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***PRAIA DA VAGUEIRA*** Apartamento com terraco privado e vista mar em ambas frentes, varanda , garagem fechada, renovado, com cozinha em openspace, caixilharia com vidros duplos , exposição solar sul, porta de segurança, video porteiro, duas casas de banho completas , roupeiros , suíte, ar condicionado, aquecimento central e localizado em empreendimento com elevador. Visite já e deixe-se deslumbrar pelas vistas maravilhosas.

Fantástica moradia t3 Triplex geminada distribuída de forma harmoniosa e com bom aproveitamento do espaço com garagem. Na zona social é constituída por hall de entrada, com acesso a uma sala de 23.70m2 muito elegante apoiada por wc social e uma cozinha equipada com 12.05m2 muito bem dimensionada proporcionando a visão ao jardim que possui churrasqueira com lava loiças. Neste piso também se manifesta uma garagem com 13,70m2 No primeiro piso, encontram-se dois quartos de 12 m2 e 11,48 m2 com armarios embutidos, e wc de apoio, ambas com varandas de 4,3m2. No segundo piso, encontra se um quarto com 9.17m2 . A moradia apresenta excelentes detalhes e acabamentos e otima exposição solar exposição solar A casa está pensada com todos os confortos e comodidades, com bom isolamento, estando equipada com vidros duplos em caixilharia PVC com grelhas de respiração, estores elétricos, painéis térmicos 300 litros, porta blindada, aspiração central e instalação total de ar condicionado. A localização é excelente, em zona central/residencial com ótimos acessos a Lisboa, praia e jardins. Todos os principais serviços estão à porta, incluindo restaurantes, transportes, comércio e farmácia, etc. Acompanhamos todo o processo até à Escritura. Contacte-nos para agendar a sua visita! Solicite informação ou marque a sua visita através dos nossos contactos! #ref: 145910

Restaurante excelentemente localizado em Albufeira!! Espaço Comercial Térreo, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar. __________________________________________________________________________________________________________ Existem várias vantagens em ter um restaurante em Santa Eulália, Albufeira. Algumas delas incluem: Localização: Santa Eulália é uma das áreas mais populares de Albufeira e é frequentemente visitada por turistas. Ter um restaurante nessa região pode garantir um bom fluxo de clientes durante a alta temporada de turismo. Ambiente: Santa Eulália é conhecida pela sua beleza natural e ambiente tranquilo. Ter um restaurante nessa região pode permitir que os clientes desfrutem de uma refeição relaxante e agradável em um ambiente sereno. Variedade de alimentos: Santa Eulália tem uma grande variedade de alimentos, com influências da culinária portuguesa e internacional. Isso permite que os restaurantes ofereçam uma grande variedade de pratos e sabores aos clientes. Comunidade local: Santa Eulália tem uma comunidade local ativa, o que pode ser uma grande vantagem para os proprietários de restaurantes que desejam construir relacionamentos com os residentes locais. Isso pode ajudar a criar uma clientela fiel e a construir uma reputação positiva na área. Baixa concorrência: Embora Santa Eulália seja popular entre os turistas, a concorrência entre restaurantes pode não ser tão alta quanto em outras áreas de Albufeira. Isso pode dar aos proprietários de restaurantes uma oportunidade única de se destacar e atrair mais clientes. Agende a sua visita , excelente oportunidade!!!

