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Apresentamos este magnífico rés do chão de Moradia T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma excelente combinação entre espaços interiores modernos e uma generosa área exterior privativa de 223 m². A zona social destaca-se pela ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente harmonioso, luminoso e acolhedor, perfeito para momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando funcionalidade e qualidade. A área privada é composta por três quartos, dois dos quais com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suíte com closet, proporcionando maior privacidade e organização. Características em destaque: -Painéis solares, contribuindo para uma maior eficiência energética -Caixilharia com vidros duplos, sistema oscilo-batente e corte térmico -Porta de segurança reforçada -Sistema de vídeo porteiro -Portão elétrico -Acabamentos modernos e de elevada qualidade -Pavimento flutuante em tom madeira Este imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, conforto e eficiência energética, proporcionando um ambiente moderno e funcional, ideal para quem procura uma habitação onde cada detalhe foi pensado para facilitar o dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, encontrando-se na zona norte do Entroncamento, numa área tranquila e residencial, próxima de comércio, serviços, supermercados e escolas. Beneficia ainda de rápido acesso à A23, permitindo excelentes ligações rodoviárias e maior facilidade nas deslocações. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, espaço exterior, conforto e uma localização prática no Entroncamento. Venha Visitar! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Moradia Nova em Fase de Projeto – FafeMoradia Moderna T3/T4 em Quinchães – FafeApresentamos esta excelente moradia nova, atualmente em fase de projeto, localizada na freguesia de Quinchães, numa zona tranquila e residencial, com ótima exposição solar e excelentes acessos.Apenas:- 2,4 km do centro da cidade de Fafe- 2 km da entrada da autoestrada- Próxima da variante com ligação rápida a GuimarãesUma oportunidade ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.---Características Principais- Tipologia T3 com possibilidade de conversão para T4- Aproximadamente 190 m² de área- Arquitetura moderna e funcional- Cozinha mobilada- Roupeiros embutidos- Ar condicionado completo na sala e quartos- Bomba de calor para águas sanitárias- Excelente luminosidade natural- Zona calma com ótimos acessos---Destaques do ImóvelEsta moradia foi pensada para proporcionar conforto, eficiência energética e funcionalidade no dia a dia.Os espaços amplos e bem distribuídos oferecem uma vivência moderna e acolhedora, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.A futura habitação contará com acabamentos modernos e equipamentos que garantem conforto e eficiência.---Localização? Quinchães – FafeSituada numa localização estratégica:- Próxima de escolas, comércio e serviços- Bons acessos rodoviários- Ligação rápida a Guimarães e Braga- Zona residencial tranquila e valorizada---Brevemente Disponíveis✅ Imagens 3D do projeto✅ Mais detalhes e acabamentos---Para Mais InformaçõesEntre em contacto para conhecer todos os detalhes deste projeto e garantir já esta excelente oportunidade.Moradia ideal para habitação própria ou investimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Mobilado;Piso Flutuante;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Vidros Duplos

