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Apartamento T1 com 58m², varanda de 8m², inserido num novo empreendimento que redefine a arte de viver com sofisticação e conforto na costa de Cascais.Situado na primeira linha da marginal de Cascais, junto à praia de Carcavelos, este projeto promete um estilo de vida sem precedentes.Conta com uma coleção exclusiva de 116 apartamentos, de T1 a T4, incluindo 8 penthouses com piscinas privativas no rooftop com vistas panorâmicas sobre o oceano Atlântico.Acrescem 67 quartos de hotel 5 estrelas, com a garantia de qualidade e segurança da marca Hilton.Pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável, os residentes beneficiarão de um vasto leque de serviços e amenidades como por exemplo:- Serviços 5 estrelas Hilton Hotel- Quatro Restaurantes e um Bar- Um Centro de Bem-Estar, SPA completo, Banho Turco, Duche Vichy e Salas de Massagem- Ginásio equipado- Kids Club- Piscinas: exterior e interior- Salas de reunião- Estacionamento com valet parking- Segurança e concierge 24hO projeto de arquitetura por Samuel Torres de Carvalho aliado ao design de interiores assinado por Nicholas Stoupas da Twenty2 Degrees, refletem a harmonia perfeita entre o conforto e o respeito pelo ambiente.Comprometido com a excelência e sustentabilidade, possui também a certificação LEED Gold Level.Esta localização, junto à praia de Carcavelos, está na iminência de vir a ser a região de Portugal com maior desenvolvimento imobiliário nos próximos anos.Adicionalmente, a possibilidade de explorar os apartamentos pela Hilton enquanto não estão a ser utilizados, oferece uma oportunidade única de investimento e estilo de vida.Pensado para oferecer o máximo de conforto e satisfação. Um investimento sólido na sua nova casa de sonhos, à beira-mar.Não perca esta oportunidade. Contacte-nos já para agendar a sua visita!As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual.

Imóvel vendido com rendimento. Rendimento mensal 3.750€ 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto Moradia nº 5: Área total do terreno: 21,00 m² Área de implantação do edifício: 21,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 21,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 27,00 m² Área de implantação do edifício: 27,00 m² Área bruta de construção: 27,00 m² Área bruta privativa: 27,00 m² Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda.

APARTAMENTO T3, com uma área útil de 118,68m2 e uma área bruta de 156,72m2 em Loulé. Este apartamento com uma localização privilegiada junto de todas as facilidades e escolas a cerca de 25 minutos do aeroporto Internacional de Faro e a 20 minutos das praias. Localizado num segundo andar com uma vista deslumbrante é composto por 3 quartos com roupeiros, um com acesso a uma varanda e um en-suite, duas casas de banho, uma sala comum, cozinha, totalmente equipada, em open space também com acesso a uma varanda e uma despensa. O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento em cave e de uma pequena arrecadação. Está equipado com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos com corte térmico, estores elétricos com proteção térmica e painel solar individual para aquecimento de água. A cidade de Loulé é sede do concelho mais populoso do Algarve com cerca de 72.344 habitantes distribuidos pela cidade e pelas várias freguesias. No centro da cidade encontra-se o famoso mercado, bem como vários restaurantes com uma ementa muito rica em todo o tipo de pratos, lojas, farmácias, hospital, escolas e bancos. É uma cidade com vários eventos culturais, religiosos e deportivos ao longo do ano destacando-se o Carnaval, o Festival Med, a Noite Branca, a Festa da Mãe Soberana e outros espetáculos que têm lugar no Cineteatro Louletano. O concelho de Loulé estende-se até à costa onde se encontram as famosas praias do Triângulo Dourado, composto por Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura, entre outras excelentes praias e locais de lazer. Este imóvel é uma excelente solução tanto para residir como para rentabilizar. Não perca a oportunidade de visitar ou pedir informações mais detalhadas sobre este apartamento!

Moradia Independente de tipologia T4 inserida em lote com 441m2 dotada de excelentes acabamentos, localizada numa zona tranquila, familiar e com tudo o que necessita para uma vida equilibrada e funcional nas proximidades. A propriedade é composta por piso térreo e piso superior. O piso térreo dispõe de sala de 36m2 e cozinha de 14m2 em openspace, despensa de 6m2, quarto/escritório com 14m2, casa de banho de 4m2 e área de circulação com 5m2. O piso superior conta com hall de quartos de 6m2, dois quartos de 14m2, agradável suíte de 16m2 com casa de banho privativa de 6m2 e casa de banho com 5m2. Todos os quartos possuem roupeiros embutidos e acesso a varanda partilhada entre si de 15m2. Possui Rooftop com um fantástico terraço de 75m2 onde poderá projetar o seu espaço lounge e disfrutar de uma bonita vista desafogada. Exteriormente dispõe de jardim, dois alpendres de 3m2 e 15m2, garagem com capacidade para a colocação de uma viatura e espaço exterior para a colocação de outras duas. Junto a todos os serviços e acessos, a 2km do Externato de Penafirme, a poucos minutos de Santa Cruz e das suas praias magnificas. Data de inicio de construção: 2026 Data de termino de obra prevista para 2027. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. --------------- REF. 6020WE --------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . . . Santa Cruz considerada como a praia do mais belo sol poente, destaca-se pelo seu extenso e dourado areal que contrasta com o azul do mar. Do alto das suas arribas comtempla-se a imensidão do Atlântico que serviu de inspiração a notáveis poetas que se renderam aos seus encanto. De características naturais únicas, o mar desafia os praticantes de desportos de ondas com diversos picos ao longo da costa, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.

