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Apartamento T3 de Excelente Qualidade – São Salvador, ViseuApresentamos este magnífico apartamento T3, de construção sólida e acabamentos de elevada qualidade, situado em São Salvador, Viseu, numa zona residencial calma, mas muito próxima de todo o tipo de serviços e com excelentes acessos.3 Quartos3 Casas de BanhoSala ComumCozinha moderna e funcional, equipada com mobiliário contemporâneo, placa e exaustor, pensada para o dia a dia com conforto e eficiência.O imóvel dispõe de:Ar-condicionadoBomba de calor para aquecimento das águasEstores elétricosAlumínios com corte térmicoExcelente isolamento térmico e acústicoConta ainda com varandas, ideal para momentos de lazer, e garagem privativa, garantindo total comodidade.Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade.

Terreno com duas ruínas, vistas fabulosas sobre a serra, campo e alguma vista mar. Localiza-se no Cerro de Santa Luzia, com excelentes acessos. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Se procura um imóvel moderno, sofisticado e funcional - Temos o imóvel certo para si! Apresento este fantástico Andar de Moradia T3 Rés de Chão com Espaço Exterior de Excelência. O imóvel dispõe de uma generosa área exterior com cerca de 224m², perfeita para momentos de lazer em família ou com amigos, incluindo uma agradável zona de barbecue, jardim com relva sintética e pavimento. No interior, dispomos de : Sala em conceito aberto com a cozinha (totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch 2 quartos com roupeiro embutido; 1 suíte com closet. ! casas de banho Zona de barbecue Jardim e zona para colocar o seu veículo. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior e funcionalidade, sem abdicar do conforto. Excelente localização a poucos minutos da A23 com acesso a A1 e a cerca de 1h de Lisboa. Venha descobrir este fantástico imóvel. Agende já a sua visita! 3W Imobiliária Juntos a realizar sonhos e a construir futuros! AMI 20323

ORANGE SMART LIVING Uma nova forma de viver a cidade No equilíbrio perfeito entre arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, nasce o Orange Smart Living — um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade de vida, design moderno e escolhas inteligentes. Com linhas elegantes, amplas varandas e uma identidade arquitetónica marcante, o edifício integra-se harmoniosamente no ambiente urbano, oferecendo espaços luminosos, acolhedores e preparados para o ritmo das novas gerações. SMART LIVING REPRESENTA UMA NOVA FORMA DE HABITAR Habitações pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade, através de escolhas inteligentes no projeto, nos materiais e nos equipamentos. Cada decisão foi tomada com critério, privilegiando soluções duráveis e eficientes, garantindo bem-estar no dia a dia, sem excessos. Mais do que um apartamento, o Orange Smart Living oferece uma experiência de habitação contemporânea: ambientes amplos, excelente exposição solar, acabamentos modernos e uma vivência prática e confortável, onde cada detalhe foi concebido para simplificar o quotidiano. Aqui, a arquitetura alia estética e eficiência para criar um espaço onde é possível viver com tranquilidade, conforto e autenticidade. Orange Smart Living é viver bem, com conforto, modernidade e em sintonia com o futuro. Tratamos de todo o processo, inclusive para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes***

Novidade !! Exclusivo OesteCasas !! Quintinha com 6400m² a apenas 12kms da Lourinhã e da praia. Se procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza, esta quintinha pode ser o seu refúgio ideal! Esta quintinha é composta por um artigo urbano com 1840m² de terreno com uma moradia T2+1 implantada, e um artigo rustico com 4560m² classificado no PDM como aglomerados rurais, permitindo assim a construção de moradia até 300m² A moradia é composta por um amplo open espace de 38m² com lareira fechada, uma segunda sala com 36m² com salamandra, uma segunda cozinha rústica de 18m² com forno a lenha e churrasqueira; tendo ainda 2 quartos e 2 WCs completos, uma garagem de 26m² e um sótão para arrumos. O quintal é composto por zona de jardim com uma grande diversidade de flores, área de cultivo, pomar com árvores de fruto, e espaço com pinheiros e eucaliptos. Em parte do seu espaço, encontramos pedras típicas do planalto das Cesaredas, que conferem carácter à propriedade. Existem 2 depósitos para recolha e aproveitamento das águas pluviais para regas. Se procura um local calmo, com muito potencial e rodeado pela natureza, a poucos minutos da vila e do mar, esta pode ser a casa ideal para si ! Agende já a sua visita com a OesteCasas e venha conhecer esta quintinha única. Ref. M1-097-JL

