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Apartamento T2 com 111m², com 2 lugares de estacionamento, em novo empreendimento, na AmadoraO Palácio do Infantado é uma reabilitação total que devolve vida a um antigo edifício aristocrático, preservando a sua herança e transformando-a numa coleção de casas pensadas para o conforto dos dias de hoje.Localizado na Amadora, com ligação rápida a Lisboa, o Palácio do Infantado reúne tipologias desde estúdios a apartamentos com três quartos (T0 a T3), distribuídos por quatro pisos, muitos dos quais com amplas áreas exteriores privativas.O Palácio do Infantado distingue-se pela piscina exterior, jardim paisagístico e sala multiusos, criando um refúgio privado para convívio e bem-estar.Os interiores combinam pedra e madeira num registo contemporâneo e acolhedor, concebidos para maximizar a luz natural e o equilíbrio do dia a dia.No Palácio do Infantado, a história encontra a vida moderna num condomínio com ambientes luminosos, layouts generosos e detalhes intemporais.Viver na Amadora é estar perto de Lisboa com uma identidade própria, a minutos de referências como o Parque Central da Amadora, Parque Delfim Guimarães, Igreja Matriz da Amadora, estação de comboios da Amadora e serviços essenciais.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações sobre o Palácio do Infantado na Amadora.

**Oferta da Escritura a clientes IAD** Elegante moradia térrea T4 com excelentes pormenores de construção e dimensionamento, contando com qualidade de com muita luminosidade em todas áreas. Inserida num lote de 319 m2 contempla uma generosa sala com ar condicionado embutido no teto, combinando com cozinha, totalmente equipada, em open space proporcionando agradavel socialidade , com acesso à zona de churrasqueira com lava loiça. Esta moradia define se pela sua genuína carpintaria nas duas suites e nos dois quartos com armários embutidos, refletindo qualidade e exigência nos acabamentos em todas as divisões. Constituida por 3 wc com nichos iluminados e elegantes detalhes. No exterior, a moradia é envolvida por jardim e uma fantástico espaço para construir a sua piscina de sonho. Sendo Pinhal do General uma zona com crescente procura e valorização, este imóvel representa uma ótima opção quer para investidores, quer para famílias que desejem viver perto de jardins ou praias, supermercados, farmácias, escolas e com fáceis acessos a Lisboa. Acompanhamos os nossos clientes em todo o processo até à Escritura. Marque já a sua visita! #ref: 156869

Edifício Pescaria – Espaços Comerciais | Vila Nova de Gaia No novo empreendimento de luxo Edifício Pescaria, junto ao rio Douro, encontram‑se disponíveis 2 espaços comerciais com 100 m² e 145 m², ambos com elevada visibilidade e inseridos num edifício de assinatura arquitetónica. Resultado da reabilitação de um antigo edifício industrial ligado ao Vinho do Porto, o Pescaria combina identidade histórica com uma imagem contemporânea, garantindo um enquadramento único para negócios que valorizam estética, autenticidade e presença urbana. Localizado numa zona ribeirinha em forte crescimento económico e imobiliário, próximo do centro do Porto, serviços e excelentes acessos, este é um ponto estratégico para marcas, escritórios, restauração leve ou conceitos premium. Uma oportunidade diferenciada para instalar o seu negócio num dos cenários mais emblemáticos de Vila Nova de Gaia. #ref: 156472

