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Nova Vila térrea 490.000 | Construído em 2026 | Machados, São Brás de Alportel | 2 Quartos | 2 Banheiros | Classificação Energética A | Aquecimento por piso(a) (Bomba de Calor) | Ar-condicionado em toda a área | Terraço + Terraço no Telhado (Pronto para Jacuzzi) | Propriedade de Calvin - ACPS10900 A Villa A é uma casa térrea recém-construída, eficiente em energia, construída em 2026, oferecendo conforto moderno em um ambiente tranquilo a menos de 10 minutos da cidade mercantil de São Brás de Alportel. Com aquecimento no piso alimentado por uma bomba de ar de fonte de calor, ar-condicionado em toda a instalação, água quente solar e água reduta e esgoto, esta é uma base ideal para o Algarve de baixa manutenção para viver o ano todo. Um grande bônus do estilo de vida é a conveniência local que se pode caminhar próxima a uma padaria, café/lanchonete e um restaurante tradicional português enquanto ainda se aproveita o ambiente rural e uma atmosfera residencial tranquila. Layout Ao entrar na propriedade, você tem o corredor principal da recepção com acesso ao quarto um, um quarto duplo com armários embutidos e ar-condicionado. Um moderno banheiro familiar está convenientemente posicionado nas proximidades. À direita, o quarto principal conta com armários embutidos, ar-condicionado e seu próprio chuveiro privativo com suíte. A propriedade também inclui um depósito útil. O coração da casa é a grande sala de estar em planta aberta, com uma cozinha de luxo totalmente equipada e eletrodomésticos integrados. Portas de pátio voltadas para o sul se abrem diretamente para o terraço, criando um fluxo fácil entre dentro e fora que combina perfeitamente com o estilo de vida do Algarve. Terraço & Terraço no Telhado Do lado de fora, o terraço inclui um churrasqueira embutido e uma escada que leva ao terraço no telhado. Este é um excelente espaço adicional de convivência generoso em tamanho, ideal para relaxar e receber convidados, e também abriga as áreas solares de água quente e serviços para as unidades de ar-condicionado. Importante destacar que já há água e eletricidade instaladas, criando a possibilidade de instalar uma Jacuzzi, se desejar. Exterior e Acesso A vila é acessada pela estrada asfaltada da vila, depois por uma estrada lateral com acesso privado a apenas cinco casas sem tráfego de passagem, fácil acesso e ruído mínimo na estrada. Estacionamento fora da rua e iluminação pública aumentam a conveniência. Principais Recursos Vila térrea recém-construída (construída em 2026) próxima a São Brás de Alportel 2 quartos | 2 banheiros (suíte suíte principal) Classificação Energética A Aquecimento por piso aberto via bomba de ar fonte de calor Ar-condicionado em todo o sistema Água quente solar Cozinha de luxo equipada com eletrodomésticos integrados + sala de estar em open space Salão voltado para o sul com portas de pátio para terraço Terraço com churrasco embutido + grande terraço no telhado (pronto para jacuzzi: água e eletricidade disponíveis) Faixa tranquila sem acesso (5 casas) + estacionamento fora da rua A uma curta distância a pé de padaria, café/lanchonete e um restaurante tradicional Localização Principal Um cenário rural conveniente, com acesso rápido à cidade e à costa. Distâncias aproximadas: Compras/comodidades: 5 minutos Cidade de São Brás de Alportel: menos de 10 minutos Aeroporto: 20 minutos Praias: 20 minutos Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10900