Quinta situada na Mendiga, concelho de Porto de Mós. inserida em terreno urbano com 2.625 m² e possibilidade de 660 m² de área de implantação, ideal para habitação, investimento ou turismo rural. A propriedade é composta por dois edifícios: Anexo T1 com sala e cozinha em open space, 1 quarto e 1 casa de banho. Armazém com cerca de 500 m² transformado em loft, com: T2 com 2 suites (casas de banho privativas) Sala e cozinha amplas em open space com grande janela de correr para o exterior Outra sala espaçosa com varanda Casa de banho com 12 m² e banheira de hidromassagem Dispõe ainda de cerca de 300 m² em espaço amplo, com grande potencial para expansão da habitação, alojamento local ou projeto de turismo rural. No exterior encontra oliveiras, árvores de fruto e uma zona coberta de 60 m², ideal para lazer e convívio. Preço: 380.000€ Marque já a sua visita ou peça mais informações: (telefone) chamada ou WhatsApp) Predial Rainha Santa - Lic. AMI 5741 Excelente oportunidade para quem procura espaço, privacidade e um imóvel com grande potencial de valorização.

Sofisticado apartamento T3 situado no primeiro andar de um moderno empreendimento atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, este apartamento dispõe de duas suítes, um quarto adicional e uma casa de banho de apoio, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. Inclui ainda um lugar de estacionamento em cave. Destaca-se pelas agradáveis varandas, ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve, criar uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a magnífica vista sobre o mar. A sua localização privilegiada permite viver toda a autenticidade de Tavira, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e das magníficas praias da região. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e uma construção pensada para responder às exigências atuais de conforto e eficiência, este apartamento representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. A combinação entre a qualidade do empreendimento, a vista mar, a localização privilegiada e a crescente procura imobiliária em Tavira fazem desta uma escolha segura e com elevado potencial de valorização.

Terreno Urbano - MaiaDescrição Geral:Apresentamos em exclusivo um terreno urbano com 951 m² de área bruta, localizado na prestigiada zona dos Maninhos, na Maia. Com viabilidade para construção de até três moradias unifamiliares, este lote oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que queiram erguer agregados residenciais com excelente potencial de valorização.Principais Características: Área Total: 951 m² de terreno plano e bem drenado; Área Útil de Construção: Permite a edificação de três moradias independentes, cada uma com projeto à medida; Tipologia: Habitação unifamiliar, com possibilidade de 2 a 4 frentes, piscinal, jardins privativos e garagens; Infraestruturas: Rede de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações já instaladas à porta do terreno; Acesso Viário: Fácil acesso à EN14 e às principais vias de comunicação da Maia e do Grande Porto.Localização e ServiçosProximidade ao Centro da Maia A menos de 5 minutos do coração da cidade, com comércio tradicional e serviços administrativos; Zona consolidada, com avenidas arborizadas e envolvente de moradias de qualidade.Serviços e Conveniências Educação: Escolas públicas e privadas (1. Ciclo e 2. Ciclo) a menos de 800 m; Grande Distribuição: Hipermercados (Continente, Mercadona) e supermercados (Pingo Doce, Lidl) a cerca 1 km; Transportes: Paragem de metro Maia/Forum a 1 km, várias carreiras de autocarros urbanos; Saúde e Lazer: Centros de saúde, farmácias, ginásios e espaços verdes (Parque Central da Maia) a poucos minutos.Potencial de Investimento Valorização Imobiliária: A Maia tem registo de crescimento contínuo no valor do imobiliário (+ 5 % ano⁻¹ nos últimos 3 anos); Render de Arrendamento: Moradias novas com alta procura no segmento médio‑alto; Flexibilidade de Projeto: Possibilidade de desenvolver moradias geminadas ou isoladas, consoante o perfil do investidor ou comprador final.Condições e Contacto Condições: Para mais informações sobre condições comerciais e documentação disponível (licença de loteamento, caderno de encargos, planta de implantação), entre em contacto connosco; Visita ao Local: Agende já a sua visita, sem compromisso, e comprove todo o potencial deste terreno.Não perca esta oportunidade de adquirir um lote singular na zona dos Maninhos, com excelente exposição solar, envolvente tranquila e comodidades a um passo de casa.Estamos ao seu dispor para esclarecer qualquer dúvida e ajudar a tornar este projeto realidade!FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia com 2 pisos situada a poucos quilómetros de Loulé, Composto por 3 frações autónomas sendo 2 para habitação no rc e outra no 1º andar com um total de 5 quartos e outra para comércio. Com grande áreas e terraços permite aproveitar o espaço existente para diferentes usos. Estacionamento para 4 automóveis. Inclui ainda um terreno com cerca de 300 mts com um tanque de água. Requer renovação mas tem um grande potencial para habitação e aluguer.

