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Viva entre o mar e a natureza, num dos endereços mais desejados da zona costeira do Porto. Este sofisticado T1 novo, inserido em elegante edifício, foi pensado para um estilo de vida moderno, onde o conforto, o design e a localização se unem para criar uma experiência única. O APARTAMENTO - Tipologia T1 com design contemporâneo e funcional - Espaços amplos, luminosos e cuidadosamente distribuídos - Sala com ligação a varanda/terraço, ideal para momentos de lazer - Cozinha moderna e totalmente equipada - Acabamentos premium, com o rigor e qualidade da CVM Construções - Ambiente sofisticado, perfeito para viver ou investir O EMPREENDIMENTO É um projeto exclusivo, composto por apenas 10 apartamentos (T1 e T2) e 1 espaço comercial, garantindo privacidade e um ambiente residencial distinto. Desenhado ao detalhe, integra jardins, terraços e varandas, promovendo uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. A arquitetura contemporânea privilegia a luz natural, o conforto e a funcionalidade, criando um ambiente elegante e intemporal. LOCALIZAÇÃO PREMIUM | MATOSINHOS SUL Uma das localizações mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto: - A poucos minutos da praia - Ao lado do Parque da Cidade - Metro e acessos rápidos ao Porto e aeroporto - Restaurantes, comércio e lifestyle urbano a curta distância Aqui, pode começar o dia com um passeio à beira-mar e terminá-lo com a tranquilidade da natureza. LIFESTYLE & INVESTIMENTO Perfeito para quem procura um refúgio urbano junto ao mar, este T1 oferece também um forte potencial de valorização e rentabilidade, numa zona de elevada procura nacional e internacional. Uma oportunidade rara - ideal para viver, investir ou garantir um ativo premium numa localização irrepetível.

T2+2 Duplex com Garagem DuplaLocalizado em urbanização residencialFabuloso apartamento com áreas a fazer lembrar uma moradiaDivido em dois pisosEm baixo temos 2 quartos ambos com roupeiros embutidos, um deles tem wc privativo. Tem ainda uma cozinha em openspace e um wcSubindo as escadas tem um espaço amplo que pode ser sala, um wc completo, e dois quartos um deles com roupeiro e o outro com wc privativo e closet. Ambos tem acesso a um terraço privativoAquecimento através de piso radiante, com bomba de calor2 Painéis fotovoltáicos Na cave tem uma garagem dupla fechada com portão automatizado e um arrumo.Marque a sua visita connosco...A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.).O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos.De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco.Venha conhecer este paraíso á Beira Mar!

Com uma excelente localização e exposição solar este apartamento de estilo contemporâneo com uma área bruta 48,10 m2 situa-se no rés-do-chão e é composto por hall, sala/cozinha equipada com eletrodomésticos, quarto com pequena varanda e casa de banho. Parqueamento privativo com 19,24 m2. Características dos apartamentos: Caixilharia em alumínio com corte térmico Estores elétricos Ar condicionado Instalações sanitárias com sanita, bidé e lavatório suspensos Painel solar para águas quentes Cozinha equipada com eletrodomésticos (INDESIT) : (Placa vitrocerâmica; Forno; Exaustor; Frigorífico; MLL , MLR) Estacionamento privativo por fração Conclusão está prevista para o 1.º semestre de 2028.

