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Moradia T3 com Vista Deslumbrante para o Rio Zêzere – Um Refúgio de Tranquilidade e Elegância! Descubra esta fantástica moradia T3, com vistas únicas sobre a albufeira de Castelo de Bode, situada numa das margens do rio Zêzere, em Martinchel, freguesia do concelho de Abrantes. Uma verdadeira joia rara no coração do Centro de Portugal, onde a natureza, o conforto e a privacidade se unem num só espaço. Com uma localização privilegiada, esta propriedade encontra-se isolada, garantindo total tranquilidade e privacidade, ideal para quem valoriza a serenidade, sem abdicar do conforto e do requinte. ✨ Características do Imóvel: Moradia praticamente nova, com excelente construção, pensada ao detalhe para oferecer funcionalidade e acessibilidade; Dois pisos, ambos ao nível do solo, ideais para pessoas com mobilidade reduzida; Hall de entrada acolhedor e salão espaçoso com lareira e acesso direto a um generoso terraço panorâmico com vista para o rio; Cozinha equipada com despensa; Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um em suíte com closet e banheira de hidromassagem; Casa de banho social com banheira; Garagem ampla (com o tamanho da área habitacional) com portão automático, casa de banho, e preparada para criar um segundo espaço habitacional ou zona de lazer. Exterior: Inserida num terreno de 16.520 m², com extensa frente de rio, zonas planas ajardinadas, áreas arborizadas, e inclinação natural típica das margens do Zêzere. Potencial para construção de piscina com vistas arrebatadoras para a natureza envolvente. Sobre a Localização – Martinchel & Tomar: Martinchel é uma aldeia tranquila e autêntica, conhecida pela proximidade com a albufeira de Castelo de Bode, um paraíso para os amantes de natureza e desportos náuticos como canoagem, paddle, vela ou jet ski. Aqui encontrará a verdadeira qualidade de vida, onde os sons predominantes são os da natureza. A poucos minutos encontra praias fluviais, comércio local e serviços essenciais para o dia a dia. A cidade templária de Tomar, com todo o tipo de comodidades, cultura e história, fica a curta distância. Conhecida pelo Convento de Cristo (Património Mundial da UNESCO), Tomar é também o ponto de encontro entre tradição, gastronomia e modernidade. O acesso à propriedade é fácil, com bons acessos rodoviários, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 1h30. Uma Propriedade Singular Se procura um refúgio com charme, onde o conforto da casa se funde com a beleza natural envolvente, esta é a oportunidade perfeita. Seja para residência principal, casa de férias ou investimento com retorno garantido. Agende a sua visita e descubra este paraíso à beira-rio! Quem somos? A iad é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. A iad está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados) - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 670414

Ermidas do Sado ( 90 Fogos ) Terreno Urbano para construção de 90 fogos Sul Properties está pronta para ajudá-lo com confiança e rigor na compra ou venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone, mail, Whatsapp ou ainda através do nosso site utilizando a referência nº3050-26-26

Empreendimento Ferreira de Castro Flats Bonfim é o bairro trendy do Porto, na envolvente da Baixa: uma zona residencial de excelência em profunda transformação com comércio local e restaurantes, muito procurada por jovens e estrangeiros, pela sua localização, rede de transporte e pela influência artística da Escola de Belas Artes e Escola Soares dos Reis. O projeto, da autoria da Arquiteta Adriana Floret, contempla 38 fogos (T0, T1, T2 e T3) , distribuídos por 6 pisos. Os apartamentos, com amplas varandas, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na envolvente da Baixa do Porto. O edifício dispõe de lugares de garagem e arrecadações, distribuídos por duas caves. A 10 minutos, a pé, encontra-se a estação de metro do Campo 24de Agosto e o novo Terminal Intermodal de Campanhã (metro, comboio e rede de expressos). Na Rua do Bonfim circulam inúmeros autocarros que terminam a sua marcha no mercado do Bolhão. Marque a sua visita Aura - Investimentos Imobiliários Rua Vasco da Gama, 286 4510-682 Fanzeres Licença AMI 24054.

