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Moradia T2 com Terreno Urbano e Elevado Potencial | Imaculado Coração de Maria, Funchal Apresenta-se uma oportunidade distinta de aquisição no Imaculado Coração de Maria, Funchal, numa zona residencial reconhecida pela sua tranquilidade e proximidade ao centro da cidade. A propriedade localiza-se junto ao Bar Vista do Comboio, em arruamento secundário, caracterizado pelo ambiente calmo e reservado. O acesso à moradia é pedonal, realizado por escadas a curta distância da estrada, fator que reforça a privacidade e o sossego do imóvel. Trata-se de uma moradia de dois pisos, com elementos tradicionais bem preservados, nomeadamente áreas exteriores em pedra, churrasqueira e forno a lenha antigo, conferindo autenticidade e caráter à propriedade. Distribuição do Imóvel: Piso Térreo: Cozinha com 13 m², lavandaria com 4 m², instalação sanitária com 5,20 m², área de circulação com 5 m², sala de jantar com 19 m², sala comum com 13 m² e um quarto com 13 m². Dispõe ainda de um anexo exterior devidamente registado como sala comum, com 13 m². Primeiro Piso: Área de circulação com 11 m², varanda com 6 m², um quarto com 15 m² e um segundo quarto com 10 m². No exterior, destaca-se a presença de espaços de lazer bem definidos, ideais para convívio, incluindo zona de churrasco e forno tradicional. Adicionalmente, a propriedade integra um terreno urbano com 423 m², oferecendo a possibilidade de construção complementar, constituindo uma mais-valia significativa quer para uso próprio, quer para investimento. Informação Complementar: Certificado energético válido até 18 de junho de 2036. Licença de habitabilidade emitida no ano de 2001. Altitude aproximada de 200 metros. Esta é uma solução versátil, adequada para residência permanente, segunda habitação ou projeto de valorização imobiliária. Para mais informações ou agendamento de visita, agradece-se contacto direto. Na iad, promovemos a partilha de negócios com todas as agências imobiliárias devidamente licenciadas com AMI, potenciando uma maior visibilidade e rapidez na concretização da venda. Prestamos um acompanhamento completo e personalizado ao longo de todo o processo, desde a obtenção de NIF para clientes nacionais ou estrangeiros, até à intermediação no acesso ao crédito bancário, em parceria com entidades especializadas. Garantimos um suporte contínuo, com total transparência e profissionalismo, assegurando que os nossos clientes se sintam informados, confiantes e devidamente acompanhados em todas as etapas da transação. #ref: 878167

Luzi Homes apresenta, Lote de Terreno para construção, a curta distância de Lagos. Terreno com área total de 305m2, com possibilidade de construção de moradia de 240m2 geminada de um lado, com pátio, piscina e varandas e com área de implantação de 120m2. O preço publicitado é o valor total do lote mais a construção da moradia. Contacte-nos para receber fotografias de moradias já construídas, como exemplo. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do artigo 4º do Decreto-lei, nº118/2013, de 20 de Agosto, na sua atual redação. Não perca esta ótima oportunidade de construir a sua casa de sonho.

Loja Vila Real de Santo António Equipa LC by Legacy Group T: +351 281 027 283 / +351 965 451 669 Acabamentos de alta qualidade, com localização privilegiada junto à foz do Guadiana. A facilidade de todos os serviços e comércio estarem a escassos metros e a praia a menos de 5 minutos. Elevador, espaço para guardar bicicletas dentro do edifício, ladrilhos em tom neutro Iluminação embutida no teto, piso totalmente aquecido com bomba de calor com termostato por divisão, ar condicionado, vidros duplos anti-visualização, redes mosquiteiras Varandas com portadas e iluminação Cozinha com bancada de pedra e totalmente equipada com : Frigorifico, Exaustor, Forno multifunções (Inc. Air fryer), Micro-ondas combinado, Placa de indução, Máquina lava-louça, Máquina de lavar roupa. Casa de banho com acesso para cadeira de rodas Sanitários suspensos, 2 lavatórios embutidos em móvel em todas as casas de banho Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI a 50% , porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita

Situado na zona tranquila da Várzea do Farelo, na Mexilhoeira Grande, este terreno misto com 67.160 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de construção. A propriedade conta com duas ruínas legalizadas, uma com 102 m² e outra com 498 m², o que permite a reabilitação ou construção de novas edificações, conforme regulamentação vigente. Com topografia mista e acesso fácil, o terreno possui água de furo e encontra-se numa zona com bons acessos, ideal para desenvolvimento de projeto habitacional, rural ou turístico. A sua localização estratégica permite estar próximo das principais vias, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade do campo algarvio. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste terreno misto em Mexilhoeira Grande. Refª LT-7083

