoante piso. 80,9 m² de área bruta de construção + varanda (23,8 m²), garagem incluída. T3 (Nascente) — desde 415.000€ até 529.000€, consoante piso. 110,8 m² de área bruta de construção + varanda (29,7 m²), garagem ou lugar de garagem incluído. Lojas (Nascente, piso 0) — 285.000€ (125,48 m²) e 325.000€ (146,2 m²), sem garagem. Frações distribuídas por 6 pisos (0 a 5), com orientação poente ou nascente consoante o bloco — consulte-nos para saber a melhor exposição para si. Eficiência energética: Classe A+, com sistema solar fotovoltaico e soluções construtivas de elevado desempenho térmico. Condições de pagamento: Regra geral: 15% CPCV | 15% início de obra | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV | 15% fim de estrutura | 15% fim de especialidades | 40% escritura Ou, em alternativa: 20% CPCV | 20% fim de estrutura | 20% fim de especialidades | 40% escritura Prazo: início de obra previsto para o 2º semestre de 2026, com escritura até 24 meses após conclusão de cada bloco. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. 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Vende-se apartamento T1 na Ribeira Brava. Apartamento situado no Rés do Chão de edificio moderno de linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade. Composto por hall de entrada, cozinha em open space com lavandaria, sala comum e varanda, hall de distribuição, casa de banho comum e quarto. Deste apartamento faz parte um estacionamento e uma arrecadação em garagem fechada. O imóvel encontra-se numa zona central e repleta de serviços (padarias, restaurantes, farmácias, bancos, bares, supermercados e praça de taxis, etc.), e bem servida de transportes públicos. Esta zona é essencialmente habitacional e turística. Fica próximo dos acessos á via expresso que circunda a ilha. Desta zona ao Funchal é uma distância de 15 minutos, assim como a 15 minutos da Calheta. Não Perca tempo, venha já se informar sobre a sua próxima aquisição, seja ela para habitação própria ou para investimento e rentabilizar. Temos protocolos com várias empresas de crédito intermediárias oficiais, que lidam com todo o seu processo de financiamento bancário, sem qualquer tipo de custo para o cliente comprador e com a garantia de obter as melhores condições de mercado. ______________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Identificação do imóvel: ZMPT569097Edifício Villa Prime- Localizado no Centro de Vila Verde, no prestigiado Edifício Villa Prime.- Tipologia: T3 (Três Quartos)- Área: Área ampla e bem distribuída, projetada para proporcionar conforto e funcionalidade.- Design Moderno: Fachada moderna com detalhes contemporâneos, utilizando materiais de alta qualidade.- Iluminação Natural: Grandes janelas que permitem excelente entrada de luz natural, garantindo ambientes claros e arejados.- Varandas: Varandas espaçosas, perfeitas para momentos de lazer e para desfrutar da vista urbana.- Acabamentos: Acabamentos de luxo com atenção aos detalhes, oferecendo sofisticação e elegância.- Cozinha: Cozinha equipada com eletrodomésticos de última geração, desenhada para otimizar o espaço e facilitar o dia a dia.- Salas: Sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber convidados.- Quartos: Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, todos com armários embutidos e projetados para oferecer o máximo de conforto.- Banheiros: Banheiros modernos com acabamentos de alta qualidade e design funcional.- Segurança: Sistema de segurança integrado, garantindo tranquilidade para os moradores.- Estacionamento: Parqueamento privativo para dois veículos- Com licença aprovada de conversão de T3 para um T1+1 e mais um T1Destaques do Edifício:- Localização Privilegiada: Situado no coração de Vila Verde, próximo a todas as comodidades, como supermercados, escolas, farmácias e áreas de lazer.- Sustentabilidade: Projetado com práticas sustentáveis e materiais eco-friendly.- Comodidades: Área comercial no piso térreo, oferecendo conveniência e serviços variados aos moradores.- Ambiente: Jardins paisagísticos e áreas verdes, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.O Edifício Villa Prime é a escolha ideal para quem procura um apartamento moderno e confortável, com uma localização central e um design sofisticado. Este T3 oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e elegante no centro de Vila Verde.