Apresentamos este T3 no Aura Residence, um novo empreendimento na Ramada, Odivelas, pensado para quem procura conforto, qualidade e uma experiência de habitação moderna, numa zona residencial tranquila e em valorização. Este apartamento destaca-se pelos seus 11 m² de varanda, proporcionando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores e um espaço agradável para aproveitar o ar livre no dia a dia. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, o apartamento apresenta áreas bem aproveitadas, boa luminosidade e uma distribuição pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A cozinha, de linhas modernas, está equipada com eletrodomésticos encastrados, enquanto as restantes divisões foram pensadas para uma utilização prática e confortável. A varanda permite criar um espaço de lazer ou refeições, ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso com mais luz e espaço. O apartamento inclui ainda uma box de 38,84 m², oferecendo espaço para estacionamento e arrumação, com maior comodidade e segurança. O Aura Residence oferece também um conjunto de valências que fazem a diferença no dia a dia: jardim comum, sala de condomínio com ginásio e WC, dois elevadores e estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Ao nível da eficiência e do conforto, o empreendimento conta com bombas de calor, caixilharia com vidro duplo, estores térmicos elétricos e sistema de renovação de ar interior. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com varanda de 11 m², box de 38,84 m² e excelentes comodidades de condomínio, numa localização tranquila e com bons acessos a Lisboa e aos principais serviços. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Nota: As imagens apresentadas são meramente indicativas e poderão, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeitas a alterações ou variações sem aviso prévio.

Descubra este magnífico T3 de 138 m² localizado no programa residencial Baixa Montijo, concebido para oferecer um elevado nível de conforto, priorizando o desempenho energético e o respeito pelo ambiente. O apartamento oferece uma grande sala de estar com mais de 50 m², uma cozinha aberta, 3 quartos incluindo 2 suites, 3 casas de banho, bem como um agradável terraço de 15,50 m². Um lugar de estacionamento completa a propriedade. Uma construção concebida para o futuro A verdadeira vantagem deste programa reside na qualidade do seu design e no seu desempenho energético: Certificação energética A+, painéis solares e fotovoltaicos, excelente isolamento térmico e acústico, vidros de alto desempenho, ventilação mecânica, equipamentos eficientes em energia e água, bem como um sistema de recuperação de águas pluviais. Uma casa desenhada para oferecer mais conforto, melhor eficiência energética e consumo controlado, ao mesmo tempo que reduz o seu impacto ambiental. A calma de Montijo, Lisboa ao teu alcance Desfrute de um ambiente residencial tranquilo, mantendo-se perfeitamente ligado a Lisboa. Cerca de 15 minutos de barco até Cais do Sodré, dependendo dos horários da ligação fluvial. Por estrada, a Ponte Vasco da Gama proporciona acesso rápido ao Parque das Nações e ao Aeroporto de Lisboa. Um local ideal para quem quer desfrutar de uma melhor qualidade de vida, tranquilo, sem se mudar para longe de Lisboa. Um apartamento moderno, de alto desempenho e sustentável, concebido para viver confortavelmente hoje enquanto se prepara para o amanhã.