Entre numa nova forma de viver com estes apartamentos contemporâneos exclusivos, perfeitamente localizados no coração do Funchal. Projetado para aqueles que apreciam estilo e funcionalidade, este moderno empreendimento residencial oferece tudo o que você precisa a poucos passos de distância, de lojas e restaurantes a escolas e hospitais. Esses apartamentos de um, dois e três quartos combinam design cosmopolita com conforto urbano, oferecendo um estilo de vida perfeito para jovens profissionais, famílias em crescimento e investidores experientes. Esteja procurando a sua primeira casa, o seu próximo passo ou um investimento inteligente, este é um lugar onde pode prosperar, relaxar e aproveitar a vida no seu próprio ritmo. Características principais: Unidades de um a três quartos, todas com suítes Banheiro de hóspedes para maior comodidade Cozinhas totalmente equipadas e áreas de lavanderia dedicadas Ar condicionado pré-instalado e bombas de calor de alta eficiência Rooftop com piscina partilhada, deck e vista panorâmica sobre a Baía do Funchal Estacionamento coberto com carregamento individual de veículos elétricos em todas as vagas Uma vaga de garagem por quarto (opção para duas unidades de 1 quarto) Varandas privativas e floreiras em todas as unidades Alguns apartamentos incluem terraços ou jardins privativos Acabamentos duráveis e de alta qualidade por toda parte Exteriores em concreto aparente, vidro e aço - sem tinta ou revestimentos de curto prazo Design sustentável com sistemas e materiais energeticamente eficientes Criada pelos renomados arquitetos, a arquitetura reflete uma estética clean e moderna, com paleta de cores neutras e acabamentos que se integram perfeitamente ao ambiente. Cada espaço foi projetado com foco na praticidade, sustentabilidade e design atemporal. Localizado no altamente desejável bairro de Santa Luzia, este projeto oferece um estilo de vida central e conectado com todas as conveniências urbanas à sua porta - escolas, saúde, espaços verdes, restaurantes e lojas. Conclusão estimada: dezembro de 2026 Este é mais do que um lugar para morar - é uma visão para o futuro. Um investimento em qualidade, conforto e um estilo de vida definido pela facilidade, elegância e comodidade urbana.

Apresentamos o Elite Ribeiro Real, um empreendimento residencial moderno e exclusivo, localizado na charmosa e crescente zona de Câmara de Lobos, na Madeira. Composto por 45 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, este projeto foi desenvolvido para oferecer um elevado padrão de qualidade de vida, combinando conforto, arquitetura contemporânea e excelentes acabamentos tudo isto numa localização privilegiada, com ótimos acessos. Principais Características 45 frações: apartamentos T1, T2 e T3 Arquitetura moderna e design contemporâneo Varandas amplas e excelente luminosidade natural Cozinhas totalmente equipadas Salas espaçosas pensadas para conforto e convívio Quartos luminosos e bem distribuídos Estacionamento privativo e arrecadação Elevador e zonas comuns de elevada qualidade Piscina no Topo do Edificio Localização Privilegiada Câmara de Lobos A poucos minutos do Funchal, o Elite Ribeiro Real está situado numa zona tranquila e conveniente, com fácil acesso a: Supermercados e comércio Escolas e serviços essenciais Restaurantes e zonas de lazer Principais acessos e via rápida Uma localização que alia tranquilidade, conveniência e forte valorização imobiliária. Ideal para Viver ou Investir Seja para residência permanente ou investimento, o Elite Ribeiro Real destaca-se por: Construção moderna Acabamentos de elevada qualidade Excelente localização e acessibilidade Grande procura e potencial de valorização Solicite plantas, preços e disponibilidade. Viva com conforto, qualidade e conveniência no Elite Estreito Center. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 inserido num segundo andar, dispõe de 67 m² de área útil e encontra-se a apenas 200 metros da reconhecida Praia da Consolação, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida onde a praia faz parte da rotina. A ligação a Lisboa, a cerca de uma hora, reforça ainda mais a sua atratividade. A zona social revela um ambiente contemporâneo e funcional, com sala e cozinha em open space, num total de 32 m², e com acesso direto a uma varanda que proporciona uma agradável extensão do espaço interior. A cozinha apresenta-se totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pensados para garantir praticidade no dia a dia. Na área mais reservada, os dois quartos oferecem conforto e boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos. Um deles é em suíte, assegurando maior privacidade, e as áreas situam-se entre os 11 e os 18 m². O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa. A funcionalidade é reforçada pela presença de uma arrecadação com 32 m2 e acesso direto a um terraço com 14 m2 no topo do edifício dando lugar a uma vista incrível. Dispõe também de lugar de estacionamento no piso -1, garantindo maior comodidade no quotidiano. Ao nível do conforto térmico, o apartamento está equipado com bomba de calor e dispõe de pré-instalação de ar condicionado, assegurando eficiência energética e bem-estar ao longo de todo o ano. Os acabamentos refletem uma escolha criteriosa de materiais e um cuidado evidente nos detalhes, resultando num ambiente sofisticado, acolhedor e alinhado com as exigências da vida moderna. A poucos minutos encontram-se locais emblemáticos como a Praia dos Supertubos, bem como as zonas de Peniche e Baleal, destinos de referência internacional para surf, gastronomia e lazer. Com previsão de conclusão no primeiro semestre de 2028, este imóvel posiciona-se como uma excelente oportunidade, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento com elevado potencial de valorização.

