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A 3 MIN A PÉ DA PRAIA DE QUARTEIRA APARTAMENTO T1+1 RENOVADO COM VARANDA E GARAGEM Apartamento T1+1 de 66 m² área bruta privativa (96,8 m² área bruta total), situado no 4º e ULTIMO PISO de um edifício com elevador, no coração de Quarteira e a apenas 3 minutos a pé da grande praia de Quarteira. Recentemente renovado, este imóvel apresenta-se em muito bom estado de conservação, com exposição solar a oeste que garante luz natural abundante durante todo o dia. A localização é um dos grandes trunfos deste apartamento: a poucos passos encontra-se a extensa praia de Quarteira, bem como uma ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio local e todos os serviços do dia a dia, num ambiente típico algarvio, vivo durante todo o ano. Apenas a 10 min da famosa Marina de Vilamoura e menos de 30 min do aeroporto de Faro. Distribuição interior O apartamento distribui-se por uma sala espaçosa e acolhedora, com boa iluminação natural. A cozinha é muito agradável e encontra-se perfeitamente equipada, com frigorífico, forno, placa, exaustor e máquina de lavar loiça — pronta a usar, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Dispõe ainda de dois quartos confortáveis e com boas dimensões, e de uma casa de banho completa. Um dos pontos fortes deste apartamento é a boa varanda, organizada em duas zonas — uma parte fechada e uma parte aberta —, criando um agradável espaço de lazer, aproveitável como zona de jogos ou simples momento de descontração ao ar livre. Graças à renovação recente, o apartamento apresenta acabamentos cuidados e um ambiente moderno, luminoso e perfeitamente pronto a habitar — uma excelente opção tanto para quem procura uma residência permanente como para uma segunda habitação ou investimento com potencial de arrendamento, dada a proximidade à praia. Equipamentos e conforto Este apartamento está equipado para proporcionar conforto durante todo o ano: • Ar condicionado reversível, garantindo conforto térmico tanto no verão como no inverno; • Fibra ótica instalada, ideal para teletrabalho ou utilização intensiva de internet; • Acesso seguro ao edifício por digicode; • Lugar de estacionamento privativo na garagem, uma mais-valia significativa numa zona onde o estacionamento pode ser escasso. Uma oportunidade a não perder Combinando renovação recente, localização privilegiada, varanda com espaço de lazer e um conjunto completo de equipamentos, este T1+1 no último piso é uma opção sólida para quem procura viver, investir ou passar férias a poucos passos da grande praia de Quarteira, com todos os restaurantes e serviços à porta. Para saber mais ou agendar uma visita, contacte-me — terei todo o gosto em apresentar-lhe este imóvel pessoalmente. #ref: 971534

TERRENO (3.966,9m2) PARA CONSTRUÇÃO em Jugueiros, Felgueiras Localização e envolvente: Localização na Rua do Eido de Fora, na freguesia de Jugueiros, concelho de Felgueiras. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés e restaurantes,...). A 5km do centro de Felgueiras. Principais características: - área total: 3.966,9m2 - média de 53m largura x 75m comprimento - capacidade construtiva - a 5km do centro de Felgueiras Pontos de interesse: - a 400m de cafés/restaurantes - a 500m de uma Creche - a 700m do Rio Vizela - a 1,0km do Campo de Futebol de Jugueiros - a 1,2km da Junta de Freguesia de Jugueiros - a 1,3km da Ponte Medieval de Travassós - a 5,0km do centro de Felgueiras - a 8,0km do centro de Fafe - a 11,0km do centro de Guimarães Transportes e acessos: - a 400m da N101 - a 9,0km do acesso à A7 - a 9,2km do acesso à A11 Áreas (segundo a Caderneta Predial): - Área total do terreno: 3.966,90 m2 Outros valores: - valor do IMI: 22,52€ (anual) Este imóvel está classificado no PDM – Plano Diretor Municipal de Felgueiras como “Espaços Habitacionais”. (...) SECÇÃO III Espaços habitacionais Artigo 37.º Identificação e regime geral de edificabilidade 1 — Os espaços habitacionais correspondem a áreas vocacionadas para a habitação, cujos objetivos gerais são a preservação das características gerais do tecido urbano, a manutenção das características de ocupação, a valorização do espaço público e das condições de fruição ambiental e o reordenamento da circulação viária. 2 — Admitem-se como complementares os usos terciários, de turismo, equipamentos e indústria compatível, sendo compatível a instalação de postos de abastecimento de combustível e também indústria e logística, nos termos do artigo 32.º 3 — As intervenções urbanísticas nos espaços habitacionais privilegiam a reabilitação e rege- neração do edificado existente, designadamente através da consolidação dos tecidos urbanos, com respeito pela morfotipologia dominante. 4 — O regime geral de edificabilidade compreende os seguintes parâmetros: Número máximo de pisos (*):3 Índice máximo de utilização do solo: 0,9 (*) Excetuam-se as obras de ampliação em edifícios afetos a indústria e logística, para as quais o número máximo de pisos não poderá ultrapassar 2. 5 — Os parâmetros gerais de edificabilidade constituem os valores máximos de referência, garantindo, em qualquer circunstância, a integração harmoniosa das operações urbanísticas com o espaço adjacente, em observância da morfotipologia dominante e privilegiando soluções de conjunto. (...)" In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Felgueiras (1.ª correção material à 1.ª revisão do Plano Diretor Municipal), Diário da República, 2.ª série - n.º 4 – 05 de janeiro de 2023, pág. 649 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ------------------------------------------------------------------------- LAND (3,966.9m2) FOR CONSTRUCTION in Jugueiros, Felgueiras Location and surroundings: Location on Rua do Eido de Fora, in the parish of Jugueiros, municipality of Felgueiras. There are services available in the surrounding area (cafes and restaurants,...). 5km from the center of Felgueiras. Main features: - total area: 3,966.9m2 - average 53m wide x 75m long - constructive capacity - 5km from the center of Felgueiras Points of interest: - 400m from cafes/restaurants - 500m from a daycare center - 700m from the Vizela River - 1.0km from the Jugueiros Football Field - 1.2km from Jugueiros Parish Council - 1.3km from Travassós Medieval Bridge - 5.0km from the center of Felgueiras - 8.0km from the center of Fafe - 11.0km from the center of Guimarães Transport and access: - 400m from N101 - 9.0km from access to A7 - 9.2km from access to the A11 Areas (according to registration): - Total land area: 3,966.90 m2 Other values: - IMI value: € 22.52 (annual) This property is classified in the PDM – Felgueiras Municipal Master Plan as “Housing Spaces”. Note: for greater ease in identifying this property, please mention the respective ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: 126401038-183

Moradia isolada T5 com garagem e jardim - Prazins Santo Tirso, Guimarães Situada na Rua Central, na freguesia de Prazins Santo Tirso, esta imponente moradia tem todo o potencial para se tornar na sua próxima morada. Inserida num terreno de 2500 m2, com mais de 450 m2 de área bruta e 5 quartos, este imóvel reúne as condições para se mudar com a sua família para a cidade berço. A moradia apresenta 3 pisos principais e organiza-se do seguinte modo: Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior - Despensa - Quarto 1 com acesso a varanda - Casa de banho completa - Casa de banho de serviço - Amplo salão com kitchenette e salamandra a pellets - Escritório/quarto 1º Piso - Suite com acesso a varanda - Quarto 2 com acesso a varanda - Quarto 3 - Casa de banho completa - Walking closet (aproveitamento de sótão) Piso -1 - Ampla arrecadação - Lavandaria - Casa de banho completa - Garrafeira Áreas anexas/dependentes - Garagem fechada para 2 carros - Casa de banho completa - Arrumo Área exterior ( cerca de 2200 m2) - Jardim - Alpendre - Área de cultivo Merecem igualmente relevo as seguintes características: - Aquecimento central em todas as divisões - Lareira + salamandra a pellets - 4 varandas - Caixilharias de alumínio com vidro duplo - Poço de água Ano de inscrição na matriz: 1989 Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área de terreno - 2500 m2 Área de implantação - 210 m2 Área bruta de construção - 471 m2 Área bruta privativa - 199 m2 Área bruta dependente - 272 m2 Acessos / serviços nas imediações: Paragem Bus Prazins Sto. Tirso (S. José) - 1 min a pé Restaurantes / Take-away - 7 min a pé Igreja de Corvite - 12 min a pé Cabeleireiro / Esteticista - 14 min a pé Escolas Básicas - 15 min a pé ALDI Ponte - 3 min de carro Guimarães Retail Park - 4 min de carro Espaço Guimarães - 11 min de carro Acesso A3/A7/A11 - 12 min de carro Centro Histórico de Guimarães - 13 min de carro Aeroporto do Porto - 40 min de carro Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita. - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Terreno nas Agras Aveiro Terreno com viabilidade de construção em altura - à porta da cidade de Aveiro. Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 1490m², situado numa zona estratégica, às portas da cidade de Aveiro, numa área em forte expansão e valorização. Com viabilidade de construção em altura, este lote é ideal para projetos residenciais, oferecendo grande potencial de rentabilidade. A localização beneficia de bons acessos rodoviários, proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes, tornando-o especialmente atrativo para promotores e investidores que procuram desenvolver em contexto urbano e emergente. Entre em contacto para mais informações sobre índice de construção, número de pisos permitidos ou apoio técnico no desenvolvimento do projeto. REF:1040705/25 BR

Lurion Residences — Exclusividade com vista sobre o Douro No topo de uma colina em Vila Nova de Gaia nasce o Lurion Residences, um condomínio fechado de luxo desenvolvido pela REVITO, pensado para quem procura uma experiência residencial distinta, confortável e verdadeiramente exclusiva. Composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex, o empreendimento está implantado num terreno murado de 8.000 m² e destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelas amplas varandas e terraços, pelas vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade do Porto, e por um conjunto de comodidades pensadas para elevar o quotidiano. O Lurion oferece uma vivência privada e sofisticada, com piscina exterior integrada em jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico, parque infantil e zonas de lazer. Algumas frações contam ainda com piscinas privativas na cobertura, criando uma ligação privilegiada entre o interior da habitação, os espaços exteriores e a paisagem envolvente. Os apartamentos foram concebidos para combinar elegância, funcionalidade e conforto, com áreas amplas, salas em open space, varandas generosas e acabamentos de elevada qualidade. Marcas de referência como Miele, Gessi, Dekton, Baxi, Dierre, Ribadão e Jung reforçam o carácter premium do empreendimento, garantindo durabilidade, eficiência, sofisticação e bem-estar. A localização é outro dos grandes destaques. Situado numa zona estratégica de Vila Nova de Gaia, o Lurion beneficia da proximidade ao centro do Porto, às caves do vinho do Porto, ao metro General Torres, a escolas, comércio, serviços, restaurantes, parques urbanos e principais acessos rodoviários. Uma localização que combina tranquilidade residencial, mobilidade e uma vida urbana completa. Mais do que uma casa, o Lurion Residences é um refúgio contemporâneo sobre o Douro — um espaço onde a arquitetura, a natureza, a privacidade e o conforto se unem para criar uma nova forma de viver em Vila Nova de Gaia.

T1+1 em condomínio fechado de luxo, com varanda em Vila Nova de GaiaCada apartamento foi cuidadosamente concebido para unir estilo e funcionalidade, criando o lar perfeito numa das zonas mais desejadas da região. Durante a fase de construção, os futuros residentes poderão personalizar apartamentos, criando um espaço único e à sua medida. Esta possibilidade reforça o conceito de exclusividade e de habitação feita à medida que caracteriza o empreendimento e o torna ímpar no Grande Porto.O Lurion distingue-se pelos seus acabamentos de excelência, que combinam qualidade e tecnologia com durabilidade. Os apartamentos dispõem de salas amplas em open space, ideais para momentos de convívio e conforto no dia-a-dia, complementadas por varandas generosas que prolongam a habitação para o exterior, criando uma ligação harmoniosa entre o conforto interior e a vivência ao ar livre.Este empreendimento é um refúgio residencial exclusivo, composto por 73 apartamentos de tipologias T0 a T4 duplex. Num terreno murado de 8.000 m², oferece uma experiência de vida elevada, com uma grande piscina inserida nos amplos jardins, campo de padel, ginásio exterior, passadiço panorâmico e parque infantil. Amplos terraços — alguns com piscina privativa — estendem a vivência dos apartamentos do interior para o exterior. Um convite diário ao bem-estar, à contemplação e a uma forma de viver de luxo que valoriza espaço, luz e sofisticação.Viver no Lurion é usufruir de uma localização onde o quotidiano se transforma num privilégio. A poucos minutos das emblemáticas Caves de Vinho do Porto e das margens do rio Douro, a zona oferece uma combinação única de cultura, lazer e bem-estar, permitindo passeios junto ao rio, descobrir restaurantes de renome, visitar centros de arte ou simplesmente relaxar nos parques verdes. Com centros comerciais, escolas, serviços de saúde e transportes a uma curta distância, tudo está pensado para uma vida prática e sofisticada. Seja para um estilo de vida dinâmico ou familiar, esta zona de Vila Nova de Gaia proporciona o equilíbrio ideal entre conveniência, natureza e inspiração urbana. É a escolha certa para quem valoriza mobilidade, vistas únicas e qualidade de vida, num dos pontos mais promissores da margem sul do rio Douro.Mais do que um espaço para viver, o Lurion é um cenário cuidadosamente desenhado para quem valoriza conforto, segurança e privacidade. A vigilância permanente, os acabamentos de excelência e as múltiplas comodidades transformam o quotidiano numa experiência luxuosa única — como uma pequena cidade dentro de casa, onde tudo foi pensado ao pormenor.

Terreno Urbanizável em Rio Tinto, dois terrenos urbanos com uma área bruta de 330,90 m2 bem como um terreno rústico com una área bruta de 1289,80 m2 O terreno anexo encontra-se em estado de pousio, com vegetação espontânea, revelando ausência qualquer uso funcional, trata-se de uma área plana, com boa exposição solar e envolvente habitacional consolidada. A zona reúne características favoráveis à habitação, com potencial de valorização, especialmente se integrada em projetos de requalificação. A existência de infraestruturas próximas e contexto habitacional em expansão permite admitir viabilidade para reconversão urbana, ainda que tal dependa da capacidade edificativa atribuída pelo PDM, da regularização dos acessos e infraestruturas, bem como da remoção de construções devolutas existentes.

Moradia Individual T3 – Figueiredo – Braga. . Moradia individual inserida num cenário natural único, onde o verde da floresta e a tranquilidade envolvente criam um ambiente verdadeiramente especial. Desde o primeiro contacto, esta casa distingue-se pela sua decoração original e singular, que transmite personalidade, conforto e uma sensação imediata de bem-estar.. . A zona social é ampla, luminosa e pensada para o convívio. A sala de estar beneficia de grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural e oferecem acesso direto ao jardim, criando uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Em open space, encontra-se a cozinha com ilha, totalmente mobilada e equipada, funcional e moderna, apoiada por uma prática despensa e com ligação direta à garagem, garantindo maior comodidade no dia a dia.. . Na zona privada, os três quartos destacam-se pelas generosas áreas, excelente luminosidade e armários embutidos. As janelas proporcionam vistas desafogadas e panorâmicas sobre a floresta e a paisagem natural circundante, reforçando a sensação de tranquilidade. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com casa de banho completa, closet e acesso direto a um terraço privado, ideal para momentos de descanso e contemplação.. . O espaço exterior é amplo e convidativo, perfeito para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simples relaxamento em contacto com a natureza. Um ambiente sereno e acolhedor, pensado para criar memórias inesquecíveis com família e amigos, longe do ritmo acelerado da cidade.. . Localizada junto à Capela de Nossa Senhora de Fátima, numa zona totalmente florestal, esta moradia oferece o equilíbrio ideal entre conforto moderno e a tranquilidade rural. Um verdadeiro retiro, onde a privacidade, o silêncio e a beleza natural se conjugam numa experiência de vida relaxante e rejuvenescedora.. . Esta propriedade é, sem dúvida, uma joia escondida, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma ligação autêntica à natureza, sem abdicar da proximidade a Braga.. . Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que esta moradia única tem para oferecer.

Descubra esta excelente moradia de dois pisos, localizada em Altura, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos da praia, combinando conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Inserida em prédio em propriedade total, a moradia é composta por dois fogos independentes, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A sua configuração permite alojar duas famílias, criar uma fonte de rendimento através de arrendamento ou conciliar habitação e investimento no mesmo imóvel. O logradouro oferece um agradável espaço exterior, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para desfrutar do clima ameno do Algarve. A proximidade de supermercados, comércio, serviços, restaurantes e das magníficas praias de Altura torna este imóvel especialmente atrativo para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Características principais: Moradia de 2 pisos; Dois fogos independentes; Prédio em propriedade total; Logradouro; Excelente exposição solar; Localização privilegiada junto ao Aldi; A poucos minutos da praia, comércio e serviços; Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer um imóvel com enorme potencial, numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio.

Terreno Urbanizável em Rio Tinto, dois terrenos urbanos com uma área bruta de 330,90m² bem como um terreno rústico com una área bruta de 1289,80m²O terreno anexo encontra-se em estado de pousio, com vegetação espontânea, revelando ausência qualquer uso funcional, trata-se de uma área plana, com boa exposição solar e envolvente habitacional consolidada.A zona reúne características favoráveis à habitação, com potencial de valorização, especialmente se integrada em projetos de requalificação. A existência de infraestruturas próximas e contexto habitacional em expansão permite admitir viabilidade para reconversão urbana, ainda que tal dependa da capacidade edificativa atribuída pelo PDM, da regularização dos acessos e infraestruturas, bem como da remoção de construções devolutas existentes.

Moradia isolada T5 com garagem e jardim - Prazins Santo Tirso, Guimarães Situada na Rua Central, na freguesia de Prazins Santo Tirso, esta imponente moradia tem todo o potencial para se tornar na sua próxima morada. Inserida num terreno de 2500 m2, com mais de 450 m2 de área bruta e 5 quartos, este imóvel reúne as condições para se mudar com a sua família para a cidade berço. A moradia apresenta 3 pisos principais e organiza-se do seguinte modo: Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao exterior - Despensa - Quarto 1 com acesso a varanda - Casa de banho completa - Casa de banho de serviço - Amplo salão com kitchenette e salamandra a pellets - Escritório/quarto 1º Piso - Suite com acesso a varanda - Quarto 2 com acesso a varanda - Quarto 3 - Casa de banho completa - Walking closet (aproveitamento de sótão) Piso -1 - Ampla arrecadação - Lavandaria - Casa de banho completa - Garrafeira Áreas anexas/dependentes - Garagem fechada para 2 carros - Casa de banho completa - Arrumo Área exterior ( cerca de 2200 m2) - Jardim - Alpendre - Área de cultivo Merecem igualmente relevo as seguintes características: - Aquecimento central em todas as divisões - Lareira + salamandra a pellets - 4 varandas - Caixilharias de alumínio com vidro duplo - Poço de água Ano de inscrição na matriz: 1989 Áreas (de acordo com a caderneta predial): Área de terreno - 2500 m2 Área de implantação - 210 m2 Área bruta de construção - 471 m2 Área bruta privativa - 199 m2 Área bruta dependente - 272 m2 Acessos / serviços nas imediações: Paragem Bus Prazins Sto. Tirso (S. José) - 1 min a pé Restaurantes / Take-away - 7 min a pé Igreja de Corvite - 12 min a pé Cabeleireiro / Esteticista - 14 min a pé Escolas Básicas - 15 min a pé ALDI Ponte - 3 min de carro Guimarães Retail Park - 4 min de carro Espaço Guimarães - 11 min de carro Acesso A3/A7/A11 - 12 min de carro Centro Histórico de Guimarães - 13 min de carro Aeroporto do Porto - 40 min de carro Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto comigo. Não perca a oportunidade de morar na casa com que sempre sonhou! JM Consultoria Imobiliária | Casa da Portela - A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Loja Comercial em Lagos Excelente Oportunidade Apresentamos esta loja comercial de destaque, com 224 m², localizada a apenas 5 minutos a pé do centro de Lagos, numa zona com grande movimento de pessoas e veículos, garantindo visibilidade máxima e fluxo constante de clientes. Com muitos anos de história, este espaço amplo e versátil oferece inúmeras possibilidades para qualquer tipo de negócio, seja comércio, serviços ou investimento. A sua estrutura generosa permite criar áreas funcionais distintas, otimizando a operação e valorizando o negócio. É uma oportunidade única para quem procura uma loja consolidada, estratégica e com grande potencial de crescimento. O valor de venda é negociável, proporcionando flexibilidade e excelente investimento. Venha conhecer pessoalmente este espaço comercial de excelência, com localização privilegiada, área ampla e enorme potencial de desenvolvimento. Agende já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel oferece!

Moradia T4 com Duas Entradas Independentes a 1,5 km da Praia da Alagoa - AlturaExcelente oportunidade de investimento ou para habitação própria!Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, dispondo de duas entradas independentes, o que permite a sua utilização como duas frações autónomas, ideal para rentabilização através de arrendamento, alojamento de férias ou para duas famílias.A habitação é composta por 4 quartos, um escritório e 2 casas de banho, encontrando-se atualmente distribuída em dois apartamentos independentes. Cada um deles dispõe de:2 quartos;1 casa de banho;Sala e cozinha em conceito open space.No exterior, poderá desfrutar de um agradável espaço de lazer com churrasqueira, uma casa de banho de apoio e uma arrecadação com 13m², oferecendo maior funcionalidade e espaço de arrumação.Localizada em Altura, no concelho de Castro Marim, esta moradia encontra-se a apenas -1,5 km da magnífica Praia da Alagoa-, conhecida pelo seu extenso areal dourado e pelas águas calmas e quentes, sendo um destino muito procurado tanto para residência permanente como para férias.Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, excelente localização e múltiplas possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece a sua visita.Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia!

Últimos apartamentos para venda no novo empreendimento Caniço Prime, com uma boa vista mar e orientação solar, beneficia da sua proximidade, centralidade e acessibilidade a locais de referência, e de todos os serviços necessários aos dias de hoje, e localiza-se numa zona valorizada pela oferta de comercio local muito variado. Pode contar com a existência de todo o tipo de transportes públicos para diversas localidades, e do fácil acesso ás vias de ligação à via rápida ,que assegura uma ótima mobilidade para qualquer destino. Destaques do imóvel: * 2 quartos espaçosos sendo um deles em suíte * Sala e Cozinha em Semi-Open-Space * Varandas com vistas magnificas * Vista mar desafogada * Pré-instalação de ar-condicionado, estores elétricos, bomba de calor. * Condomínio fechado com piscina e jardim * 1 lugar de estacionamento em garagem Uma oportunidade única para quem procura, excelência de construção, qualidade de vida, modernidade e tranquilidade no centro do Caniço. Para mais informações e/ou agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref: MN001179 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Prédio para Demolição e Construção Nova em Localização Premium em V. N. Gaia Oportunidade única de investimento em Vila Nova de Gaia, situado na Rua do Marquês de Sá da Bandeira nº 447, numa zona urbana consolidada e em forte valorização. Imóvel ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto habitacional ou misto, beneficiando de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Gaia e Porto. Inserido numa área com elevada procura imobiliária, este ativo apresenta excelente potencial para promotores e investidores que procurem construir num dos locais mais procurados da cidade. Características principais: Prédio para reabilitação total ou demolição Potencial para construção de novo edifício Excelente exposição e localização central Zona residencial consolidada Proximidade a transportes, comércio e serviços Elevado potencial de valorização Excelente oportunidade para investimento imobiliário. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  ;ID RE/MAX: 123551375-43

Apartamento inserido no novo empreendimento 'Cerveira Premium' este Apartamento T3, localizado no último piso do edifício, conta com 108,45 m2 de área útil, 127,49 m2 de terraço e um box para dois carros com 51,25 m2. Localizado na entrada Norte da Vila, o empreendimento 'Cerveira Premium' em construção, propõe-se mudar o panorama habitacional em Vila Nova de Cerveira com uma arquitetura moderna e sedutora, mas também perfeitamente integrado na paisagem privilegiada Com a oferta de múltiplos apartamentos e espaços comerciais, representa um aposta arrojada em áreas e espaços exteriores generosos e varandas panorâmicas diferenciadoras. A dois passos do centro da vila, e perto de tudo o que o concelho de Vila Nova de Cerveira e a sua região tem para oferecer. Apartamentos com as seguintes características: Acesso por elevador; Estores exteriores elétricos termo-lacados; Caldeira mural; Pré-instalação de Ar-condicionado; Pavimento estratificado de Carvalho; Revestimento cerâmico Cinca; Equipamento sanitário Sanitana

Bem- vindo(a) ao empreendimento NOVUS PLAZA I, sito em Aveiro! Este empreendimento está localizado numa área tranquila, próximo a escolas, comércio, estação de comboios e diversos outros serviços essenciais. Os apartamentos destacam-se tanto pelas amplas varandas, garagem privativa, ar condicionado, vídeo porteiro, como pelo isolamento térmico e acústico. As cozinhas são modernas e equipadas com eletrodomésticos de alta qualidade. O apartamento é composto por: - Uma ampla sala comum; - Uma cozinha em open space com ilha; - Uma casa de banho completa; - Uma suíte com closet e casa de banho completa; - Um quarto com armário embutido; Trata-se de uma excelente oportunidade, tanto para quem deseja viver numa zona de fácil acesso a qualquer ponto da cidade quanto para quem pretende investir no mercado de arrendamento. O edifício apresenta uma arquitetura elegante, projetada para integrar os espaços interiores ao exterior. Todos os apartamentos possuem varandas, maximizando a exposição solar em cada unidade. A localização privilegiada é, sem dúvida, um dos grandes atrativos deste projeto. Procura um Apartamento num empreendimento de luxo? Não perca esta oportunidade! Ligue para agendarmos uma visita! Aqui na UNU, o mais importante são as pessoas! Aqui na UNU, prestamos um serviço inovador e de excelência! O processo de compra e venda de um imóvel é bastante complexo e envolve algumas de dificuldades que devem ser tratadas por um mediador com competências na área, para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra ou da venda, para que seja um processo simples. Por isso para vender, comprar ou arrendar é na UNU que tem de confiar!

Elegante apartamento T2 no exclusivo Privilege Gardens, onde o conforto contemporâneo se funde com a serenidade da natureza, na cidade do Porto. Este apartamento foi cuidadosamente desenhado para proporcionar uma vivência harmoniosa e sofisticada. Com áreas amplas e luminosas, destaca-se pela fluidez dos espaços, acabamentos de elevada qualidade e uma atenção ao detalhe que se reflete em cada divisão. A zona social convida a momentos de convívio e bem-estar, enquanto os quartos oferecem o refúgio perfeito para descanso e tranquilidade. A cozinha moderna e totalmente equipada alia funcionalidade e design, ideal tanto para o dia a dia como para receber. As varandas e espaços exteriores prolongam a experiência interior, permitindo desfrutar de um ambiente calmo e envolvente. Localizado junto às Antas, numa das zonas mais prestigiadas da cidade, este T2 dispõe de um lugar de garagem privativo na cave para aparcamento de viatura e beneficia de excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços e espaços verdes, garantindo uma qualidade de vida superior. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver com distinção, num espaço onde a exclusividade é sentida em cada detalhe. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Pequena quinta em Sanguedo, com cerca de 3000 m2, com moradia de dois andares, totalmente remodelada e com melhoramentos ao nível do telhado, isolamento, caleiras e pintura. Prima pela privacidade de estar situada numa zona calma, mas também pela proximidade a centros de saúde, farmácia, cafés e zonas de lazer, numa zona em constante crescimento e perto da Nacional N1. No exterior da moradia existe um grande pátio com possibilidade de aparcar várias viaturas A moradia é constituída por rés-do-chão e primeiro andar, cada uma arrendada pelo período de um ano, renováveis automaticamente, perfazendo um valor mensal de 1500€. Sendo ótima oportunidade para investidores.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Praia da Rocha, em Portimão, Algarve.Esta loja, com uma localização privilegiada, oferece grande visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na região mais procurada da costa algarvia.Características do imóvel:- Área total: 35m²- Localização central, a poucos minutos da praia- Espaço amplo e bem distribuído- Grandes janelas e excelente iluminação natural- Excelente visibilidade para turistas e residentes- Próxima de hotéis, restaurantes e comércio- Infraestruturas de apoio já instaladasA Praia da Rocha é uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Algarve, com um fluxo constante de turistas e moradores ao longo do ano, se está à procura de um local para abrir o seu negócio ou expandir a sua empresa, este é o lugar certo.Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.REFª COM-6794