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Sabe aquela correria matinal de carro para deixar os miúdos na escola antes do trabalho? Esqueça isso. Viver em São Bernardo significa ganhar tempo para o que realmente importa. Este apartamento T3, num acolhedor 2º andar, foi desenhado para famílias que procuram o equilíbrio perfeito entre a agitação do dia a dia e o aconchego de um verdadeiro lar, com a grande vantagem de ter escolas e todo o comércio a poucos passos de distância. Vá a pé com os seus filhos para a escola, passe pela padaria e resolva o seu dia sem precisar de tirar o carro da garagem. . Cozinha Equipada: O ponto de encontro da família, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça) para preparar pequenos-almoços rápidos, almoços ou jantares divertidos em conjunto. . Lavandaria: um espaço independente e funcional, livre de estendais a meio da casa, tem máquinas de lavar e de secar roupa prontas para a rotina diária. . Conforto à Prova de Brincadeiras: O piso vinílico traz aquele calor acolhedor para os miúdos brincarem descalços no chão, sendo simultaneamente resistente e fácil de limpar. . O Sossego que os Pais Merecem: Suite com Closet para Casal, depois de deitar as crianças, desfrute de um espaço exclusivo de privacidade, silêncio e conforto. . As janelas com vidro duplo isolam o ruído exterior. Os seus filhos vão dormir descansados, com a temperatura ideal em qualquer estação do ano. . As varandas são o lugar perfeito para ler uma história ao fim da tarde ou apanhar ar fresco. . 2 Lugares de Garagem para quando chegar das compras ou de uma viagem de fim de semana com carrinhos de bebé e mochilas torna-se simples e rápido . Acessibilidade de Carrinho: O prédio garante acessibilidade total a mobilidade reduzida, o que se traduz na facilidade diária de entrar e sair com carrinhos de bebé, trotinetes ou bicicletas. . Entrada com portão automático para que a única preocupação da sua família seja criar memórias felizes. Dê aos seus filhos a infância que eles merecem e a si a qualidade de vida que merece. Localizado em São Bernardo, perto do centro de de Aveiro, este imóvel beneficia não apenas da serenidade típica dessa área mas também da proximidade conveniente a diversos serviços essenciais como clínicas médicas locais, escolas reconhecidas farmácia, padarias, supermercados . Jardins infantis e escolas nas redondezas proporcionam comodidades familiares adicionais num ambiente seguro propenso à criação saudável.

Apartamento à venda em Porches, Lagoa, Algarve, inserido no edifício Moura-a-Mar que tem somente 10 frações. Este apartamento está localizado no primeiro andar e tem áreas muito generosas. Este apartamento tem uma varanda bastante grande, perfeito para jantares de verão aproveitando a brisa do mar. A construção do apartamento e de todo o edifício é de grande qualidade. O edifício Moura-a-Mar tem área de jardim com piscina e está situado a 3 kms do mar, perto das mais belas praias do Barlavento Algarvio. A Vila de Porches é muito pacata, com pouco turismo, mas muito perto de todo o lado. Existe em Porches esplêndidos restaurantes, pastelarias, supermercados, podendo ir a pé fazer o seu dia a dia. As grandes superfícies comerciais encontram-se a poucos minutos de carro, assim como zonas de maior atividade turística, tal como Armação de Pêra, Carvoeiro e Praia da Rocha. Se está a pensar em comprar um apartamento moderno no Algarve, este é uma excelente escolha.

Imóvel Exclusivo!! Propriedade toda murada com 3 moradias individuais de tipologia T2, inserido num terreno de 1166m2. Moradia principal de r/ch e 1º andar em pedra com 164 m2. No rés do chão possibilidade de fazer mais quartos (visto que não está acabado), 1º andar com sala com lareira, cozinha, 2 quartos e wc completo. A 2º moradia é metade em pedra e metade em tijolo com 89 m2, de um piso com sala com lareira, cozinha, 2 quartos e wc completo. Terceira moradia também de1 piso com 88 m2 composta de sala com lareira, cozinha, 2 quartos e wc completo. Na propriedade temos ainda um cozinha regional com 70m2, estacionamento para automóveis, arvores de fruto e vinha. Zonal calma e aprazível, com bons acessos e boa exposição solar. A 4 minutos do centro da vila (em automóvel) Excelente negócio para turismo rural.

