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Moradias Novas em Palmeira – Braga! Situadas em zona tranquila e com excelente exposição solar a poucos minutos do centro da cidade Destacam-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade de construção estarão presentes. - Sala e cozinha em open-space; - Três Suites, um deles com closet; - Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias; - Recuperador de calor; - Pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias das suítes; - Extratores para as instalações sanitárias; - Videoporteiro digital a cores; - Tomada para carregamento de carros elétricos com circuito direto ao quadro elétrico; - Rega automática do jardim; - Ar condicionado; - Pré-instalação para aspiração central; - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Pré-instalação para segurança contra intrusão – alarme e videovigilância; - Eletrodomésticos (exaustor/chaminé de parede, placa de indução, forno, micro ondas e maquina lavar louça. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Identificação do imóvel: ZMPT591026Situada na Rua das Três Cruzes, em Capelas, uma das localidades mais procuradas da costa norte do concelho de Ponta Delgada, esta distinta propriedade alia qualidade construtiva, conforto, privacidade e versatilidade, apresentando-se como uma excelente solução para habitação própria ou investimento turístico.Implantada num terreno com 775 m², integra uma elegante moradia T3 e uma unidade totalmente independente, reunindo uma área bruta de construção de 346,69 m², distribuída por 280,51 m² de área bruta privativa e 66,18 m² de área bruta dependente.A arquitetura contemporânea, os acabamentos modernos, a abundante luminosidade natural e o irrepreensível estado de conservação conferem-lhe uma imagem de elevada qualidade, permitindo ao futuro proprietário usufruir da propriedade desde o primeiro dia.Um dos seus maiores diferenciais é precisamente a conjugação entre uma moradia familiar de excelentes dimensões e uma unidade independente, oferecendo diferentes possibilidades de utilização sem comprometer a privacidade de qualquer dos espaços.A moradia principal encontra-se licenciada para Alojamento Local, apresentando um histórico consistente de excelente ocupação e rentabilidade, tornando esta propriedade particularmente atrativa para quem procura gerar rendimento sem abdicar de uma habitação de qualidade.A moradiaConcebida para privilegiar o conforto e a funcionalidade, a habitação distribui-se por dois pisos, separando de forma equilibrada as áreas sociais das zonas mais privadas.A ampla sala comum integra harmoniosamente as zonas de estar e de jantar, beneficiando de pé-direito generoso, abundante luz natural e ligação direta ao exterior. A escadaria curva assume-se como um dos elementos arquitetónicos mais marcantes da casa, conferindo elegância e personalidade ao espaço.A cozinha, totalmente equipada, apresenta excelentes dimensões, elevada capacidade de arrumação e uma organização muito funcional, complementada por uma prática zona de lavandaria.No rés-do-chão encontra-se ainda um quarto e uma casa de banho completa, permitindo uma vivência confortável para quem privilegia habitar num único piso ou receber convidados.No primeiro piso encontram-se dois quartos de grandes dimensões, um dos quais em suite com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, uma confortável sala de estar com magníficas vistas panorâmicas sobre a serra e o campo e uma prática zona de arrumos.Unidade independenteA propriedade integra ainda uma unidade totalmente independente, concebida com a mesma linguagem arquitetónica contemporânea da habitação principal.Com cozinha equipada, zona de refeições, sala, área de descanso e casa de banho completa, este espaço oferece total autonomia e adapta-se facilmente a diferentes necessidades, seja para exploração turística, alojamento de familiares ou utilização complementar da habitação principal.Espaços exterioresOs espaços exteriores foram cuidadosamente pensados para proporcionar conforto, privacidade e funcionalidade.O amplo logradouro permite estacionar confortavelmente, pelo menos, três viaturas e constitui igualmente uma agradável zona de convívio.Destaca-se ainda uma completa zona de churrasqueira, equipada com bancada de apoio e lava-loiça, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer em família ou entre amigos.O jardim e as duas varandas complementam o conjunto, permitindo desfrutar da excelente exposição solar e das agradáveis vistas panorâmicas sobre a serra e o campo.Potencial de investimentoAlém das suas qualidades como habitação familiar, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento.A licença ativa de Alojamento Local permite dar continuidade à exploração turística de imediato, beneficiando de um histórico comprovado de excelente ocupação.A unidade independente acrescenta uma importante vantagem competitiva, possibilitando diferentes estratégias de exploração e aumentando significativamente a versatilidade da propriedade.Entre as possibilidades de utilização destacam-se:• Exploração em Alojamento Local.• Arrendamento de média ou longa duração.• Alojamento para familiares ou convidados.• Espaço de trabalho independente.Esta flexibilidade permite adaptar facilmente o imóvel às necessidades do mercado e aos objetivos do futuro proprietário.Equipamentos• Placa.• Forno.• Exaustor.• Bomba de calor.• Ar condicionado na sala.• Ar condicionado em todos os quartos.• Lareira com recuperador de calor.Características• Moradia T3.• Unidade independente.• Licença de Alojamento Local.• Estacionamento privativo para, pelo menos, três viaturas.• Duas varandas.• Lavandaria.• Zona de arrumos.• Churrasqueira equipada.• Jardim.Um imóvel pensado para criar valorÉ raro encontrar uma propriedade que reúna, numa única oferta, uma moradia de elevada qualidade, uma unidade independente, uma licença ativa de Alojamento Local e um histórico comprovado de rentabilidade.A combinação entre a qualidade construtiva, os amplos espaços interiores, a funcionalidade dos espaços exteriores e a versatilidade de utilização faz desta uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no mercado imobiliário da ilha de São Miguel.Seja como residência permanente, segunda habitação ou investimento turístico, esta é uma propriedade preparada para responder às exigências atuais do mercado e criar valor a longo prazo.Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A Imobiliária LandaPortugal apresenta para venda moderno e luxuoso apartamento T2 com potencial para residência ou investimento em Tavira. Este elegante T2 foi pensado para quem valoriza design, conforto e exclusividade. Com acabamentos premium, linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade, cada detalhe reflete um estilo de vida moderno e confortável. Situado no último andar, tem uma vistas soberbas para a cidade e para o mar. Inserido num empreendimento moderno, este imóvel destaca-se pelos acabamentos premium, design contemporâneo e elevado padrão de conforto. O edifício oferece uma piscina panorâmica no topo, com vistas únicas sobre a cidade de Tavira, as salinas e o mar, proporcionando um estilo de vida sofisticado e experiências verdadeiramente diferenciadoras. Um espaço perfeito para relaxar, apreciar o pôr do sol e desfrutar do melhor do Algarve. Localizado a apenas 5 minutos do centro histórico de Tavira, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio, restaurantes, serviços, praias e principais vias de comunicação. Este apartamento em Tavira é uma excelente opção tanto para habitação própria, casa de férias no Algarve ou investimento imobiliário com elevado potencial de rentabilidade. Peça já mais informações. Equipamentos: - Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH - Piso Radiante em todo o apartamento - Ar Condicionado na sala e nos quartos - Painel Fotovoltaico Individual - Bomba de Calor para aquecimento - Garagem Fechada (Box) Privativa com tomada para carregamento de carro elétrico. Infraestruturas do Edifício: - 2 Elevadores - Sala de Condomínio - Piscina com terraço panorâmico no topo do prédio Previsão de conclusão: verão de 2027 *** Imagens 3D ilustrativas

