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No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Condições de venda: 10% CPCV 10% Setembro de 2026 80% Escritura Garagens: Lugar de garagem T3 2 lugares Lugar de garagem T2 1 lugar Lugar de garagem T1 1 lugar ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa: ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

SÓ EXISTEM DISPONÍVEIS 3 - T3 OS T3 DISPÔEM DE 3 LUGARES DE GARAGEM AREAS ÚTEIS: de 109m2 a 144m2 No Boss Gardens pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. INICIO CONSTRUÇÃO: PRIMEIRO TRIMESTRE DE 2024 PREVISÃO DE CONCLUSÃO: 1º SEMESTRE DE 2027 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 10% CPCV 30% Durante a obra em reforços 60% - ESCRITURA

Os apartamentos T3 deste empreendimento foram concebidos para oferecer o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma localização privilegiada em Paranhos, uma das zonas residenciais mais procuradas do Porto, aqui encontra a tranquilidade de um bairro com todas as comodidades à sua volta e a poucos minutos do centro da cidade.A proximidade a escolas, universidades, centros de saúde, transportes, comércio e serviços assegura praticidade no dia a dia, enquanto as zonas verdes e o jardim privativo do condomínio criam um ambiente perfeito para momentos de lazer em família, caminhadas ao ar livre ou tempo de qualidade com os seus animais de estimação.Com uma envolvente urbana e ao mesmo tempo tranquila, os apartamentos T3 distinguem-se como uma excelente opção para residência própria ou investimento, beneficiando da grande procura associada à presença do maior polo universitário do Porto.Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e genéricas do empreendimento, podendo não representar a fração em venda. Para mais informações e confirmação detalhada das características, solicitamos contacto.Porquê escolher a ERÖV?Confiança, experiência e dedicação ao seu lado.Na ERÖV, colocamos ao seu dispor mais de 15 anos de experiência no setor imobiliário, com uma equipa focada em encontrar a solução certa para si. Acreditamos em relações de proximidade e acompanhamento personalizado, por isso, estamos ao seu lado em todas as etapas, seja na compra, venda ou investimento.Valorizamos a transparência, o profissionalismo e os resultados de excelência, que fazem parte da nossa identidade e do nosso compromisso com cada cliente.Além disso, como intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal (n.º 0008180), oferecemos um serviço gratuito de apoio ao financiamento, garantindo o acesso às melhores condições de mercado – sempre com clareza, sem complicações.Fale conosco e descubra como podemos ajudá-lo a concretizar o seu sonho imobiliário com segurança e tranquilidade. 

Apartamento T3 com 124 m2 + 3 lugares de garagem por 539.000?; Empreendimento no Carvalhido, que será composto por 41 apartamentos, onde pode eleger tipologias T1, T2 ou T3. Conta com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.Este edifício foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.Sem dúvida um atrativo investimento para habitação própria ou para arrendamento, pela proximidade a Paranhos, que integra o maior Pólo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.Destaques de principais características: - Estrutura do edifício em Betão armado; - Revestimento da fachada do edifício será em betão aparente e cerâmico a imitar madeira; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, nomeadamente: Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça, - Bomba de calor; - Domótica básica em iluminação, aquecimento / arrefecimento e estores; - Estores com blackout; - Instalação elétrica da garagem será adequada para carregamentos de veículos elétricos;Previsão de conclusão: Primeiro trimestre de 2027Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, Lda.Rua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T3 com 3 Lugares de Garagem em Paranhos | Edifício com Jardim e Parque InfantilApartamento inserido num novo empreendimento localizado em Paranhos (Porto), concebido pelo gabinete de Arquitetura SOUL, em que são marcantes as linhas de vanguarda/inovação bem como de tradição.Com efeito, o empreendimento presta homenagem ao património artístico e cultural do Porto nomeadamente ao "Azulejo" como principal elemento decorativo das fachadas dos edifícios.A aplicação do "azulejo de padrão" cria um efeito geométrico tridimensional que serve de inspiração para projetar a fachada do Boss Gardens.O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, estando próximo de:- Espaços de comércio e ampla oferta de serviços- Instituições de ensino superior de referência (Faculdades de Economia, Engenharia, Medicina, Desporto etc)- Instituições de cuidados de saúde (Hospital de São João)- Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto (VCI, Estrada da Circunvalação e nós de acesso à auto estrada A20, A1, A3, A4, A28)- Diversos transportes públicos (STCP e metro de Salgueiros).- Espaços de lazer como a Quinta do Covelo a 5 min.​O empreendimento é constituído por 41 apartamentos (tipologias T1, T2 e T3), alguns dos quais com terraços e jardins privativos, contemplando para os residentes zonas comuns:- espaços ao ar livre, jardins e pátios ingleses- parque infantilEste apartamento é constituído por:- hall de entrada- sala comum e cozinha em open space- 1 WC Serviço - 2 Suites- 1 Quarto- 3 lugares de garagemDestaques acabamentos:- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS)- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento)- Domótica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos- Elevadores com capacidade para 8 pessoas- Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas e frigorificoContacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos.Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos.Imagens IlustrativasAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

