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Escritório espaçoso com vistas panorâmicas na Amadora – Oportunidade de investimento com rendimento garantido Este escritório luminoso e funcional de 628 m² na Amadora está agora à venda como um investimento de alto rendimento, oferecendo um rendimento de arrendamento seguro e a longo prazo, a par de vistas panorâmicas sobre Lisboa. Características principais: 17 janelas amplas que proporcionam uma luz natural excecional Disposição espaçosa em plano aberto 2 salas de reuniões e uma acolhedora área de receção Cozinha totalmente equipada 2 casas de banho Ampla sala de arquivo/armazenamento 4 lugares de estacionamento exclusivos num parque exterior privado Garagem coberta opcional (aprox. 100 m²) Plano moderno e funcional concebido para produtividade e conforto Destaques do investimento: Atualmente arrendado com um contrato de 10 anos Rendimento de arrendamento garantido com atualizações anuais em conformidade com a legislação Rendimento anual a partir de 1 de setembro de 2026: 36 806,40 € Renda mensal: 3.067,20 € Ideal para investidores que procuram rendimentos estáveis e a longo prazo Preço de venda: 595.000 € Localização estratégica: Situado na Amadora, o imóvel beneficia de excelente acessibilidade a Lisboa e aos centros de negócios circundantes. Próximo de transportes públicos, vias principais, restaurantes, lojas e serviços essenciais, garante comodidade tanto para inquilinos como para visitantes. #ref: 136533

T1 Estudio novo na Foz do Douro  Edifício Soho na Rua Senhora da Luz constituído por 8 apartamentos luxuosos e únicos com linhas contemporâneas. Fachada para a Rua Sra. da Luz (nascente) e para a primeira linha de mar (poente).Apartamento T1+1 com sala comum com cozinha equipada em open space, casa de banho de serviço, dois quartos, uma casa de banho completa. Dois varandins na sala e um num dos quartos. Voltado a nascente.Acabamentos e materiais de grande qualidade.Junto ao rio, ao Jardim do Passeio Alegre, às melhores praias do Porto, a diversos restaurantes, supermercados, padarias, farmácia, bancos, correios, e todo o tipo de comércio local e serviços. Localização de excelência, na melhor zona da cidade com várias escolas e colégios internacionais próximos.Conclusão da obra prevista: fevereiro de 2023Acabamentos/materiais no apartamento:Porta Blindada de Segurança com Chave de SegurançaVidro com corte térmico duploPavimento em madeira de carvalho maciço com camada duplaParedes com tinta Cin Vynilmat pintado branco Armários em MDF branco lacado mate Cozinha: MDF I Tinta Mate Lacada CinzaEletrodomésticos de cozinha Bosch ou similaresTetos em pladur de gesso pintado em branco mate pintura marca CINCasa de banho completa em pedra natural Roca CeramicCasa de banho de serviço em estilo microcementoAcima do teto Escondido Multi Split ar-condicionado LG ou similar em todas as divisõesIntercomunicador vídeo/áudio Acabamentos/materiais nas áreas comuns do prédio:Pavimento: pedra naturalParedes: Gesso duplo pintado em cinzaElevador: Schindler ou SimilarAcesso a Apartamentos: Porta Blindada com Chave de Segurança *Todas as as áreas são brutas, podem sofrer modificações devido a execução de projecto, e incluem permilagem das zonas comuns, podendo diferir da área constante na propriedade horizontal.