Moradia em banda com localização privilegiada em Vale de Milhaços, uma zona residencial tranquila e muito procurada. Este imóvel, pronto para escriturar, destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade. A propriedade tem duas frentes, com acesso por duas ruas distintas. A moradia dispõe de 2 suítes com closet, mais 3 quartos, uma grande variedade de divisões e espaços de apoio que tornam a casa ideal para uma vida familiar confortável e prática. Também conta com ar condicionado, painéis solares e acabamentos de qualidade que garantem conforto e durabilidade. No piso -1 encontra-se uma garagem com 30m², com espaço suficiente para acomodar dois carros, equipada com um portão automatizado que facilita o acesso e a segurança do seu veículo. Este piso também inclui um quarto/escritório, que pode ser facilmente adaptado conforme as necessidades dos moradores. O quarto/escritório conta com janela e uma porta que dá acesso ao logradouro, permitindo também acesso pela rua traseira da moradia. Adicionalmente, há uma casa de banho de apoio neste piso, equipada com janela que proporciona luz natural, e uma zona de arrumos no vão de escada. O piso 0 é um espaço amplo e luminoso, onde se encontra a sala e a cozinha, em conceito open space, com 40m². Este espaço fluido e integrado oferece uma excelente oportunidade para quem gosta de ambientes sociais modernos. A cozinha está totalmente equipada e apresenta uma península que pode servir como zona de refeições rápidas. A sala, por sua vez, é ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, sendo este espaço complementado por uma varanda com churrasqueira. Este ambiente exterior é perfeito para quem gosta de cozinhar ao ar livre. Além disso, o piso 0 conta ainda com uma casa de banho social, com janela. O piso 1 é dedicado à área privada da casa, onde se localizam duas amplas suítes. Ambas as suítes possuem um closet, proporcionando arrumação prática e organizada. Cada uma das suítes conta com uma casa de banho privativa, com bases de duche, sendo que uma delas tem a casa de banho com acesso direto pela própria suíte, enquanto a outra dispõe de uma casa de banho com acesso pelo hall dos quartos. Ambas as suítes beneficiam de acesso a varandas. O último piso da moradia é composto por dois quartos, ambos com roupeiros e luz natural fornecida por claraboias. As claraboias são equipadas com cortinas blackout, permitindo controlar a intensidade de luz. Este piso também conta com uma casa de banho equipada com base de duche. A cozinha conta com móveis termolacados, garantindo durabilidade e resistência, enquanto as casas de banho foram equipadas com louças suspensas, conferindo um estilo contemporâneo e fácil manutenção. Os tetos falsos com iluminação LED não só são uma opção estética, mas também uma solução prática, permitindo uma iluminação eficiente e de baixo consumo energético. O pavimento flutuante nas divisões dos quartos oferece uma superfície confortável e elegante, enquanto as casas de banho e os restantes pisos são revestidos com piso cerâmico, proporcionando um ambiente mais fresco e fácil de limpar. A segurança da moradia é uma prioridade, com a instalação de um vídeo porteiro, porta blindada e caixilharias em PVC com corte térmico. Os vidros duplos proporcionam isolamento acústico e térmico, criando um ambiente mais confortável e eficiente em termos energéticos. A moradia também está equipada com estores elétricos e portões automatizados.

Apartamento T2 com Varanda e Garagem no Douro 39Este apartamento T2 integra o Douro39, um empreendimento contemporâneo situado numa localização privilegiada junto ao rio Douro. A varanda com vista rio acrescenta um enquadramento distintivo ao quotidiano e reforça o conforto do espaço. A fração apresenta acabamentos de qualidade, está inserida numa envolvente tranquila e situa-se numa zona em processo de valorização.Composição e Características do Imóvel  A área social deste imóvel desenvolve-se em open space, com a cozinha a integrar-se de forma harmoniosa na sala. Equipada com eletrodomésticos Bosch e tampos em Silestone, a cozinha apresenta um ambiente funcional e contemporâneo. A sala prolonga-se para o exterior através de uma ampla varanda com vista rio, que acompanha também os quartos, cria continuidade e reforça o conforto do espaço. Existe ainda um WC completo, que serve tanto a área social como a área privativa. A zona privativa é composta por dois quartos com dimensões generosas, um deles em suite. A disposição dos quartos garante privacidade e conforto e beneficia da mesma ligação à varanda que marca o restante espaço. A fração inclui ainda uma box privativa com dois lugares de garagem e arrumos.Empreendimento Douro 39 Composto por apenas 13 apartamentos, o Douro39 distingue-se por uma arquitetura de linhas limpas e um design minimalista que privilegia equilíbrio e sofisticação. A combinação de materiais como cimento, metal, vidro e madeira cria uma identidade visual marcante, moderna e coerente com o carácter contemporâneo do empreendimento. As amplas janelas do chão ao teto valorizam cada fração, permitem uma iluminação natural generosa e enquadram vistas amplas que elevam a experiência do espaço. A forte ligação entre interior e exterior é acentuada pelas áreas de estar ao ar livre, cuidadosamente desenhadas para prolongar o conforto dos apartamentos e potenciar uma experiência mais aberta e funcional. Os interiores privilegiam materiais de elevada qualidade, como pavimentos em madeira de carvalho .Envolvente e Localização Este apartamento insere-se numa zona tranquila de Campanhã, a cerca de 200 metros do rio Douro. Beneficia de acessos rápidos à VCI, à Ponte do Freixo e à marginal ribeirinha. A área está a ser renovada por investimento público e privado, o que se traduz em melhorias na mobilidade, na oferta de serviços e no potencial de valorização. A proximidade ao Terminal Intermodal e à Estação de Campanhã, bem como a novos equipamentos e espaços verdes, reforça a conveniência do dia a dia.Destaques Varanda contínua com vista rio Layout eficiente num único piso Cozinha em open space equipada com eletrodomésticos Bosch Box privativa com 2 lugares de garagem e arrumos Acabamentos de qualidade superior e excelente luminosidade natural Localização tranquila, a poucos minutos do Douro e do centro do PortoNota: As imagens apresentadas são representações do andar modelo e 3D, podendo sofrer ajustes mediante especificidade da fração.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Empreendimento “Vale Monte” – PenafielApresentamos o novo empreendimento Vale Monte, um projeto residencial moderno pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Localizado em Penafiel, numa zona privilegiada junto ao centro da cidade e a diversas superfícies comerciais, este empreendimento destaca-se pela proximidade a todos os serviços essenciais do dia a dia.Com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, o Vale Monte foi concebido para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, combinando arquitetura contemporânea com acabamentos de elevada qualidade.Os apartamentos distinguem-se pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando áreas amplas e luminosas. A cozinha será equipada com móveis inferiores e superiores até ao teto, de grande capacidade de arrumação. Os móveis inferiores terão frentes lacadas em cor clara, enquanto os superiores apresentarão acabamento laminado a imitar madeira, criando um ambiente moderno e sofisticado. Os móveis de cozinha serão ainda dotados de fita LED integrada, proporcionando maior conforto visual e um toque de elegância ao espaço. A cozinha será totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar louça, torneira misturadora e banca.As casas de banho apresentam um design contemporâneo, equipadas com louças suspensas e espelhos, proporcionando maior conforto e funcionalidade.Para garantir o máximo bem-estar, todas as habitações dispõem de ar condicionado e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, assegurando elevada eficiência energética. A caixilharia SAPA, em alumínio com corte térmico e acabamento em cor preta, aliada aos estores elétricos, proporciona um excelente isolamento térmico e acústico.O interior destaca-se ainda pela carpintaria em madeira lacada branca, com acabamento a verniz e puxadores em aço inox. Os roupeiros serão embutidos, com portas de abrir lisas e interior revestido a melamina cor linho, conferindo funcionalidade e um acabamento de elevada qualidade. A iluminação LED em toda a habitação contribui para criar ambientes elegantes, modernos e acolhedores.Cada apartamento beneficia ainda de varanda e/ou terraço, bem como de lugar de garagem, oferecendo toda a comodidade necessária para o dia a dia.O empreendimento dispõe igualmente de uma piscina comum, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio nos dias de maior calor.Em fase de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2027, o Vale Monte representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, reunindo uma localização privilegiada, acabamentos de qualidade e um elevado padrão de conforto.Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas.Referência interna do imóvel: 0126016/AAGoldprime Soluções Lda Licença AMI nº: 27042Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

