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Apartamento T3, condomínio fechado com piscina, Póvoa de VarzimEste imóvel residencial, tipologia T3, encontra-se inserido numa zona urbana de referência, caracterizada pelo seu perfil residencial consolidado e pela tranquilidade do ambiente envolvente. A configuração do apartamento privilegia a funcionalidade e a otimização das áreas interiores, apresentando uma distribuição que separa eficazmente as zonas de estar das áreas de repouso. O imóvel dispõe de uma sala de estar de dimensões generosas, concebida para permitir uma utilização versátil, e uma cozinha funcional que responde às exigências de um quotidiano moderno. A luminosidade natural é um elemento central na arquitetura da habitação, beneficiando de uma exposição que potencia a claridade em todas as divisões.A estrutura interna compreende três quartos, cujas áreas foram projetadas para garantir conforto e privacidade aos residentes. Os acabamentos do apartamento refletem padrões de qualidade condizentes com a localização do imóvel, assegurando uma estética sóbria e duradoura. A integração de materiais de construção de nível superior contribui para a eficiência térmica e acústica da fração, elementos fundamentais para a manutenção da qualidade de vida num contexto urbano.No que concerne às infraestruturas de apoio, o apartamento inclui uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, uma mais-valia significativa em áreas urbanas de elevada densidade, garantindo segurança e facilidade de estacionamento. Adicionalmente, os residentes beneficiam de acesso a uma piscina comum, um equipamento de lazer que valoriza o condomínio e oferece uma alternativa de recreio privativa. A gestão destas áreas comuns assegura a manutenção dos espaços verdes e das zonas de lazer, preservando o valor patrimonial do imóvel ao longo do tempo.A localização estratégica do imóvel proporciona um acesso facilitado a uma rede diversificada de comércio, serviços e infraestruturas públicas essenciais nomeadamente escolas e hospitais. A proximidade a eixos viários principais permite uma mobilidade eficiente, conectando a residência aos centros de decisão e lazer da região. Esta combinação de características, desde a qualidade construtiva até à oferta de amenidades e à conveniência da localização, posiciona este apartamento como uma solução habitacional equilibrada, adequada para quem procura estabilidade e funcionalidade num ambiente urbano de elevada qualidade.

T2 com Terraço Privativo de 73m² | Edifício Cais na Figueira da FozApresentamos este elegante apartamento T2, com 92 m² de área interior e um magnífico terraço privativo de 73 m², situado no 1.º piso do Edifício Cais, no coração do Cais da Alfândega, na Figueira da Foz.Inserido num edifício de características tradicionais, atualmente sujeito a uma reabilitação integral, este imóvel combina o charme e a identidade da construção existente com o conforto, a eficiência e a tecnologia de uma habitação contemporânea.Com uma localização traseira, o apartamento proporciona maior privacidade e tranquilidade, apresentando uma distribuição funcional e equilibrada. É composto por uma ampla sala de estar com cozinha integrada e totalmente equipada, dois quartos, um deles em suite, duas casas de banho, varanda e um excelente terraço privativo de 73 m².A qualidade dos acabamentos e equipamentos é um dos grandes destaques deste imóvel. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone. O apartamento dispõe ainda de pavimento vinílico com isolamento térmico e acústico, caixilharia em PVC com vidros duplos, persianas blackout motorizadas, ar condicionado Mitsubishi, aquecimento por piso radiante e sistema de domótica para controlo da iluminação, climatização e persianas.Conta também com iluminação LED inteligente, videoporteiro compatível com Alexa, sistema VMC com sensores de humidade e certificação energética A.Os residentes beneficiam ainda de acesso a espaços comuns cuidadosamente reabilitados, incluindo elevador, terraços partilhados com barbecue e área destinada a crianças.A localização é privilegiada, junto à praia da Figueira da Foz e a poucos minutos da marginal, marina, casino, comércio, restauração e serviços. Uma zona central que permite usufruir da cidade com grande facilidade, tanto a pé como de carro.Pelas suas características e localização, este apartamento é uma excelente opção para habitação permanente, segunda residência ou investimento, incluindo, quando legalmente aplicável, exploração turística através de Alojamento Local.Um T2 diferenciador, com uma área exterior rara, num edifício totalmente reabilitado e numa das zonas mais emblemáticas da Figueira da Foz.Contacte-nos para mais informações, agendamento de visita ou apresentação virtual.Disponibilizamos também outras tipologias.AQUI ENCONTRARÁ A SUA NOVA CASA