Este imóvel, situado no coração da cidade de Águeda, apresenta um interior cuidadosamente equipado e pensado para o conforto dos seus habitantes. A habitação é iluminada naturalmente durante todo o dia devido à sua orientação nascente/poente. Os recantos enriquecidos por móveis em madeira proporcionam uma atmosfera acolhedora ao espaço. Equipamentos de moderna tecnologia estão presentes na cozinha, que inclui placa vitrocerâmica e exaustor eficiente; também dispõe do essencial frigorífico e máquina de lavar e secar roupa. O sistema de climatização a ar condicionado através das unidades tipo split garante temperaturas agradáveis durante todas as estações. Do lado exterior, encontra-se um edifício envolto numa estética tradicional com acabamentos pintados recentemente que realçam a beleza da fachada. As áreas comuns são bem cuidadas e pensadas para oferecer segurança aos residentes; apresentam soluções adequadas ao isolamento sonoro desejável nas grandes cidades e ainda dispõe de pátios e varandas onde se pode desfrutar do sol ou ler tranquilamente num ambiente relaxante. Localizado centralmente perto dos principais serviços públicos como bancos, farmácias disponíveis 24 horas ou hospitais geriátricos reconhecidos pela sua qualidade assistencial torna este imóvel ideal tanto para famílias quanto profissionais urbanos ativos. Beneficia igualmente da proximidade às escolas públicas diversas assim como universidades renomadas localizadas nas redondezas além disso está servido por ginásios modernos caracterizados pelo seu equipamento completo permitindo manter um estilo saudável facilmente acessível todos os dias. Por fim, a singularidade deste apartamento reside não apenas nos detalhes elegantes mas também na vida urbana vibrante envolvendo-o. A possibilidade constante sair sem necessidade longínqua permite apreciar cada canto desta simpática cidade conhecida pela sua arte urbana e instalações artísticas. De facto, tudo neste imóvel convida-vos descobrir novamente a essência viver aguedense equilibrando praticabilidade, modernismo e autenticidade cultural…um verdadeiro lar esperando novos capítulos!

Apartamento de 3 assoalhadas na Praia das Maçãs, SintraExcelente apartamento T2 em construção, situado na Praia das MaçãsEste fabuloso apartamento está na fase  final de construção. Fica situado numa zona privilegiada e tranquila na Praia das Maçãs, com vista mar e Serra de Sintra, localizado a poucos metros da praia. O formidável apartamento, sala e cozinha em open space com acesso ao terraço, pavimento flutuante, quartos com roupeiros embutidos, casa de banho com cabine de duche,  cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, frigorifico, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça e termo acumulador Ariston).Este apartamento fica no R/C, sendo equivalente a um primeiro andar, tem um agradável terraço com vista mar onde poderá desfrutar do sol desde manhã até ao fim da tarde e assistir a um pôr do sol maravilhoso.Possui ainda, pré-instalação de ar condicionado, na sala e quartos, pré instalação de blockout, vidros duplos oscilobatentes em PVC, estores elétricos, painéis solares para aquecimento de águas e sistema de vídeo porteiro.Neste prédio de apenas 3 andares os apartamentos estão distribuídos por 2 frações por cada piso, e no exterior conta com um estacionamento privado do prédio.Descrição do prédio:- Cave um T2 com terraço;- R/c dois apartamentos T2, com terraço;- 1º andar dois apartamentos T2 com varanda e sótão.No seu envolvente, temos um elétrico turístico que faz o passeio da Praia das Maçãs até Sintra.A bela Praia das Maçãs a 500m, o mercado tradicional a 400m, comércio local variado, farmácia, multibanco, mercearias, bons restaurantes, o famoso pão com chouriço, as piscinas oceânicas a 350m, a 600m a Aldeia da Praia e escolas próximas.Entidades bancárias em Colares (5 minutos, 3.4km), continente a 10 km, Praia Grande a 3 minutos de carro, Sintra a 12km, A16 a 11 km e a 47 minutos do aeroporto de Lisboa.Para além da vista sobre a Serra de Sintra e Mar, ainda poderá disfrutar do som do mar, ter a praia a um passo, seja para morar, para férias ou até mesmo para investimento.Venha viver onde a Serra e o Mar falam por si.