Esta deslumbrante Quinta situa-se numa localização privilegiada na tranquila freguesia de São Mateus, em Angra do Heroísmo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência.A propriedade estende-se por uma área generosa de 1455m², proporcionando um ambiente espaçoso e relaxante para desfrutar do clima ameno dos Açores. O terreno é meticulosamente mantido e apresenta uma variedade de vegetação exuberante, oferecendo um cenário encantador em todas as estações do ano.A moradia principal, com uma área construída de 235m², é composta por uma confortável casa de tipologia T1. Os espaços interiores são luminosos e arejados, com uma cuidadosa atenção aos detalhes. O tecto em madeira confere um charme rústico, complementado por uma tela impermeabilizante antes da telha, garantindo durabilidade e proteção contra os elementos.Além da casa principal, a propriedade inclui um apartamento independente com tipologia T1, oferecendo flexibilidade adicional para acomodação de hóspedes ou possíveis fontes de renda suplementar.O exterior da propriedade é verdadeiramente cativante, destacando-se por um quintal espaçoso e bem cuidado, onde uma piscina convida a momentos de lazer e entretenimento ao ar livre. Uma garagem, com capacidade para dois veículos, proporciona conveniência adicional para o armazenamento seguro de automóveis ou equipamentos.Em resumo, esta quinta em São Mateus é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade encantadora, ideal para quem procura uma vida tranquila e confortável nos Açores. Combinando uma localização idílica, espaços interiores acolhedores e amenidades exteriores relaxantes, esta propriedade representa o verdadeiro estilo de vida açoriano.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 duplex com terraço e garagem na Costa da Caparica - Almada Totalmente remodelado, no centro da Costa da Caparica a 150 m da praia Primeiro Piso: Cozinha com 11 m2 de área Equipada com: Placa de vitrocerâmica Forno Exaustor Máquina de lavar Sala estar com22 m2 de área Lareira Varanda WC 4 m2 Poliban 1º quarto com 12 m2 de área Roupeiro 2º quarto com 12 m2 de área Segundo piso: Suite com 14 m2 de área Roupeiro Wc Suite com 3.5 m2 de área Poliban Sala de estar com 14 m2 de área Terraço com 8 m2 de área Outras características: Tetos falsos com luzes embutidas em todas as divisões Pavimento flutuante no quartos, salas e hall Pavimento cerâmico nos wc 's e cozinha Janelas em PVC e oscilo batentes Porta alta segurança Vídeo Porteiro Garagem A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Apresentando o Uptown 30 Machico, um novo empreendimento marcante na Madeira projetado para chamar atenção, oferecer conforto e maximizar o valor a longo prazo. Com apenas 26 apartamentos exclusivos (T1, T2 e T3) distribuídos em 5 andares, esta é uma oportunidade rara de garantir um imóvel de alta qualidade em uma localização costeira em rápido crescimento a poucos minutos da praia e do coração de Machico. Este empreendimento combina arquitetura contemporânea, layouts generosos e posicionamento elevado, oferecendo vistas desobstruídas sobre o Oceano Atlântico e o vale do Machico um elemento fundamental que impulsiona tanto o apelo do estilo de vida quanto a demanda por investimentos. Grandes varandas e layouts abertos garantem que cada apartamento se beneficie da luz natural e de uma forte conexão com a paisagem ao redor. Interiores que vendem modernos, limpos, prontos para morar Cada apartamento é finalizado com foco em simplicidade, durabilidade e apelo moderno: Piso vinílico com efeito madeira em áreas de estar, quartos, cozinha e espaços de circulação Piso cerâmico nas varandas e nos banheiros para praticidade e durabilidade Tetos falsos em drywall e carpintaria interna branca limpa para uma sensação clara e contemporânea Guarda-roupas embutidos com interiores em melamina e acabamentos em estilo linho São casas projetadas para atrair tanto os usuários finais quanto o mercado de aluguel. Cozinhas que agregam valor imediato As cozinhas são um dos principais pontos de venda, combinando design e funcionalidade: Armarmaria moderna em tons creme suaves em tons pastéis Bancadas