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ESCRITÓRIOS DE PRESTÍGIO PARA EMPRESAS QUE MARCAM POSIÇÃO Disponibilizamos um piso integralmente dedicado a escritórios, compartimentados em unidades de várias dimensões, concebido para empresas que procuram mais do que um espaço um endereço de referência. Todos os escritórios dispõem de um ou mais lugares de estacionamento. No Eleven, estar próximo dos principais centros de decisão, serviços institucionais e infraestruturas essenciais da Cidade de Vila Nova de Gaia, é uma extensão natural do seu posicionamento. UMA LOCALIZAÇÃO QUE DEFINE VALOR Situado no coração de Vila Nova de Gaia, junto à Câmara Municipal, o Eleven insere-se numa das zonas mais valorizadas e estratégicas da cidade. Com ligação imediata às principais vias e excelente rede de transportes, oferece uma mobilidade exemplar: A escassos minutos do Metro do Porto - Linha Rosa, que atravessa a cidade pela Avenida da República A apenas 12 minutos do Porto - Pontes do Infante , Freixo e Arrábida e acesso pedonal da Ponte D. Luis. A duas estações de metro do centro do Porto Eleven não é apenas um espaço é uma afirmação de posicionamento.

A VillaTrindade é uma moradia isolado com 4 apartamentos, em três pisos, situado nos Capuchos, a 900 metros da cidade de Alcobaça, com parque de estacionamento e 5 arrecadações. Trata-se de um conjunto de habitações, renovadas, com obras de recuperação a decorrer e já incluídas no preço de venda. A Villa Trindade compreende um conjunto de edifícios com origem na década de 1930, com realce especial para um conjunto de pinturas sobre tabique no hall do segundo piso, e que foram preservadas. O conjunto integra, além do apartamento principal (com três quartos com casas de banho privativas, mais dois apartamentos de três quartos, todos com casa de banho privativa, e um apartamento T1 também com casa de banho privativa.

T3 de 246,65 m² com2 varandas e Garagem Fechada para + 4 Carros – Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia Descubra este exclusivo apartamento T3 com 3 frentes, localizado no 2º Piso de um edifício moderno de 3 pisos, construído em 2024, na Rua Comendador Joaquim Guimarães, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e Metro Bus e a 1 km da estação de metro *Hospital Santos Silva*. Este imóvel destaca-se pela sua combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e modernidade, proporcionando um ambiente ideal para viver com qualidade. Destaques do Imóvel: Área do Apartamento: 165,39 m² ✔ Garagem Fechada (Box) para 4 carros com espaço de arrumação 81,27 m² ✔ 2 varandas espaçosa em 2 quartos e na Sala com 18,49m², ideal para momentos de lazer ✔ Sala ampla,com acesso a uma varanda ✔ Cozinha moderna e funcional, totalmente mobilada, com lavandaria integrada ✔ 3 Quartos com roupeiros embutidos , sendo um deles uma suite com casa de banho privativa e quarto de vestir (closet) com iluminação natural e aceso a varanda. ✔ Casa de banho completa para os outros quartos ✔ Hall de entrada com roupeiro embutido✔ Instalação Sanitária na zona social adiciona  Infra-estruturas e Comodidades: ✅ Sala de Condomínio para eventos e reuniões ✅ Acesso adaptado para mobilidade reduzida ✅ Preparado para instalação de carregador elétrico ✅ Exposição solar: nascente /poente/ norte, garantindo excelente luminosidade  ✅ Ar condicionado, e blackouts eléctrico adicional ✅ Tetos falsos com iluminação em todo o apartamento ✅ Termo acumulador ✅ Video porteiro ✅ lugar de estacionamento para pessoas com mobilidade reduzida (adicional no condomínio) Localização e Acessibilidades: ? 200m do Centro de Saúde de Vilar de Andorinho e do metro bus ? 1Km do Metro (Linha amarelo D) ? Acesso facilitado às principais vias rodoviárias:  N222 - 950m   A20 - 1,6Km ? Comércio e serviços nas proximidades: Mini Preço e Continente - 1Km  Farmácia - porta Centro de Saúde de Vilar de Andorinho - 200m Hospital Santos Silva - 1Km ? Outros Destinos Polo Universitário do Porto - 46 minutos (metro de 10 em 10 minutos)  Estação de Comboio General Torres - 30 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 35 minutos (metro de 10 em 10 minutos) Centro do Porto - 18 minutos 7Km de carro ? Certificação Energética: A+ Se procura um apartamento moderno, bem localizado e com excelentes áreas, esta é a oportunidade ideal! ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: 120931315-44

