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Viva o Futuro no Coração de Aveiro! Ethula - Empreendimento Foz de Prata Imagine acordar com a luz dourada do sol a entrar pelas janelas amplas do seu novo apartamento, enquanto contempla a vista magnífica para o Canal de São Roque e as tradicionais salinas de Aveiro. Este exclusivo T2 com 78,07m² de área útil e terraço com 3,54m² representa a fusão perfeita entre a tradição aveirense e o futuro sustentável que todos desejamos. Características Premium: - Suite com casa de banho privativa - Cozinha equipada em conceito open space - Luminosidade natural abundante - Isolamento térmico e acústico superior - Ar condicionado integrado - Caixilharia com corte térmico - Lugar de garagem na cave com carregador para veículos elétricos Viver Sustentável: - Painéis fotovoltaicos e solares - Aproveitamento de águas pluviais - Materiais de construção ecológicos - Espaços verdes de baixa necessidade hídrica Localização Privilegiada: - Junto ao emblemático Canal de São Roque - Próximo das tradicionais salinas - Excelentes acessibilidades e transportes públicos - Nova zona urbana com esplanadas convidativas - Percursos pedestres para caminhadas revigorantes - Parque infantil para os mais pequenos Faça parte deste novo ecossistema sustentável onde biodiversidade, cultura e tradição de Aveiro se encontram num só lugar. Reserve já a sua visita! AMI 16457

Apartamento T2 com Varanda Ampla e Garagem Foz de Prata, Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2, inserido no prestigiado empreendimento Foz de Prata, uma das zonas de maior valorização urbana em Aveiro. O imóvel combina conforto, funcionalidade e design contemporâneo, proporcionando uma experiência de habitação de excelência. Destaques do Imóvel Tipologia: T2 Varanda ampla com ligação direta à sala, criando continuidade entre interior e exterior 1 lugar de garagem Acabamentos modernos e materiais de elevada qualidade Inserido em empreendimento de referência, combinando modernidade e sustentabilidade Descrição do Espaço Sala de estar / jantar ampla e luminosa, com acesso direto à varanda Cozinha equipada, em conceito open-space ou integrada, conforme a planta Dois quartos confortáveis, com roupeiros embutidos; possibilidade de suíte Casas de banho modernas, com loiças suspensas e design contemporâneo Porta de alta segurança e vídeo-porteiro Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico Elevador e acessos adaptados a mobilidade reduzida O Empreendimento Foz de Prata Um projeto urbanístico inovador e sustentável, que redefine o conceito de habitação em Aveiro. O Foz de Prata dispõe de: Zonas verdes e jardins cuidadosamente planeados Passeios pedonais junto ao canal, ciclovias e equipamentos de lazer já concluídos Arquitetura contemporânea, com foco em conforto, eficiência energética e bem-estar Valorização garantida, devido à qualidade de construção e envolvente privilegiada Localização Estratégica Proximidade imediata ao centro de Aveiro, garantindo conveniência e acessibilidade Excelentes ligações às principais vias rodoviárias da cidade Comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas imediações Ambiente tranquilo, com vista para a Ria e espaços verdes envolventes Diferenciais que valorizam o imóvel Varanda ampla e luminosa, perfeita para momentos de lazer Acabamentos de elevada qualidade, com atenção ao detalhe Elevado conforto interior, com soluções de segurança e climatização Localização privilegiada, com potencial de valorização futuro Integração perfeita entre natureza e cidade, garantindo qualidade de vida Disponível para visitas mediante marcação prévia. Inclui plantas, memoriais descritivos e informações detalhadas sobre o empreendimento e acabamentos.