Excelente oportunidade de investimento ou projeto habitacional personalizado. Apresentamos um conjunto de terrenos composto por duas moradias independentes em ruínas e para reabilitação total, implantadas em lotes de terreno contíguos, situadas numa zona residencial calma e consolidada de Agualva-Cacém. Moradias sem licença de habitação. Uma solução com elevado potencial de valorização, ideal para investidores ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional à medida. Características dos Imóveis. Moradia 1: Tipologia: T2. Área Bruta de Construção: 170 m². Área do Terreno: 230 m². Moradia 2: Tipologia: T2. Área Bruta de Construção: 51,5 m². Área do Terreno: 270 m². Ambas as moradias não dispõem de licença de habitação e necessitam de obras de recuperação total, oferecendo total liberdade para redefinição de layouts, modernização de infraestruturas e eventual ampliação, sujeito a viabilidade urbanística e licenciamento. Pontos Fortes e Potencial: Dois lotes contíguos com soluções de uso flexíveis. Boa exposição solar. Possibilidade de criação de jardim, zonas de lazer, horta ou anexos. Inserido em bairro tranquilo, predominantemente de moradias. Forte potencial de valorização após reabilitação. Possibilidades de Utilização. Duas habitações autónomas para arrendamento. Moradia principal com casa de apoio ou anexo. Projeto de co-housing ou habitação multifamiliar. Reabilitação para Alojamento Local, habitação jovem ou estudantil. Sempre sujeito a licenciamento e enquadramento legal aplicável. Localização. Próximo de comércio local, escolas e serviços. A poucos minutos da Estação de Comboios (Linha de Sintra). Excelentes acessos ao IC19 e A16. Cerca de 10 minutos de Sintra e 20 minutos de Lisboa. Oportunidade. Uma proposta versátil, ideal para investidores, famílias que pretendam partilhar espaço ou para quem deseja desenvolver um projeto residencial único, numa zona com elevada procura habitacional.

Apresentamos um novo e exclusivo T0 Duplex com Terraço e Varanda em Leça da Palmeira, localizado a apenas 200 metros da praia e da emblemática Piscina das Marés. Incluído num condomínio privado é composto por 15 apartamentos de tipologia T0, pensados para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local. Características principais: Open Space Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Sistema de videoporteiro Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor Ar condicionado individual (sistema multisplit) Varanda Terraço Comodidades do condomínio: Sala comum com copa Lavandaria partilhada Espaços verdes para lazer e convívio Com uma localização privilegiada, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a comércio, serviços e acessos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir numa das zonas mais procuradas da região. Para mais informações, entre em contacto. PORTA 88 - A Sua Porta de Entrada para as Melhores Oportunidades Na PORTA 88, acreditamos que um bom negócio nasce da confiança e do compromisso com quem nos procura. Nascemos da vontade de fazer diferente e melhor. Reunimos uma equipa experiente e apaixonada, unida por uma missão comum: colocar os clientes no centro de tudo o que fazemos. Criámos um projeto com dimensão humana, pensado para servir quem nos conhece e recomenda, e também quem chega até nós pela primeira vez. Acompanhamos cada etapa do processo com clareza, proximidade e dedicação. PORTA 88 - A nossa missão é ajudá-lo a encontrar a chave certa.

Imagine adquirir um edifício com projeto aprovado e pronto a escriturar, totalmente pensado para responder à crescente procura de alojamento moderno, funcional e adaptado às novas formas de viver. Esta é a oportunidade certa no momento certo, em Rio Maior - a apenas 15 minutos da faculdade! O imóvel oferece: - 2000 m² de área bruta - Projeto aprovado para HOSTEL com 33 quartos e 66 camas - Zonas comuns como cozinha, copa, ginásio, rooftop lounge, restaurante, lavandaria e espaços de lazer - Sistema de co-living adaptado às novas formas de habitar - 3 lugares de estacionamento incluídos - Edifício devoluto, sem inquilinos, pronto para recuperar - Especialidades e arquitetura já entregues e pagas Investir em Rio Maior. Rio Maior carece de soluções residenciais modernas, versáteis e adaptadas ao estilo de vida contemporâneo. Este projeto vem colmatar essa necessidade com uma proposta inovadora, pensada para diferentes públicos - desde estudantes a profissionais, nómadas digitais ou até para alojamento temporário. Um conceito de habitação que promove a funcionalidade, o bem-estar e a convivência inteligente. Mais do que um simples investimento, é uma oportunidade de alinhar rentabilidade com visão de futuro. Marque uma reunião comigo e venha descobrir todos os detalhes deste projeto inovador. Esta pode ser a sua próxima grande aposta!

