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Uma casa, múltiplas possibilidades Moradia geminada de um só lado, totalmente remodelada, distribuída por rés do chão e primeiro andar, pensada para quem procura conforto, versatilidade e rentabilidade, num só imóvel. Rendimento imediato com total independência, no rés do chão encontra-se um apartamento T2 com entrada independente, atualmente arrendado, garantindo um rendimento mensal de 800. Este espaço é ideal para investimento, alojamento de familiares ou rentabilização sem interferir com a habitação principal. Neste piso existe ainda garagem, oferecendo praticidade e segurança. Habitação principal moderna e funcional, o primeiro andar é dedicado à habitação principal e dispõe de: Quatro quartos amplos, com boa luminosidade natural, cozinha em open space integrada com a sala de estar, criando um ambiente contemporâneo, acolhedor e funcional, excelente fluidez entre os espaços, ideal para o dia a dia familiar. Terraço com vista um privilégio raro, este piso dá acesso a um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar, com vista desafogada sobre a serra e o Rio Arade, proporcionando tranquilidade e contacto com a natureza. Remodelação e conforto Imóvel totalmente remodelado Ambientes modernos e bem distribuídos Excelente exposição solar Solução ideal para quem valoriza conforto, privacidade e investimento seguro Uma oportunidade única Se procura uma moradia que combine qualidade de vida com a rentabilidade garantida, esta é a escolha certa. Lagoa está situado no Barlavento algarvio, distante da zona costeira, nas terras férteis do Barrocal. A parte jusante do rio Arade delimita Lagoa do concelho vizinho de Portimão. A Estrada Nacional 125, o eixo viário mais importante que atravessa o Algarve de leste a oeste, passa diretamente por dentro da cidade. Da saída 7 da autoestrada A22, chega-se ao centro da cidade de Lagoa em poucos minutos. A região costeira do concelho de Lagoa tem muitas das praias mais bonitas do Barlavento. Em grande parte, trata-se de pequenas enseadas arenosas, aconchegadas às falésias calcárias. Na sua maior parte, estas praias dispõem de uma excelente infraestrutura e de uma grande oferta de desportos aquáticos. As formações rochosas e as grutas, esculpidas pelo mar e pelo vento ao longo dos milénios, valem uma visita. Recomenda-se igualmente uma excursão de barco para explorar esta área costeira do lado do mar. Também é um sítio ideal para caminhadas ao longo das falésias. Alguns dos mais conhecidos campos de golfe da região encontram-se entre Lagoa e Carvoeiro: Gramacho e Pinta, que fazem parte do Pestana Golf Resort, e o campo do Vale de Milho com nove buracos. Outros campos de golfe, não menos fascinantes, ficam a 30 mins. de carro. Parte integral das opções de lazer da região de Lagoa é o Slide & Splash, um dos aquaparques mais populares do Algarve, situado entre Lagoa e Estômbar. A região de Lagoa é considerada a principal e mais relevante zona vitícola do Algarve. O edifício da Adega Cooperativa de Lagoa, situada na EN125, alberga uma galeria de arte, onde uma interessante Feira de Natal tem lugar em Dezembro. Na saída leste de cidade de Lagoa fica o terreno da Fatacil, a conhecida Feira de Artesanato, Turismo, Agricultura, Comércio e Indústria de Lagoa, que decorre anualmente na segunda quinzena de Agosto. Além da exposição amplíssima, a FATACIL ainda oferece um programa muito variado de música e diversão. Lagoa é o centro vitivinícola do Algarve. O prédio da Adega Cooperativa de Lagoa não tem grande atratividade, mas os peritos em vinho vão achar gratificante uma visita ao estabelecimento. Por outro lado, não deixe de ver a Quinta dos Vales em Estômbar, uma combinação única de uma adega com um centro de arte montado no coração dos vinhedos, que tem exposições permanentes de escultura moderna.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Moradia T3 NOVA A ESTREAR e pronta a escriturar, com Piscina Privativa - Alto das Vinhas, Sesimbra! Descubra esta elegante moradia em banda de arquitetura moderna, localizada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas entre a charmosa vila de Azeitão e a beleza natural da Serra da Arrábida. Com áreas generosas, acabamentos de topo e uma harmonia perfeita entre design, conforto e lazer, esta casa é ideal para quem quer qualidade de vida junto à natureza, mas sem abdicar da proximidade à cidade e às praias. Beneficie ainda da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo - conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Principais Características: - Sala ampla de 43 