Apartamento T3, inserido no Edificio MG Residence. A ser construido. Conclusão da obra e entrega dos imóveis no 2º trimestre 2027.Apartamento composto por hall de entrada, sala comum com kitchenette, 3 quartos (2 en-suite), casa de banho completa, estacionamento coberto. Num 2º piso com elevador. 1 - Ar condicionado2 - cozinhas equipadas com marca Bosch - maquina lavar louça, maquina lavar roupa, frigorifico combinado, microondas, fogão e placa de indução3 - aquecimento de aguas sanitárias com painéis solares4 - piso radiante elétrico nas casas de banhoÁrea útil habitável: 118,75 m2Varanda: 20,66 m2Arrecadação: 2,43 m2Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Situado na emblemática Travessa de Alferes Malheiro, este T1 Duplex faz parte de um projeto de reabilitação que combina a essência da arquitetura portuense com um design contemporâneo. Com apenas 5 frações exclusivas, este empreendimento oferece um ambiente sofisticado e funcional, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e localização privilegiada. Este T1 Duplex, com 67m² distribuídos entre os pisos 2 e 3, apresenta uma organização inteligente dos espaços, separando as áreas sociais e privadas de forma harmoniosa. A decoração e o mobiliário assinados pela prestigiada marca Laskasas garantem um ambiente elegante e acolhedor, pronto para habitação própria ou investimento. Características do Imóvel: Área total: 67 m² Distribuído em dois pisos para maior privacidade e funcionalidade Totalmente decorado e mobilado pela Laskasas Design moderno com acabamentos sofisticados Pré-instalação de ar condicionado Produto chave na mão pronto para morar ou investir Localização Privilegiada: 40 metros do Metro da Trindade 400 metros da Câmara Municipal do Porto 900 metros da Estação de São Bento 1.500 metros da Ribeira A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Uma oportunidade única para quem procura um apartamento exclusivo no centro do Porto. Entre em contacto e agende a sua visita. IMOWHERE. Mediação Imobiliária - IRMAOS ARAUJOS UNIP LDA.

N/Refª DSCAMEP124 (EP)Jardins da Ladeira: O Seu Refúgio Urbano de Elegância e TranquilidadeDescubra o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno, a segurança e a natureza. Este exclusivo condomínio fechado foi pensado para quem valoriza a qualidade de vida, oferecendo um estilo reservado sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas.☀️ Exposição Solar e Espaços Exteriores PrivativosTerraços Grandes & Varandas Generosas: Grandes extensões exteriores privativas em todas as tipologias, ideais para refeições ao ar livre, criação de zonas de lounge ou momentos de lazer com vista para a natureza.Jardins do Condomínio: Amplas áreas verdes cuidadosamente tratadas, perfeitas para momentos de lazer ao ar livre, leitura ou passeios em família num ambiente seguro.Orientação Solar Excelente: Edifício projetado para maximizar a entrada de luz natural ao longo de todo o dia.🏠 Os Apartamentos (Tipologias T1 a T3)Com arquitetura contemporânea, conceitos de open space e acabamentos premium, cada fração garante máxima funcionalidade e elegância:T1 | Eficiência e Conforto: A escolha ideal para jovens profissionais ou investimento, combinando áreas otimizadas com acesso direto a um fantástico terraço privativo.T2 | Equilíbrio Perfeito: Espaçosos e acolhedores, perfeitos para quem procura uma divisão extra para a vida familiar, com excelente fluidez entre a sala e a zona exterior.T3 | Amplitude e Exclusividade: Divisões generosas, suite principal e zonas sociais amplas que se prolongam para terraços de grandes dimensões, proporcionando uma experiência de moradia com a conveniência de um apartamento.💼 Arrecadações Versáteis (Espaço Extra com Luz Natural)Arrecadações com Janela / Potencial para Escritório: Todas as arrecadações contam com luz natural direta através de janela própria, permitindo adaptar facilmente este espaço extra num escritório privativo, ateliê de trabalho, estúdio de hobby ou zona de estudo independente de casa.✨ Equipamentos e Acabamentos de ExcelênciaCozinhas Fully Equipped: Cozinhas de design moderno, totalmente equipadas com eletrodomésticos de última geração e elevada eficiência energética.Conforto Térmico e Acústico: Caixilharia com corte térmico, vidros duplos, ar condicionado e isolamento acústico de alto rendimento para garantir o máximo bem-estar durante todo o ano.Eficiência Energética: Soluções sustentáveis (como painéis solares para aquecimento de águas) que reduzem a pegada ecológica e a fatura de energia.🚗 Comodidades e SegurançaParqueamento Privado: Lugares de estacionamento em garagem subterrânea de fácil acesso (com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos).Condomínio Fechado: Acesso restrito e controlo de segurança, garantindo total privacidade para toda a família.Uma oportunidade única para viver com flexibilidade, espaço exterior e distinção.Agende a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.AMI 18057A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!” 

Características do Terreno: Lote de terreno urbano com 1.420m2, situado em posição elevada nos Montinhos da Luz, na estrada de Burgau, com possibilidade de construir uma moradia de 2 pisos, com cave e piscina com um total de 260m2 de construção. A área total de construção é definida pelo cumprimento de 5 metros de distância do terreno vizinho, beneficiando assim de uma excelente área de construção. Localizado a aproximadamente a 800m do mar, em linha reta, poderá usufruir de uma vista espetacular do 1º e 2º andar. A propriedade tem uma boa localização por estrada alcatroada, tendo em conta a meia distância de Luz a Burgau, com todo o seu comércio. Poderá gozar alguma paz e tranquilidade durante a maior parte do ano e estar perto de ótimas praias e golfe. Ideal para uma boa casa de férias ou residência permanente. Esta é uma oportunidade única de investir numa propriedade e construir a casa que sempre desejou num local com tudo o que precisa ao alcance da mão. Detalhes do Terreno: Localização: Praia da Luz, Lagos Área total do terreno: 1420m2 Área total de construção: 260m2 em dois andares Sobre a localização: A Praia da Luz associa-se a uma povoação de veraneio muito cosmopolita, outrora uma vila piscatória de grande importância, sobretudo entre os séc. XIII e XVI. Uma marginal calcetada acompanha a frente de mar, oferecendo esplanadas solarengas e muita animação durante o verão. Ladeada por grandes palmeiras, esta via funde-se a poente com as muralhas da fortaleza originalmente construída para proteger a Igreja da Luz dos ataques de piratas do norte de África. O aeroporto internacional de Faro fica apenas a uma hora de distância através da autoestrada A22. Se está pronto para dar o próximo passo na realização do seu sonho de ter uma casa própria, entre em contacto connosco para agendar uma visita ao terreno. Estamos aqui para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a tornar este terreno o seu próximo lar. Agende uma Visita e Não Perca Esta Oportunidade única! REF: U214

Armazém Comercial inserido em lote de 7188m2, edifício com área útil de 1266m2. Localizado em Alcanhões. Este armazém foi antigamente utilizado como panificadora, pelo que ainda conta com alguns equipamentos e estruturas relativamente intactas. Possui ótimos acessos e está a escassos minutos do centro de Santarém. Entre em contacto conosco para mais informações ou para marcar visita.

Restaurante totalmente remodelado, localizado no coração da cidade de Sines, numa zona central de grande visibilidade, forte passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e pontos turísticos.O espaço destaca-se pelo seu design moderno, ambiente tranquilo e acolhedor, com remodelação recente realizada com atenção ao detalhe.Encontra-se totalmente equipado e a funcionar, sendo ideal para quem pretende iniciar um novo projeto ou expandir um negócio já existente no setor da restauração.Com uma capacidade para cerca de 130 lugares sentados, o restaurante dispõe de uma ampla sala de refeições com aproximadamente 200m², cozinha profissional totalmente equipada, quatro instalações sanitárias, incluindo WC adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, bem como zona de arrumos.O imóvel possui uma área bruta de 284m² (260m² úteis), situa-se ao nível da cave, faz esquina, conta com duas montras e boa exposição exterior, fatores que contribuem significativamente para a sua atratividade comercial.Atualmente, o restaurante encontra-se arrendado, com contrato válido até 31 de janeiro de 2028, garantindo uma renda mensal de 2.000 €, o que torna esta proposta especialmente interessante para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade.A sua localização privilegiada, no perímetro centro histórico, permite captar tanto o público local como visitantes, reforçando o potencial de rentabilidade do espaço.Não perca esta oportunidade única!Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Excelente apartamento T3, com uma suíte, localizado no centro de Sines, inserido num condomínio fechado com piscina, ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada.Principais características:T3 com uma suíteDuas varandasLugar de estacionamento privativoLareira com recuperador de calorExcelente exposição solar e muita luz naturalCondomínio fechado com piscinaLocalização central, próximo de comércio, serviços, escolas e zonas de lazerUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando tranquilidade, conforto e a conveniência de viver no centro da cidade.

Apartamento T2 novo em fase de construção, localizado na Urbanização Portela da Villa - Torres Vedras Localizado em prédio com 9 frações e com elevador, este apartamento ao nível do 2º andar é o reflexo de conforto e sofisticação. Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior: - pavimento flutuante Quick-Step em carvalho rústico nas zonas sociais e quartos, complementado por grés porcelânico Revigrés nas casas de banho; - caixilharia em alumínio Cortizo com elegante lacagem cinza escuro de estética contemporânea; - sistema de isolamento térmico ETICS nas fachadas, eficiência assegurada e conforto ao longo de todo o ano; - terraço com 33.70m² e varanda com 9.60m² , com guardas em vidro que proporcionam luminosidade e uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Este apartamento conta ainda com 2 lugares de garagem. A localização é verdadeiramente privilegiada: - Escola Internacional de Torres Vedras a 2min. - Acesso à A8 a 3min. - Torres Vedras a 5min. - Santa Cruz a 15min. - Aeroporto de Lisboa a 35min. Apenas 2 frações disponíveis. Previsão de conclusão da construção: Agosto de 2017 ---------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! - Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! - Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! - Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. - Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. - 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

* Fotos trabalhos anteriores* Apartamento T3 com excelente exposição solar nascente/poente e excelente localização, numa das zonas residenciais mais procuradas tranquilas e agradáveis da cidade de Montijo, próximo dos acessos da autoestrada que liga à Ponte Vasco da Gama ou a Setúbal, próximo de escolas, superfícies comerciais, unidades de saúde e uma grande diversidade de outros estabelecimentos de comércio e serviços. Inserido no r/c do prédio é composto por: 3 quartos um deles em suite a cozinha totalmente equipada em open space e uma sala generosa e acesso à varanda com churrasqueira e estendal. Características: - Cozinha com móveis em lacado branco, pedra da bancada em granito e lava louças em inox com uma cuba, totalmente equipada (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, esquentador, frigorifico combinado marca Bosch) - Varanda da sala com churrasqueira e estendal - Casas de banho com bases de duche, louças suspensas, móvel suspenso com lavatório e espelho - Roupeiros com portas lacadas brancas - Ar condicionado - Estores elétricos - Janelas oscilo-batentes com vidro duplo - Som ambiente - Aspiração central - Tectos falsos em pladur com leds - Parquet flutuante - Painéis solares para aquecimento das águas Prédio com elevador Previsão da conclusão da construção: Final ano 2026

Na prestigiada vila de Pêra, perto do azul do oceano, nasce um conceito habitacional que prestigia a vida no Algarve. Estes apartamentos modernos, integrados num edifício de uma empresa de construção com elevada experiência, combinam a elegância contemporânea com a qualidade da vida urbana, proporcionando uma experiência única, pautada pela sofisticação, conforto e harmonia. Com apartamentos T1 e T3, o edifício alia design moderno e funcionalidade. As belas varandas e janelas panorâmicas inundam os interiores de luz natural, enquanto as vistas sobre o mar, a típica vila, transformam cada momento num cenário memorável. As frações foram concebidas para oferecer o máximo bem-estar, com acabamentos de alta qualidade, materiais nobres, cozinhas totalmente equipadas e parqueamento. Este edifício beneficia de uma envolvente natural de rara beleza, situado a poucos passos da Praia Grande de Pêra, da Eco Via do Litoral e da Reserva Natural da Lagoa dos Salgados, um santuário ecológico onde a biodiversidade se manifesta em pleno. Ao lado, encontra-se também o Salgados Golf Club, um campo de 18 buracos reconhecido pela sua exigência técnica e paisagem excecional, onde os fairways planos se entrelaçam com lagoas e espelhos de água, criando um cenário harmonioso e deslumbrante com vista para a costa algarvia. Com acessos privilegiados e uma localização central a 10 minutos de Albufeira e a 35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro , estes apartamentos de alta qualidade representam uma excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita!

***PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento com terraco privado e vista mar em ambas frentes, varanda , garagem fechada, renovado, com cozinha em openspace, caixilharia com vidros duplos , exposição solar sul, porta de segurança, video porteiro, duas casas de banho completas , roupeiros , suíte, ar condicionado, aquecimento central e localizado em empreendimento com elevador. Visite já e deixe-se deslumbrar pelas vistas maravilhosas.

Fantástica moradia t3 Triplex geminada distribuída de forma harmoniosa e com bom aproveitamento do espaço com garagem. Na zona social é constituída por hall de entrada, com acesso a uma sala de 23.70m2 muito elegante apoiada por wc social e uma cozinha equipada com 12.05m2 muito bem dimensionada proporcionando a visão ao jardim que possui churrasqueira com lava loiças. Neste piso também se manifesta uma garagem com 13,70m2 No primeiro piso, encontram-se dois quartos de 12 m2 e 11,48 m2 com armarios embutidos, e wc de apoio, ambas com varandas de 4,3m2. No segundo piso, encontra se um quarto com 9.17m2 . A moradia apresenta excelentes detalhes e acabamentos e otima exposição solar exposição solar A casa está pensada com todos os confortos e comodidades, com bom isolamento, estando equipada com vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, painéis térmicos 300 litros, porta blindada, aspiração central e instalação total de ar condicionado. A localização é excelente, em zona central/residencial com ótimos acessos a Lisboa, praia e jardins. Todos os principais serviços estão à porta, incluindo restaurantes, transportes, comércio e farmácia, etc. Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Contacte-nos para agendar a sua visita! Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos! #ref: 145910

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira!! Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar. __________________________________________________________________________________________________________ Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira. Algumas delas incluem: Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo. Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno. Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes. Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área. Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes. Agende a sua visita , excelente oportunidade!!!

Apartamento T1+1 em Matosinhos Sul, próximo à praia, com varanda e arrumos Este fantástico empreendimento, contará com apenas 17 frações entre T1 e T1+1. Os dois apartamentos ao nível do rés-do-chão possuem amplos terraços. Nas restantes frações do edifício existem varandas em todas as tipologias, promovendo luz natural e uma relação contínua com o exterior. O design foi criado e pensado para famílias modernas, jovens casais e investidores que procuram um produto sólido, bem localizado e com uma assinatura arquitetónica distinta. Para isso optou-se por uma estética sofisticada e funcional. O edifício localiza-se no coração de Matosinhos Sul, bem próximo à praia de Matosinhos servido de todos os tipos de transportes e comércio. É o local ideal para investir promovendo retorno e valorização contínua dada a sua localização privilegiada. Data de conclusão: Primeiro trimestre de 2028 Nota: Nesta fração é possivel adquirir garagem pelo valor 25.000€. Mapa de Acabamentos: ESTRUTURA Estrutura em betão armado, reticulado de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES As paredes exteriores são compostas isolamento sistema ETICS, pontualmente revestidas com azulejo biselado e/ou folha de alumínio lacado; As paredes interiores serão em gesso cartonado. PAVIMENTOS Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento termo acústico. COBERTURA Sistema de cobertura plana com isolamento térmico e acabamento em godo. OUTROS Estacionamento privativo no interior do lote, com acesso de elevador monta-auto, controlado com comando à distância. CONFORTO E SEGURANÇA Elevador acessível com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, portas automáticas e iluminação por LEDs. Bomba de calor para produção de AQS e climatização por Ar Condicionado; Estores exteriores em alumínio com poliestireno expandido; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Guarda-corpos em aço galvanizado por imersão a quente lacado à cor da caixilharia; Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e, nos pavimentos, com tela acústica de polietileno; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias; Vídeo porteiro; Instalação de redes ITED; Porta de segurança na entrada de cada habitação CARPINTARIAS Mobiliário: Armários lacados; Portas: Portas interiores lacadas à cor branca; porta de segurança, lacada à cor branca; Rodapés: No hall de entrada, rodapés em MDF lacados à cor branca; nos apartamentos, rodapés em MDF lacados à cor dos armários. COZINHA Mobiliário: Armários lacados, e bancada do tipo Silestone; Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Parede: Gesso cartonado, pintado à cor branca, e com revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória; Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Equipamentos: Exaustor de embutir; placa; forno de encastrar; combinado de encastrar e máquina de lavar louça; Acessórios: Balde do lixo em calhas de correr por baixo do lavatório. SALA / QUARTOS Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Paredes interiores com placas de gesso cartonado ou em pladur, pintada à cor branca; Teto: Gesso cartonado, pintado à cor branca. INSTALAÇÃO SANITÁRIA Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória; Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Louças: Lavatório, sanita suspensa, e base de duche, aplicada complanar com o pavimento, do tipo Sanindusa; Bancada: Móvel suspenso com lavatório, com bancada tipo Silestone; Acessórios: Espelho e resguardo de duche em vidro temperado 8mm. Não perca a oportunidade e fale connosco para conhecer este apartamento incrível. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

Apresentamos este excelente lote urbano localizado na zona da Companheira, em Portimão, uma área residencial tranquila e com ótimos acessos, ideal para investidores e promotores imobiliários.Com uma área de terreno de 415m² e uma capacidade de construção de aproximadamente 830m², este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial de desenvolvimento. O imóvel já contou anteriormente com um projeto para a construção de um edifício de 2 pisos com 6 apartamentos, encontrando-se atualmente o respetivo projeto expirado, o que representa uma excelente base para um novo processo de licenciamento.O terreno apresenta uma topografia plana, facilitando a execução da obra e contribuindo para uma maior eficiência na construção. Dispõe ainda de infraestruturas essenciais, nomeadamente água e eletricidade, características que valorizam o investimento e agilizam futuras intervenções.A sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, incluindo os acessos à autoestrada e às entradas e saídas da cidade de Portimão. Encontra-se igualmente próximo do Hospital de Portimão, bem como de diversos serviços e comodidades, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.Esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura crescente e excelentes acessibilidades no Algarve.Excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações.LT-7356