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andares moradia em Vila do Pinheiro, em início de construção, a 15 minutos do Porto, condomínio fechado, e concebidos para quem valoriza conforto, privacidade, eficiência e qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e uma distribuição funcional, estes andares moradia destacam-se pela luminosidade, qualidade de construção e perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é composta por uma ampla área em open space, que integra sala e cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, e um wc de serviço. Na zona privada, encontram-se duas suites, com roupeiros embutidos, proporcionando maior conforto, comodidade e privacidade. ACABAMENTOS EXTERIORES Paredes exteriores Bloco térmico de 25cm; isolamento e acabamento em sistema capoto de 10cm acabado com massa acrílica de cor branco 9010. Laje Cobertura Isolamento com duas telas asfálticas (uma de 3kg e uma de 4kg) SBS, com camada de wallmate de 10cm, manta geotêxtil e godo lavado com camada mínima de 5cm. Caixilharia Caixilharias exteriores da habitação será em PVC com vídro duplo. Estores Termolacados em lamina de 55 com bloqueadores e automatizados. Pavimentos exteriores zona envolvente à piscina Aplicação de revestimento lajetas de cor de betão 60x60, assente sobre mestras de betão. Aplicação de Lajetas de pedra vila real nas zonas da entrada da moradia. Aplicação de microcubo granito vila real na entrada para a garagem. Portão exteriores Portão de entrada de automóveis com folha em chapa zincada, automatizado. Portão exteriores Portão de entrada pedonal de abrir em chapa zincada. Muros da frente acabamento areado com pintura. Restantes Muros Areados e pintados em todo o interior. Iluminação Iluminação led conforme o projeto de iluminação. Fachadas exteriores serão executadas de acordo com o 3D, materiais e cor. ACABAMENTOS INTERIORES GARAGEM Pavimento Revestimento cerâmico. Paredes Revestimento 1,20m em cerâmica o restante em reboco projetado com acabamento pintado na cor branco 9010. Teto Em pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led. Portão - Portão seccionado com automatismo. SALA Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. COZINHA Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Móveis Acabamento tipo lacado ou termolaminado em cor a ser definida. Bancadas Compacto Absolute White ou equivalente. Eletrodomésticos Bosh: o Serie 6 Forno integrável 60 x 60 cm Inox HBG578ES7 o Placa de indução PUE611BB5E 60CM . o Serie 6 Micro-ondas integrável com grill 59 x 38 cm Inox BEL554MS0 o Serie 4 Máquina de Lavar Loiça Totalmente Integrável 60 cm - SMV4ECX28E o Torneira BRUMA 122 700 2CR o RODI ELITE Xeron Xeron 105 - ESCORREDOR à DIREITA Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. Ilha na cozinha com tampo em Silestone. Não está incluído máquinas de lavar roupa, secar roupa, ou qualquer outro tipo de equipamento que não seja indicado. QUARTOS Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. CORREDORES Pavimento Soalho PVC 9mm imitação madeira. Paredes Reboco projetado com acabamento liso pintado na cor branco 9010. Teto Pladur com acabamento pintado na cor branco 9010. Iluminação Iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento Cerâmicos 1.20x0.60. Paredes Cerâmicos 1.20x0.60. Teto Pladur hidrófugo com acabamento pintado na cor branco 9010. Louça e torneiras sanitárias: o A346687000 - ROCA ONA suspensa sanita rimless o A801E12001 - ROCA ONA tampo sanita softclose o OLI OLI80 Autoclismo SIMFLEX Placa BOUND Cromo o A357685000 - ROCA ONA suspensa bidé o OLI Estrutura Bide SIMFLEX s/Pateres o BRU.1670119CR BRUMA LEAF Monoc.Lav. Parede Bica 200 2E o BRU.1671006CR BRUMA LEAF Monoc. Bide o BRU.1672108CR BRUMA LEAF Emb. Banho 2Saidas M1 Bica 177mm o BRU.1673615CRBRUMA LEAF Emb. Sis. Duche Ø250 M1 o A327500000 ROCA INSPIRA lavatório o A3275L0000 ROCA ONA lavatório Móvel lavatório - suspenso lacado ou painel de madeira. Aplicação de espelhos. Resguardo dos chuveiros - vidro fixo laminado temperado 4+4 anti mancha. Iluminação iluminação led com fitas e focos de acordo com o projeto. OUTROS ACABAMENTOS Portas interiores madeira pintada tipo lacada cor 9010 com puxadores em inox. Puxadores, dobradiças e fechaduras silenciosas da JNF. o Puxador One Ref. IN.00.053 o Fechadura série 890 Ref. IN.20.898.R o Entrada de chave Ref. IN.04.RP01N o Dobradiças Ref. IN.05.010 Apainelados e rodapés madeira pintada tipo lacada cor 9010. Roupeiros madeira pintada tipo lacada cor 9010 com interior em melanina na cor linho e com puxadores em asa em inox D10/160 EQUIPAMENTOS/OUTROS Vídeo porteiro. Pré-instalação de ar condicionado. Bomba de calor para 200l. Renovação do ar através da VMC. Execução do jardim. Piscina revestida a cerâmico ou tela. Para mais informações a nossa equipa está á sua disposição.