Apartamento T3, Paranhos, Porto! 2 Lugares de Garagem. Caraterísticas principais: - Eletrodomésticos da 'Bosch' ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. - Bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). - Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). - Instalação Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). - Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. - Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor Inserido no empreendimento Boss Gardens, composto por apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O Boss Gardens foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para Boss Gardens estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade. Ligue ... venha conhecer todos os pormenores. A Porta 88 Imobiliária Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos.

T3 com 109m2 úteis e 3 lugares de garagem. BOSS GARDENS é um empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios BOSS, com as mesmas características e a mesma qualidade. No BOSS GARDENS pode eleger apartamentos de 1, 2 ou 3 quartos. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento. O BOSS GARDENS foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Estas são as razões para BOSS GARDENS estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Moradia Remodelada T3+2 com Piscina Aquecida e Jardim Apresentamos esta magnífica moradia remodelada T3+2, inserida num generoso lote de 974 m², onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram numa localização privilegiada, a poucos minutos de Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata. Com espaços amplos e uma distribuição muito funcional, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência familiar com jardim, piscina aquecida e excelentes áreas interiores e exteriores. Uma moradia pensada para o conforto A habitação principal é composta por: 3 quartos, sendo 2 suites; Um dos quartos com closet; Ampla sala e cozinha em open space; Casa de banho completa; Hall de entrada; Acesso ao sótão. O primeiro andar acrescenta ainda dois espaços distintos, que poderão ser adaptados às necessidades dos novos proprietários, funcionando como quartos, escritórios, sala de jogos ou espaços de lazer, além de uma casa de banho completa. Esta configuração permite adaptar facilmente a casa a uma família numerosa, a quem trabalhe a partir de casa ou até a quem necessite de espaços adicionais para receber familiares e convidados. Exterior com piscina aquecida O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Inserida num lote de 974 m², a moradia dispõe de um agradável jardim e de uma piscina aquecida, proporcionando momentos de lazer e descontração durante grande parte do ano. No logradouro encontra ainda: Anexo; Casa de banho; Churrasqueira; Zona exterior ideal para refeições e convívio. Um espaço perfeito para aproveitar os dias de sol, reunir família e amigos ou simplesmente desfrutar da tranquilidade envolvente. Conforto e eficiência A moradia encontra-se equipada com várias soluções que contribuem para o conforto durante todo o ano: Aquecimento central; Painéis solares; Lareira; Ar condicionado. A combinação destes equipamentos permite adaptar a habitação às diferentes estações do ano, garantindo maior conforto e eficiência. Localização A propriedade está localizada numa freguesia tranquila, com ambiente residencial e excelentes acessos, encontrando-se a apenas: ? 7 km de Caldas da Rainha ? 14 km da Praia da Foz do Arelho Uma localização que permite usufruir da tranquilidade de uma zona mais sossegada sem abdicar da proximidade de comércio, serviços, escolas, saúde e restauração. Ao mesmo tempo, a proximidade da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos permite desfrutar facilmente das praias, natureza e atividades ao ar livre que caracterizam esta região. Uma oportunidade para viver com qualidade Esta moradia reúne características cada vez mais procuradas: áreas generosas, múltiplos quartos, espaços adicionais, jardim, piscina aquecida, churrasqueira e uma localização privilegiada junto a Caldas da Rainha e ao mar. Uma excelente opção para habitação permanente, casa de férias ou investimento, proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Venha conhecer esta moradia remodelada e descubra o potencial de uma casa preparada para proporcionar conforto e qualidade de vida.

