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"C" Moradia de 3 pisos inserida em Resort. Dois quartos + um quarto conversível. Tres casas de banho (uma em cada piso). Sala com cozinha. Terraço, varanda e dois lugares de estacionamento. Descrição: Contempla no piso térreo com uma sala integrada com cozinha conceito kitchenette inteiramente equipada. Neste piso temos acesso ao exterior, zona de convívio de 146m2 com pavimento, pérgula e area de jardim. No piso superior: dois quartos, uma varanda com optima exposição solar, uma casa de banho com banheira. O piso cave disponibiliza uma sala multi usos (quarto conversivel) de 28,7 m2, uma casa de banho e arrecadação. dois lugares de estacionamento privado no exterior. Este condomínio beneficia de segurança 24/24H. Piscina exterior de adultos; Piscina p/crianças; Playgound area; Zonas verdes e jardins. Ideal como propriedade de férias e/ou investimento. Também para quem procura um imóvel para viver com sua familia e para que possa usufruir de qualidade de vida durante todo o ano! A Localização: A poucos minutos da praia e do centro da vila turística de Carvoeiro onde poderá encontrar todas as comodidades, serviços, restaurantes, cafes, centro de saude, escola, farmácia entre outros. Escola Nobel Internacional 10minutos/ aeroporto faro 40min. Proximidade dos campos de golfe pestana e vale de milho, campos de ténis e padel, health club ginásio, parque aquático Slide &Splash entre muitas outras actividades e benefícios de localização. Contacte para + informações e agendar visita.

Situado a 5 km do centro de Sintra, na localidade de Casal da Granja, a uma distância de carro apenas 15 minutos de Cascais, 30 minutos de Lisboa e a 35 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, encontramos o Lote 9. Este lote de terreno com 5.000m2 encontra-se situado numa zona nobre e residencial de moradias, rodeado de verde e de lotes de terreno muito semelhantes. Devido às alterações do PDM de Sintra e recente reclassificação de solo, estes lotes no Casal da Granja são dos poucos que ainda permitem construção urbana e de baixa densidade (moradias unifamiliares) em toda a zona da Várzea de Sintra e Cabriz, o que os transforma numa oportunidade muito exclusiva de poder construir a sua moradia de sonho nesta zona. A localização privilegiada deste lote de terreno oferece vista para a Serra de Sintra e proximidade a praias (apenas a 20 minutos de carro da Praia Grande, Praia das Maçãs, Praia das Azenhas do Mar e do Magoito), ao Centro Cultural Olga Cadaval e ao centro de Sintra (Vila), a 5 minutos de carro da estação de comboios da Portela de Sintra, a espaços verdes, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, escolas internacionais e de fáceis acessos a transportes e redes viárias. De acordo com o Plano Diretor Municipal de Sintra e Pedido de Informação Prévia realizado, é permitida a construção de moradias unifamiliares nestes lotes do Casal da Granja, com as seguintes características: 1. Índice de utilização (Iu) máximo de 0,05, o que confere face ao tamanho do lote uma área de construção de 250m2. 2. Índice de permeabilidade mínimo de 0,85; 3. Altura máxima de edificação de 9 metros; 4. Número máximo de dois pisos acima da cota de soleira. 5. Adicionalmente é permitido o acréscimo de 20% sobre a área total de construção para: a) Áreas destinadas a estacionamento automóvel situadas acima ou abaixo da cota de soleira, incluindo zonas de acesso; b) Áreas exclusivamente técnicas, acima ou abaixo do solo, nomeadamente postos de transformação, centrais térmicas, casas das máquinas dos elevadores, centrais de bombagem, depósitos de água e compartimentos de recolha de lixo. *A informação fornecida, não dispensa a consulta de um técnico especializado e/ou parecer das Autoridades competentes, nomeadamente, a Câmara Municipal de Sintra e o Plano Diretor Municipal em vigor.* Marque já a sua visita ao local do seu novo sonho. Ref: BRG_149 *A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