Identificação do imóvel: ZMPT589841Oportunidade em Vila Verde e Barbudo – Edifício Dom NunoLoja comercial (Fração A – 0 Esq.) com excelente potencial, localizada numa zona estratégica com bons acessos e ótima visibilidade.- Edifício composto por três pisos de habitação, 1 piso de espaços comerciais e 2 pisos destinados a estacionamento.- Apartamentos destacam-se pelos amplos terraços, ideias para momentos de lazer e convívio, criando uma extensão natural de espaço interior;- Os materiais e acabamentos foram selecionados com rigor, refletindo um padrão de qualidade elevado e uma estética intemporal, pensada para valorizar cada detalhe. Área útil: 235,50 m² Área total: 295,20 m² Espaço exterior Sem garagemIdeal para comércio, serviços ou investimento, oferecendo áreas amplas e versáteis para adaptar ao seu negócio. Entre em contacto para mais informações ou agendar visita.OBS: TODAS AS IMAGENS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO CONSTITUINDO QUALQUER VINCULO CONTRATUAL.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Esta moradia T3 de cave, rés do chão e andar localiza-se em S. Pedro da Cova, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Beneficia de orientação solar Norte/Sul, garantindo boa luminosidade natural. Conta com três suítes, cinco casas de banho, sala principal e sala adicional, cozinha, lavandaria, jardim, terraço e garagem para duas viaturas. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Inserida numa zona residencial calma de S. Pedro da Cova · Bons acessos às principais vias rodoviárias · Fácil ligação a Gondomar e Porto Ensino e formação: · Escolas e equipamentos educativos na envolvente Comércio e serviços: · Supermercados, comércio local e serviços essenciais próximos Lazer e qualidade de vida: · Jardim e terraço para momentos de lazer ao ar livre · Moradia moderna com espaços amplos e bem distribuídos · Ambiente familiar e tranquilo Equipamentos e comodidades: · Vídeo porteiro · Roupeiros embutidos · Recuperador de calor e ar condicionado · Estores elétricos · Aspiração central · Sistema de alarme · Portão elétrico Classe Energética: A Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco: (email) + (telefone) SIGLA, a sua Imobiliária!

Vivenda de 3 pisos, usada, em perfeito estado de conservação, com garagem e rodeada de jardim, situada junto ao hospital de Lordelo, a 2 minutos do centro da cidade.A habitação distribui-se da seguinte forma : - Cave : salão grande, lavandaria, casa de banho de serviço, despensa, e garagem com entrada pelo interior à habitação e portão automático;- R/C : hall de entrada, casa de banho de serviço, quarto/escritório, cozinha, sala de jantar, sala de estar, acesso directo ao jardim;o pavimento é em granito e madeira cambela;- 1º Piso : 5 quartos, 2 em suite, casa  de banho completa, vários armários para arrumação;- Sotão : sala, quarto, 2 espaços de arrumos, casa de banho de serviço;A moradia, com excelente exposição solar, dispõe de 3 paineis solares, lareira, aquecimento central a pellets c/ convetores electricos em todas as divisões; o telhado foi totalmente renovado recentemente e, tem várias varandas com acesso aos quartos;O jardim da habitação ladeia toda a moradia e tem inúmeras árvores e flores proporcionando um espaço natural lindiíssimo e de bem estar.Situa-se no centro de Lordelo, junto ao hospital central , farmácia, transportes públicos, a 2 minutos do centro da cidade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento Central;Banheira;Barbecue;Caldeira;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Gás Botija;Lareira;Painéis solares;Placa de Indução;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Recuperador de Calor;Roupeiros;Termoacumulador;Vidros Duplos

