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SZH076 OFERTA VALOR DA ESCRITURA *reservas até final de Abril 2023 A exclusividade deste apartamento T3 realça-se pela sua localização em segunda linha de praia, contribuindo para uma qualidade de vida superior, que se traduz num sentimento de serenidade e bem-estar, quando beneficiamos de um pequeno-almoço à beira-mar ou mesmo quando nos deslumbramos com um sunset frente ao mar. Está localizado em Canidelo com a sua fachada virada a poente, o que lhe permite ter uma óptima exposição solar. De destacar os acabamentos modernos de um grau de qualidade superior, onde se destaca as suas características arquitectónicas o que o torna num apartamento contemporâneo e com um nível de conforto optimizado . Este apartamento insere-se num edifício de R/C + 5 pisos com elevador e inclui uma box dupla (duas viaturas). Exposição Solar: Poente| Nascente | Norte Vista Praia Piso 0 Ano 2010 Imóvel constituído por: - Hall de entrada; - Sala virada a poente e vista mar; - Cozinha equipada - Placa, forno, exaustor, maquina de lavar roupa, maquina loiça e micro-ondas - 1 Suite com banheira hidromassagem e roupeiro embutido; - 2 Quartos com roupeiro embutido; - 1 wc completo; - Terraço virado a nascente com acesso pela suite e um dos quartos - Box fechada para 2 viaturas e espaço para arrumação ACABAMENTOS - Cozinha equipada com: forno, placa , exaustor, máquina de lavar loiça e roupa, combinado - Cozinha: Bancada em silestone - Elevador - Climatização - Aquecimento Central - Caixilharia Dupla com vidro duplo - Estores eléctricos - Aspiração central - Sistema de som em todas as divisões - Sistema de domótica para estores, iluminação e sistema de som - wc's com loiças suspensas e mármore nas paredes e pavimentos LOCALIZAÇÃO - 400m da praia de lavadores - 5.8km da El Corte Inglês - Próxima de todo o tipo de serviços: supermercados, bombas de gasolina, restauração, entidades bancárias Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. _______________________________ O 'know-how' adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades.

Apartamento T3 com uma área de 212.58 m² (área privativa de 162.99 m²) situado próximo ao centro do Barreiro. A zona conta com bons acessos rodoviários, nomeadamente à A2 e à IC21, facilitando a ligação a Lisboa e ao restante distrito de Setúbal. Dispõe ainda de transportes públicos frequentes, incluindo autocarros e a ligação fluvial Barreiro-Lisboa. A envolvente oferece uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, serviços de saúde, farmácias e espaços de lazer, tornando o dia a dia mais cómodo e funcional. Inserido no 1º andar, este imóvel é distribuído por hall de entrada, sala comum, cozinha com lavandaria, três quartos (um deles suíte) varanda e duas casas de banho.

Apresentamos um projeto exclusivo de uma moradia isolada T4, situada em Quintãs – Aveiro. Esta é a oportunidade de adquirir uma habitação que combina o design contemporâneo com a máxima eficiência energética, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de vida superior. O Refúgio Perfeito para a Família Com uma distribuição fluida e funcional, a moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e luminosidade natural: Suíte Master; 3 Quartos Espaçosos. Três Casas de Banho Área Social: Cozinha e sala em conceito aberto. Conforto de Luxo e Tecnologia Mais do que uma casa, este projeto define-se pelo rigor construtivo e pela escolha de materiais de excelência: Climatização e Eficiência: Equipada com sistema AVAC completo e Bomba de Calor. Isolamento de Elite: Revestimento exterior em Capoto, assegurando um desempenho térmico e acústico de referência. Caixilharia de Alta Performance: Janelas e portas em PVC com sistema oscilobatente, garantindo estanquicidade e segurança. Lazer e Exterior Privativo O exterior foi desenhado para ser o prolongamento da sua sala de estar Zona de Lazer com Churrasqueira: O cenário ideal para finais de tarde memoráveis com amigos e família. Jardim Privativo: Espaço verde para relaxar ou para as brincadeiras das crianças. Garagem Fechada: Segurança e conveniência para as suas viaturas e arrumação extra. Localização e Qualidade de Vida Localizada em Quintãs, Oliveirinha, esta moradia beneficia do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade ao centro de Aveiro. Excelentes acessos às principais vias (A17, A25 e N109), permitindo estar no centro da cidade ou nas praias em poucos minutos. Infraestruturas: A zona dispõe de uma rede completa de serviços, desde escolas, farmácias, supermercados e transportes públicos, garantindo que o seu dia-a-dia seja prático e sem stress. Ao adquirir em fase de projeto, terá o privilégio de acompanhar o nascimento da sua nova casa, garantindo um imóvel com garantia de construção moderna e acabamentos de luxo. A sua nova vida em Aveiro começa aqui.