Apartamento T1+1 em Matosinhos Sul, próximo à praia, com varanda e arrumos Este fantástico empreendimento, contará com apenas 17 frações entre T1 e T1+1. Os dois apartamentos ao nível do rés-do-chão possuem amplos terraços. Nas restantes frações do edifício existem varandas em todas as tipologias, promovendo luz natural e uma relação contínua com o exterior. O design foi criado e pensado para famílias modernas, jovens casais e investidores que procuram um produto sólido, bem localizado e com uma assinatura arquitetónica distinta. Para isso optou-se por uma estética sofisticada e funcional. O edifício localiza-se no coração de Matosinhos Sul, bem próximo à praia de Matosinhos servido de todos os tipos de transportes e comércio. É o local ideal para investir promovendo retorno e valorização contínua dada a sua localização privilegiada. Data de conclusão: Primeiro trimestre de 2028 Nota: Nesta fração é possivel adquirir garagem pelo valor 25.000€. Mapa de Acabamentos: ESTRUTURA Estrutura em betão armado, reticulado de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES As paredes exteriores são compostas isolamento sistema ETICS, pontualmente revestidas com azulejo biselado e/ou folha de alumínio lacado; As paredes interiores serão em gesso cartonado. PAVIMENTOS Enchimento de pisos interiores com betão leve, para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização); Aplicação de tela de polietileno para isolamento termo acústico. COBERTURA Sistema de cobertura plana com isolamento térmico e acabamento em godo. OUTROS Estacionamento privativo no interior do lote, com acesso de elevador monta-auto, controlado com comando à distância. CONFORTO E SEGURANÇA Elevador acessível com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, portas automáticas e iluminação por LEDs. Bomba de calor para produção de AQS e climatização por Ar Condicionado; Estores exteriores em alumínio com poliestireno expandido; Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; Guarda-corpos em aço galvanizado por imersão a quente lacado à cor da caixilharia; Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e, nos pavimentos, com tela acústica de polietileno; Ventilação mecânica nas instalações sanitárias; Vídeo porteiro; Instalação de redes ITED; Porta de segurança na entrada de cada habitação CARPINTARIAS Mobiliário: Armários lacados; Portas: Portas interiores lacadas à cor branca; porta de segurança, lacada à cor branca; Rodapés: No hall de entrada, rodapés em MDF lacados à cor branca; nos apartamentos, rodapés em MDF lacados à cor dos armários. COZINHA Mobiliário: Armários lacados, e bancada do tipo Silestone; Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Parede: Gesso cartonado, pintado à cor branca, e com revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória; Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Equipamentos: Exaustor de embutir; placa; forno de encastrar; combinado de encastrar e máquina de lavar louça; Acessórios: Balde do lixo em calhas de correr por baixo do lavatório. SALA / QUARTOS Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Paredes interiores com placas de gesso cartonado ou em pladur, pintada à cor branca; Teto: Gesso cartonado, pintado à cor branca. INSTALAÇÃO SANITÁRIA Pavimento: Pavimento vinílico, acabamento carvalho tipo Tarkett; Paredes: Revestimento em azulejo liso, do tipo Primus Vitória; Teto: Gesso cartonado hidrófugo, pintado à cor branca; Louças: Lavatório, sanita suspensa, e base de duche, aplicada complanar com o pavimento, do tipo Sanindusa; Bancada: Móvel suspenso com lavatório, com bancada tipo Silestone; Acessórios: Espelho e resguardo de duche em vidro temperado 8mm. Não perca a oportunidade e fale connosco para conhecer este apartamento incrível. IM HOME, é uma agência imobiliária portuguesa, presente no mercado nacional há 2 anos, especializada no mercado residencial prime e faz parte do Grupo IM COMPANY com 14 anos de trabalho e dedicação no Porto e Região, nas áreas de Arquitetura, Construção, Engenharia e Decoração.

Apresentamos este excelente lote urbano localizado na zona da Companheira, em Portimão, uma área residencial tranquila e com ótimos acessos, ideal para investidores e promotores imobiliários.Com uma área de terreno de 415m² e uma capacidade de construção de aproximadamente 830m², este terreno destaca-se pelo seu elevado potencial de desenvolvimento. O imóvel já contou anteriormente com um projeto para a construção de um edifício de 2 pisos com 6 apartamentos, encontrando-se atualmente o respetivo projeto expirado, o que representa uma excelente base para um novo processo de licenciamento.O terreno apresenta uma topografia plana, facilitando a execução da obra e contribuindo para uma maior eficiência na construção. Dispõe ainda de infraestruturas essenciais, nomeadamente água e eletricidade, características que valorizam o investimento e agilizam futuras intervenções.A sua localização estratégica permite fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, incluindo os acessos à autoestrada e às entradas e saídas da cidade de Portimão. Encontra-se igualmente próximo do Hospital de Portimão, bem como de diversos serviços e comodidades, combinando tranquilidade residencial com conveniência urbana.Esta é uma oportunidade particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto habitacional numa zona com procura crescente e excelentes acessibilidades no Algarve.Excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos para mais informações.LT-7356

Excelente oportunidade terreno composto por dois artigos rústicos, ideais para investimento ou para desenvolvimento de um projeto futuro. O primeiro artigo conta com 5.620 m² e o segundo com 3.080 m², totalizando uma área bastante generosa e com várias possibilidades de aproveitamento. Inseridos numa zona de fácil acesso e com bom potencial de valorização, estes terrenos representam uma solução interessante para quem procura espaço e versatilidade. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!

O UPTOWN 32 oferece apartamentos modernos T1 e T2 com acabamentos de alta qualidade, espaços amplos e bem distribuídos, e cozinhas totalmente equipadas. A Localização privilegiada em São Martinho, destaca-se pela proximidade a hospitais, supermercados, restaurantes, transportes públicos e praias. Ideal para quem busca praticidade e conforto no dia a dia, seja para viver ou investir E com acesso fácil a todas as facilidades urbanas.O prédio conta com uma piscina comum no topo e áreas verdes ideais para momentos de lazer.A combinação de alta qualidade de construção e localização privilegiada faz do UPTOWN 32 uma excelente opção no mercado imobiliário.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Praia da Rocha, uma das zonas mais movimentadas e procuradas do Algarve. Bar totalmente equipado e em pleno funcionamento, com carteira de clientes fidelizada e forte afluência turística durante todo o ano, especialmente na época alta. Dispõe de 60 Lugares de esplanada com possibilidade de aumentar o numero de lugares. Inclui Garagem Box / Arrecadação mais Lugar de Garagem privado na Cave. Venha conhecer esta grande oportunidade de Negócio , faça-nos uma visita , Esperamos por si . Praia da Rocha - Com um vasto e espaçoso areal que se espraia por mais de 1 km, protegido por arribas de tons quentes e esteticamente recortadas, a Rocha é o local de férias eleito por cada vez mais veraneantes, sendo uma das praias mais conhecidas do país. A praia possui uma rede de largos passadiços que percorrem praticamente todo o areal, ao longo dos quais se multiplicam os equipamentos de apoio aos utentes da praia, incluindo uma área desportiva. Já na avenida que acompanha a frente de mar da Rocha, sucedem-se hotéis, bares, esplanadas, discotecas e um casino, culminando na marina de Portimão, diversificando a oferta turística e oferecendo muito colorido e animação à praia. Dos miradouros altaneiros existentes nas extremas da praia, os Três Castelos a poente e a Fortaleza de St.ª Catarina de Ribamar, já na entrada da barra do Rio Arade, o visitante depara-se com uma fabulosa vista panorâmica sobre a linha de costa entre a Ponta João d´Arens e a Ponta do Altar. Apesar da componente urbana e turística que caracteriza a envolvente da Rocha, a paisagem natural parece ainda sobrepor-se, tanto pela imponência como pela beleza.

A fração W do empreendimento Torrinha Bay apresenta um apartamento T1 funcional, bem distribuído e com excelente exposição solar, combinando conforto, qualidade e eficiência. Com 69,39 m² de área bruta, o layout foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço interior e garantir fluidez entre as divisões. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open-space (34,30 m²), criando um ambiente moderno, luminoso e versátil, ideal para convívio ou teletrabalho. A sala dá acesso direto à varanda de 6,20 m², perfeita para momentos de descontração ao ar livre. Na área privada, o apartamento dispõe de um quarto de 13,60 m², com espaço para arrumação e conforto, complementado por uma instalação sanitária de 5,00 m², equipada com materiais de qualidade. Inclui ainda uma zona técnica de 1,60 m², promovendo uma gestão eficiente do espaço. Tal como nas restantes frações, a fração W beneficia das especificações de qualidade do Torrinha Bay: pavimento vinílico, cozinha equipada com tampos Silestone, alumínio com rutura térmica, loiças sanitárias modernas, portas de segurança, pré-instalação de ar condicionado e sistema de vídeo vigilância nas zonas comuns. Áreas principais (conforme planta): Sala/Cozinha: 34,30 m² Varanda: 6,20 m² Zona Técnica: 1,60 m² Quarto: 13,60 m² Instalação Sanitária: 5,00 m²

ATENÇÃO: O trespasse de €400.000 diz respeito somente à CEDÊNCIA DE QUOTAS. O IMÓVEL TEM UMA RENDA DE €830. As imagens são meramente ilustrativas para preservar a identidade do espaço. Oficina em funcionamento, totalmente licenciada e equipada. O negócio tem as seguintes condições e equipamentos: 1 Instalações e Capacidade O espaço tem zona de oficina, recepção, sala de espera, sala de reuniões, pequeno armazém, WC masculino, feminino e balneários. Capacidade total: arrumar dentro oficina: 16 carros Parque fora da Oficina: 10 carros Equipamento operacional Oficinal: 2 Equipamentos de Elevação e Movimentação 3 Elevadores 2 Macacos hidráulicos 1 Grua de motores 1000 kgs 1 Travessa de motores 3 Equipamentos Pneumáticos e Ar Comprimido 1 Compressor de ar comprimido 100 litros 3 desenroladores ar comprimido 4 Equipamentos de Diagnóstico e Teste 1 Máquina de diagnóstico 1 Osciloscópio 1 Multímetro 1 Máquina de analisar gases de escape 1 mesa de desmontar amortecedores 1 câmara endoscópica 1 detector de fuga água no sistema de refrigeração do radiador automotive 5 Equipamentos de Manutenção e Reparação 1 Prensa 15 Ton 2 Extratores de óleo de descarga hidráulica 1 Máquina de carregamento A/C r134a 1 Booster de baterias com estabilizador, carregador de corrente 12V 1 coluna engenho de furar 1 mesa de trabalho com torno 1 hidrocarbonetos 1 aspirador 2 chave dinamométrica 2 pistola de impacto pneumática 6 Equipamentos de Segurança e Ambiente 2 Bocas de extratores de fumos 1 Depósito de dupla camada para óleo usado 1 Termoacumulador de água quente Alvará de utilização ou seja com Licenças de utilização da Câmara Municipal de Sintra 7 Iluminação e Apoio Técnico 2 máquinas focar e alinhar faróis de iluminação 8 Ferramentas 1 Carrinho de ferramentas automóveis 2 Quadros de ferramentas Diversas ferramentas manuais Diversas ferramentas especializadas Várias peças para o ramo automóvel 9 Área Administrativa e Receção 1 Armário de receção 1 Armário de vestiário Vários armários de secretaria Várias secretárias Várias cadeiras 2 Computadores de secretária 1 Impressora 1 TV 1 Máquina de café Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa.

A fração O do empreendimento Torrinha Bay oferece um apartamento T1 moderno, luminoso e bem organizado, ideal para quem procura conforto, estética e eficiência numa localização privilegiada. Com uma área bruta de 69,39 m², este imóvel distingue-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e design contemporâneo. A zona social integra uma sala e cozinha em open-space (34,30 m²), proporcionando um ambiente amplo, atual e perfeito para convívio, lazer ou teletrabalho. O acesso direto à varanda de 6,20 m² cria uma extensão exterior ideal para relaxar, ler ou simplesmente aproveitar o clima ameno da Madeira. O apartamento dispõe ainda de um quarto confortável com 13,60 m², complementado por uma instalação sanitária moderna de 5,00 m². A zona técnica de 1,60 m² contribui para melhor organização e eficiência do apartamento. À semelhança das restantes frações, a fração O beneficia dos acabamentos premium do Torrinha Bay: pavimento vinílico, cozinha com tampos Silestone, móveis termo-laminados, portas de segurança, caixilharia em alumínio com rutura térmica, loiças sanitárias modernas, pré-instalação de ar condicionado e sistema de videovigilância nas zonas comuns. Áreas principais (planta): Sala/Cozinha: 34,30 m² Varanda: 6,20 m² Quarto: 13,60 m² Instalação Sanitária: 5,00 m² Zona Técnica: 1,60 m²

Morada: Rua Mário Cesariny nº 188, 4760-010 Vila Nova de Famalicão Apresentamos um excelente apartamento T4 com 202 m² de área útil, inserido numa zona residencial moderna e central de Vila Nova de Famalicão, ideal para famílias que privilegiam espaço, conforto e proximidade a serviços. Características do Imóvel: - 4 quartos, incluindo 2 suites - 1 casa de banho completa com divisão a casa de banho de serviço. - Cozinha equipada com ilha, com possibilidade de manter fechada ou integrar em conceito open space - Varanda ampla com vistas de natureza garantidas - Marquise fechada - Armários embutidos em todos os quartos e distribuídos pela habitação, proporcionando excelente capacidade de arrumação Localização e Proximidades: Transportes: - Paragens de autocarro urbano a aproximadamente 100 m (2 minutos a pé) - Estação de Comboios de Vila Nova de Famalicão a cerca de 1 km (10 a 15 minutos a pé), com ligações diretas ao Porto e Braga Comércio e Serviços - Mercado Municipal a cerca de 100 m - Comércio local, cafés, farmácias e serviços diversos num raio inferior a 200 m - Auchan Famalicão a aproximadamente 1,5 km - Mercadona a cerca de 1,8 km - Lidl e Pingo Doce a cerca de 2 km Educação - Escola Secundária Camilo Castelo Branco a cerca de 600 m - Diversas escolas básicas, creches e colégios num raio entre 500 m e 1,5 km Uma localização estratégica que permite viver com todas as comodidades a curta distância, aliando centralidade e qualidade de vida. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Espaço Comercial Térreo, em Albufeira, composto por 3 frações totalmente ligadas e integradas num só espaço com uma área bruta total de 114.69 m2, sendo 96,34 m2 de implantação. Situada numa das zonas mais privilegiadas de Albufeira em Santa Eulália perto das Areias de São João, dispõe de fáceis acessos, inserido em zona turística e residencial. O espaço comercial de restaurante está mobilado e equipado, composto por sala de refeições com capacidade de 35 lugares sentados em sala e 45 lugares no terraço, Bar, 2 sanitários, cozinha com copa, distribuição, despensa e vestiário, encontrando-se em funcionamento. Na envolvente um conjunto de espaços comerciais de entre os quais alguns similares de hotelaria compõem o conjunto desta pequena zona comercial movimentada. A localização privilegiada deste espaço é excelente para a atividade desenvolvida na mesma, com potencial de crescimento, em toda a zona. A esplanada do espaço é uma outra mais valia, em virtude da preferência dos consumidores para os espaços exteriores em esplanadas. Uma Oportunidade excelente para um investimento seguro tanto para explorar ou rentabilizar.

Seu Novo Lar rodeado de tranquilidade e comodidade -Apartamento T3 com em construção -Lugar de garagem para um carro - Caixilharia em alumínio e vidro duplo;- Pavimento de varandas em cerâmico, com churrasqueira.- Pavimento em flutuante;- Carpintaria lacada a branco;- Isolamento térmico e acústico em paredes e tetos;- Wc em cerâmico;- Ar Condicionado por conduta.- Cozinha equipada com, Forno, Microondas, placa vitroceramica, exaustor, Máquina de lavar loiça e combinado de embutir - Cozinha em MDF hidrófugo - Estores Elétricos-3Wc´s  sendo que  um deles é suite, tudo isto para Sua Comodidade.- Soalho Flutuante e Portas Lacadas para Toque de Elegância.- Espaço Aberto (Open Space) para um Ambiente Moderno e Aconchegante.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:com a Predimed Principal e agende uma visita.Predimed Principal: A Sua Parceira de Confiança no Mercado Imobiliário á mais de 20 anos! Na Predimed Principal, dedicamo-nos a encontrar o lar dos seus sonhos e a maximizar o valor do seu investimento. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, oferecemos um serviço personalizado, desde a compra e venda de imóveis até arrendamentos e gestão de propriedades.Porquê Escolher a Predimed Principal? - Experiência Comprovada: Anos de conhecimento no mercado imobiliário, ajudando clientes a realizar os seus sonhos.- Atendimento Personalizado: Ouvimos as suas necessidades e trabalhamos para encontrar a solução ideal.- Diversidade de Imóveis: Uma vasta gama de opções que vai desde apartamentos modernos a moradias familiares.- Apoio Completo: Acompanhamento em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência tranquila e segura.Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contato connosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Janelas duplas;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Piso Flutuante

Apresentamos esta encantadora moradia isolada T3, localizada em Mundão, em Viseu.Toda a área habitacioanl num só piso.Vendida toda mobilada e quipada. No estado de quase novo - pouco uso. Uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida.Com áreas generosas, ótima exposição solar e um agradável espaço exterior, este imóvel oferece o ambiente ideal para desfrutar do conforto de uma moradia independente, rodeada pela natureza e a poucos minutos da cidade.Características: 3 quartos amplos e luminosos 2 casas de banho completas, uma delas equipada com banheira de canto Sala de estar espaçosa e confortável Cozinha funcional com excelente potencial Jardim e quintal com árvores de fruto Garagem com grande potencial de utilização (em fase de tosco)Áreas: Área do Lote: 1250m2 Área útil: 130 m² Área bruta: 411 m²Detalhes: Moradia isolada Excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia Poço de captação de águas, ideal para rega e utilização no exterior Quintal com diversas árvores de fruto Espaços amplos e bem distribuídos Garagem por concluir (em tosco) Localização tranquila, ideal para quem valoriza privacidade e contacto com a natureza Bons acessos e proximidade a serviços, comércio e à cidade de ViseuSe procura uma moradia com excelentes áreas, espaço exterior e potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.Anabela Sousa - Mediação Imobiliária | 967728553 | 232 184 952 | [email protected]

T1 com Suíte, Piscina e Acabamentos Premium – Fração AO | 6.º Andar | São Martinho OPORTUNIDADE! Ideal para viver ou investir – elevada procura na zona! Se procura um apartamento moderno, bem localizado e pronto a valorizar, esta é a escolha certa. Este T2 no 6.º andar oferece conforto, qualidade e uma localização estratégica em São Martinho, a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia. ✔️ Principais vantagens: 1 suíte com casa de banho privativa 1 quarto espaçoso e luminoso Sala ampla – perfeita para receber família e amigos Cozinha moderna e funcional Acabamentos premium – qualidade visível em cada detalhe Ar condicionado instalado Lugar de estacionamento privativo Extras que fazem a diferença: Piscina no edifício – valor acrescentado e maior atratividade Localização que vende por si: Próximo de hospitais, farmácias, supermercados, restaurantes e serviços Zona central com elevada procura imobiliária Perfeito para: Habitação própria com conforto garantido Investimento com excelente potencial de rentabilidade ⚡ Imóveis com estas características e localização não ficam muito tempo no mercado. Agende já a sua visita e garanta esta oportunidade antes que seja tarde! 3 razões para comprar com José Abreu | iad Portugal + rapidez Processo ágil e acompanhamento total até à escritura. + simplicidade Tratamos de tudo por si, sem complicações. + resultados Foco total em fechar negócio com as melhores condições para si. Notas: Disponível para partilha com outros consultores imobiliários Identifique pela fração AO ao solicitar informações #ref: 140370

Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Viabilidade de construção de edifício habitacional composto por cave,rés-do-chão,pprimeiro e segundo andar,com oito fogos para habitação e duas lojas.de acordo com o projeto existente na Camara Municipal. O imóvel está inserido na Área de Requalificação Urbana(ARU). O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos. Agende a sua visita ! REFª LT-5978

ANG1427Descrição do Imóvel: Lote de terreno plano, com 1.768 m2, localizado em zona residencial calma, na Batalha, com ótima exposição solar e Projeto Aprovado para a construção de 2 prédios (A e B), com um total de 2.115 m2 de área bruta de construção, que podem ser construídos em conjunto ou em separado.O projeto é composto por:Bloco A- 5 Apartamentos T2- 1 Apartamento T1Bloco B- 4 Apartamentos T3- 2 Apartamentos T2Possibilidade de permuta por 2 Apartamentos T2.Este projeto foi pensado para oferecer tipologias equilibradas, com boas áreas e distribuição funcional, o que o torna atrativo para famílias, jovens casais ou investidores.Localização e Envolvente:Lote de terreno extremamente bem localizado, a 1km do Mosteiro da Batalha, com bons acessos rodoviários (A19 e IC9), facilitando ligações a Leiria, Fátima e Lisboa.Zona com serviços, escolas, comércio e pontos turísticos nas imediações.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select.PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Sesimbra - Zambujal de CimaDescubra o refúgio perfeito entre o campo e o mar, onde cada dia começa com tranquilidade e termina com o som das ondas ao fundo.Imagine viver a apenas 7 minutos da Praia da Ribeira do Cavalo e do centro de Sesimbra, num ambiente onde a natureza envolve cada momento. Esta encantadora moradia isolada, inserida num lote de 422m², convida-o a desacelerar e a aproveitar o melhor da vida ao ar livre — seja num mergulho na piscina, num almoço no alpendre ou num final de tarde junto à churrasqueira e forno a lenha.Aqui, o conforto encontra a funcionalidade: jardim com rega automática, espaço de estacionamento com portão automático e uma prática arrecadação para apoio ao dia a dia.No piso térreo, a casa recebe-o com uma acolhedora sala com lareira, perfeita para noites mais frescas, um quarto, casa de banho e uma cozinha com entrada independente — ideal para maior privacidade ou até para receber convidados.No sótão, dois quartos adicionais e uma sala oferecem espaço versátil para família, trabalho ou lazer.Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de viver entre o campo e a praia, com o equilíbrio perfeito entre serenidade e proximidade.Se procura qualidade de vida, espaço e autenticidade, encontrou o lugar certo. Venha conhecer e deixe-se conquistar.Certificado Energético: Letra DValor unitário: 3458.33/m2Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simplese acessível.Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos!Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt  Escadinhas da Cidade - SMI, LdaLicença AMI: 23557Contacte-me:Catarina [email protected]