Que acha de acordar, e esta vista ser o seu despertar?! ...olhar para o relógio da Sé e ver se está a horas ... Localizado a bem poucos minutos do centro do Funchal, este edifício alem desta vista, tem para lhe oferecer tranquilidade, porque fica numa rua secundaria, sol e uma luminosidade incrível pois fica virado a sul, oferece piscina para desfrutar dos seus momentos de descanso. Apartamentos com áreas fenomenais e num prédio pequeno. Neste edifício encontra T1´s, T2´s e T3 ´s ... é escolher o seu, pois seja para viver seja como investimento estes são sem duvidas a opção certa. Precisa de mais para que a sua vida seja o conforto e a qualidade que deseja?!

Ferreira de Castro Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em frente à igreja do Bonfim, no Porto. O Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. Acabamentos: REVESTIMENTOS - Pavimentos -- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente -- Zonas húmidas: mosaico porcelânico - Paredes -- Zonas secas: placa dupla gesso cartonado pintado -- Zonas húmidas: --- Cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis --- Wc - mosaico cerâmico e gesso cartonado pintado - Tetos --- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; --- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo ISOLAMENTOS ENTRE FRAÇÕES - Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com placas de gesso cartonado e isolamento CARPINTARIAS - Portas e armários: MDF lacado. - Cozinhas: armários MDF lacados INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente - Lavatório e armário em MDF lacado - Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro - Espelho incorporado nos revestimentos das paredes - Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente EQUIPAMENTOS DIVERSOS - Portas de segurança Dierre ou equivalente - Janelas em caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico - Eletrodomésticos CANDY ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Projetores de LED - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente - Elevadores Orona ou equivalente - Pré instalação de ar condicionado sistema multisplit A obra teve início em setembro com previsão de conclusão em junho de 2026. As condições de pagamento são as seguintes: -20% no contrato promessa compra e venda; -15% na conclusão da estrutura; -15% na colocação das caixilharias; -50% na escritura.

No coração da emblemática Praia da Costa Nova do Prado, surge esta excelente oportunidade de investimento, numa das zonas balneares mais procuradas da região de Aveiro.Trata-se de um imóvel destinado a habitação, comércio ou serviços, composto por quatro fogos independentes, oferecendo enorme versatilidade para diferentes projetos habitacionais e turísticos:• Rés-do-chão da moradia principal com 6 divisões;• 1.º andar da moradia principal com 7 divisões;• Recoleta no pátio da moradia principal com 2 divisões;• Recoleta anexa com mais 2 divisões.A propriedade dispõe atualmente de 10 quartos, com potencial para criação de unidades adicionais, tornando-se uma solução extremamente atrativa para quem procura rentabilidade e valorização futura.Pela sua localização privilegiada, no centro da Costa Nova, a poucos passos da praia, restauração, comércio e zonas de lazer, este imóvel apresenta-se como ideal para: Habitação própria ou multifamiliar; Investimento em arrendamento tradicional; Projeto de alojamento local ou turismo; Reabilitação com elevado potencial de valorização.A combinação entre localização premium, capacidade habitacional e potencial de exploração turística faz deste imóvel uma oportunidade rara no mercado.Um investimento seguro, versátil e com enorme potencial de rentabilidade, numa das zonas mais icónicas e procuradas da costa portuguesa.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