Estabelecimento Comercial para venda sito na Rua dos Trabalhadores do Mar nº16 com entrada pela Rua José Faustino Santana nº6. Criadas divisões de 2 salões, escritório, cozinha, armazém, sala dos empregados e duas casas de banho. Atualmente com contrato de arrendamento até Dezembro 2024. Este imóvel também está disponivel para arrendamento ID 120861179-143 ou arrendamento com opção de compra. Com licença de utilização para qualquer tipo de negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 120861179-98

Na Trofa, onde o crescimento urbano se cruza com a tranquilidade e a qualidade de vida, nasce um empreendimento pensado para quem valoriza localização, conforto e visão de futuro. O Trofa Premium distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, linhas sofisticadas e uma abordagem moderna ao habitar. Mais do que um projeto residencial, este é um conceito de exclusividade com forte potencial de valorização. Situado entre o Porto e Braga, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários, oferece uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento seguro. Cada detalhe foi idealizado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma experiência premium discreta: espaços elegantes, ambientes luminosos, design atual e uma estética que transmite distinção sem excessos. Se procura um imóvel com identidade, qualidade e potencial de valorização, o Trofa Premium merece a sua atenção.Entre em contacto para receber mais informações, conhecer as tipologias disponíveis e agendar a sua visita.Peça já informações exclusivas e descubra o seu próximo investimento ou futura casa.

A poucos metros do centro de Vila Nova de Famalicão, nasce o West Hills, um novo empreendimento residencial pensado para quem procura qualidade de vida, conforto e centralidade. Com uma localização privilegiada, alia a tranquilidade de uma zona residencial à proximidade de serviços, comércio e escolas. Composto por apartamentos T1, T2 e T3, o West Hills destaca-se pela arquitetura contemporânea, espaços amplos e luminosos e acabamentos de elevada qualidade. Cada fração foi cuidadosamente concebida para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. As cozinhas encontram-se totalmente equipadas com eletrodomésticos Balay, incluindo frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno, placa de indução e exaustão integrada, garantindo elegância e eficiência. Ao nível do conforto e tecnologia, os apartamentos dispõem de ar condicionado por splits de parede, bomba de calor para águas quentes sanitárias, blackouts elétricos nos quartos e caixilharia com corte térmico, assegurando excelente isolamento térmico e acústico. O empreendimento inclui ainda vídeo porteiro IP com controlo remoto via aplicação móvel ou tablet, proporcionando maior comodidade e segurança. O West Hills foi pensado para oferecer uma experiência habitacional moderna, onde design, tecnologia e conforto se unem num só espaço.

E se pudesse acordar todos os dias numa casa com espaço de sobra, conforto garantido e um jardim onde criar memórias para toda a vida? Esta magnífica moradia T5 no Sátão é muito mais do que uma casa, é o cenário perfeito para viver com qualidade, tranquilidade e toda a funcionalidade que a sua família merece. Localizada numa zona residencial calma mas estratégica, esta propriedade destaca-se pela excelente manutenção, áreas generosas e potencial versátil que poucos imóveis conseguem oferecer. O que torna esta moradia única: Características principais: Moradia T5 distribuída por 3 pisos Jardim amplo e excelente espaço exterior para lazer Terraço e varanda ideais para momentos ao ar livre Garagem com portão elétrico Cave espaçosa com enorme potencial (cozinha de verão, salão de festas, ginásio) Conforto em todas as estações: Ar condicionado em todas as divisões Vidros duplos e estores elétricos Lareira acolhedora na sala de estar Sem humidades, pronta a habitar Recentemente valorizada: Exterior totalmente pintado em 2025 Telhado renovado em 2025 Excelente estado de conservação Funcionalidade: Cozinha totalmente equipada com despensa 2 casas de banho completas Cave para arrumação extra Ligação à rede de águas e saneamento + furo de água Cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto da sua família: No inverno, aproveite a lareira e o ar condicionado para criar o ambiente perfeito No verão, desfrute do jardim, terraço e da cave que pode transformar numa fabulosa cozinha de verão Durante o ano todo, beneficie de uma casa sem humidades, com áreas generosas e luz natural em abundância A cave é uma verdadeira mais-valia: com potencial para se tornar um espaço de convívio, cozinha regional, área de jogos ou até apartamento independente de apoio. E o melhor? As recentes melhorias no exterior e telhado garantem-lhe tranquilidade e valorização a longo prazo, sem preocupações adicionais. Localização estratégica no coração de Sátão Situada numa zona residencial tranquila e familiar, mas com tudo ao seu alcance: Escolas a poucos minutos a pé Farmácia e centro de saúde nas proximidades Transportes públicos à porta Restaurantes, comércio local e supermercados Piscinas públicas e parque infantil Zonas verdes e espaços de convívio Tudo isto sem abdicar da privacidade, segurança e sossego que procura para a sua família. Esta é uma oportunidade rara Moradias com este nível de conservação, espaço exterior generoso, climatização total e localização privilegiada são cada vez mais raras no mercado. Se procura: Uma casa pronta a habitar, sem obras Espaço para toda a família crescer Um jardim amplo para criar memórias Potencial de valorização e versatilidade Tranquilidade sem perder proximidade com serviços Esta é a sua casa. Não deixe esta oportunidade escapar Entre em contacto hoje mesmo e agende a sua visita antes que outro comprador se antecipe. Esta moradia não vai ficar disponível por muito tempo. Ligue já ou envie mensagem, estamos prontos para o receber! A sua nova vida no Sátão começa aqui.

Apartamento T3 com Varanda e Garagem para 2 Carros Trofa Excelente apartamento T3 com 106,95m² de área, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização tranquila na Trofa, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pelas áreas amplas e bem distribuídas, contando com uma sala espaçosa e luminosa, com acesso direto a varanda, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e de luz natural ao longo do dia. A cozinha é funcional e bem dimensionada, oferecendo praticidade no dia a dia. Dispõe de três quartos confortáveis, com boas áreas, ideais para garantir privacidade e conforto a toda a família, bem como casas de banho completas. O apartamento inclui ainda garagem com capacidade para dois carros, proporcionando maior comodidade e segurança no estacionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, espaço e conforto numa zona residencial tranquila. Características principais: Tipologia: T3 Área: 106m² 3 quartos Sala ampla e luminosa Cozinha funcional Varanda Casas de banho completas Garagem para 2 carros Boa localização e bons acessos Ideal para habitação própria ou investimento, este apartamento reúne características cada vez mais procuradas no mercado: espaço exterior, garagem e construção recente. Este apartamento reúne características muito procuradas no mercado: tipologia familiar, áreas generosas, espaço exterior e garagem, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. O Felipe Brito enquanto consultor assume um papel dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Combinando um design moderno com os mais altos padrões de qualidade, esta moradia tem como objetivo providenciar alojamento de qualidade e segurança.Imóvel apenas de rés do chão, permitindo usufruir de uma paz e um bem-estar únicos. Situado nos arredores da cidade de Leiria, esta casa não deixa ninguém indiferente.Podemos evidenciar duas áreas distintas, a área social em open space (cozinha/sala) com acesso ao terraço com churrasqueira e a uma área de lounge exterior com ampla área de jardim, ligação a uma área de lavandaria e garagem.A área pessoal, com 3 quartos, a suite com wc privativo e 1 wc comum.A casa encontra-se equipada com Bomba de Calor para AQS, Cozinha Equipada (placa, exaustor, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça), recuperador de calor, climatização com Ar Condicionada, Sistema VMC, Iluminação LED embutida, caixilharia corte térmico, portões automáticos entre outros detalhes.É um refúgio exclusivo de tranquilidade e elegância, foi cuidadosamente concebido para oferecer uma experiência de vida inigualável, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe.Para mais informações sobre este imóvel de referência 2026/30, contacte a Imobiliária Sousa Home.A equipa está totalmente disponível para prestar todos os esclarecimentos, fornecer detalhes adicionais e agendar a sua visita. Não perca esta oportunidade de conhecer melhor esta moradia e descobrir se é o imóvel ideal para si.Agência: Imobiliaria Sousa HomeEmail: [email protected] telefónico: 916307558A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objectivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.CONSULTORIA FINANCEIRAA SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objectivos.PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves A maior e mais internacional agência do Alto Minho. Ponte de Lima entre a Correlhã e Seara a menos de 5 minutos do centro da vila 4 moradias T3 novas em construção em zona muito tranquila de loteamento. Os acabamentos podem ser escolhidos. As moradias podem ter piscina. Porque somos diferentes? Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão. Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes. Falamos 13 línguas. Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada. Também estamos no estrangeiro.