O Infante Residences é um novo empreendimento residencial na Estrela, um dos bairros mais procurados de Lisboa, que disponibiliza apartamentos T1 no coração do centro histórico da cidade. Estes apartamentos T1 estão agora prontos para entrega, podendo os residentes mudar-se nos próximos dois a três meses, fazendo desta uma das poucas oportunidades que restam para comprar um apartamento recém-construído no centro de Lisboa. Cada apartamento oferece 55,75 a 57,70 m² de espaço habitacional privado, eficientemente concebido para aproveitar ao máximo cada metro quadrado sem comprometer a qualidade ou o conforto. A planta inclui um quarto de casal, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, uma casa de banho e uma sala de estar e jantar em plano aberto. Cada unidade inclui um lugar de estacionamento privado incluído no preço. As unidades T1 incluem também uma máquina de lavar e secar roupa de série. Os acabamentos em todo o apartamento são de elevada qualidade. Os pavimentos são de madeira de carvalho multilaminada em todas as áreas de estar e quartos. As casas de banho apresentam azulejos cerâmicos brancos mate, acessórios suspensos, lavatórios de bancada em resina e autoclismos embutidos. As cozinhas estão equipadas com armários lacados e eletrodomésticos SMEG integrados, incluindo frigorífico com congelador, máquina de lavar louça, fogão, exaustor e forno com micro-ondas. Todas as unidades incluem ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, janelas com vidros duplos, intercomunicador com vídeo e porta de segurança. Os residentes do Infante Residences têm acesso exclusivo a um terraço no 10º andar, com 281,90 m², que dispõe de piscina, terraço de lazer, cozinha equipada e casas de banho privativas. A esplanada oferece vistas panorâmicas para o rio Tejo e para a Ponte 25 de Abril, um dos marcos mais emblemáticos de Lisboa. O edifício está localizado na Estrela, um bairro residencial conhecido pelas suas ruas tranquilas, arquitetura histórica e proximidade a alguns dos melhores parques e zonas verdes de Lisboa, incluindo o Jardim da Estrela, a Tapada das Necessidades e o Parque Florestal de Monsanto. A área é bem servida por transportes públicos e fica a uma curta distância a pé de uma grande variedade de restaurantes, lojas, escolas e serviços de saúde. Entre os pontos de referência próximos, incluem-se a LX Factory, o Time Out Market, o Hospital CUF Tejo e várias escolas internacionais, incluindo a Lisboa International School e o Liceu Français Charles Lepierre. O Infante Residences é um empreendimento da Impacto Capital Real Estate Portugal e representa a reabilitação de um edifício emblemático no centro histórico de Lisboa. O projeto compreende 45 apartamentos residenciais distribuídos por 9 pisos, com áreas que variam entre os 47,40 m² e os 167,20 m². A maioria das unidades já foi vendida, restando apenas um número limitado de apartamentos T1 disponíveis nos pisos superiores. Os preços das unidades T1 disponíveis começam nos 555.000 . Para os compradores que procuram um apartamento pronto a habitar no centro de Lisboa, sem período de espera, com acabamentos de elevada qualidade, comodidades no terraço e uma morada prestigiada na Estrela, o Infante Residences representa uma das melhores oportunidades que restam neste segmento do mercado imobiliário de Lisboa.