Excelente apartamento T2 Novo na Boavista , Porto, com acabamentos de qualidade superior. Junto a vários equipamentos como Hospital Lusíadas, Casa da Música, escolas, colégios e todo o tipo de comércio e serviços a poucos metros a pé. Este apartamento com 122M2 com terraço 67m2 é composto por sala de estar e sala de jantar, cozinha equipada , lavandaria, dois quartos, três casas de banho. Caraterísticas: - Terraço - Pavimento flutuante Quick-Step AC5 -Painéis solares para aquecimento de águas - Portas blindadas de alta segurança - Caixilharia da marca Cortizo com corte térmico e acústico e vidros duplos - Estores elétricos -Sancas com luz indireta e projetores de led - Tetos falsos em todo apartamento - Armários roupeiros lacados em todos os quartos e hall - Aquecimento por piso radiante - Cozinha em MDF Hidrófugo lacado, balcões em granito preto Angola, pavimento e paredes em grés porcelânico CINCA, equipamentos Bosh: forno, fogão, frigorífico, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, lava-loiça FRANKE -Louças sanitárias suspensas e torneiras Sanitana - Sistema de segurança com videoporteiro - Elevador - Sistema automático de deteção de incêndio Garagens disponíveis a partir de 19.000EUR

Apartamento T2 em Condomínio com SPA e Piscinas em Vilamoura Pronto a Habitar Descubra este elegante apartamento T2 situado num prestigiado condomínio em Vilamoura, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Totalmente mobilado e pronto a habitar (chave na mão), este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de qualidade e pela excelente exposição à luz natural. Com uma atmosfera acolhedora e funcional, é perfeito tanto para residência permanente como para investimento seguro no Algarve. Características Principais Tipologia T2 Área útil de 80m² Totalmente mobilado e equipado Acabamentos modernos e de elevada qualidade Um dos quartos em suíte Boa oportunidade de investimento Exterior e Comodidades Varanda ampla de 17m² com zona de refeições Piscina interior e exterior SPA e ginásio Restaurante no condomínio Recepção/serviço de apoio Estacionamento exterior privativo (em fase de conclusão) Localização Inserido em zona tranquila e central de Vilamoura A curta distância da Marina de Vilamoura Próximo das praias Envolvente com serviços, comércio e lazer Ref.: VAP273394

Este Apartamento T3, localizado em Valadares, insere-se num empreendimento moderno atualmente em construção. O imóvel é composto por uma suíte, dois quartos adicionais, casa de banho privativa, casa de banho partilhada e casa de banho de serviço, sala e cozinha, apresentando uma organização funcional e confortável com orientação solar Poente/Norte/Nascente. Dispõe ainda de um lugar de estacionamento, integrando um condomínio com diversas comodidades. Ano de construção: Dezembro 2027 Localização e acessos: · Próximo de estação de comboios · Próximo da praia · Proximidade a hospital e escolas · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto Comércio e serviços: · Comércio local e grandes superfícies nas imediações · Restaurantes e serviços essenciais a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina comum exterior · Zona urbana com bons acessos e serviços Equipamentos e comodidades: · Elevador · Estores elétricos · Bomba de calor · Ar condicionado Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T4 recente com terreno de 4.900 m² – Vale Garrido (Olival), Sertã Se procura espaço, tranquilidade e uma localização prática na Sertã, esta moradia é uma excelente oportunidade: um imóvel recente, implantado num lote generoso, ideal para vida em família, projeto de segunda habitação ou para quem valoriza privacidade e área exterior. Destaques do imóvel • Moradia T4 destinada a habitação  • Implantada em terreno com 4.900 m² – muito espaço para jardim, horta, lazer e zonas de apoio  • Área de implantação: 230 m²  • Área bruta de construção: 463 m²  • Área bruta privativa: 192 m²  • Rés-do-chão e 1º andar (2 pisos, cada piso com 180 m2 de área)  Localização Situada em Vale Garrido – Olival (Sertã), na Estrada do Outeiro, numa zona calma e com excelente envolvente, ideal para quem quer qualidade de vida, contacto com a natureza e, ao mesmo tempo, manter-se próximo do centro e dos acessos da região. ? Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 127011084-21