Moradia T3 com Armazém, Garagem e Vista Mar nos Canhas Ponta do Sol Uma propriedade versátil, com excelentes áreas, ótima exposição solar e magnífica vista mar, ideal para habitação própria ou investimento. Localizada na freguesia dos Canhas, concelho da Ponta do Sol, esta Moradia T3 distingue-se pela tranquilidade da zona, pelas áreas generosas e pelo enorme potencial que oferece, tanto a nível habitacional como profissional. Distribuída por três pisos, a propriedade beneficia de uma organização funcional dos espaços e inclui um armazém com 182 m², garagem coberta, logradouro com churrasqueira e um amplo sótão multifuncional. Cave Armazém com 182 m² Um dos grandes destaques desta propriedade é o espaçoso armazém com 182 m² e pé-direito de aproximadamente 5 metros, preparado para oficina ou para o desenvolvimento de diferentes tipos de atividade comercial. O espaço dispõe ainda de escritório e casa de banho, proporcionando excelentes condições para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo imóvel. Rés-do-chão Conforto e funcionalidade A zona principal da moradia é composta por: Hall de entrada; Sala de estar e jantar com acesso à varanda; Cozinha; 3 quartos, sendo 1 em suite; 3 casas de banho; Garagem coberta; Lavandaria; Acesso direto ao logradouro; Zona exterior com churrasqueira. A varanda e as áreas exteriores permitem desfrutar da excelente exposição solar e da agradável vista sobre o mar, num ambiente tranquilo e reservado. Primeiro piso Espaço para adaptar ao seu estilo de vida No piso superior encontra-se um amplo sótão multifuncional, com várias possibilidades de utilização. Poderá transformá-lo numa sala de jogos, ginásio, escritório, zona de lazer ou num espaço adicional adaptado às necessidades da família. Um imóvel com grande potencial A moradia necessita de algumas obras de melhoramento, representando uma excelente oportunidade para personalizar os espaços e valorizar o imóvel. Existe a possibilidade de aquisição no estado atual ou renovada, de acordo com a preferência e necessidades do comprador. Localização tranquila e bons acessos Inserida numa zona calma dos Canhas, a propriedade permite desfrutar de maior privacidade sem abdicar da proximidade a serviços, comércio local e acessos à via rápida. A poucos minutos do centro da Ponta do Sol e com boas ligações aos concelhos vizinhos, esta propriedade reúne características difíceis de encontrar num único imóvel: habitação, grandes áreas, armazém, garagem, espaço exterior e vista mar. Uma excelente oportunidade para quem procura casa própria, espaço para desenvolver uma atividade profissional ou um imóvel com elevado potencial de investimento na Madeira. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 — 5.º piso • Área útil/interior: 117 m² • Varanda: 28 m² • Área total comercial: 145 m² • 2 lugares de estacionamento • Preço: 495.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

Se procura a exclusividade de viver numa das praças mais icónicas de Braga, este é o seu próximo capítulo. Situado num edifício de traça clássica e irrepreensível, este apartamento de 110 m² foi alvo de uma remodelação total e profunda finalizada este ano, elevando-o a um padrão de conforto e estética contemporânea difícil de encontrar no centro histórico.O Apartamento: Detalhes que Apaixonam Conceito Open Space: Uma sala ampla e luminosa funde-se com uma cozinha de design moderno, totalmente equipada e pronta a estrear. O espaço ideal para receber amigos ou desfrutar de momentos em família. Zona de Descanso: Composta por 2 quartos, sendo um deles uma suite privada. Ambos os quartos beneficiam de roupeiros embutidos de alta qualidade e acesso direto a varandas. O Espaço "+1" (Escritório/Versatilidade): Um espaço extra com luz direta, perfeito para o seu escritório em casa, um atelier criativo ou um closet de sonho. Casas de Banho: Além da suite, o apartamento dispõe de uma casa de banho de serviço completa (com base de chuveiro), servindo a zona social e o quarto extra com total conforto.Acabamentos e Conforto Superior Charme Preservado: As portadas originais em madeira foram cuidadosamente restauradas e pintadas, mantendo a elegância clássica das janelas que caracterizam o centro histórico. Tecnologia e Comodidade: Equipado com Ar Condicionado em todas as divisões principais, vídeo porteiro e um sistema inteligente de iluminação de corredor com sensores de movimento. Arrumação Inteligente: O hall de entrada foi projetado com soluções de arrumação integradas, mantendo a organização e o minimalismo. Exterior: Varandas tanto na zona social como nos quartos, permitindo uma ventilação cruzada e uma ligação constante com o exterior. Localização: Viver na Praça do Comércio      Viver aqui é ter o privilégio de fazer tudo a pé. Localizado numa das zonas mais centrais e icónicas de Braga, estará a poucos passos de: Esplanadas, comércio tradicional e serviços essenciais. Monumentos históricos e a vibrante vida cultural da cidade. Transportes e acessos facilitados.Este é o refúgio perfeito para quem valoriza a centralidade e o prestígio de viver numa zona histórica, num apartamento que respira modernidade.Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa no centro de Braga!

