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Excelente Moradia T3, situada na Seara (Ponte de Lima). Moradia com 3 frentes, bons acessos, perto de todos os serviços, boa exposição solar e ótimos acabamentos Distribuição: No rés do chão temos um logradouro com jardim,, terraço e churrasqueira com acesso direto á moradia Cozinha equipada, sala ampla, Lugar de garagem coberto e descoberto e lavandaria No 1º. andar temos hall quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda, 2 Wcs sendo 1 da suíte e 1 partilhado Equipamentos: Cozinha equipada com Placa de indução, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça, micro-ondas Estores Elétricos, portões automatizados Ar condicionado e bomba de calor AQS Moradia Pronta a escriturar! Venha visitar! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Praia da Rocha, em Portimão, Algarve. Esta loja, com uma localização privilegiada, oferece grande visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na região mais procurada da costa algarvia. Características do imóvel: - Área total: 35m2 - Localização central, a poucos minutos da praia - Espaço amplo e bem distribuído - Grandes janelas e excelente iluminação natural - Excelente visibilidade para turistas e residentes - Próxima de hotéis, restaurantes e comércio - Infraestruturas de apoio já instaladas A Praia da Rocha é uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Algarve, com um fluxo constante de turistas e moradores ao longo do ano, se está à procura de um local para abrir o seu negócio ou expandir a sua empresa, este é o lugar certo. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. REFª COM-6794

AS VISITAS SERÃO POR MARCAÇÃO PRÉVIA. ? Moradia T4 Totalmente Remodelada | Carvalhal – Bombarral Descubra esta fantástica moradia T4 totalmente remodelada, situada na tranquila zona do Carvalhal, no Bombarral — uma localização que combina a serenidade do campo com a proximidade estratégica à A8 e às magníficas praias da zona Oeste. Com uma renovação integral pensada ao detalhe, esta casa oferece conforto, funcionalidade, eficiência energética e modernidade, pronta a habitar. ✨ Principais características: • 4 quartos amplos e luminosos• 3 casas de banho modernas• 1 suíte com closet• Excelente aproveitamento de sótão, ideal para escritório, sala de lazer ou quarto adicional• Cozinha totalmente equipada• Ar condicionado• Lareira a pellets• Painéis solares• Bomba de calor• Portão automático• Zona exterior generosa, perfeita para momentos em família, refeições ao ar livre ou até futura piscina• A apenas 3 minutos do acesso à A8 A distribuição dos espaços foi cuidadosamente pensada para proporcionar fluidez, luminosidade e conforto no dia a dia. A suíte com closet garante privacidade e organização, enquanto os restantes quartos oferecem áreas versáteis para família ou convidados. Equipada com ar condicionado, lareira a pellets, painéis solares e bomba de calor, esta moradia assegura elevado conforto térmico e eficiência energética ao longo de todo o ano. A cozinha equipada alia funcionalidade e design moderno, pronta para responder às exigências do quotidiano. No exterior, encontra uma excelente área para desfrutar dos dias de sol, criar um espaço de lazer personalizado ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e acolhedor. ? Proximidade às praias Além da tranquilidade do campo, poderá ainda desfrutar da proximidade às praias da região, como Peniche e a Praia da Areia Branca, ideais para momentos de lazer, prática de surf ou passeios à beira-mar. ? Localização estratégica Situada no Carvalhal, esta moradia permite-lhe estar: • A cerca de 3 minutos da A8• A poucos minutos do centro do Bombarral• Com rápido acesso a Lisboa e a toda a zona Oeste• Próxima de praias, comércio e serviços Uma solução ideal para quem procura qualidade de vida, conforto moderno e eficiência energética, sem abdicar de acessos rápidos e da proximidade ao mar.  __________________________________________________________________________________________? Fully Renovated 4-Bedroom House | Carvalhal – Bombarral Discover this fantastic, fully renovated 4-bedroom house, located in the quiet area of Carvalhal, in Bombarral — a location that combines the serenity of the countryside with strategic proximity to the A8 highway and the magnificent beaches of the West. With a complete renovation designed down to the last detail, this house offers comfort, functionality, energy efficiency, and modernity, ready to move in. ✨ Main features: • 4 large and bright bedrooms • 3 modern bathrooms • 1 suite with walk-in closet • Excellent use of attic space, ideal for an office, recreation room, or additional bedroom • Fully equipped kitchen • Air conditioning • Pellet fireplace • Solar panels • Heat pump • Automatic gate • Generous outdoor area, perfect for family moments, outdoor meals, or even a future swimming pool • Just 3 minutes from the A8 motorway The layout of the spaces has been carefully designed to provide fluidity, light, and comfort in everyday life. The suite with walk-in closet ensures privacy and organization, while the other bedrooms offer versatile areas for family or guests. Equipped with air conditioning, a pellet fireplace, solar panels, and a heat pump, this villa ensures high thermal comfort and energy efficiency throughout the year. The fitted kitchen combines functionality and modern design, ready to meet the demands of everyday life. ? Proximity to beaches In addition to the tranquility of the countryside, you can also enjoy the proximity to the region's beaches, such as Peniche and Praia da Areia Branca, ideal for leisure, surfing, or seaside walks. ? Strategic location Located in Carvalhal, this villa allows you to be: • About 3 minutes from the A8 • A few minutes from the center of Bombarral • With quick access to Lisbon and the entire western region • Close to beaches, shops, and services An ideal solution for those seeking quality of life, modern comfort, and energy efficiency, without sacrificing quick access and proximity to the sea. ;ID RE/MAX: 121901192-858