Este Luxuoso apartamento T3 localiza-se numa zona privilegiada junto ao Douro, elevada e resguardada, combinando proximidade aos centros urbanos com um enquadramento natural e tranquilo. Uma solução residencial orientada para quem valoriza estabilidade, conforto e acessibilidade. O edifício foi concebido segundo uma arquitetura contemporânea, privilegiando áreas amplas, elevada entrada de luz natural e uma forte ligação entre os espaços interiores e o exterior, que acompanha todo o perímetro dos apartamentos. O apartamento dispõe de: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - 1 Quarto Suíte; - 2 Quartos com roupeiros; - Arrecadação; - Lugar de estacionamento.Características técnicas: - Pavimento em madeira de carvalho multicamada; - Tetos falsos em gesso cartonado; - Paredes em estuque projetado; - Roupeiros em melamina de linho com portas MDF; - Rodapés hidrófugos; - Sistema de climatização por multi-splits; - Bomba de calor; - Vídeo porteiro; - Parque privativo com acesso automático; - Ecopontos; - Sala de condomínio; - Espaços exteriores ajardinados, parque infantil, zonas de estar e passadiços.O empreendimento integra zonas verdes e áreas de lazer comuns, proporcionando um ambiente residencial organizado e adequado a uma vivência familiar de médio e longo prazo.Localização: - 1,3 km da Praia; - 1,7 km da Escola; - 1,8 km de supermercado; - 2 km do Shopping Arrábida; - 2 km de farmácia; - 2,5 km do Porto; - 15 km do Aeroporto. Previsão de conclusão: Inicio de 2028 Marque agora a sua visita e garanta tranquilidade a sua familia!

