174533 Imóveis - Portugal

Um espaço pensado para quem valoriza design contemporâneo, conforto absoluto e uma localização estratégica em Lisboa — onde cada detalhe foi desenhado para elevar a experiência de viver na cidade. Apresentamos este T1 a estrear de segmento premium, inserido no exclusivo Condomínio Viscondessa Plaza 63, na zona histórica de Olivais, com logradouro privado e lugar de estacionamento para 1 viatura, um conjunto raro neste tipo de tipologia em contexto urbano. Com uma área bruta de 85,20 m² e 45,40 m² úteis, este apartamento distingue-se pela sua organização funcional e pela qualidade superior dos acabamentos. É composto por sala e cozinha em open space, uma suíte e uma casa de banho social, proporcionando uma vivência fluida, confortável e contemporânea. A entrada faz-se através de um pequeno logradouro privado, criando uma transição única entre o exterior e o interior, reforçando a sensação de exclusividade e privacidade, um verdadeiro diferencial em ambiente urbano. INTERIORES E ACABAMENTOS O imóvel encontra-se a estrear e em estado premium, destacando-se pela atenção ao detalhe e pela escolha criteriosa de materiais: * Pavimento em réguas de madeira de carvalho * Carpintarias lacadas de design contemporâneo * Tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões * Excelente arrumação e funcionalidade em toda a habitação A cozinha, de design italiano, está totalmente equipada com electrodomésticos SMEG: frigorífico combinado, máquina de lavar/secar roupa, máquina de lavar loiça, forno eléctrico, micro-ondas, placa de indução e exaustor. As bancadas em pedra natural e os móveis lacados reforçam a estética sofisticada e intemporal, combinando design e funcionalidade. As casas de banho apresentam acabamentos em pedra natural polida, loiças suspensas, iluminação LED embutida e móveis lacados, criando um ambiente moderno, elegante e de inspiração contemporânea. CONFORTO E TECNOLOGIA * Ar condicionado * Caixilharia em madeira maciça com vidro duplo * Porta de segurança com iluminação LED * Vídeo-porteiro * Iluminação LED em todas as divisões Um conjunto de soluções pensado para garantir conforto térmico, segurança e eficiência no dia a dia. LOCALIZAÇÃO Localizado na zona histórica de Olivais, Lisboa, este imóvel beneficia de uma envolvente única onde o ambiente residencial tradicional se cruza com a dinâmica de uma das zonas mais estratégicas da cidade. A proximidade ao Parque das Nações, Gare do Oriente e Aeroporto de Lisboa torna esta localização especialmente valorizada, tanto para habitação própria como para investimento. Aqui vive-se com o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial, acessos rápidos e centralidade urbana — um dos factores mais determinantes no mercado imobiliário lisboeta actual. IDEAL PARA Este é um produto boutique urbano, indicado para: * Primeira habitação premium * Profissionais urbanos exigentes * Investimento imobiliário seguro * Compradores internacionais que valorizam localização e design ÁREAS (Caderneta Predial) * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 62,90 m² * Área bruta dependente: 22,30 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS * Licença de Utilização nº 2024/23361 emitida pelo Município de Lisboa em 05/07/2024 * Valor do Condomínio: 79,85€ / mês * Valor do IMI: 360,66€ / ano (atual) --- Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato.

Moradia de arquitetura contemporânea, com acabamentos atuais e soluções pensadas para conforto, eficiência e baixa manutenção. No exterior, os acessos automóvel e à garagem são revestidos a cubo de granito, garantindo durabilidade e estética cuidada. As zonas pedonais e restantes áreas exteriores são executadas em material cerâmico ou betão polido. Muros de vedação, areados e pintados à cor da moradia. Portões pedonal e automóvel em chapa metálica lacada, a condizer com a caixilharia. Vídeo porteiro instalado. Jardim com pré-instalação de sistema de rega e colocação de terra preta ou mistura de areia, ficando a colocação de plantas a cargo do futuro propretario. As fachadas são revestidas com sistema de capoto, assegurando isolamento térmico e eficiência energética. Caixilharias em PVC ou alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico. Cobertura em chapa metálica com isolamento térmico. No interior, a moradia está equipada com ar condicionado e sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo conforto térmico e qualidade do ar. A produção de águas quentes sanitárias é assegurada por bomba de calor. Os pavimentos são em soalho flutuante vinílico com acabamento em madeira, aplicado em toda a habitação, incluindo casas de banho. Tetos e paredes em gesso cartonado com acabamento pintado. Carpintarias em madeira de pinho e/ou lacadas. A cozinha apresenta móveis em MDF termolaminado, tampo em granito preto absoluto e encontra-se equipada com exaustor, frigorífico, placa vitrocerâmica, forno, máquina de lavar loiça e micro-ondas. As instalações sanitárias contam com revestimento em PVC nas zonas de água, louças sanitárias completas (sanita, base de duche e lavatório) e pré-instalação elétrica para toalheiros. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos. OPORTUNIDADE | AGENDE JÁ A SUA REUNIÃO Imóveis com este nível de construção, acabamentos e eficiência energética não ficam muito tempo disponíveis. A procura é elevada e as oportunidades bem localizadas esgotam rapidamente. A nossa equipa acompanha todo o processo com profissionalismo, transparência e conhecimento real do mercado local, garantindo um acompanhamento próximo desde a primeira visita até à escritura. Não vendemos por vender: avaliamos, aconselhamos e defendemos os interesses do cliente em cada decisão. Se procura um imóvel seguro, bem construído e com valor a médio e longo prazo, o momento de agir é agora. Contacte a nossa equipa e agende já a sua visita — amanhã pode ser tarde.