Oportunidade Única de Investimento no Centro Histórico de Braga No coração do centro histórico de Braga, a poucos passos da emblemática Avenida Central, encontra-se este edifício de uso misto com um enorme potencial de valorização, ampliação e rentabilidade. Com uma área de construção de 190,2 m², o imóvel combina uma componente comercial e habitacional altamente procurada no mercado atual. O rés do chão, destinado a comércio/restauração, encontra-se já reabilitado, assim como a fachada do edifício, apresentando uma imagem cuidada e atrativa. Beneficia ainda de caixilharia nova, reduzindo significativamente o investimento necessário para a conclusão do projeto de reabilitação. A área habitacional, distribuída pelo 1º andar e águas-furtadas, apresenta-se como uma excelente oportunidade de reabilitação, permitindo a criação de espaços modernos e altamente atrativos numa das zonas mais procuradas da cidade. Para além da remodelação, o imóvel destaca-se pelo potencial de ampliação, existindo a possibilidade de estudo para construção de um piso adicional, sujeito à análise e aprovação das entidades competentes, o que poderá aumentar significativamente a área útil e a rentabilidade futura do investimento. A localização é, sem dúvida, o grande destaque deste investimento. Inserido numa zona de elevada procura turística, residencial e comercial, o imóvel beneficia da proximidade imediata a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais, transportes públicos e toda a dinâmica urbana que faz do centro histórico um das zonas mais procuradas para habitação e investimento. Ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de valorização, geração de rendimento e forte atratividade comercial, este edifício reúne características cada vez mais raras: localização premium, componente comercial já operacionalmente preparada e potencial de criação de valor na área habitacional. Uma oportunidade de adquirir um edifício numa das localizações mais privilegiadas de Braga, onde a escassez de oferta e a elevada procura impulsionam os bons negócios.

Andar Moradia com Piscina, Jardim e Estúdio Independente - Conforto e Versatilidade Apresentamos esta encantador andar moradia que alia conforto, funcionalidade e espaço exterior, perfeita para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza. A casa dispõe de duas suítes, uma delas com closet, proporcionando o máximo de privacidade e comodidade. A entrada faz-se por um hall acolhedor, que conduz a uma ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos em família. A cozinha, com luz direta, é prática e bem distribuída, favorecendo a vivência do dia a dia. Um dos grandes destaques é o estúdio com casa de banho completa, espaço versátil que pode ser usado como escritório, alojamento independente, sala de hobbies ou até como rendimento adicional. No exterior, oferece um jardim cuidado, quintal com árvores de fruto e um agradável alpendre, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento. A piscina é perfeita para aproveitar os dias de sol com total privacidade. Inserida numa zona tranquila, esta propriedade é uma verdadeira oportunidade para quem procura uma casa com espaço, natureza e múltiplas possibilidades de aproveitamento. A poucos passos da praia fluvial de Melres e com fácil acesso à marina, convida à prática de atividades náuticas como paddle, caiaque ou simples passeios de barco. A envolvência combina o melhor da natureza com a conveniência do dia a dia, desde zonas para caminhada, parque infantil até comércio local variado, tudo ao alcance. Características: - Piscina; - Terraço/ Alpendre; - Jardim; - Quintal com árvores de fruto; - Arrumos; - Painéis solares para aquecimento de águas; - Revestida a capoto com isolamento térmico e sonoro.