Terreno Misto com ruina de 28.30 m2 e rústico de 16781 m2 - Potencial elevado - Pereiras Quarteira Oportunidade Estratégica numa zona envolvente ao famoso Triângulo Dourado: Localização Premium | Acessibilidade Total | Potencial de Construção Versátil Imagine posicionar o seu próximo projeto no epicentro do luxo algarvio. Situado nas Pereiras de Quarteira, este terreno não é apenas uma parcela de terra; é um ativo estratégico raro, a escassos minutos de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura. Localização e Acessibilidade: O Ponto de Convergência A localização é, por si só, uma garantia de valorização. Com a nova variante a conferir acessos rápidos e modernos, o imóvel beneficia de uma visibilidade excecional e conectividade sem paralelo. Estará no eixo principal que liga as zonas residenciais mais exclusivas do Algarve aos principais centros de serviços e lazer. Potencial de Construção: Dê Forma à Sua Visão Com uma configuração mista (artigo urbano e rústico) e uma área total generosa, este terreno destaca-se pela sua extrema versatilidade: Habitação de Luxo: Possibilidade de ampliação para moradia exclusiva até 300m², criando um refúgio privado com espaço de sobra para jardins e lazer. Serviços e Comércio: Viabilidade para projetos de outros fins até 500m², aproveitando a frente de estrada e o fluxo constante de clientes de alto poder de compra. Turismo Rural: Para investidores com visão, existe o potencial para empreendimentos turísticos em espaço rural até 2.000m², uma oportunidade única de criar um conceito boutique numa zona de procura recorde. Por que investir aqui e agora? - Terrenos com esta dimensão e viabilidade no Triângulo Dourado são cada vez mais raros. O que não é replicável, valoriza exponencialmente. - Ao investir neste imóvel, não está apenas a comprar metros quadrados; está a assegurar a sua presença na zona de maior prestígio do Sul da Europa, onde a infraestrutura (nova variante) já está a ditar o próximo ciclo de crescimento. - Quer procure rentabilidade imediata (comércio/serviços) ou a construção de um legado familiar (habitação), este terreno adapta-se ao seu objetivo. Não deixe que esta oportunidade passe para o portfólio de outro investidor. Se procura o equilíbrio perfeito entre exclusividade, visibilidade e potencial construtivo, este é o seu próximo passo. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita ao local onde o seu próximo grande projeto ganhará vida. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Este apartamento T1, no oitavo piso do Infante Residences, na Estrela, tem 55,75m² de área útil. Conta com uma sala de estar, uma cozinha equipada e um quarto com roupeiros embutidos. A casa de banho utiliza materiais de qualidade. Localizado no centro histórico de Lisboa, o Infante Residences oferece 45 apartamentos num projeto de reabilitação que prioriza qualidade, conforto e distinção. O edifício, situado no bairro da Estrela, proporciona vistas amplas e áreas de lazer. Os apartamentos ficam a poucos minutos da zona ribeirinha e de várias áreas verdes, adequadas para caminhadas ou passeios de bicicleta. O Infante Residences está rodeado por uma rede de transportes públicos, serviços, restaurantes e comércio. Em 2025, a inauguração de uma nova estação de metro melhorará ainda mais o acesso à cidade. Os moradores têm acesso ao rooftop com piscina e área de lazer, com vistas para Lisboa e o Rio Tejo. Os apartamentos, nas tipologias T1, T2, T2+1 e T3, possuem ar condicionado, cozinhas equipadas, chão em madeira e janelas com vidros duplos.

Descubra este exclusivo apartamento T3 de rés-do-chão, situado na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende, concebido para quem valoriza conforto, modernidade e qualidade de construção. Com uma área bruta privativa de 115 m² e um agradável terraço de 29 m², este imóvel distingue-se pelos seus acabamentos de luxo, pela excelente funcionalidade dos espaços e pela extraordinária luminosidade proporcionada pela sua excelente exposição solar. A área social apresenta uma elegante cozinha em conceito open space, totalmente equipada com placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, beneficiando ainda de acesso direto a uma varanda com 12 m², perfeita para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A zona privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, dos quais duas amplas suites que garantem maior conforto, privacidade e comodidade para toda a família. O apartamento integra soluções tecnológicas e construtivas de elevada qualidade, nomeadamente caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo para um excelente isolamento térmico e acústico, sistema VMC de ventilação mecânica controlada com fluxo cruzado para renovação contínua do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e garagem fechada com 34,50 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Um imóvel onde o design contemporâneo se alia à eficiência e ao bem-estar, proporcionando uma experiência habitacional de excelência. Inserido numa localização privilegiada, este apartamento beneficia da tranquilidade característica da freguesia de Marinhas, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A apenas 2 minutos das praias de Esposende, permite desfrutar diariamente da proximidade do mar, de extensos passadiços, zonas verdes e espaços de lazer ao ar livre. O centro de Esposende e o acesso à A28 encontram-se a cerca de 3 km, assegurando ligações rápidas e cómodas a toda a região norte. A localização estratégica coloca-o ainda a apenas 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos e aproximadamente 45 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações profissionais ou pessoais. A envolvente oferece uma excelente qualidade de vida, combinando natureza, comércio, serviços, escolas, restauração e acessibilidades, tornando esta uma oportunidade única para habitação própria ou investimento. A iad Portugal integra uma das maiores redes imobiliárias da Europa, assente num modelo inovador que combina tecnologia, proximidade e acompanhamento personalizado. Com uma vasta rede de consultores independentes e presença internacional, a iad proporciona um serviço transparente, profissional e eficiente, garantindo máxima divulgação dos imóveis e um acompanhamento dedicado em todas as etapas do processo de compra e venda. #ref: 164824

Duas moradias com 2 pisos, TOTALMENTE REMODELADAS, vendidas em conjunto, com um total de 9 quartos, ideal para arrendar a estudantes universitários, localizadas junto ao Polo Universitário da Ajuda. Moradias ligadas com um total de 9 quartos que estarão mobiladas com cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, 2 micro-ondas, 3 frigoríficos (2 combinados e 1 americano), 2 máquinas de lavar loiça, 3 casas de banho com base de duche, lavatório e sanitário. Tem um terraço ótimo para lazer com duas pérgulas e onde irão ser colocadas duas máquinas de lavar roupa e um estendal. Localizada no Casalinho da Ajuda, com transportes à porta, muito próximo do Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas (ISCSP), Instituto Superior de Agronomia, Faculdade de Medicina Veterinária e Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. OPORTUNIDADE PARA INVESTIMENTO - ARRENDAMENTO INDIVIDUAL DE QUARTOS COM UM RENDIMENTO MÉDIO ESTIMADO ENTRE 3.500€|4.000€ MENSAIS

Andar de Moradia T3 | Madalenas, Funchal Localizado numa das zonas residenciais mais valorizadas do Funchal, este distinto andar de moradia T3, nas Madalenas, alia elegância, funcionalidade e uma localização estratégica, proporcionando um estilo de vida marcado pelo conforto e pela conveniência. Com uma distribuição criteriosa dos espaços, a propriedade evidencia uma arquitetura contemporânea, onde a luminosidade natural assume um papel de destaque, valorizando cada divisão e criando ambientes amplos, harmoniosos e acolhedores. A área social desenvolve-se em conceito open space, integrando de forma fluida a sala de estar e de jantar com a cozinha, concebida com um design moderno e funcional. Esta configuração privilegia a convivência familiar e oferece um ambiente versátil, adaptado às exigências da vida contemporânea. A zona privativa é composta por três quartos de áreas generosas, destacando-se a suíte principal, que proporciona um ambiente de maior privacidade e conforto, complementado por uma excelente organização dos espaços. No exterior, a propriedade beneficia de uma ampla área privativa, cuidadosamente pensada para proporcionar momentos de lazer e bem-estar. A tradicional zona de barbecue, inspirada na arquitetura típica madeirense, constitui o espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e receber familiares e amigos num ambiente reservado e agradável. A localização representa um dos seus maiores atributos. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, o imóvel beneficia de excelentes acessibilidades à Via Rápida e encontra-se a poucos minutos de supermercados, estabelecimentos de ensino, farmácias, restaurantes, comércio e diversos serviços, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas sem abdicar da tranquilidade. Características Principais Andar de moradia T3 Suíte principal de dimensões generosas Sala e cozinha em conceito open space Cozinha contemporânea e funcional Excelente luminosidade natural Ampla área exterior privativa Zona de barbecue tradicional madeirense Estacionamento privado Zona residencial tranquila Excelentes acessos à Via Rápida Proximidade de comércio, serviços, escolas e zonas comerciais Esta é uma oportunidade distinta para quem procura uma habitação que combina qualidade construtiva, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, numa das zonas com maior procura residencial do Funchal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