Magnífico apartamento T2 que redefine o conceito de habitação moderna na nova centralidade de Aveiro. Localizado na Foz de Prata, este imóvel combina a assinatura arquitetônica do atelier João Tiago Aguiar com uma vivência sustentável e cosmopolita. Destaques do Imóvel: - Arquitetura e Design: Projeto de autor com fachada minimalista em branco, destacando-se pela elegância e integração orgânica com a paisagem das salinas. - Área Social Open Space: Uma impressionante Sala e Kitchenette de 30,00 m², desenhada para potenciar o convívio e beneficiando de uma orientação solar privilegiada (Sul/Nascente) que garante luminosidade natural durante todo o dia. - Varanda Funcional: Um espaço exterior de 3,25 m², que funciona como uma extensão natural da sala para o exterior. Layout e Funcionalidade: O apartamento foi projetado para garantir privacidade e fluidez, apresentando: - Suite: Espaçosa (11,99 m²) com zona de roupeiro dedicada e Casa de Banho privativa com duche. - Quarto: Um segundo quarto (9,64 m²) com ótimas dimensões e arrumação integrada. - Circulação Inteligente: Um hall privativo de 7,78 m² que cria uma barreira acústica e visual entre a zona social e a zona de descanso. - Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto e à zona social, com acabamentos de design texturado. Conforto e Acabamentos: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka de alta qualidade (Placa, Forno, Exaustor, Frigorífico, ML Loiça). - Acabamentos premium, incluindo pavimento vinílico SPC (efeito madeira) para maior conforto térmico e acústico em todas as divisões. - Sistema de Climatização Invisível (Ar Condicionado por condutas em teto falso). - Iluminação LED embutida, caixilharia de corte térmico e Bomba de Calor para aquecimento de águas. - Edifício com design vanguardista, jardins comuns e painéis fotovoltaicos para as zonas comuns. Inclui um lugar de estacionamento privativo na garagem. Localização Privilegiada: Situado na Foz de Prata, usufrui da proximidade imediata a serviços, comércio e zonas de lazer. Garante um acesso rápido ao coração da cidade e às principais vias de comunicação, inserido num ecossistema focado na mobilidade suave e sustentabilidade. Este é o imóvel ideal para quem procura qualidade de construção, design de assinatura e conveniência estratégica em Aveiro. Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.

Apartamento T2 em fantástico edifício inserido em novo empreendimento futurista na exclusiva zona do canal de São Roque em Aveiro Construção e Acabamentos de luxo ... Não perca esta oportunidade única.. Consulte-nos para mais informações *************************************************************************************************************************************************************** 2 bedroom flat in a fantastic building inserted in a new futuristic development in the exclusive area of the São Roque canal in Aveiro Luxury Construction & Finishes ... Don't miss this unique opportunity. Contact us for more information *************************************************************************************************************************************************************** Apartamento de 2 dormitorios en un fantástico edificio insertado en un nuevo desarrollo futurista en la zona exclusiva del canal de São Roque en Aveiro Construcción y acabados de lujo ... No te pierdas esta oportunidad única. Contacta con nosotros para más información *************************************************************************************************************************************************************** Appartement de 2 chambres dans un immeuble fantastique inséré dans un nouveau développement futuriste dans la zone exclusive du canal de São Roque à Aveiro Construction et finitions de luxe ... Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d'informations *************************************************************************************************************************************************************** 2-Zimmer-Wohnung in einem fantastischen Gebäude, das in eine neue futuristische Wohnanlage in der exklusiven Gegend des São Roque-Kanals in Aveiro eingefügt wurde Luxuriöses Bauen & Finishes ... Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen ***************************************************************************************************************************************************************

Lote de terreno para construção de moradia moderna com 500 m². Localizada no complexo Monte Rei Golf e Country Club, as vistas deste lote e futura moradia são deslumbrantes, quer para o campo quer para o mar. Localizada apenas a 8,5 km de distância de carro das praias de Manta Rota e Altura. A histórica cidade de Tavira fica a 20 minutos de carro e a cidade espanhola de Ayamonte a 25 minutos de carro. A visão do complexo Monte Rei é surpreendentemente simples e memorável, reunindo os melhores ingredientes de modo a criar um destino de golfe inovador e de qualidade mundial. O primeiro de dois, Jack Nicklaus Signature Golf Courses - "Monte Rei North", abriu ao publicor em junho de 2007. De desing único, este campo de golfe de par 72 Championship, mede 6567 m. e é repleto de desafiantes percursos. O Monte Rei Golf complçeta-se com um clubhouse, restaurantes, spa, ginásio e uma agradáve comunidade de diversas nacionalidades. O lote de 2318 m² possibilita a construção de uma moradia de 500 m² com vistas sobre o campo de golfe e o mar distante. No total são 7 lotes de dimensões entre os 2318 m² e os 3032 m², cada um deles com uma área de construção de 500 m² e com preços entre os 390.000 e os 700.000. As fotografias apresentadas demonstram apenas quais serão as possibilidades de trabalhar com o fabuloso arquiteto.