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Inserido no Edifício O2 Maia, localizado entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este apartamento T2 destaca-se pelo design contemporâneo, amplos espaços e excelente exposição solar. O imóvel dispõe de dois quartos, duas casas de banho, cozinha e sala open-space, garantindo conforto e praticidade, uma garagem box fechada para uma viatura, com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos. O edifício oferece varandas e grandes janelas, iluminação LED, ar-condicionado multi-split em todas as divisões e acabamentos modernos, como portas em MDF lacado branco, roupeiros/armários em melamina e acabamentos de excelente qualidade. A localização é estratégica, com acesso rápido à rede de Metro e Bus, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas imediações encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea com espacos verdes, percursos pedonais e ciclovias, oferecendo qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo T2 no coração da Maia!

Oportunidade única !... TRATA-SE DE UMA QUINTA COM UMA ÁREA TOTAL DE 25.850 M2 TERRENO COM POSSIBILIDADE DE CONSTRUÇÃO DE 2000 M2 DE CONSTRUÇÃO POR HECTARE , TOTAL DE CONSTRUÇÃO PERMITIDA 20% DA ÁREA TOTAL DO TERRENO 25.850 X 20% = 5170 M2. Possui uma habitação, isenta de licenciamento e de autorização de utilização, por aplicação do artigo 60º do RJUE. ja tem licenciamento de construção, para alteração e ampliação do armazém actual, caso assim o pretendam!. A localização é excelente, próxima do novo aeroporto, às prestigiadas Herdade de Santo Estevão e Herdade do Zambujeiro com ótimos acessos ao Montijo, Ponte Vasco da Gama e Lisboa. Com uma exposição solar privilegiada e vistas panorâmicas sobre a paisagem envolvente, este terreno oferece as condições ideais para a construção de o seu projeto de investimento. Se procura um terreno bem localizado, com bom potencial de valorização e inserido num ambiente calmo e acessível, esta é a oportunidade certa. Marque já a sua visita e descubra o espaço perfeito para concretizar o seu projeto.