Único. Exclusivo. Pronto a Construir: Terreno em Frente ao Mar com Projeto AprovadoTerreno com 1.442m• Projeto aprovado para moradia de 4 frentes,• 2 pisos• Piscina• Área bruta de construção 310metrosO que hoje é um privilégio, amanhã será impossível. Com as crescentes restrições da Orla Costeira, encontrar um terreno disponível numa linha de mar é uma raridade absoluta. Encontrar um que já tem Projeto de Arquitetura Aprovado é quase um milagre urbanístico.Este terreno não é apenas um pedaço de terra; é um bilhete de identidade para a exclusividade e a poupança de anos em burocracias.Desenhado para quem não quer esperar, o projeto contempla uma moradia contemporânea e independente de 4 frentes, onde o oceano é o cenário principal.O que torna este terreno único:Burocracia Zero: Projeto totalmente aprovado. O processo mais complexo e demorado já foi superado.Arquitetura: Uma moradia com vistas inalteráveis, de 4 frentes, 2 pisos, com design minimalista, piscina privativa e áreas sociais totalmente rasgadas para o mar.Escassez Real: A lei atual impede novas construções nesta proximidade da praia.Aceitam-se PropostasPerante um mercado de luxo onde a oferta na costa é praticamente nula, este imóvel representa um potencial de valorização extraordinário. O proprietário está recetivo a analisar propostas. Garanta a sua prioridade.Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e foram criadas com o auxílio de Inteligência Artificial. Por se tratarem de representações conceptuais, podem conter pequenas variações ou detalhes incoerentes com o projeto técnico aprovado. Convidamos todos os interessados a consultarem o projeto de arquitetura oficial que teremos todo o prazer em disponibilizar para consulta detalhada.

Terreno a 6 minutos da cidade com 10.000m2 de área descoberta, 2 frentes, frente com 130 metros, excelente localização, óptima exposição solar, bom para investimento. VISITE OS NOSSOS IMÓVEIS EM WWW.OPCAOCHAVE.COM

2 Lotes para construção de prédios, com excelente localização, junto ao Pingo Doce. Tem 488 m2 de área em cada lote. PROJETO JÁ APROVADO. O terreno tem o desaterro já feito e há possibilidade de permuta de 3 apartamentos com o construtor. A construção será unida nos dois lotes pelas garagens comuns. No projeto consta: - 8 APARTAMENTOS T3 -4 APARTAMENTOS T2 -4 ESPAÇOS COMERCIAIS (R/CHÃO) Venha investir connosco!

Terreno próximo ao Hospital de Alfena Ref. F001/AVB Terreno situado na Rua Trás das Telheiras em Alfena com cerca de 3000 m². Pelo PDM tem um índice de construção de 0.80 e de impermeabilização de 60%. Área de construção: 2400 m² Área de impermeabilização: 1800 m² Este terreno pode ser divido em 6 Lotes de +/- 500 m². Localização: - Quinta do Leça: 1 min - Trofa Saúde Alfena: 3 min - Zona Industrial de Alfena: 3 min - Continente Bom dia: 4 min - Repsol Alfena: 4 min - Estação de Comboio Cabeda: 4 min - Escola Básica de 1.º CEB de Cabeda: 4 min - Escola Básica de Mirante dos Sonhos: 5 min - Acesso Autoestrada A41: 5 min ____________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Moradia térrea no coração de Azóia com jardim – Onde a Serra de Sintra se encontra com o mar Moradia atualmente em uso, mas com projeto de remodelação aprovado. Se sempre sonhou viver no ponto mais ocidental da Europa Continental, onde o ambiente místico da Serra de Sintra se funde com a imensidão do Oceano Atlântico, esta é a oportunidade por que esperava. Apresentamos esta moradia unifamiliar situada num generoso terreno de 600 m² (com 206,2 m² de área bruta construída), localizada no idílico e exclusivo centro de Azóia, em Colares. A actual casa encontra-se em bom estado de conservação, com dois quartos, uma casa de banho, cozinha, sala de estar com acesso a uma agradável varanda envidraçada, bem como dependências exteriores, incluindo garagem, adega, arrumos e quatro espaços de arrumos. O Privilégio de Poupar Tempo: Projeto Aprovado O verdadeiro diferencial desta propriedade é o facto de já incluir um projeto arquitetónico contemporâneo aprovado. - Esqueça a burocracia: Evite os longos e incertos meses de espera pelas aprovações autárquicas. - Visão para o Futuro: O projeto transforma a propriedade numa casa moderna, de design minimalista, perfeitamente integrada na paisagem protegida, maximizando a luz natural e a ligação com o jardim exterior. Uma Localização Rara e Exclusiva Situada numa das zonas mais autênticas e protegidas de Colares, a poucos minutos do icónico Cabo da Roca, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade absoluta e proximidade a tudo o que precisa: - Praias e Natureza: A minutos de algumas das mais belas e selvagens praias de Portugal, como a Praia da Ursa, a Praia da Adraga, a Praia Grande e a Praia das Maçãs. - Educação de Prestígio: Proximidade estratégica a escolas públicas de referência e a colégios internacionais de renome (como a TASIS Portugal International School e a Carlucci American International School of Lisbon, a cerca de 20-25 minutos). - Lifestyle e Compras: A 2 minutos a pé do centro de Azóia, onde encontrará lojas tradicionais, cafés e restaurantes requintados. Os centros históricos de Sintra e Cascais ficam a uma curta e agradável viagem de carro. - Acessos: Fácil ligação às autoestradas A16 e A5, colocando a cidade de Lisboa e o Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 40 minutos. Seja para uma residência permanente, uma escapadinha de fim de semana ou um investimento seguro no mercado de luxo, este imóvel reúne os três pilares do sucesso: Localização privilegiada, Potencial de valorização e Design exclusivo. As grandes oportunidades não esperam. Contacte-me hoje para agendar uma visita!