TAVIRA OCEAN GREEN - Um empreendimento novo e de excelência, com apartamentos meticulosamente concebidos para proporcionar uma experiência de vida extraordinária, que variam em tipologia entre T1, T2 e T3, o Tavira Ocean Green é um oásis de tranquilidade localizado na pitoresca vila Conceição e Cabanas de Tavira. Esta construção nova e moderna, com data de conclusão prevista para 2025, foi idealizada para oferecer a máxima valorização do imóvel e conforto. Seja para viver permanentemente, para passar férias ou como investimento, o Tavira Ocean Green é a escolha perfeita. Apartamentos únicos com espaços amplos: - Tipologias T1, T2 e T3 - 3 pisos habitacionais: R/C, 1º e 2º andar - Cozinhas totalmente equipadas - Salas amplas com luminosidade natural - Casas de banho elegantes e luxuosas - Varandas e Terraços - Roupeiros embutidos - Piso flutuante estratificado com madeira nobre - Isolamento acústico e térmico - Eletrodomésticos da marca BOSCH - Peças sanitárias da marca Sanitana - Sistema de ar condicionado RESUMO DE ACABAMENTOS Os apartamentos apresentam elevados padrões de construção, materiais de alta qualidade e acabamentos exclusivos. Explorando Tavira: Desfrute do espírito genuíno e autêntico de Tavira, uma cidade abraçada pelo Parque Natural da Ria Formosa, a Ilha de Tavira e o Rio Gilão, que divide a cidade com as margens nascente e poente. Aqui, a pureza da natureza funde-se com as salinas, atraindo uma variedade de aves, como flamingos e colhereiros, que podem ser observadas nos extensos areais. O Castelo Medieval e a fabulosa Ponte Romana no centro da cidade costeira destacam-se como testemunhos do passado, proporcionando um ambiente perfeito para se conectar com a natureza e cultura. Privilegiada Proximidade: Os residentes do Tavira Ocean Green têm o privilégio de desfrutar da proximidade a campos de golfe renomeados, restaurantes requintados e, claro, a deslumbrante Ria Formosa, uma das 7 maravilhas naturais de Portugal. Os inesquecíveis passeios de barco de Cabanas de Tavira até à praia, funcionam como autênticos táxis aquáticos, oferecendo uma experiência única para todos. Viva, Visite, Invista: Seja para uma residência permanente, férias memoráveis ou um investimento sólido, o Tavira Ocean Green a escolha perfeita, numa localização esplêndida com escassa oferta de outras opções de alojamento residencial e turístico. Este empreendimento promete uma vida de qualidade superior, onde a natureza deslumbrante, o conforto moderno e a elegância contemporânea se unem, criando um verdadeiro refúgio paradisíaco. Proximidades: O empreendimento Tavira Ocean Green beneficia de uma localização privilegiada junto à praia, onde um verão de sonho aguarda. As magníficas praias de areia fina e branca convidam a banhos de sol e mergulhos refrescantes no mar azul cristalino. As excelentes acessibilidades facilitam a exploração de toda a região, enquanto o ambiente tranquilo proporciona momentos de relaxamento e paz. 1 - Praia de Cabanas de Tavira a 1.5 Km 2 - Estação de caminhos de ferro a 650 metros 3 - Campo de golfe Benamor a 1,5 km 4 - Centro da Tavira a 5 Km 5 - Faro a 42 Km 6 - Lisboa a 307 Km 7 - Ayamonte - Espanha a 28 Km 8 - Sevilha - Espanha a 161 Km

Para Venda:Moradia de luxo com três pisos, ideal para quem procura conforto e funcionalidade, situada numa excelente localização.Rés do chão:Pátio exterior destinado a estacionamento;Casas das máquinas;Hall de entrada.1º Piso:Sala de estar e sala de jantar;Cozinha em open space ou fechada (à escolha);Escritório;Casa de banho de serviço;Lavandaria;Suíte com casa de banho privada e closet;Dois quartos;Casa de banho comum.Exterior (Pátio Inferior):Jardim com piscina;Churrasqueira;Casa de banho exterior e chuveiro;Espaços de arrumação.Esta moradia oferece um ambiente sofisticado e é perfeita para viver ou investir!

Complexo de Agro-Pecuária em Ruina Localizado a 5min da A8 e a 10min de Lisboa Em zona industrial e de bom acesso. Complexo é composto por 8 armazéns de agro-pecuárias em ruína Terreno com quase um Ha em que 2030m2 são de armazéns e instalações