Vista Mar, Luz Natural e o Estilo de Vida que Sempre Imaginou | Moradia T2 em Albufeira Há casas que se compram pela localização. Outras, pelo potencial. Esta reúne ambos. Imagine acordar todos os dias com a vista do mar, tomar o pequeno-almoço no terraço banhado pelo sol algarvio e terminar a tarde a contemplar o pôr do sol com uma agradável vista sobre o mar. Esta moradia oferece-lhe exatamente esse estilo de vida. Localizada numa das zonas mais procuradas de Albufeira, a apenas 5 minutos da Praia dos Pescadores e da Marina de Albufeira, esta propriedade combina tranquilidade, proximidade ao mar e um enorme potencial de valorização. Distribuída por três pisos, apresenta uma organização prática e funcional, com espaços amplos e luminosos que convidam a criar memórias inesquecíveis em família ou com amigos. No rés do chão encontra uma confortável sala de estar, ideal para momentos de convívio, uma cozinha funcional e uma casa de banho com duche. No primeiro piso, os dois quartos proporcionam privacidade e conforto, enquanto o terraço com vista mar se transforma no cenário perfeito para começar o dia ou desfrutar das noites quentes de verão. A cave acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade, dispondo de uma divisão de apoio que poderá adaptar às suas necessidades escritório, quarto de hóspedes, sala de lazer ou ginásio privado , além de uma garagem fechada com portão automático e amplos terraços com cerca de 46,80 m², perfeitos para criar uma elegante zona lounge, um espaço de refeições ao ar livre ou até um jacuzzi para desfrutar do clima privilegiado do Algarve. Embora apresente uma arquitetura mais tradicional, esta moradia representa uma oportunidade excecional para criar uma residência exclusiva e personalizada, valorizando um imóvel situado numa das localizações mais desejadas do Algarve. Destaques da propriedade Vista mar Apenas 5 minutos da Praia dos Pescadores Próxima da Marina de Albufeira Garagem fechada com portão automático Amplos terraços com excelente exposição solar Excelente potencial de remodelação e valorização Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento de elevada rentabilidade Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade de investir num estilo de vida onde o mar, o sol e a qualidade de vida fazem parte do seu dia a dia. Quer procure a sua próxima casa, um refúgio de férias ou um investimento seguro numa das cidades mais valorizadas do Algarve, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar no mercado. Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo apoio personalizado no financiamento, para que adquira o seu novo imóvel com total tranquilidade e confiança. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o potencial e a exclusividade desta moradia. A sua nova vida em Albufeira começa aqui.

Esta elegante moradia de ponta T3, localizada em Repeses - Viseu, destaca-se pela sua luminosidade e pelo cuidado nos acabamentos. A habitação é composta por uma suíte generosa que oferece conforto e privacidade. Os espaços foram planejados com atenção ao detalhe, incorporando um armário de roupa totalmente funcional em estilo closet para melhor aproveitamento do espaço. A cozinha moderna está equipada com eletrodomésticos e móveis lacados que harmonizam elegância e praticidade; inclui placa, exaustor e micro-ondas. Salão destaca-se pela suas áreas. O sistema de ar condicionado proporciona clima ideal durante todo o ano enquanto a bomba de calor assegura eficiência energética nas épocas mais frias. No exterior da moradia encontra-se um alpendre acolhedor perfeito para momentos relaxantes ou convívios sociais em família ou amigos. As áreas comuns são bem cuidadas, e oferecem um condomínio fechado onde se insere este imóvel exclusivo Os portões automáticos garantem segurança adicional, além dos benefícios acústicos proporcionados pelos vidros duplos no interior da casa; as janelas estão equipadas com estores elétricos facilitando ainda mais o controle sobre a luz natural. Situado no coração pulsante da cidade, esta propriedade é rodeada por diversas comodidades essenciais como bancos, centros comerciais variados, clínicas privadas num raio curto, adicionado aos serviços públicos abrangentes disponíveis nas imediações. A infraestrutura também contempla ginásios modernos assim como escolas reconhecidas , farmácia próxima e encontram todas acessíveis através dos transportes públicos localizados convenientemente próximos ao imóvel . Para os amantes das atividades ao ar livre, a proximidade aos vários parques torna-o muito atractivo. Esta moradia de ponta T3 não representa apenas uma excelente oportunidade habitacional, mas sim um verdadeiro lar pronto a receber memórias especiais numa vizinhança vibrante cheia possibilidades. Previsão de entrega para Julho de 2027. Peça informação e venha visitar.