Se procura o expoente máximo da exclusividade e do silêncio nos Açores, encontrou o seu refúgio. Apresentamos o único terreno com viabilidade de construção e projeto aprovado disponível na prestigiada zona de Valverde, Madalena. Um ativo imobiliário sem paralelo, composto por dois artigos que totalizam quase 4.000 m² de privacidade absoluta (com escudo de construção assegurado a poente). Ao entrar na propriedade pela rampa de betão já executada, a vista imensa sobre o Canal e a Ilha de São Jorge deixa-o, literalmente, sem palavras. O projeto de arquitetura, já deferido pela Câmara Municipal (2026), foi cirurgicamente desenhado pela prestigiada equipa da Pico Solutions: uma moradia contemporânea T2 em perfeita simbiose com a natureza, fundindo a pedra basáltica tradicional da ilha com o calor da madeira premium. O design destaca-se por um alpendre panorâmico concebido para contemplar um dos pores do sol mais avassaladores do mundo, integrando ainda zonas de lazer previstas para piscina e jacuzzi sobre a falésia. Potencial de Expansão Único: A generosa área do terreno e a configuração do projeto permitem a flexibilidade de ampliar a moradia principal ou, se desejar, submeter uma segunda construção independente (Boutique Villa / Guest House), maximizando o retorno ou o espaço familiar. Risco Zero, Tempo Ganho: Evite os habituais 2 anos de burocracias e pareceres. O esqueleto principal está pronto, os muros de pedra limpos e o projeto deferido. O privilégio de viver o Pico começa aqui. Gostou da vista? Imagine já a sua nova casa de sonho a ganhar vida sobre o canal. > Não deixe este santuário único escapar. Contacte-me hoje mesmo para garantir a chave do seu refúgio no Pico! Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado.

Descubra este agradável apartamento T2+1 Duplex em Porto Salvo, localizado numa zona residencial tranquila, composta maioritariamente por moradias, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade a todos os serviços. Com uma área bruta de aproximadamente 130 m² e 96 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua excelente organização dos espaços, luminosidade natural e ambiente acolhedor. Distribuído por dois pisos, este duplex oferece uma separação perfeita entre a zona social e a zona privada, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. No piso inferior encontra: Hall de entrada acolhedor Cozinha funcional com boa arrumação e despensa Sala ampla com acesso a varanda e muita luz natural Dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros Casa de banho completa Varanda com extensão por toda a largura do apartamento No piso superior: Espaço adicional versátil, ideal para quarto, escritório, zona de estudo ou área de lazer Casa de banho Acesso a terraço perfeito para momentos de descontração, refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar o exterior Características adicionais: ✔ Garagem (box) ✔ Arrecadação ✔ Terraço ✔ Varandas ✔ Vidros duplos ✔ Boa exposição solar ✔ Vista desafogada ✔ Prédio de construção de 1997 ✔ Orientação a Oeste A localização é um dos grandes pontos fortes: uma zona calma e familiar, com bons acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e proximidade a importantes polos empresariais da região. Estacionamento fácil á porta a qualquer hora do dia. O apartamento é uma das quatro frações de uma moradia. 1º andar esquerdo,com duas frentes e vista desafogada. Um imóvel ideal para quem procura proximidade a Lisboa ou para quem valoriza viver num ambiente mais tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Não perca esta oportunidade — marque já a sua visita e venha conhecer este duplex com características únicas em Porto Salvo.

