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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Restaurante em Remodelação Total!Procura um espaço de restauração com histórico, mas quer evitar a dor de cabeça de criar um conceito do zero? Esta é a oportunidade que esperava!Venda de restaurante já existente e com alvará, em excelente localização em na Charneca da Caparica.O negócio inclui um projeto de arquitetura e design de interiores completamente finalizado para uma remodelação total e modernização do espaço.O que está incluído no negócio?:Espaço com Histórico e Licenças: Restaurante já estabelecido, o que facilita o processo de abertura por já ter a infraestrutura base e alvará de restauração.Projeto de Remodelação Moderno: Layout inteligente otimizado para o setor atual (sala de refeições otimizada, cozinha industrial ajustada e novas instalações sanitárias).Identidade Visual e Imagens 3D: As fotografias deste anúncio são renderizações virtuais realistas que mostram exatamente como o restaurante ficará após as obras de modernização.Poupança de Tempo: Salte toda a fase de idealização, briefing com arquitetos e planeamento estético. O conceito está fechado e pronto a ser executado.Ideal para: Investidores ou empresários do setor que procuram um espaço com licenças prontas, querendo focar-se apenas na renovação estética e na abertura rápida do negócio.Nota: O estabelecimento é transmitido no seu estado atual (antes das obras), sendo entregue com todo o dossier técnico do projeto de arquitetura e imagens conceituais para a execução da remodelação.Nota: As fotos são projeções virtuais (renders) meramente exemplificativas de como o espaço ficará após as obras.A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de "máxima comissão para o consultor".Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades.

Moradia T3 com excelente localização e com vista mar. Composta por 3 quartos sendo 1 suite, Divisões com vista mar. Com garagem para 2 carros Com piscina privada. Moradia com muito potencial para ter como casa de habitação permanente ou ter como casa de ferias. Venha conhecer e não perca esta oportunidade

Excelente oportunidade - Apartamento T2 Esmoriz ‼️ Este incrível apartamento encontra-se localizado na exclusiva primeira linha do mar, o que oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego, proporcionando uma sensação de tranquilidade e bem-estar. Ideal para quem procura um lar com o melhor da natureza e comodidade.Características:* 2 Quartos;* Sala de estar com acesso direto à varanda;* Cozinha equipada;* 2 WC - 1 completo e 1 de serviço;* Lugar de garagem;* Estúdio preparado para habitação (T0);* Elevador.O que podemos destacar:* Primeira linha do mar, com acesso direto à praia;* Excelente luz natural;* Espaços verdes;* Zona tranquila e próxima de comércio e pontos turísticos. Não perca a oportunidade de viver neste lugar único.

Já pensou em investir na área social e de apoio às famílias e a idosos? Trata-se de uma área de negócio com uma forte perspetiva de alargamento, dada a pirâmide etária da nossa região e das necessidades cada vez mais prementes para as famílias neste tipo de auxílio. Temos para si um Lar em Rebordãos, Bragança, fortemente preparado. Tem capacidade para acolher idosos, dispondo de 8 quartos, sendo 4 deles duplos, diferentes gabinetes e salas de apoio administrativo e à saúde e bem-estar dos utentes. Soma-se ainda uma habitação no 1º andar de tipologia T-3 e um terreno agrícola com 5.700 m2. Lar a Gosto... Com soluções para concretizar o seu investimento de sonho. Marque já hoje a sua visita!

Magnífica moradia T4, com 4 Suites, cuja a interioridade se revela um convite ao conforto e à elegância. A espaçosa sala de estar é o coração da casa, batizada por luz natural que flui através das generosas janelas. As áreas comuns são bem delineadas, oferecendo uma cozinha moderna equipada com aparelhos de alta qualidade. Os quatro quartos são amplos e aprazíveis, cada um dotado de roupeiros embutidos que garantem organização sem esforço; a suíte principal destaca-se pela sua privacidade e pelo encanto do seu banheiro privado. No piso ao nível do r/c a moradia é constituída por cozinha e sala em formato de opean space, hall de entrada, lavandaria, casa de banho de serviço, quarto com suite e closet, garagem no exterior e jardim. No piso superior, 3 quartos com suite com armários embutidos, sendo que um deles possui closet, e duas varandas que servem os quartos. Cozinha é executada em contraplacado marítimo lacado a branco (ou outra), equipado com Placa vitrocerâmica, forno, frigorifico combinado, maquina lavar louça da marca Teka ou equivalente . Piso radiante hidráulico (quente e frio) com bomba de calor apoiado por painéis solares fotovoltaicos. Pré-instalação de ar condicionado. Moradia geminada apenas na garagem. O espaço foi projetado para proporcionar tanto relaxamento quanto entretenimento aos seus moradores. Localizado numa zona sossegada mas acessível da cidade, este lar beneficia da proximidade de supermercados variados que asseguram comodidades diárias dentro dos padrões exigidos pelos mais altos estilos de vida contemporâneos. Além disso, encontra-se próximo às principais vias rodoviárias facilitando deslocações rápidas ao centro da cidade vem como para a saída para outras localidades e as praias da região. Esta moradia representa assim não apenas investimento imobiliário seguro mas sim oportunidade ímpar alinhada ao sonho habitacional almejado por muitos famílias modernas. Venha conhecer!

O Empreendimento Prata Riverside Village é uma obra singular que une de forma extraordinária a arquitetura com a tecnologia de vanguarda. Através da utilização de materiais sustentáveis e duradouros, este projeto enraíza-se no passado enquanto projeta um olhar para o futuro. É um verdadeiro reflexo do que Lisboa tem de mais precioso a oferecer, transcendo o simples conceito de mudança. Com elementos notáveis e distintos, como os tradicionais azulejos de cerâmica que revestem a fachada, em perfeita harmonia com a visão moderna de Renzo Piano, o Prata Riverside Village ergue-se com vistas privilegiadas sobre o Rio Tejo e abraça uma paisagem de cortar a respiração. Os apartamentos abarcam uma variedade de tipologias, desde T0 a T5, todos eles com a vantagem de estacionamento privativo. No ambiente interior do empreendimento, os residentes podem desfrutar de um espaçoso jardim, terraços ensolarados e amplas varandas, proporcionando um verdadeiro refúgio. No exterior, o empreendimento abre-se para a liberdade de um exuberante espaço verde no Parque das Nações, complementado por diversas áreas de lazer, espaços comerciais, esplanadas, parques infantis e uma ciclovia junto ao rio. O Prata Riverside Village é uma fusão perfeita entre o luxo contemporâneo e o conforto harmonioso, transformando-o num local de vida verdadeiramente inspirador.

Terreno com Projeto Aprovado em AlcobaçaProjeto aprovado com licença para construir 2 prédios com 22 apartamentos- 9 T2 em cada um dos prédios- 2 T3 em cada um dos prédiosAmbos os prédios têm garagens no piso -1Os T2 rondam os 108m² e os T3 no último andar rondam os 151m²Para mais informações estamos ao disporAnabela Dias

Descubra um novo edifício residencial de arquitetura moderna, localizado na tranquila vila da Mexilhoeira Grande. O Mexilhoeira Residence encontra-se numa zona calma, em pleno desenvolvimento e crescimento, com fácil acesso a comércio local, serviços, escolas, complexo desportivo e às principais vias de ligação da região. Este projeto foi cuidadosamente concebido para responder às expectativas do proprietário mais exigente, aliando design contemporâneo, conforto e elevada qualidade de construção e acabamentos. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, privacidade e bem-estar. Fração B Apartamento T3 composto por três quartos, ampla sala em open space com cozinha totalmente equipada, ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe de estacionamento privado na cave. O edifício conta ainda com elevador e piscina comum. No exterior, destaca-se o quintal privativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com total exclusividade. Contacte-nos para mais informações.

Novo empreendimento no Estreito de Câmara de Lobos, com apartamentos T1, T2 e T3 que combinam modernidade, conforto e uma localização de excelência. Destaques do Empreendimento: Cozinhas totalmente equipadas. Varandas amplas e luminosas. Arrecadação e 2 lugares de garagem por fração. Pré-instalação de ar condicionado. Rooftop Exclusivo: Piscina com vista do campo ao mar, solário e áreas ajardinadas o seu refúgio perfeito no topo do edifício. Conclusão prevista: dezembro de 2028. Ideal para viver ou investir num projeto de referência na região. _______________________________________________________ A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Prédio para Recuperar no Centro Histórico do Porto com PIP em fase de aprovação Localizado na Travessa do Bonjardim, no coração do Porto, este edifício está situado em zona privilegiada próximo à Sá da Bandeira, Rua de Santa Catarina e ao Bolhão, oferecendo um enorme potencial para investidores. *Características do Imóvel: - Área Bruta de Construção: 144 m² - Área Bruta Privativa: 144 m² - No PIP submetido à Câmara do Porto, o R/c, o 1º andar e o 2º andar terão área útil de cerca de 38 m2 cada e o 3º andar terá área útil de cerca de 33 m2 - Ideal para habitação ou projetos turísticos - 4 pisos - Área Total do Terreno: 69,6 m² - Área de Implantação do Edifício: 48 m² - O PIP contempla a reabilitação do imóvel voltado à habitação em propriedade total com a instalação de elevador de acesso a cada um dos andares - Ano de construção anterior a 1951 – Arquitetura tradicional portuense - Sem inquilinos - Zona Nobre: A poucos passos de transportes públicos, comércio e serviços Este imóvel é uma excelente oportunidade para reabilitação e valorização, sendo perfeito para quem deseja investir no dinâmico e histórico centro do Porto! Não perca a chance de transformar este espaço e aproveitar tudo o que esta localização tem a oferecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expetativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

**** RESERVADO**** A Valley apresenta esta magnífica Quinta constituída por uma moradia inserida num lote de 5500m2 no Gerês. Este imóvel dispõe de uma envolvência natural única para quem preza qualidade de vida, tranquilidade e harmonia. Na sua vasta área ajardinada dispõe de uma piscina com vistas inalteráveis com e acesso directo à barragem da Caniçada. A moradia foi alvo de remodelação total por uma decoradora de prestígio em 2021. Constituída por 2 Pisos: Piso 0 - Sala Comum com aproximadamente 40 m2, recuperador de calor - Cozinha Totalmente Mobilada e Equipada - Quarto com 15 m2 - Quarto com 10 m2 - Casa de Banho - Arrumos Piso 1 -Master Suite com 26 m2 - Suite com 22 m2 Saiba mais com a Valley. Uma oportunidade a não perder.

Moradia T3 com Vista Deslumbrante para o Rio Zêzere – Um Refúgio de Tranquilidade e Elegância! Descubra esta fantástica moradia T3, com vistas únicas sobre a albufeira de Castelo de Bode, situada numa das margens do rio Zêzere, em Martinchel, freguesia do concelho de Abrantes. Uma verdadeira joia rara no coração do Centro de Portugal, onde a natureza, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Com uma localização privilegiada, esta propriedade encontra-se isolada, garantindo total tranquilidade e privacidade, ideal para quem valoriza a serenidade, sem abdicar do conforto e do requinte. ✨ Características do Imóvel: Moradia praticamente nova, com excelente construção, pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade e acessibilidade; Dois pisos, ambos ao nível do solo, ideais para pessoas com mobilidade reduzida; Hall de entrada acolhedor e salão espaçoso com lareira e acesso direto a um generoso terraço panorâmico com vista para o rio; Cozinha equipada com despensa; Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte com closet e banheira de hidromassagem; Casa de banho social com banheira; Garagem ampla (com o tamanho da área habitacional) com portão automático, casa de banho, e preparada para criar um segundo espaço habitacional ou zona de lazer. Exterior: Inserida num terreno de 16.520 m², com extensa frente de rio, zonas planas ajardinadas, áreas arborizadas, e inclinação natural típica das margens do Zêzere. Potencial para construção de piscina com vistas arrebatadoras para a natureza envolvente. Sobre a Localização – Martinchel & Tomar: Martinchel é uma aldeia tranquila e autêntica, conhecida pela proximidade com a albufeira de Castelo de Bode, um paraíso para os amantes de natureza e desportos náuticos como canoagem, paddle, vela ou jet ski. Aqui encontrará a verdadeira qualidade de vida, onde os sons predominantes são os da natureza. A poucos minutos encontra praias fluviais, comércio local e serviços essenciais para o dia a dia. A cidade templária de Tomar, com todo o tipo de comodidades, cultura e história, fica a curta distância. Conhecida pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), Tomar é também o ponto de encontro entre tradição, gastronomia e modernidade. O acesso à propriedade é fácil, com bons acessos rodoviários, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1h30. Uma Propriedade Singular Se procura um refúgio com charme, onde o conforto da casa se funde com a beleza natural envolvente, esta é a oportunidade perfeita. Seja para residência principal, casa de férias ou investimento com retorno garantido. Agende a sua visita e descubra este paraíso à beira-rio! Quem somos? A iad é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. A iad está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados) - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 670414

Ermidas do Sado ( 90 Fogos ) Terreno Urbano para construção de 90 fogos Sul Properties está pronta para ajudá-lo com confiança e rigor na compra ou venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº3050-26-26

Empreendimento Ferreira de Castro Flats Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos, a pé, encontra-se a estação de metro do Campo 24de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

Na encantadora Vila da Ribeira Brava, um novo condomínio se destaca, oferecendo exclusivamente apartamentos T1 e T3 de alta qualidade. Esses imóveis foram projetados para proporcionar conforto e estilo, com acabamentos de primeira linha que se alinham às mais exigentes expectativas dos moradores. Localizados perto de todos os serviços essenciais, os apartamentos contam com fácil acesso à via rápida, facilitando a mobilidade para quem precisa se deslocar com frequência. A área é ideal para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia. Para o lazer, o condomínio oferece uma piscina, perfeita para momentos de relaxamento e diversão nos dias ensolarados. Além disso, o estacionamento disponível proporciona mais comodidade aos residentes. Seja para habitação própria ou para investimento, estes apartamentos são uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Com sua localização privilegiada e infraestrutura de qualidade, os imóveis na Vila da Ribeira Brava prometem ser uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio.

Na tranquila zona da Jordana, freguesia de Moncarapacho, encontra-se este excelente terreno com 24.080 m², uma oportunidade rara para investimento ou desenvolvimento habitacional no coração do Sotavento Algarvio. A propriedade dispõe de uma área urbana registada de 400 m², garantindo viabilidade de construção, ideal para a criação de uma moradia de luxo, residência permanente ou projeto de turismo rural. Atualmente, o terreno conta já com uma moradia em madeira T2, totalmente equipada e pronta a habitar, permitindo usufruir do espaço de forma imediata enquanto decorre o processo de aprovação e desenvolvimento de um novo projeto de construção. Pontos de destaque: Terreno amplo com excelente exposição solar Área urbana registada com possibilidade de construção Ruínas existentes, potenciando maior flexibilidade na aprovação do projeto Moradia em madeira funcional e habitável Ambiente natural, tranquilo e com privacidade Localização privilegiada: Apenas 10 minutos da praia da Fuzeta, conhecida pelas suas águas calmas e beleza natural Cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Bons acessos às principais vias e serviços da região Este é o imóvel ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento turístico. Uma oportunidade única para construir no Algarve, com a vantagem de já dispor de uma solução habitacional imediata. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Localizado na pitoresca cidade de Lagos, esta propriedade singular pode ser a oportunidade perfeita para quem procura um projeto rural com potencial turístico. Com uma área de terreno generosa de 57880m2 e uma ruína com 42m2 (embora a area registada seja atualmente 42m2 , apos consulta é possível o aumento seja para Habitação permanente ou para o Projeto Turístico) , apesar de ter um furo de Agua registado e eletricidade , existe a possibilidade de ser feita a ligação a agua da rede e este espaço oferece um potencial infinito para transformá-lo num refúgio Agricola de sonho no Algarve. Existe uma vinha 2.4Hectares , com rega automatizada , e muito bem cuidada , como poucas nesta Localidade. Potencial enorme turístico , com capacidade construtiva acima da media. Não perca a oportunidade de transformar esta ruína num tesouro escondido neste paraíso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem para oferecer. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel.

Terreno com projeto de loteamento, para 8 a 10 lotes. Terreno c/ 200m de frente. Vista para a ria. Possibilidade da venda só de lotes.

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento residencial em Lagos, atualmente em construção, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Este projeto contemporâneo oferece apartamentos T2 e T3, incluindo elegantes frações Duplex, todos com áreas generosas e layouts pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural. As amplas varandas e os espaços interiores bem distribuídos criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para investimento. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de luxo, com materiais de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, design sofisticado e atenção ao detalhe em cada divisão. O empreendimento dispõe ainda de: Garagem Piscina comum Áreas comuns cuidadosamente projetadas Elevador e acessos facilitados A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e às magníficas praias da região, oferecendo uma combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com requinte no coração de Lagos.