Moradia T3 para venda. . Moradia moderna individual T3 com acabamentos de qualidade situada em Âncora. . . Esta moradia construída em 2024 possui certificação energética A+ está pensada ao detalhe para quem exige conforto e qualidade de vida. . . No piso térreo encontramos uma ampla sala e cozinha em conceito open space, totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos topo de gama Bosch, muita arrumação e uma casa de banho de serviço. . . Com 4 ambientes diferentes esta zona permite a entrada de muita luz natural, complementada por iluminação decorativa em fitas led. . . A ligação ao exterior é feita de forma muito funcional onde encontramos zona técnica com lavandaria e arrumos e uma incrível zona de lazer com piscina aquecida. . . No primeiro piso temos uma casa de banho completa e a área privativa com 3 quartos sendo um deles suite, com roupeiros embutidos e varanda a todo o comprimento. . . Agende já a sua visita a esta moradia e descubra tudo aquilo que pode adicionar à sua vida.

Apartamento T3 em condomínio fechado, com garagem, em Vila do Conde. Uma ótima oportunidade, apartamento T3 inserido num condomínio fechado de elevada qualidade, com jardim e piscina interior envidraçada. Possui sala ampla com 27 m² e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, placa de indução, micro-ondas, forno, frigorífico americano e máquina de lavar loiça. Dispõe de três quartos, sendo um deles suíte e mais uma casa de banho moderna. Pode ainda usufruir de aquecimento central, ar condicionado Daikin com controlo remoto por telemóvel, estores elétricos e duas varandas. Prédio com elevador, excelente orientação nascente/sul e garagem fechada para 2 carros lado a lado. Localização ótima, a 2 minutos a pé do metro, a 600 metros da praia e com todos os serviços à porta. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.:EX03789 Na Exímios Imobiliária acreditamos que o sucesso é construído com base em valores sólidos, relações de confiança e um compromisso com a excelência. A nossa MISSÃO é conectar pessoas aos seus sonhos, oferecendo soluções imobiliárias personalizadas com transparência e excelência, promovendo relações de confiança e garantindo a valorização dos imóveis e a satisfação dos nossos clientes. A nossa VISÃO é sermos uma referência no mercado imobiliário, reconhecida pela inovação, qualidade no atendimento e pela construção de relações sólidas e duradouras, tornando-se a primeira escolha de clientes e parceiros em soluções imobiliárias. Somos ESPECIALISTAS NA TROCA DE CASA e estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Contacte-nos! Acreditamos e Realizamos juntos!

Encantador apartamento à venda em São Vicente, uma das áreas mais autênticas e charmosas da cidade.Totalmente renovado, o imóvel preserva a traça tipicamente lisboeta, combinando tradição e modernidade com materiais de alta qualidade.Localizado num rés do chão alto, o apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, dois quartos, uma casa de banho moderna e uma cozinha integrada com a sala, ideal para momentos de convivência e lazer.A proximidade ao charmoso Largo de Santa Marinha adiciona um toque especial à localização, proporcionando um ambiente tranquilo e pitoresco.Este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o charme tradicional e o conforto moderno, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir.Venha conhecer e se encantar com este imóvel único.