Moradia T3 com Vista Mar, Sótão Habitável, Oficina e Zona Exterior - Canhas Moradia T3 com excelente exposição solar, vista mar em várias divisões e grande versatilidade de espaços, situada numa zona calma dos Canhas. Ideal para habitação própria, investimento ou combinação de moradia com espaço comercial. Valor: 495.000€ (Imóvel com obras em curso ainda não visíveis nas fotografias) Características principais: Tipologia T3 3 casas de banho Sótão habitável Oficina na cave com potencial de rentabilização Garagem fechada Estacionamento exterior Zona exterior com churrasqueira Vista mar em janelas e varandas Distribuição do imóvel: Piso 0 - Habitação Entrada principal com hall Sala ampla com zona de estar e zona de refeições Cozinha com ligação direta à garagem Casa de banho de apoio Corredor de distribuição Casa de banho completa Quarto com roupeiro embutido e janela lateral Quarto com roupeiro embutido e vista mar Suite com roupeiro embutido e varanda com vista mar Acesso alternativo pelo piso 0: Garagem com espaço para um carro Zona de lavandaria Acesso direto à oficina (cave) Acesso ao sótão Comunicação interna com a cozinha Piso 1 - Sótão Sótão habitável Arrumos laterais Pequeno logradouro com vista mar Piso -1 - Cave Oficina com casa de banho Escritório em mezanine Espaço exterior para estacionamento ou apoio à atividade Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade, permitindo usufruir de uma confortável habitação com vista mar e, simultaneamente, de um espaço ideal para atividade profissional, atelier, armazém ou outro tipo de investimento. Localizada numa zona tranquila, com bons acessos e privacidade. Venha conhecer e surpreenda-se com o potencial deste imóvel! A informação apresentada é meramente informativa e não constitui proposta contratual, podendo ser sujeita a alterações.