Este apartamento T1 remodelado na Marina de Vilamoura oferece uma excelente combinação de conforto e localização. Com 83 m² de área bruta, foi pensado para uma vivência prática no dia a dia, para quem aprecia conforto e autenticidade. O imóvel dispõe de 1 casa de banho e conta com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. Inclui roupeiros embutidos e uma cozinha equipada, pronta para receber a sua rotina. A sala e os espaços interiores beneficiam de uma varanda, com vistas sobre a zona envolvente e a urbanização. O apartamento é vendido mobilado, facilitando a mudança imediata. No exterior, pode usufruir de uma piscina e ao redor do imóvel, encontra-se facilmente lugar para estacionamento. A localização permite chegar a pé a serviços e restaurantes, mantendo a praia a uma curta distância. IMI: 291,33/ano Condomínio: 130/mês Vilamoura foi criada na antiga Quinta do Morgado de Quarteira, uma Quinta com 1600 HA adquirido pelo fundador, Sr. Arthur Cupertino de Miranda. O projeto do resort de Vilamoura que conhecemos hoje em dia foi criado em torno da Marina de Vilamoura. Tudo começou nos finais anos 60 e início anos 70. As primeiras escavações começaram em 1971, e em 1974 entrou o primeiro veleiro na Marina de Vilamoura. A Marina de Vilamoura desde então tem crescido e o resort de Vilamoura tem crescido ao redor também. Atualmente Vilamoura é já mais do que uma marina. Devido à grande aceitação positiva que Vilamoura recebeu por parte dos visitantes e residentes, Vilamoura tornou-se ao longo dos anos um centro importante de turismo e alojamento privado residencial. Vilamoura dispõe atualmente de infraestruturas recreativas que recebem reconhecimento internacional, nomeadamente: a Marina de Vilamoura, 5 campos de golfe, colégio internacional, campos de ténis, áreas de running e fitness, clube de vela, salas de conferências com capacidade para milhares de pessoas. Para aumentar a qualidade do tempo em Vilamoura, existem hotéis conceituados, restaurantes, bares. Os habitantes e visitantes de Vilamoura reconhecem que é um local para viver que oferece a possibilidade de desfrutar de elevada qualidade de vida Vilamoura é segundo muitos, o melhor destino turístico de Portugal e até da Europa. Trata-se de um destino de luxo, associado a um estilo de vida sofisticado, mas ao mesmo tempo relaxante. A cerca de 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Vilamoura reúne todas as condições como um excelente destino de férias, ou para os mais afortunados, como local para habitação.

Apartamento inserido em edifício totalmente reabilitado na Baixa do Porto, localizado na prestigiada Rua de Ceuta, em pleno coração da cidade. Apartamento pronto a habitar equipado e mobilado, ideal para quem procura viver no centro do Porto com conforto, qualidade e acesso imediato a comércio, serviços, transportes e zonas culturais da cidade. O empreendimento dispõe de zonas comuns renovadas, mantendo o carácter arquitetónico original, e está equipado com dois elevadores de última geração. Para maior comodidade dos moradores, o edifício oferece ainda ginásio totalmente equipado de uso exclusivo e lavandaria comum com máquinas de lavar e secar, com sistema de auto-pagamento. Principais características e acabamentos: . Porta de entrada em madeira maciça com estrutura metálica reforçada . Fechadura de alta segurança . Cozinha em open space totalmente equipada . Ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Agende visita.

Localizado na zona Poente a poucos metros da praia este apartamento T2 no 1º andar é composto por hall de entrada, cozinha/sala, despensa, casa de banho, dois quartos e duas espaçosas varandas. Materiais e acabamentos de qualidade. Cozinha sem nenhum equipamento ,incluído a pré instalação do ac ,painéis solares. Prazo previsto para Escritura para Outobro de 2026.

Ref. Interna: RP20260513.1 Piso: R/C Apartamento T4 situado em Leça do Balio muito próximo do Mosteiro. Muito bons acessos pela A4 e N13. Características: - Hall de entrada; - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ acesso à varanda; - Suíte; - 3 quartos; - 3 WC; - Varanda; - Arrecadação; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Apresentamos esta moradia. Cave, r/ chão, 1º andar e sótão . Uma oportunidade única tanto para investimento como para habitação própria permanente. O imóvel é composto por: - um espaçoso apartamento com 5 divisões e sótão para arrumos, ideal para famílias que valorizam conforto e áreas generosas. Conta ainda com uma loja ampla de comércio e serviços, equipado com casa de banho, oferecendo versatilidade para diferentes utilizações . No exterior, a propriedade dispõe de um agradável pátio, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, bem como duas garagens, garantindo comodidade e segurança no estacionamento. A configuração desta moradia permite múltiplas possibilidades: habitação própria com espaço adicional ou uma excelente solução de investimento, com potencial de rentabilidade. Nota: Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido geradas por Inteligência Artificial, e representam sugestões de remodelação e decoração do imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!