Moradia T3 ao nível do primeiro andar com Restaurante no nível do rés do chão.Implantada num lote de terreno com a área de 695 m2 com duas entradas, uma entrada pela Rua 1º de Maio e outra pela Praceta D. Dinis em Alfena.No nível do rés do chão desenvolve-se o espaço comercial com área de 227 m2 apropriado para qualquer tipo de negócio, atualmente todo equipado e mobilado para Restaurante com uma capacidade para 70 pessoas. Apropriado para stand de automóveis, clínicas, farmácias, ginásios, centro de estudos, infantário e escritórios.Ao nível do primeiro andar desenvolve-se a habitação de quatro frentes tipologia T3 com 140 m2 de área útil. Hall de entrada com acesso á cozinha e sala com 10 m2Cozinha toda equipada com 20 m2Sala comum de 35 m2 com varanda.Corredor de acesso aos quartos e casa de banho.Três quartos com roupeiros embutidos de 17 - 16- 15 m2, dois deles com varanda.Duas casas de banho completas Uma garagem Box.A propriedade está em excelente estado de conservação, boa localização e ótima exposição solar.Localiza-se no centro de Alfena, a 10km da Cidade do Porto, beneficiando de todo o tipo de comércio e serviços.Marque já a sua visita.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Moradia T2 com excelente potencial, composta por dois quartos, duas casas de banho, sala e cozinha funcional. A propriedade inclui ainda um anexo, ideal para arrumos, espaço de lazer ou até para um pequeno estúdio independente. Inserida num terreno com boas áreas, esta moradia oferece espaço exterior que poderá ser aproveitado para jardim, horta ou zona de convívio ao ar livre. O acesso à habitação é feito através de um beco, garantindo maior privacidade e tranquilidade, estando localizada a aproximadamente 20 metros da estrada principal. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com espaço exterior e potencial de valorização, num ambiente mais reservado.

Apartamento T1 inserido no prestigiado ALTIS PRIME, totalmente mobilado e decorado num estilo contemporâneo e elegante, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Este imóvel alia o conforto e a privacidade de um apartamento aos serviços exclusivos de um hotel de 4 estrelas, proporcionando uma experiência única de habitação ou investimento. O apartamento é composto por uma sala em open space com kitchenette totalmente equipada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa. A qualidade dos acabamentos e a organização funcional dos espaços tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura comodidade no centro da cidade. Integrado no empreendimento Altis Prime Apartments, representa uma excelente solução para residência própria ou investimento com potencial de rentabilização turística em curta duração. Os residentes têm acesso a um conjunto de serviços e comodidades premium, incluindo receção e portaria, Lounge Caffé, sala de reuniões e estacionamento. Poderão ainda usufruir do rooftop panorâmico com jacuzzi e sundeck sobre Lisboa, bem como do acesso às instalações do Altis Grand Hotel, com piscina interior, spa e ginásio. A localização destaca-se pela proximidade à Avenida da Liberdade, referência de luxo, comércio e restauração premium, estando igualmente a poucos minutos do Príncipe Real, um dos bairros mais cosmopolitas e procurados da cidade. A zona beneficia de excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro. Características: * Afectação : Serviços * Serviço de portaria e receção * Lugar de estacionamento * Lounge Caffé * Sala de reuniões * Rooftop com jacuzzi e sundeck * Acesso a piscina interior, spa e ginásio * Ar condicionado * Kitchenette equipada com eletrodomésticos embutidos * Totalmente mobilado * Excelente localização no centro de Lisboa Contacte-me para mais informações.

T3 em construção no empreendimento The Yard Next. T3 ABP: 98,77 m2; Varanda: 11,38 m2; 2 Frentes; 2 WC's; Estacionamento para 2 viaturas. O THE YARD NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 10% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento de 15% do valor total com a finalização da estrutura de betão (reforço); - pagamento dos restantes 75% aquando a realização da escritura. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Este novo empreendimento na Madalena, em Vila Nova de Gaia, oferece uma localização privilegiada numa das zonas mais valorizadas da região. Composto por 60 frações nas tipologias T1, T2 e T3, apresenta um design moderno e sofisticado, com acabamentos de luxo que asseguram elegância, conforto e funcionalidade em cada detalhe. Localizado a apenas 500 metros da Praia da Madalena, este projeto combina uma localização privilegiada com acessos práticos. A 5 minutos de carro do Continente/Pingo Doce/ Lidl, a 7 minutos de carro do El Corte Inglês, a 10 minutos do Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho e a 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, é a escolha perfeita para quem valoriza proximidade a tudo o que é essencial, sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Localizado numa zona em crescimento contínuo, o projeto apresenta apartamentos modernos com acabamentos de alta qualidade e uma excelente acessibilidade a serviços e comodidades essenciais para o seu dia a dia. AC´S COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA SIEMENS COZINHA OPEN SPACE ESPAÇOS VERDES NA ENVOLVÊNCIA DOS BLOCOS VARANDAS AMPLAS EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR SALAS AMPLAS LUGAR DE GARAGEM PRIVATIVO COM CARREGAMENTO ELÉTRICO FLUTUANTE VINÍLICO POR TODO O APARTAMENTO LOUÇA SUSPENSA

T3 em construção no empreendimento The Yard Next. T3 ABP: 98,77 m2; Varanda: 11,38 m2; 2 Frentes; 2 WC's; Estacionamento para 2 viaturas. O THE YARD NEXT é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior. Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando: - a localização privilegiada com os acessos rápidos; - a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção; As condições de pagamento são as seguintes: - pagamento de 10% do valor total com o Contrato Promessa de Compra e Venda (sinal); - pagamento de 15% do valor total com a finalização da estrutura de betão (reforço); - pagamento dos restantes 75% aquando a realização da escritura. Zonas comuns: - Ginásio; - Parque infantil; - Jardim; - Lounge/coworking; - Parque de bicicletas;... E muito mais... Venha conhecer e comprove você mesmo. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Apartamento à venda a apenas 5 minutos da Avenida da Liberdade, em LisboaApresentamos um imóvel único composto por 3 assoalhadas, com a possibilidade de conversão em duplex, ideal para quem busca versatilidade e conforto.Localizado numa das áreas mais prestigiadas da capital, este apartamento oferece uma excelente vista panorâmica para a cidade, proporcionando um cenário inspirador e privilegiado.O apartamento necessita de remodelação, oferecendo uma oportunidade perfeita para personalizar cada ambiente ao seu gosto e necessidades, criando um espaço verdadeiramente exclusivo. Seja para habitação própria ou investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de valorização futura numa das zonas mais procuradas de Lisboa.Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com grande potencial numa localização estratégica, próximo da Avenida da Liberdade, onde a qualidade de vida e a dinâmica urbana se encontram.Contacte-nos e venha conhecer este projeto que espera pela sua visão e inspiração!

Identificação do imóvel: ZMPT588588Moradia geminada com Charme Rústico na Charneca (Encarnação) – Tradição e Conforto Junto ao MarPara quem valoriza o carácter único da história e a tranquilidade do oceano, esta moradia isolada na Charneca, Encarnação, é um verdadeiro refúgio.Sendo uma construção anterior a 1951, a propriedade preserva a sua autêntica arquitetura rústica, combinando a traça tradicional com todas as comodidades modernas.Arquitetura de Charme e Espaços InterioresCom detalhes arquitetónicos únicos que conferem uma atmosfera acolhedora e autêntica, a casa dispõe de:- Sala com alma rústica para convívio familiar;- Cozinha acolhedora;- Escritório independente, perfeito para o teletrabalho num ambiente tranquilo;- 3 Quartos, incluindo duas suites privativas e cheias de charme;- 3 Casas de banho;- garagem privada.Um Pátio de Lazer Virado ao Sol e SustentabilidadeO exterior convida a momentos de lazer e descontração absoluta:- Pátio orientado a Sul com piscina, garantindo uma excelente exposição solar diária;- Painéis fotovoltaicos (4), trazendo eficiência energética à tradição.Entre o Mar e a VilaViver aqui é estar em comunhão com a natureza:- Localização privilegiada junto ao mar;- Apenas 15 minutos da Ericeira e 20 minutos de Mafra.Uma oportunidade rara de adquirir uma casa com identidade própria, pronta para criar novas memórias.Marque a sua visita e deixe-se apaixonar por esta moradia!Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a ZOME :+AcompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade!Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ SimplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ FelizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Totalmente Remodelada no Centro do Funchal Características da Propriedade: - Com traços tradicionais madeirenses -Piso Térreo: sala ampla e luminosa, cozinha open space, dois quartos (um em suíte), casa de banho social -Primeiro andar: suíte espaçosa com casa de banho privativa, janela Velux para luz natural, lavandaria -Painéis solares de 300 litros para aquecimento de águas -Caixilharia de alta qualidade com vidros duplos -Portão automático com comando elétrico -Estacionamento privativo para até 3 viaturas ? Localização privilegiada: A apenas 5 minutos do centro do Funchal, com fácil acesso a transportes públicos e serviços essenciais. Se deseja uma casa com traços tradicionais, excelente exposição solar e grande potencial de valorização, não perca esta oportunidade! "O SEU SONHO ESTÁ NAS MINHAS MÃOS" ANTES 540.000 AGORA 495.000

Moradia V3+1 repartida por dois pisos (cave e rés-do-chão), permitindo usufruir de uma paz e um bem-estar únicos. Situado nos arredores da cidade de Leiria e inserida em local rodeado de apenas moradias a 3m do centro e das principais vias, esta casa não deixa ninguém indiferente.Combinando um design moderno com os mais altos padrões de construção, esta moradia tem como objetivo providenciar alojamento de qualidade e conforto.O projeto é repartido por três moradias, totalmente independentes umas das outras.Estão repartidas por dois pisos, o rés-do-chão com 2 quartos, todos c/ roupeiro, 1 suite com walking closet, 3 wcs, sala de estar e jantar, cozinha em conceito open-space, diversas varandas, terraço c/ churrasqueira coberto e área de jardim, com área disponível para piscina.No piso da cave, garagem fechada para 2/3 carros, salão multiusos, lavandaria, wc, zona técnica e arrumos.Detalhes construtivos:• Bloco Térmico + Capoto 6cm + gesso cartonado colado (face interior);• Cobertura Roffmate 6cm, manta geotêxtil 150g, emulsão betuminosa e tela asfáltica e seixo rolado 10cm;• Caixilharia exterior em Alumínio e vidro duplo com caixa de ar e rotura térmica;• Caixas de estores isoladas e aplicação de estores térmicos e elétricos em alumínio;• Tetos falsos com caixas de cortinas e aplicação de lã mineral 5cm;• Cozinha melamina, equipada com eletrodomésticos (- combinado), com móveis superiores e bancadas em Tipo Selistone ;• Pavimentos em piso flutuante;• Pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha, varandas e Cave;• Aquecimento de águas AQS com kit solar com 2 painéis solares incluindo cilindro 300Lts;• Climatização em Piso Radiante com Bomba de Calor 10kw; no R/C• Instalação VMC simples com até 7 bocas de extração;• Pré-instalação de Ar Condicionado;• Sistema de aspiração central:• Porta principal de entrada em Alumínio;• Carpintarias interiores portas e roupeiros em Lacado Branco;• Instalações sanitárias com louças sanitárias suspensas, móveis, torneiras, toalheiros aquecidos elétricos brancos, resguardo vidro fixo, porta rolos e toalheiros;• Videoporteiro;• Guarda-corpos de varandas em inox e vidro;• Descargas de águas pluviais em alumínio lacado;• Portão seccionado com automatismo;• Execução de pedras em peitoris, soleiras, capeamentos e escadas interiores em pedra Moleanos;• Fornecimento de churrasqueira com bancada lateral em pedra granito Gris Diana;Marque já sua visita!Precisa de Vender para Comprar nós ajudamos!A Missão da imobiliária SOUSA HOME é disponibilizar serviços e Know How adquirido aos nossos clientes, que procuram a ajuda e um serviço de qualidade e de excelência.Operamos no Distrito de Leiria e a nossa Responsabilidade é encontrar a solução imobiliária ideal para si.Na SOUSA HOME encontra uma equipa experiente que o esclarece acerca de todos os temas relacionados com a compra da sua casa, temos como principal objetivo a satisfação dos nossos clientes, procurando a melhor solução para cada, um indo ao encontro das necessidades de cada cliente.CONSULTORIA FINANCEIRAA SOUSA HOME conta com especialistas para um serviço personalizado e independente de aconselhamento financeiro e ajudam na obtenção do melhor financiamento bancário, a particulares e empresas na obtenção de Crédito à Habitação. Associamos o seu perfil bancário às suas necessidades e objetivos.PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM 

Apartamento T1, com excelentes vistas rio, com localização privilegiada, com grande potencial turístico e de investimento.O imóvel encontra-se atualmente em exploração como Alojamento Local, representando uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com rendimento, podendo também ser adaptado para habitação própria.Com uma localização central, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, restauração, transportes e aos principais pontos de interesse da zona, tornando-o particularmente atrativo tanto para turistas como para residentes.A K&A é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres.Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista K&A e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária.Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em 2021 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve. 

Situado a escassos cinco minutos da Avenida da Liberdade, este apartamento representa uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização no coração de Lisboa. Inserido numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade, beneficia de uma localização privilegiada, onde a centralidade, a oferta de serviços, o comércio, a restauração, a cultura e os principais acessos se conjugam para proporcionar uma excelente qualidade de vida.Composto por três assoalhadas, o imóvel destaca-se pela sua versatilidade e pelas inúmeras possibilidades de transformação. A configuração atual permite a criação de um espaço confortável e funcional, enquanto a possibilidade de conversão em duplex acrescenta um fator diferenciador, capaz de elevar significativamente o seu valor e exclusividade. Esta característica abre caminho a um projeto de reabilitação adaptado às necessidades de quem pretende uma residência distinta ou um investimento sólido no mercado imobiliário lisboeta.A vista panorâmica sobre a cidade constitui outro dos seus grandes atributos. A paisagem urbana estende-se até ao horizonte e oferece um enquadramento único, capaz de valorizar cada divisão e proporcionar um ambiente luminoso e inspirador ao longo do dia.O apartamento necessita de obras de remodelação, circunstância que permite ao futuro proprietário conceber um projeto totalmente personalizado, desde a distribuição dos espaços aos acabamentos, materiais e soluções decorativas. Esta liberdade de intervenção torna possível criar uma habitação exclusiva, ajustada ao estilo de vida contemporâneo, ou desenvolver um produto imobiliário altamente competitivo para o mercado de arrendamento ou revenda.A proximidade da Avenida da Liberdade reforça o interesse deste imóvel, graças ao prestígio da localização e à forte procura que caracteriza esta zona da capital. A excelente rede de transportes, os espaços verdes, as lojas de referência, os hotéis de luxo e a oferta cultural fazem desta área uma das mais valorizadas de Lisboa.Quer se destine a habitação própria, quer constitua uma opção de investimento, este apartamento reúne características que justificam uma atenção especial. O potencial de transformação, a localização de excelência e a vista desafogada fazem deste imóvel uma oportunidade difícil de encontrar no mercado atual.Para mais informações ou para agendar uma visita, basta entrar em contacto e descobrir todo o potencial deste apartamento, onde um novo projeto de vida pode ganhar forma numa das melhores localizações de Lisboa.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira

Viver onde o Mar e a Modernidade se Encontram! Este apartamento está pronto para você viver! Procura o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e uma localização privilegiada? Apresentamos este fantástico Apartamento T3, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida superior. Marque a sua visita. ------------------------- Somos uma empresa com vasta experiência na mediação imobiliária. Fundada em 1999 e desde 2002 no mercado imobiliário de Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Contamos com profissionais que procuram a excelência na qualidade dos serviços prestados com o objetivo de conseguirem a satisfação total dos nossos clientes. Trabalhamos, para satisfazer um dos nossos objetivos da mediação imobiliária, o sucesso na transação de imóveis, satisfazendo assim tanto os promotores como as famílias compradoras e vendedoras. A si que nos procura para vender temos para lhe oferecer: - uma vasta quantidade de ferramentas profissionais - um conjunto de meios sofisticados que incluem uma extensa e dinâmica rede informática, com exportação dos nossos imóveis para vários portais e motores de busca em Portugal e no estrangeiro. - dispomos de uma equipa comercial altamente formada, com vários anos de experiência no ramo, dotada das melhores ferramentas imobiliárias existentes. - uma equipa com valências nas áreas de estudo de mercado, analise financeira, formação comercial, negociação avançada e fotografia profissional. - partilharemos consigo, os valores de mercado, tempos médios de venda de imóveis e outras informações do mercado imobiliário. A si que nos escolheu como seu mediador para a compra da sua nova casa fique a saber: - estamos em permanentemente acompanhamento do mercado e procuramos determinar com rigor o fluxo do mesmo e as expectativas dos promotores através do contacto preferencial. - temos acesso a uma base de dados dos imóveis disponíveis para venda nos nossos concelhos, podendo-o aconselhar eficazmente qual a melhor solução para si. - garantimos total segurança na sua compra, garantindo o desenvolvimento processual correto. - acompanhamos o processo de escritura da sua casa garantido que o sucesso da mesma sem sobressaltos. - encontramos, por via de intermediarias de crédito certificados, a melhor solução de financiamento para a sua compra. - apoiamos e orientamos o seu processo pós-venda, elucidando-o nos passos seguintes à compra de um imóvel. Fique com a certeza que desenvolvemos o nosso trabalho com muito gosto, satisfação, garantido total segurança aos envolvidos no negócio, zero preocupações a todos e facilitando todo o processo burocrático e financeiro. Acreditamos piamente que na IBC encontrará uma nova imobiliária, forte nos valores, competente nas tarefas, com imagem renovada que a fará atingir uma nova era no mercado imobiliário. Venha visitar connosco os apartamentos e moradias com que sempre sonhou.

Identificação do imóvel: ZMPT586631Apartamento T2 com varanda e lugar de garagemCaracterísticas Principais- Tipologia: T2.- Piso 2- 2 Suítes e uma casa de banho de serviço.- Área Bruta Coberta: 85,1 m².- Varanda: 3 m²- Área Total: 88,1 m².- Estacionamento: 1 vaga de garagem com preparação para carregadores elétricos.- Exposição Solar: nascente e poente.Acabamentos de Excelência- Pavimentos: Madeira multicamada Kahrs Carvalho Gustaf na sala e quartos, com cerâmicos RECER nas zonas húmidas.- Cozinha: Equipada com eletrodomésticos Bosch ou Siemens (placa, forno, micro-ondas, frigorífico combinado, máquinas de lavar loiça e roupa) e bancadas em Granito Vila Real.- Conforto e Eficiência: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, isolamento acústico entre pisos e climatização via bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado.- Segurança: Porta blindada de alta segurança Dierre e sistema de videoporteiro.- Carpintarias: Armários em MDF folheado a carvalho e portas lacadas a branco.O EmpreendimentoO OAK PORTO é um condomínio privado exclusivo composto por apenas 17 frações. O projeto destaca-se por oferecer um refúgio de bem-estar com certificação energética Classe A+ e mais de 1.200 m² de jardim privativo. Os residentes usufruem de infraestruturas de lazer completas, incluindo piscina, campo de padel, ginásio e playground para crianças. Obra em bom andamento: Finalização em agosto de 2027.Localização EstratégicaSituado em Cedofeita, no Porto, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em serviços e mobilidade:- Transportes: A 700m da VCI e 900m da estação de Metro.- Conveniência: Próximo de grandes superfícies como Pingo Doce (250m), Continente (600m) e Mercadona (850m).- Saúde e Educação: A poucos metros de instituições de ensino (Colégio CBE a 200m) e unidades de saúde como o Hospital da Prelada (900m).3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Processo de licenciamento e propriedade horizontal em curso. Muito bem localizado, a 300 metros de Lisboa. Prédio em bom estado de conservação, em propriedade total composto por Quatro apartamentos (T1+1) todos arrendados. Edifício e apartamentos renovados.Localização central com fácil acesso às principais vias rodoviárias (A1, A8 e Eixo Norte-Sul). Perto do Mercadona, Continente, Leroy Merlin, Aldi e da Alta de Lisboa.Perto de comércio, serviços e transportes.Rendimento mensal de 2.622€Venda a ser realizada nos termos do Decreto-Lei 10/2024, de 8 de Janeiro (SIM PLEX), facilitando o processo de aquisição.

Apartamento T2 com Terraço e Garagem - Excelente Oportunidade Apartamento T2, com 120 m² de área bruta, situado no rés do chão de um prédio com elevador, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e espaços exteriores. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e tem uma orientação solar a Este, garantindo ótima luminosidade natural ao longo da manhã. Conta com dois quartos com armários embutidos, duas casas de banho, uma zona social confortável e acesso direto a um terraço, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. Lugar de garagem e arrecadação, oferecendo espaço adicional para arrumação. O prédio tem acesso exterior adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, proporcionando maior comodidade. Localizado numa zona tranquila, este apartamento combina a praticidade de um rés do chão com o privilégio de um espaço exterior privado Características principais: Apartamento T2 120 m² de área bruta 2 casas de banho Terraço, varanda e jardim Lugar de garagem incluído Arrecadação Armários embutidos Prédio com elevador Rés do chão Orientação Este Segunda mão em bom estado Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!