APARTAMENTO T3 AO NIVEL DO 2ºANDAR Descubra um empreendimento residencial premium em Pinhal Novo, pensado para quem valoriza conforto, design contemporâneo e qualidade superior de construção. Com tipologias T2, T3 este projeto distingue-se pelos seus acabamentos de excelência, equipamentos de gama alta e uma atenção rigorosa ao detalhe, criando espaços elegantes, funcionais e acolhedores. Os apartamentos foram concebidos para oferecer uma experiência de habitação sofisticada, com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos BOSCH, incluindo placa de indução, forno Serie 6 com função Air Fryer, micro-ondas grill, exaustor de encastre, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa. O ar condicionado em todas as divisões assegura conforto térmico ao longo de todo o ano. Ao nível dos acabamentos, destacam-se os roupeiros em tom creme, forrados no interior e com iluminação LED, os puxadores dourados, as louças sanitárias da Sanitana e a cuba de casa de banho Primogran com garantia de 35 anos. As torneiras e sifões em cobre acrescentam um toque de requinte, enquanto o pavimento vinílico Tarkett, com manta térmica e acústica, garante conforto, durabilidade e isolamento superior. Os quartos contam ainda com reforço acústico através de parede adicional em pladur e lã de rocha, elevando o nível de tranquilidade e privacidade. A tipologia t3 duplex apresenta varandas bem espaçosas em qualquer área da casa. Dispõem de churrasqueira na varanda comum da cozinha e sala, ideal para momentos de lazer e convívio. Com ligação direta para o duplex onde tem WC completo, e espaço para mais um quarto ou escritório. Inclui parqueamento privativo com tomada para carregamento eléctrico, respondendo às exigências do dia a dia moderno. Localizado em Pinhal Novo, numa zona em crescimento e bem servida de acessos, comércio e serviços, este empreendimento é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida, sofisticação e valorização imobiliária, seja para habitação própria ou investimento. Um projeto onde o conforto, o design e a excelência se encontram. Envolvência e Localização: Inserido numa zona residencial calma e bem organizada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio local, supermercados, farmácias, escolas, bancos, cafés e restaurantes (Aldi; Lidl; Continente; clinicas, veterinário, restaurantes, ginásios, engomadoria, talho, pronto a comer). A poucos minutos encontram-se também serviços essenciais, espaços verdes e zonas de lazer. A localização destaca-se ainda pelos excelentes acessos a transportes públicos, incluindo ligações rodoviárias rápidas e proximidade à estação ferroviária do Pinhal Novo, facilitando deslocações para Lisboa, Setúbal e outras localidades da região. Este é o imóvel ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto, modernidade e uma localização estratégica. Algumas imagens são meramente ilustrativas. Agende a sua visita e deixe-se surpreender por este apartamento único. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Este espaço atualmente tem licença para panificação, gelataria, pastelaria e Snack-Bar e horário de abertura até às 2h da manhã. Tem 4 zonas de esplanadas, sendo uma delas numa zona nobre, apesar de não estar em funcionamento de momento. Fica na zona inferior encostada à ribeira de Aljezur, repleta de natureza. Este imóvel é vendido com todo o seu recheio, e é composto por uma sala com zona de preparação de cafés, pequenas refeições e outros, dividida por um grande balcão. Tem cozinha para confecção de refeições, sala de arrumos/escritório, dispõe de balneário para staff e conta com mais duas garagens para apoio de arrumos, com arcas congeladoras e frigorífico, assim como um lugar de estacionamento designado. Se procura um espaço especial, cheio de condições e beleza, esta é a sua oportunidade. Marque a sua visita!

Apartamento T4 inserido num edifício de 9 andares, localizado em zona residencial tranquila, com óptimos acessos, perto de Escolas, Centro de Saúde e Mercado Municipal e das famosas das praias de Portimão. O interior é composto por: hall de entrada, sala de estar com cozinha (open space), a cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, quartos com roupeiros embutidos e 3 casas de banho. O apartamento estará equipado com sistema de isolamento térmico e insonorização, painéis solares para aquecimento de água e tanques de 200 e 300 litros de capacidade para T4, caldeira elétrica de 15 litros no sistema de água quente na cozinha, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, tomadas com ligação USB, sistema de casa inteligente: persianas elétricas, controlo de todas as luzes com o botão na porta da frente, controlo da temperatura da água quente do painel solar com um interruptor a partir do interior do apartamento. Aquecimento elétrico por piso radiante com controlo de temperatura e controlo eletromecânico ou mecânico de ligação/desligamento nas casas de banho e cozinhas, numa das varandas de cada apartamento , haverá uma zona de churrasco com uma lareira aberta e uma chaminé. Uma máquina de lavar também será aí instalada na zona inferior. Toda a área inferior será fechada por portas ventiladas de alumínio. A construção do Edifício é de muito boa qualidade, linhas modernas, conforto, poupança de energia entre outros.

Moradia Geminada com 4 assoalhadas, Nova! Composta por dois pisos, com Cozinha totalmente equipada, Pérgula com 20m2, Churrasqueira com Lava-Loiça, Arquitetura moderna, excelentes acabamentos, bastante Luz natural, localizada em Fernão Ferro - Concelho do Seixal. Conclusão prevista Fim de 2026 Área do Terreno: 200m² Área Bruta: 140m² Área Útil: 120m² Logradouro: 20m2 Características: - Porta Alta Segurança - Pré-Instalação de Alarme - Vídeo Porteiro - Roupeiros embutidos - Pré - Instalação de Ar condicionado - Cozinha totalmente equipada - Pavimento em Soalho Flutuante em todo o Imóvel exceto na Cozinha e Wc's - Aspiração Central - Vidros duplos - Caixilharia em Janelas PVC oscilo batentes - Estores Elétricos com Corte Térmico - Espaço Exterior com Logradouro - Churrasqueira com Lava-Loiça - Painel Solar para aquecimento de águas domésticas - Pérgula - Portões com Automatismo PISO 0: -Hall Entrada -Porta Blindada -Vídeo Porteiro - Sala: 33m² - Porta Sacada acesso ao Logradouro Tardoz - Janelas: 1 - Cozinha: 15m² - Placa Vitrocerâmica - Forno - Exaustor de Campânula - Micro-Ondas - Combinado - Máquina Lavar Loiça - Porta Sacada acesso ao Logradouro - WC: 4m² - Base de Duche -Janela: 1 PISO 1: Hall de acesso aos Quartos: 4m2 Quarto 1: 10m2 - Roupeiro embutido - janela Suíte: 14m2 - Roupeiro Embutido Lacado a Branco - Porta Sacada de Acesso á varanda com 9m2 WC Suíte : 4.5 m2 - Base de duche -Janelas:1 Quarto 2: 12.5 m2 - Roupeiro embutido - Janela: 1 WC Comum: 5 m² - Base de Duche - Janela: 1 A Moradia encontra-se inserida numa zona privilegiada, em Fernão Ferro, com acesso a todos os serviços locais, Escolas, Comércio, Transportes Públicos, Fertagus Estação Ferroviária de Coina, Hipermercados, Restauração. Fácil Acesso a Lisboa pela A2, a Sesimbra, Setúbal. Marque já a sua visita com a sua Imobiliária Desafio Absoluto, que como Intermediária de Crédito tratará de todo o processo para a aquisição da sua nova Casa!

Oportunidade premium no coração de Quarteira, este elegante apartamento T2 mobilado destacase pela proximidade à praia e pela luminosidade proporcionada pela orientação Nascente. O imóvel apresenta dois quartos, sala, cozinha equipada, casa de banho, hall de entrada e terraço, mantendo um estado de conservação cuidado e funcional, com aquecimento de água a gás, caixilharias em alumínio, frigorífico, exaustor, fogão, esquentador e roupeiros embutidos, criando um ambiente confortável e pronto a habitar. A localização central oferece acesso imediato a transportes públicos, comércio variado, supermercados, bancos, farmácia e escolas, garantindo uma vivência prática e conveniente. Inserido numa das localidades mais procuradas do concelho de Loulé, Quarteira beneficia de uma extensa praia com bandeira azul, clima apelativo e um ambiente costeiro que valoriza a gastronomia local, reconhecida pela excelência do peixe e marisco. A região distinguese ainda pela forte componente turística, com atrações que complementam o estilo de vida descontraído e solarengo, desde parques temáticos a eventos tradicionais que animam os meses de verão, reforçando o prestígio desta zona algarvia e tornando este apartamento uma escolha apelativa para quem procura qualidade, centralidade e proximidade ao mar.

Este apartamento T2 em Quarteira distinguese pela proximidade à praia, pela localização central e pela comodidade de um 4º andar que oferece uma vivência prática e funcional. Com cerca de 82 metros quadrados, apresenta uma sala comum com kitchenette, dois quartos, despensa, WC, varanda em forma de balcão e lugar de estacionamento na cave, reunindo características que valorizam tanto o dia a dia como o potencial de investimento. A poucos metros do areal, este imóvel beneficia de um enquadramento privilegiado numa freguesia reconhecida pela diversidade turística, onde coexistem hotéis de qualidade, espaços de lazer, restauração, bares, discotecas, praias e uma oferta desportiva que inclui golfe de referência internacional. A Marina de Vilamoura, considerada um dos exlíbris da região, reforça ainda mais o prestígio desta zona, cuja dinâmica económica e cultural atrai visitantes de todo o mundo ao longo de todo o ano. Quarteira destacase também pela riqueza histórica e pelas manifestações culturais que preservam tradições locais, tornandose uma das freguesias mais relevantes do concelho e um destino procurado por quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente vibrante. Uma excelente oportunidade para quem procura investir ou viver num dos locais mais emblemáticos do Algarve.

Encante-se com esta maravilhosa moradia de luxo com piscina, composta por 4 quartos, sendo que um deles é suíte, 3 casas de banho e um escritório, situada em Turiz, a 2 minutos do centro de Vila Verde. Com uma excelente área, estilo Americano ,esta propriedade pode ser a casa dos seus sonhos. Localizada num local calmo e familiar, esta moradia é ideal para famílias que valorizam a qualidade de vida. Tem ótimas vias de comunicação bem como todo o tipo de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de adquirir esta fantástica moradia, que oferece não apenas um belo lar, mas também todas as comodidades para usufruir de excelentes momentos de lazer, nos seus tempos livres. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e apaixone-se por este recanto de tranquilidade em Turiz - Vila Verde. Marque uma visita e comece a viver seus sonhos hoje mesmo. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em www.bportugal.pt/intermediarios-credito

Moradia em fase final de remodelação Estrutura em bom estado 3 Quartos com roupeiros embutidos (1 em suíte) 3 WC's (1 na suíte) Sótão habitável (possibilidade de mais divisões) Logradouro com churrasqueira Com lavandaria Vista mar definitiva Garagem para uma viatura a coberto Lugares de estacionamento a descoberto Oficina no andar inferior com mais 1 WC Possibilidade de maior garagem na oficina ou outras divisões Zona calma e com boa exposição solar

Espaço, natureza e potencial uma propriedade para transformar à sua medida Há imóveis que se destacam pelo que são. E há outros que conquistam sobretudo por tudo aquilo que podem vir a ser. Na Camacha, numa envolvente tranquila e de carácter rural, encontra esta moradia T2+1 inserida num lote de 4.636 m², uma propriedade com privacidade, terreno generoso e inúmeras possibilidades para criar um espaço verdadeiramente seu. A moradia distribui-se por vários pisos e apresenta uma configuração versátil, composta por dois quartos e uma divisão adicional, perfeita para adaptar a escritório, quarto de hóspedes ou outro espaço de acordo com as suas necessidades. No interior, conta ainda com duas casas de banho, sala de estar com lareira e cozinha equipada, reunindo uma base interessante para um projeto de renovação com personalidade. E é no exterior que esta propriedade revela grande parte do seu encanto. O amplo terreno convida a imaginar jardins, zonas de lazer, espaços para desfrutar da natureza ou novos projetos de valorização. A propriedade dispõe também de zona de churrasco, casa de banho de apoio, espaços de arrumação, lavandaria e garagem, oferecendo funcionalidade para o dia a dia e para momentos de convívio. A vista desafogada sobre a serra, aliada à tranquilidade da envolvente, proporciona uma agradável sensação de liberdade, espaço e privacidade. Tudo isto numa localização que permite desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da proximidade, à Camacha, aos serviços, comércio e principais acessos rodoviários. Uma propriedade com terreno, carácter e muito espaço para concretizar ideias. Venha conhecer o seu potencial pessoalmente. Contacte a ImoCabrera e agende a sua visita. A próxima história desta quinta pode ser a sua.

Apresentamos um novo empreendimento residencial 'Atlantic Village' que alia arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, localizado numa das zonas mais procuradas do momento no concelho de Câmara de Lobos: Ribeiro de Alforra. Apartamento T3 localizado no Bloco D, Rés do Chão: Área: 126m² Varanda: 9,30m² Estacionamento: 2 Estacionamentos Arrecadação: 1 Arrecadação Se procura uma habitação moderna, numa zona tranquila, com excelentes acessos e próxima de todas as comodidades essenciais, este empreendimento representa uma oportunidade única para viver ou investir numa das áreas com maior expansão na Ilha da Madeira. Se pretende saber mais sobre esta moradia não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. AMI-21197 Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário Intermediário Crédito Registado No Banco De Portugal N2276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença Ami ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita.