Descobre o equilíbrio perfeito entre o design moderno, o conforto térmico e a exclusividade. Esta moradia pensada para o futuro, oferece uma experiência de vida única num terreno totalmente murado para garantir a sua máxima privacidade e com uma vista desafogada sobre a natureza. Interior Funcional e Sofisticado: - Distribuição: 3 quartos espaçosos, incluindo uma Suíte - Acabamentos: Tetos falsos com iluminação LED embutida, piso vinílico de alta resistência e cerâmicos de excelência - Cozinha de Design: Móveis modernos, totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade premium - Garagem: com pré-instalação para carregador elétrico de automóvel e espaço para lavandaria Exterior e Lazer: - Piscina Privativa 7,00m x 3,00m - Jardim para momentos em família Eficiência Energética e Conforto Premium (Certificado energético A+) - Isolamento Superior: Paredes com materiais para máxima performance térmica. - Cobertura: A cobertura será constituída com isolamento de 10 cm pendentes em betão de telas asfálticas. - Pavimentos: O pavimento será constituído por uma placa aligeirada a 50 cm do chão. O acabamento final será assente sobre as betonilhas. - Reboco: Todas as paredes exteriores serão feitas em tijolo térmico e com capoto 8cm. - Caixilharia de Topo: Alumínios com rotura térmica e vidros duplos térmicos. - Tecnologia: Sistema de ventilação VMC (qualidade do ar), bomba de calor para águas quentes sanitárias de 300lt e instalação de Ar Condicionado da marca LG. - Segurança: Estores elétricos de alumínio, garagem fechada e portões automatizados. Localização Estratégica: - A 14 minutos da cidade de Caldas da Rainha e da Baia de São Martinho do Porto. - Acesso rápido à A8, posicionando Lisboa a apenas 1h15m hora de distância. Notas Importantes: - As imagens 3D e fotos apresentadas são meramente ilustrativas e exemplificativas dos acabamentos de alta qualidade do construtor. Garante a tua casa nova com padrões de construção acima da média! Agenda uma reunião para conheceres o projeto e visitares a zona de construção.

Apartamentos Novos T1, T2, T3 duplex e T4 duplex em Aveiro oferecem uma oportunidade única para quem busca um lar moderno e sofisticado, com uma localização privilegiada e excelente qualidade de vida. Estes imóveis estão inseridos numa zona próxima do centro da cidade, rodeados por tudo o que é necessário para uma vida prática e confortável.O Apartamento T3 Duplex oferece uma excelente relação entre qualidade e localização. As áreas interiores são bem distribuídas, com espaços generosos, cozinhas modernas e totalmente equipadas e salas de estar luminosas com amplas varandas, maximizando a entrada de luz natural. Este apartamento é ideal para quem procura um investimento seguro ou um espaço moderno para viver com todas as comodidades e conforto de uma construção recente. Contacte-nos para mais informações!