Na encantadora Vila da Ribeira Brava, um novo condomínio se destaca, oferecendo exclusivamente apartamentos T1 e T3 de alta qualidade. Esses imóveis foram projetados para proporcionar conforto e estilo, com acabamentos de primeira linha que se alinham às mais exigentes expectativas dos moradores. Localizados perto de todos os serviços essenciais, os apartamentos contam com fácil acesso à via rápida, facilitando a mobilidade para quem precisa se deslocar com frequência. A área é ideal para quem busca conveniência e praticidade no dia a dia. Para o lazer, o condomínio oferece uma piscina, perfeita para momentos de relaxamento e diversão nos dias ensolarados. Além disso, o estacionamento disponível proporciona mais comodidade aos residentes. Seja para habitação própria ou para investimento, estes apartamentos são uma excelente oportunidade no mercado imobiliário. Com sua localização privilegiada e infraestrutura de qualidade, os imóveis na Vila da Ribeira Brava prometem ser uma escolha acertada para quem busca qualidade de vida e valorização do patrimônio.

Na tranquila zona da Jordana, freguesia de Moncarapacho, encontra-se este excelente terreno com 24.080 m², uma oportunidade rara para investimento ou desenvolvimento habitacional no coração do Sotavento Algarvio. A propriedade dispõe de uma área urbana registada de 400 m², garantindo viabilidade de construção, ideal para a criação de uma moradia de luxo, residência permanente ou projeto de turismo rural. Atualmente, o terreno conta já com uma moradia em madeira T2, totalmente equipada e pronta a habitar, permitindo usufruir do espaço de forma imediata enquanto decorre o processo de aprovação e desenvolvimento de um novo projeto de construção. Pontos de destaque: Terreno amplo com excelente exposição solar Área urbana registada com possibilidade de construção Ruínas existentes, potenciando maior flexibilidade na aprovação do projeto Moradia em madeira funcional e habitável Ambiente natural, tranquilo e com privacidade Localização privilegiada: Apenas 10 minutos da praia da Fuzeta, conhecida pelas suas águas calmas e beleza natural Cerca de 25 minutos do Aeroporto Internacional de Faro Bons acessos às principais vias e serviços da região Este é o imóvel ideal para quem procura tranquilidade, espaço e potencial, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento turístico. Uma oportunidade única para construir no Algarve, com a vantagem de já dispor de uma solução habitacional imediata. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Localizado na pitoresca cidade de Lagos, esta propriedade singular pode ser a oportunidade perfeita para quem procura um projeto rural com potencial turístico. Com uma área de terreno generosa de 57880m2 e uma ruína com 42m2 (embora a area registada seja atualmente 42m2 , apos consulta é possível o aumento seja para Habitação permanente ou para o Projeto Turístico) , apesar de ter um furo de Agua registado e eletricidade , existe a possibilidade de ser feita a ligação a agua da rede e este espaço oferece um potencial infinito para transformá-lo num refúgio Agricola de sonho no Algarve. Existe uma vinha 2.4Hectares , com rega automatizada , e muito bem cuidada , como poucas nesta Localidade. Potencial enorme turístico , com capacidade construtiva acima da media. Não perca a oportunidade de transformar esta ruína num tesouro escondido neste paraíso. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial ilimitado que esta propriedade tem para oferecer. As Zonas Mágicas e os seu agentes estão disponíveis para o ajudar a adquirir este imóvel.

Terreno com projeto de loteamento, para 8 a 10 lotes. Terreno c/ 200m de frente. Vista para a ria. Possibilidade da venda só de lotes.

Apresentamos um novo e exclusivo empreendimento residencial em Lagos, atualmente em construção, situado numa das zonas mais centrais e valorizadas da cidade. Este projeto contemporâneo oferece apartamentos T2 e T3, incluindo elegantes frações Duplex, todos com áreas generosas e layouts pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e luminosidade natural. As amplas varandas e os espaços interiores bem distribuídos criam um ambiente moderno e acolhedor, ideal tanto para residência permanente como para investimento. Os imóveis destacam-se pelos acabamentos de luxo, com materiais de elevada qualidade, cozinhas totalmente equipadas, design sofisticado e atenção ao detalhe em cada divisão. O empreendimento dispõe ainda de: Garagem Piscina comum Áreas comuns cuidadosamente projetadas Elevador e acessos facilitados A localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, restaurantes e às magníficas praias da região, oferecendo uma combinação perfeita entre conveniência urbana e qualidade de vida. Uma oportunidade única para viver com requinte no coração de Lagos.

Em construção este, fantástico, apartamento no 2º andar, tem umas áreas muito generosas e uma próximidade do centro do Sitio da Nazaré que permite andar a pé para o centro onde encontra fantáticos restaurantes, lojas e ao elevador que nos transporta numa magnifica viagem para a praia da Nazaré. Composto por sala 29,10 m2, cozinha 12,9 m2 equipada com electrodomésticos da marca 'Bosh', circulação 9,20 m2, quarto com roupeiro 11,55 m2, quarto com roupeiro e casa de banho 22,10 m2, casa de banho partilhada 4,55 m2, casa de banho da suite 5,40 m2,varanda 15,85 m2, garagem fechada com 32,70 m2 e uma arrecadação 5,60 m2. O prédio tem terraço comum com piscina, video-porteiro, bomba de calor, vmc ( circulação de ar automatizada), portão automatizado na garagem e elevador.