Apartamento T2 + Duplex Amplo + Terraço na Cobertura novo e moderno situado no rés do chão, localizado em Esgueira, numa zona tranquila e com excelentes acessos ao centro de Aveiro e a apenas 5 minutos da Avenida Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro. Tipologia: T2 Duplex Área: 327,00 m² Características do imóvel: Piso 0: - Cozinha e sala em open space - 2 suites - 3 casas de banho - Despensa - Varanda Piso 1: - Espaço amplo com 50,20 m² (com canalização podendo ser transformado em T0) - Terraço com 68,60 m² - Arrumos - Porta de acesso ao elevador - Garagem espaçosa na cave Previsão de conclusão: setembro de 2026 (pronto a escriturar) Tipologia T1 a T4 Duplex Amplo Estacionamento Todos as Frações com Aparcamento ou Garagem Individual ( na Cave do Edifício) Paredes Exteriores Face Exterior - Etic´s ('Capoto') 8cm / Bloco térmico 25cm / Reboco Estanhado 1,5cm - Face Interior Paredes Divisórias - Entre Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Entre Frações e Espaços Comuns Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Isolamento Lã-de-Rocha de Alta Densidade 4cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 Paredes Divisórias - Interior das Frações Face 1 - Reboco Estanhado 1,5cm + Tijolo cerâmico 11cm + Reboco Estanhado 1,5cm - Face 2 / WC´s - Revestidas a cerâmico Proteção de Varandas Vidro Laminado espessura 88.2 mm Pavimentos Na generalidade - Revestimento em Pavimento Flutuante Vinílico o WC´s - Revestimento cerâmico Tetos Tetos falso em gesso cartonado Carpintarias: Madeira a branco - todas (incluindo cozinhas) Caixilharias: Caixilharias em alumínio de corte térmico (Serie LT oculta) e vidro duplo 'Stadip + cx Ar + Planitherm' em todos os vão envidraçados o Estores Elétricos/automatizados. o Estores térmicos. Eletrodomésticos: (Marca Bosch) Micro-ondas Forno Placa Exaustor Máquina de Lavar Louça Climatização Ar-condicionado - Marca Bosch Águas quentes sanitárias Bomba de Calor - Marca 'Termobrasa' sem necessidade de troca do ânodo de magnésio. Sanitários Louças Suspensas - Modelo Ruby da Sanitana o Sanita Suspensa Ruby 53 com sistema Vortex o Tampo de Sanita com queda amortecida o Bidé Suspenso Ruby Base de duche em resina de poliéster com carga mineral (Planstone) Torneiras e Chuveiros - Marca 'Grohe' Outros Pré-Instalação de painéis fotovoltaicos Pré-Instalação de carregamento de viaturas elétricas AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Fazemos visita guiada convosco a outros imóveis mesmo que não estejam na nossa plataforma. Juntos vamos encontrar algo que se adequa a sua necessidade. Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados!

Moradia T2,tipo quinta com Garagem e Lote de 4.636 m² Moradia T2 inserida num amplo lote de 4.636 m², ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e contacto com a natureza. Distribuída por quatro pisos, esta propriedade oferece áreas versáteis, garagem, zona de churrasco e vários espaços com possibilidade de adaptação, incluindo potencial para criar mais um ou dois quartos. Piso 0 Neste piso encontra-se a garagem, com acesso direto ao interior da moradia, e um anexo que poderá ser utilizado como escritório, arrecadação ou armazém. Dispõe ainda de cozinha semi-equipada, sala de jantar junto à cozinha e acesso aos restantes pisos. Piso 1 Um espaço bastante versátil, composto por duas áreas que podem funcionar como escritório, sala de leitura ou ser adaptadas para criar um quarto adicional. Conta ainda com uma zona em mezanino, atualmente dividida em dois pequenos espaços, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. Piso 2 A zona mais reservada da moradia dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos. Um dos quartos tem janela voltada para a zona de churrasco e o outro para a frente da propriedade. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho completa, equipada com banheira e poliban. Piso -1 Este piso dispõe de uma sala com acesso a uma ampla varanda e vista desafogada, proporcionando um agradável espaço para momentos de descanso. Conta ainda com outra divisão que poderá funcionar como sala de estar ou quarto, casa de banho social e a entrada principal da moradia. Lote de 4.636 m² e Zona de Churrasco O espaço exterior é um dos grandes destaques desta propriedade. Com um lote de 4.636 m² e uma agradável envolvência verde, oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de aproveitamento. A zona de convívio está equipada com churrasqueira, casa de banho, ponto de água, lava-loiça e área de apoio, reunindo excelentes condições para desfrutar de refeições e momentos em família ou com amigos. A propriedade dispõe ainda de uma arrecadação independente (loja), proporcionando espaço adicional para arrumação. Espaço e Potencial numa Só Propriedade Com 4.636 m² de lote, garagem, zona de churrasco, dois quartos e possibilidade de ampliação, esta moradia apresenta características interessantes para quem procura uma casa com grandes espaços exteriores e potencial para adaptar ao seu projeto. Venha conhecer esta propriedade e descubra todo o seu potencial. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Apartamento T3 inserido num edifício moderno localizado nos prestigiados Jardins D'Arrábida, em Vila Nova de Gaia, reconhecido pela sua arquitetura contemporânea e pela integração harmoniosa com a paisagem envolvente. A localização é um dos seus grandes destaques, com diversas zonas comerciais, serviços e acessos rápidos ao Porto. Encontra-se ainda próximo da futura linha de Metro que irá atravessar a Arrábida, pronto a habitar, valorizando significativamente a área. O condomínio oferece um conjunto alargado de comodidades exclusivas para os moradores, incluindo Kids Club, parque infantil, ginásio, co-work lounge, smart lockers e Pet Wash, proporcionando conforto, conveniência e qualidade de vida. Algumas frações beneficiam de vistas privilegiadas sobre o mar, o rio Douro e a encosta do Porto. O edifício dispõe ainda de uma aplicação móvel (Android e iOS) que permite a gestão de vários serviços do condomínio. A segurança é assegurada 24 horas por dia, com sistema de vídeo porteiro com ligação Wi-Fi. O apartamento encontra-se equipado com: Ar condicionado Sistema de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Blackouts elétricos nos quartos Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Lugar de garagem A cozinha, de design moderno, é lacada e totalmente equipada com: Placa de indução Exaustor Forno Máquina de lavar louça Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, seja para habitação própria ou investimento. Ligue já! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'.

Há negócios que começam do zero. E há negócios que já estão prontos a faturar no dia seguinte.   Apresentamos uma oportunidade de investimento única em Vila Franca de Xira, na união de freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz: uma pastelaria e padaria totalmente equipada, com alvará ativo, fabrico próprio e ponto oficial de Jogos Santa Casa. Com uma área útil generosa de 423 m² e uma área bruta de 267 m², este espaço está pronto para continuar em pleno funcionamento no imediato — perfeito para quem procura um negócio seguro, rentável e com clientela fidelizada.Características Principais Alvará ativo para pastelaria e padaria, garantindo a legalidade do negócio. Fabrico próprio: inclui forno, amassadeira, equipamentos especializados e todos os utensílios necessários à produção diária. Zona de atendimento bem estruturada, com montra refrigerada e balcão de atendimento, ideal para atrair clientes e promover os produtos. Máquinas de café instaladas — fundamental para complementar as vendas com público que procura um bom café.  Ponto de Jogos Santa Casa autorizado, o que garante um fluxo adicional de clientes diários e uma fonte de rendimentos estáveis.  Cliente regular: carteira de clientes fidelizados e bom movimento diário, graças à localização numa zona residencial e perto de escola. Potencial de crescimento: o negócio já está operacional, mas há margem para expandir oferta, horário ou marketing.Localização e Envolvente Garagem com cerca 150m2 com acesso no interior do predio portão automatico. Situado numa zona residencial tranquila mas estratégica, o espaço beneficia da proximidade a escolas, o que pode gerar um fluxo regular de familiares e estudantes. A localização é, por isso, ideal para investidores que queiram associar estabilidade de negócio com crescimento futuro.Porquê Investir Aqui Retorno imediato: o negócio está montado e em funcionamento, sem necessidade de grandes investimentos iniciais para arrancar. Diversificação de rendimentos: para além da pastelaria/padaria, o ponto Jogos Santa Casa adiciona uma fonte de receita complementar. Segurança: com alvará e fabrico próprio, é um negócio robusto, legalizado e preparado para continuar a operar. Potencial de valorização: localização residencial + clientela fixa = grande potencial para consolidar e expandir.Dados Práticos Preço de venda: 495.000 €. Área útil: 423 m². Área bruta declarada: 267 m² Certificação energética: classe B.  ;ID RE/MAX: 120681264-71