Prédio para Recuperação no Centro das Caldas da Rainha Situado no coração do centro histórico das Caldas da Rainha, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos metros da Praça da Fruta, do Hospital Termal e do Parque D. Carlos I. Com 448 m² de área, distribuídos por dois pisos, logradouro e sótão, oferece múltiplas possibilidades de reabilitação e adaptação. Trata-se de uma excelente oportunidade para transformar num hostel com cerca de 10 quartos, alojamento local, ou residência estudantil, aproveitando o fluxo de estudantes da ESAD e o crescente turismo na cidade. Destaques: - Estrutura sólida, necessitando apenas de obras de renovação; - Possibilidade de criar várias frações independentes; - Logradouro; - Vista sobre a Praça do Hospital Termal e o Parque D. Carlos I; - Perto de comércio, serviços, transportes públicos, centros de saúde e acesso rápido à autoestrada; Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita.

Loja Aveiro, na união das freguesias da Glória e Vera Cruz, em open space com muita luz natural e tem licença para comércio, serviços, restauração e bebidas. A loja está dividida em três zonas (entrada, sala de reuniões e open space). Esta loja tem uma casa de banho feminina, uma casa de banho masculina e também tem para pessoas com mobilidade reduzida. O contador de eletricidade permite contratar potências acima dos 10 kvas. A loja ocupa uma fachada de destaque no edifício com uma frente de Loja com cerca de 20 metros. Marque a sua visita! Certificação Energética C Ref. 6735

Este novo e exclusivo edifício residencial, composto por apenas 6 espaçosos apartamentos, ergue-se na tranquila Mexilhoeira Grande, entre Lagos e Portimão.A sua localização privilegiada oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem algarvia e fácil acesso às praias, campos de golfe e todas as comodidades do quotidiano.Detalhes dos Apartamentos Tipologia: T3 com 111 m² Localização: Rés do chão (dois apartamentos por piso) Preços: R/C Esq. –  Garagem em Box (2 lugares): €510.000 R/C Dto. – Garagem em Box (1 lugar): €500.000 Composição: Hall de entrada, ampla sala de estar com cozinha moderna totalmente equipada, despensa e três suites, todas com casas de banho privadas e acesso a varanda.Características Construção segundo os mais recentes padrões de eficiência e conforto Vidros duplos e isolamento térmico e acústico Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos e portas de segurança Garagem privada com portão elétrico Elevador e internet de fibra ótica Jardim Privativo Meio Envolvente e Pontos Fortes Localização estratégica e tranquila, entre duas das vilas mais emblemáticas do Algarve A curta distância de praias, campos de golfe, restaurantes e supermercados Ambiente natural com vistas abertas e luminosidade excecional Ideal para residência permanente ou investimento seguroApartamentos de alta qualidade, com design contemporâneo e acabamentos de excelência — perfeitos para quem procura conforto, tranquilidade e um estilo de vida algarvio.Agende a sua visita e descubra este novo projeto. Vale a pena conhecer.

Ao Marquês Pombal. T1+1 Duplex 88m2. Remodelação total. Excelentes materiais. Localização prime. Apartamento em duplex, com uma fantástica área e mezzanine, cozinha em open space para a sala. Prédio e apartamentos sujeitos a um projecto criterioso de remodelação com perfeita integração de equipamentos e materiais contemporâneos, com a estrutura clássica do imóvel. Edifício de boa construção, com muito charme, inclusão de elevador, com diversos pormenores de época devidamente preservados, a destacar, fachada de pedra e azulejo, singulares janelas e cantarias, entre outros. Localização prime, de elevada cotação e procura, a 100mt. da Praça Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade. Mais informações a pedido.

T2 aos Pinhais da Foz . Apartamento T2 com 104 m², inserido nos prestigiados Pinhais da Foz. Este imóvel prima pela sua exposição solar, todo o apartamento esta virado a poente e com vista mar, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Cozinha bastante funcional com arrumos e lavandaria independente. Na zona privada encontram-se dois quartos de grandes dimensões, ambos com ótimas áreas e boa luz natural. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa com banheira com luz direta. A excelente localização privilegiada, próxima das praias, escolas, comércio, serviços e restauração e todas as comodidades indispensáveis para o seu dia a dia, tornam este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento. Agende já a sua visita

Armazém industrial composto por um conjunto de 5 pavilhões, com cerca de 1,600.00 m2 implantado num terreno com uma área de 2,330.00 m2. Os cinco pavilhões encontram-se interligados sendo que possuem áreas administrativas e sociais. O edificado possui estrutura metálica, do tipo auto - o pavimento interior dos pavilhões encontra-se finalizado com betonilha afagada. Pavilhões com duas frentes.  Estacionamentos exteriores no logradouro para veículos ligeiros e pesados.