Lote de terreno com 667 m², destinado à construção de moradia isolda, até 2 pisos, com as seguintes áreas máximas: Implantação: 179 m² , Área de construção: 249 m² , Possibilidade de cave: 179 m² O lote permite projeto livre, com possibilidade de construção de moradia com cave e piscina, adaptada ao seu gosto e necessidades. Inserido numa urbanização tranquila e consolidada, composta por moradias, incluindo várias construções recentes, o terreno beneficia de excelente exposição solar a sul. Localiza-se a apenas, 3 km do centro da vila de Carvoeiro e a 3 km das praias. Destaca-se ainda pela sua proximidade a Carvoeiro, Ferragudo e Lagoa, bem como pela vista panorâmica que proporciona.

T3 Espaçoso na Urbanização dos Fidalguinhos - Conforto, Luz e Funcionalidade para a Sua Família Há zonas urbanas pensadas para oferecer uma verdadeira qualidade de vida familiar. E há apartamentos que se destacam pela sua generosidade de espaços, organização impecável e um nível de conforto que se sente logo ao atravessar a porta.Na conceituada Urbanização dos Fidalguinhos, no Lavradio, encontra-se este magnífico apartamento T3, situado no 7.º andar de um edifício de referência. Com 131m2 de área bruta privativa e 147m2 de área bruta total, o imóvel sobressai pelas suas áreas invulgarmente espaçosas, excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre a malha urbana da região.O apartamento apresenta uma distribuição fluida e equilibrada, garantindo uma transição harmoniosa entre a zona social e a área privativa de descanso.Zona Social - Sala com lareira, marquise e cozinha independente- Sala Ampla (32 m2): Um espaço generoso que permite organizar perfeitamente dois ambientes distintos, estar e jantar. Conta com uma lareira com recuperador de calor, que adiciona conforto térmico e um toque acolhedor, e beneficia de acesso direto a uma varanda fechada, ideal para momentos de descompressão.- Cozinha Funcional: Espaçosa, independente e equipada com uma extensa bancada de trabalho e abundante arrumação em armários. Dispõe ainda de uma despensa dedicada,  assegurando a máxima eficiência no dia a dia.Zona Privativa - Suíte, Dois Quartos Espaçosos e Arrumação Extra- Suíte Privativa : Concebida como um verdadeiro refúgio de descanso, a suíte destaca-se pelas suas dimensões muito generosas, o excelente roupeiro embutido e pela conveniência de integrar uma casa de banho completa e privativa, garantindo total conforto e privacidade.- Dois Quartos: Espaçosos, altamente luminosos e com uma excelente volumetria, ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, apresentando-se como a solução perfeita para os restantes elementos da família, quarto de crianças ou um amplo escritório.- Duas Casas de Banho Completas: A zona habitacional é servida por duas casas de banho completas. A casa de banho privativa da suíte e uma segunda casa de banho de apoio que serve os restantes quartos e a área social, oferecendo soluções distintas de banheira e duche para maior funcionalidade e comodidade da família.- Corredor de Distribuição com Roupeiro de Apoio: Uma área de circulação fluida que estabelece uma fronteira clara e harmoniosa entre a zona social e a ala de descanso. Conta ainda com um roupeiro embutido adicional no corredor, ideal para agasalhos de visitas, roupa de casa ou arrumação complementar do dia a dia.Principais Características Apartamento T3 com 131m2de área bruta privativa 147m2 de área total 7.º andar em prédio servido por dois elevadores Sala de 32 m2 com lareira e acesso a marquise Cozinha de 12,5m2 com despensa Suíte + dois quartos generosos, todos com roupeiro embutido Duas casas de banho completas Pavimento flutuante nos quartos, corredor e cerâmico na zona social Janelas de vidro duplo e boa eficiência térmica Lugar de garagem privativo na cave Arrecadação individual com grande capacidade de arrumaçãoUrbanização dos Fidalguinhos – Viver com Tudo à PortaViver na Urbanização dos Fidalguinhos significa optar por um dos bairros mais modernos, organizados e valorizados do concelho do Barreiro.A poucos passos de distância, encontra uma vasta rede de comércio local e serviços essenciais: Cafés, pastelarias, restauração, farmácia e supermercados no próprio piso térreo e redor. Escolas, creches e a proximidade direta ao Instituto Politécnico do Barreiro. Zonas verdes de lazer, parques infantis e espaços para caminhadas. Acessibilidade Excecional: Acesso imediato ao IC21 e A33, permitindo deslocações rápidas em direção a Lisboa (via Ponte Vasco da Gama ou Ponte 25 de Abril) e a Setúbal, para além de uma excelente rede de transportes públicos à porta com ligação direta ao terminal rodo-ferro-fluvial do Barreiro.Uma Oportunidade Única para a Sua Família!Este imóvel representa a combinação perfeita entre área, funcionalidade e centralidade, sendo a escolha ideal para famílias que procuram um lar pronto a acolher a sua rotina com todo o conforto, ou para quem reconhece a liquidez de um investimento imobiliário seguro.Mais do que comprar um apartamento, é a escolha do estilo de vida prático e tranquilo que a sua família merece.Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe deste fantástico T3 nos Fidalguinhos. 

IMÓVEL EXCLUSIVO Excelente moradia T3, localizada numa zona privilegiada, com magníficas vistas sobre o Rio Minho e ótimos acessos. O imóvel dispõe de: 3 quartos amplos (1 deles suite); Escritório, ideal para teletrabalho; Terraço e várias varandas com excelente exposição solar; Garagem fechada; Espaço de arrumos; Aquecimento central através de recuperador de calor. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar, combinando conforto, funcionalidade e uma localização de excelência. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Marque já a sua visita!

Moradia em propriedade total, atualmente configurada como T2, com licença de Alojamento Local ativa e transmissível, localizada numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Vila Nova de Gaia, praticamente ao lado da Câmara Municipal de Gaia e a poucos minutos a pé do Jardim do Morro, da Ponte D. Luís I e da estação de Metro Câmara de Gaia. Ideal para investimento, habitação própria ou utilização mista, conjugando uma localização privilegiada com elevado potencial de valorização. Destaques ✔ Licença de Alojamento Local ativa e transmissível ✔ Rentabilidade bruta indicativa de cerca de 6%/ano ✔ Potencial para ampliação com mais um piso, de acordo com o enquadramento urbanístico em vigor (sujeito à aprovação camarária). ✔ Dois terraços independentes ✔ Cave com potencial de utilização adicional ✔ Duas entradas independentes ✔ Caixilharia com vidro duplo ✔ Salamandra Localização ? Praticamente ao lado da Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia ? A poucos minutos da estação de Metro Câmara de Gaia ? Muito próximo do Jardim do Morro e da Ponte D. Luís I ? A escassos minutos do Cais de Gaia e das Caves de Vinho do Porto ?️ Comércio, serviços, escolas e restauração nas imediações ? Excelentes acessos à A1, VCI e IC23 ? Visita Virtual Matterport disponível para uma pré-visita ao imóvel.