Localizado no coração de Paços de Ferreira, este novo empreendimento de fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e transportes, oferece tipologias T2, T3 e T4, cada uma projetada de forma distinta para potênciar a funcionalidade e um estilo de vida mais saudavel. Ainda em fase de construção, no primeiro piso, as frações contam com amplos terraços, perfeitos para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Todas as unidades têm varanda e uma excelente exposição solar. Cada fração possui ainda lugar de garagem para duas viaturas. O empreendimento dispõe de áreas verdes e uma piscina comum, fazendo deste é o local perfeito para quem procura um estilo de vida moderno e confortável, com a conveniência de estar no centro da cidade. Aproveite a oportunidade e marque já a sua visita.

Apartamento T3 com Terraço na Maia em R/C elevado. Apresentamos um apartamento T3 que se distingue pela funcionalidade, conforto e um elemento raro no mercado: um terraço amplo e convidativo que transforma o dia a dia num estilo de vida mais leve, moderno e conectado com o exterior. A sala em open space, com acesso direto ao terraço, cria uma área social fluida e luminosa – perfeita para receber, trabalhar ou simplesmente relaxar. A cozinha totalmente equipada surge integrada no espaço, mantendo linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade. Os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem privacidade e conforto, com soluções de arrumação discretas e uma paleta de materiais que transmite serenidade. Os acabamentos premium, do pavimento em carvalho às casas de banho revestidas em cerâmico de grande formato, reforçam a sensação de cuidado e durabilidade. Mas é no terraço que este apartamento se eleva: amplo, resguardado e com uma vista aberta, é um espaço para aproveitar o exterior sem sair de casa — seja para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente usufruir da tranquilidade do final do dia. Um verdadeiro prolongamento da casa, pensado para ser vivido. Este T3 oferece ainda soluções técnicas e equipamentos que respondem às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar. Para além disso, o condomínio disponibiliza zonas ajardinadas, ginásio, sala de coworking e salão multifunções, permitindo que os moradores usufruam de serviços e espaços comuns que valorizam o tempo e estilo de vida moderno. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB12-10 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia Geminada, em fase final de construção, localizada em Sobretâmega, Marco de Canaveses. Imóvel vendido no seu atual estado ou finalizado, com ou sem processo de aquisição e obras. Possui cozinha mobilada, varandas, garagem, churrasqueira e espaço exterior. Situada em local calmo e de ótimas acessibilidades. Amplas vistas sobre a cidade e ótima exposição solar.

Terreno de 1.980 m², localizado numa zona privilegiada do Caniço, com excelente viabilidade de construção para um empreendimento residencial de 30 apartamentos T2, cada um com 130 m². Características do Terreno: Área Total: 1.980 m² Viabilidade de Construção: 30 apartamentos T2 (130 m² cada) Localização: Caniço, zona tranquila e de fácil acesso Infraestruturas: Próximo a serviços essenciais, transportes públicos, escolas e supermercados Vista desafogada e ótima exposição solar Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para um projeto residencial de qualidade numa das áreas mais procuradas da ilha Venha conhecer!!! _____________________________________________________________________________________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Moradia Geminada, em fase final de construção, localizada em Sobretâmega, Marco de Canaveses. Imóvel possui cozinha mobilada, varandas, garagem, churrasqueira e espaço exterior. Situada em local calmo e de ótimas acessibilidades. Amplas vistas sobre a cidade e ótima exposição solar.

Moradia de Gaveto Tipologia T3, em início de construção, localizada num loteamento na Loureira, a escassos minutos de Braga e de Vila Verde!! Materiais e acabamentos de alta qualidade, caixilharia com excelente eficiência térmica e acústica, estores elétricos termo lacado com isolamento em polietileno, recuperador de calor, revestimentos com capoto, porta de entrada em alumínio lacado, vídeo porteiro, instalação completa de ar-condicionado por splits, pré instalação painéis solares, pré instalação alarme, sistema elétrico de elevação, entre outras características. Moradia com uma requintada combinação entre arquitetura moderna e contemporânea. Esta moradia foi concebida a pensar nas exigências e necessidades das famílias atuais. Privilegiam o bem estar interior e o bem estar exterior, em comunhão com a natureza. Os acabamentos são personalizáveis, para que possa construir um espaço à medida dos seus sonhos e necessidades. Possibilidade de personalizar ao seu gosto de acordo com o caderno de encargos! Tratamos de toda a burocracia do processo de compra, nomeadamente: apoio jurídico e financeiro ( protocolo com vários Bancos).