Entre o canal da Ria e as salinas como paisagem encontra-se este apartamento T2; de arquitetura contemporânea que consiste numa clara fusão entre a e a natureza, visando responder às necessidades de quem procura tranquilidade de vida em ambiente urbano sem descurar práticas sustentáveis, Composto por: Hall de entrada, cozinha em open space, uma suíte com closet, um quarto, wc completo, varanda/terraço, e jardim. -A cozinha é equipada com: placa de indução, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, combinado e máquina de lavar louça, tudo encastrado, com instalação de maquina de lavar roupa. -Louças sanitárias suspensas com acessórios de qualidade Segurança e conforto: - Elevador -Climatização feita através de sistema de ar condicionado -Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária. -Caixilharia em alumínio ou PVC com corte térmico, e sistema de corre e oscilobatente com vidros duplos. -Blackouts com sanca no quarto. -Ventilação mecânica no wc. -Instalação de redes TV cabo, telefones, informática e vídeo porteiro a cores. -Porta de segurança na entrada de cada habitação. -Porta corta fogo nos acessos verticais dos pisos para caixa de escadas. - Sistema de detenção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens e desenfumagem mecânica -Lugar de estacionamento para dois carros CURIOSIDADES: SABIA QUE: Na ria de Aveiro habita a Egretta Thula a garça-branca-pequena também conhecido por garceta ou garça-branca-americana. A espécie chega medir até 54 cm de comprimento, possuindo plumagem branca com grandes egretes no período reprodutivo, bico e pernas negros e patas amarelas. A FOZ DE PRATA 'Foz de Prata, é o lugar onde a natureza se funde com o urbano. O Foz de Prata dá vida a uma nova face da cidade, marcadamente sustentável e que se torna o lugar ideal para viver e sentir Aveiro. Inspirados na fauna e flora da Ria de Aveiro, os 11 novos edifícios e espaços públicos do Foz de Prata, integram-se na paisagem graças aos seus traços modernos que se fundem com a natureza.' NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Excelente oportunidade de investimento! Ao comprar agora, está a garantir o seu lugar neste magnifico empreendimento que vai dar uma nova imagem à parte norte da cidade de Aveiro, ao combinar, de forma harmoniosa, a modernidade com a beleza natural e a ligação à Ria. Este apartamento está inserido num dos edifícios do empreendimento Foz de Prata. Um projeto pensado para responder às necessidades de quem procura qualidade de vida num ambiente urbano desenvolvido em perfeita harmonia com a natureza. Os interiores são elegantes e espaçosos. A cozinha é toda equipada, em open space com a sala para mais conforto e praticidade. Suite Varanda Outras características: - Isolamento térmico e acústico, - Ar condicionado, - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias, - Caixilharia com corte térmico - Porta de segurança. - Lugar de garagem. A sustentabilidade une todo o empreendimento. Aqui há mais espaço para a mobilidade suave, novos jardins, praças, parques e os edifícios têm coberturas ajardinadas e sistemas construtivos com soluções de poupança energética. - materiais de construção sustentáveis - painéis solares para aproveitamento de energias renováveis - guarda-soís solares - aproveitamento de águas pluviais para regas - esplanadas e jardins - parque infantil e juvenil O Foz de Prata é dos primeiros loteamentos do país com certificação LEED-ND, a mais prestigiada do mundo no âmbito da sustentabilidade. Venha descobrir connosco os detalhes deste belissimo empreendimento e escolha o seu novo lar! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência

Lote de terreno para construção de moradia moderna com 500 m². Localizada no complexo Monte Rei Golf e Country Club, as vistas deste lote e futura moradia são deslumbrantes, quer para o campo quer para o mar. Localizada apenas a 8,5 km de distância de carro das praias de Manta Rota e Altura. A histórica cidade de Tavira fica a 20 minutos de carro e a cidade espanhola de Ayamonte a 25 minutos de carro. A visão do complexo Monte Rei é surpreendentemente simples e memorável, reunindo os melhores ingredientes de modo a criar um destino de golfe inovador e de qualidade mundial. O primeiro de dois, Jack Nicklaus Signature Golf Courses - "Monte Rei North", abriu ao publicor em junho de 2007. De desing único, este campo de golfe de par 72 Championship, mede 6567 m. e é repleto de desafiantes percursos. O Monte Rei Golf complçeta-se com um clubhouse, restaurantes, spa, ginásio e uma agradáve comunidade de diversas nacionalidades. O lote de 2969 m² possibilita a construção de uma moradia de 500 m² com vistas sobre o campo de golfe e o mar distante. No total são 7 lotes de dimensões entre os 2318 m² e os 3032 m², cada um deles com uma área de construção de 500 m² e com preços entre os 390.000 e os 700.000. As fotografias apresentadas demonstram apenas quais serão as possibilidades de trabalhar com o fabuloso arquiteto.

T2 novos | Conforto, eficiência e mar à porta Viver na Praia da Vagueira é acordar com o som do Atlântico, caminhar nos passadiços sobre as dunas e ter serviços, natureza e tradição a um passo. No ETHULA, encontra T2 pensados ao detalhe, com construção sólida, eficiência energética e segurança reforçada — perfeitos para habitar todo o ano, casa de férias ou investimento. Destaques do edifício e das frações Estrutura em betão armado (lajes fungibloco) dimensionada às normas em vigor (vento e sismo). Isolamentos térmico e acústico de elevada performance: paredes exteriores em pré-fabricado de betão com isolamento pelo interior; paredes entre frações em bloco técnico acústico; divisórias em pladur duplo com isolamento. Pavimentos com betão leve para redes técnicas + manta acústica; cobertura plana invertida com dupla tela asfáltica e isolamento XPS. Caixilharia alumínio/PVC com corte térmico e vidro duplo; blackouts com sanca (quartos). Climatização por ar condicionado Multi-Split; AQS por bomba de calor com depósito (ex.: RIELLO) para maior eficiência. Iluminação com sancas (luz indireta) e pontos de teto; aparelhagem tipo EFAPEL ou equivalente. Tecnologia & conforto: TV cabo, dados, telefone, vídeo-porteiro a cores; ventilação mecânica em WC sem janela. Segurança: porta blindada na habitação; detetor de incêndio e monóxido nas garagens; portas corta-fogo nas zonas verticais; iluminação automática com sensores nas comuns. Mobilidade & comodidade: elevador Classe A (silencioso e eficiente) e estacionamento privativo em cave com portão seccionado automático. Envolvente: porquê escolher a Praia da Vagueira Qualidade ambiental reconhecida: praia Bandeira Azul (distinção atribuída, entre outros anos, em 2024 e 2025). Bandeira Azul +1 cm-vagos.pt Passadiços sobre as dunas: mais de 3 km de percursos pedonais/cicláveis entre Vagueira, Labrego e Areão — cenário ideal para caminhadas ao pôr-do-sol. aveiromag.pt Tradição viva: aqui ainda se pode assistir à Arte Xávega (pesca artesanal) — experiência única e identitária da região. portuguesetrails.com Praia ampla e com apoios: areal extenso, esplanadas, restaurantes de peixe fresco/marisco, balneários e vigilância na época balnear. Acesso e mobilidade: proximidade a Aveiro e ligações rodoviárias cómodas; integra etapas da Grande Rota da Ria de Aveiro (caminhadas e bicicleta). granderota.riadeaveiro.pt Pontos de interesse por perto: Praia do Areão, passadiços e dunas; Costa Nova e Barra; Museu Marítimo de Ílhavo; salinas e canais de Aveiro; eventos sazonais na Vagueira. cm-vagos.pt Oportunidade Tipologia disponível: vários T2 Perfil ideal: residência principal, segunda habitação ou investimento para arrendamento de média/longa duração. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Lotes para construção de moradias modernas com 500m², situadas no Monte Rei Golf & Country Club. As vistas dos lote e futuras moradias são deslumbrantes desde o campo até ao mar. Localizadas apenas a 8,5 km das extensas praias de Manta Rota e de Altura. A histórica cidade de Tavira fica a 20 minutos de carro e a cidade espanhola de Ayamonte a 25 minutos de carro. A visão do complexo Monte Rei é surpreendentemente simples e memorável, reunindo os melhores ingredientes de modo a criar um destino de golfe inovador e de qualidade mundial. O primeiro de dois, Jack Nicklaus Signature Golf Courses - "Monte Rei North", abriu ao publicor em junho de 2007. De desing único, este campo de golfe de par 72 Championship, mede 6567 m. e é repleto de desafiantes percursos. O Monte Rei Golf complçeta-se com um clubhouse, restaurantes, spa, ginásio e uma agradáve comunidade de diversas nacionalidades. O lote de 2834m² possibilita a construção de uma moradia de 500m² com vistas sobre o campo de golfe e o mar distante. No total são 7 lotes de dimensões entre os 2318m² e os 3032m², cada um deles com uma área de construção de 500m² e com preços entre os 390.000 e os 700.000. As fotografias apresentadas demonstram apenas quais serão as possibilidades de trabalhar com o fabuloso arquiteto.