PRÉDIO EM PROPRIETADE TOTAL TOTALMENTE RENOVADO ( c\ 3 APARTAMENTOS TIPOLOGIA T2 ) Sobre o Edificio O prédio é composto por 3 apartamentos T2, de 72 m2 de área coberta todos renovados em 2010. As unidades possuem as seguintes características: * R/C Inclui 2 terraços arrendado por 620€, com contrato válido até outubro de 2025. * 1. º andar: Possui varanda, arrendado por 244€, com contrato antigo. * 2. º andar: Inclui varanda, arrendado por 800€, com contrato válido até fevereiro de 2026. Sobre localização: O edifício localizado na Rua Capela Telheiro, em São Mamede, beneficia de uma localização estratégica, próximo de serviços essenciais e pontos importantes, a apenas 8 min do Hospital de São João. A zona oferece tranquilidade e conveniência, sendo bem servida por infraestruturas. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apartamento T3, com amplas áreas e muita luminosidade localizado no 1.º andar.Composto por hall de entrada, cozinha e sala em openspace, casa de banho de serviço, três casas de banho completas e três quartos, todos eles, ensuite.Este espetacular apartamento tem ainda uma varanda e um lugar de estacionamento na cave com tomada para carregamento de carro eléctrico.Para além disso, tem ainda, as seguintes caracteristicas:- Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch;- Roupeiros embutidos;- Luzes embutidas;- Piso Radiante elétrico nas casas de banho;- Estores elétricos centralizados;- Vídeo porteiro marca BTicino com Wi-Fi;- Sistema de aquecimento de água com bomba de calor Bosch;- Janelas acusticas e vidros baixo emissivos;- Ar condicionado Bosch- Vista marNeste luxuoso empreendimento pode usufruir das seguintes áreas comuns:- Áreas de piscinas para adultos e crianças;- Ginásio com vista para o jardim;- Bar e Salão de Convívio;- SPA com Jacuzzi- Espaços Ajardinados- ElevadorCom uma ótima localização este empreendimento privado está situado a:- 10 minutos do centro da cidade,- 10 minutos do campo de Golf Benamor;- 10 minutos das principais praias;- praia do Barril;- cais para a Ilha de Tavira;- cais da praia da Terra Estreita- cais da Ilha de Cabanas;- 30 minutos do Aeroporto de FaroData previsivel de conclusão da obra: final do ano de 2027

Mergulhe num pequeno pedaço do paraíso nesta moradia única no centro histórico da cidade de Lagos. Totalmente renovada recentemente com o objetivo de manter o charme original, esta propriedade oferece a mistura perfeita de tradição e conforto contemporâneo. Esta propriedade única, registada como uma única moradia mas oficialmente dividida em duas unidades autónomas, oferece uma oportunidade excecional para investimento e uso privado. Apenas a dois minutos a pé da Avenida e da animada zona pedonal do centro histórico da cidade de Lagos, oferece fácil acesso às atrações e comodidades locais. RÉS-DO-CHÃO: No rés do chão encontra-se o apartamento separado do resto da moradia, com uma sala de estar/jantar com acesso direto à casa de banho. O quarto tem uma pequena divisão adjacente que é perfeita para ser usada como um roupeiro. Este apartamento é ideal para alugar ou perfeito para visitas familiares e também está ligado ao outro apartamento através de escadas e de uma porta divisória. 1º PISO COM VISTAS: Uma área de entrada luminosa e convidativa conduz a todas as divisões deste piso. Encontrará dois quartos confortáveis, uma sala de estar acolhedora e uma casa de banho bem equipada. 2º ANDAR COM VISTA PARA O MAR: Neste piso, encontrará uma cozinha equipada com bom gosto que se funde perfeitamente com a espaçosa sala de estar e de jantar, proporcionando um ambiente ideal para entretenimento e reuniões sociais. O destaque é o grande terraço no telhado, que oferece vistas deslumbrantes sobre o oceano e a cidade. O extenso trabalho de renovação incluiu o seguinte: Ar condicionado, novas janelas em PVC, novas portas, nova cozinha, novo isolamento e reboco exterior, nova pintura interior e exterior, novo isolamento do telhado, casas de banho parcialmente renovadas. Detalhes da propriedade: Construída antes de 1951, totalmente renovada 2022/2023 Área de implantação: 68,50 m2 Área total habitável: 97,50 m2 Estacionamento gratuito a dois minutos a pé! Não perca esta rara oportunidade de se tornar proprietário de uma moradia em banda idealmente localizada e com vistas desafogadas sobre o mar. Marque já a sua visita. REF: C3989