m², perfeita para momentos em família e convívios - Cozinha aberta para a sala totalmente equipada - Suite principal com walk-in closet para máxima privacidade - Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos - Piscina privativa e espaço exterior para aproveitar o sol todo o ano - Estacionamento interior - Painel Solar com sistema de termossifão de 300 L para aquecimento de águas - Estores elétricos, caixilharia em PVC ou alumínio com vidro duplo e corte térmico - Vídeo porteiro e pré-instalação de ar condicionado - Isolamento exterior com sistema ETICS - Capoto - Tomada para carregamento de viaturas elétricas Localização Privilegiada: - 15 km da A2 - Autoestrada do Sul - 45 km do Aeroporto de Lisboa - 23 km do St. Peter's International School - 9 km da Praia da Califórnia (Sesimbra) - 16 km do Portinho da Arrábida - Perto de comércio, serviços, escolas e com ótimos acessos a Lisboa, Setúbal e praias de sonho. Entre o verde da serra e o azul do mar, esta moradia é um convite para viver melhor. Agende já a sua visita e garanta o seu lugar neste pedaço de paraíso! As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Moradia T3 em Marinhais (M817) Moradia inserida em lote de 608m2 Composta por : Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça. Suíte Sala com recuperador de calor 2 quartos com roupeiro 2 wc com poliban No exterior podemos encontrar: Piscina Garagem Churrasqueira Canil A nível de equipamento temos : Painéis de produção de energia Termo acumulador Piso radiante Aspiração central Portão automático Agende já a sua visita! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Fantástico terreno com uma área total de 6.214m2, com vista mar, localizado no Largo dos Remédios, em Peniche.

Espaço comercial situado na zona da Estefânia, numa localização central e em crescente valorização, próximo da Praça do Saldanha, com excelente acessibilidade e proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e importantes eixos da cidade. Atualmente arrendado até maio de 2027, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, com uma rentabilidade atrativa, traduzida numa yield de 6%, garantindo rendimento estável e previsível. O espaço encontra-se atualmente a ser utilizado como escritório, distribuído por várias divisões, o que permite uma organização funcional e adaptável a diferentes tipos de negócio. A sua configuração oferece versatilidade, podendo ser facilmente ajustado às necessidades de futuros ocupantes. Um produto para investidores que procuram um ativo com rendimento imediato, numa localização consolidada no centro de Lisboa, ou alguém que compra, começa já a receber rendimento e futuramente abre o seu próprio negócio. Nota: As imagens são meramente ilustrativas.

Oportunidade Única em Belém: Oportunidade de negócio! 10 Anos de Sucesso Consolidado (2016-2026) – Localização Premium, com esplanada em frente ao parque Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um estabelecimento de prestígio no coração do bairro mais emblemático de Lisboa. O Le Comptoir Parisien é um negócio saudável, rentável e com excelente reputação, disponível agora apenas por motivo de reforma (aposentadoria) dos proprietários fundadores. Conceito de Marca Forte e "Chave na Mão" Há uma década que este espaço construiu uma identidade sólida, atraindo tanto turistas internacionais como o público português fã da gastronomia francesa. Identidade: Uma fusão elegante entre o charme parisiense e a hospitalidade portuguesa. Cozinha: Carta de assinatura que combina clássicos franceses com produtos e tradições do terroir português. Operação Estável: Estabelecimento aberto 11 meses por ano (fecho anual apenas em janeiro para férias), demonstrando um fluxo de clientes constante e gestão otimizada. Espaço Excecional (128 Lugares Sentados) A configuração do imóvel é um dos seus maiores ativos para maximizar a faturação: Esplanada de Prestígio: 86 m² (cerca de 90 lugares). Um motor de vendas extraordinário em Lisboa, situada num dos eixos com maior passagem pedonal da cidade. Espaço Interior: 60 m² (38 lugares). Decoração cuidada, ambiente acolhedor e requintado. Detalhes Técnicos e Condições Tipo de Negócio: Trespasse de empresa com todas as licenças de restauração e bebidas em dia. Renda: 5.500 € / mês (Posicionamento Premium em Belém). Equipamentos: Vendido totalmente equipado (cozinha profissional completa, mobiliário de qualidade, stocks e sistemas POS). Histórico: 10 anos de exploração ininterrupta com faturação sólida e clientela fiel. Porquê investir aqui? Localização Estratégica: Fluxo turístico mundial (Mosteiro dos Jerónimos, Torre de Belém) e forte clientela local. Segurança Total: Negócio pronto a operar, com histórico financeiro estável ao longo de 10 anos. Oportunidade Rara: Uma das maiores esplanadas do bairro, garantindo rentabilidade desde o primeiro dia. Nota aos Investidores: Um negócio desta qualidade, com esta estabilidade e capacidade de esplanada em Belém, raramente surge no mercado. Dossier completo e visitas sob consulta. #ref: 157981