Localizado na nova e apaixonante zona da cidade no empreendimento Foz de Prata, apresentamos este apartamento T2 situado no 1º andar, caracterizado pela sua beleza inigualável, protagonizada pelos seus tons claros que transmitem uma sensação de paz e harmonia, privilegiando ainda de uma localização de excelência, por se encontrar próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Este maravilhoso apartamento é distribuído, na sua zona social, por ampla e espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space (totalmente equipada), dispondo de acesso a uma amorosa varanda. Já no que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 2 quartos, um deles em suite com casa de banho privativa e mais uma casa de banho completa. Ao apartamento pertence ainda 1 lugar de Garagem. Destacamos o facto de que o apartamento conta com ar-condicionado, sistema de bomba de calor, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, isolamento acústico, portas de segurança e portas corta-fogo, tudo isto aliado a uma construção de excelência, onde são usados materiais de alta qualidade. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Lote de terreno para construção de moradia moderna com 500m². Localizada no complexo Monte Rei Golf e Country Club, as vistas deste lote e futura moradia são deslumbrantes, quer para o campo quer para o mar. Localizada apenas a 8,5 km de distância de carro das praias de Manta Rota e Altura. A histórica cidade de Tavira fica a 20 minutos de carro e a cidade espanhola de Ayamonte a 25 minutos de carro. A visão do complexo Monte Rei é surpreendentemente simples e memorável, reunindo os melhores ingredientes de modo a criar um destino de golfe inovador e de qualidade mundial. O primeiro de dois, Jack Nicklaus Signature Golf Courses - "Monte Rei North", abriu ao publicor em junho de 2007. De desing único, este campo de golfe de par 72 Championship, mede 6567 m. e é repleto de desafiantes percursos. O Monte Rei Golf complçeta-se com um clubhouse, restaurantes, spa, ginásio e uma agradáve comunidade de diversas nacionalidades. O lote de 2318m² possibilita a construção de uma moradia de 500m² com vistas sobre o campo de golfe e o mar distante. No total são 7 lotes de dimensões entre os 2318m² e os 3032m², cada um deles com uma área de construção de 500m² e com preços entre os 390.000 e os 700.000. As fotografias apresentadas demonstram apenas quais serão as possibilidades de trabalhar com o fabuloso arquiteto.

Lote de terreno para construção de moradia moderna com 500m². Localizada no complexo Monte Rei Golf e Country Club, as vistas deste lote e futura moradia são deslumbrantes, quer para o campo quer para o mar. Localizada apenas a 8,5 km de distância de carro das praias de Manta Rota e Altura. A histórica cidade de Tavira fica a 20 minutos de carro e a cidade espanhola de Ayamonte a 25 minutos de carro. A visão do complexo Monte Rei é surpreendentemente simples e memorável, reunindo os melhores ingredientes de modo a criar um destino de golfe inovador e de qualidade mundial. O primeiro de dois, Jack Nicklaus Signature Golf Courses - "Monte Rei North", abriu ao publicor em junho de 2007. De desing único, este campo de golfe de par 72 Championship, mede 6567 m. e é repleto de desafiantes percursos. O Monte Rei Golf complçeta-se com um clubhouse, restaurantes, spa, ginásio e uma agradáve comunidade de diversas nacionalidades. O lote de 2969m² possibilita a construção de uma moradia de 500m² com vistas sobre o campo de golfe e o mar distante. No total são 7 lotes de dimensões entre os 2318m² e os 3032m², cada um deles com uma área de construção de 500m² e com preços entre os 390.000 e os 700.000. As fotografias apresentadas demonstram apenas quais serão as possibilidades de trabalhar com o fabuloso arquiteto.