Terreno Misto com ruina de 28.30 m2 e rústico de 16781 m2 - Potencial elevado - Pereiras Quarteira Oportunidade Estratégica numa zona envolvente ao famoso Triângulo Dourado: Localização Premium | Acessibilidade Total | Potencial de Construção Versátil Imagine posicionar o seu próximo projeto no epicentro do luxo algarvio. Situado nas Pereiras de Quarteira, este terreno não é apenas uma parcela de terra; é um ativo estratégico raro, a escassos minutos de Vale do Lobo, Quinta do Lago e Vilamoura. Localização e Acessibilidade: O Ponto de Convergência A localização é, por si só, uma garantia de valorização. Com a nova variante a conferir acessos rápidos e modernos, o imóvel beneficia de uma visibilidade excecional e conectividade sem paralelo. Estará no eixo principal que liga as zonas residenciais mais exclusivas do Algarve aos principais centros de serviços e lazer. Potencial de Construção: Dê Forma à Sua Visão Com uma configuração mista (artigo urbano e rústico) e uma área total generosa, este terreno destaca-se pela sua extrema versatilidade: Habitação de Luxo: Possibilidade de ampliação para moradia exclusiva até 300m², criando um refúgio privado com espaço de sobra para jardins e lazer. Serviços e Comércio: Viabilidade para projetos de outros fins até 500m², aproveitando a frente de estrada e o fluxo constante de clientes de alto poder de compra. Turismo Rural: Para investidores com visão, existe o potencial para empreendimentos turísticos em espaço rural até 2.000m², uma oportunidade única de criar um conceito boutique numa zona de procura recorde. Por que investir aqui e agora? - Terrenos com esta dimensão e viabilidade no Triângulo Dourado são cada vez mais raros. O que não é replicável, valoriza exponencialmente. - Ao investir neste imóvel, não está apenas a comprar metros quadrados; está a assegurar a sua presença na zona de maior prestígio do Sul da Europa, onde a infraestrutura (nova variante) já está a ditar o próximo ciclo de crescimento. - Quer procure rentabilidade imediata (comércio/serviços) ou a construção de um legado familiar (habitação), este terreno adapta-se ao seu objetivo. Não deixe que esta oportunidade passe para o portfólio de outro investidor. Se procura o equilíbrio perfeito entre exclusividade, visibilidade e potencial construtivo, este é o seu próximo passo. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita ao local onde o seu próximo grande projeto ganhará vida. Apoio ao Financiamento: Na KW Flash temos ao dispor apoio no processo de financiamento. A nossa agência possui um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Se necessitar de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo, fazendo parte da nossa prestação de serviços. Parcerias Imobiliárias: Na KW Flash, acreditamos no poder da colaboração e faz parte da nossa Cultura, a partilha. Por isso, partilhamos os negócios de forma equitativa com todos os consultores imobiliários e agências licenciadas pela AMI. Juntos, podemos oferecer um serviço ainda mais completo e eficaz aos nossos clientes, garantindo que suas necessidades sejam sempre atendidas da melhor maneira possível.

Mais espaço para viver no Porto No Carvalhido, junto à Boavista e a poucos minutos do centro do Porto, nasce uma proposta residencial contemporânea pensada para quem procura espaço, conforto e ligação à cidade. O Viver Carvalhido apresenta apartamentos concebidos para a vida familiar, com zonas sociais luminosas e funcionais, varandas em todas as habitações e soluções especiais com jardins ou terraços privativos. O empreendimento inclui estacionamento, ginásio reservado aos moradores e acabamentos de elevada qualidade. Uma localização central sem perder a tranquilidade: uma zona residencial consolidada, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde e espaços verdes, com ligação aos principais eixos do Porto. Contemporânea por fora. Acolhedora por dentro. Espaço inteligente para viver todos os dias. Apartamento T3 + escritório — 5.º piso • Área útil/interior: 131 m² • Varanda: 35 m² • Área total comercial: 166 m² • 2 lugares de estacionamento • Preço: 555.000 € A cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Whirlpool encastrados, bancada em compacto de quartzo e soluções funcionais para o uso diário. As casas de banho incluem cerâmica Kerlite de grande formato, sanitários suspensos, lavatórios murais e bases de duche integradas com resguardos em vidro temperado. A habitação dispõe ainda de ar condicionado nos quartos e sala, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia com corte térmico, vidro duplo solar e caixa de ar com Árgon, blackouts elétricos nos quartos e videoporteiro. Características do empreendimento: • Fachada ventilada com revestimento em painéis compósitos de alumínio • Classificação energética prevista: Classe A • Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos • Átrios nobres com marmorite polido, madeira e portas de segurança • Duas entradas distintas, quatro elevadores e duas caves de estacionamento • Ginásio equipado com acesso a pátio exterior Licença de Obras, Demolição e Construção n.º NUD/70430/2025/CMP A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. Nossos serviços: - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA - CONSULTORIA JURÍDICA - SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO - GESTÃO PROCESSUAL - ARQUITETURA E OBRAS - AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS O seu imóvel, o nosso compromisso!

APARTAMENTO LUXO,  T3 - 2ºPiso - FRAIÃO, BRAGAEste prédio em localização Premium no coração de Braga, será constituído por 37 apartamentos e composto por dez pisos na sua totalidade, sub-cave e cave destinadas a garagens, sete pisos serão destinados a habitação com tipologias T2 e T3, e o último piso será destinado a duas habitações recuadas de tipologia T4.Edifício com Serviços de Prestígio: Concierge, segurança 24h e áreas comuns exclusivas.- Projeto Arquitetonico e Acabamentos ÚNICOS- Estrutura, paredes separação de frações e áreas comuns em Betão- Guarnições, Portas e rodapés lacados- Portas de Entrada de Segurança- Portas corta-fogo na caixa de escadas- Portas e janelas em caixilharia de aluminio, com vidro duplo- Ar condicionado por VRV- Aquecimento de águas sanitárias e piso radiante através de Caldeira a Gás- Instalação de ventilação mecânica controlada- Pré-instalação de blackouts- Video porteiro- Pré- instalação de alarme anti-intrusão- Estores elétricos em aluminio à cor caixilharia- Óptima Localização- Excelente Exposição Solar>Cozinha:- Mobilada em termolaminado, cor a definir- Balcão em Compac Quartzo Glaciar ou equivalente- Eletrodomésticos incluídos- Forno, Placa, Microondas e Exaustor de parede- Pavimento em Kerlite> Quartos:- Pavimento soalho maciço- Roupeiros embutidos com módulo gavetas, prateleira, varão com interior em linho e portas lacadas> Sala:- Pavimento soalho maciço>Casas de banho:- Pavimento e paredes em Kerlite, cor a escolher- Loiças sanitárias marca Roca- Base de duche resina>Lavandaria- Pavimento em Kerlite>Varandas- Pavimento cerâmico do tipo Bestile Calacata Gold- Tetos em betão aparente ponto de luz para fita de LED- Guardas em vidro laminado gris>Garagens- Cave e Sub-cave com pavimento em piso industrial- Paredes em Betão- Portões seccionadosFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO - VENDIDO COM RENDIMENTO (rendimento mensal 3750,00€) 2 Moradias remodeladas com 2 pisos, vendidas em conjunto, em fase de acabamento, com uma sala aberta para cozinha totalmente equipada Constituído por: - Hall de Entrada - 9 Quartos - 3 Casas de Banho - 1 Cozinha - 1 Lavandaria - 1 Logradouro Vendido mobilado! Cada quarto está mobilado com cama, roupeiro e secretária. A cozinha está totalmente equipada, inclui fogão, forno, 3 frigoríficos, 2 micro-ondas, 3 máquinas de lavar roupa, Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda, têm um rendimento aproximado mensal de 3.500€ / 4.000€, arrendamento a estudantes. Excelente localização, entre a Fundação Liga, a Associação Humanitária dos Bombeiros da Ajuda e o Parque Florestal de Monsanto. Com facilidade de acesso, bem servido de transportes público. Na zona envolvente temos cafés, restaurantes, farmácias, supermercados. A Valor de Mercado é uma empresa de Mediação Imobiliária sediada em Algés. Esta Página permite que possa visitar os nossos imóveis o mais cómoda e rapidamente possível, encontrando todo o tipo de apartamentos, moradias, escritórios, lojas, garagens e terrenos. Prestigiamos qualquer tipo de negócio, compra, venda, trespasse e outros. Priveligiamos as zonas do Concelho de Oeiras, Sintra, Cascais, Lisboa e Algarve. Com eficácia e profissionalismo, tratamos de todos os procedimentos administrativos relativos ao seu processo. Esperamos que seja do seu agrado e que possamos ajudá-lo a concretizar os seus objectivos. Visite-nos e veja o que temos para lhe oferecer!

Ideal para alojamento de estudantes Esta oportunidade única em Ajuda, Lisboa, oferece duas moradias remodeladas distribuídas em 2 pisos, ambas vendidas em conjunto e já com rendimento garantido. Ambas as moradias estão ligadas, proporcionando um total de 9 quartos totalmente equipados com cama, roupeiro e secretária. Os 3 WC's, com base de duche, lavatório e sanitário, garantem conforto e praticidade para os ocupantes.A localização junto ao Polo Universitário da Ajuda torna estas moradias particularmente atrativas para estudantes e profissionais, enquanto o rendimento mensal de 3.750€ assegura uma excelente rentabilidade.A proximidade a transportes públicos, escolas e acessos às autoestradas reforça a conveniência desta propriedade. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram não apenas imóveis com rendimento, mas também uma localização estratégica e comodidades nas proximidades. Agende uma visita para explorar de perto esta oferta exclusiva em Ajuda.FRACÇÃO EXACTAFundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária com mais de 20 lojas no Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira e mais de 200 colaboradores.A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.Tratamos de toda a documentação sem custos.Partilhamos os nossos imóveis.Junte-se a nós!