de Silestone e painéis de parede para um acabamento premium Totalmente equipado com aparelhos Teka (fogão de indução, extrator, forno embutido, micro-ondas) Uma cozinha limpa e moderna que valoriza tanto o dia a dia quanto o apelo de revenda. Banheiros com Conforto Contemporâneo Acabamentos de parede totalmente cerâmicos para durabilidade e estilo Tampos de pia de silestone com armários modernos Chuveiros de entrada com chuveiros no teto Design limpo e minimalista em toda a região Projetado para conforto, baixa manutenção e uma estética moderna. Construído para Conforto e Eficiência A Uptown 30 foi projetada para atender às expectativas modernas: Eficiência energética com classificação A com sistema de bomba de calor (economia de energia superior a 75%) Ar-condicionado incluído Janelas de vidro duplo com molduras de alumínio anodizado preto Isolamento acústico avançado com paredes duplas e lã mineral Sistemas de piso acústico para maior privacidade Um imóvel pronto para o futuro, com custos de operação menores e maior valor a longo prazo. Características de Estilo de Vida que Impulsionam a Demanda Piscina panorâmica no telhado com solário com vista para o oceano Jardim paisagístico e áreas de convivência no nível do térreo Estacionamento e armazenamento privados incluídos em cada unidade Edifício seguro com construção de qualidade em todo o corpo Essas são as comodidades que facilitam a venda, o aluguel e o aproveitamento dos imóveis. Tipos de Apartamentos T1 78 m² a 138 m², ideal para aluguel ou uso de férias T2 112 m² a 122 m², layouts fortes para famílias ou moradia de longo prazo T3 aproximadamente 140 m², casas espaçosas com posicionamento premium Todas as unidades incluem varandas e estacionamento, maximizando a usabilidade e o apelo. Local que se Apresenta Localizada a menos de 20 minutos a pé da praia e do calçadão de Machico, a Uptown 30 oferece: Acesso imediato a restaurantes, cafés e serviços essenciais Conexão rápida para Funchal e o Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo Uma área em crescimento com forte potencial de valorização Este é um dos locais mais promissores da Madeira tanto para compradores de estilo de vida quanto para investidores. Por Que Essa É uma Compra Inteligente Oferta limitada apenas 26 unidades Vista para o mar um grande fator de valor Nova construção com especificações modernas Forte potencial de aluguel e revenda Localização costeira privilegiada com demanda crescente Garanta sua unidade cedo A construção está programada para começar em julho/agosto de 2025, com conclusão prevista para dezembro de 2026. Compradores iniciais se beneficiam de melhor seleção, preços e potencial de crescimento a longo prazo. Agende sua Visita Oportunidades como essa combinando vistas, localização e qualidade moderna são limitadas em Machico. Entre em contato conosco hoje para reservar sua unidade na Uptown 30 e garantir um imóvel posicionado tanto para o sucesso no estilo de vida quanto no investimento.

QUINTA RURAL - junto à Vila de Vimieiro - Arraiolos- ALENTEJO A vila de Vimieiro , dista de 18Km de Arraiolos , 20km de Estremoz e cerca de 90km de Espanha. O Vimieiro é conhecido como terra "da música e dos músicos", das cavacas e dos nógados. Nesta freguesia há pontos de interesse turístico como monumentos megalíticos, fonte obelisco , antigo palácio dos Condes de Vimieiro, igrejas e Centro Interpretativo do Mundo Rural. A vila dispõe de Escola de 1º Ciclo, Jardim de Infância, Comércio, restaurantes, posto médico, farmácia e bancos. Esta quinta rural com cerca de 3 hectares , conta com um monte tipicamente alentejano para recuperar e casões agrícolas ( em bom estado). Encontramos nesta quinta um poço , nora , fonte e tanques com caraterísticas arquitetônicas idênticas às do Palácio dos condes de Vimieiro ( outrora pertencera ao mesmo). A quinta está vedada , com estrada de alcatrão até á entrada e encontra -se vedada e dispõe ainda de árvores de fruto e oliveiras. Numas das partes o limite é a ribeira. Com uma vista bastante desafogada , totalmente legalizada, esta quinta alentejana apresenta-se como uma grande oportunidade de negócio. Contacte-nos!