NOVIDADE!! Fantásticos Apartamentos Tipologia T3, inseridos num condomínio privado, junto à futura ciclovia de Braga. Composto por 28 excelentes apartamentos caracterizados pela sua capacidade de proporcionar um magnífico espaço exterior com piscina, jardim, passeios, churrasqueira e área de lazer infantil ao ar livre, num claro conceito de exclusividade. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais (Continente Bom dia) e diversos estabelecimentos de lazer e restauração e ainda escolas e farmácias. Equipamentos incluídos: Equipamentos incluídos: Pré-instalação alarme inteligente, Porta segurança, Instalação completa de ar condicionado embutido no teto 'tipo conduta' ou similar, Estores termo lacados de alumínio automatizados nos quartos, sala e cozinha, Caixilharia em alumínio c/ rutura térmica tipo 'Navarra' ou similar, Portão da garagem seccionado e automatizado; Vidro duplo, Painéis solares para aquecimento geral de águas. Espaço exterior composto com: Piscina exterior com sistema de filtragem tipo skimmer; Parque infantil- escorrega, baloiço, balancé, jogo de molas; Churrasqueiras; Espaços verdes. Frações disponíveis: (Valores referentes às frações do lado direito) - Ver planta Bloco 2: 3º dto.- 440.000,00€ Bloco 4: 2º dto.-380.000€ Empreendimento em fase de construção, estando prevista a conclusão do Bloco 1 e 2 no último trimestre de 2026. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto connosco! Porquê comprar com a BRANA Imobiliária? Com mais de 20 anos de experiência, a BRANA é formada por uma equipa de colaboradores qualificados com conhecimento e experiência no âmbito dos serviços que nos propomos prestar, seja para compra, venda e arrendamento. É da nossa responsabilidade explorar as suas necessidades e ajudá-lo a conseguir o melhor negócio para si! Acreditamos que a compra de uma casa é dos investimentos mais importantes da vida e que deve ser uma decisão ponderada, ajustada e bem acompanhada. Na BRANA, juntamos experiência com dedicação, confiança e profissionalismo. Trabalhamos com o objetivo de fazer tudo o que está ao nosso alcance para encontrar a casa ideal para si!

Apartamento T1 com 68 m2.Empreendimento Álvares Cabral Royal.Descubra o charme do passado com o conforto do presente no Álvares Cabral Royal um projeto residencial único localizado numa das ruas mais nobres do Porto.Este edifício histórico, datado de 1966, está a ser cuidadosamente reabilitado, preservando elementos arquitetónicos originais de grande valor patrimonial, como:Tetos trabalhadosPés direitos altosEscadaria de épocaUma deslumbrante claraboia centralTipologias Disponíveis:T0 e T1 a partir 236.500?.Outras opções disponíveis no mesmo edifício.Características do Empreendimento:- Cozinhas equipadas- Ar condicionado em todas as frações- Prédio sem elevadorConclusão da obra prevista para dezembro de 2026.Localização Premium - Rua de Álvares Cabral, PortoZona residencial tranquila, mas extremamente centralPróximo de:- Transportes públicos- Comércio tradicional- Supermercados- Garagens de recolhaIdeal para residência própria, investimento para arrendamento ou como segunda habitação numa das zonas mais clássicas e elegantes da cidade do Porto.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Terreno com 12. 215m2 de área total apresenta uma forma rectangular, todo ele delimitado com muro. dispõe de 135m de frente para acesso viário e profundidade media de 153m. É um terreno com aptidão para construção de moradias (habitação com rés do chao e um andar) definido no PDM de Vila do Conde. __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km Infraestruturas: Rede elétrica e iluminação pública disponíveis Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 777920