Propriedade com 1394 m2 de terreno, uma moradia T4 em pedra, anexos e piscina para venda em Vila Franca, Viana do Castelo. A propriedade é composta por uma casa principal em pedra de 2 pisos com entradas independentes, constituída no rés do chão por 2 quartos, sendo um deles suíte, casa de banho, sala e cozinha e no 1º piso por 2 quartos, sendo um deles suite, casa de banho, sala, cozinha e solário. Acrescem mais 3 anexos de tipologia T0 e um T1, todos com cozinha/sala e casa de banho e entradas independentes. A parte exterior conta ainda com um salão de festas, garagem fechada, espaço ajardinado e piscina. Situada em zona com excelentes acessos e perto de transportes públicos. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Este imóvel está situado numa das zonas mais privilegiadas da cidade, inserido numa área residencial que beneficia de excelente comércio e serviços nas imediações, proporcionando uma visibilidade notável e fácil acessibilidade. A sua proximidade à EN242, uma das principais vias de acesso à A8 (Leiria-Loures), assegura uma ligação rápida à cidade de Leiria e a toda a região. Além disso, a zona é bem servida por uma rede de transportes públicos muito eficiente. Com uma área bruta total de 1.820,50 m², o imóvel distribui-se da seguinte forma: Rés do Chão: Um espaço amplo e luminoso com pé-direito de cerca de 4,5 metros, adequado para diversas utilizações comerciais. Esta área inclui escritórios, instalações sanitárias e arrumos, com entrada principal pela Avenida 1º de Maio e acesso secundário pela Rua da Azambuja. Cave: Um armazém de fácil acesso por escadas interiores e monta-cargas, além de um estacionamento e duas boxes de garagem abertas, com rampa de acesso pela Rua da Azambuja. Este imóvel esteve ocupado até 2009 pela loja "Mestre Maco" (dedicada ao setor de bricolage, jardinagem e materiais de construção), o que o torna uma excelente opção para empresas que necessitam de um espaço versátil e com grande capacidade. A configuração do imóvel permite uma ampla gama de utilizações comerciais, desde lojas a centros de distribuição. Outras informações relevantes incluem um condomínio mensal estimado de 70,14 (em 2023). Com uma localização estratégica e a versatilidade dos seus espaços, este imóvel é a opção ideal para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e um ambiente amplo no centro da Marinha Grande.

Apartamento T3, no piso 3, de um prédio recém-construído, composto por apartamentos com varandas e parqueamentos, com elevador e boas áreas de acesso comum. Este apartamento apresenta uma arquitetura moderna e funcional, com varanda e estacionamento de 15m2 para um carro e uma bicicleta. O imóvel é composto por: - Hall de entrada de 3m2; - Sala de 28m2, integrada com a cozinha de 21m2 com móveis termolaminados de carvalho escuro, tampo Deckton e equipada com forno, placa de indução, exaustor, microondas, frigorífico, congelador, máquina de loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa; - Hall do quartos de 5m2; - WC social de 4m2 completo; - Quarto de 11m2 com uma varanda de 3m2; - Quarto de 11m2; - Suite de 16m2 com closet e um wc de 5m2 completo. Equipado com: vidros duplos, estores elétricos, ar condicionado, piso radiante elétrico nos wc's e painéis fotovoltaicos. Almada é conhecida por diversos motivos, alguns deles, são o famoso Santuário Nacional de Cristo Rei, que fica junto à ponte 25 de abril, que liga Almada a Lisboa, monumento este com 215 metros acima do nível do mar, com vista de 360 graus, construído em 1959. As praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha são também uma das maiores atrações. Uma cidade linda, que deslumbra quem por lá passa. Há cerca de 12 anos, foi construído o metro de superfície, que veio dar uma evolução nos transportes no concelho, inclui ainda também centenas de autocarros, que podem levá-lo a qualquer lado. Meios de transporte em Almada, não é problema. Em 10 minutos, estamos na capital, seja de carro, comboio ou autocarro. Bibliotecas, jardins, zonas de lazer também não faltam aqui. Muito comércio local, e um centro comercial, que já foi classificado como o melhor da europa. Razões não faltam para vir.