Há lugares que se visitam.E há lugares onde, mal chegamos, sentimos que pertencemos.No coração do Alentejo, rodeada por extensos vinhedos, olivais e pela beleza inconfundível da paisagem alentejana, encontra-se esta magnífica quinta com cerca de 1 hectare, cuidadosamente mantida e preparada para quem procura muito mais do que uma simples casa.Aqui, cada amanhecer oferece uma nova luz sobre as vinhas. Cada fim de tarde convida a desfrutar da varanda, em absoluto silêncio, enquanto o horizonte se perde sobre uma das paisagens mais emblemáticas da região.A moradia, de construção sólida e em excelente estado de conservação, desenvolve-se em dois pisos e oferece áreas generosas, luminosas e extremamente funcionais, destacando-se a área social (cozinha/sala) com aproximadamente 50m2.Dispõe de quatro quartos, ampla sala comum com recuperador de calor, cozinha de grandes dimensões, escritório, despensa, duas instalações sanitárias, garagem com cerca de 90m² úteis, sótão para arrumos e agradáveis varandas voltadas para a paisagem envolvente.A propriedade beneficia ainda de diversas infra-estruturas que proporcionam conforto durante todo o ano:• Água da rede pública• Furo próprio com abastecimento à habitação e rega• Fibra óptica de alta velocidade• Três aparelhos de ar condicionado• Recuperador de calor com ventilação eléctrica• Acesso totalmente alcatroado até à entrada da propriedade• Água da rede pública e fossa sépticaO terreno encontra-se integralmente vedado e apresenta uma excelente organização agrícola, conjugando produtividade com um enquadramento paisagístico raro.Produz atualmente:• Vinha em produção• Olival com rega• Diversas árvores de fruto, incluindo figueiras, laranjeiras, limoeiros, pereiras, ameixeiras, pessegueiros, nespereiras, romãzeiras, amoreiras e figueira-da-Índia.Para quem pretenda manter a exploração agrícola, serão ainda incluídas várias alfaias indispensáveis à manutenção da propriedade.Mas talvez o maior trunfo desta quinta seja precisamente aquilo que não cabe numa ficha técnica.É a sensação de espaço.É a privacidade.É a tranquilidade.É a possibilidade de viver rodeado pela natureza sem abdicar do conforto e da proximidade dos principais centros urbanos do Alentejo.Pensando no comprador contemporâneo, foi igualmente desenvolvido um estudo de actualização arquitetónica, demonstrando como, através de intervenções interiores simples e de investimento controlado, é possível transformar a habitação num espaço ainda mais atual e funcional, criando uma ampla zona social em conceito open space, ligação interior à garagem, escritório independente e uma organização espacial perfeitamente adaptada às exigências da vida moderna, preservando simultaneamente toda a identidade da arquitetura tradicional da casa.Uma oportunidade particularmente interessante para famílias que procuram qualidade de vida, para quem pretende uma residência de fim de semana ou férias, ou para compradores internacionais que desejam descobrir um Alentejo autêntico, seguro e cada vez mais valorizado.Mais do que uma propriedade.Um lugar onde viver devagar continua a ser um privilégio.ÁREAS:ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 279,10m2 - ÁREA ÚTIL: 246,75m2 - ÁREA DO TERRENO: 10.000,00m2INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (“Expat Insider 2019” da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);“Novo Eldorado para os reformados europeus” (jornal francês Le Monde);Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (“Topuniversities” da inglesa Quacquarelli Symonds). 