Moradia com Alma, Espaço e Retorno | Casal do Rei - Vidais | Caldas da Rainha Valor de Venda: 398000 € Viver bem hoje. Valorizar amanhã. Imagine acordar rodeado de natureza, com espaço, silêncio e qualidade de vida, sabendo que em poucos minutos está ligado às melhores praias da Costa de Prata, à cidade, à cultura e aos principais eixos rodoviários. Esta propriedade em Casal do Rei, freguesia de Vidais, é mais do que uma casa: é um estilo de vida equilibrado e um ativo imobiliário sólido. Moradia de rés do chão e 1.º andar destinada a habitação, inserida num ambiente rural tranquilo, com excelente exposição solar, privacidade e forte potencial de valorização. Rés do chão: 1 divisão ampla de estar e refeições; Cozinha funcional; Casa de banho; Despensa, Dependência; Logradouro exterior, ideal para zona de lazer, jardim, refeições ao ar livre ou espaço familiar 1.º andar: 4 divisões versáteis (quartos e/ou salas); Cozinha; Corredor de circulação; Varanda, proporcionando luz natural e ligação ao exterior Complementarmente, a propriedade integra terreno rústico, que acrescenta valor real e diferencial raro no mercado: Terra de semeadura; Árvores de fruto e oliveiras; Mina com nascente de água própria; Pinhal, garantindo privacidade, sustentabilidade e potencial produtivo Uma combinação cada vez mais procurada: habitação urbana funcional + terreno natural, ideal para famílias, projetos de vida sustentável ou investidores atentos. Casal do Rei destaca-se pelo ambiente residencial calmo, seguro e com identidade rural, inserido numa das zonas mais equilibradas do Oeste. Vidais é reconhecida pelas Termas, património histórico, tradições e proximidade a Caldas da Rainha, polo económico, cultural e comercial da região. Praias de Referência | Costa de Prata A poucos minutos de algumas das melhores praias de Portugal: Foz do Arelho - ~20 km | Lagoa de Óbidos, ideal para famílias e desportos náuticos São Martinho do Porto - ~30 km | Baía em concha, águas calmas Peniche / Baleal - ~35 km | Surf internacional e turismo jovem Nazaré - ~40 km | Ondas gigantes e forte atração turística Acesso rápido à A8 (Lisboa Leiria) Aeroporto de Lisboa a cerca de 1 hora Caldas da Rainha a ~10 minutos Escolas, comércio, serviços e hospital nas proximidades Segurança, espaço e tranquilidade; Ambiente saudável para crianças; Proximidade à cidade sem abdicar de natureza; Aqui, os seus filhos crescem com espaço para brincar, aprender e viver. Para Jovens (Elegível para Garantia Pública) Mais espaço do que um apartamento Forte alternativa à cidade Potencial de valorização a médio e longo prazo Comprar casa deixa de ser um peso e passa a ser uma decisão inteligente. Para Investidores | ROI Arrendamento estimado: Renda mensal potencial: 1.500 € - 1.700 € Renda anual: 18.000 € - 20.400 € ROI bruto estimado: 4,2% - 4,7% / ano Zona com procura crescente por famílias, mercado híbrido urbano-rural e forte atratividade turística. Esta casa não é apenas onde vive. É onde constrói futuro.

Descubra este espaçoso apartamento T3 inserido no prestigiado empreendimento Flor de Lis, em Val'Flores, Pinhal Novo. Com áreas generosas e acabamentos de qualidade, este apartamento foi desenhado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, num edifício com arquitetura contemporânea que se destaca na zona. » DETALHES DA FRAÇÃO: - Suite principal com WC privativo; - 5 roupeiros embutidos, para máxima arrumação; - 3 Varandas , entre 5m2 a 10m2; - Parqueamento privativo na garagem do edifício, com preparação para carregamento elétrico (Wall Box); - Arrecadação no sótão, ideal para arrumação extra; - Cozinha totalmente equipada Bosch, pronta a utilizar. » VÁRIAS POSSIBILIDADES DE PERSONALIZAÇÃO Até Março de 2026 terá acesso a duas listas de materiais de acabamentos, onde poderão escolher pavimentos, revestimentos, torneiras, móveis de cozinha, bases de duche e outros detalhes, personalizando a casa ao seu gosto. Consulte a lista de acabamentos disponível para conhecer todas as opções. » CARACERÍSTICAS QUE FAZEM A DIFERENÇA: Este apartamento inclui de origem: - Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Caixilharia com corte térmico e vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; - Estores elétricos, para maior comodidade. » LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado no Pinhal Novo, a apenas 7 minutos a pé da Estação Ferroviária (com ligações Fertagus, CP Regional, Intercidades e Alfa Pendular), este apartamento oferece acessibilidade ímpar a Lisboa, Setúbal e Algarve. A A2 e A33 estão a apenas 7 minutos de carro, ligando diretamente a Lisboa, Montijo, Alcochete, Palmela, Setúbal e praias como Tróia e Arrábida. Agende já a sua visita! Com apenas 16 unidades nesta primeira fase, os apartamentos Flor de Lis estão a ter uma procura elevada. Não perca a oportunidade de garantir o seu novo lar ou investimento num dos empreendimentos mais promissores do Pinhal Novo!