Exclusividade e Vista Desafogada no Pinhal do General - Fernão Ferro Apresentamos este fantástico projeto de duas moradias geminadas, situadas num lote de gaveto com 367 m². Localizadas numa zona alta do Pinhal do General, estas moradias destacam-se pela privacidade total e vistas desafogadas, sem vizinhos de construção alta em redor. Com o início da obra previsto para o final deste ano, esta é a altura ideal para reservar e ter a possibilidade de acompanhar o processo de construção e personalizar detalhes a seu gosto. Espaços Interiores Pensados para o Conforto * Piso 0: Um impressionante Open Space de 57,75 m², criando um ambiente fluido entre a sala e a cozinha, ideal para receber família e amigos. Inclui ainda um WC social. * Piso 1: Área de descanso composta por 3 quartos generosos: * 1 Master Suite de 18,70 m² para o máximo conforto. * 2 Quartos amplos (11,10 m² e 11,70 m²) com roupeiros embutidos. * Cave: Ambas as frações possuem cave com garagem, oferecendo espaço extra para arrumos, ginásio ou zona de lazer. Exterior e Lazer As moradias foram projetadas para o usufruto exterior, contando com: * Piscina privativa. * Zona de churrasqueira. * Jardim envolvente num lote de gaveto que garante maior exposição solar. Opções Disponíveis 1. Moradia Esquerda (Gaveto) - 585.000 € * Cave maior com 41,70 m². * Garagem extra de 24 m² (totalizando um espaço de parqueamento/arrumos superior). 2. Moradia Direita - 575.000 € * Cave com 32,80 m² (inclui garagem). * Excelente relação qualidade-preço para quem procura modernidade e conforto. Mapa de Acabamentos de Luxo As moradias serão entregues com equipamentos de alta gama: * Cozinha Premium: Totalmente equipada (investimento de 14.000 €). * Climatização e Eficiência: Instalação completa de Ar Condicionado e Bomba de Calor de 300L. * Conforto: Aspiração central, Pavimento flutuante e Caixilharia em PVC com corte térmico. * Segurança: Alarme anti-intrusão, Portão automático, Vídeo Porteiro e Porta Principal Blindada. Localização: Pinhal do General, Fernão Ferro. Uma zona tranquila, mas próxima de acessos, comércio e a poucos minutos das praias da Arrábida e Sesimbra. Não perca a oportunidade de viver numa casa onde a vista e o espaço não têm limites. Contacte para mais informações e consulta de projeto