Moradia T4 nova com logradouro nas Paivas - Amora - Seixal MORADIA PRONTA DENTRO DE 2/3 MESES Fotografias reais onde foram adicionados virtualmente os móveis e a decoração, para mostrar o potencial visual do espaço e ajudar a visualizar o ambiente totalmente decorado. Moradia T4 com 258,82 m2 de área bruta. Moradia com 3 pisos, com 200 m2 de área de construção mais logradouro com 58,82 m2 em lote de 140 m2. Moradia junto à Baía do Seixal, um ecossistema único que dita o ritmo e o valor da região, e junto ao projeto da Marina do Seixal, projeto este que vai aumentar o prestígio e valor da zona, e visto como o catalisador final para colocar o concelho do Seixal na rota do turismo náutico internacional. Viver no Seixal é escolher o luxo do tempo. É poder trabalhar em Lisboa e 20 minutos depois, estar a caminhar junto ao Tejo, sentir a brisa do rio e jantar numa esplanada com tranquilidade. A combinação de preços ainda competitivos face a Lisboa, escolas de qualidade e uma agenda cultural vibrante torna-o o destino ideal para famílias modernas. Moradia com todos os acabamentos de uma moradia de luxo, e tendo um excelente isolamento Térmico e Acústico devido às suas fachadas serem efetuadas com Tijolos de Cânhamo e caixilharia de Óptima Qualidade. O interior foi projetado para maximizar a entrada de luz natural e promover o convívio familiar, tendo 4 quartos, um sendo Suite, todos eles com espaços de arrumação, (Roupeiros nos quartos e Closet na Suite), e com WCS espaçosos: Sala de estar e jantar com 43,30 m2, com pavimento em flutuante e com acesso direto ao espaço exterior. Cozinha: Design funcional e totalmente equipada, com 12 m2, com acesso à zona da Churrasqueira e lavatório de apoio e ao espaço exterior. WC de Serviço com janela e amplo espelho; No 1º andar temos: 1 Suite e 2 Quartos: Suite com 18 m2 com Closet e WC com base de duche e janela com 5,24 m2, 2 quartos com 12 m2, com varanda de 5,72 m2 e outro com 12,16 m2, WC completo com 3,30 m2 com base de Duche, Hall com 5,10 m2. No 2º andar temos: 1 Quarto e uma Zona Ampla com mais de 20 m2: Quarto com 12 m2 com varanda de 3,06 m2, WC completo com 6,79 m2 com base de duche e janela Hall com 2,67 m2. Acabamentos de qualidade: Pré-Instalação Ar condicionado Tetos falsos com Iluminação LED Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes Churrasqueira Painéis solares Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico nos WC Paredes estucadas e pintadas Portas interiores lacadas a branco Roupeiros. O Seixal é hoje uma das joias da Margem Sul, tendo passado de um dormitório industrial a um dos destinos mais desejados para viver e investir na Área Metropolitana de Lisboa. A Zona Ribeirinha: O Pulmão de Valorização A frente ribeirinha do Seixal é o seu maior ativo. Após anos de requalificação, tornou-se o epicentro da vida social e do mercado imobiliário. Qualidade de Vida e Lazer: Com quilómetros de passeios pedonais e ciclovias que ligam o Seixal à Arrentela e Amora, a zona convida ao desporto e ao bem-estar. A vista privilegiada para Lisboa, especialmente ao pôr-do-sol, é um prazer visual que poucos locais oferecem. Gastronomia e Cultura: O Núcleo Urbano Antigo floresceu com esplanadas, petisqueiras e restaurantes de peixe fresco que atraem visitantes de toda a grande Lisboa. Valorização Imobiliária: A proximidade ao rio é o principal fator de preço. Apartamentos com vista baía em empreendimentos novos atingem valores que refletem a elevada procura por quem quer fugir do caos de Lisboa sem perder a ligação visual à capital. A Futura Marina do Seixal: O 'Game Changer' O projeto da Marina do Seixal: Localização: Prevista para se estender desde o antigo cais fluvial até à zona dos estaleiros da Navaltagus. Impacto Económico: O projeto prevê a criação de áreas comerciais, restauração de alta gama e serviços de apoio à náutica de recreio, que vai atrair um segmento de público com maior poder de compra, dinamizando o comércio local. Estação Náutica Baía do Seixal: O Seixal já é certificado como Estação Náutica, mas a marina consolidará a infraestrutura necessária para acolher grandes eventos e cruzeiros fluviais, aumentando o prestígio da zona. Conectividade e Serviços O valor do Seixal também reside na sua eficiência logística: Barco (Transtejo): A ligação entre Seixal e Cais do Sodré demora apenas 20 minutos, colocando o centro de Lisboa a um 'passo' de distância. Comboio (Fertagus): As estações do Fogueteiro e Foros de Amora garantem acesso rápido ao centro de Lisboa (Entrecampos/Sete Rios) em cerca de 20-25 minutos. Rua José Oliveira Júnior, 42 - Amora A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário

Moradia típica Algarvia de fachada tradicional, localizada em Cabanas de Tavira a 50 metros (a pé) do Parque Natural da Ria Formosa - na Rua Principal de Cabanas de Tavira. Composta por 5 divisões, pátio e 2 anexos. Moradia com área total de 147 m², para remodelar e manter a fachada tradicional ou construir até 2 pisos. Informação obtida através de um PIP (Pedido de Informação Prévia). PIP atualizado. Próxima de serviços, campo Benamor Golf, restaurantes, cafés, esplanadas, lojas e cais de barcos para desfrutar da praia de Cabanas de Tavira. A 6 km da cidade de Tavira. A 10 min. da auto estrada, a 45 min. do aeroporto de Faro e a 30 min. de Espanha. Excelente oportunidade de investimento. Agende a vossa visita e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. ------------------------------------------ Typical Algarve house with a traditional facade, located in Cabanas de Tavira, 50 meters (walking) to the Ria Formosa Natural Park. Composed with 5 divisions, patio and 2 attachments. House with a total area of 147 sq.m., to refurbish and maintain the traditional facade or for to build up to 2 floors. Information obtained through a PIP (Request for Prior Information). Updated PIP. Close to services, Benamor Golf course, restaurants, cafes, terraces, shops and boat pier to enjoy Cabanas de Tavira beach. 6 km from the Tavira city. 10 min. from the highway, 45 min. from Faro airport and 30 min. from Spain. Excellent investment opportunity. Schedule your visit and find out more about this business opportunity. --------------------------------------------- Maison typique de l'Algarve avec une façade traditionnelle, située à Cabanas de Tavira, à 50 mètres (à pied) du parc naturel de Ria Formosa - sur la Rua Principal de Cabas de Tavira. Comprenant 5 pièces, patio et 2 dépendances. Maison d'une superficie totale de 147 m², pour rénover et entretenir la façade traditionnelle ou construire jusqu'à 2 étages. Informations obtenues via un PIP (Demande d'Information Préalable). PIP mis à jour. À proximité des services, du golf Benamor, des restaurants, des cafés, des terrasses, des commerces et des quais pour profiter de la plage de Cabanas de Tavira. A 6 km de la ville de Tavira. 10 minutes. de l'autoroute, 45 min. de l'aéroport de Faro et à 30 min. d'Espagne. Excellente opportunité d'investissement. Planifiez votre visite et apprenez-en davantage sur cette opportunité commerciale.

Descubra este elegante T3 inserido num exclusivo condomínio fechado, pensado para quem privilegia conforto, segurança, privacidade e qualidade de vida no dia a dia.Com uma arquitetura moderna e acabamentos contemporâneos, este apartamento destaca-se pelas suas excelentes áreas, pela abundante luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços, criando um ambiente acolhedor e sofisticado.A zona social oferece uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou para receber convidados, com ligação harmoniosa à cozinha totalmente equipada, que inclui frigorífico americano e diversos eletrodomésticos, aliando design e funcionalidade.Na zona privativa encontrará três quartos de boas dimensões, ideais para garantir conforto e tranquilidade, sendo que o imóvel dispõe ainda de duas casas de banho completas com acabamentos modernos e materiais de qualidade.Para máximo conforto em todas as estações do ano, o apartamento está equipado com aquecimento central e ar condicionado.Inserido num condomínio fechado de ambiente reservado e familiar, os residentes podem usufruir de excelentes comodidades, incluindo: Jardim cuidado e espaços verdes; Piscina interior; Parque infantil; Ambiente seguro e tranquilo.Ideal para famílias ou para quem procura um estilo de vida mais exclusivo, combinando modernidade, funcionalidade e espaços de lazer numa localização privilegiada.Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade num ambiente distinto.

Inserido na emblemática Quinta Santo António, este elegante apartamento T2 faz parte de um exclusivo projeto de reabilitação de um edifício pombalino do século XVIII, situado na prestigiada Avenida da República, em primeira linha sobre o rio Guadiana e a marina de Vila Real de Santo António. Resultado de uma criteriosa intervenção arquitetónica, o empreendimento preserva toda a identidade histórica do edifício, conjugando o charme da arquitetura tradicional portuguesa com o conforto, a eficiência e a qualidade da construção contemporânea. Com apenas sete apartamentos, este é um projeto verdadeiramente exclusivo, pensado para quem procura uma residência distinta ou um investimento sólido numa localização impossível de replicar. Apartamento A - T2 com Vista para a Ria Formosa O Apartamento A é uma das últimas unidades disponíveis neste empreendimento exclusivo. -Com 70,60 m² de área útil, esta elegante tipologia T2 foi cuidadosamente concebida para oferecer espaços confortáveis, funcionais e repletos de luz natural. A sua posição privilegiada permite desfrutar de magníficas vistas sobre a Ria Formosa, proporcionando uma envolvência única onde a natureza, a história e o rio se encontram. -A distribuição interior privilegia o conforto diário, com uma área social harmoniosa, quartos acolhedores e acabamentos de elevada qualidade, criando um ambiente sofisticado e intemporal. -Cada detalhe foi pensado para preservar o carácter histórico do edifício, sem abdicar das comodidades exigidas pela vida moderna. -Arquitetura histórica aliada ao conforto contemporâneo -A reabilitação respeitou cuidadosamente a essência do edifício original, preservando diversos elementos arquitetónicos pombalinos que lhe conferem personalidade única. Entre os acabamentos destacam-se: -Pavimentos originais em madeira de pinho Riga nas áreas sociais e quartos. -Portas interiores pombalinas restauradas, mantendo as dimensões e proporções originais. -Tetos com molduras tradicionais preservadas. -Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (ou equivalente), bancadas em Silestone e mobiliário contemporâneo. -Casas de banho com louças suspensas, bases de duche amplas e acabamentos modernos. -Caixilharias em madeira de elevada eficiência térmica e acústica. -Pré-instalação de ar condicionado multisplit. -Isolamento térmico e acústico em toda a reabilitação. -Vídeo porteiro e infraestruturas técnicas preparadas para garantir conforto e segurança. O resultado é uma residência onde a autenticidade da arquitetura portuguesa se funde com soluções atuais de conforto e eficiência energética. Viver na Avenida da República significa estar numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas do Algarve, com a marina, o passeio ribeirinho e todos os serviços literalmente à porta de casa. A partir do apartamento poderá fazer praticamente tudo a pé, desfrutando da autenticidade de uma cidade histórica e da proximidade constante ao rio Guadiana. Distâncias aproximadas: .Marina e passeio ribeirinho de Vila Real de Santo António - em frente ao edifício. .Praça Marquês de Pombal - cerca de 2 minutos a pé. .Restaurantes, cafés, comércio tradicional e supermercados - poucos minutos a pé. .Praia de Monte Gordo - aproximadamente 5 minutos de carro. .Fronteira com Ayamonte - cerca de 5 minutos. .Castro Marim Golfe & Country Club e Quinta do Vale Golf Resort - aproximadamente 10 minutos. .Centro histórico de Tavira - cerca de 25 minutos. .Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 45 minutos. Uma oportunidade rara de investimento: Projetos desta natureza são cada vez mais escassos no Algarve. A combinação entre um edifício histórico cuidadosamente reabilitado, uma localização absolutamente privilegiada sobre o Guadiana e um número muito limitado de apartamentos faz da Quinta Santo António uma oportunidade de investimento diferenciadora, com elevado potencial de valorização ao longo do tempo. Se procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um imóvel de prestígio para investimento, o Apartamento A oferece uma combinação única de património, conforto contemporâneo e exclusividade, num dos endereços mais emblemáticos de Vila Real de Santo António. Início a: 20/11/2025 Entrega de chaves: primeiro trimestre 2027 Se quiser saber mais informações ou agendar uma visita contacte-nos diretamente ou preencha o formulário.

Excelente apartamento contemporâneo, de construção recente, inserido num elegante condomínio privado com elevador, garagem e uma magnífica piscina panorâmica na cobertura. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e ambiente sofisticado, oferecendo uma ampla sala de estar harmoniosamente integrada com uma cozinha totalmente equipada em conceito open space. Este espaço prolonga-se para um agradável terraço com vista desafogada sobre a cidade, ideal para momentos de lazer e descontração. Com acabamentos modernos e um elevado nível de conforto, o apartamento dispõe de dois quartos, sendo um deles em suite. Todas as divisões beneficiam de ar condicionado, proporcionando bem-estar durante todo o ano. Uma excelente oportunidade para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilização. No Cerro Novo, orgulhamo-nos de acompanhar os nossos clientes na procura de imóveis que reflitam o seu estilo de vida e objetivos. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, oferecemos um serviço personalizado, conhecimento profundo do mercado e acompanhamento profissional em todas as etapas do processo, garantindo uma experiência segura, tranquila e de confiança.

"Exclusive Colguer Villa V3+1" Geminada em construção com preço e condições especiais de financiamento para Habitação Própria Permanente inserida no lote nº 3 da Urbanização Colguer com 228 m2 de terreno, situada em Tunes. Esta moradia é composta por uma cave para uma garagem privativa com 81 m2 com portão seccionado automático. O Rés do Chão é composto por um espaçoso hall de entrada, uma casa de banho de serviço, uma luminosa sala comum com 34 m2, uma cozinha totalmente equipada em open space com 10m2 e com acesso direto ao jardim privativo. No 1º piso encontrará 3 quartos sendo um deles em suite e uma casa de banho com banheira. Na cobertura encontrará o + 1 como sendo um espaço ideal para lavandaria, escritório, quarto de visitas ou zona de estar com acesso direto a um terraço privativo de tipo roof top. Esta moradia responderá a um padrão de acabamentos, isolamentos e equipamentos de qualidade incluindo os paineis solares e a pré instalação do ar condicionado! Esta moradia será o ideal para uma habitação permanente tendo em conta que se encontra inserida numa urbanização situada a 400 metros da famosa Estação de Comboios de Tunes e a 12 kms das melhores praias de Albufeira. O empreedimento "Exclusive Colguer Villas" é composto por 2 Villas Geminadas V3 + 1 inseridas nos lotes nº 2 e 3 da Urbanização Colguer em Tunes com respetivamente 265 m2 e 228 m2 de terreno, prevendo a entrega das moradias para o início do ano de 2028 ! Reserve já a sua VILLA de sonho a preço MARKET antes que seja tarde e usufrua dos preços e condições especiais de financiamento para Habitação Própria Permanente !

Quintinha T4 em Aspra- Âncora Casa de vivenda em bom estado com logradouro, cobertos, eira e outros cômodos de lavoura e terreno anexo com árvores, vinha e poço. Para que consiga imaginar o que consegue fazer com esta linda vivenda juntamos fotos ilustrativas e um vídeo em 3D que é meramente demonstrativo, sendo que o valor da moradia é conforme se apresenta atualmente. Possibilidade de fazer orçamento para a recuperação da moradia a seu gosto. Moradia T4 composta por: Hall de entrada; Sala de estar; Cozinha; 1 Suíte ( WC com poliban); 1 terraço avançado com vista campo e montanha; Lavandaria; Hall de quartos; 4 quartos; 1 WC completo com poliban; Sala de jantar. Exterior da quintinha: Logradouro; Cobertos; Vários cômodos de lavoura; Terreno anexo com árvores ,vinha e horta; Tanque; Poço ( com 10 metros de profundidade); Lagar; Eira; Espigueiro; Cozinha ( ao lado da eira). Destaques: água da companhia e água de poço; Toda murada; Fantásticas vistas a toda volta para o campo e montanha; Este imóvel é caracterizado pelos seus elementos rústicos, como o lagar, a eira, o espigueiro e o poço; Ideal para quem procura investir num projeto arrojado dando asas ao seu bom gosto e imaginação, recuperando toda as suas características rústicas e dando um toque moderno e contemporâneo, tornado o seu lar num espaço arrojado, único e acolhedor, uma vez que toda a sua envolvência com a natureza nos permite fugir da azafama da cidade e disfrutar de tranquilidade, ar puro e o relinchar dos passarinhos; Contudo apesar deste imóvel se encontrar abraçado pela natureza , usufrui de uma excelente localização , uma vez que se encontra a apenas 9 minutos (6.3km) de carro de Âncora, onde pode usufruir de uma ampla oferta de serviços. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 20 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #imobiliario#realestate#portugal#casa#apartamento#houses#vilaandorinha#imoveis#vende#compra#comprarcasa#casas #aluga#tropical#imobiliaria#realtor#house#apartamentos#immobilier#architecture#home#vianadocastelo#consultor#apartment#mercadoimobiliario#investimento#invest#instadaily#vender#instagram

Moradia típica Algarvia de fachada tradicional, localizada em Cabanas de Tavira a 50 metros (a pé) do Parque Natural da Ria Formosa - na Rua Principal de Cabanas de Tavira. Composta por 5 divisões, pátio e 2 anexos. Moradia com área total de 147 m², para remodelar e manter a fachada tradicional ou construir até 2 pisos. Informação obtida através de um PIP (Pedido de Informação Prévia). PIP atualizado. Próxima de serviços, campo Benamor Golf, restaurantes, cafés, esplanadas, lojas e cais de barcos para desfrutar da praia de Cabanas de Tavira. A 6 km da cidade de Tavira. A 10 min. da auto estrada, a 45 min. do aeroporto de Faro e a 30 min. de Espanha. Excelente oportunidade de investimento. Agende a vossa visita e saiba mais sobre esta oportunidade de negócio. ------------------------------------------ Typical Algarve house with a traditional facade, located in Cabanas de Tavira, 50 meters (walking) to the Ria Formosa Natural Park. Composed with 5 divisions, patio and 2 attachments. House with a total area of 147 sq.m., to refurbish and maintain the traditional facade or for to build up to 2 floors. Information obtained through a PIP (Request for Prior Information). Updated PIP. Close to services, Benamor Golf course, restaurants, cafes, terraces, shops and boat pier to enjoy Cabanas de Tavira beach. 6 km from the Tavira city. 10 min. from the highway, 45 min. from Faro airport and 30 min. from Spain. Excellent investment opportunity. Schedule your visit and find out more about this business opportunity. --------------------------------------------- Maison typique de l'Algarve avec une façade traditionnelle, située à Cabanas de Tavira, à 50 mètres (à pied) du parc naturel de Ria Formosa - sur la Rua Principal de Cabas de Tavira. Comprenant 5 pièces, patio et 2 dépendances. Maison d'une superficie totale de 147 m², pour rénover et entretenir la façade traditionnelle ou construire jusqu'à 2 étages. Informations obtenues via un PIP (Demande d'Information Préalable). PIP mis à jour. À proximité des services, du golf Benamor, des restaurants, des cafés, des terrasses, des commerces et des quais pour profiter de la plage de Cabanas de Tavira. A 6 km de la ville de Tavira. 10 minutes. de l'autoroute, 45 min. de l'aéroport de Faro et à 30 min. d'Espagne. Excellente opportunité d'investissement. Planifiez votre visite et apprenez-en davantage sur cette opportunité commerciale.

Apresentamos esta moradia T3 de luxo, localizada em Argoncilhe, ideal para quem procura conforto, elegância e elevada qualidade de vida. Com acabamentos de luxo e excelente exposição solar, esta moradia foi projetada para oferecer espaços amplos, modernos e luminosos, onde o bem-estar e a funcionalidade caminham lado a lado. Dispõe de garagem e agradáveis jardins, perfeitos para momentos de lazer e convívio em família. Situada numa zona tranquila, encontra-se perto de escolas, serviços e supermercados, garantindo total comodidade no quotidiano. Beneficia ainda de bons acessos, facilitando as deslocações para as principais vias e centros urbanos. Encontra-se em fase inicial de construção, o que permite acompanhar a obra e, em alguns casos, personalizar detalhes ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para investir numa moradia moderna, exclusiva e pensada para viver com distinção. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

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Se procura espaço, localização e conforto no centro da cidade, este apartamento T4 pode ser exatamente o que precisa. Com 3 wc´s, sendo um em suite, quartos com roupeiros embutidos e com amplo corredor bem como todo o apartamento pois tem uma área útil de 197m2 e com 2 terraços, sendo o terraço interior fechado em marquise. Destaca-se pela proximidade a serviços, comércio, restaurantes e transportes. A localização é central e tranquila, com acesso rápido a diferentes pontos de interesse na cidade. Situa-se numa zona emblemática de Loulé, muito procurada e conhecida como as bicas velhas de Loulé, perto do Castelo, de museus, restaurantes, Tem opções de estacionamento na frente e no interior do prédio além de possuir garagem em box com espaço para 2 viaturas. Prédio com excelentes acessibilidades, de fácil acesso á circular e autoestrada, fica a cerca de 15 minutos do Aeroporto, das melhores praias e de campos de Golf no Algarve. Este prédio tem como grande vantagem o aluguer de antenas na varanda superior que traz uma receita anual para esta fracção de 1.350, por ano. Esta Escritura Inclui: - Apoio financeiro grátis - Apoio burocrático - Oferta CPCV (contrato de Promessa de compra e Venda) * Algumas fotografias têm apoio com I.A.

Oportunidade de investimento Estratégica: Habitação Própria de Qualidade ou Investimento com Alta Rentabilidade Apresentamos este magnífico apartamento T3, atualmente T2+1, de 90 m² (área bruta), com licença AL ativa, situado no 3º andar (sem elevador) de um edifício de traça original de 1932, totalmente remodelado com acabamentos modernos e de alta qualidade. Localizado na Penha de França, uma das zonas mais autênticas e em maior valorização da cidade, este imóvel combina o charme histórico com uma rentabilidade imediata. Pontos Chave do Imóvel: - Licença de AL Ativa: Rendimento num mercado com fortes restrições a novas licenças. - Tipologia T2+1: 2 quartos luminosos + 1 quarto interior ideal para escritório, closet ou zona de apoio. - Cozinha Totalmente Equipada: Eletrodomésticos modernos e prontos a utilizar. - WC Moderno: Casa de banho completa com base de duche e design contemporâneo. - Conforto Extra: Varanda fechada transformada em zona de lazer acolhedora, com área de lavandaria independente. Localização e Enquadramento: Situada num bairro familiar e vibrante, a Penha de França oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro histórico, comércio local e transportes. ________________________________________ Informação para Profissionais (Partilha 50/50): Na KW ALFA, acreditamos no valor das parcerias para servir melhor os nossos clientes. Partilhamos este negócio com todas as imobiliárias e profissionais do setor com licença AMI válida, em regime de 50%-50%. Traga os seus compradores e vamos concretizar este excelente negócio!

Moradia V2 inserida num Lote de 722 m2 com árvores de fruto, casa de arrumos e todo vedado com portão automático. Moradia Térrea de 80 m2 composta por: sala com cozinha em 'open space' , corredor, wc completo, 2 quartos e amplo alpendre onde pode desfrutar de todas as refeições e desfrutar do som da natureza. A moradia foi toda renovada em 2016: canalizações, pavimentos, isolamentos, alumínios e vidros duplos, ar/condicionado, etc... Zona super sossegada e tranquila. IMI 62 € Ano Localizado no centro do Algarve a 5 minutos de carros de todo o tipo de serviços, comércio e praias.

Quinta com grande potencial localizada na Vila de Roriz, Santo Tirso. Localizada numa cota elevada, privilegiando assim de umas vastas e magníficas vistas do vale e serra, para além de privacidade A freguesia de Roriz está localizada no Vale do Rio Ave, a nordeste no Município de Santo Tirso, caracterizado pelo povoamento disperso, sendo por isso "o verde da natureza" abundante, com património cultural e paisagístico de bastante interesse como Igreja Românica de S. Pedro de Roriz, Casa do Mosteiro e a Pintura a Fresco da Capela de Santa Maria de Negrelos, Mosteiro de Singeverga que produz o reconhecido Licor de Singeverga e o Convento de Santa Escolástica onde pode deliciar as suas tradicionais bolachas. Propriedade localizada a: - 1500m do centro de Roriz; - 10km do centro de Santo Tirso; - 750m do Mosteiro de Santa Escolástica, Mosteiro das Monjas Beneditinas; - 1500m do Mosteiro de São Bento de Singeverga, Monges Beneditinos; - 900m do Parque de Lazer de Roriz; - 400m da Escola Básica; - 75m de mercearia. Casa com quatro frentes, grande qualidade de construção onde nada foi deixado ao acaso, situada num ponto mais a norte da propriedade, esta toda murada tendo apenas uma habitação em uma das confrontações mas a uma cota inferior trazendo assim o benefício da privacidade para esta bela propriedade! Divisões bastantes amplas, onde a sua imaginação não terá limites, quer para habitação própria, quer para investimento (turismo, casa de repouso, eventos...). Terreno com arvores de fruto, principalmente ramada de uvas e de Kiwi, tendo este último uma produção significativa, furo de água na propriedade e agua de mina, grande fossa sumidoura localizada em cota inferior e facilitando o seu acesso aos esgotos municipais. Melhor que imagens, só visitando... A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.