Apartamentos T2 com garagem, arrumo e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia. Este apartamento com dois quartos e varanda, é a solução ideal para viver ou investir. Localização estratégica oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia. Localização e Acessibilidades: - Centro de Vila Nova de Gaia: Permitindo fácil acesso, a pé, a serviços, comércio e restauração. - EI Corte inglês Gaia: Localizado a aproximadamente 1,2 km (cerca de 6 minutos de carro), oferece uma experiência de compras premium com uma vasta gama de produtos e serviços. - Estação de Metro João de Deus: Situada a cerca de 1 km (5 minutos de carro ou 12 minutos a pé), facilita a ligação rápida ao Porto e outras áreas metropolitanas. - Ponte Luís I e Ribeira do Porto: A emblemática ponte e a pitoresca Ribeira estão a cerca de 3 km de distância, alcançáveis em aproximadamente 10 minutos de carro, proporcionando acesso direto ao centro histórico do Porto. - Praias de Vila Nova de Gaia: As belas praias da região encontram-se a cerca de 7 km, ou 15 minutos de carro, ideais para momentos de lazer à beira-mar. - Acesso à Autoestrada Ar: A entrada para a Ar está a aproximadamente 2 km, permitindo deslocações rápidas para outras regiões do país. Destaques dos Acabamentos: - Revestimento Exterior: Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico. - Caixilharia: Janelas em alumínio lacado, com sistema de correr e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis. - Isolamento Térmico: Aplicado tanto no interior quanto no exterior, promovendo eficiência energética e conforto em todas as estações do ano. - Iluminação: Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer o Instalações Sanitárias: Paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. - Pavimentos: Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado AC5, com acabamento de aspeto carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora. - Tetos Falsos: Com isolamento acústico, assegurando , assegurando privacidade e conforto sonoro. - Cozinhas: Móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo. - Armários Roupeiros: Construídos em MDF lacado, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Condições de venda: Assinatura do CPCV - 20% 60 dias após contrato promessa - 10% 120 dias após CPCV - 10% Escritura - 60% Início empreitada: 1º trimestre 2025 Conclusão empreitada: 3º trimestre 2027 Escrituras: 60 dias após Licença de Utilização Exposição Solar: Nascente/Poente/Norte Ligue já para mais informações!! OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão. Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Escapadinha de Sonho a 1 Hora de Lisboa: A Sua Quintinha de Refúgio Espera por Si! Imagine um refúgio de paz, a apenas 1 hora do bulício de Lisboa, onde o tempo abranda e a natureza o abraça. Apresentamos-lhe uma quintinha encantadora, com 2160m² de terreno, sendo 1040m2 Urbano. Situada na freguesia de Painho-Concelho do Cadaval, na parte Norte do distrito de Lisboa. Perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo, seja para férias relaxantes, fins-de-semana revigorantes ou até mesmo como residência permanente. Distribuição Espacial: Área coberta de 256m2 distribuída da seguinte forma: Rés-do-Chão: -Cozinha -Salão com 50m2 e um pé direito amplo -5 quartos -2 casas de banho 1ºPiso em mezzanine: - salão de Jogos - 1 quarto - 1 casa de banho Sotão: - Área ampla Exterior: - anexo com churrasqueira e casa de forno e adega. - Piscina Um Oásis de Tranquilidade. Natureza Exuberante: Delicie-se com a variedade de árvores de fruto que pontuam a propriedade, saboreie as uvas da sua própria vinha e aproveite os sabores autênticos da sua adega. Lazer e Convívio: Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos, seja a preparar deliciosos churrascos no barbecue, a refrescar-se na piscina nos dias quentes de verão ou a relaxar na ampla casa de 6 quartos, com um salão espaçoso e sala de jogos. Potencial Turístico: Explore o potencial turístico desta propriedade, transformando-a num acolhedor alojamento local e partilhando este paraíso com viajantes em busca de experiências autênticas. Características Únicas: Localização privilegiada: Apenas 1 hora de Lisboa, um refúgio de fácil acesso. Terreno generoso: 2160 m² de puro prazer, com árvores de fruto, vinha e adega. Casa acolhedora: 6 quartos, salão espaçoso, sala de jogos, ideal para famílias e amigos. Lazer garantido: Piscina refrescante para os dias de verão. Potencial de investimento: Possibilidade de exploração turística em regime de alojamento local. Barbecue e casa do forno, para receber a família e amigos em momentos de convívio. Um Estilo de Vida Singular: Esta quintinha oferece-lhe a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade. Seja para umas férias relaxantes, um fim de semana revigorante ou para um novo capítulo da sua vida, este é o lugar onde os seus sonhos se tornam realidade. Distâncias: 16Km das Caldas da Rainha 11Km do Cadaval 51Km da Praia da Nazaré 41Km da Praia de Peniche 79Km de Lisboa Não perca esta oportunidade única! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. * Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. AMI 16799

Apartamento T1+1 com Varanda no Lurion Residences GaiaEste apartamento T1+1 integra o Lurion Residences, um condomínio fechado em Vila Nova de Gaia, marcado pela arquitetura contemporânea, pelas vistas sobre o rio Douro e pela qualidade transversal do projeto. Inserido num empreendimento com amplos jardins e um conjunto de amenities pensadas para o bem-estar quotidiano, oferece uma vivência equilibrada entre a dinâmica urbana e a tranquilidade residencial.Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente fluido, luminoso e funcional, com ligação direta à varanda, que prolonga o espaço interior e reforça a entrada de luz natural. A zona privativa integra um quarto em suite, confortável e bem organizado, garantindo maior privacidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de um espaço adicional, ideal para escritório, quarto interior ou zona multifuncional, permitindo maior flexibilidade de utilização. Um WC de serviço junto à entrada reforça a funcionalidade no dia a dia. A distribuição assegura uma separação clara entre as zonas social e de descanso, promovendo uma vivência prática e equilibrada. Os acabamentos refletem o posicionamento do Lurion Residences, com destaque para cozinhas equipadas com eletrodomésticos Miele, superfícies Dekton, soluções de climatização eficientes com bomba de calor Baxi e pavimentos em madeira Ribadão. A integração de sistemas de domótica e materiais duráveis reforça a componente tecnológica e funcional do imóvel. O condomínio integra um conjunto de amenidades que acrescentam valor à experiência residencial, incluindo piscina exterior, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e zonas de lazer, promovendo um estilo de vida equilibrado entre conforto, bem-estar e funcionalidade. O imóvel dispõe de 1 lugar de estacionamento.Localização e envolvente Localizado numa zona elevada de Vila Nova de Gaia, o Lurion Residences beneficia de vistas abertas sobre o rio Douro e proximidade ao centro do Porto. A envolvente combina acesso a comércio, serviços, escolas e transportes, incluindo metro a curta distância, com zonas verdes e espaços de lazer.Destaques Apartamento T1+1 com varanda Espaço adicional para escritório ou quarto interior Sala e cozinha em open space com boa luminosidade Acabamentos premium e equipamentos Miele e Dekton Condomínio fechado com piscina, jardins e padel Localização próxima do Douro e do centro do PortoAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Apartamento T3 com 3 Frentes, Varanda, Garagem e Arrumos – Póvoa de VarzimSe procura um apartamento espaçoso, luminoso e numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal.Este excelente apartamento T3 beneficia de três frentes, proporcionando uma extraordinária entrada de luz natural ao longo de todo o dia, e está inserido num edifício com elevador até à cave, oferecendo maior conforto e acessibilidade.O imóvel é composto por: Três quartos com excelentes áreas; Duas casas de banho completas, uma com banheira e outra com base de duche; Cozinha equipada; Aquecimento central; Varanda, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre; Lugar de garagem; Arrumos na cave.Localizado a apenas 400 metros da praia e a cerca de 10 minutos a pé da estação de metro, permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, com rápido acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação.Um dos grandes benefícios deste imóvel é o facto de o edifício ter obras de reabilitação da fachada já aprovadas e totalmente pagas pelo atual proprietário, permitindo ao futuro comprador usufruir de um prédio renovado sem qualquer custo adicional.Se valoriza espaço, localização, conforto e um excelente investimento, não deixe escapar esta oportunidade.Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que poderá ser o seu próximo lar.VR PRESTIGE – A SUA AGÊNCIA IMOBILIÁRIA

Se procura uma moradia a poucos metros da praia de Cabanas de Tavira, e com vista mar, esta poderá ser a sua nova casa.Esta moradia localizada na 3ª linha em relação à marginal de Cabanas de Tavira, no Sotavento Algarvio.No rés do chão, encontra uma sala espaçosa, uma cozinha equipada com acesso a um pequeno terraço e uma casa de banho. O 1º andar é composto por 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda virada a sul, um wc completo, e um  outro quarto com acesso a um espaçoso terraço com cerca de 40 m2, existendo neste espaço a possibilidade de aumentar a área útil da casa.O imóvel foi renovado há 4 anos, garantindo um ambientear confortável e atualizado.Este imóvel é uma excelente oportunidade para habitação permanente, para ter o seu canto de férias ou para rentabilização, devido à elevada procura durante todo ano.Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa.Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Poliban;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Imagine acordar com a luz suave do sol a entrar pelas janelas de uma sala ampla. O dia começa devagar. Enquanto o café termina de sair na cozinha, abre a porta de correr e sente o ar fresco da manhã. Não está numa varanda qualquer está no seu terraço privativo de 73 m², o verdadeiro coração desta casa. Este não é apenas um apartamento T3; é o refúgio onde a conveniência da vila de Mafra se cruza com a liberdade do espaço exterior. Os Detalhes que Fazem a Diferença: Viver com Espaço: Uma sala de 29 m² pensada para noites de inverno aconchegantes junto ao recuperador de calor, e dias de verão de portas abertas para o exterior. O Terraço dos Seus Sonhos: Com churrasqueira e acesso direto pela sala, cozinha e dois quartos, este é o cenário ideal para jantares com amigos, brincadeiras com os miúdos ou simplesmente ler um livro ao pôr do sol. Conforto Absoluto: Três quartos amplos (incluindo uma suite) e uma cozinha moderna e funcional, pronta a acolher as suas melhores receitas. Logística Sem Stress: Esqueça as voltas ao quarteirão para estacionar. Tem dois lugares de garagem (um interior e um exterior privado) e uma arrecadação generosa para manter tudo organizado. Localização Privilegiada Situado numa zona tranquila, está a curtos passos de tudo o que importa: do ginásio às escolas, dos supermercados aos melhores restaurantes da região. E quando a saudade do mar apertar? As praias da Ericeira estão a apenas alguns minutos de distância, tal como o icónico Convento de Mafra. Condomínio: Apenas 65€/mês (com fundo de reserva incluído) por um imóvel de 2003 com elevador e manutenção irrepreensível. Há casas que se explicam por números, outras que se sentem pela energia. Este T3 em Mafra é para quem não quer escolher entre o conforto do interior e a liberdade do exterior. É para quem quer o melhor dos dois mundos. Venha sentir este espaço. Marque hoje mesmo a sua visita e comece a escrever o seu próximo capítulo aqui.

Este T1+1 destaca-se pela excelente luminosidade e orientação a poente. Com 74 m² de área interior e uma varanda privativa de 15 m², o espaço oferece um design contemporâneo focado no conforto. Inclui acabamentos premium, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e piso radiante em toda a habitação, garantindo uma atmosfera sofisticada e funcional. Inserido num condomínio fechado de prestígio, os residentes têm acesso a um vasto jardim privado, piscina de horizonte infinito, campo de padel e ginásio ao ar livre. Localizado numa zona elevada e serena, o imóvel oferece a privacidade de um resort, estando ao mesmo tempo a poucos minutos a pé do centro histórico e das margens do Rio Douro. É uma oportunidade rara de viver com elegância e conforto, num espaço que privilegia a luz e a qualidade de vida.

Apartamento no Baleal a pé para a praia Este belo apartamento situa-se ao nível do segundo andar e oferece cerca de 78.50m2 em duplex T1+1 com terraço e vista de mar. Está à procura do apartamento ideal no Baleal? Imagine viver a apenas 2 minutos a pé da praia, onde pode começar o dia com um mergulho no mar ou um passeio à beira-mar. Precisa de fazer compras? Vários supermercados estão literalmente ao virar da esquina – a 1 minuto a pé. E se quiser desfrutar da vibrante vida local, o centro de Ferrel está a 2 minutos de distância, com cafés, restaurantes e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Além disso, este apartamento fica situado num bairro residencial muito tranquilo, perfeito para descontrair. E o melhor? Há sempre lugar para estacionar mesmo à porta – diga adeus às voltas infinitas à procura de estacionamento! Se valoriza uma localização privilegiada, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é para si. Banhado por luz natural ao longo de todo o dia, este apartamento oferece uma luminosidade incomparável, que realça cada detalhe do espaço e cria uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Descubra o refúgio perfeito no Baleal. Este encantador apartamento oferece o equilíbrio ideal entre conforto, tranquilidade e proximidade ao mar. Composto por: No rés-do-chão: • Cozinha em open space integrada com a sala de estar • Despensa funcional para arrumação extra No 1.º andar: • WC • Quarto de casal amplo, com espaço adicional onde se encontra um sofá-cama • Quarto individual com acesso direto ao terraço Situado num bairro residencial sereno, numa zona verdadeiramente pacata, é perfeito para famílias que procuram qualidade de vida. Aqui, as crianças podem brincar livremente — jogar à bola na rua, andar de bicicleta — tudo com a tranquilidade de um ambiente calmo. Para os amantes da natureza e da vida ativa, este apartamento está inserido numa localização privilegiada: A apenas 2 minutos da icónica Praia do Baleal, perfeita para mergulhos refrescantes ou dias de sol e surf. A curta distância da marginal de Peniche, onde pode desfrutar de caminhadas ou corridas com o mar como pano de fundo. A 10 minutos da Barragem da Atouguia, um paraíso escondido ideal para passeios, corridas e até canoagem, com paisagens que convidam à contemplação. Muito próximo, encontrará ainda um agradável pinhal com zonas de piquenique, perfeito para momentos em família ou para quem aprecia estar em contacto com a natureza. E, para quem precisa de estar bem ligado, a autoestrada A8 fica a apenas 10 minutos, facilitando o acesso a Lisboa ou outras zonas da região. Este é mais do que um apartamento — é um estilo de vida. Um lugar onde a luz natural preenche todos os espaços ao longo do dia, criando uma atmosfera calorosa e inspiradora. Se procura um lar tranquilo, perto da praia e rodeado de natureza, este poderá ser o seu próximo refúgio. Estarei verdadeiramente grata pelo vosso contacto e será com todo o gosto que disponibilizarei mais informações ou agendarei uma visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 821540

Uma excelente oportunidade para casa dos seus sonhos ou investir numa das zonas mais procuradas da cidade! Este apartamento T3+1, situado no último piso, permite-lhe personalizar cada detalhe ao seu gosto e valorizando ainda mais o imóvel. A sua maior mais-valia é, sem dúvida, a localização privilegiada, na zona da Praça Marquês de Pombal, onde tudo está à distância de poucos minutos a pé: Metro e várias linhas de autocarro, garantindo excelentes acessos a toda a cidade. Comércio tradicional e supermercados. Cafés, restaurantes, padarias e pastelarias. Escolas, creches e diversos serviços. Farmácias, clínicas e centros de saúde. Jardins e espaços verdes para momentos de lazer. Fácil acesso às principais vias de entrada e saída do Porto. Viver no Marquês é desfrutar da comodidade de fazer praticamente tudo a pé, numa zona dinâmica, com forte procura habitacional e excelente potencial de valorização. Se procura um imóvel para transformar num lar à sua medida ou um investimento seguro no coração do Porto, esta pode ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste apartamento!

Em Aveiro, nasce um sofisticado projeto... Um empreendimento que marca uma posição no presente e abre caminho para o futuro. Com um design muito atraente e detalhes de acabamentos diferenciados, onde predominam as espaçosas varandas, equipado com portas blindadas , fechaduras de alta segurança, ar condicionado, cozinha equipada e com blackout´s elétricos Localizado a escassos 3 minutos da Estação da Cp.. Disponíveis para venda em diversas tipologias, T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 Apresentamos- lhe o apartamento T2 composto por hall de entrada, sala comum com varanda , cozinha equipada com zona independente de tratamento de roupas, hall de quartos, 1 wc completo, 2 quartos, sendo uma 1 suite com closet, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 lugar de estacionamento. ************************************************************************************************************************* In Aveiro, a sophisticated project is born... A development that marks a position in the present and paves the way for the future. With a very attractive design and differentiated finishing details, where spacious balconies predominate, equipped with armored doors, high-security locks, air conditioning, equipped kitchen and electric blackout blinds. Located just 3 minutes from the CP train station. Available for sale in various types: T1+1; T2; T2+1; T3; T3+1 We present to you the T2 apartment consisting of an entrance hall, living room with balcony, equipped kitchen with separate laundry area, bedroom hall, 1 full bathroom, 2 bedrooms, one being a suite with a walk-in closet, 1 bedroom with built-in wardrobe and 1 parking space.