Em São Mamede de Infesta, a escassos minutos do Porto, nasce um empreendimento residencial representativo de um equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e tranquilidade residencial. Próximo do Hospital de São João, Pólo Universitário, Porto, Maia, e de zonas comerciais, oferece mobilidade, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido ao metro e às principais vias rodoviárias. O projeto distingue-se pelo seu design contemporâneo e acabamentos de excelência PORCELANOSA, refletindo um elevado padrão de qualidade, conforto e sofisticação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e eficiência energética, criando uma experiência de habitação moderna e duradoura. Os apartamentos contam com cozinhas: Residence PORCELANOSA; Eletrodomésticos BOSCH; Tampos Krion; Pavimentos Linkfloor; Louças suspensas; Caixilharia TECHNAL; Domótica integrada e climatização por condutas. As garagens fechadas com ponto de carregamento elétrico, a iluminação LED regulável e o isolamento acústico e térmico reforçam o conforto e a valorização do investimento. Ideal para quem procura qualidade de construção, design intemporal e proximidade ao Porto. ? Apartamento T2 – Fração I Tipologia: T2 Piso: 2.º (Frente) Área Interior: 91,50 m² Terraço Privativo: 77,80 m² Garagem Fechada: 32,10 m² A 4 minutos do Porto, este apartamento T2 conjuga arquitetura moderna, amplas áreas interiores e um extraordinário terraço privativo, que eleva o conceito de habitação contemporânea. Ideal para quem valoriza espaço exterior, luz natural e acabamentos de excelência, este é um imóvel distinto, pensado para proporcionar qualidade de vida e bem-estar diário. A sala ampla, com acesso direto ao terraço, comunica harmoniosamente com a cozinha PORCELANOSA, equipada com eletrodomésticos BOSCH — exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça — e tampos em Krion, que combinam resistência e estética refinada. O design interior aposta na fluidez entre ambientes, garantindo conforto e funcionalidade. A zona privada oferece dois quartos luminosos, ambos com roupeiros embutidos, e casas de banho de inspiração contemporânea, equipadas com louças suspensas PORCELANOSA, móveis de lavatório suspensos, misturadoras monocomando e revestimentos cerâmicos de elevada qualidade. ✨ Destaques Técnicos e de Conforto Porta de segurança com acabamentos cromados Isolamento acústico reforçado (pavimentos e paredes com lã de rocha) Paredes em gesso projetado, pintadas a branco “nuvem” Tetos falsos em gesso cartonado, hidrófugos em cozinha e casas de banho Pavimentos vinílicos PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA em lavandaria e instalações sanitárias Estores elétricos com isolamento térmico Cozinha PORCELANOSA com tampos Krion e eletrodomésticos BOSCH Sistema de exaustão mecânico Ventilação mecânica controlada (VMC) Climatização por ar condicionado (aquecimento e arrefecimento) Bomba de calor para AQS Domótica simples e vídeo-porteiro Focos LED embutidos com regulação de intensidade Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Garagem fechada com ponto de carregamento elétrico. ? Localização e Estilo de Vida Inserido num edifício de linhas contemporâneas e elevado padrão construtivo, este T2 oferece um terraço de 77,80 m², ideal para criar uma área de lazer exterior exclusiva — perfeita para refeições ao ar livre, convívio ou relaxamento. Com acesso rápido ao Hospital de São João, ao Pólo Universitário, à Maia e ao centro do Porto, combina comodidade, mobilidade e sofisticação, tornando-se uma opção excepcional para famílias modernas ou investidores exigentes.

Moradia geminada T3 nos Redondos, Fernão Ferro.. . . Moradia T3 com duas Suítes.. . Terreno - 356m2 /(178m2 Cada).. Útil - 115m2.. Construção - 135m2.. . Moradia com previsão de conclusão no inicio de 2027.. . . Fotos apresentadas são de acabamentos do mesmo construtor.. . . Possibilidade de escolha de acabamentos.. . . Piso 0:. . Cozinha e sala em Open space . Cozinha- 11.03m2.. Sala - 17.30m2.. Despensa - 1.90m2.. WC - 3.08m2.. Quarto - 11.35m2.. . . . . Piso 1:. . Suíte 1 - 13.80m2.. Closet - 3.12m2.. Wc da suíte 1 - 4.50m2.. Varanda - 4.40m2.. Suíte 2 - 15.06m2 c/ roupeiro.. Wc da suíte 2 - 3.70m2.. . . . . Equipada com:. . - Cozinha equipada.. - Pre Alarme.. - Aspiração Central.. - Estores Eléctricos.. - Vidros duplos.. - A/C completo.. - Pre Portões automáticos.. - Painel solar 300L.. . Exterior:. . - 34m2 área exterior traseira.. - Pergula.. - Churrasqueira.. . . Construção:. . - Caixa de ar (faz a casa respirar naturalmente).. - Capoto ( isolamento térmico e acústico superior).. . . . Venha conhecer. . Nota:. . - Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.. - Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.. . A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.. . Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.. . . LICENÇA AMI 17264. . Consultor - Ricardo Soares