Quinta T3 para Venda com Lote de 14.000 m2 a 3 minutos do Centro de Alcantarilha. Composta por sala, cozinha, 3 quartos um deles em suite e casa de banho comum. Dispõe de Piscina e arrumos com Estacionamento exterior.  ;ID RE/MAX: 122261010-626

Moradia V3 em AbravesesApresentamos o projeto desta nova moradia V3, térrea.Inserida num lote de 500m2, a 4 minutos da Av. da Europa, com excelente exposição solar.Com todas as dependências da casa iluminadas por luz natural e os vários terraços em volta da casa permitem a comunhão perfeita e usufruto do espaço exterior como uma extensão da própria casa.A construção vai iniciar em meados de 2026.Se o seu sonho é ter uma casa térrea perto do centro da cidade, com a beleza e sossego do campo, fale connosco para conhecer este projeto em pormenor. Espaço exterior para estacionamento; Salas e cozinha em open space; Lavandaria; Hall dos quartos - separação entre área social e privada; Dois quartos com armários embutidos; Wc completo; Suite com closet. Projeto inclui: aquecimento à escolha entre opções disponíveis, loiças sanitárias, painéis solares, muro de vedação e portões.Mais informações disponíveis mediante reunião presencial.

Oportunidade de investimento no coração das Caldas da Rainha. Trata-se de prédio devoluto em propriedade total, com dois pisos( r/c e 1º andar),com uma área total de construção de 448 m², inclui ainda um logradouro com cerca de 10 m². O prédio necessita de obras de remodelação, mas estruturalmente está em bom estado, e tem 2 entradas independentes. Situado junto ao comércio tradicional, serviços, linha de transporte urbano, e outros transportes, assim como do Hospital Termal, e Centro Hospitalar do Oeste, sendo a zona de excelência, e muito procurada, para residência, dos alunos da Escola Superior de Artes e Design - ESAD. Imóvel ideal para transformar em Hostel, pois está acrescer a vinda de turista para a cidade. Venha conhecer!

EDIFÍCIO EM CONSTRUÇÃO IDEALIZADO AO DETALHE ... - Composto de 55 apartamentos (Tipologias T1, T2 e T3) e distribuídos em apenas 5 pisos. - Início da escavação em Outubro de 2024 e finalização da construção em até Setembro de 2026 e Escrituras a partir de Novembro de 2026. - Sua arquitetura moderna, com layout emblemático e que será marcante na zona onde se encontra inserido. - Materiais e acabamentos acima da média (comparativamente aos edifícios recentemente construídos na envolvência). - Edifício idealizado em duas vertentes de utilização: HABITACIONAL e/ou SERVIÇOS (Alojamento Local) - será possível rentabilizar o seu patrimônio. - Na cobertura, amplo espaço de lazer distribuído em vários ambientes: Piscina, Jacuzzi, Rooftop Lounge, Fire Pit Ginásio, Barbecue e além da linda vista panorâmica. É IMPORTANTE TER CONHECIMENTO QUE NA CONSTRUÇÃO EM PLANTA, TEM CONDIÇÕES ESPECIAIS!!! Características relevantes para ESTE BOM NEGÓCIO: - Excelente localização. - Excelente exposição solar, proporcionando luz natural em todos os apartamentos. - Valorização do empreendimento pela vista mar agradável a todas as frações. - A concepção dos materiais e acabamentos acima da média. - Propriedade horizontal do edifício para habitação e/ou serviços (Alojamento local se preferir). - Espaço de lazer no topo do edifício para si, sua família ou até para os seus futuros clientes em alojamento local. - Layout visual do empreendimento atraente e moderno (será um empreendimento marcante na envolvência). - Aquisição em planta, tem a possibilidade de adquirir o apartamento que pretende (mapa de localização no edifício e tabela de preços disponível). - Aquisição em planta, poderá ainda optar / escolher algum material em acabamentos de sua preferência. - Facilidade de pagamentos na aquisição (escolha o seu plano financeiro). Entre em contacto, agende a sua reunião, esclareça todas as suas dúvidas e o MAIS IMPORTANTE ... ESCOLHE e RESERVE O SEU APARTAMENTO!!! Na ESCOLHA do seu imóvel (o seu patrimônio), onde GOSTA DE MORAR, CONSEGUE COMPRAR e AINDA CONSEGUE RENTABILIZAR ... É NEGÓCIO, PENSE NISSO!!! C.E.: "A" AMI: 13132 Toda a equipa de consultores do GRUPO ALFA MADEIRA, disponível para lhe atender!!!