T4 COM SUITE | 2 FRENTES | ELEVADOR | VISTA MONSANTO | SÃO DOMINGOS DE BENFICA Um T4 com suite, duas frentes e vista sobre Monsanto, por 440.000 €, em São Domingos de Benfica. Não aparece todos os dias. Este apartamento de 115 m² fica no 3.º andar direito da Rua Fernando Sylvan, em Lisboa, e tem luz natural em duas orientações ao longo do dia. A sala é ampla, com vista desimpedida sobre a colina arborizada de Monsanto. A cozinha equipada tem bancadas em granito e boa exposição de luz natural. São quatro quartos, um deles suite, e duas casas de banho completas com cabine de duche. O edifício tem elevador. O certificado energético é classe C, válido até 2035. Duas frentes significam manhãs com sol a entrar de um lado e tardes tranquilas do outro. Uma suite significa privacidade real. Uma vista sobre Monsanto significa que o verde faz parte da sua rotina, sem sair de Lisboa. Este apartamento foi pensado para quem quer viver bem, num sítio que conhece e que sabe que funciona. A pé, tem acesso imediato a metro (Jardim Zoológico, linha azul), comboio (Sete Rios, CP e Fertagus), autocarros Carris (linhas 58-B, 716, 746, 754, 758, 768, 770) e terminal rodoviário. De carro, ligação direta ao Eixo Norte-Sul, 2.ª Circular, A5 e IC19. Hospitais de referência, escolas, comércio e o Jardim Zoológico a curta distância. Contacte-nos para agendar a sua visita. Marta Pereira | Consultora Imobiliária | AMI 17039 - Imobenfica by Marta Pereira

T2 e T3 Garagem Pré-instalação de Ar Condicionado Acessibilidade Equipado Pré-instalação de carregamento viaturas elétricas Quinta do Conventinho - Loures Localizado em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, o novo empreendimento Aurya situa-se a apenas 10 minutos de carro do centro de Lisboa. No alto de um vale, e com vista para o horizonte, o local destaca-se pelo comércio nas proximidades, a facilidade de transportes públicos, as áreas verdes circundantes e um sentido de comunidade. OFERTA CITROEN AMI

O Grândola III é um refúgio para aqueles que procuram um retiro tranquilo no meio da natureza. A hospitalidade calorosa da região e o seu rico património cultural adicionam ao charme, tornando-o um destino imperdível para quem procura escapar da vida citadina acelerada e mergulhar na beleza do mundo natural. Um paisagismo cuidado, que ora, ensombra ou apenas filtra o sol, dezenas de plantas de cheiro, culinária e caminhos que serpenteiam entre as várias zonas: # 12 lofts # 23 lodges # 1 lounge # Piscina com mais de 50m de comprimento # Área total de desenvolvimento de 7000m2 # 2000m2 construídos # 4000m2 de áreas verdes # Estacionamento privado para cada unidade LODGE T2 com 74,41m2 constituído por: # Sala com teto alto e cozinha totalmente equipada em open space # 2 quartos # 1 WC c/ Luz natural # Área externa privativa Equipamento: Ar Condicionado, Exaustor, Fogão, Forno, Frigorífico, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa, Microondas, Placa de Indução, Vidros Duplos Início de obra a novembro de 2026, com duração estimada de 24 meses.

T3 Novo no Centro de Santa Maria da Feira | Design, Conforto e Localização Premium Descubra este magnífico apartamento T3, inserido num empreendimento de construção contemporânea, onde a qualidade dos materiais, a funcionalidade dos espaços e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida único. Com excelentes áreas interiores, este apartamento foi pensado para oferecer conforto e luminosidade em todas as divisões. A zona social destaca-se pela ampla cozinha em open space, integrada com a sala, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para receber família e amigos. Na área privada encontrará: 2 suítes, que garantem total privacidade e conforto; 1 quarto adicional; 3 casas de banho no total; Lavandaria independente; O imóvel dispõe ainda de duas varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre. Localizado no centro de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer, encontrando-se ainda a poucos metros do acesso à A1, permitindo ligações rápidas ao Porto, Aveiro e restantes cidades da região. Construído por um promotor com vários anos de experiência no mercado, este apartamento reflete elevados padrões de qualidade, rigor construtivo e atenção ao detalhe, proporcionando um investimento seguro e duradouro. Destaques: T3 com excelentes áreas 2 suítes 3 casas de banho Cozinha e sala em open space Lavandaria e despensa 2 varandas Acabamentos de elevada qualidade Excelente eficiência e conforto Centro de Santa Maria da Feira A poucos metros da entrada da A1 Uma oportunidade única para quem procura um apartamento moderno, elegante e muito bem localizado, ideal para viver com qualidade ou investir numa das zonas mais valorizadas de Santa Maria da Feira. **IMO-FEIRA** A concretizar sonhos desde 2016.