Há lugares onde simplesmente se vive. E há lugares onde cada dia se transforma numa experiência.Este elegante apartamento T2, inserido num condomínio privado com piscina e jardins cuidadosamente cuidados, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e o estilo de vida exclusivo que faz de Vilamoura um dos destinos mais prestigiados de Portugal.Imagine começar o dia na ampla varanda, com vista para os jardins e para a piscina, enquanto desfruta do pequeno-almoço ao sol. Passear pela premiada Marina de Vilamoura, jogar golfe em campos de renome internacional, caminhar junto ao mar ou terminar o dia num dos excelentes restaurantes da região. Aqui, o quotidiano ganha um ritmo diferente, onde a qualidade de vida se torna uma realidade.Com uma excelente luminosidade natural e áreas amplas e bem distribuídas, este apartamento foi concebido para proporcionar conforto durante todo o ano. A generosa varanda prolonga harmoniosamente a zona social da casa, criando o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia.A pensar na sua comodidade, a propriedade dispõe de dois lugares de estacionamento privativos, uma característica cada vez mais valorizada em Vilamoura, bem como de uma arrecadação espaçosa, perfeita para guardar bicicletas, equipamento de golfe, artigos de praia ou outros bens pessoais.A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. A poucos minutos das praias, da Marina de Vilamoura, de campos de golfe de excelência e da Escola Internacional de Vilamoura, esta propriedade reúne todas as condições para ser uma residência permanente, uma sofisticada casa de férias ou um investimento sólido, numa zona de elevada procura e valorização.Mais do que adquirir um apartamento, esta é uma oportunidade para abraçar um estilo de vida onde o clima, a segurança, o lazer e a elegância se encontram em perfeita harmonia.Características da Propriedade• Condomínio privado• Piscina e jardins paisagísticos• 2 quartos• Ampla varanda com vista para a piscina e jardins• 2 lugares de estacionamento privativos• Arrecadação• Excelente exposição solar• Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimentoÁrea Bruta: 144,60m²Área Bruta Privativa: 96,50m²Área Útil: 82,55m²Valor Unitário: 6662€/m²Certificação Energética: CAgende a sua visitaDescubra pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer e deixe-se conquistar pelo estilo de vida incomparável de Vilamoura.

Apresentamos um empreendimento exclusivo de 17 apartamentos, distribuídos por dois edifícios elegantes, localizado na tranquila e privilegiada zona do Ribeiro Real, em Câmara de Lobos. Este T3 é composto por uma sala de estar e jantar em open space com a cozinha, está equipada, com acesso a varanda exterior. O espaço noite é composto por dois quartos simples com roupeiros embutidos e casas de banho comum ao quartos. O terceiro quarto é em suite, com casa de banho privada e closet. Todos os quartos tem aceso a varanda. O apartamento dispõem de lavandaria, uma casa de banho social, uma arrecadação e 2 lugares de estacionamento. Cada apartamento foi concebido para maximizar o seu bem-estar e funcionalidade, com: - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade. - Pré-instalação de ar condicionado para garantir conforto térmico durante todo o ano. - Varandas espaçosas para desfrutar do clima ameno e das vistas serenas da Madeira. - Lugares de garagem, assegurando, segurança e comodidade. Viva momentos únicos no rooftop privativo do Edifício B com vistas deslumbrantes, um verdadeiro refúgio urbano onde pode: - Relaxar na piscina com uma vista panorâmica de cortar a respiração. - Descansar no solário. - Socializar na zona de lazer, com um cenário que abraça o verde dos campos, a cidade e o horizonte infinito do mar. O Ribeiro Real é uma zona residencial calma, em forte valorização, que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, estando próximo de supermercados, farmácia, escolas e comércio local. Acesso rápido e fácil, a apenas minutos do centro de Câmara de Lobos e cerca de 10 minutos do Funchal através da via rápida. Ideal para quem procura viver com qualidade num ambiente seguro e tranquilo, ou para um investimento inteligente numa das zonas com maior potencial de valorização da região. Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífico empreendimento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Venha descobrir esta encantadora moradia localizada em Estoi, Faro, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de todas as comodidades. Inserida num generoso terreno com 1.320 m², esta moradia unifamiliar oferece um enorme potencial para renovação, sendo a escolha ideal para quem procura criar uma casa à sua medida ou investir num projeto de reabilitação com grande valorização. Com 177 m² de área bruta privativa, a habitação dispõe de uma distribuição funcional composta por uma ampla sala, cozinha, quatro quartos e três casas de banho. A exposição solar a nascente proporciona uma excelente luminosidade natural durante a manhã, tornando os espaços mais acolhedores e confortáveis. O imóvel necessita de obras de renovação, permitindo-lhe personalizar cada divisão de acordo com o seu estilo e necessidades, transformando esta propriedade numa verdadeira casa de sonho. No exterior, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Existe espaço suficiente para criar uma magnífica zona de lazer, incluindo a construção de uma piscina, jardins, áreas de convívio ou até uma horta, desfrutando plenamente da envolvência natural. A localização é um dos grandes destaques desta propriedade. Situada numa zona campestre, proporciona a serenidade e a privacidade que muitos procuram, sem estar completamente isolada. A existência de moradias vizinhas garante uma sensação de segurança e comunidade, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade e o espaço necessários para desfrutar do melhor da vida no campo. A propriedade conta ainda com garagem individual, oferecendo estacionamento coberto e espaço adicional para arrumação. Se procura uma moradia com charme, privacidade, um excelente terreno e um enorme potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita comigo e venha conhecer pessoalmente tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 964138

Situada em São Salvador da Aramenha, junto à Portagem e ao antigo campo de golfe de Marvão, esta encantadora quinta convida-o a redescobrir o prazer de viver em harmonia com o campo, sem abdicar do conforto. Com cerca de 5.800 m² de terreno fértil e cuidadosamente cultivado, esta propriedade é um verdadeiro paraíso agrícola. Ao percorrer o terreno, encontra uma diversidade impressionante de árvores de fruto — macieiras, pereiras, pessegueiros, dióspiros, cerejeiras, nespereiras, figueiras e oliveiras — que conferem não só beleza, mas também um caráter produtivo e autêntico, típico do Alto Alentejo. A presença de um ribeiro a confinar com a propriedade e a abundância de água criam um ambiente raro e privilegiado, ideal para quem valoriza tranquilidade, sustentabilidade e contacto direto com a natureza. A moradia térrea, com cerca de 150 m², apresenta-se acolhedora e funcional. A sala, com lareira em granito, é o coração da casa — perfeita para os dias mais frescos, criando um ambiente íntimo e confortável. A cozinha de traça tradicional, acompanhada de despensa, convida a momentos de partilha e autenticidade. Os dois quartos oferecem o descanso merecido, enquanto o sótão abre portas a novas possibilidades de aproveitamento. No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial: forno a lenha, zona de barbecue para convívios memoráveis, tanque com possibilidade de conversão em piscina, garagens e estruturas de apoio para criação de animais — um conjunto que permite adaptar o espaço a diferentes estilos de vida, desde o lazer ao investimento. A localização é simplesmente privilegiada. Inserida numa das zonas mais genuínas e preservadas do Alto Alentejo, junto ao Parque Natural da Serra de São Mamede, beneficia de uma envolvente natural única, mantendo proximidade a Marvão e Portalegre. Seja para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural, esta quinta representa uma oportunidade rara de investir em qualidade de vida, autenticidade e potencial. #ref: 882718

Descubra o privilégio de viver em Leça da PalmeiraBem-vindo ao -Edifício SantiagoUm empreendimento que redefine o conceito de vida feliz. Situado numa das localizações mais desejadas da zona costeira do Grande Porto, este edifício é o refúgio perfeito para quem não abdica do conforto, da qualidade e da brisa marítima.Localização Premium: Onde tudo aconteceO Edifício Santiago oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade de estar a poucos metros da costa atlântica e a conveniência de estar a escassos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e dos principais eixos rodoviários. Rodeado pela natureza, desfrute da proximidade imediata aos espaços verdes da Quinta de Santiago e da Quinta da Conceição, um verdadeiro privilégio para quem procura qualidade de vida urbana sem perder o contacto com o ar puro.Qualidade de Excelência e Design SingularCada detalhe do Edifício Santiago foi pensado para o ser cosmopolita que valoriza o bem-estar. As nossas tipologias foram desenhadas com uma arquitetura moderna e funcional, utilizando materiais de construção de topo e equipamentos de vanguarda que garantem sustentabilidade e um equilíbrio perfeito com a paisagem circundante.Espaços que Respiram: Terraços e VarandasSabemos que o seu bem-estar passa pelo espaço exterior. O Edifício Santiago distingue-se pela amplitude das suas varandas e terraços privativos, desenhados para que possa desfrutar da luz natural e dos serenos finais de tarde. São o cenário ideal para um pequeno-almoço relaxante ou para receber amigos num ambiente sofisticado e acolhedor.Uma Infraestrutura Completa ao seu DisporViver no Edifício Santiago é ter tudo à mão, é estar rodeada/o por todo o tipo de comércio, serviços, restauração, jardins e praia que só Leça da Palmeira pode oferecer. É a escolha definitiva para quem procura investir num imóvel com valorização assegurada, onde a modernidade, o conforto e a tradição se fundem para criar a casa dos seus sonhos.Quer saber mais sobre esta oportunidade exclusiva?O Edifício Santiago em Leça da Palmeira é a sua nova morada. Agende a sua visita para conhecer em primeira mão o que preparamos para si.Predimed A sua casa mora aqui!

A sua nova moradia T4: Onde o requinte encontra a tranquilidade. Localização Privilegiada: em Fernão Ferro, Pinhal do General. Localizada numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar – ideal para quem procura qualidade de vida e comodidade. PREVISÃO DE CONCLUSÃO PARA O SEGUNDO SEMESTRE DE 2027 Características Gerais do Imóvel: • Tipologia: T4 (1 suite + 3 quartos) • Área do Lote: 202 m² • Área Bruta de Construção: 146 m² • Espaço exterior com piscina, churrasqueira e jardim Piso 0 • Hall de entrada • Sala e cozinha em open space com 40,00 m², grande luminosidade natural e vista para a piscina • Cozinha totalmente equipada • Quarto/escritório com roupeiro embutido (12,00 m²) • Casa de banho completa com base de duche (4,60 m²) • Zona exterior com: o Piscina (20,00 m²) o Alpendre (7,50 m²) com churrasqueira e lava-loiça o Jardim e casa de máquinas o Pérgula (22,00 m²) Piso 1 • Suite: 15 m², roupeiros embutidos, WC privativo com base de duche (5,00 m²) e varanda privativa (6,60 m²) • Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido e varanda privativa (7,50 m²) • Quarto: 12,00 m² com roupeiro embutido • Casa de banho comum com 4,90 m² • Hall de distribuição quartos 6,00 m² Espaço Exterior • Logradouro com 130,00 m² • Corredor lateral com pérgula para estacionamento: 22,00 m² Equipamentos e Acabamentos • Estrutura com caixa de ar • Isolamento térmico em capoto • Painel solar com depósito de 300L • Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico • Estores elétricos térmicos • Aspiração central • Porta blindada • Vídeo porteiro nos 2 pisos • Portão elétrico • Instalação completa de ar condicionado • Recuperador de calor na sala • Sanitários e torneiras Roca ou equivalente • Roupeiros embutidos • Pavimento Sala, Quartos e Corredores em vinil • Teto falso com projetores LED embutidos e sancas para cortinados • Iluminação exterior nos muros • Piscina 20m2 com zona praia • Barbecue/churrasqueira • Grandes varandas • Relva na zona exterior da piscina com deck cerâmico no alpendre e varandas -------- Your new 4-bedroom home: Where elegance meets tranquility. Prime Location: in Fernão Ferro, Pinhal do General. Situated in a quiet residential area with excellent sunlight exposure—ideal for those seeking quality of life and convenience. General Property Features: • Type: 4-bedroom (1 en-suite + 3 bedrooms) • Lot Area: 202 m² • Gross Floor Area: 146 m² • Outdoor space with pool, barbecue, and garden Ground Floor • Entryway • Open-concept living room and kitchen (40.00 m²), with plenty of natural light and a view of the pool • Fully equipped kitchen • Bedroom/office with built-in closet (12.00 m²) • Full bathroom with shower stall (4.60 m²) • Outdoor area featuring: o Swimming pool (20.00 m²) o Porch (7.50 m²) with barbecue and sink o Garden and utility shed o Pergola (22.00 m²) 1st Floor • Master Suite: 15 m², built-in closets, private bathroom with shower stall (5.00 m²), and private balcony (6.60 m²) • Bedroom: 12.00 m² with built-in closet and private balcony (7.50 m²) • Bedroom: 12.00 m² with built-in closet • Shared bathroom: 4.90 m² • Hallway connecting bedrooms: 6.00 m² Outdoor Space • Patio: 130.00 m² • Side corridor with pergola for parking: 22.00 m² Features and Finishes • Structure with air cavity • External thermal insulation • Solar panel with 300L tank • PVC window frames with double-pane glass and thermal break • Electric thermal blinds • Central vacuum system • Security door • Video intercom on both floors • Electric gate • Full air conditioning system • Heat recovery unit in the living room • Roca or equivalent bathroom fixtures and faucets • Built-in wardrobes • Vinyl flooring in living room, bedrooms, and hallways • Drop ceiling with built-in LED spotlights and crown molding for curtains • Exterior lighting on the walls • 20 m² pool with beach area • Barbecue/grill • Large balconies • Grass in the pool area with ceramic decking on the porch and balconies

1) A parte A a norte, com a área de cerca de 1.220 m2 por um valor de 650.000 2) A parte B ao Centro, com a área de cerca de 1.010 m2 ,pelo valor de 550.000 3) A parte c ao Centro, com a área de 5 58 m2 ,pelo valor de 550.000 . Este prédio não está classificado, logo pode ter todo demolido, no entanto daria uma certa nobreza se mantivéssemos pelo menos as fachadas em memória do Antigo Caminho de Ferro do Monte. Também há um estudo prévio para um Hostel com 82 camas.

Moradia T3 térrea e isolada no centro de Avanca!! Apresentamos esta excelente moradia térrea e independente, situada no centro de Avanca, numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e acessos principais. Construída em 2025, a moradia encontra-se em estado irrepreensível, destacando-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e conforto. No interior, encontramos uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos em família. Logo à entrada existe um WC de serviço, bem como uma sala de máquinas. A casa está equipada com ventilação mecânica em toda a habitação e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico e qualidade do ar durante todo o ano. A zona privada é composta por 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet, e um WC completo de apoio aos restantes quartos. No exterior destaca-se um agradável jardim, com espaço ideal para a construção de piscina, perfeito para aproveitar momentos de lazer ao ar livre. O imóvel dispõe ainda de: - Garagem fechada para dois carros - Amplo pátio exterior com possibilidade de estacionamento adicional - Portão automático - Churrasqueira exterior, ideal para convívios com família e amigos Uma moradia que combina conforto, modernidade e excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida no centro de Avanca. Marque já a sua visita. #ref: 838660

Localizada a apenas 1 minuto da autoestrada e do centro da cidade, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a conveniência de estar perto de tudo o que necessita. Nas proximidades encontrará escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias de comunicação. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização privilegiada. Características do Imóvel: Cave • Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; • Zona de arrumos, ideal para organização e armazenamento. Rés do Chão • Hall de entrada; • Sala de estar e de jantar ampla e luminosa, equipada com ar condicionado e recuperador de calor, proporcionando conforto durante todo o ano; • Cozinha moderna, totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, jardim e piscina, ideal para momentos de convívio e lazer; • Lavandaria independente, funcional e com espaço de apoio para tratamento e organização da roupa; • WC de serviço. 1.º Andar • 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite; • 2 casas de banho completas, equipadas com base de duche (walk-in shower) e janela, garantindo luz e ventilação natural. Equipamentos e Conforto • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, assegurando excelente isolamento térmico e acústico; • Estores elétricos para maior comodidade e segurança; • Sistema de alarme; • Sistema de rega automática; • Painéis solares, promovendo maior eficiência energética; • Bomba de calor para aquecimento eficiente das águas sanitárias. Exterior • Terraço com ligação direta à cozinha; • Jardim de fácil manutenção; • Piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias mais quentes. Destaques • Excelentes áreas interiores; • Distribuição funcional dos espaços; • Soluções de arrumação pensadas para o dia a dia; • Excelente exposição solar e conforto em todas as estações do ano; • Localização estratégica. Uma excelente oportunidade, combinando modernidade, conforto e espaço exterior numa moradia pronta a habitar. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!