Na Prelada, uma das áreas mais promissoras da cidade do Porto, encontra-se o Prelada Gardens, um empreendimento que representa o equilíbrio entre conforto e qualidade de vida. Um edifício de arquitectura discreta e elegante, constituído por 6 pisos, o Prelada Gardens insere-se de forma harmoniosa e está rodeado de espaços verdes. Data de conclusão da obra prevista para 1ºtrimestre de 2027. Cada detalhe da tipologia (T3, T2, T2+1 e T1) reflete o cuidado em criar espaços amplos com luz natural, com acabamentos de alta qualidade que oferecem um ambiente sofisticado e acolhedor. Orientações solares dos apartamentos variasm entre: Nascente ePoente, Norte e Sul. - Cozinhas totalmente equipadas: Eletrodomésticos de última geração que aliam a eficiência à modernidade. - Salas amplas com varandas: Espaços luminosos e com vistas privilegiadas para um jardim privado, perfeito para momentos de lazer e convívio em família. - Quartos espaçosos: Com armários embutidos que oferecem conforto e organização. - Casas de banho modernas: Acabamentos de alta qualidade que combinam design e funcionalidade. - Estacionamento e arrecadação.

Torre do Palácio – Um novo marco no Sobralinho, Vila Franca de Xira Descubra o mais recente empreendimento imobiliário que promete redefinir o conceito de viver com conforto e sofisticação na região de Vila Franca de Xira. A Torre do Palácio, situada no coração do Sobralinho, combina um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica para quem valoriza a proximidade à natureza e à cidade. Características principais do empreendimento: • Tipologias: Apartamentos modernos de T2 a T3, ideais tanto para jovens profissionais como para famílias em crescimento. • Arquitetura de excelência: Linhas elegantes e funcionais que garantem uma estética sofisticada e uma elevada eficiência energética. • Áreas amplas e bem distribuídas: Com salas espaçosas, cozinhas equipadas e quartos confortáveis, cada detalhe foi cuidadosamente pensado para maximizar o conforto. • Espaços exteriores: Algumas unidades incluem varandas ou terraços, perfeitos para momentos de lazer com vistas desafogadas. • Estacionamento privativo: Todos os apartamentos incluem estacionamento, oferecendo total comodidade. Localização privilegiada: • A apenas 15 minutos de Lisboa, com acessos rápidos às principais vias, como a A1 e a N10. • Próximo de serviços essenciais, escolas, comércio local e grandes superfícies. • Natureza ao seu alcance: Situado perto do Rio Tejo e de espaços verdes, ideais para passeios ou momentos de descontração em família. Viver no Sobralinho: O Sobralinho destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e acolhedor, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a proximidade à cidade e uma qualidade de vida superior. Com a valorização crescente da zona, a Torre do Palácio representa também uma excelente oportunidade de investimento. Agende já a sua visita e descubra porque este poderá ser o seu novo lar ou o próximo sucesso no seu portfólio de investimentos!

Apartamento T3 Duplex Aveiro, centro da cidade, zona residencial calma com zonas verdes, parque infantil, supermercados e escolas. Distribuído por dois pisos, tem hall de entrada, sala de estar e jantar ampla, cozinha equipada , casa de banho completa e um quarto com roupeiro embutido com acesso a uma varanda. No piso superior tem dois quartos com roupeiros embutidos, sendo que um tem casa de banho privativa. Ambos os quartos têm solário. Neste piso tem ainda uma casa de banho completa. Na cave tem 1 lugar de estacionamento. O apartamento está inserido em prédio novo com acabamentos de qualidade superior, e com elevador. Nota: As imagens 3D decoradas apresentadas neste anúncio têm caráter meramente ilustrativo e destinam-se a demonstrar o potencial do apartamento com uma proposta de decoração contemporânea. Ideal para famílias com filhos que não prescindem de viver no centro da cidade perto de tudo o que necessitam no deu dia-a-dia! Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 5705

Apartamento duplex com dois quartos originais, mais 2 aos quais se acede por uma escada interior, num sótão sabiamente aproveitado. Temos então sala, cozinha, WC e dois quartos, em baixo, com a parte comum separada da privada; e em cima outro quarto, WC, e sala/escritório/quarto, servidos por imensa luz natural que passa pelas 3 janelas Velux completamente novas. O sótão está forrado a madeira maciça e a casa-de-banho tem luz natural. Todas as divisões têm muita arrumação. Segundo e último andar, de um prédio situado numa praceta familiar e muito tranquila, este apartamento tem vista de mar e serra. A cozinha foi remodelada há 3 anos, altura em que o chão de parquet foi totalmente afagado, e na casa de banho principal, a banheira foi substituída por um poliban. Na parte de baixo, como na parte de cima, existem dois espaços de arrecadação interiores. As duas varandas abertas farão as delícias de quem nunca as fecharia, para aproveitar o ar puro, tomar uma bebida ao pôr-do-sol, em tarde quente de verão, ou, pelo contrário, ampliar o espaço interior. A 5 minutos a pé da CP, a 10 minutos da praia, à mesma distância de supermercados, oficinas, igreja, e todo o comércio local. Se mais fosse necessário acrescentar: praceta familiar, prédio muito cuidado, vizinhos afáveis, zona extremamente tranquila. Estacionamento no exterior. Tenho sincero prazer em apresentar-lhe este imóvel. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa. OSO26030.MGS

Apartamento T3, condomínio privado Descubra este excelente apartamento T3, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar. Localizado próximo à praia do Furadouro, zona habitacional tranquila. Dispõe de amplos jardins, piscinas e serviços. Área bruta privativa: 156.70m2 Área dependente: 66.90m² Com três quartos amplos sendo um deles suite, todos equipados com roupeiros embutidos, oferece o espaço ideal para acomodar toda a família. Dispõe ainda de dois WC completos, garantindo maior comodidade e privacidade no dia a dia. A cozinha funcional, complementada por uma prática lavandaria, proporciona toda a organização necessária para as tarefas domésticas. A sala ampla e luminosa, cria um ambiente acolhedor e confortável para momentos de convívio em qualquer estação do ano. A agradável varanda permite desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre, enquanto o lugar de garagem acrescenta comodidade e segurança ao seu quotidiano. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, conforto e uma localização privilegiada numa das praias bem conhecidas da zona Norte. Venha conhecer e descubra o seu próximo lar. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Apartamento T4 no Centro de Santarém – Oportunidade Única!Localização: Zona central de Santarém, perto de comércio, serviços e transportes públicos.Área: Apartamento T4 com possibilidade de transformar em T5 com 241,95 m².Acabamentos de qualidade: Chão flutuante na sala, hall de entrada e quartos, cerâmica nas casas de banho e cozinha.Características:Janelas: alumínio de vidro duplo e com estores.Aquecimento: Lareira de BioetanolQuartos: 4 quartos, todos com roupeiros.WC: 3 wc completos.Orientação: Nascente- poente, excelente luminosidade.Varandas: Sala e quartos com acesso a varandas.Cozinha: Móveis brancos lacados, equipada com eletrodomésticos Smeg (forno, placa a gás, exaustor e máquina de lavar loiça).Despensa: Espaçosa dispensa independenteTerraço: 38 m² com chão em Deck.Sótão: 20 m² no último piso.Elevador: 2 elevadoresRecentes obras de renovação (última em 2013).Excelente oportunidade de viver no coração de Santarém!Possibilidade de adquirir dois lugares de garagem fechadas no prédio pelo valor de 50.000€. Porque deve escolher a Falcão Real Estate:Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados.Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate! 

Edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.