Moradia em terreno totalmente urbano com aptidão para prédio de 5 pisos. (31 fogos) Ou seja 15.484€/fogo

Descubra dois empreendimentos excepcionais, que apresentam uma coleção de 65 apartamentos de alto padrão, projetados para o estilo de vida moderno. A venda off-plan está agora aberta, oferecendo-lhe a oportunidade de garantir seu apartamento próprio neste projeto tão desejado. Este novo empreendimento combina design sofisticado, tecnologia de smart-home e comodidades de premium para um nível máximo de conforto e sofisticação. Descubra a vida moderna à beira-mar nestes elegantes apartamentos com 2 quartos, localizados em uma das zonas privadas mais exclusivas de Lagos, a apenas alguns minutos da praia Porto de Mós. Desfrute de acesso à piscina exterior comunitária e ao solário, que são perfeitos para relaxar ou entreter. Área total: 110,40 m2 A área de estar em plano aberto e a cozinha equipada fluem perfeitamente para o terraço, criando um espaço luminoso e acolhedor, ideal para socializar. 1 quarto espaçoso, 1 escritório, 2 casas de banho (1 en-suite), armários embutidos e terraso. Estacionamento privado na garagem subterrânea com pontos de carregamento para veículos elétricos. Equipado com tecnologia smart-home, pode controlar a iluminação, as persianas, o ar condicionado e a aquecimento diretamente do seu smartphone ou painel digital combinando funcionalidade com sofisticação. Outros destaques incluem: 1. Acesso automatizado às portas, piscina e garagem para maior segurança. 2. Acabamentos de alta qualidade: porcelanato, madeira termolacada, cozinha de design com aparelhos Bosch, persianas elétricas e janelas de alumínio com vidros duplos. 3. Eficiência energética superior com aquecimento por piso radiante, ar condicionado, energia solar, bomba de calor. Estes apartamentos oferece o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto e apartamento inteligente uma oportunidade realmente extraordinária em uma das localizações mais procuradas de Lagos. Os preços variam entre 560.000 & 610.000

Excelente Espaço comercial em Odivelas com 153 m2, na Quinta da Memória. Localização privilegiada em Odivelas a escassos minutos das estações de metro de Odivelas e Senhor Roubado Características - Espaço amplo na entrada com uma recepção. - 7 salas privadas - 2 casas de banho - Duas ótimas montras para potencializar o seu negócio Loja ideal para clínicas, escritórios, centros de formação, estúdios e outros negócios! Excelentes acessibilidades e proximidade a transportes, (junto á saída da IC17). Venha Conhecer esta Fantásticas Loja com Tiago Sequeira

Maravilhosa Moradia para venda em Silves. Imóvel composto por: Rés do chão com 5 divisões e no 1º andar 7 divisões, possui jardim com vista para o Castelo e para a Serra de Silves. Ref.: 5145 Silves é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6 300 habitantes. É sede do município de Silves com 680,06 km² de área e 37 813 habitantes (censo de 2021), subdividido em 6 freguesias. Silves é uma cidade portuguesa de telhados laranja sobre as ribeiras do rio Arade. Esta bonita povoação conta com um dos castelos mais bem conservados do Algarve, serpenteantes ruelas e uma muralha medieval de pedra vermelha. O Castelo de Silves é um castelo em posição dominante sobre a foz do rio Arade, guarnecendo aquele trecho do litoral, constitui-se no maior castelo da região algarvia, sendo considerado como o mais belo exemplo da arquitetura militar islâmica no País, está classificado como Monumento Nacional desde 1910. Nos últimos anos o número de turistas que visitam o município tem vindo a aumentar de forma substancial, destacando-se nomeadamente como destino de turismo de cultura, Silves é uma das cidades mais antigas de Portugal e já foi capital do Algarve.

Excelente oportunidade de investimento na Rua da Estação, em Campanhã, numa zona em forte valorização e com enorme potencial de desenvolvimento. O imóvel encontra-se atualmente em estado devoluto parcial e necessita de renovação total. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas com recurso a inteligência artificial, para demonstrar o potencial de recuperação e valorização do espaço após obra. A propriedade dispõe de um logradouro traseiro de dimensões bastante generosas, ideal para criação de jardim, estacionamento, zona de lazer ou eventual ampliação do projeto. Destaca-se ainda a possibilidade de construção de mais um piso, tendo em conta a volumetria e cércea das construções adjacentes, o que representa uma forte mais-valia para investidores ou promotores imobiliários. Localização privilegiada em Campanhã, junto à Estação, com excelentes acessos, transportes, comércio e serviços, numa das zonas com maior crescimento e procura da cidade. Ideal para projeto de reabilitação, habitação multifamiliar, alojamento local ou investimento de rendimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este apartamento T1+1 com um área total de 111,63 m2 é a escolha ideal para quem procura um imóvel novo, sofisticado e pensado ao detalhe, numa das localizações mais desejadas de Lagos. Com 2 varandas, esta unidade oferece uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima privilegiado do Algarve com total conforto e privacidade. Localizado a apenas 5 minutos da magnífica Praia de Porto de Mós, este apartamento beneficia de uma posição privilegiada, onde a proximidade ao mar se combina com a conveniência da cidade, serviços, comércio e zonas de lazer. Detalhes da propriedade: - 1 quarto ; - 1 varanda; - Escritório; - Cozinha Equipada; - Ampla piscina exterior comum; - Ginásio; - 1 lugar de estacionamento privado interior. Acabamentos: - Ar-condicionado; - Pavimento aquecido; - Estores elétricos; - Sistema solar; - Domótica; - Materiais de qualidade e excelentes isolamentos; - Fibra (internet). Localização: - 450 m do Hospital de Lagos; - 500 m de Escolas; - 1 km de Supermercados; - 1,4 km do Centro de Saúde de Lagos; - 1,8 km da Praia de Porto de Mós; - 1,9 km do Centro Histórico de Lagos; - 7,2 km da A22; - 88 km de Aeroporto Internacional de Faro. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo com elevados padrões de qualidade, numa localização de forte valorização no Algarve. Previsão de conclusão da obra: dezembro 2028.

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Moradia isolada V3, com vistas desafogadas para o alto Douro e garagem fechada para dois carros, em Sabrosa. Inserida num lote de 700 m2 + um terreno de 440 m2, esta fantástica moradia é composta por sala ampla, cozinha regional, cozinha equipada, três quartos e duas casas de banho. Pode ainda usufruir de um espaço exterior composto por varandas, terraço com churrasqueira, jardim e quintal. O imóvel dispõe de: - Aquecimento central a lenha e a gás; - Ar condicionado; - Toalheiros aquecidos; - Janelas oscilo-batente, com vidros duplos e portadas interiores em madeira; - Fogão de sala; - Garagem com carregador para carros elétricos; - Furo artesiano. Com linhas intemporais e magníficos apontamentos em pedra, esta é a moradia ideal para a sua família. Possibilidade de venda de 15000m2 por 10000. Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03462 Visite-nos, somos a solução que procura! A Exímios é uma empresa especializada em mediação imobiliária, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada.   Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor.   Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.   Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes.

Terreno com 22 hectares, duas ruínas com 50 m2 e 59 m2 para reconstruir, situado apenas a 4 km das praias da Zambujeira do Mar e do Carvalhal. O terreno esta vedado tem agua do canal, uma parcela com regadio. Eletricidade encontra-se a 300 metros. Fácil acesso, ideal para um projeto turístico em espaço rural. Possibilidade de construção de moradia para habitação até 250 m2, até 500 m2 para turismo e pode-se construir um armazém para apoio agrícola até 1000m2 * Excluído do SCE ao abrigo da alínea d) do artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013 de 20 de Agosto REFª LT-5681 Land with 22 hectares, two ruins with 50 m2 and 59 m2 to rebuild, located just 4 km from the beaches of Zambujeira do Mar and Carvalhal. The land is fenced and has canal water, a plot with irrigation. Electricity is 300 metres away. Easy access, ideal for a touristic project in rural area. * Excluded from the SCE under Article 4 d) of Decree-Law no. 118/2013 of 20 August. REFª LT-5681 Terrain de 22 hectares, deux ruines de 50 m2 et 59 m2 à reconstruire, situé à seulement 4 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Le terrain est clôturé et dispose de l'eau du canal, une parcelle avec irrigation. L'électricité est à 300 mètres. Accès facile, idéal pour un projet touristique en zone rurale. * Exclus de la SCE en vertu de l'article 4 d) du décret-loi n° 118/2013 du 20 août. REFª LT-5681