Apresentamos moradia unifamiliar T3 em Amarante, com vista panorâmica sobre o centro histórico e o rio Tâmega, destacando-se pela arquitetura moderna, luminosidade e amplos espaços exteriores, entregue em regime chave na mão. Inserida em zona tranquila e elevada, combina privacidade, enquadramento natural e proximidade ao centro da cidade. Destaques: Vista direta sobre o rio Tâmega e centro histórico Três quartos, incluindo uma suíte Sala ampla com ligação ao exterior Cozinha moderna e funcional Grandes superfícies envidraçadas Terreno com potencial para jardim ou piscina Localização estratégica: A 2 minutos do centro de Amarante Acesso rápido à A4 Proximidade a escolas, comércio e serviços Ligação ao Porto e Vila Real Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade. Agende já a sua visita.

CRASTO LIVING – VALADARES, VILA NOVA DE GAIA O Crasto Living é um empreendimento residencial exclusivo, composto por um edifício de 4 pisos servido por elevador, inserido num condomínio fechado com piscina e amplas zonas ajardinadas, concebido para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Localizado numa zona privilegiada de Valadares, beneficia da proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços, farmácias, transportes públicos e principais acessos rodoviários. Encontra-se ainda a poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana. Os apartamentos destacam-se pelos seus acabamentos contemporâneos, eficiência energética e atenção ao detalhe, oferecendo espaços amplos, luminosos e funcionais. Principais Características * Isolamento acústico * Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas * Tetos falsos em todo o apartamento * Interiores em tonalidades claras para maximizar a luz natural * Sancas de luz indireta e projetores LED * Tomadas TV na sala, cozinha e quartos * Portas lacadas a bege (de abrir e de correr) * Roupeiros embutidos lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão * Pavimento flutuante AC5 efeito carvalho nas zonas sociais e quartos * Estores elétricos em alumínio pelo exterior * Ar condicionado instalado na sala e quartos Cozinha * Mobiliário em MDF hidrófugo lacado a bege * Bancadas em Silestone * Pavimento em grés porcelânico retificado * Paredes pintadas * Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch ou equivalente:     * Forno     * Micro-ondas     * Placa de indução     * Máquina de lavar louça     * Exaustor * Combinado de 70 cm da marca Beko ou equivalente * Torneira preta * Tanque na lavandaria Casas de Banho * Revestimentos de paredes e pavimentos em porcelânico retificado * Iluminação LED e luz indireta * Móveis suspensos lacados a bege * Louças sanitárias suspensas * Torneiras pretas * Resguardos de base de duche * Kit de duche preto nas instalações sanitárias Exterior e Eficiência Energética * Fachada revestida a capoto (isolamento térmico pelo exterior) * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Ecopontos exteriores * Vídeo porteiro a cores * Lugar de garagem Zonas Comuns * Piscina exclusiva para residentes * Amplas áreas ajardinadas * Condomínio fechado, proporcionando maior privacidade e segurança O Crasto Living reúne todas as condições para quem procura uma habitação moderna, eficiente e confortável numa localização de excelência em Vila Nova de Gaia, próxima da praia e de todas as comodidades do dia a dia. Previsão de conclusão da obra: 2.º trimestre de 2027. ;ID RE/MAX: 123631347-170