Apartamento T2 novo com 96,2 m2 e varanda com 3,3 m2.Lugar de garagem.Empreendimento Residencial na Baixa do Porto.Bem-vindo ao novo empreendimento residencial na Baixa do Porto, onde a modernidade encontra o conforto e a conveniência.Este projeto exclusivo oferece apartamentos de tipologias T0, T1 e T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano com todas as comodidades.Prédio com elevador, construção de betão, ar condicionado e, acabamentos de alta qualidade.Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Siemens.Características dos Apartamentos:? Tipologias Variadas: Escolha entre T0, T1 e T2 com varanda, ideal para investimento ou habitação própria.? Garagens Privativas: Existem apartamentos que tem lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade para o seu veículo.? Varandas: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com vistas deslumbrantes da cidade.? Exposição Solar Excecional: Ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia, proporcionando conforto e economia de energia.Vantagens do Empreendimento:? Localização Privilegiada: Situado na Baixa do Porto, você estará perto de uma variedade de serviços, comércio, restaurantes e atrações culturais.? Design Moderno: Arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade.? Acessibilidade: Fácil acesso a transportes públicos e principais vias da cidade, facilitando a mobilidade diária.Este é o lugar perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto e praticidade no coração do Porto.Agende já uma visita e venha conhecer o seu novo lar!Em construção, com previsão de conclusão em dezembro de 2026.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T2 em impecáveis condições de conservação, situado em prédio antigo, mas integralmente reabilitado em 2007. Localizado na Av. Almirante Reis, com vista de lado para os jardins da Alameda Dom Afonso Henriques este apartamento combina a traça antiga originária com o conforto e áreas muito generosas para a tipologia em causa. O chão é todo em tábua corrida (madeira maciça). Tem uma suite com closet ; um segundo quarto de grandes dimensões com um armário embutido; uma sala-de-estar espaçosa com um aparelho de ar condicionado instalado e que inclui espaço para instalar uma mesa de casa de jantar e uma cozinha espaçosa, parcialmente equipada (com fogão com placa a gás, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça da marca – da marca Bosch - e esquentador), que inclui uma despensa, uma zona de máquinas, tratamento e secagem de roupa, onde há uma porta traseira que dá acesso a umas escadas metálicas exteriores que dão acesso a um pátio exterior traseiro situado ao nível do R/C, com 135 m2, que é espaço de uso comum do prédio. O apartamento tem uma pequena varanda no quarto maior e tem boa luminosidade natural e vista de cidade e jardim. A porta de entrada no apartamento é blindada e tem campainha com intercomunicador com câmara. Inclui um sistema de alarme instalado com ligação à central da empresa de segurança. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos. O imóvel conta também com aquecimento central. Este apartamento, orientado a Oeste (quartos) e a Este (sala-de-estar e cozinha), tem uma área bruta privativa de 112 m². O prédio em que o apartamento está inserido é bonito, tem um moderno e funcional elevador, acesso para pessoas de mobilidade reduzida e também está em ótimas de conservação. A 50 metros da estação de metropolitano da Alameda (Linha Verde e Linha Encarnada), a centralidade desta localização destaca-se pela sua proximidade de carreiras de transportes públicos rodoviários, farmácias, centros de saúde, clínicas, colégios, escolas, universidade (Instituto Superior Técnico), equipamentos culturais e todo o tipo de comércio, nomeadamente supermercados e mercearias. Área do hall de entrada: 5,28 m2; área do corredor: 2,82 m2; área da casa de banho social: 2,30 m2; área da sala de estar: 26,34 m2; área da cozinha: 13 m2; área do quarto da suite: 12,8 m2; área da casa de banho da suite: 4,20 m2; Área do closet: 3,22 m2; área do espaço de circulação da suite: 2,90 m2; Área total da suite: 22,84 m2 Área do quarto maior: 20 m2; área útil total: 93 m2. Possibilidade de, mediante realização de obra simples, converter este apartamento T2 num apartamento T3. Agende hoje mesmo sua visita particular, aproveite esta oportunidade e torne este apartamento seu.

Bem-vindo ao Boss Gardens, um empreendimento que une arquitetura de vanguarda, tradição e conforto, criando uma experiência única na vivência urbana. Homenageando a herança artística do Porto, a fachada destaca o azulejo de padrão, oferecendo um toque tridimensional numa atmosfera única. Com apartamentos de tipologias T3, este edifício irá beneficiar de uma grande área ajardinada comum e de apartamentos com terraços e jardins tanto no R/C como no Piso 1. Alguns apartamentos também terão pátios interiores. Os apartamentos de tipologia T3 dispõem de 2 lugares de garagem. Estrategicamente localizado em Paranhos, com proximidade ao centro da cidade, principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, dispõe de fácil acesso às principais vias de comunicação, oferecendo a combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade. A região abriga o maior Polo Universitário do Porto, bem como as universidades e colégios mais prestigiados da cidade. Aproveite o seu espaço e concentre-se no que realmente importa. Início da construção: 1º semestre 2024 Final da construção: 36 meses após o início da construção Condições de pagamento: - 10% CPCV - 10% Junho de 2026 - 80% Escritura Apartamentos T3 a partir de 518.000€ As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.

Descubra o luxo e conforto deste apartamento localizado na calma do Pinhal de Marrocos no centro da cidade de Coimbra. Apresentamos um apartamento único,com acabamentos de gamas superiores, este imóvel oferece áreas generosas e uma localização privilegiada. Com data de previsão de final de obra para o segundo trimestre de 2026, esta casa terá garantia do construtor de 5 anos. Desfrute de dois terraços espaçosos, perfeitos para momentos relaxantes na união perfeita com os espaços interiores de sala, cozinha e quartos. Este apartamento é ainda provido de garagem fechada com 41m2. Não perca a oportunidade de viver com estilo e elegância. Entre em contato para mais informações! Este imóvel está coberto pela Garantia ERA. A Garantia ERA protege a sua nova casa mesmo que a casa não seja nova. A Garantia ERA é um seguro que garante ao comprador reparações em caso de necessidade durante 12 ou 24 meses. Compre a sua casa com toda a segurança. O seguro é oferecido pela ERA, sem custos adicionais para quem compra ou para quem vende. O seguro cobre reparações no sistema de aquecimento, canalizações, sistema elétrico, infiltrações/inundações, fissuras em paredes e tratamento de bolores. Uma cobertura completa! A Garantia ERA oferece uma proteção bastante completa para problemas que podem surgir após a compra. Pensa recorrer a financiamento para adquirir a sua nova casa? Com a ERA Universitária poderá também pedir simulações bancárias para o seu Crédito Habitação. O departamento POUPA JÁ - Intermediação de Crédito acompanha os seus clientes na obtenção das melhores simulações de crédito.

**A OPORTUNIDADE QUE O MERCADO NÃO VAI ESPERAR POR SI!** Se está à procura do momento certo para dar o próximo passo é este. Este é o tipo de oportunidade que desaparece antes da maioria conseguir reagir. **Mais de 50% do empreendimento já se encontra vendido.** E quem já garantiu sabe exatamente porquê. Construa a sua nova casa com tempo, segurança e visão enquanto trata da venda do seu imóvel atual com uma equipa que não promete entrega resultados. T3 EM CONSTRUÇÃO MAIS VALORIZAÇÃO, MAIS CONTROLO, MELHOR NEGÓCIO! Inseridos numa urbanização moderna e em forte crescimento, a apenas 3 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e da zona comercial de Loures, estes apartamentos foram pensados para quem exige espaço, conforto e diferenciação. Sala e cozinha em open space, com mais de 40m² 'inundada' de luz natural; Varanda com churrasqueira encastrada, porque o seu lazer também conta; Cozinha totalmente equipada; 3 quartos (incluindo 1 suíte); 3 casas de banho; Box para 2 ou mais viaturas mediante a fracção; Acabamentos que fazem a diferença e valorizam o seu investimento: Ar condicionado; Painéis solares; Caixilharia premium com corte térmico; Estores elétricos e térmicos; WCs modernos com louças suspensas; Portas lacadas a branco; Pavimento flutuante (zona social e quartos); Tetos falsos com iluminação embutida; Vídeo porteiro; Porta blindada; **HOJE COMPRA AMANHÃ VALE MAIS** A futura Linha Violeta do Metro de Loures/Odivelas/Lisboa, vai transformar completamente esta zona com ligação direta a Odivelas, e integração na Linha Amarela. Mais acessibilidade; Mais procura; Mais valorização; Com acessos rápidos a IC22, CREL, A9, A10 e IC17, está a investir numa localização estratégica com crescimento garantido. **PREVISÃO DE CONCLUSÃO: 3º TRIMESTRE DE 2027** Tempo ideal para planear, valorizar e garantir uma compra inteligente. Se procura um novo apartamento, mesmo que tenha o atual para venda, não se preocupe, confie na experiência da Predipereira para fazer todo o enquadramento, este é o momento, fale connosco antes que o restante desapareça! Invista em qualidade de vida. Agende a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco!

Identificação do imóvel: ZMPT588789Procura uma moradia com capacidade para acomodar uma família numerosa, ou permitir uma utilização independente para familiares, visitas ou rentabilização?DESCRIÇÃO DO IMÓVELMoradia com configuração trifamiliar funcional, composta por:- Uma habitação principal T4+3 totalmente remodelada- Uma habitação T1 perfeitamente habitável, e que pode ser remodelada- Uma habitação T0 em fase final de remodelação.A habitação principal concentra a zona social e privada da família, apresentando uma distribuição funcional, remodelação integral e soluções técnicas orientadas para conforto térmico e eficiência energética. O aproveitamento do sótão acrescenta duas divisões polivalentes que permitem adaptar o imóvel a escritório, sala de lazer, quartos de apoio ou utilização profissional. No piso inferior, a moradia dispõe ainda de uma garagem, para 2 viaturas,A unidade T1 habitável, permite uma utilização imediata para familiares, visitas prolongadas ou potencial apoio a rendimento complementar.Existe também uma unidade T0 em fase de remodelação, criando margem adicional de valorização futura e flexibilidade de utilização.Esta configuração tripartida permite separar diferentes dinâmicas da habitação sem perder ligação funcional entre os espaços, tornando o imóvel particularmente ajustado para famílias numerosas, utilização multigeracional ou modelos híbridos entre habitação própria e rentabilização.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOSituada na Rua do Mercado 214, em Paços de Brandão, concelho de Santa Maria da Feira, a moradia encontra-se numa zona residencial com acesso rápido ao centro da freguesia e ligação eficiente aos principais eixos rodoviários da região.A localização permite conciliar privacidade habitacional com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.A envolvente caracteriza-se por moradias e baixa densidade urbana, proporcionando um contexto residencial mais tranquilo e adequado a quem valoriza espaço exterior e menor pressão urbana no quotidiano.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• Moradia unifamiliar T4 distribuída por rés do chão, piso principal e sótão• Suite e mais três quartos no piso principal• Quatro instalações sanitárias na habitação principal• Sala independente com ligação funcional à cozinha• Lavandaria• Sótão com zona polivalente, arrumos e instalação sanitária• Piso inferior com dois espaços habitacionais independentes T0 e T1• Garagem fechada para 2 carros e zona de arrumos/polivalente• Entradas independentes que permitem maior flexibilidade de utilização• Orientação solar de 4 frentes• Implantação pensada para acomodar diferentes necessidades familiares ou profissionais• Potencial para utilização multigeracional ou apoio a rendimento complementarMATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS• Classe energética A• Sistema solar fotovoltaico com 12 painéis e potência de 4,5 kW• Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias com depósito de 280 litros• Sistema de ar condicionado tipo split para aquecimento e arrefecimento• Caixilharia em PVC com vidro duplo• Persianas exteriores metálicas de cor clara• Paredes com isolamento térmico exterior• Cobertura inclinada com isolamento térmico• Ventilação natural através da caixilharia e exaustão nas zonas técnicasACESSIBILIDADES E TRANSPORTES• A cerca de 700 m da estação ferroviária de Paços de Brandão• Aproximadamente 1,5 km do acesso à EN1• Cerca de 5 km da entrada da A1• Aproximadamente 10 km de Espinho• Cerca de 30 km do centro do PortoPONTOS DE INTERESSE• Supermercados e comércio local a cerca de 700 m• Escolas a aproximadamente 300 m• Farmácia a cerca de 1 km• Centro de Paços de Brandão a aproximadamente 1,2 km• Centro de Santa Maria da Feira a cerca de 10 km• Praia de Espinho a aproximadamente 11 kmÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.• Área total do terreno: 1.330 m²• Área de implantação do edifício: 182 m²• Área bruta de construção: 471 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS• Artigo matricial urbano: 1310• Prédio urbano destinado a habitação unifamiliar• Certificado energético classe A válido até 21/07/2034• Conservatória do Registo Predial de Santa Maria da Feira, descrição n.º 53• Imóvel em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independenteFaz sentido para si uma moradia que combine eficiência energética, flexibilidade de utilização e capacidade para responder a diferentes fases da vida familiar?Esta moradia distingue-se pela combinação entre organização funcional, independência entre pisos e soluções técnicas orientadas para conforto e eficiência. É particularmente adequada para famílias que valorizam espaço exterior, utilização multifuncional da habitação e redução de custos energéticos no médio e longo prazo.Agende a sua visita para perceber de forma concreta como esta configuração pode adaptar-se ao seu projeto familiar ou profissional.Partilhamos negócio com todas as agências imobiliárias em regime de 50% / 50%.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T3 de 124 m² | Novo Empreendimento | Conclusão: Junho 2027 | 3 Lugares de Garagem Prepare-se para viver no futuro do Porto. O empreendimento Boss Gardens não é apenas um condomínio - é um novo conceito de habitação que harmoniza arquitetura vanguardista, conforto sublime e a natureza no coração da cidade Invicta, numa localização prime entre a Constituição e o Carvalhido (Rua de S. Dinis/Serpa Pinto). Este excecional T3 de 124 m² (área útil 109 m²) é o investimento perfeito, quer para habitação própria, quer para o mercado de arrendamento de prestígio, dada a proximidade do Polo Universitário de Paranhos. Destaques que Fazem a Diferença: Design & Bem-Estar: Desfrute de um apartamento com excelente iluminação natural, acabamentos de topo e o conceito inovador de jardins interiores do empreendimento, que garantem uma experiência de bem-estar e tranquilidade. Cozinha Premium: Uma cozinha moderna, mobilada e totalmente equipada com eletrodomésticos de referência Bosch (placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e máquina de lavar loiça). Conforto Exclusivo: Ampla sala com vistas espetaculares, suíte com WC moderno e aconchegante, quartos com roupeiros embutidos e uma lavandaria dedicada. Eficiência Energética: Aquecimento garantido por Bomba de Calor e toalheiros elétricos nos WCs. Condomínio e Comodidades: Estacionamento e Acessibilidade: Inclui 3 LUGARES DE GARAGEM e elevador. Áreas Comuns: Vídeo porteiro, jardim exterior comum e parque infantil - perfeito para famílias. Acabamentos: Portas interiores lacadas a branco, um toque de elegância e modernidade. Localização Incomparável: Morar no Boss Gardens é ter o melhor do Porto à sua porta: Educação e Investimento: Inserido na zona do maior Polo Universitário, garantindo um potencial de valorização e de arrendamento inigualável. Lazer e Cultura: A apenas 1.2 Km da Piscina Municipal da Constituição e 3.2 Km da emblemática Avenida dos Aliados. Acessos Estratégicos: Rápido acesso às principais vias rodoviárias e a 14 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO). Esta é a oportunidade de garantir o seu lugar num dos projetos mais entusiasmantes e procurados do Porto. INÍCIO DE CONSTRUÇÃO: Já em curso. PREVISÃO DE ENTREGA: Junho de 2027.

Moradia T3 com garagem, espaço exterior e excelente localização em Torres Vedras Moradia situada na Urbanização Portela da Vila, em Torres Vedras, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade de serviços e excelentes acessos. A moradia é composta por: No 1.º andar, três quartos, sendo um deles suite com closet. Os outros dois quartos contam com roupeiros embutidos e existe uma casa de banho completa de apoio. No rés-do-chão, sala de estar e jantar com lareira elétrica, cozinha equipada e uma casa de banho social. No piso inferior tem garagem box com portão automático, lavandaria. e um espaço multifunções com janelas a poente. Amplo espaço exterior, um espaço para ideal para desfrutar de momentos de lazer. Paineis solares para energia, aquecimento central e caldeira a gás natural. A orientação solar nascente/poente permite ter uma luminosidade natural ao longo do dia.. A localização é um fator importante, fica a 5 minutos do centro de Torres Vedras, próxima da entrada para a A8 e a cerca de 45 minutos de Lisboa. Tem a escola internacional a 3 minutos e praias a 10. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, com espaço exterior e garagem, numa zona residencial tranquila e com fácil acesso a Torres Vedras, Lisboa e às praias da região. Venha conhecer e descubra o potencial desta moradia para a sua família!

Assiste ao vídeo e veja como é fácil viver com tudo à Porta de Casa! A Moradia dos Seus Sonhos: Espaço, Conforto e Centralidade Absoluta! Procura uma casa onde o espaço não é um problema e a qualidade de construção se sente em cada detalhe? Esta moradia exclusiva combina áreas generosas com uma eficiência energética e localização imbatíveis! O que torna esta moradia única: Áreas Verdadeiramente Generosas: Esqueça os quartos apertados. Aqui encontra divisões amplas, com quartos grandes, uma sala perfeita para receber amigos e uma cozinha espaçosa para as refeições em família. Conforto em Qualquer Estação: Equipada com ar condicionado, aquecimento central e uma lareira acolhedora para os dias de inverno. Sustentabilidade e Poupança: Os painéis solares já instalados garantem uma redução imediata na sua fatura de energia. Refúgio Exterior: Um excelente jardim e terraço perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, churrascos ou para as crianças brincarem em segurança. Localização Privilegiada (Tudo à sua porta!) Simplifique a sua rotina diária. Como pode ver no vídeo, basta atravessar a rua para ter acesso a: Supermercado e Farmácia Escola para os seus filhos Paragem de autocarro à porta A oportunidade que procurava está aqui. Agende já a sua visita e venha sentir o espaço e o conforto desta moradia! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

124m2 3º Andar com elevador Sala com cozinha aberta e equipada 42m2 Suite 23m2 (Quarto 17m2 + WC 6m2) Quarto 12m2 Quarto 12m2 2 WC's (2m2 + 4m2) Hall 8m2 Lugar de garagem para 2 carros Cozinha Equipada com electrodomésticos Bosch ou equivalente Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento) Ar condicionado Orientação Solar: Sul Classificação Energética: em curso Apartamento T3 com áreas generosas, inserido num empreendimento situado no Carvalhido, que combina arquitectura inovadora com tradição e comodidade. Este empreendimento foi concebido para proporcionar aos seus residentes uma experiência ao ar livre excepcional, destacando-se pelo jardim exclusivo dentro do condomínio. Fica localizado muito próximo ao centro da cidade e dos principais polos empresariais, educacionais, de saúde e de entretenimento, bem como de áreas verdes e parques, garantindo fácil acesso às principais vias de transporte. Possui lugar de garagem para 2 carros. Prazo de conclusão previsto: 1º semestre 2027. SC

Se procura o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza, este T3 no prestigiado empreendimento Boss Gardens é o seu próximo refúgio no coração do Porto. Localizado na Rua de São Dinis, em Paranhos, este apartamento de design contemporâneo (projeto do escritório SOUL) destaca-se pela sua arquitetura de vanguarda e harmonia com os espaços verdes envolventes. Destaques do Imóvel (Fração AF - 3º Piso): Área Bruta Generosa: 124 m² distribuídos de forma inteligente para maximizar a luz e o conforto. Zona Social Ampla: Sala e cozinha em plano aberto com 41,52 m², ideal para quem gosta de receber e conviver. Suíte Privativa: Um quarto principal de 16,86 m² com casa de banho exclusiva (6,09 m²). Quartos Adicionais: Dois quartos luminosos (11,96 m² cada), apoiados por uma casa de banho completa. Estacionamento: Inclui 3 lugares de garagem no piso -1, uma raridade valiosa nesta zona da cidade. Acabamentos de Alta Gama e Tecnologia. Cozinha de Sonho: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e tampos compactos de alta durabilidade. Conforto Térmico e Acústico: Fachada com alto isolamento, sistema multi-split de climatização e bomba de calor para águas sanitárias. Domótica Integrada: Controlo inteligente de iluminação, climatização e estores elétricos "screen" com blackout. Detalhes Premium: Louças sanitárias Roca (série ONA), misturadoras Hansgrohe e pavimentos vinílicos da JULAR. Localização e Estilo de Vida: Viver no Boss Gardens é ter o privilégio de estar perto de tudo: do Polo Universitário, do Hospital da Prelada e de zonas verdes icónicas como a Quinta do Covelo ou o Jardim de Arca d’Água. A construção foca-se na sustentabilidade, garantindo eficiência energética e um estilo de vida consciente. Este é um convite para viver num edifício onde a solidez da pedra e a leveza da madeira se encontram com jardins privativos e pátios ingleses. Condições de pagamento: 10% CPCV 10% DURANTE A OBRA - na conclusão da estrutura 80% ESCRITURA Lugar de garagem T3 – SIM (3 lugares) Previsão de inicio de construção – Já iniciou Previsão de conclusão – 30 meses (primeiro semestre 2027) Venha conhecer a sua futura casa. Entre em contacto para mais informações!

Oferta da escritura de compra e venda.* Apartamento T3 no 3º andar, com três lugares de estacionamento, está inserido em empreendimento de qualidade em fase de construção, localizado em Paranhos, uma das zonas mais procuradas do Porto. Com uma localização excecional, este imóvel oferece fácil acesso ao centro da cidade do Porto, aos principais polos empresariais, educativos, de saúde e de entretenimento. A apenas 300 metros do College CBE do Porto, 500 metros do Continente, 900 metros dos acessos à VCI, 1.100 metros do Hospital da Prelada e 1.700 metros dos Polos Universitários, este apartamento garante conveniência e proximidade a tudo o que precisa. Projetado para tirar o máximo proveito do ar livre, o empreendimento conta com zonas verdes e um jardim privativo, ideal para momentos de lazer, caminhadas ou para desfrutar com a família e animais de estimação. A harmonia entre a excelente localização e o ambiente tranquilo oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e lazer. Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). Aproveite a possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si