Inserida no empreendimento Monte Santo, em Santo Estevão, esta moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela praticidade de uma distribuição totalmente térrea, ideal para quem valoriza conforto imediato e funcionalidade no dia-a-dia. Encontra-se no lote 26. Com cerca de 140 m² de área útil, a casa organiza-se de forma fluida num único piso, promovendo uma vivência simples e eficiente. A zona social integra cozinha, sala de estar e área de refeições em open space, com amplas entradas de luz natural e ligação direta ao exterior. A área privada é composta por três suítes bem dimensionadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A climatização está assegurada em todas as divisões, reforçando o bem-estar ao longo de todo o ano. No exterior, o jardim privativo e a piscina criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, num espaço pensado para tirar partido do clima e da tranquilidade envolvente. Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana, numa zona em crescente valorização.

Se procura um imóvel que combine história, modernidade e sustentabilidade, o Montijo é o local ideal. Situado na Área Metropolitana de Lisboa, na margem do rio, o Montijo oferece a tranquilidade de uma cidade pequena, mas com fácil acesso à capital, a apenas 20 minutos de Lisboa, através de um agradável passeio de ferry. Este apartamento T3+1 duplex, com estacionamento, está localizado no centro histórico da cidade, num edifício emblemático que foi a primeira escola pública de ensino primário do concelho, construída em 1875. A sua fachada, que mistura a arquitetura histórica com um design contemporâneo, é um reflexo perfeito da harmonia entre o passado e o presente. O apartamento foi projetado para oferecer um estilo de vida confortável e sustentável, com uma série de características que garantem eficiência energética e um baixo impacto ambiental. Equipado com isolamento térmico avançado, vidro duplo de baixa transmitância, sistemas de renovação de ar e painéis solares fotovoltaicos, garante uma excelente eficiência energética, com a certificação A+. Além disso, promove a gestão eficiente da água, com sistemas de controlo de caudal e recuperação de águas pluviais, assegurando um consumo responsável e sustentável. O design minimalista e os acabamentos de alta qualidade complementam a proposta de um espaço moderno e funcional. Com uma área bruta de 184,5 m², este apartamento dispõe de uma varanda de 18,85 m² e um lugar de estacionamento, oferecendo todo o conforto necessário para a sua família. A localização privilegiada no coração do Montijo permite-lhe desfrutar de um ambiente calmo e acolhedor, sem abdicar da proximidade às principais comodidades e à cidade de Lisboa. Agende a sua visita e descubra como pode viver num local onde a história e a modernidade se encontram, com todas as facilidades e a sustentabilidade que procura para o seu futuro.

Inserida no empreendimento Monte Santo, em Santo Estevão, esta moradia T3 distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela praticidade de uma distribuição totalmente térrea, ideal para quem valoriza conforto imediato e funcionalidade no dia-a-dia. Encontra-se no lote 25. Com cerca de 140 m² de área útil, a casa organiza-se de forma fluida num único piso, promovendo uma vivência simples e eficiente. A zona social integra cozinha, sala de estar e área de refeições em open space, com amplas entradas de luz natural e ligação direta ao exterior. A área privada é composta por três suítes bem dimensionadas, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A climatização está assegurada em todas as divisões, reforçando o bem-estar ao longo de todo o ano. No exterior, o jardim privativo e a piscina criam um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio, num espaço pensado para tirar partido do clima e da tranquilidade envolvente. Localizada a apenas 30 minutos de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade urbana, numa zona em crescente valorização.