Há apartamentos que oferecem espaço. E há apartamentos que oferecem uma forma completamente diferente de viver. Este magnífico T3 duplex com 170 m² destaca-se pelas suas áreas generosas, pela extraordinária luminosidade natural e pelas vistas panorâmicas que se estendem até ao mar, Serra de Sintra e Palmela. A zona social foi pensada para quem gosta de receber família e amigos. A ampla sala, com lareira, cria um ambiente acolhedor durante todo o ano e liga-se às varandas de grandes dimensões, onde encontrará uma agradável zona de churrasco, ideal para momentos de convívio ao ar livre. A cozinha, funcional e espaçosa, dispõe de despensa e diversas soluções de arrumação, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Na área privada, os três quartos são suites, proporcionando conforto, privacidade e independência a todos os membros da família. O apartamento conta ainda com uma casa de banho social, complementando a funcionalidade do imóvel. As inúmeras janelas distribuídas por toda a casa permitem uma entrada de luz natural verdadeiramente excecional, tornando cada divisão luminosa, acolhedora e com uma sensação única de amplitude. O edifício encontra-se bem cuidado e dispõe de dois elevadores, garantindo maior conforto e acessibilidade. Para completar, o imóvel inclui arrecadação, oferecendo espaço adicional para organização. Destaques: Duplex com 170 m² 3 quartos, todos em suite Casa de banho social Sala ampla com lareira Varandas de grandes dimensões Zona de churrasco Cozinha espaçosa com despensa Excelente arrumação Extraordinária luminosidade natural Vista desafogada sobre o mar, Serra de Sintra e Palmela Prédio com 2 elevadores Arrecadação Se procura um apartamento onde o espaço, a luz, o conforto e as vistas fazem realmente a diferença, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Marque já a sua visita e descubra um imóvel que supera as expectativas desde o primeiro momento. A 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', com escritório na Rua Latino Coelho, 87, 1050- 134 Lisboa, Licença AMI 12244, é a entidade responsável pelo anúncio através do qual os Utilizadores, Destinatários do Serviço ou Clientes têm acesso remoto aos serviços e produtos da 'EU LISBOA - Atividades Imobiliárias, Lda.', que são apresentados, comercializados ou prestados.

Moradia T3 com 2 suítes em Fernão Ferro Moradia inserida em um lote com área total de 337m2, a ficar com 168,50m2 para cada fração, com início previsto previsto para Janeiro 2027 com término previsto para dezembro 2028. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda, a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. O r/c é composto por uma sala e cozinha em open space com uma área total de 31.00m2, casa de banho social e quarto com roupeiro com 9,50m2. Já no piso 1, há 2 suítes, Suíte 1 com 26,67m2 + varanda privativa (quarto com 21,17m2 + w/c com 5,50m2) e suíte 2 com 12,25m2 + varanda privativa (quarto com 9,57m2 + w/c com 2,68m2). Exterior: Churrasqueira com lavatório Pérgula Outras características: Cozinha totalmente equipada Pré-instalação de ar condicionado Pré-instalação Alarme Portões automatizados Aspiração Central Vídeo Porteiro Possibilidade de escolher acabamentos. Nota1: Fotos apresentadas de acabamentos de outra moradia do mesmo construtor. ´ Nota 2: Moradia ainda projeto, podendo sofrer alguma alteração. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso compromisso.