Lote de Terreno de 2.969m² no Monte Nicklaus para Construção de Moradia Isolada de 500m² no Golf Monte Rei, Vila Nova de CacelaDescrição:Apresentamos um magnífico lote de terreno com 2.474m², ideal para a construção da sua moradia de sonho, localizada no prestigiado Golf Monte Rei, em Vila Nova de Cacela.Características do Lote:Área Total: 2.474m²Área de Construção Permitida: 500m²Localização: Golf Monte Rei, Vila Nova de CacelaAmbiente: Tranquilo e sofisticado, integrado numa das mais exclusivas áreas residenciais de PortugalDestaques:Exclusividade: Situado num dos mais renomados campos de golfe do país, proporcionando um estilo de vida luxuoso e refinado.Privacidade: Perfeito para quem procura um refúgio tranquilo, com uma paisagem envolvente deslumbrante.Potencial: Lote espaçoso para construir uma moradia isolada com amplas áreas interiores e exteriores, adaptadas às suas necessidades e gostos.Sobre o Golf Monte Rei:O Golf Monte Rei é conhecido pelo seu campo de golfe de assinatura Jack Nicklaus, oferecendo uma experiência incomparável para os amantes do golfe. Além disso, conta com instalações de alta qualidade, incluindo restaurantes gourmet, spa e centro de fitness.Localização:Proximidade a Serviços: A poucos minutos de Vila Nova de Cacela e de todas as comodidades essenciais.Acessos: Excelentes acessos às principais vias rodoviárias, facilitando a ligação às cidades vizinhas e ao Aeroporto Internacional de Faro.Não perca esta oportunidade única de adquirir um lote de terreno num dos locais mais exclusivos e procurados do Algarve.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco

Novo Empreendimento Residencial no Centro do Laranjeiro | T1 a T3 Descubra o novo marco de conforto e modernidade no Laranjeiro. Um empreendimento exclusivo, 40 fracções de tipologias T1 a T3, projectado com uma arquitectura funcional, acabamentos de elevada qualidade e pensada em cada detalhe para proporcionar a maior versatilidade habitacional. Neste Momento 38 fracções disponíveis do R/C ao 8º PISO Tipologias Disponíveis T1: Desde 370.000 € a 395.000 € T2: Desde 320.000 € a 445.000 € T3: Desde 575.000 € a 635.000 € Destaques & Qualidade de Construção Luz & Eficiência: As extensas superfícies envidraçadas potenciam a iluminação natural e o desempenho ambiental do imóvel, reduzindo significativamente o consumo de energia eléctrica. Conforto Térmico & Acústico: Caixilharia com corte térmico, vidros duplos térmicos, Ar Condicionado e Bomba de Calor para AQS da marca Haier. Design & Pormenores: Pavimento em réguas de vinil (tipo Tarkett Ruby), portas e rodapés em madeira lacada, móveis de cozinha em MDF hidrófugo e loiças sanitárias Sanitana. Comodidade: Edifício servido por 2 elevadores. Espaços Comuns Exclusivos Pensado para o seu bem-estar diário, o edifício oferece áreas de lazer privativas de uso exclusivo dos residentes: Ginásio totalmente equipado Salão de Jogos Sala de Condomínio versátil Localização Privilegiada Situado na zona mais central do Laranjeiro, terá tudo à porta sem precisar de carro: Transportes: Junto ao Metro de Superfície (MTS) e Rede de Autocarros - CarrisMetropolitana Serviços & Comércio: Bancos, supermercados, farmácias e restauração. Educação: Escolas públicas e privadas, desde o ensino infantil até ao Ensino Superior. Centralidade: Rápido acesso à Ponte 25 de Abril (Lisboa), a minutos do Almada Fórum e das magníficas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha Acompanhamento Personalizado Tratamos de todo o processo por si! Dispomos de uma equipa de consultores experientes e de um Departamento Processual dedicado para o acompanhar em cada etapa, desde a reserva até ao dia da Escritura. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e 3D. Marque já a sua visita! Adquira 2 ou mais unidades e beneficie de 10% de desconto Marque já a sua visita!