Apartamento T1 espaçoso com 77 m2, localizado no empreendimento Campolide Residences, em Lisboa. Este apartamento é composto por hall de entrada, uma ampla sala com 28 m2 que se prolonga para um agradável terraço de 30 m2, uma cozinha de 8 m2 e um quarto em suíte com roupeiro. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de estacionamento. O Campolide Residences é um novo empreendimento a nascer no coração de Campolide, em Lisboa. Um prédio com 6 pisos, composto por 15 apartamentos de T1 a T4, com áreas muito generosas e zonas exteriores. Os apartamentos dispõem de estacionamento (três pisos de estacionamento; -2, -1 e piso 0) e de arrecadação. Existe ainda três zonas para colocação de bicicletas. Os apartamentos pautam-se pelas suas linhas contemporâneas, tons neutros e vistas desafogadas sobre a cidade, Monsanto e Aqueduto das Águas Livres. Ótimos acabamentos e materiais. Destacamos os roupeiros embutidos, o chão em madeira, as grandes janelas envidraçadas que permitem a entrada de muita luz, as cozinhas abertas com bancadas em pedra e equipadas com eletrodomésticos, as casas de banho em mármore, o ar condicionado, sistema de vídeo porteiro e os vidros duplos. Campolide, lado a lado com o Parque de Monsanto, a maior zona verde da capital, beneficia das vistas para esta agradável zona de natureza e de lazer, que fica a curta distância a pé e que convida a caminhadas e passeios de bicicleta. O bairro de Campolide é um bairro marcadamente residencial e muito dinâmico, onde encontramos muito comércio local, cafés e restaurantes. Perto, encontramos as Amoreiras, um importante centro de negócios de Lisboa, que se destaca ainda pelo seu centro comercial Amoreiras Shopping Center. Campolide goza ainda do fácil acesso aos principais eixos rodoviários, especialmente a autoestrada A5. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Moradia T4 Isolada - São Bernardo, Aveiro Apenas a 3 minutos do centro de Aveiro, junto à Escola C+S de São Bernardo Apresentamos esta magnífica moradia T4 de arquitetura moderna, inserida num generoso lote de 965,59 m², ideal para quem procura conforto, espaço e tranquilidade, a poucos minutos do coração da cidade. Características principais: Rés do chão: - Hall de entrada com roupeiro embutido e escadas de acesso ao piso superior - Cozinha moderna totalmente equipada - Lavandaria e despensa - Sala ampla em open space com acesso direto ao terraço, com vista para o jardim nas traseiras e também para a lateral da moradia - um verdadeiro convite ao convívio e lazer - 1 quarto com roupeiro embutido - 1 casa de banho completa - Garagem fechada para dois carros Piso superior: - Hall de distribuição - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 suite espaçosa com roupeiros embutidos e casa de banho privativa - 1 casa de banho completa - Varanda ampla comum a todos os quartos, com excelente exposição solar No exterior, destaca-se o amplo jardim, ideal para momentos em família ou para a construção de uma piscina personalizada. Esta moradia combina acabamentos de qualidade superior com áreas generosas, num ambiente calmo e residencial, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos!

�� Oportunidade de Investimento com Duplo Rendimento: Funchal (Próximo ao Fórum Madeira) Apresentamos uma propriedade única com um potencial de rentabilização excecional, situada numa das zonas mais dinâmicas e soalheiras do Funchal. Com uma configuração inteligente e localização estratégica, esta é a escolha ideal para quem procura uma residência familiar com fonte de rendimento extra ou um investimento puro em AL ou Arrendamento de Longa Duração. Destaques da Propriedade: Esta moradia destaca-se pela sua excelente utilização de espaço, apresentando 172,16 m² de área de construção inseridos num lote de 103 m². A distribuição divide-se em duas unidades independentes: Moradia Principal (4 Quartos): Espaçosa, com excelente luz natural e áreas bem distribuídas para acolher uma família com todo o conforto. Anexo Independente (T2): Uma unidade autónoma composta por 2 quartos, cozinha e WC. Este anexo é a "joia da coroa"; para investidores, permitindo rentabilização imediata sem comprometer a privacidade da casa principal. Localização Premium e Conveniência: Situada numa zona com exposição solar privilegiada, a localização é o ponto forte deste imóvel: Saúde: A poucos minutos do Hospital Particular da Madeira. Lazer: Proximidade imediata à Praia Formosa e ao passeio marítimo. Shopping & Serviços; Serviços: A curta distância do Fórum Madeira, supermercados, farmácias, escolas e transportes públicos. Porquê investir aqui? Versatilidade Total: Pode viver numa casa e rentabilizar a outra, ou colocar ambas no mercado de arrendamento (curto ou longo prazo). Alta Procura: A proximidade ao hospital e zonas comerciais garante uma taxa de ocupação elevada durante todo o ano. Relação Área/Localização: Rara oportunidade de encontrar uma tipologia V4+V2 com estas áreas de construção numa zona tão central. Ideal para quem procura centralidade, sol e um investimento seguro com retorno garantido. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Prédio em propriedade total, inserido numa construção em banda, cuja área de implantação é de 200m² e cuja arquitetura é a tradicionalmente predominante na região. Composto por dois pisos afetos a serviços inclui no piso térreo escritório, sala de reuniões, uma zona de arrumos, área destinada a bastidor, copa e instalações sanitárias. No piso superior situam-se três escritórios, arrumos, copa, zona de circulação e terraço.

Apartamento T2 no 5 andar em fase de construção, localizado na segunda linha de praia, numa das zonas mais procuradas de Monte Gordo, com uma exposição solar sul/Norte com uma área bruta de 67m2 e área útil de 55m2 2 varanda 8,20m2. Inicio da obra está previsto para antes do Verão, estimando-se um prazo de construção de aproximada mente 24meses. Com áreas bem distribuídas e um design moderno, este imóvel é composto por: Uma Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa, dois quartos confortáveis com boa exposição solar, casa de banho moderna com loiças suspensas, ALL de entrada funcional. Construído com elevados padrões de qualidade e eficiência energética, o apartamento inclui: - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Estores elétricos; - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas). Edifício composto por 28 apartamentos, com áreas funcionais e varandas que privilegiam a luminosidade natural. A arquitetura contemporânea, de linhas sóbrias e elegantes, foi pensada para integrar funcionalidade e estética, criando espaços acolhedores e sofisticados, com piscina na cobertura. O empreendimento dispõe ainda de 5 lugares de garagem e 7 arrecadações, comercializados à parte, garantindo maior comodidade e espaço de arrumação adicional para os residentes. Os apartamentos destacam-se pela qualidade de construção e pelos materiais selecionados, assegurando conforto térmico e eficiência energética: Caixilharia em alumínio com corte térmico, Estores elétricos, Pré-instalação de ar condicionado Localização central e muito próxima da praia, excelente opção para residência permanente, casa de férias. Aproveite esta oportunidade, a poucos passos do areal. Da praia de Monte Gordo, uma bela vila costeira do Algarve, encanta com as suas extensas praias de areia dourada. Oferece uma variedade de restaurantes de frutos do mar frescos. Monte Gordo é apreciado tanto por aqueles que buscam tranquilidade à beira-mar quanto por aqueles que desejam desfrutar de entretenimento e gastronomia local. Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL98775VR

Esta propriedade totalmente renovada está localizada nas tranquilas montanhas do Algarve, a apenas 5 minutos a pé do centro da vila de Monchique. Rodeada pela natureza e por belas vistas sobre o vale verdejante, oferece privacidade, conforto e um estilo de vida descontraído, mantendo-se ao mesmo tempo perto de cafés, lojas e serviços locais. A casa principal foi cuidadosamente redesenhada com uma disposição moderna em plano aberto que aproveita ao máximo o espaço e a luz natural. A área de estar é luminosa e acolhedora, com tetos altos de até seis metros e grandes janelas e portas que ligam naturalmente as áreas interiores e exteriores. A partir da sala de estar e da sala de jantar, pode desfrutar de vistas encantadoras sobre o vale ao longo do dia. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos Bosch e uma ilha central com elegantes acabamentos em nogueira americana, combinando funcionalidade com materiais de qualidade. Grandes portas de correr abrem-se para o terraço coberto com uma zona de churrasco, criando um espaço ideal para refeições ao ar livre e para relaxar no jardim. No rés-do-chão existe também uma área de serviço, um WC separado e uma casa de banho espaçosa com duche e banheira posicionados de forma a desfrutar das vistas circundantes. No piso superior, a propriedade oferece uma área de escritório, roupeiros embutidos e um espaço de dormir com acesso direto ao terraço no telhado. A partir daqui, a paisagem montanhosa cria o cenário perfeito para começar a manhã tranquilamente com um café ou desfrutar da atmosfera pacífica no final do dia. Além da casa principal, a propriedade inclui uma arrecadação separada e um anexo independente com cozinha e casa de banho próprias. Atualmente utilizado para alojamento de hóspedes, este espaço oferece excelente potencial para rendimento através de arrendamento de curta duração. Graças à sua disposição flexível e à luz natural, poderá também funcionar como atelier, espaço de trabalho ou área de bem-estar. No exterior, o jardim em socalcos é emoldurado por tradicionais muros de granito local e repleto de árvores de fruto, citrinos e oliveiras. Uma nascente natural e um poço privado acrescentam carácter e autonomia à propriedade. Nos meses mais quentes, a piscina de mergulho, o terraço e o duche exterior oferecem espaços perfeitos para relaxar e desfrutar da tranquilidade da serra algarvia.

Situado na Rua Central da Ribeira, Campo (Valongo), e a apenas 700m da universidade CESPU, terá esta oportunidade de terreno com 7.646m² numa zona em franca expansão residencial e com crescente procura habitacional. Segundo o PDM de Valongo, o terreno permite a construção até 4 pisos, viabilizando projetos de moradias geminadas, em banda ou outro tipo de edificação multifamiliar, ideal para empreendimentos de pequena a média escala. A localização estratégica oferece excelentes acessos e proximidade a infraestruturas essenciais, como escolas, transportes públicos, comércio local e principais vias rodoviárias, o que valoriza significativamente qualquer projeto habitacional desenvolvido no local. Destaques: Área total: 7.646m² Frente de rua principal de cerca de 120m2 e mais cerca de 70m2 na rua perpendicular Viabilidade de construção até 4 andares (conforme PDM) Zona em crescimento, com elevada procura por habitação Ideal para projetos residenciais com retorno atrativo Excelente oportunidade de investimento em uma das áreas com maior desenvolvimento habitacional da região do Grande Porto. NOTA: Todas as informações urbanísticas devem ser verificadas na celebração do contrato. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Oportunidade Exclusiva de Investimento no Arco da CalhetaDescubra uma propriedade única, localizada no Caminho Cales e Chada, Arco da Calheta, que combina localização privilegiada, excelente potencial de construção e um elevado retorno de investimento.Inserida em dois lotes de terreno, com uma área total de 1.060 m², esta propriedade oferece um enorme potencial para habitação própria, investimento ou exploração turística.A propriedade encontra-se à beira de estrada, proporcionando um acesso fácil e excelentes condições para futuras construções, reduzindo significativamente os custos e a complexidade da obra.Atualmente, dispõe de uma moradia T2 com cerca de 150 m², pronta a habitar, oferecendo conforto e funcionalidade desde o primeiro dia.O imóvel inclui ainda:Projeto aprovado para a construção de uma segunda moradia T2, com aproximadamente 150 m², no piso superior;Possibilidade de construir uma terceira moradia no terreno em frente, com até 200 m² de área de construção;Um anexo nas traseiras, com potencial para ser transformado num confortável T1, ideal para alojamento local ou arrendamento.No total, esta propriedade permite desenvolver até quatro unidades habitacionais, representando uma oportunidade excecional para investidores que pretendam explorar o mercado do Alojamento Local (AL) ou criar um empreendimento turístico de elevada rentabilidade.Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua fantástica vista mar, que proporciona um cenário deslumbrante e valoriza ainda mais qualquer projeto habitacional ou turístico.A sua localização é igualmente um dos seus maiores trunfos. Situada na estrada de acesso ao Rabaçal, um dos destinos naturais mais emblemáticos, visitados e procurados da Ilha da Madeira, beneficia de uma elevada passagem de visitantes durante todo o ano, tornando esta propriedade especialmente atrativa para exploração turística.Se procura um investimento sólido, versátil e com um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário madeirense.Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade única no Arco da Calheta.