Excelente Apartamento T2 com Terraço (50 m²) junto a Campanhã Este fantástico apartamento T2 alia na perfeição arquitetura contemporânea, conforto e centralidade. Desenhado para oferecer uma experiência de habitar única, o imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço e acabamentos modernos, combinando funcionalidade e estilo no dia a dia. Características Principais: Área Privativa: Dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suite privativa. Espaço Exterior: Um magnífico terraço com 50 m², ideal para momentos de lazer e convívio. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pronta a habitar. Estacionamento: Inclui um lugar de garagem no edifício. Localização Premium: Situado numa zona de enorme valorização e centralidade, o apartamento fica a escassos 200 metros da Estação de Campanhã e da estação de metro, permitindo uma mobilidade ímpar e um acesso rápido ao centro histórico do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Investimento Premium em Peniche: 3 Espaços Comerciais a 5 Minutos da Praia Oportunidade de investimento em Peniche: conjunto de 3 frações comerciais para venda, com uma área total de 457 m², atualmente convertidas em escritórios e em excelente estado de conservação. Estes espaços beneficiam de uma posição estratégica, inseridos numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, ideal para comércio ou serviços. A apenas 5 minutos a pé da praia (cerca de 500 metros da Praia da Gamboa), oferecem uma combinação rara entre centralidade urbana e proximidade ao mar. As frações são compostas por duas unidades com 197 m² cada e uma com 61 m², permitindo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou rentabilização. Destacam-se pelas boas áreas, qualidade de acabamentos e excelente visibilidade, fatores essenciais para o sucesso comercial. A envolvente é altamente dinâmica, com proximidade a escola secundária, comércio local, serviços e outras infraestruturas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Acresce ainda a facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade no acesso. Com ótimos acessos ao IP6 e à A8, e a cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma solução ideal tanto para investidores como para empresários que procuram expandir ou iniciar atividade numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com elevado potencial comercial em Peniche. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Entre em um mundo de elegância refinada e design de vanguarda neste requintado apartamento. O coração desta casa é uma magnífica sala de estar em conceito open space, onde janelas emolduram vistas espetaculares, banham o ambiente com imensa luz natural e dão acesso a uma ampla varanda com churrasqueira para aquele almoço de domingo e onde poderá desfrutar de uma desafogada e agradável vista sobre a cidade e o rio Tejo. A cozinha elegante, moderna e totalmente equipada é o sonho de qualquer entusiasta da culinária, ostentando eletrodomésticos premium da marca Bosch, armários brancos e um sofisticada bancada de mármore. Três quartos espaçosos, incluindo uma luxuosa suíte principal, as casas de banho com acabamentos deslumbrantes em mármore e chuveiros com box de vidro. Em toda a casa, o piso flutuante de madeira aconchegante cria um fluxo harmonioso, enquanto as paredes brancas e impecáveis proporcionam um espaço para o seu estilo pessoal. O controlo climático é fácil com ar-condicionado de última geração, garantindo conforto durante todo o ano. Amplas soluções de armazenamento com armários embutidos, mantêm seu espaço de convivência organizado. Esta propriedade não é apenas uma casa, é uma atualização de estilo de vida, oferecendo a combinação perfeita de conforto, estilo e sofisticação para o comprador exigente que exige apenas o melhor. Nas proximidades encontrará um ambiente calmo e familiar, perfeito para quem procura tranquilidade sem abdicar da centralidade, comércio e serviços locais a poucos metros: mercearias, cafés, farmácias, talhos, minimercados e muito mais, escolas e infantários, mesmo enfrente ao apartamento encontra zonas verdes como o Parque Urbano do Bom Sucesso, ideal para caminhadas, desporto ao ar livre ou momentos em família, excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A1, IC2 e EN10 e acesso rápido a unidades de saúde e farmácias. *Imagens correspondem a apartamento com os mesmos acabamentos, de um prédio já finalizado.

Ao comprar esta fantástica Moradia T3 térrea com anexo, inserida num lote de terreno com 343m2 está a investir num imóvel repleto de modernidade e construído com materiais de qualidade. A moradia está na fase inicial de construção, sendo previsto estar pronta a escriturar em inicio de 2027. Linhas sóbrias aliadas ao bom gosto, permitem ter a qualidade de vida que você merece. Excelência em todos os acabamentos. Zona tranquila de moradias e proximidade ao centro de cidade de Santa Maria da Feira. Descrição Hall de entrada com acesso a ampla sala com cozinha em formato open space e acesso direto ao exterior/jardim e zona de serviço. Ao entrar no hall de distribuição da moradia temos um wc completo e a zona de quartos onde dispõe de uma suite e dois quartos com roupeiros embutidos. Anexo Na zona exterior tem uma garagem fechada, lavandaria e uma sala que poderá ser arrumo ou qualquer outro uso que pretenda dar. Equipamentos Caixilharia em Alumínio com corte térmico Vidro duplo com caixa de ar e proteção solar Estores de alumínio isotérmicos com sistema de motor e comando à distância Ar condicionado Focos Led embutidos em toda a casa Carpintaria em madeira Sucupira Revestimento do piso em vinil na cor carvalho vintage Louças suspensas nas casas de banho marca Sanitana Bomba de calor Proteu 300 litros Torneiras marca Grohe Eletrodomésticos marca Bosh Área de terreno: 348m2 Área bruta de construção: 197m2 Área bruta dependente:63m2 Localização 300m Junta de freguesia 400m Igreja 2000m Hipermercado 3000m Banco 3500m Centro de saúde Transportes 200m Paragem de autocarro 2000m Acesso a A29 e A1 Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T3 térrea. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso!

APARTAMENTO T3 AO NIVEL DO 1ºANDAR Descubra um empreendimento residencial premium em Pinhal Novo, pensado para quem valoriza conforto, design contemporâneo e qualidade superior de construção. Com tipologias T2, T3, este projeto distingue-se pelos seus acabamentos de excelência, equipamentos de gama alta e uma atenção rigorosa ao detalhe, criando espaços elegantes, funcionais e acolhedores. Os apartamentos foram concebidos para oferecer uma experiência de habitação sofisticada, com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno Serie 6 com função Air Fryer, micro-ondas grill, exaustor de encastre, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. O ar condicionado em todas as divisões assegura conforto térmico ao longo de todo o ano. Ao nível dos acabamentos, destacam-se os roupeiros em tom creme, forrados no interior e com iluminação LED, os puxadores dourados, as louças sanitárias da Sanitana e a cuba de casa de banho Primogran com garantia de 35 anos. As torneiras e sifões em cobre acrescentam um toque de requinte, enquanto o pavimento vinílico Tarkett, com manta térmica e acústica, garante conforto, durabilidade e isolamento superior. Os quartos contam ainda com reforço acústico através de parede adicional em pladur e lã de rocha, elevando o nível de tranquilidade e privacidade. A tipologia T3 apresenta varandas bem espaçosas em qualquer área da casa. Dispõem de churrasqueira na varanda comum da cozinha e sala, ideal para momentos de lazer e convívio. Inclui parqueamento privativo com tomada para carregamento eléctrico e arrecadação, respondendo às exigências do dia a dia moderno. Localizado em Pinhal Novo, numa zona em crescimento e bem servida de acessos, comércio e serviços, este empreendimento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária, seja para habitação própria ou investimento. Um projeto onde o conforto, o design e a excelência se encontram. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés e restaurantes (Aldi; Lidl; Continente; clinicas, veterinário, restaurantes, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer). A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto, modernidade e uma localização estratégica. Algumas imagens são meramente ilustrativas. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este apartamento único. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO __________________________________________________________________________ 3-bedroom apartment on the 1st floor Discover a premium residential development in Pinhal Novo, designed for those who value comfort, contemporary design, and superior construction quality. Offering 2-bedroom, 3-bedroom, and 3-bedroom duplex apartments, this project distinguishes itself through its excellent finishes, high-end equipment, and meticulous attention to detail, creating elegant, functional, and welcoming spaces. The apartments are designed to offer a sophisticated living experience, with fully equipped kitchens featuring BOSCH appliances, including an induction hob, Serie 6 oven with Air Fryer function, microwave grill, built-in extractor hood, fridge-freezer, dishwasher, and washer/dryer. Air conditioning in all rooms ensures thermal comfort throughout the year. In terms of finishes, highlights include cream-colored wardrobes, lined on the inside and with LED lighting, gold handles, Sanitana sanitary ware, and a Primogran bathroom sink with a 35-year guarantee. Copper taps and siphons add a touch of refinement, while Tarkett vinyl flooring, with thermal and acoustic insulation, ensures comfort, durability, and superior soundproofing. The bedrooms also have acoustic reinforcement through an additional plasterboard and rock wool wall, increasing the level of tranquility and privacy. The T3 typology features spacious balconies in any area of the house. They have a barbecue on the shared balcony of the kitchen and living room, ideal for leisure and socializing. It includes private parking and storage, meeting the demands of modern daily life. Located in Pinhal Novo, in a growing area well-served by access, commerce and services, this development is the ideal choice for those seeking quality of life, sophistication and real estate appreciation, whether for owner-occupancy or investment. A project where comfort, design and excellence meet. This is the ideal property for those who value quality of life, comfort, modernity and a strategic location. Schedule your visit and be amazed by this unique apartment. More information: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - REAL ESTATE | RENOVATIONS | DECORATION