Descubra esta agradável moradia T3, localizada numa zona privilegiada da cidade da Ribeira Grande, a poucos minutos das piscinas municipais e com uma bonita vista sobre o mar. A moradia dispõe de três quartos, oferecendo o espaço ideal para uma família que procura conforto, tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. A sua localização permite desfrutar de excelentes acessos e estar perto de comércio, serviços, escolas, zonas de lazer e das piscinas municipais da Ribeira Grande. A proximidade ao mar torna este imóvel ainda mais especial, proporcionando um ambiente agradável e uma excelente qualidade de vida. Uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da costa norte da ilha de São Miguel. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno Agrícola de 20 Hectares com Vinha, Pomares e Edifícios de ApoioLocalizaçãoInserido num ambiente rural de grande tranquilidade e beleza, este terreno agrícola oferece uma oportunidade única para exploração agrícola e lazer. Com cerca de 20 hectares, é ideal para quem procura investir em agricultura ou simplesmente desfrutar de uma propriedade com excelentes recursos naturais.Características Principais Vinha produtiva: Área plantada com castas selecionadas, garantindo uma produção de qualidade e com potencial para crescimento no mercado de vinhos.  Pomares diversificados: Árvores frutíferas bem cuidadas, com colheitas regulares, ideais para consumo próprio e comercialização. Edifícios de arrumos: Estruturas funcionais  com espaço para armazenamento de equipamentos agrícolas, produtos ou possíveis melhorias para uso diverso.Infraestruturas e Recursos Água abundante: A propriedade conta com sistemas de irrigação e fontes naturais que garantem o abastecimento necessário para a vinha, pomares e outras atividades agrícolas. Acessos facilitados: Caminhos pavimentados e bem conservados permitem o trânsito de veículos agrícolas e acesso rápido às áreas de cultivo. Zonas planas e ligeiramente onduladas: O relevo variado oferece tanto áreas ideais para cultivo intensivo quanto espaços com potencial paisagístico.PotencialidadesEste terreno possui versatilidade para diversos projetos: Expansão agrícola: Ampliar a vinha, introduzir novas culturas ou aumentar a produção dos pomares.Proximidade e Localização EstratégicaA propriedade situa-se próxima a pontos de interesse e com fácil acesso a estradas principais, garantindo comodidade tanto para transporte de mercadorias quanto para uso privado.Um Investimento SeguroCom uma área extensa, recursos naturais ricos e estruturas já estabelecidas, este terreno representa uma excelente oportunidade para agricultores, investidores ou quem deseja um refúgio no campo com potencial produtivo. 

Este apartamento T3, com 118m² de área útil, ao nível do rés-do-chão, reflete uma abordagem sustentável e sofisticada, privilegiando materiais nobres, iluminação natural generosa e um design funcional. A proximidade à praia do Baleal e de outras praias da Zona Oeste e da Costa de Prata, à conveniência de estar apenas a 1h de Lisboa, bem como aos diversos serviços - ginásio e welness center , supermercado, restauração, comércio local - garantem máxima conveniência no dia-a-dia. De seguida, apresentamos algumas características deste imóvel: - Caixilharia em PVC cinzento com vidros duplos - Estores elétricos - Roupeiros embutidos nos quartos - Sistema de VMC de duplo fluxo - Ar Condicionado Samsung - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias (200lt ou 300lt) - Cozinha equipada com máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, exaustor, combinado e microondas da marca AEG - Loiças de casa-de-banho da ROCA - Varanda com 37,60m² - Garagem privada com 68,50m², com instalação de carregamento para carros eléctricos Nesta fase, tem a oportunidade de escolher alguns dos materiais e fazer uma escolha personalizada ao seu estilo. Este empreendimento localiza-se num bairro residencial calmo, numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia-a-dia, longe da confusão. Ideal para quem tem crianças, onde podem jogar tranquilamente à bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Neste empreendimento, estão ainda disponíveis diversos apartamentos T2 e T3, desde 350 000€ até 520 000€. Pelas suas características, encontra aqui o imóvel ideal para primeira habitação ou para rentabilização. Fica a 15 minutos a pé da Praia do Baleal e dos melhores locais para praticar o Surf. A 15 minutos de um dos melhores campos de Golf da Europa e a 10 minutos da IP6 com acesso à A8. Bem perto da casa pode encontrar a via pedestre, para quem é amante de passeios ou corridas. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques. Ferrel fica a 10 minutos de Peniche, 20 de Óbidos e a 50 de Lisboa. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!

Excelente apartamento T2 totalmente mobilado e equipado, com ar condicionado em todas as divisões. Composto por dois quartos, duas casas de banho (uma em suíte), sala ampla e cozinha funcional. Dispõe de varandas com excelente exposição solar e orientação a sul, proporcionando muita luminosidade ao longo do dia. Inserido em condomínio privado com piscina, jardins, campo de ténis, parque infantil, estacionamento privativo e garagem fechada (box). Ideal para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida.

Este apartamento T2 distingue-se por uma qualidade de construção excecional e por uma atenção ao detalhe rara no mercado. O promotor dedicou especial cuidado a cada fase da obra, desde as carpintarias até ao isolamento térmico e acústico, garantindo um nível de perfeccionismo que responde às exigências de um cliente mais atento e rigoroso. Os materiais selecionados, a precisão dos acabamentos e a coerência estética de todo o projeto refletem um padrão elevado de conforto, durabilidade e elegância. Trata-se de um apartamento pensado para quem valoriza arquitetura, qualidade e silêncio, num edifício onde tudo foi planeado para proporcionar bem-estar e longevidade. Mapa de Acabamentos Pavimentos: Pavimento Multicamadas nas salas, quartos e cozinha Grés porcelânico OMNI 60×120 nas casas de banho Mármore compacto RMC nas zonas comuns e escadaria Granito Vila Real jateado nos terraços Paredes Pladur com isolamento acústico Apainelados lacados (meio brilho) no hall de entrada Grés porcelânico OMNI 60×120 nas casas de banho Reboco estanhado liso Tetos Reboco estanhado liso Pladur com isolamento acústico Vãos Exteriores Vãos envidraçados com aros em madeira maciça lacada Vãos Interiores Porta de entrada de segurança em madeira maciça lacada Portas interiores em MDF hidrófugo lacado Armários Roupeiros embutidos em todos os apartamentos Cozinha Armários em MDF hidrófugo lacado Bancadas em Silestone Eletrodomésticos encastrados: frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça Casas de Banho Base de duche de pousar Móvel em MDF hidrófugo lacado Divisórias em vidro temperado Diversos Pré-instalação para máquina de lavar e secar Ar condicionado instalado Sistema de ventilação inline Bomba de calor para AQS

Exclusividade, conforto e localização privilegiada nas Marinhas. Apresentamos esta moradia geminada inserida num condomínio fechado de arquitetura contemporânea, composto por 4 moradias geminadas e 1 moradia isolada, ideal para quem valoriza privacidade, qualidade de vida e proximidade à cidade. Localizado na Estrada Real, em Marinhas, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e excelentes acessos. As moradias são T4, com divisões amplas e funcionais, ideais para famílias que procuram espaço e conforto. Cada habitação dispõe de garagem fechada, ar condicionado e cozinha totalmente equipada, pensadas para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. No exterior, o condomínio conta ainda com piscina comum, perfeita para momentos de lazer e convívio em família. A localização é um dos seus grandes destaques: Centro de Esposende - cerca de 5 minutos. Praias de Esposende - cerca de 6 minutos. Acesso à A28 - cerca de 4 minutos. Viana do Castelo - aproximadamente 20 minutos. Braga - cerca de 30 minutos. Aeroporto do Porto - cerca de 35 minutos. Aqui vive com tranquilidade, mas com rápido acesso aos principais centros urbanos, serviços, comércio e praias. Se procura uma casa onde conforto, localização e qualidade de vida se encontram, este condomínio pode ser a oportunidade certa. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Magnífico Apartamento T2 em Armação de Pêra – Modernidade a 2 Minutos da Praia! Incrível apartamento T2 em Armação de Pêra, união perfeita entre modernidade, conforto e localização. Com uma arquitetura moderna que privilegia o sol do Algarve, o imóvel está totalmente climatizado e pronto a habitar ou rentabilizar. Destaques do Imóvel: 2 magníficas varandas, uma com vista direta para a zona da piscina; Equipado com ar condicionado para o máximo conforto em todas as estações. Localização Premium, a penas a 2 minutos a pé do centro e da fantástica praia de Armação de Pêra. Situado no Piso, 1º andar em edifício moderno com elevador. Sala de estar em open space, integrada com cozinha totalmente equipada. 2 Quartos e WCs com áreas generosas e 2 casas de banho completas. Acesso a piscina comum e a uma generosa área exterior de lazer. Lugar de estacionamento. Serviços, comércio local e restauração a poucos passos de distância. Desfrute de um estilo de vida único, com todas as comodidades à sua porta e a serenidade da praia a poucos passos de distância.

Prédio para reabilitar no Coração de Portimão - Ideal para Turismo ou Investimento Habitacional Descubra este prédio com charme senhorial, localizado na zona histórica de Portimão, junto à icónica Igreja Matriz. Este imóvel é uma excelente oportunidade para exploração turística ou para conversão em 3 ou até 4 apartamentos, proporcionando um grande potencial de valorização! Localização Premium Situado no coração de Portimão, a uma curta distância do comércio local, serviços essenciais e pontos turísticos, este edifício goza de uma localização privilegiada. A fachada principal abre-se para uma das ruas mais emblemáticas da cidade, ligando a Igreja Matriz ao Rio Arade, oferecendo um ambiente autêntico e histórico. Características do Imóvel: O prédio é constituído por rés-do-chão e primeiro andar, com acesso a duas ruas. Rés-do-chão: Três espaços independentes, atualmente registados como lojas, que podem ser convertidos em habitação. Primeiro andar: Um amplo apartamento com 4 quartos, sala de jantar, cozinha, terraço e 2 casas de banho. Embora o edifício necessite de obras de reabilitação profunda, o seu potencial é inegável. Com a restauração certa, este imóvel poderá tornar-se num dos pontos altos do mercado turístico de Portimão, ou num conjunto de apartamentos de alto valor histórico e cultural. Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade única, cheia de carácter e com uma localização imbatível! Como informação adicional, a SUL PROPERTIES dispõe de um intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento, analisamos as diversas opções disponíveis nos bancos a operar em Portugal, com o objetivo de encontrar a solução mais adequada às suas necessidades, sem qualquer custo adicional para si. Região envolvente: Portimão, um Paraíso no Barlavento Algarvio Com 70 km de costa e clima ameno, o Barlavento Algarvio, especialmente o concelho de Portimão, é um destino turístico imperdível. Oferece belas praias de areias finas, águas cristalinas e enseadas únicas, como a Praia da Rocha, Praia de Alvor e Praia do Alemão. Além das praias, Portimão destaca-se pela rica gastronomia, hospitalidade e uma ampla oferta de lazer e cultura. Há atividades para todos os gostos: desportos aquáticos, golf, caminhadas, desportos motorizados, paraquedismo e eventos culturais. Sul Properties está pronta para ajudá-lo com confiança e rigor na compra ou venda do seu imóvel. Marque já a sua visita e aproveite o melhor de Portimão! Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº 3018-24

Procura um investimento imobiliário com rendimento garantido desde o primeiro dia? Este exclusivo duplex T4, inserido num edifício recente com apenas 4 frações, encontra-se arrendado por 2.000 €/mês, com contrato de 3 anos, proporcionando uma rendibilidade bruta de aproximadamente 5,33% ao ano, uma oportunidade cada vez mais rara no mercado da Grande Lisboa. Valor de Venda: 450.000 € Renda Mensal: 2.000 € Rendimento Anual: 24.000 € Yield Bruta: 5,33% Além da excelente rendibilidade, trata-se de um ativo de elevada qualidade, preparado para manter o seu valor e potencial de valorização. O apartamento apresenta uma distribuição moderna e funcional: - Piso inferior dedicado à zona privada, com 4 quartos e 2 casas de banho. - Piso superior com uma ampla área social em open space, integrando sala e cozinha totalmente equipada. A cozinha destaca-se pelos seus equipamentos de última geração, incluindo forno e microondas com programas automáticos de confeção, função Air Fryer e placa de indução com sistema de extração integrado, aliando inovação, eficiência e design. A sala prolonga-se para um agradável terraço com vista desafogada sobre a cidade e o campo, um atributo muito valorizado pelos arrendatários. O imóvel dispõe ainda de: * Bomba de calor para aquecimento de águas. * Pré-instalação de ar condicionado (incluída). * Elevada eficiência energética. * Construção recente e reduzidas necessidades de manutenção. Localizado no Prior Velho, beneficia de uma localização estratégica junto a Lisboa, com excelentes acessos rodoviários, comércio, serviços, transportes públicos e proximidade ao Aeroporto Humberto Delgado, fatores que sustentam uma procura consistente no mercado de arrendamento. Um investimento sólido para quem procura rendimento imediato, baixo risco operacional e potencial de valorização patrimonial, através de um ativo premium já rentabilizado. Para mais informações, contacte-me! Sou Cristina Simões, gestora imobiliária. Inglês: Investment Opportunity with Immediate Rental Income | 4-Bedroom Duplex | Prior Velho, Lisbon Looking for a property that delivers immediate returns from day one? This exclusive 4-bedroom duplex apartment, set within a modern boutique building with only 4 residential units, is currently leased for €2,000 per month, offering an attractive gross rental yield of approximately 5.33% per year. Asking Price: €450,000 Monthly Rental Income: €2,000 Annual Rental Income: €24,000 Gross Yield: 5.33% Beyond its strong rental performance, this is a high-quality asset with excellent long-term appreciation potential in one of the most sought-after areas surrounding Lisbon. The property features a well-designed layout: * The entrance level comprises the private living area with 4 bedrooms and 2 bathrooms. * The upper floor offers a spacious open-plan living and dining area, seamlessly integrated with a fully equipped state-of-the-art kitchen. The kitchen includes premium appliances with automatic cooking programmes, an oven and microwave featuring Air Fryer functionality, and an induction hob with an integrated extraction system, combining innovation, efficiency and contemporary design. The living area extends onto a pleasant private terrace with open views over the city and surrounding landscape, creating an ideal space for relaxation and outdoor dining. Additional features include: * Heat pump for domestic hot water. * Pre-installation for air conditioning (included). * High energy efficiency. * Contemporary construction with low maintenance requirements. Located in Prior Velho, the property benefits from a strategic location just minutes from central Lisbon, with excellent road connections, public transport, shops, services and close proximity to Lisbon Humberto Delgado International Airport, ensuring strong and consistent rental demand. An outstanding investment opportunity for buyers seeking immediate rental income, a stable tenant, an attractive yield and excellent long-term capital appreciation potential. Se o anúncio for dirigido a investidores do Reino Unido, EUA ou Médio Oriente, também posso adaptá-lo para um estilo mais institucional, semelhante ao utilizado por consultoras internacionais como Savills, Knight Frank ou Sotheby’s International Realty. For more information please contacte-me: I'm Cristina Simões, Real Estate Manager.

Edifício com elevado potencial de valorização, inserido em zona urbana consolidada, a apenas 600 metros da praia, em Matosinhos. Uma excelente oportunidade de investimento habitacional numa localização de elevada procura. Destaques do imóvel: - Edifício com potencial para reabilitação e ampliação. - Possibilidade de desenvolvimento habitacional. - Potencial de construção de rés do chão + 1 piso, com possibilidade de piso recuado, sujeito à aprovação das entidades competentes. - Localização privilegiada, a curta distância da praia, comércio, serviços, transportes e principais acessos. - Excelente enquadramento urbano, ideal para um projeto de promoção imobiliária. Vantagens do investimento: - Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), permitindo beneficiar dos incentivos e benefícios fiscais associados à reabilitação urbana. - Potencial construtivo que permite maximizar a valorização do ativo, sujeito à aprovação das entidades competentes. - Localização privilegiada, a apenas 600 metros da praia, numa zona consolidada e de elevada procura. - Excelente oportunidade para desenvolver um projeto imobiliário diferenciador. Uma oportunidade única para desenvolver um empreendimento imobiliário numa das zonas mais procuradas do litoral, conjugando localização privilegiada, potencial construtivo e excelentes perspetivas de valorização e rentabilização.