MORADIA T3 COM SUITE E GARAGEM FECHADA (BOX), NA MAIA Localização e envolvente: Localização em zona habitacional unifamiliar, calma, na Urbanização do Lidador, Vila Nova da Telha, Maia. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Próximo de escolas, metro e principais acessos. Principais características: - 2 pisos - 3 frentes (orientação solar nascente/sul/poente) - suite - garagem fechada (box) HABITAÇÃO Piso 0 (Zona social): - átrio de entrada (10,50m2) - instalação sanitária de serviço (2,00m2) com sanita e lavatório com móvel inferior - cozinha (10,00m2) equipada com forno (WHIRLPOOL), placa (WHIRLPOOL), microondas (WHIRLPOOL), exaustor, máquina de lavar louça (WHIRLPOOL) e frigorífico (SAMSUNG), com acesso ao logradouro - sala comum (34,00m2) com lareira, com acesso ao logradouro Piso 1 Zona privada: - átrio de distribuição - instalação sanitária (4,20m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e poliban - quarto (12,00m2) com armário embutido - quarto (12,00m2) com armário embutido - suite (15,00m2) com armário embutido e instalação sanitária (4,60m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira Outras características e valências: - zona social com pavimento cerâmico - zona privada com pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural - instalação sanitária da suite com iluminação e ventilação natural - caixilharias em alumínio duplas com vidros simples - videoporteiro Pontos de interesse: - a 88m da Escola Básica do Lidador - a 230m de uma farmácia - a 850m do ALDI - a 900m do Parque de Quires - a 950m do Intermarché - a 950m do Mira Maia Shopping - a 1,1km da Escola Básica e Secundária Dr. Vieira de Carvalho - a 1,2km do Pavilhão Municipal de Moreira da Maia - a 1,1km de uma abastecedora de combustíveis - a 1,1km do Mercadona - a 1,2km do LIDL - a 1,3km do Pingo Doce - a 1,3km do Mosteiro de Moreira - a 1,3km do Parque Urbano de Moreira - a 1,3km a Unidade de Saúde Familiar de Pedras Rubras Transportes e acessos: - a 120m da paragem de autocarros (STCP) - a 700m do metro (Estação – Pedras Rubras) - a 900m do metro (Estação – Lidador) - a 1,3km da N13 - a 2,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 2,4km da A41 - a 4,7km da N14 - a 4,8km da VRI - a 7,0km da A4 - a 7,5km da A28 - a 9,5km da A3 - a 10,5km da VCI Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 231,00 m2 - Área de implantação do edifício: 111,00 m2  - Área bruta de construção: 177,00 m2 - Área bruta dependente: 45,00 m2  - Área bruta privativa: 132,00 m2 Outros valores: - IMI: 310,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: 126401038-248

Este apartamento T5 novo, em Bombarral e Vale Covo, combina conforto moderno com uma localização prática para o dia a dia. Com áreas amplas e acabamentos recentes, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta a habitar. Para além de conter todas as comodidades no seu interior, dispõe também de fáceis acessos à A8, estação rodoviária e linha de caminhos de ferro, permitindo em menos de 1 hora estar em Lisboa. A sua proximidade com as praias e campos de golf da região torna este apartamento uma boa escolha, não só para uma casa habitual, como para casa de férias. Inserida numa vila pacata e acolhedora e com todas as comodidades à porta de casa. Apartamento dividido em 2 pisos, tendo 1 quarto de grandes dimensões com closet e casa de banho privativa no piso de baixo, despensa, casas de banho comum ao piso e uma excelente sala e cozinha. No piso superior temos 3 quartos, sendo um deles suíte, uma segunda sala que poderá ser transformada em quarto ou 2 espaços independentes, devido à sua área e distribuição de espaço, acesso ao terraço privativo de 80m2 com vista para a Serra de Montejunto e para os espaços verdes do condomínio. A cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e esquentador dispõe de uma excelente luz natural e vista campo. Imóvel equipado ainda com pré instalação de aquecimento central e pré instalação de aspiração central. Privilegiado ainda pelos seus 2 lugares de estacionamento lado a lado, arrecadação, elevador da cave ao terceiro piso, acessos a mobilidade reduzida, usufruto de piscinas, campo de jogos e parque infantil. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! Catarina Santos +351 965033102

Este magnífico apartamento T2+1, localizado no coração da Maia, destacase pelas suas áreas generosas, luminosidade excecional e acabamentos de elevada qualidade, como mármore e granito. Principais Características Tipologia T2+1 com 161 m² Estado irrepreensível, pronto a habitar Acabamentos premium: mármore e granito Muita luz natural em todas as divisões +1 com 10,5 m² e luz direta ideal para escritório ou quarto extra Aquecimento central Caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico Localização de Excelência Situado em pleno Centro da Maia, com todos os serviços, comércio, escolas e Metro à porta, garantindo total conveniência no dia a dia. Estacionamento e Arrumação 2 lugares de garagem lado a lado Arrumo com mezanino, perfeito para armazenamento adicional Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal