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Este encantador apartamento T1, situado num prestigiado resort turístico em Portimão, representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma localização privilegiada à beira do estuário do rio Arade, oferece vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo. O resort dispõe de um extenso relvado e jardim exterior, complementado por uma piscina para adultos e crianças, perfeito para desfrutar dos dias soalheiros do Algarve. Para momentos de lazer, os residentes podem relaxar em sofás e cadeiras confortáveis sob pérgolas sombreadas ou apanhar sol nas espreguiçadeiras à beira da piscina. As áreas comuns interiores incluem uma acolhedora sala de convívio com jogos, incluindo uma mesa de bilhar, e uma piscina interior com repuxos de spa, ideal para relaxar após um dia atarefado. Cada apartamento foi decorado com um toque de bom gosto, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A kitchenette em plano aberto, integrada à sala, proporciona uma experiência culinária prática, enquanto a vista panorâmica do rio Arade pode ser admirada da sala e da varanda. Esta é, sem dúvida, uma oportunidade única para quem busca um investimento seguro com alta rentabilidade em uma localização de excelência. Aeroporto - 73 km Praia - 2 km Golfe - 2 km Comércio - 0 m Hospital - 5 km VAP102907

* Excelente localização na cidade de Tavira a curta distância do Rio Gilão, perto do comércio, restaurantes, serviços, escolas e transportes públicos. (H) É um apartamento novo com 98,58m2 de área bruta, composto por 2 quartos tipo suite, roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; cozinha; sala; corredor; lavandaria; varandas em todas as divisões com 17,03m2 e 16,68m2; terraço no topo com 80,90m2; um lugar de parqueamento. Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas; caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico; estores eléctricos; ar condicionado; cozinha totalmente equipada. É uma excelente opção familiar ou para investimento. Construção prevista finalizar em fins de 2027 Área bruta - 98,58m2 Área útil - 65,74m2 Área das varandas - 33,71m2 (17,03m2 + 16,68m2) Área do terraço - 80,90m2 Classe energética - 'A+' Valor IMI - não existente / ano Valor Condomínio - não existente / ano

Espaço Comercial Versátil com Grande Potencial no EntroncamentoProcura um espaço com excelentes áreas e múltiplas possibilidades de negócio numa localização estratégica? Apresentamos esta fantástica oportunidade no Entroncamento.Este imóvel, atualmente a funcionar como oficina, destaca-se pela sua generosa área útil de cerca de 253m², inserida num amplo lote de terreno com 743m². Esta combinação oferece não só um espaço de trabalho coberto considerável, mas também uma área exterior privada substancial, ideal para estacionamento, armazenamento ou até mesmo futura expansão.Destaques do Imóvel: Área Útil: 253 m² Área do Terreno: 743 m² Acesso: Entrada ampla e direta, facilitando a circulação de viaturas. Distribuição: Corredor de entrada espaçoso, projetado para a passagem de veículos. Área de escritórios dedicada, localizada logo à esquerda na entrada, proporcionando um espaço administrativo independente e organizado. Zona de trabalho ampla e funcional, com pé-direito alto, permitindo a instalação de equipamentos industriais ou de elevação (como elevadores de viaturas). Um Investimento com Visão de FuturoA versatilidade é, sem dúvida, um dos maiores trunfos deste imóvel. Embora esteja perfeitamente equipado para dar continuidade a uma atividade de oficina, a sua estrutura e áreas abrem portas a inúmeras outras possibilidades de negócio. Com as devidas adaptações, este espaço pode transformar-se num armazém de distribuição, num ginásio espaçoso, num centro de estética automóvel premium, num estúdio criativo de grandes dimensões ou até mesmo num empreendimento de self-storage. As opções são tão vastas quanto a sua imaginação e visão empreendedora.Localização e EnquadramentoSituado no Entroncamento, uma cidade com excelente conectividade ferroviária e rodoviária, este imóvel beneficia de uma localização central e de fácil acesso. A zona envolvente oferece uma mistura de serviços e habitação, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.Agende já a sua visita!Tratamos de todo o processo de financiamento bancário, sem qualquer custo, garantindo-lhe acompanhamento completo e personalizado.A KUBUS desenvolve a sua atividade na zona centro do país.O nosso ADN é caracterizado por valores bastante definidos, como a seriedade e a exigência na prestação de serviços imobiliários, procurando realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes.Somos Consultores profissionais que conhecemos com excelência os nossos mercados, dispondo de formação contínua e sistemas de apoio informatizado.Tendo ainda a vertente da intermediação de Crédito Bancário em que contamos com os melhores parceiros, ajudando os nossos clientes a ter as melhores opções de mercado.A nossa missão é a satisfação total dos nossos clientes, proporcionando um serviço profissional, célere e com o respectivo apoio durante todas as fases, pois temos a convicção que este negócio é de pessoas para pessoas !Conte connosco! 

Descubra o seu novo lar neste magnífico apartamento localizado na Mexilhoeira Grande, a apenas 15 minutos de Lagos e 10 minutos de Portimão. Este condomínio exclusivo oferece um ambiente elegante e confortável, ideal para quem busca qualidade de vida. Com uma área bruta de118 m² e 101 m² úteis, o apartamento conta com tres quartos espaçosos e tres casas de banho, todos com acabamentos de alta qualidade e um design cuidadosamente pensado. O espaço também inclui um terraço e uma varanda, perfeitos para desfrutar do clima ameno da região. Os armários embutidos oferecem praticidade, enquanto a arrecadação proporciona espaço extra para armazenamento. Este imóvel, em excelente estado e construído em 2026, é acessível para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto para todos. Com aquecimento elétrico por bomba de calor/frio e ar condicionado, o apartamento mantém uma temperatura agradável durante todo o ano. O edifício moderno possui elevador e lugar de garagem incluído no preço, além de um lindo jardim que complementa a beleza do condomínio. Com uma classe energética A+, este imóvel é uma escolha sustentável e econômica. O preço de pre-construção é aonde o seu investimento valoriza mais. Pagamentos generosas e parceladas Sinal 10% Com Estrutura 20% Paredes Interiores e exteriores 20% Obra Fechada 20% Escritura 30%

Novo empreendimento turístico constituído por 26 apartamentos, na Baixa do Porto.4 apartamentos T0 e 22 apartamentos T1 e T1 Duplex.Projeto único, com um jardim privado de 1600m2 e piscina.Edifício com construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, equipado com painéis solares e estacionamento com carregador para veículos elétricos. O empreendimento disponibiliza ainda serviços e comodidades como:- Serviço de quartos- Lavandaria- Espaço de Coworking- Ginásio- Estacionamento- ConciergeApartamentos vendidos mobilados e equipados, com rendimento garantido de 3,5% ao ano durante os primeiros 5 anos, a partir do 6ºano rendimento passa a ser indexado ao retorno do empreendimento, com direito a 7 dias de estadia gratuita/ano ou 14 dias a cada 2 anos.Localizado numa das ruas mais mediáticas da cidade, a poucos minutos da Câmara Municipal do Porto, do Mercado do Bolhão e Estação de S. Bento.Uma oportunidade de investimento também elegível para o programa Golden Visa.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

Empreendimento constituído por 8 blocos, em condominio fechado, com excelentes áreas de lazer e piscina. Os blocos 1;2;3 e 8, construídos e 3 pisos Os blocos 4;5;6 e sete, construídos e 2 pisos. Os blocos 2; 3; 5 e sete, têm jacuzzi privativo, na cobertura. Apartamentos T1; T2 e T2 - Cobertura Magnifica vista mar. localizado em zona com muito bons acessos rodoviários e pedonais. Excelente qualidade de construção. Observa as disposições aplicáveis com o regulamento Geral do Ruído, aprovado pelo Decreto-Lei n.º 9/2007 de 17 d4 Janeiro. Bem servido por serviços; comércio; restauração; supermercado e hospital. 1 Estacionamento 1 Arrecadação Previsão início construção: 2024 Previsão conclusão da construção: 2027 Condições reserva: 20% na assinatura do Contrato Promessa compra e venda Restante escritura.

Imagine chegar a casa e encontrar o equilíbrio perfeito entre conforto e modernidade... É precisamente essa experiência que esta moradia T2 em fase de construção tem para oferecer. Localizada em Famalicão, numa zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada do concelho da Nazaré, esta propriedade foi concebida para quem procura mais do que uma casa: procura um espaço onde criar memórias, viver com qualidade e desfrutar de cada momento do dia a dia. A arquitetura contemporânea e as linhas elegantes conferem-lhe uma identidade distinta, enquanto a distribuição inteligente dos espaços privilegia a funcionalidade e a luminosidade natural. O coração da moradia encontra-se na ampla área social em open space, onde sala e cozinha se unem num ambiente harmonioso, pensado para reunir família e amigos, celebrar conquistas ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do lar. A zona privada oferece dois quartos, acompanhados por duas casas de banho completas que reforçam a praticidade da habitação. Cada detalhe foi pensado para responder às exigências da vida moderna sem comprometer a sensação de conforto e acolhimento. Inserida num empreendimento de arquitetura contemporânea, esta moradia beneficia de um ambiente residencial cuidado e harmonioso, onde a serenidade do quotidiano se alia à proximidade de tudo o que realmente importa. A poucos minutos da Nazaré e das suas emblemáticas praias, poderá desfrutar do melhor da Costa de Prata: o mar, a natureza, a gastronomia e um estilo de vida que combina autenticidade e qualidade. Com excelentes acessos e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que alia bem-estar, conveniência e potencial de valorização. Se procura uma casa nova onde o conforto encontra a modernidade e onde cada espaço foi pensado para acompanhar os seus projetos de vida, esta moradia representa uma oportunidade única para transformar planos em realidade!

Terreno Industrial em Campo, Valongo.Excelente terreno industrial inserido numa zona industrial com bons acessos e ótima localização.Neste terreno há viabilidade de construção de um ou vários armazéns industriais.Terreno com duas frentes de estrada e com acesso a veículos pesados articulados.Situa-se próximo do acesso às autoestradas A4 e A41, tendo mesmo uma das frentes a confrontar com a A41.Dista:2 minutos do nó de acesso à A41;5 minutos do nó de acesso à A4 Campo;15 minutos do Porto;20 minutos aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO);25 minutos do Porto de Leixões.Referência interna do imóvel. 0123068Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Novo empreendimento turístico constituído por 26 apartamentos, na Baixa do Porto.4 apartamentos T0 e 22 apartamentos T1 e T1 Duplex.Projeto único, com um jardim privado de 1600m2 e piscina.Edifício com construção totalmente nova, com acabamentos de qualidade superior, equipado com painéis solares e estacionamento com carregador para veículos elétricos. O empreendimento disponibiliza ainda serviços e comodidades como:- Serviço de quartos- Lavandaria- Espaço de Coworking- Ginásio- Estacionamento- ConciergeApartamentos vendidos mobilados e equipados, com rendimento garantido de 3,5% ao ano durante os primeiros 5 anos, a partir do 6ºano rendimento passa a ser indexado ao retorno do empreendimento, com direito a 7 dias de estadia gratuita/ano ou 14 dias a cada 2 anos.Localizado numa das ruas mais mediáticas da cidade, a poucos minutos da Câmara Municipal do Porto, do Mercado do Bolhão e Estação de S. Bento.Uma oportunidade de investimento também elegível para o programa Golden Visa.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019 participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

Seu novo apartamento espera por você em Oliveira de Azeméis!Imagine-se a viver num espaçoso e confortável apartamento T4, perfeito para famílias que querem qualidade de vida e praticidade.Localizado numa das áreas mais privilegiadas de Oliveira de Azeméis em frente ao parque da cidade, este apartamento oferece tudo o que você precisa: amplos ambientes, excelente iluminação natural e uma vista encantadora.Com uma disposição inteligente, o apartamento conta com 4 quartos bem dimensionados (2 Suites e 2 quartos), uma cozinha moderna e funcional, além de uma sala acolhedora para momentos inesquecíveis com quem você ama.O seu novo apartamento também dispõe de estacionamento fechado para 2 carros e fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o seu dia a dia.O condomínio dispõe de piscina exterior e sauna.Não perca a oportunidade de morar em um espaço que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada.Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar!Entre em contato conosco e descubra mais detalhes!

Moradia térrea com duas entradas independentes e espaço exterior privativo — uma configuração rara no centro histórico da Fuseta A oportunidade rara de adquirir um ativo financeiro de alta performance que funciona, simultaneamente, como a sua casa de sonho no Algarve. Esta moradia térrea, situada na vibrante Vila da Fuseta, é o exemplo perfeito de como o design "boutique" e o conforto moderno podem coexistir com um modelo de negócio bem-sucedido. Recentemente renovado, com padrão de qualidade superior e decoração de excelente bom gosto, o imóvel é vendido no conceito "chave na mão" — totalmente mobilado, equipado e pronto a faturar. Investimento Inteligente: AL e Lazer em Harmonia Este imóvel foi estrategicamente preparado para quem procura maximizar o capital sem abdicar do usufruto pessoal: Rendimento Líquido Anual: 24.000€ (valor após taxas de agência). Taxa de Rentabilidade (Yield): 6% ao ano, calculada sobre o novo preço de listagem de 415.000€. Estatuto Superhost 2026: A unidade caminha para alcançar o selo de Superhost no próximo ano, fruto da excelência no serviço e avaliações excecionais, o que garante maior destaque e taxa de ocupação. Histórico Consolidado: Excelente performance em plataformas como Booking.com, com ocupação elevada durante todo o ano. Valorização de Mercado: Localizado numa zona com um índice de valorização residencial de 19% no último ano em Olhão. O Imóvel: Espaço, Sofisticação e Conforto Absoluto Com uma área bruta privativa de 91,70 m², este andar de moradia surpreende pela sua amplitude: Configuração de Quartos: Dispõe de três quartos no total, incluindo uma magnífica Master Suite. Climatização Premium: Equipado com ar condicionado e chão aquecido, oferecendo o conforto térmico ideal em qualquer estação do ano. Duas Entradas Independentes: Uma característica rara que confere a independência de uma moradia com a praticidade de um piso térreo. Design de Interiores: Decoração de autor que combina elementos contemporâneos com o charme local, totalmente incluída na venda. Localização: A Essência da Fuseta a Pé Situada na Rua Contra Almirante Marcelino Carlos, a localização é um dos maiores trunfos deste imóvel: A Menos de 10 Minutos a Pé: Distância perfeita para o cais de embarque (acesso às ilhas da Ria Formosa) e para a praia da Fuseta. Vila Autêntica: Próximo dos melhores restaurantes de peixe fresco e do mercado local, permitindo um estilo de vida "car-free". Detalhes Técnicos: Área Bruta Privativa: 91,70 m². Estado: Totalmente renovado, legalizado e com valor patrimonial atualizado. Tipologia: T3 (incluindo suite), com luz natural abundante. Não perca a oportunidade de investir num imóvel que se paga a si próprio enquanto lhe oferece as melhores férias da sua vida. FALE COMIGO #falecomohugo +351 916 184 674

Moderno apartamento T3 situado no segundo andar de um edifício atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027. Com uma distribuição funcional e espaços amplos, este apartamento dispõe de duas suítes, um quarto adicional e uma casa de banho de apoio, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família. Inclui ainda um lugar de estacionamento em cave. Destaca-se pelas agradáveis varandas, ideais para desfrutar do clima ameno do Algarve, criar uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a magnífica vista sobre o mar. A sua localização privilegiada permite viver toda a autenticidade de Tavira, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, restaurantes e das magníficas praias da região. Aqui encontrará o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e qualidade de vida. Com acabamentos contemporâneos e uma construção pensada para responder às exigências atuais de conforto e eficiência, este apartamento representa uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento. A combinação entre a qualidade do empreendimento, a vista mar, a localização privilegiada e a crescente procura imobiliária em Tavira fazem desta uma escolha segura e com elevado potencial de valorização.

Excelente espaço comercial para venda, situado na cidade turística de Albufeira. Composto para 3 frações interligadas entre si, com uma área útil de 79m2. Este restaurante tem como divisões: - 1 bar equipado com máquina de café, bancadas de apoio e arcas frigorificas; - 1 sala de refeições ampla com 35 lugares sentados; - 2 esplanadas com um total de 48 lugares; - 1 cozinha totalmente equipada com fogão, exaustor, grelhador, bancada de preparação de alimentos, copa com máquina de lavar loiça, armários, frigorifico e arca congeladora; - 1 vestiário destinado a funcionários; - 2 wc's para clientes; - 1 corredor que serve de apoio à cozinha com bancada e armários; - 1 despensa. Tem ainda alguns atributos que valem a pena referir, tais como: - Luzes embutidas no teto; - Teto falso; - Em ótimo estado de conversação; - Bastante luz natural durante todo o dia; - 1 esplanada coberta; - 1 esplanada com toldo. - Encontra-se totalmente mobilado e pronto a trabalhar. O mesmo dispõe de fáceis acessos, com parque no exterior. situado numa zona turística com bastante movimentação todo o ano. O restaurante encontra-se em funcionamento durante todo o ano, tendo já uma carteira de clientes frequentes das mais variadas nacionalidades. Albufeira é uma das cidades mais procuradas pelos turistas no Algarve, sendo que em soma com a localização privilegiada deste espaço, o torna num ótimo negócio para explorar e rentabilizar. Não deixe esta oportunidade fugir, marque já a sua visita!

Terreno p/a construção de moradia ou CONSTRUÇÃO EM ALTURA, na Rua do Açude, na Apúlia, bem próximo à PRAIA DA RAMALHA. A 1 min da praia da Ramalha e dos melhores restaurantes da Apúlia. A 2 min do nó de acesso à A28, seja em direção ao Porto, Viana do Castelo ou Braga. A 20 min do aeroporto Francisco Sá Carneiro A 10 min dos centros da cidade da Póvoa de Varzim e Esposende A 15 min do centro da cidade de Vila do Conde A 30 min do centro da cidade do Porto Nas proximidades podemos encontrar escolas, farmácias e supermercados. Agende a sua visita.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Rua de São Gens, Padrão da Légua, numa zona consolidada e em forte valorização, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é composto por um terreno urbano com 328 m², onde se encontra implantada uma moradia de dois pisos, representando uma excelente oportunidade para reabilitação ou para o desenvolvimento de um novo empreendimento imobiliário. Potencial Construtivo A configuração do lote e a envolvente urbana, caracterizada por edifícios multifamiliares em ambos os lados, permitem perspetivar o desenvolvimento de um edifício habitacional de cave, rés-do-chão e três pisos, com uma área bruta de construção estimada entre 700 e 800 m², constituindo uma excelente oportunidade para promotores e investidores. Localização Localizado no Padrão da Légua, beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos do NorteShopping, Hospital Pedro Hispano, Metro da Senhora da Hora, Circunvalação, Via Norte, A28 e A4, garantindo rápidas ligações ao Porto, Matosinhos e Maia. Principais Características ✔ Terreno urbano com 328 m²; ✔ Moradia existente de dois pisos; ✔ Excelente frente para a Rua de São Gens; ✔ Inserido entre edifícios multifamiliares; ✔ Potencial para desenvolvimento de um edifício habitacional; ✔ Área bruta de construção estimada entre 700 e 800 m². Uma oportunidade única para investir numa das zonas com maior procura do concelho de Matosinhos, reunindo localização privilegiada, elevado potencial construtivo e excelentes perspetivas de valorização. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-84 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Moradia Exclusiva em Castelo Viegas – A 10 minutos da Ponte Rainha Santa Apresentamos esta magnífica moradia totalmente remodelada, onde cada detalhe foi pensado com materiais de alta qualidade e um design de muito bom gosto. Composta por 5 quartos espaçosos, oferece todo o conforto e funcionalidade para famílias que procuram uma casa distinta, pronta a habitar e com acabamentos premium. A casa conta com uma garagem ampla no Rés do Chão e ao subirmos ao 1º andar vamos encontrar uma cozinha moderna, zona de tratamento de roupa, varandas, sala, 3 quartos e uma casa de banho completa. No 2º piso, temos uma sala grande com muita entrada de luz, dois quartos sendo um muito grande e com arrumo, uma despensa onde está colocado o cilindro para aquecimento das águas e outra casa de banho completa. O exterior é uma experiência à parte, conta com um agradável terreno de 800 m², com duas frentes e muito espaço em torno da casa, que conta ainda com uma bela churrasqueira, perfeito para desfrutar de momentos em família, convívio ao ar livre ou até para criar o jardim dos seus sonhos. A localização é outro dos pontos fortes: em Castelo Viegas, numa zona tranquila e residencial, mas a apenas 10 minutos da Ponte Rainha Santa, perto de serviços e comércio e com rápido acesso ao centro de Coimbra e à via rápida. Se procura uma moradia onde a modernidade e a qualidade se juntam ao espaço exterior e à proximidade da cidade, esta é a oportunidade ideal para si. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. É um seguro que garante reparações ao comprador em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses após a escritura. Compre a sua casa com toda a segurança! O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. Cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações / inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento PoupaJÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito. A PoupaJá.pt, é uma marca nacional registada pertencente à Era Universitária Mediação Imobiliária, Lda., Intermediário de Crédito registado no Banco de Portugal com o número 0001985.

Moradia T2 Moderna com em construção- Entre São Martinho do Porto e Nazaré Localizada em Casais de Baixo, Famalicão, esta moradia de arquitetura contemporânea oferece o equilíbrio ideal para quem procura um ambiente tranquilo, seguro e familiar, sem abdicar da proximidade ao mar. Localização Estratégica Apenas 6 km das praias: Situada a meio caminho entre a baía de São Martinho do Porto e a vila da Nazaré (cerca de 10 minutos de carro). Zona de Casais de Baixo: Localidade calma, com excelente exposição solar e vizinhança estabelecida. Distribuição por 3 Pisos Garagem: Garagem fechada com espaço para arrumação e acesso direto ao interior da habitação. Piso Social: Sala e cozinha em sistema de open space, desenhados para maximizar a luz natural, com acesso a varanda e uma casa de banho de serviço. Piso dos Quartos: Dois quartos com boas áreas servidos por uma casa de banho completa. Pontos Fortes Construção e Design: Linhas modernas e funcionais, focadas na arrumação e fluidez de espaços. Sossego Absoluto: Inserida numa zona residencial muito segura, ideal para quem valoriza o descanso. Versatilidade: Perfeita tanto para habitação própria permanente como para casa de férias ou investimento. Uma casa prática, com garagem privativa e a poucos minutos das principais praias da região. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.

Ativo imobiliário com forte potencial de valorização e fonte de rendimento, localizado em Santa Marinha e São Pedro da Afurada. Uma zona em clara trajetória de crescimento, impulsionada pela proximidade ao Porto e à frente ribeirinha do Rio Douro.Este ativo distingue-se pela sua flexibilidade de exploração, permitindo diferentes estratégias de rentabilização consoante o perfil do investidor e a evolução do mercado.Características do imóvel:Prédio em propriedade totalConfiguração tradicional em “ilha”8 unidades habitacionais independentesProjeto de reabilitação já desenvolvido1 unidade atualmente arrendada (180€/mês)A disposição das unidades permite adaptação para tipologias compactas (T0/T1), ideais tanto para arrendamento como para exploração turística.Esta adaptação poderá incluir a criação de espaços em open space, com zonas de estar e dormir bem definidas, kitchenette funcional e instalações sanitárias independentes, otimizando ao máximo a área disponível sem comprometer o conforto.Este tipo de tipologia é especialmente procurado em mercados urbanos como Vila Nova de Gaia e Porto, tanto por:Inquilinos de longa duração, como jovens profissionais, estudantes ou casais, que privilegiam localizações centrais e rendas mais acessíveisTuristas, no contexto de alojamento local, que valorizam unidades práticas, modernas e bem localizadasA criação destas unidades compactas permite assim maximizar o número de frações rentáveis, aumentar o rendimento por metro quadrado e adaptar o imóvel às tendências atuais do mercado, quer no segmento residencial, quer no turístico. Não perca esta oportunidade de investimento em uma das zonas mais promissoras da região.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Farmácia;Ginásio;Posto de Combustível;Transportes Públicos;Zona Histórica

Grande e bonita propriedade mista (urbana e rústica). Propriedade privada inserida em grande lote de terreno, com uma casa. A parte rústica é constituída por cultura arvense, montado de sobro e oliveiras. Devido à sua boa localização e grande terreno, esta é uma propriedade ideal para uma casa de campo com uma ótima exposição solar. Ótimo para viver ou para rentabilizar! Tem bons acessos, água, com uma enorme barragem e eletricidade. Perfeito para criar agricultura biológica! Excelente oportunidade para morar, rentabilizar e trabalhar a terra ou desfrutar e relaxar numas merecidas férias!!

Situada numa das ruas principais da encantadora Praia da Luz, esta loja com 93m² representa uma oportunidade única para dar vida ao seu novo negócio. Durante muitos anos, este espaço acolheu um estabelecimento tradicional, bem conhecido e frequentado tanto por residentes como por visitantes, sendo parte da história local. Com uma excelente visibilidade e fácil acesso, esta loja oferece um ambiente acolhedor e versátil, ideal para comércio, galeria, boutique ou qualquer outro conceito que deseje implementar. A sua localização central garante um fluxo constante de pessoas ao longo de todo o ano, especialmente durante a movimentada época turística. Quer pretenda manter viva a tradição ou iniciar um novo capítulo com um conceito moderno, este espaço é o ponto de partida ideal. Invista no seu futuro negócio, num dos locais mais carismáticos da Praia da Luz.