- Duas Moradias no Mesmo Terreno para Recuperar | Agualva-Cacém Com tipologia T2 cada uma Com área de 230 m2 , 103 m2 Com área de 270m2, 51,5 m2 Localizadas numa zona residencial tranquila de Agualva-Cacém, estas duas moradias inseridas no mesmo terreno representam uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação, investimento imobiliário ou criação de habitação multifamiliar. Características Principais Duas moradias independentes implantadas no mesmo lote, permitindo uso individual, familiar ou para rendimento. Necessitam de obras de recuperação total, oferecendo liberdade para redefinir layouts, modernizar infraestruturas e adaptar os espaços às necessidades atuais. Terreno com boa exposição solar, ideal para criação de jardim, horta, zona de lazer ou ampliação (mediante verificação de viabilidade urbanística). Bairro calmo e consolidado, composto maioritariamente por habitação tradicional e bons acessos. Tipologia e Potencial Possibilidade de criar: Duas habitações autónomas para arrendamento; Uma residência principal com anexo; Uma solução de co-housing; Reabilitação com fins de AL (Alojamento Local), público jovem ou habitação estudantil (mediante licenças aplicáveis). Localização Situadas em Agualva-Cacém, com proximidade a: Comércio local, escolas e serviços; Estação de comboios (linha de Sintra); Principais vias de acesso (IC19, A16); A 10 minutos de Sintra e 20 minutos de Lisboa. Oportunidade Ideal para investidores, famílias que procuram partilha de espaço ou quem deseja desenvolver um projeto personalizado num local com grande procura habitacional. A recuperação destas moradias permite criar um conjunto residencial moderno, valorizando o imóvel e a zona Marque a sua visita e para mais informações! Roberto Xavier_ + (telefone)

Localizado junto ao Jardim de Santa Luzia, o Hinton é um empreendimento de referência que alia sofisticação, conforto e uma localização privilegiada no Funchal. Com apartamentos amplos e bem distribuídos, este projeto foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos do Hinton destacam-se pelos seus acabamentos de excelência, áreas generosas e uma disposição pensada para maximizar a luz natural e a funcionalidade dos espaços. Algumas frações incluem ainda terraços privativos, ideais para quem procura um ambiente mais exclusivo e com espaço exterior. Os apartamentos também incluem lugares de estacionamento privativo, proporcionando maior segurança e comodidade para os residentes. Tipologias e Áreas Disponíveis: - Loja Comercial 57m² | 198.000 - Apartamentos T2 Áreas entre 84m² e 131m² | Preços a partir de 415.000 - Apartamentos T3 Áreas entre 161m² e 196m² | Preços a partir de 575.000 (unidade exclusiva com terraço de 200m² preço sob consulta) O Hinton beneficia de uma localização central, próxima de serviços essenciais, comércio, escolas e transportes públicos, permitindo um dia-a-dia mais prático e funcional. A proximidade com o centro do Funchal torna este empreendimento uma excelente opção para quem valoriza um estilo de vida citadino, mas sem abdicar do conforto e da tranquilidade. Se procura um novo lar ou um investimento sólido no mercado imobiliário do Funchal, o Hinton é a escolha certa. Contacte-nos para mais informações e descubra este projeto único!

REF3971 - T4 em Remodelação - C. Internacional Júlio Dinis, Paranhos Excelente apartamento T4 com 140 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Nascente/Poente. Prédio composto por 9 pisos, com elevador e com um lugar de garagem. Apartamento em fase final de remodelação, WCs e cozinha completamente novos. Imóvel com divisões muito espaçosas e com muita iluminação natural. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla com acesso à varanda Quartos orientados a nascente, sendo um com acesso à varanda WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Zona Envolvente: 5CG8+RG Porto 100m a pé Via Verde 200m a pé PCDiga Porto 350m a pé Colégio Internacional Júlio Dinis 700m Entrada e Saída VCI 850m a pé Loja do Cidadão / Antas 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T2 Duplex, Novo, junto à Maternidade Júlio Dinis, PortoEste empreendimento encontra-se inserido na zona delimitada para a reabilitação urbana e nas proximidades da emblemática zona residencial e comercial da Cedofeita. O projeto de arquitetura e design contemporâneo, mostra-se em perfeita harmonia com o sentimento da zona envolvida e da cidade. Com tipologias T0+1, T1, T2 Duplex, elevador e zona de lazer com jardim, jacuzzi e churrasqueira.Os apartamentos dignos para habitação permanente, pelas suas configurações e localização central, são igualmente um investimento atrativo para alojamento turístico.A Envolvente Cedofeita é uma zona em ascensão, conhecida pelo seu ambiente artístico, com galerias contemporâneas inovadoras na Rua Miguel Bombarda, lojas vintage e restaurantes portugueses descontraídos um pouco por toda esta zona, tal como bares noturnos animados e cafés populares. Nas proximidades, o mítico Palácio de Cristal, atual SuperBock Arena, oferece um espaço multiusos, que acolhe eventos culturais, desportivos e empresariais de grandes dimensões até 8 mil pessoas. Também o Museu Nacional Soares dos Reis, num palácio do séc. XVIII, tem cerâmicas, joias, esculturas portuguesas e pinturas dos séc. XVI a XX.Acabamentos:Pavimento flutuante em carvalho americanoIsolamento térmico e acústicoVidros duplos de alto desempenhoSistema de climatização de aquecimentoPronto a escriturar 1º trimestre de 2025Agende Hoje Mesmo A Sua Visita!DOMUS TRIBUTO IMOBILIÁRIAA Domus Tributo, nasceu da necessidade de dar resposta a uma parceria com investidores Orientais, com especial incidência no mercado de Hong Kong e, para isso, agrupou uma equipa de Consultores conhecedores do mercado imobiliário e com vasta e diferenciada experiência no setor. Estamos vocacionados para a venda de imóveis para investidores, quer do Mercado Nacional quer do Mercado Internacional. Para os mesmos, apresentamos imóveis modernos, contemporâneos, perto do mar e do rio, com especial foco na zona costeira, desde o distrito do Porto até Aveiro. Convém referir ainda que, possuímos Licença AMI nº 16899, emitida pelo IMPIC.O nosso objetivo é a satisfação dos nossos clientes e de todas as partes interessadas. Por isso, ouvimos, analisamos e apresentamos propostas que acrescentem valor. Acompanhamos cada cliente em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Queremos fazer a diferença, ter a solução que cada cliente procura, criar compromissos com os mesmos para a vida e crescer de forma consolidada e sustentada, garantindo, sempre, o nosso compromisso profissional de ética e confiança. 

. Apresentamos-lhe um terreno urbano com 140 m2, já com construção existente, com área de 234m2, com a possibilidade de licenciar superficie comercial, ou construir a sua habitação própria;. localizado na zona ribeirinha da vila, uma zona privilegiada e de grande valorização em Ferragudo, em crescimento do Algarve, a poucos minutos do mar e rodeado por empreendimentos de alto padrão.. Este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial:. * Projeto de arquitetura já desenvolvido e em fase final de aprovação do projeto para moradia com 5 suítes;. * Construção já iniciada / estrutura existente (se aplicável, ajusta conforme a sua necessidade). * Curto prazo para viabilização do projeto. *Elevada procura na zona para habitação e investimento turístico. *imóvel com edificação já existente e projeto em curso, o que permite poupar tempo, reduzir risco e acelerar o retorno do investimento.. . Com uma área generosa e excelente enquadramento urbanístico, esta é a solução ideal para quem procura:. •Desenvolver um projeto residencial premium. •Criar unidades para revenda rápida. •Apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local. . Enorme diversidade de negócio. Ferragudo combina charme, autenticidade e forte valorização imobiliária, sendo cada vez mais procurado por investidores nacionais e internacionais.. Invista hoje num ativo com potencial imediato de valorização.. . Grande oportunidade. Marque já a sua visita. . Sofia António . 967 068 992. (Chamadas para rede móvel nacional)

Descubra a elegância e o conforto deste extraordinário apartamento T2, integrado num empreendimento de excelência em Tavira, concebido para quem procura uma experiência residencial verdadeiramente superior. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente sofisticado, funcional e harmonioso. Com cerca de 88 m² de área interior, este apartamento distingue-se pelos seus espaços amplos, luminosidade natural e acabamentos premium. A sua deslumbrante varanda de 22 m² prolonga a área social para o exterior, criando um cenário perfeito para refeições ao pôr do sol, momentos de descanso ou simplesmente para apreciar a atmosfera tranquila e exclusiva da região. O empreendimento destaca-se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade irrepreensível dos materiais e pela eficiência energética de classe A, garantindo máximo conforto térmico e acústico. A localização, numa área privilegiada de Tavira, combina proximidade às melhores praias, acessos rápidos ao aeroporto e uma envolvente de charme algarvio que exala tranquilidade e prestígio. Este imóvel é uma oportunidade rara no mercado: perfeito para quem valoriza privacidade, elegância e um estilo de vida premium. Para informações adicionais sobre estacionamento, arrecadação, personalização de acabamentos ou condições de aquisição, entre em contacto e descubra o potencial deste exclusivo apartamento. Atualmente o empreendimento dispõe de T1 , T2 e T3.

Excelente oportunidade de adquirir um apartamento único, situado a poucos metros do mar em Albufeira, com acesso fácil e comodidades que garantem conforto e qualidade de vida. Este imóvel dispõe de 3 quartos espaçosos, todos equipados com roupeiros embutidos e TV, oferecendo praticidade e privacidade. Conta ainda com 3 casas de banho modernas, incluindo uma com banheira, totalmente renovadas para seu bem-estar. A cozinha, nova, deslumbrante e luminosa, está equipada com todos os eletrodomésticos necessários, ideal para preparar deliciosas refeições em um ambiente acolhedor. No exterior, você encontrará um jardim privativo e espaçoso, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Na parte de trás, um terraço com uma churrasqueira tradicional, o qual proporciona o espaço ideal para momentos de convívio e celebrações ao ar livre. O imóvel inclui uma garagem com portão automático, além de duas arrecadações próprias, oferecendo amplo espaço de armazenamento. Localizado na zona de Olhos de Água, uma das áreas mais prestigiadas de Albufeira, este apartamento combina tranquilidade, acesso à natureza e a proximidade da praia a apenas 10 minutos a pé, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Esta propriedade dispõe de características principais que a tornam bastante atrativa. A área útil da residência é de 88 metros quadrados, oferecendo um espaço bem distribuído para as atividades diárias. A área bruta total é de 171,5 metros quadrados, incluindo todas as áreas construídas e anexos. O terreno possui uma área dependente de 83 m2, proporcionando espaço suficiente para áreas externas, jardim ou eventuais projetos de ampliação. Não perca esta oportunidade de morar perto do mar, com uma localização privilegiada e com todas as comodidades que você merece. Agende a sua visita e venha conhecer seu novo lar em Olhos de Água, Albufeira! Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98584LP

Lapa. T2. 76m² - Grande Potencial e Localização Prime Apartamento T2 para remodelação, com excelente potencial de valorização, localizado no coração do prestigiado bairro da Lapa. O imóvel é composto por uma sala com cozinha em plano aberto, dois quartos (um em suite), hall, duas casas de banho (uma completa e uma social) e uma charmosa varanda com vista de cidade. O edifício, de construção clássica e arquitetura distinta, possui elementos de época, como pé direito elevado e outros detalhes arquitetónicos. Composto por quatro pisos, o imóvel passará por uma reabilitação geral das áreas comuns, gerida pelo proprietário. Essas melhorias incluem a instalação de um elevador, que trará maior conveniência e contribuirá para a valorização do imóvel. Os apartamentos serão vendidos no estado atual, permitindo ao comprador personalizar o espaço conforme as suas preferências e necessidades. Localização de Excelência Situado numa rua tranquila e predominantemente residencial, o edifício está rodeado por uma envolvência aprazível, que combina espaços verdes, condomínios exclusivos, palacetes históricos e embaixadas. A Lapa é reconhecida como um dos bairros mais emblemáticos e procurados de Lisboa, com uma forte demanda tanto para habitação como para investimento. Mais informações disponíveis a pedido.