O empreendimento, contará com 35 apartamentos com um e dois quartos de dormir. Dispõe de bons e rápidos acessos até o centro do Caniço e Funchal, pois fica perto do nó de ligação à via rápida. Localiza-se nas proximidades da Praia do Garajau e Cristo Rei, e também dos melhores serviços do Garajau, tais como, farmácia, pastelarias e restaurantes, ETC. A arquitetura foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade.

Entre a cidade, a praia e a serenidade da Ria Imagine acordar todos os dias rodeado pela tranquilidade da natureza, com a brisa da ria e o som do mar a dar-lhe as boas-vindas. Situada na prestigiada zona do Carregal, em Ovar, esta magnífica moradia oferece uma localização verdadeiramente única: a apenas 2 km da Praia do Furadouro e do centro da cidade de Ovar, e a escassos 5 minutos a pé da Marina de Ovar e da deslumbrante Ria de Aveiro. Inserida numa envolvente onde os percursos pedonais e as ciclovias convidam a passeios ao pôr do sol, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar. Distribuição do espaço: No interior, a moradia é composta por rés-do-chão, primeiro andar e aproveitamento de sótão, destacando-se pelas divisões amplas e pela excelente luminosidade natural, pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia familiar. No exterior, o generoso logradouro e o jardim privado criam o cenário ideal para momentos de convívio ao ar livre, refeições em família ou simplesmente para relaxar e desfrutar da tranquilidade do seu próprio espaço. Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de abraçar um estilo de vida onde o mar, a ria e a cidade se encontram em perfeita harmonia. Venha descobrir o lugar onde o seu futuro começa. Agende já a sua visita.

Thaís Living – Viva com Sofisticação às Portas de GuimarãesDescubra o Thaís Living, um exclusivo condomínio privado situado a apenas 3 minutos do coração de Guimarães. Com uma localização de excelência, ligação direta à N101 e proximidade à variante da cidade, este empreendimento oferece uma combinação perfeita entre acessibilidade, tranquilidade e valorização imobiliária.Arquitetura e Exterior:A fachada ventilada em material tipo "Alucobond" garante durabilidade, eficiência térmica e baixo custo de manutenção. Com tons champagne, o edifício destaca-se pela elegância discreta e contemporânea. A envolvência natural, a piscina com deck e a sala de condomínio com ligação ao jardim criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio.Com 130 m² + varandas, os T3 do Thaís Living foram desenhados para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade a famílias modernas.🔹 Cozinha e sala em open space, com ligação visual total, mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca SIEMENS (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico)🔹 Três casas de banho (suíte + partilhada + serviço), todas com loiças suspensas🔹 Suíte com hall/closet e WC privativa🔹 Quartos com roupeiros embutidos🔹 Grandes janelas que ampliam a entrada de luz🔹 Varanda generosa com ligação ao espaço interior🔹 Estética clean com apainelados em tons neutros🔹 Aspiração central e ar condicionado por condutas🔹 Garagem fechada para 2 carros + arrumosPara quem valoriza amplitude, conforto e uma vivência prática e elegante no dia a dia.Privacidade, elegância e proximidade da cidade – tudo num só lugar.✨ Não perca esta oportunidade única de viver (ou investir) num imóvel de referência!Referência: ASG25120Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa