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Identificação do imóvel: ZMPT591940A poucos passos da praia, na tranquila e procurada Costa de Lavos, encontra esta magnífica moradia, registada como T2, mas atualmente com uma configuração de quatro quartos, resultado de uma remodelação cuidada que privilegiou o conforto e a funcionalidade.Totalmente renovada, a habitação preserva o charme e a traça tradicional da arquitetura original, combinados com acabamentos modernos e soluções contemporâneas, criando um ambiente acolhedor, elegante e cheio de personalidade.A moradia é composta por:- Quatro quartos luminosos;- Cozinha funcional com acesso ao sótão;- Casa de banho;- Varanda com vista mar;- Terraço perfeito para desfrutar do pôr do sol, conviver com família e amigos ou simplesmente relaxar ao som das ondas.Um dos grandes destaques desta propriedade é o anexo independente, com excelente potencial para ser convertido num apartamento T1, ideal para rentabilização através de arrendamento de longa duração ou alojamento turístico.A localização privilegiada, a apenas dois minutos a pé da praia, aliada à crescente procura turística da Costa de Lavos e da Figueira da Foz, faz desta moradia uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.O seu enquadramento e características tornam-na particularmente atrativa para quem pretende desenvolver um projeto de alojamento local.Consigo sempre na procura de casa3 razões para comprar com a Zome:+ AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizLiberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:● Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Imagine acordar todos os dias num último piso, onde a privacidade é total e o sol de Sul inunda cada divisão. Este T3 em Canidelo não é apenas um apartamento; é um refúgio de serenidade para quem valoriza o silêncio de não ter vizinhos por cima e a luz constante de Gaia.. . Uma Distribuição Inteligente e Equilibrada:. . Zona Social Independente: Ao entrar, é recebido por um generoso Hall de Entrada que faz a transição perfeita para a Sala Comum. Com acesso direto a uma Varanda privativa, é o espaço ideal para criar dois ambientes distintos com o conforto acolhedor da lareira.. Cozinha e Funcionalidade: A cozinha é ampla e comunica diretamente com uma Lavandaria independente, garantindo organização e funcionalidade no dia-a-dia.. Privacidade Total nos Quartos: Uma porta de correr separa a zona de descanso, onde encontramos três quartos generosos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda corrida lateral, garantindo ventilação e luz natural em toda a ala privada.. Conforto em Dobro: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suite, equipada com uma funcional cabine de duche.. Estacionamento Sem Preocupações:. Este imóvel oferece uma solução de estacionamento rara no mercado:. . Box Privativa para 2 Carros: Garagem fechada com eletricidade ligada diretamente à fração, pronta para carregamento de veículos elétricos.. Exclusividade do Condomínio: Além da garagem, o edifício dispõe de lugares de estacionamento privados no exterior, reservados exclusivamente aos condóminos. Uma conveniência absoluta para quem recebe visitas ou tem mais viaturas na família.. A Localização que Inspira:. Situado na Rua Fábrica de Lã, a apenas 2km das praias de Canidelo. Aqui, vive-se a tranquilidade de um bairro residencial de referência, com jardim privativo no condomínio e o mar "ali ao lado" para os passeios de final de tarde.. . Especificações Técnicas (Ficha Técnica de Habitação):. . Pavimentos: Soalho flutuante de 14 mm na sala, quartos e halls; Granito na cozinha e mosaico de alta qualidade (Porcelanosa/Venis) nas casas de banho.. . Isolamento: Paredes exteriores duplas com poliuretano projetado; Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização técnica.. . Caixilharia: Sistema de caixilharia dupla com vidros duplos (Climatic), garantindo silêncio e eficiência térmica.. . Climatização: Aquecimento central completo e Lareira na sala comum.. . Equipamentos: Sistema de aspiração central; Som ambiente em toda a casa; Vídeo-porteiro e Porta de segurança.

Moradia T5 no Centro de Peniche Excelente oportunidade para adquirir uma moradia T5 situada no centro de Peniche, numa localização privilegiada, a poucos minutos das praias e com fácil acesso a todos os serviços e comércio. Com cinco quartos, incluindo uma suite, e áreas generosas, esta moradia oferece o espaço e a versatilidade ideais para habitação própria, casa de férias ou investimento. Dispõe de cinco casas de banho, roupeiros embutidos, uma confortável sala de estar com lareira, uma acolhedora sala de leitura, arrecadação e duas entradas independentes, características que acrescentam funcionalidade e comodidade ao imóvel. No exterior, destaca-se o agradável terraço, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, complementado por um quarto de arrumos, proporcionando espaço adicional para organização e armazenamento. A moradia encontra-se em bom estado de conservação, necessitando apenas de obras de modernização, o que representa uma excelente oportunidade para personalizar o imóvel ao seu gosto e aumentar o seu valor. A localização é um dos seus principais pontos fortes. Situada no centro de Peniche, permite fazer praticamente tudo a pé, encontrando nas proximidades supermercados, cafés, pastelarias, farmácias, bancos, escolas, comércio local e uma vasta oferta de restaurantes conhecidos pela qualidade do peixe fresco e do marisco. A Praia do Portinho da Areia Sul encontra-se a cerca de 10 minutos a pé, enquanto a Praia da Gambôa fica a aproximadamente 15 minutos. O Porto de Peniche, de onde partem as ligações para a Reserva Natural das Berlengas, situa-se a apenas 1,5 km da moradia. Para os amantes do surf e das praias da região, os Supertubos e o Baleal encontram-se a apenas 5 a 10 minutos de automóvel. Graças à sua localização privilegiada e à elevada procura turística da cidade, esta moradia representa igualmente uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria, segunda habitação, arrendamento ou exploração turística. Se procura uma moradia espaçosa, com excelente localização e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel no coração de Peniche.

Apartamento T2+1 em Condomínio Fechado – Alto do Agueiro, Vila Nova de Gaia Localização Condomínio Fechado Alto do Agueiro Rua do Agueiro, n.º 39, Vila Nova de Gaia Excelente localização, junto à Avenida da República, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias. Características do imóvel Tipologia: T2+1 Área bruta privativa: 115 m² Área dependente: 23 m² Área total: 138 m² Ano de construção (matriz): 2001 1.º andar Prédio com apenas 3 pisos Distribuição do apartamento Zona social Hall de entrada com armário embutido Quarto (+1) com luz natural através de parede envidraçada Sala de estar e sala de jantar Varanda Lareira Cozinha totalmente equipada, com lavandaria Zona privada Casa de banho completa com base de duche Quarto com roupeiro embutido Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira Equipamentos e conforto Janelas com vidro duplo Aquecimento central em todo o apartamento Garagem e arrumos Lugar de garagem individual Arrumo com eletricidade independente do condomínio, permitindo o carregamento de veículos elétricos Condomínio O condomínio oferece diversas comodidades: Lugares de estacionamento exteriores adicionais (ideal para quem possui mais do que um veículo) Jardim Parque infantil (atualmente em manutenção) Despesas Condomínio: 65 €/mês Fundo de reserva do condomínio: 27.000 € Um apartamento espaçoso, bem distribuído e inserido num condomínio tranquilo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia. Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Conhece Vila nova de Gaia ? Vila Nova de Gaia é um dos concelhos mais procurados da Área Metropolitana do Porto, distinguindo-se pela excelente qualidade de vida, acessibilidades e proximidade ao centro da cidade do Porto. Situada na margem sul do rio Douro, Gaia combina a tranquilidade de zonas residenciais com uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos de lazer. Reconhecida pelas emblemáticas caves do Vinho do Porto, pelas suas praias, pela marina da Afurada e pelos magníficos miradouros sobre o Douro, Vila Nova de Gaia oferece um estilo de vida equilibrado entre a cidade e a natureza. Conta ainda com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A1, A20 e A29), rede de transportes públicos e ligação ao Metro do Porto, facilitando as deslocações diárias. Escolher viver em Vila Nova de Gaia é investir numa localização privilegiada, onde o conforto, a conveniência e a qualidade de vida se unem para proporcionar o ambiente ideal para famílias, jovens profissionais e investidores. Agenda já a sua visita !! #ref: 974793

Imagine acordar todos os dias num último piso, onde a privacidade é total e o sol de Sul inunda cada divisão. Este T3 em Canidelo não é apenas um apartamento; é um refúgio de serenidade para quem valoriza o silêncio de não ter vizinhos por cima e a luz constante de Gaia.. . Uma Distribuição Inteligente e Equilibrada:. . Zona Social Independente: Ao entrar, é recebido por um generoso Hall de Entrada que faz a transição perfeita para a Sala Comum. Com acesso direto a uma Varanda privativa, é o espaço ideal para criar dois ambientes distintos com o conforto acolhedor da lareira.. Cozinha e Funcionalidade: A cozinha é ampla e comunica diretamente com uma Lavandaria independente, garantindo organização e funcionalidade no dia-a-dia.. Privacidade Total nos Quartos: Uma porta de correr separa a zona de descanso, onde encontramos três quartos generosos. Todos os quartos têm acesso a uma varanda corrida lateral, garantindo ventilação e luz natural em toda a ala privada.. Conforto em Dobro: O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, uma delas integrada na suite, equipada com uma funcional cabine de duche.. Estacionamento Sem Preocupações:. Este imóvel oferece uma solução de estacionamento rara no mercado:. . Box Privativa para 2 Carros: Garagem fechada com eletricidade ligada diretamente à fração, pronta para carregamento de veículos elétricos.. Exclusividade do Condomínio: Além da garagem, o edifício dispõe de lugares de estacionamento privados no exterior, reservados exclusivamente aos condóminos. Uma conveniência absoluta para quem recebe visitas ou tem mais viaturas na família.. A Localização que Inspira:. Situado na Rua Fábrica de Lã, a apenas 2km das praias de Canidelo. Aqui, vive-se a tranquilidade de um bairro residencial de referência, com jardim privativo no condomínio e o mar "ali ao lado" para os passeios de final de tarde.. . Especificações Técnicas (Ficha Técnica de Habitação):. . Pavimentos: Soalho flutuante de 14 mm na sala, quartos e halls; Granito na cozinha e mosaico de alta qualidade (Porcelanosa/Venis) nas casas de banho.. . Isolamento: Paredes exteriores duplas com poliuretano projetado; Cobertura com isolamento térmico e impermeabilização técnica.. . Caixilharia: Sistema de caixilharia dupla com vidros duplos (Climatic), garantindo silêncio e eficiência térmica.. . Climatização: Aquecimento central completo e Lareira na sala comum.. . Equipamentos: Sistema de aspiração central; Som ambiente em toda a casa; Vídeo-porteiro e Porta de segurança.

T2 Empreendimento D'Ouro Mar Towers Tipologia: T2; Piso: 3. Orientação: Sul / Poente; Área Total: 78,80m2; Área Privativa: 73,40m2; Varandas: 5,40m2; Lugar de Estacionamento: 2; Empreendimento D'ouro Mar Towers Entre a serenidade do Douro e a imensidão do Atlântico. Existem lugares que se destacam pela localização. Existem lugares que impressionam pela arquitetura. O D'ouro Mar reúne ambos. Gaia, uma nova centralidade. A proximidade ao Porto, às praias, aos principais acessos e aos melhores serviços da região proporciona uma experiência de vida equilibrada, onde tudo está próximo sem comprometer a privacidade. Nos últimos anos, Gaia afirmou-se como dos mercados residenciais mais procurados da Área Metropolitana do País. O D'Ouro Mar Towers beneficia desta evolução, posicionando-se num território em constante crescimento e valorização. A sua localização estratégica, junto à Quinta Marques Gomes, garante uma proximidade ao rio e ao mar, que faz desta zona dos locais mais atrativos para viver em Vila Nova de Gaia. Douro Marina - 1MIN. Espaços Verdes - 2 MIN. Estuário da Foz Rio Douro - 2MIN. Escolas - 2 MIN. Praias - 2MIN. Comércio - 5MIN. Porto - 5MIN. No D'Ouro Mar Towers, a arquitetura foi concebida para potenciar a relação com o exterior, proporcionando uma ligação permanente ao horizonte e à envolvente natural. Um conceito pensado para privilegiar a privacidade, o conforto e a qualidade de vida. Duas Torres / Uma identidade comum / 7 Pisos - 100 Frações. Espaços Exteriores: Ambientes cuidadosamente desenhados para promover bem-estar, convívio e momentos de contemplação. Espaços que valorizam o quotidiano e reforçam a ligação à natureza. Lifestyle: O luxo contemporâneo mede-se pela possibilidade de desfrutar do tempo com mais qualidade. Aqui, cada detalhe contribui para uma experiência residencial equilibrada, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram naturalmente. Sustentabilidade e Conforto: A qualidade construtiva é complementada por soluções orientadas para eficiência energética, conforto térmico e desempenho acústico. D'Ouro Mar Towers - Um empreendimento onde arquitetura, natureza e localização se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente excecional. O empreendimento desenvolve-se em 2 edifícios, ambos com 7 pisos, contando com 100 frações de tipologias T2 Smart e T2. O loteamento está 100% APROVADO. A obra está prevista iniciar até ao fim do ano e terá uma duração de prevista de 36 meses. MetaHome - Luxury Real Estate. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

T2 Empreendimento D'Ouro Mar Towers Tipologia: T2; Piso: 4. Orientação: Poente / Rio; Área Total: 78,80m2; Área Privativa: 73,40m2; Varandas: 5,40m2; Lugar de Estacionamento: 2; Empreendimento D'ouro Mar Towers Entre a serenidade do Douro e a imensidão do Atlântico. Existem lugares que se destacam pela localização. Existem lugares que impressionam pela arquitetura. O D'ouro Mar reúne ambos. Gaia, uma nova centralidade. A proximidade ao Porto, às praias, aos principais acessos e aos melhores serviços da região proporciona uma experiência de vida equilibrada, onde tudo está próximo sem comprometer a privacidade. Nos últimos anos, Gaia afirmou-se como dos mercados residenciais mais procurados da Área Metropolitana do País. O D'Ouro Mar Towers beneficia desta evolução, posicionando-se num território em constante crescimento e valorização. A sua localização estratégica, junto à Quinta Marques Gomes, garante uma proximidade ao rio e ao mar, que faz desta zona dos locais mais atrativos para viver em Vila Nova de Gaia. Douro Marina - 1MIN. Espaços Verdes - 2 MIN. Estuário da Foz Rio Douro - 2MIN. Escolas - 2 MIN. Praias - 2MIN. Comércio - 5MIN. Porto - 5MIN. No D'Ouro Mar Towers, a arquitetura foi concebida para potenciar a relação com o exterior, proporcionando uma ligação permanente ao horizonte e à envolvente natural. Um conceito pensado para privilegiar a privacidade, o conforto e a qualidade de vida. Duas Torres / Uma identidade comum / 7 Pisos - 100 Frações. Espaços Exteriores: Ambientes cuidadosamente desenhados para promover bem-estar, convívio e momentos de contemplação. Espaços que valorizam o quotidiano e reforçam a ligação à natureza. Lifestyle: O luxo contemporâneo mede-se pela possibilidade de desfrutar do tempo com mais qualidade. Aqui, cada detalhe contribui para uma experiência residencial equilibrada, onde o conforto, a privacidade e a sofisticação se encontram naturalmente. Sustentabilidade e Conforto: A qualidade construtiva é complementada por soluções orientadas para eficiência energética, conforto térmico e desempenho acústico. D'Ouro Mar Towers - Um empreendimento onde arquitetura, natureza e localização se unem para criar uma experiência de habitação verdadeiramente excecional. O empreendimento desenvolve-se em 2 edifícios, ambos com 7 pisos, contando com 100 frações de tipologias T2 Smart e T2. O loteamento está 100% APROVADO. A obra está prevista iniciar até ao fim do ano e terá uma duração de prevista de 36 meses. MetaHome - Luxury Real Estate. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Apartamento T3 com Terraço - BragaExcelente oportunidade junto ao Tribunal e Piscinas Municipais.Sala ampla (25m²) com ar condicionado e acesso direto ao terraçoCozinha equipada com eletrodomésticos e zona de lavandariaTerraço de 30m², ideal para refeições e lazer ao ar livre3 quartos, incluindo uma suíteGaragem fechada (20m²), com capacidade para 1 carro e espaço de arrumosConforto e eficiência:Aquecimento central a gás de cidadeAr condicionado em toda a casaPavimento em madeira e caixilharia dupla com vidros duplosPorta de segurançaAlarme com video vigilancia, com ligação a Policia.Dados legais:Área bruta privativa: 120m²Ano de inscrição na matriz: 1998IMI: +/- 300 €/ano / Condomínio: 40 €/mêsUm apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, climatização completa e localização privilegiada em Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT585050Empreendimento METRO LIFE:- Viver aqui é ter o privilégio de escolher, a energia vibrante do centro do Porto, a tranquilidade de uma cidade jovem e moderna, ou o mundo à distância de um voo.- Este empreendimento não é apenas um lugar para morar, é um ponto de partida estratégico. Desenhado para quem valoriza o tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos.- Numa localização de excelência, combina a arquitetura moderna com a conveniência absoluta. Com a estação de Metro a apenas 100 metros da sua porta, o centro do Porto torna-se uma extensão da sua sala de estar. Seja para trabalhar na Baixa, estudar no Polo Universitário ou jantar na Ribeira, a viagem é rápida, cómoda e sem stress.- Desenhado valoriza para o quem tempo, o conforto e, acima de tudo, a liberdade de movimentos. Situado numa localização de excelência, com o metro à porta, combinamos a arquitetura moderna com a conveniência absoluta.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 com Terraços no Metro Life ApartmentsEste T2 com dois terraços privativos destaca-se pela combinação entre amplitude interior, área exterior generosa e localização estratégica junto ao metro. Inserido no empreendimento Metro Life Apartments, apresenta acabamentos contemporâneos, materiais duráveis e uma organização funcional pensada para o quotidiano moderno.Composição e Características do Imóvel A área social desenvolve-se numa sala comum com cozinha integrada, um espaço amplo e luminoso, com pavimento em soalho de madeira de pinho e ligação direta ao terraço, permitindo prolongar a zona de estar para o exterior. A cozinha inclui mobiliário lacado e bancada em mármore Estremoz, garantindo elegância e resistência. Na zona privativa encontra-se uma suite com closet, um quarto adicional e uma instalação sanitária completa com loiças suspensas e acabamentos em mosaico cerâmico. Ambos os quartos têm acesso a um segundo terraço. Caixilharia com corte térmico, vidro duplo, porta de segurança e vídeo porteiro reforçam o conforto e a segurança. O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Metro Life Apartments O Metro Life Apartments é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, pensado para quem valoriza mobilidade, conforto e praticidade. Com tipologias T1, T1+1, T2 e T2+1, destaca-se pela organização funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela forte ligação entre interior e exterior através de varandas e terraços. Os acabamentos privilegiam uma estética moderna e durável, aliando conforto térmico e acústico a soluções construtivas eficientes. O edifício dispõe de elevador e equipamentos que reforçam a segurança e a comodidade no dia a dia.  O apartamento inclui ainda um lugar de estacionamento, um elemento diferenciador que reforça a conveniência numa localização urbana com elevada procura.Localização e envolvente A apenas 100 metros da estação de metro, este apartamento beneficia de acesso rápido e direto ao centro do Porto, ao Polo Universitário e ao aeroporto, tornando o automóvel opcional. Inserido numa zona urbana dinâmica de Rio Tinto, encontra-se rodeado por comércio, serviços essenciais, cafés, restaurantes, farmácias, bancos e espaços verdes, garantindo um quotidiano prático, confortável e com elevada qualidade de vida.Destaques Apartamento T2 com terraços Sala e cozinha em open space com acesso direto ao terraço Quartos com acesso a um segundo terraço 1 lugar de estacionamento Empreendimento moderno com metro a 100 metrosObs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.Agende a sua visita com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Na ESSIA REAL ESTATE desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com análise contínua de mercado, discrição e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Este apartamento T1, localizado no centro de Viseu, destaca-se pela sua excelente localização e pela envolvência completa, onde tudo está literalmente à mão de semear, proporcionando um estilo de vida prático e confortável. Com uma área útil de 47,17 m², complementada por uma garagem de 12,50 m² e um amplo terraço com 103,49 m², este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e espaço exterior, permitindo desfrutar de momentos de lazer com a privacidade que merece. Pronto a habitar e com um toque de requinte, o apartamento apresenta pavimento flutuante, portas interiores lacadas a branco e roupeiros igualmente lacados, criando uma estética moderna e harmoniosa. A iluminação, cuidadosamente pensada, está embutida em tetos falsos e complementada por luz indireta em sancas, conferindo um ambiente acolhedor e sofisticado. Ao nível da segurança, dispõe de porta blindada e fechaduras de alta segurança, garantindo total tranquilidade. Para maior conforto térmico, está equipado com ar condicionado e uma bomba de calor para águas sanitárias, contribuindo também para uma boa eficiência energética. O edifício conta com elevadores, facilitando o acesso, e os tetos são revestidos com placas de gesso cartonado com isolamento, reforçando o conforto acústico e térmico do espaço. Esta é uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida no coração da cidade. Agende já a sua visita antes que este imóvel saia do mercado. Até+!

FERMENTELOS VAI RECEBER UMA NOVA MORADIA! Mais do que uma moradia, um projeto de vida. Já imaginou viver numa moradia T3 totalmente nova, pensada ao detalhe para o conforto da sua família? Em breve começa a construção e poderá até ter a oportunidade de acompanhar cada fase da construção e personalizar os acabamentos ao seu gosto. Um espaço moderno, acolhedor e cheio de luz natural, onde cada momento será especial. A casa que sempre sonhou pode agora tornar-se realidade.

MORADIA GEMINADA | 4 QUARTOS | GARAGEM | QUINTAL E TERRAÇO | SÃO PEDRO, PONTA DELGADA Moradia geminada, distribuída por 2 pisos e aproveitamento do sótão, com garagem, quintal, terraço e anexo, localizada na zona inicial da Rua do Laureano, na freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada. A sua localização permite um acesso rápido a importantes vias e a diversos equipamentos, serviços e espaços de lazer, encontrando-se a poucos metros da Avenida D. João III, da Universidade dos Açores, da Escola das Laranjeiras, do Parque Século XXI, de supermercados e de outros estabelecimentos comerciais e serviços. A moradia apresenta uma construção com estrutura entre pisos em lajes de betão, incluindo a separação entre o piso 1 e o aproveitamento de sótão. Piso 0: Espaçoso hall de entrada; Corredor de distribuição com escadas de acesso ao piso 1; Despensa; Garagem; Ampla sala comum; Cozinha; Casa de banho; Logradouro/quintal; Anexo destinado a lavandaria; Escadas de acesso ao terraço. Piso 1: Corredor de distribuição; Casa de banho; 4 quartos, dois dos quais com roupeiro e um deles com varanda; Um dos quartos dispõe ainda de um espaço adicional, com potencial para escritório, pequena sala de estar ou outra utilização, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Sótão: Aproveitamento de sótão destinado a arrumos, beneficiando de acesso através do piso 1. A moradia encontra-se em bom estado geral de conservação, apresentando, contudo, potencial para algumas melhorias e modernização, permitindo adaptar os espaços e acabamentos às preferências e necessidades do futuro proprietário. Pelas suas características, áreas e localização, trata-se de um imóvel adequado para habitação própria permanente, apresentando igualmente interesse para investimento, nomeadamente através do arrendamento habitacional. Poderá ainda apresentar potencial para exploração turística, caso sejam cumpridos os requisitos legais e regulamentares aplicáveis. Classe energética: D. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 120 m2; Área de Implantação: 100 m2; Área de Construção:180 m2; Área Descoberta: 20 m2; CONTACTE-NOS para mais informações ou agendamento de VISITA!

T2 + 2 wc + terraço amplo a 200 metros da praia do túnel Albufeira Podemos considerar como única a oferta desta fração em Albufeira que reúna todas as características: Terraço e garagem, licença AL, mobilado e pronto a usar. Este T2 – com um terraço e um lugar de garagem num RC elevado tem um generoso terraço e 2 wc. Area privativa 64m2 + 51m2 area dependente - Num total 115m2 A Fração tem licença de Alojamento Local. Excelente opção para investimento de AL, turismo ou segunda habitação. Atualmente explorado para AL, com uma funcionária a tratar da gestão das reservas, check-in/out, limpezas e manutenção. A distância é de 200 metros a pé do Túnel da praia do Peneco, em Albufeira centro. Edifício de 6 pisos - garagem + 4 pisos habitação + sotão – com uma fração por piso, Constituído por garagem e arrumos, pisos de R/c elevado, 1º a 3º andar de habitação e aproveitamento de sótão para lavandaria. Um elevador marca Shindler muito silencioso. Duas varandas na fração, em ambas as fachadas. Janelas térmicas de boa qualidade com garantia de isolamento acústico e térmico. Estores elétricos para maior conforto. O apartamento fica mobilado, equipado e pronto a usar, Pode considerar roupas brancas, cozinha equipada, com utensílios e louças. Tem ar-condicionado, termo acumulador de água, e gás canalizado. Viabilidade para arrendamento anual para habitação própria e permanente, para arrendamento temporário ou turístico. Tem licença para Alojamento Local o que permite flexibilidade de escolhas. Edifício recente em bom estado geral, o piso da garagem está em temporária em reabilitação. Sito na Rua 5 de Outubro, a 200 metros do túnel e da praia do Peneco, dos vários serviços, restaurantes, mercados e movida nocturna. Apesar de muito próximo da zona central de Albufeira, na verdade, fica protegido de ruídos e movimentos no dia a dia e principalmente à noite. Esta fracção, a melhor preço absoluto, reune as condições fantásticas para uma casa de férias: 2 quartos, 2 wc, grande terraço, lugar de garagem, perto da praia a pé e todos os serviços. Visitas sob agendamento e a serem realizadas após confirmar ausência de clientes a pernoitar. Disponivel para mais informações, contacte-me imediatamente.

Apartamento T2, no condomínio residencial COVELO PARK, com 2.000m2 situado entre a Rua Álvaro Castelões e o Parque do Covelo, na envolvente da Rua de Faria de Guimarães e respetivo acesso à Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro - Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Apartamento com 85m², com varanda (15m²) Sala e cozinha (equipada) em open space com 29m² suite, lavandaria/marquise. Lugar de garagem Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes -- Zonas secas: gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis --- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado - Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES - paredes entre habitações contíguas em bloco térmico - placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF Lacado - Cozinhas: MDF Lacado INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Portrisa ou equivalente. - Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré-instalação de ar condicionado Previsão escrituras: outubro de 2026 Em fase de acabamentos. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Exclusivo GS Moradia T2+1 localizada em zona residencial calma e bem enquadrada, inserida em área arborizada, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. O imóvel dispõe de garagem com capacidade para dois carros, caixilharia dupla, garantindo bom isolamento térmico e acústico, e ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. Excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa zona de boa valorização e fácil acessibilidade. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade.

T2+1 COM FANTÁSTICO TERRAÇO | ÚLTIMO PISO | ALGUEIRÃO – MEM MARTINS Imagine viver num apartamento onde o conforto, a luminosidade e um magnífico terraço se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Apresentamos este fantástico Apartamento T2+1, em excelente estado de conservação, inserido no 10.º andar de um edifício muito bem cuidado, servido por 2 elevadores e com condomínio organizado. Um imóvel pensado para quem valoriza espaços amplos, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel - Ampla Sala de Estar e Sala de Jantar, com acesso direto a um fantástico terraço, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia. - Cozinha de excelentes dimensões, totalmente equipada e igualmente com acesso ao terraço, tornando o espaço ainda mais funcional e agradável. - Dois quartos confortáveis. - WC completo com banheira. - Aproveitamento do sótão, ligado internamente ao apartamento, transformado num excelente quarto adicional com WC privativo equipado com base de duche, criando uma solução ideal para suíte, escritório ou quarto de hóspedes. Características adicionais - Caixilharia em alumínio com vidro duplo - Pavimento cerâmico na sala, corredor e cozinha e nos quartos chão flutuante - Duas frentes solares (Sul/Norte), proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia - Edifício com dois elevadores - Condomínio organizado (apenas 35,20 €/mês). Localização privilegiada - Situado numa das principais avenidas de Algueirão – Mem Martins, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com todo o tipo de comércio e serviços a poucos minutos. Nas proximidades encontrará: Supermercados, McDonald's, Serviço de Finanças, Escolas, Estação de Comboios, Facilidade de estacionamento Além disso, dispõe de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários, nomeadamente IC19, IC16, CREL e A5, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Sintra, Cascais e restantes localidades. Seja para habitação própria ou investimento, esta é uma oportunidade rara de adquirir um apartamento espaçoso, com um extraordinário terraço, excelente localização e pronto a habitar. Entre em contacto connosco e agende já a sua visita. Descubra o potencial daquele que poderá ser o seu próximo lar. ID: I.427.21418

Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem em edifício com jardim.Localizado no centro e próximo do Polo Universitário, onde não faltam transportes e todos os equipamentos sociais e de serviços necessários.Bons acessos rodoviários às principais vias de distribuição.Para residir ou como investimento, esta é uma Oportunidade a não perder!Fale Já Connosco!

Apresentamos este prédio misto situado no caminho principal da freguesia da Fonte do Bastardo, com excelente acessibilidade e grande potencial, ideal para habitação própria, investimento ou projeto de reabilitação ?. A propriedade é composta por um prédio urbano com 724 m², onde se encontra implantada a moradia, e por um prédio rústico envolvente com 8.815 m², totalizando 9.539 m² de área, oferecendo amplo espaço exterior, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento ?. A moradia é de tipologia T4, distribuída por rés do chão e primeiro piso, com áreas generosas e boa exposição solar. O rés do chão dispõe de duas entradas independentes, sendo que cada entrada dá acesso a duas divisões, sem qualquer ligação interior entre elas nem acesso ao primeiro piso, permitindo diferentes soluções de utilização, como áreas de apoio, arrumos ou futura reorganização do espaço. O primeiro piso acolhe a área principal da habitação, composta por sala, cozinha com forno de lenha que pode ser reaproveitado, casa de banho com duche, quatro quartos espaçosos e ainda uma divisão atualmente utilizada como segunda cozinha e lavandaria. As janelas de toda a casa são em caixilharia metálica, sem corte térmico e com vidro simples, e as portas interiores são em madeira com vidro, mantendo as características originais do imóvel. Uma excelente forma de explorar o potencial da moradia é imaginar a possibilidade de unir o rés do chão ao primeiro piso, criando mais espaço habitacional e valorizando ainda mais o imóvel. Uma solução que permite adaptar a casa às suas necessidades e sonhos futuros ✨. Inserida numa zona tranquila, mas com fácil acesso, esta propriedade destaca-se pelo espaço, centralidade e versatilidade, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Quer descobrir todo o potencial desta moradia? Fale connosco e agende já a sua visita ?.