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T2 Composto por 2 suítes e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T2 no 4º Andar DTO TRÁS Este moderno T2 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser colocado na sala e nos quartos da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1, T2 e T3 a partir de 240.000,00€ até 635,000.00 €Sala Multiusos disponível para os condóminos. Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

Apartamento T2 com 81 m2 e área exterior de 31 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Excelente Moradia T4 independente em Guilhabreu | Vila do Conde, com:- Rés-do-chão e cave;- Logradouro e terraço privativo;- Piscina e churrasqueira;- Jardim espaçoso;- 1 Suite com varanda;- 3 Quartos;- 1 WC completo + 1 WC de serviço;- Cozinha mobilada e equipada;- Sala ampla com varanda e lareira;- Excelentes áreas;- Estacionamento descoberto;- Painéis solares;- Poço próprio;- Excelente exposição solar (4 frentes);- Inserção em zona calma e segura;- Proximidade a todos os acessos e serviços.Agende já a sua visita!______________________________________________________________Quem Somos?Somos uma empresa nova mas com uma vasta experiência na mediação imobiliária, criada em 2021. Sediada em Vila do Conde, focamo-nos no mercado imobiliário do concelho de Vila do Conde de cidades circundantes, como é o caso de Póvoa de Varzim, Maia, Matosinhos...Trabalhamos com uma base de dados organizada e sofisticada, que inclui uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação direta de imóveis nos principais portais e motores de busca em Portugal.A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente, passando por valências nas áreas de estudo de mercado, análise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia.Colocamos no nosso trabalho o gosto, a satisfação, a garantia total segurança deste ramo de negócio. Pretendemos tirar as preocupações e dúvidas de todos os nossos clientes, facilitando todo o processo burocrático e financeiro.Quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Acreditamos que, com a Predivilla, encontrará o caminho para atingir o seu sonho de casa.Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    Predivilla ImobiliáriaAMI 19647Alameda Descobrimentos, Nº 274480-872 Vila do [email protected]://predivilla.pt 

Apartamento T3 na Urbanização Vila Serena, com uma área total de 232 m², situado no centro do Pinhal Novo. Beneficia de bons acessos rodoviários, com ligações rápidas às principais vias e autoestradas da região ideal para quem precisa deslocar-se para o trabalho ou para cidades próximas. Nas imediações encontra comércio local, supermercados, cafés, farmácia e serviços essenciais, garantindo conforto no dia a dia sem grandes deslocações. Inserido no 1º andar, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, três quartos, duas casas de banho e cozinha. Conta com lugar de garagem e arrecadação. Nota: Fotos anteriores ao arrendamento

Moradia T3+1 em Sobral de Monte Agraço!   Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, totalmente remodelada e situada na tranquila localidade de Chã, Sobral de Monte Agraço. Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura a qualidade de vida do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.   Destaques do Imóvel:   Conforto Térmico Superior: Equipada com ar condicionado em todas as divisões, conta ainda com uma salamandra acolhedora na sala e painel solar para maior eficiência energética.   Espaço Exterior Privilegiado: Inserida num lote generoso e totalmente murado, com árvores de fruto e área com grande potencial para a construção de uma piscina. Lazer e Vistas: Cozinha com acesso a um amplo alpendre, perfeito para refeições ao ar livre. A sala estende-se para um grande terraço com uma paisagem de campo magnífica e desafogada. Estacionamento: Amplo espaço exterior com capacidade para 6 veículos, garantindo total comodidade para a família e visitas. A moradia beneficia de uma localização privilegiada em Chã, estando a poucos minutos de: Serviços Públicos e Escolas: Proximidade a estabelecimentos de ensino e serviços administrativos. Transportes e Comércio: Fácil acesso a transportes públicos e a toda a zona comercial e de serviços do Sobral de Monte Agraço. Acessos Rodoviários: Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da localidade, facilitando a deslocação para Lisboa ou outras zonas do Oeste.   Venha conhecer o seu próximo lar no coração do Sobral de Monte Agraço! ;ID RE/MAX: 125001318-3