Temos o prazer de oferecer este apartamento de 1 quarto e 2 casas de banho, lindamente decorado, localizado numa fábrica de sopradores de vidro tradicional recentemente renovada, no encantador Centro Histórico de Cascais. Concluído em 2022, o imóvel foi finalizado com elevados padrões de qualidade e tratado com o máximo cuidado e atenção aos detalhes durante a construção. Este apartamento térreo tem quase 60 m2 de área e um terraço exclusivo para residentes, ideal para desfrutar de Cascais tomando um café ou assistindo ao pôr-do-sol. Localizada a apenas 100 metros da baía e da Praia dos Pescadores, com vistas deslumbrantes a partir do Rooftop. A Rua do Poço Novo oferece ainda acesso a cafés, restaurantes, parques e serviços locais essenciais, concebidos para desfrutar do dia-a-dia. Ao entrar neste elegante edifício, vindo da tradicional rua de Cascais, encontrará um hall de entrada com pavimentos e escadas em pedra de qualidade, bem como um elevador para todos os pisos e o terraço. Existem caixas de correio exclusivas e seguras e um sistema de intercomunicação. O apartamento foi decorado com bom gosto, com mobiliário moderno, decoração de parede e peças de destaque, tudo oferecido como parte do preço de venda, se necessário. A cozinha em plano aberto, em madeira de carvalho e mármore, está totalmente equipada com todas as comodidades modernas (forno/micro-ondas/placa/exaustor, frigorífico/congelador, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça). Todo o espaço beneficia de iluminação ambiente isolada e personalizada, com aquecimento e ar condicionado discretamente instalados nos tetos. O apartamento dispõe de amplos armários/roupeiros, tanto no quarto como no corredor, todos equipados com iluminação discreta, pavimentos em madeira de carvalho e candeeiros de parede modernos que oferecem iluminação bidirecional. Tanto a casa de banho de hóspedes no hall como a casa de banho principal apresentam elegantes azulejos de ardósia cinzento-escuro, com piso aquecido, bem como toalheiros aquecidos. A casa de banho principal dispõe de um chuveiro amplo, lavatório e gaveta, bem como sanita e bidé. O quarto tem duas janelas que proporcionam uma boa luminosidade e iluminação bidirecional na parede. Os roupeiros de parede a parede também albergam gavetas, bem como espaço para cabides e arrumação superior. Este quarto dispõe de uma cama king-size feita à medida. Todas as janelas do apartamento oferecem uma abertura tradicional e basculante, bem como estores blackout elétricos para maior privacidade. A Rua do Poço Novo, na Baía de Cascais, fica no centro da vila de Cascais. Historicamente, é também conhecida por Praia do Peixe ou Praia dos Pescadores. Na zona baixa de Cascais, encontrará a Câmara Municipal de Cascais, o Palácio do Seixas, o Mercado do Peixe de Cascais, Marina de Cascais e fantásticas praias para desfrutar durante todo o ano. Classificação Energética: C Marque já a sua visita!

Espaço comercial com 142,68 m² de área bruta privativa, localizado no piso térreo da Torre Girassol, um empreendimento de construção recente em Miraflores. Com amplas superfícies envidraçadas e um pé-direito de aproximadamente 4 metros, o espaço encontra-se em bruto, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto inteiramente adaptado às necessidades e identidade do seu negócio. A fração beneficia ainda de 41,68 m² de área bruta dependente, dispondo de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, uma mais-valia particularmente relevante para uma utilização comercial ou de serviços. A configuração e as características do espaço permitem considerar diferentes conceitos de utilização, nomeadamente nas áreas de serviços, saúde e bem-estar, escritórios, showroom ou retalho, entre outras atividades compatíveis com a afetação e os licenciamentos aplicáveis. Inserida na base da Torre Girassol, esta loja integra um conjunto de apenas quatro espaços que constituem a totalidade da componente comercial do edifício, atualmente disponíveis para aquisição individual ou em diferentes configurações conjuntas. A localização em Miraflores beneficia de uma envolvente residencial e empresarial consolidada, atualmente reforçada por diversos projetos de construção nova, e de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa, Cascais e ao restante concelho de Oeiras. Uma oportunidade para empresas, operadores ou investidores que procurem um espaço comercial novo, altamente personalizável e com estacionamento próprio numa zona em crescente desenvolvimento. Características principais: - Área bruta privativa: 142,68 m² - Área bruta dependente: 41,68 m² - Pé-direito: aprox. 4 m - Amplas montras - Espaço novo, nunca utilizado - Entregue em bruto - 2 lugares de estacionamento - 1 arrecadação - Afetação: comércio - Possibilidade de aquisição conjunta com fração contígua Esta fração poderá ser adquirida conjuntamente com o imóvel com a referência KWPT-039097, permitindo a criação de um espaço comercial de maior dimensão. Encontra-se igualmente disponível a possibilidade de aquisição conjunta das 4 frações comerciais da Torre Girassol. Marque a sua visita.

Apartamento T2 no 1 piso , com 2 casas de banho, vista mar, Varanda em todos os cômodos, 2 lugares de garagens e arrumos em Vila Nova de Gaia - Porto. Armários embutidos, Cozinha completa e equipada, Lavanderia separada, Ar Condicionado e Classe energética A+ . Ideal para quem busca conforto e vistas deslumbrantes.

O lugar de sonho para a sua família!! Na Costa de Prata de Portugal, na lindíssima vila de São Martinhos do Porto e em plena Avenida Marginal, mesmo à frente da praia, está crescer em fase avançada de construção um magnifico condomínio privado composto por 5 blocos cada uma deles apenas com 3 andares, com apartamentos T1, T2 e T3, preparados para disponibilizarem máximo conforto às famílias afortunadas que deles vão usufruir. Com design moderno, varandas generosas e uma elegância impar, este condomínio enquadra-se na perfeição na envolvente de grande beleza natural da vila balnear de São Martinho, conhecida pela sua adequabilidade a famílias com crianças devido à pacatez da vila e das águas da baia, considerada uma das conchas naturais mais perfeitas do mundo. O condomínio é constituído por apartamentos de qualidade, com áreas até 165m2, onde destacamos as seguintes Características: Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Siemens ou similar; Apartamentos com pré-instalação de Ar condicionado; Elevadores; Estacionamento subterrâneo; Arrecadação privada para cada apartamento; Piscinas; Club House. Outros Apartamentos T2 - Disponíveis Distâncias: 16 km da Nazaré 12 km de Caldas da Rainha e Foz do Arelho 22 km de Óbidos 90 Km de Lisboa 47 Km de Leiria 197 Km de Viseu 232 Km do Porto 650 Km de Madrid Venha conhecer este extraordinário projeto, marque uma visita, terei todo o gosto em dar-lhe mais informação. #ref: 103819

Descubra o seu novo lar no empreendimento Páteo 1896, situado na Avenida da Misericórdia, em São João da Madeira. Um edifício moderno, desenvolvido em linhas direitas, com amplas janelas e varandas, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Este apartamento T3, atualmente em construção, destaca-se pelas suas generosas áreas, com 135m2 de área útil, complementados por 2 varandas e jardim nas 3 frentes do apartamento, no total 264m2 e 2 lugares de garagem. Principais Características: - Cozinha e sala em openspace com ilha; - Construção com isolamento térmico e acústico; - Climatização através de ar condicionado multi-split com unidades murais; - Bomba de calor para aquecimento de águas com gestão horária; - Caixilharia com corte térmico e blackouts com sanca nos quartos; - Iluminação moderna, com sancas e ponto de luz nos tetos; - Pavimento flutuante vinílico e revestimento em placas cerâmicas nos WC's; - Duplo elevador, para maior comodidade; - Piscina e jardim exterior, ao estilo de condomínio privado. Localização Privilegiada No cruzamento da Rua João da Silva Correia com a Avenida da Misericórdia, o empreendimento Páteo 1896 oferece uma localização de conveniência, a poucos minutos do centro de São João da Madeira, rodeado por serviços essenciais e com fácil acesso a tudo o que precisa para o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e sofisticação. Para mais informações, contacte-nos! AMI: 16457

Oportunidade de adquirir a moradia para a família! Moradia de 5 assoalhadas, de R/C e 1º andar e garagem. Usada e em bom estado de conservação, situada na Vila Chã, freguesia de Santo António da Charneca, concelho do Barreiro. Composta por: Piso 0 - Garagem - Sala - Lavabo - Cozinha - Jardim com zona de churrasqueira e telheiro Piso 1 - Hall quartos - 3 Quartos - Casa de Banho - Suite com Closet e casa de banho - 3 Varandas - 3 Roupeiros Equipada com porta blindada, vídeo porteiro, estores elétricos e térmicos, cozinha equipada, lareira com recuperador de calor, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pavimento cerâmico e térmico, hidromassagem na casa de banho principal. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. AO SEU LADO EM CADA PASSO.

Oportunidade de Investimento: Dois Apartamentos Renovados no Porto Apartamento T2+1 Renovado com Varanda e Elevador Tipologia: T2+1 (4.º Andar com elevador) Características: Totalmente renovado, com excelentes áreas, excelente luz natural e uma moderna sala em conceito open space. Conta ainda com uma agradável varanda. Situação Atual: Arrendado por 1.550 /mês, representando uma excelente rentabilidade imediata. Apartamento T1+1 Espaçoso com Flexibilidade Tipologia: T1+1 (5.º Andar) Características: Imóvel espaçoso e renovado, com ótima distribuição de espaços. Situação Atual: Atualmente arrendado por 1.100 /mês, com a possibilidade de os inquilinos saírem, oferecendo flexibilidade tanto para habitação própria como para nova colocação no mercado de arrendamento. DOIS APARTAMENTOS UMA UNICA ESCRITURA

Apartamento T2 no Carvalhal, integrado no recente Empreendimento La Reserve, com 63m² de área útil e varandas privativas totalizando 27m². Este imóvel distingue-se por proporcionar dois quartos em suite, sala de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, e acesso direto a uma varanda principal de 18m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento apresenta uma arquitetura tradicional inspirada no estilo da Comporta, com fachada em azul e branco, telha clássica e decoração alusiva à região, criando uma atmosfera acolhedora e autêntica. O imóvel é vendido mobilado, pronto a habitar, com acabamentos de qualidade, excelente luminosidade natural e layout funcional. A disposição privilegiada permite usufruir de amplo espaço exterior privativo, potenciando conforto e privacidade. As suites oferecem áreas generosas e soluções de arrumação inteligentes, promovendo bem-estar e comodidade. O Empreendimento La Reserve dispõe de piscina comum, boulangerie, spa com sauna, ice bath e serviço de massagens, assegurando uma experiência residencial diferenciada aos seus residentes. Encontra-se a apenas 100 metros de comércio local diversificado, restauração, cafés, farmácia, banco, lojas de moda e de decoração, minimercado e serviços essenciais. Está a cerca de 5 minutos das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do campo de golfe Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. O acesso a Lisboa e ao Aeroporto cumpre-se em aproximadamente uma hora, reforçando a centralidade e acessibilidade desta localização. A envolvente prima pela segurança, oferta de espaços verdes e proximidade a zonas turísticas de referência, tornando este apartamento uma opção estratégica para residência permanente ou investimento em turismo residencial.

Onde o Funchal começa e o Atlântico não tem fim, T3 renovado no último piso, 106 m², no coração histórico de Funchal, na freguesia da Sé. Vista desimpedida para o Savoy Palace, a Marina do Funchal e o Belmond Reid's Palace, com o Atlântico a estender-se até ao horizonte em todas as divisões. Luz natural em todas as divisões, terraço comum de 360º e dois elevadores. A porta da rua abre para a cidade. A poucos passos, duas excelentes escolas: a Escola Básica dos Ilhéus, na mesma rua, e a Escola das Artes da Madeira, mesmo ao lado. O Parque de Santa Catarina, com os seus 36 000 m² de jardins e vistas panorâmicas sobre a baía, fica a uma curta caminhada. O centro histórico, a marina e o casino estão todos acessíveis a pé. O Hospital Particular da Madeira e a via rápida ficam a poucos minutos. O resto é silêncio, vizinhança e qualidade de vida.

Apresentamos uma oportunidade para criar o seu espaço comercial de sonho, localizado próximo da prestigiada Rua da Madalena, no coração de Lisboa. Este espaço versátil oferece um excelente potencial para ser transformado um espaço exclusivo, com áreas amplas e uma localização privilegiada. Características: - Área Bruta Privativa: 111,59 m². - Potencial de personalização: Configure os interiores ao seu gosto e estilo, criando um loft moderno, acolhedor e funcional. - Localização Premium: Situado numa das zonas mais emblemáticas e históricas de Lisboa, com acesso a uma vasta rede de transportes, comércio, serviços, e a poucos minutos da Baixa e do Chiado. Este espaço é ideal para quem procura um projeto personalizado numa localização central e vibrante, com uma combinação perfeita entre história e modernidade. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Situado na aldeia de Corte do Pinto, no concelho de Mértola, o Monte dos Anjos beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade do campo se alia à proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos do Baixo Alentejo. A poucos minutos da Mina de São Domingos e da sua conhecida praia fluvial, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, natureza e qualidade de vida. Inserido num terreno com 49.371 m², totalmente vedado e rodeado pela beleza natural característica da região, o Monte dos Anjos proporciona um ambiente de absoluta serenidade, com vistas deslumbrantes sobre a paisagem alentejana. O alpendre com churrasqueira e a ampla zona de refeições convidam a desfrutar de momentos inesquecíveis de convívio, das longas noites de verão sob o céu estrelado do Alentejo, num ambiente de conforto e descontração. Com uma área de implantação de 137 m², esta moradia tipicamente alentejana encontra-se em excelentes condições de conservação, preservando todo o charme e autenticidade da arquitetura tradicional da região. Composta por cozinha acolhedora com lareira, sala de estar com uma elegante lareira, criando um ambiente acolhedor durante todo o ano, três quartos de excelentes dimensões e casa de banho com banheira de hidromassagem, ideal para momentos de puro relaxamento. No exterior, a propriedade dispõe ainda de garagem, arrecadação, casa de banho de apoio e uma magnífica piscina privada, perfeita para aproveitar os dias quentes do Alentejo em total privacidade, contemplando a beleza da paisagem envolvente. Os detalhes fazem desta propriedade uma peça verdadeiramente única: ar condicionado, tetos com vigas de madeira, pavimentos antigos e diversos elementos tradicionais que conferem autenticidade, elegância e um carácter inconfundível a cada espaço. Se procura um refúgio exclusivo onde a natureza, a privacidade e o conforto se encontram em perfeita harmonia, esta é uma oportunidade no coração do Alentejo.

Um novo conceito de exclusividade, conforto e sofisticação chega a Alverca do Ribatejo. Apartamento T4 em fase de construção, concebido para quem procura qualidade superior, design contemporâneo e acabamentos premium em cada detalhe. Espaços amplos, luminosos e funcionais, pensados para proporcionar uma experiência de habitação distinta e elegante. ✔ Acabamentos premium e materiais de elevada qualidade ✔ Cozinha integrada em open space, equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH ✔ Suítes elegantes e quartos amplos, pensados para proporcionar máximo conforto, com roupeiros embutidos e uma distribuição inteligente que valoriza cada espaço. ✔ Varandas amplas com excelente exposição solar e Barbecou ✔ Sistema de ar condicionado BOSCH com elevado desempenho energético e isolamento térmico e acústico de excelência. ✔ Sistema de painéis solares com tecnologia de alto desempenho, garantindo máxima eficiência, sustentabilidade e poupança energética ✔ 2 Lugares de Estacionamento ✔ Arquitetura contemporânea e linhas sofisticadas ?Localização privilegiada junto a espaços verdes, próxima de comércio, escolas, serviços, transportes e principais acessos a Lisboa, permitindo viver com toda a comodidade e tranquilidade. Uma oportunidade única para quem valoriza exclusividade, conforto e valorização futura. Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade e qualidade de vida em Alverca do Ribatejo. ?Não perca esta oportunidade única! Entre já em contacto para conhecer todos os detalhes. O seu próximo lar pode estar aqui. ?As fotografias apresentadas correspondem a um apartamento já concluído pelo mesmo construtor, refletindo o padrão de qualidade, acabamentos e conceito deste novo projeto.

Excelente Apartamento de tipologia T2, único e exclusivo, inserido no novo e moderno empreendimento "UPTOWN 32", situado na freguesia na freguesia de São Martinho, concelho do Funchal. O novo empreendimento "Uptown 32", que tem como principais características, excelentes áreas, acabamentos de qualidade superior, piscina e solário amplos situados no "rooftop" , parque infantil e jardim . Além de estar situado numa zona com um clima muito agradável e solarengo durante todo o ano, o "Uptown 32" tem como proximidades o Hospital Particular da Madeira, Hospital Central do Funchal, Estádio dos Barreiros, Jardim da Quinta Magnólia, clinicas médicas, farmácias, ginásios, supermercados, restaurantes, padarias / pastelarias, centro comercial, parque de lazer e infantil, praias. O apartamento é de tipologia T2, situado no sétimo piso, e tem as seguintes características: - Sala de jantar e estar; - Cozinha em "open space" completamente equipada; - Lavandaria; - 1 SuIte - 1 Quarto de dormir; - 1 WC social e de apoio ao quarto de dormir; - Instalação de ar condicionado; - 2 Lugares de estacionamento garagem fechada; - 1 Arrecadação na garagem; - Varanda. Ideal para: - Ideal para habitação própria ou para investimento; - Profissionais que trabalham nas proximidades; - Casais à procura de total privacidade; - Pessoas que procuram imóvel com facilidade de acessos a bens e serviços; - Pessoas que gostem de atividades físicas ao ar livre. Acessos: - Aeroporto Internacional Cristiano Ronaldo (20 minutos) - Hospital Particular da Madeira (1 minuto) - Hospital Central do Funchal (3 minutos) - Entradas para a Via Rápida (1 minuto); - Centro do Funchal (10 minutos); - Praia Formosa (5 minutos) - Praia do Lido (8 minutos) Fração AZ - 7º Piso NOTAS: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50% -50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válido, porque o mais importante para nós é ajudar os nossos e vossos clientes na concretização do negócio da compra e venda do imóvel.

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T3 Composto por 3 suítes e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T3 no 6º Andar DTO TRÁS Este moderno T3 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser colocado na sala e nos quartos da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1 e T2 a partir de 315.000,00€ até 625.000,00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

 Moradia T4 com Piscina, Tertúlia e Garagem –Casais Novos, Alenquer  Apresentamos esta fantástica moradia unifamiliarsituada nos Casais Novos, Alenquer, uma zona calma e residencial, às portas daA1 e a poucos minutos do centro de Alenquer, onde encontra comércio, escolas eserviços.  Implantada num lote de 526 m², esta propriedadeoferece 370 m² de área de construção, distribuídos por 260 m² de área brutaprivativa e 110 m² de área dependente — com espaços amplos, luminosos epensados para o conforto de toda a família.  Distribuição e características principais:  Rés do chão:  · Zona social ampla e bem organizada;  · Cozinha remodelada, com ligação à sala de estar e refeições com lareira;  · Despensa para apoio;  · Salão com 35 m², com lareira e muita luz natural;  · Casa de banho completa    1.º Piso:  · 2 suites com roupeiros e casas de banho remodeladas;  · Uma das suites dispõe de acesso direto a um escritório;  · 1 quarto adicional e 1 casa de banho completa.  Sótão:  · Zona de arrumos/closet;  · Biblioteca e escritório;  · 1 quarto e 1 casa de banho, perfeitos para receber convidados ou criar uma área privada.  Exterior e zonas de lazer:  · Piscina e terraço/solário, ideais para momentos de descanso e convívio;  · Garagem para 2 carros, com WC e zona de arrumos;  · Tertúlia com cerca de 100 m², equipada com cozinha, churrasqueira e forno a lenha perfeita para refeições e eventos em família;  · Telheiro exterior para refeições ao ar livre.  Localização:  Inserida numa zona tranquila e familiar, a moradia oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade:    · A poucos minutos da A1 e da A10,  · Próxima de comércio local, escolas e serviços,  · A apenas 30 minutos de Lisboa.    Uma moradia completa, com excelentes áreas, acabamentos cuidados e uma envolvente que privilegia o conforto e o bem-estar.  Se procura espaço, privacidade e qualidade de vida, esta pode ser a sua próxima casa em Alenquer.    Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!  Juntos VamosConcretizar o Seu Sonho!      ;ID RE/MAX: 122601314-107