Loja e Armazém com 503 m² em SetúbalExcelente oportunidade de investimento, localizado numa zona central de Setúbal, junto ao Hospital de São Bernardo, com ótimos acessos rodoviários e estacionamento à porta.Características principais: • Área total de 503 m² • 2 instalações sanitárias (WC) • Imóvel em excelente estado de conservação • Arrendado atualmente, com rentabilidade atrativa • Contrato de arrendamento ativo para comércio, com possibilidade de renegociação ou alteração de condições • Grande flexibilidade para adaptação do espaço conforme necessidadesPotencial adicional:Possibilidade de alteração da afetação de comércio para habitação, tornando este espaço ainda mais versátil e valorizado.Localização privilegiada:Situado numa das zonas mais centrais de Setúbal, com acessos rápidos e fáceis às principais vias e serviços.Este imóvel é ideal tanto para investidores que procuram rendimento imediato, como para quem deseja adaptar o espaço para um projeto próprio, seja comercial ou habitacional.Marque já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Portão Eléctrico

EXT: 7042.Descubra esta encantadora moradia T2 isolada localizada na pitoresca Malhada do Judeu, em Santa Catarina, concelho de Tavira um verdadeiro refúgio que preserva a alma algarvia, agora renovado com elegância, conforto e atenção ao detalhe.Esta propriedade única combina o charme tradicional com uma abordagem contemporânea, oferecendo uma acolhedora sala de jantar com pé direito alto e uma lareira convidativa, perfeita para momentos de convívio.A sala liga-se harmoniosamente a uma cozinha funcional, criando um ambiente fluido e agradável.A casa dispõe ainda de dois quartos confortáveis e uma casa de banho.No exterior, encontra-se um ambiente verdadeiramente especial: um pátio agradável, uma piscina e uma vista deslumbrante sobre a paisagem rural, proporcionando total tranquilidade e privacidade.Inserida num cenário de montanha, a propriedade é envolvida por um jardim cuidadosamente desenhado, em perfeita harmonia com a natureza envolvente.Conta também com furo de água, espaço de estacionamento e um estúdio independente totalmente equipado como área de trabalho, kitchenette e casa de banho destacando-se pelas suas amplas janelas que se abrem para o exterior.Um espaço ideal para desenvolver atividade profissional, artística ou simplesmente para acolher convidados com total independência.O exterior é verdadeiramente único, oferecendo o cenário perfeito para relaxar, desfrutar de um copo de vinho e contemplar magníficos pores do sol em total privacidade.Com uma área total de terreno de aproximadamente 9580m² e 148m² de construção, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade ímpar, situada a cerca de 15 minutos do centro da vila de Santa Catarina.Venha conhecer este refúgio onde o conforto, a natureza e a autenticidade se encontram.Características:ConfortoCampoLuz NaturalSaudávelDivisõesAlpendreCasa(s) de Banho 2CorredorCozinha(s) 2Escritório(s) 1Hall de EntradaInstalações Sanitárias ComunsKitchenetteOutra(s) Sala(s)Sala(s) 2Sala(s) de Jantar 1Total quarto(s) 2Varandas 1EnvolventeÁrvores de FrutosCampoDistância do Mar 25kmEspaços VerdesEstacionamentoPiscinasTerrenoVista para CampoEquipamentosÁrea Terreno 9580KitchenetRoupeirosInfraestruturasFuro de águaJardimLogradouroPiscina Privada

Terreno para construção em altura em Esgueira, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro! Localizado numa zona habitacional, com bons acessos às principais vias e ótima exposição solar. Com 7240 m2 de área total e duas frentes (uma com 45 metros e outra com 53 metros). Este terreno é ideal para a construção de um prédio, com possibilidade para construir 4 blocos num total de 24 apartamentos. Agende a sua reunião connosco para mais informações e fique a conhecer! Ref.: 1011425/22 GL

Prédio de luxo no centro da Lousã (privacidade total em zona central e privilegiada), Capital da Montanha e Varanda da Serra, que privilegia a sofisticação, o conforto e a história do lugar. No centro da histórica vila, onde o pulsar urbano se funde com a serenidade da Natureza, surge uma propriedade única, na harmonia perfeita e o conforto de um refúgio planeado ao detalhe. Implantada num antigo e fértil terreno de cultivo, esta moradia, com dois artigos urbanos celebra uma arquitetura sólida e intemporal, oferecendo um estilo de vida onde o luxo se define pela amplitude, pela luz e pelo bem-estar. Aqui, o dia começa de forma mágica: o sol nasce sobre a piscina, convidando a mergulhos matinais, num cuidado jardim com rega automática. A casa, protegida por um isolamento de excelência e equipada com ar condicionado e aquecimento central, garante o clima ideal em qualquer estação do ano. Com interiores de elegância funcional, é vendida mobilada, com a residência principal desdobrando-se em espaços generosos e sofisticados: Piso Térreo, onde a vida acontece, com uma cozinha equipada, os quartos deste piso, incluindo uma suite master, com jacuzzi e ar condicionado, com roupeiros embutidos e uma particularidade rara de saída independente para o jardim, permitindo que a Natureza entre em cada divisão; para o lazer, uma varanda dedicada e um jardim de inverno interior elevam o conceito de entretenimento doméstico. Primeiro Andar: um espaço de privacidade com dois quartos climatizados, unidos por uma casa de banho de design inteligente e um escritório sereno, ideal para quem valoriza o teletrabalho com vista. O Anexo: um Clube Privado à disposição, num anexo independente que é uma verdadeira extensão do lazer, com uma sala de bilhar com lareira e cozinha de apoio no piso superior a criarem o ambiente perfeito para receções memoráveis, uma vasta área de arrumos e garrafeira a preservarem o encanto das origens, com espaços que remetem para as tradições locais. Exterior e Sustentabilidade: um verdadeiro santuário privado, totalmente vedado e com acessos automáticos, com a qualidade de vida reforçada por recursos próprios, patentes num poço com motor, com água de pureza superior, que alimenta a piscina e o sistema de rega, complementando a ligação à rede pública, e a zona de churrasqueira, apoiada por uma segunda cozinha externa, é o cenário ideal para os fins de tarde de verão. Segurança e Conveniência: portões automáticos, garagem e lavandaria completa. Casa principal: rés-do-chão com cozinha (com triturador, microondas, forno, frigorífico, placa, garrafeira e máquina de café), despensa, lavandaria (com arca frigorífica, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa), WC 1 com poliban e 2 lavatórios, 3 quartos, sendo um suite com ar condicionado e WC com jacuzzi e secador de cabelo (todos os quartos com roupeiro e aquecimento), escritório e jardim interior; 1.º Andar com 2 quartos com ar condicionado e roupeiro, WC comunicante, com passagem entre os 2 quartos e 2 divisões (com banheira + lavatório de um lado e sanita e bidé do outro lado, com corredor no meio) e escritório. Espaço exterior: todo vedado, com 2 entradas independentes, por porta e portão automático; 2 varandas (uma com mesa de matraquilhos; garagem; piscina; churrasqueira; WC; cozinha com forno + lavatório). Anexo: rés-do-chão com 5 zonas de arrumos, constituindo uma delas garrafeira, outra com tanque e caldeiras e outra uma zona de antigo curral; 1.º Andar com cozinha com fogão e lavatório, sala com mesa de bilhar e lareira, WC com poliban e 2 quartos, com aquecimento. A poucos minutos do Parque Urbano, de escolas, de comércio, serviços, do Castelo, da Praia Fluvial da Senhora da Piedade e das Aldeias de Xisto. A menos de 30 minutos, de carro, da cidade de Coimbra. Onde a tradição encontra a exclusividade, onde o luxo não é apenas um lugar, mas a forma como se sente nele, a alma da casa. #ref: 879460

Excelente moradia T3 de 182 m² de área total, deck de uso privativo com 67 m² e lugar de garagem no novo empreendimento West Lake. Casas à Beira do Lago em West Lake Descubra a sofisticação e a serenidade das Lakehouses em West Lake, onde arquitetura elegante e natureza exuberante se encontram para criar um refúgio único. Com espaços integrados, acabamentos sofisticados e uma vista deslumbrante, essas residências proporcionam uma experiência de vida incomparável. Por que escolher uma Lakehouse? Exclusividade e Conforto à Beira do Lago Mais do que uma residência, as Lakehouses em West Lake são um convite para viver com sofisticação em um ambiente naturalmente encantador. Projetadas para harmonizar com a paisagem, essas casas oferecem uma experiência única de conexão com a natureza, sem abrir mão do conforto e da modernidade. Arquitetura que Integra Interior e Exterior Cada detalhe das Lakehouses foi pensado para criar uma transição perfeita entre os espaços internos e externos. Com amplas janelas panorâmicas, tons naturais e materiais orgânicos, as casas proporcionam iluminação abundante e uma sensação constante de bem-estar. Espaços Amplos e Bem Planejados Os layouts inteligentes valorizam o conforto e a praticidade, incluindo suítes espaçosas, banheiros sofisticados, terraços privativos e jardins cuidadosamente planejados. Cada espaço reflete a elegância da paisagem ao redor, tornando cada momento em casa ainda mais especial. Um Refúgio de Tranquilidade e Exclusividade Viver em uma Lakehouse em West Lake significa desfrutar de um estilo de vida refinado e sereno. O ambiente tranquilo, combinado com uma infraestrutura de alto padrão, garante uma experiência residencial única, perfeita para quem busca equilíbrio entre sofisticação e natureza. Entre em contato com nossa equipe e agende uma visita exclusiva às Lakehouses em West Lake.

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de arquitetura contemporânea, projetada com atenção aos detalhes e com materiais de alta qualidade, ideal para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade.Composta por quatro quartos, dos quais duas são suítes, oferece ainda um WC de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos dispõem de varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da tranquilidade envolvente.A zona social é marcada por uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada, que se integra harmoniosamente com a sala, proporcionando um ambiente perfeito para receber. O espaço prolonga-se para um amplo terraço com acesso direto à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.No piso de entrada, destaca-se o pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte. A caixilharia em alumínio com corte térmico garante conforto térmico e eficiência energética, complementada por uma moderna bomba de calor.A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 6 viaturas, equipada com WC de apoio à piscina, arrecadação e acesso direto ao interior da casa. Tudo isto inserido num fantástico jardim, que oferece privacidade, serenidade e um toque natural à propriedade.Se já se imagina a viver lá, agende a sua visita...

Apresentamos uma magnífica moradia T4 de luxo, localizada numa zona tranquila da cidade, perfeita para quem valoriza serenidade sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Com excelentes acessos, esta propriedade combina conforto, elegância e funcionalidade num ambiente privilegiado. A moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos, e três casas de banho modernas, desenhadas com acabamentos de alta qualidade. O espaço interior destaca-se pelo chão radiante, que proporciona um conforto térmico excecional, e por uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo e elegantes bancadas em mármore, ideal para os amantes da culinária. A exposição solar é um dos pontos fortes desta casa, garantindo luminosidade natural ao longo do dia e uma atmosfera acolhedora em todas as divisões. No exterior, a propriedade oferece uma garagem espaçosa para dois carros, um jardim bem cuidado e um logradouro perfeito para momentos de lazer ou convívio em família. O equilíbrio entre os espaços interiores e exteriores torna esta moradia um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade. Com um design contemporâneo e materiais premium, esta é a oportunidade ideal para quem procura uma residência exclusiva numa localização estratégica, aliando o melhor da vida urbana à paz de um bairro sossegado. Torne o seu sonho realidade, marque uma visita connosco!

Moradia Isolada T3 com Remodelação Total - Excelente OportunidadeEsta moradia isolada T3, a 5 minutos da praia foi objecto de remodelação total. Com 2 pisos, garagem de 30 m² e um logrado amplo para 2 carros, esta moradia está implantada num lote de 334 m². O grande jardim oferece a possibilidade de construir uma piscina, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura um espaço ao ar livre, com potencial para diversas atividades e lazer.Características e Distribuição:Piso Térreo:Sala e Cozinha (25 m²) em espaço aberto, oferecendo um ambiente luminoso e funcional, com acesso direto ao exterior.Suite com Closet e WC (22 m²), proporcionando um refúgio privado, confortável e espaçoso, com um closet para maior comodidade.Quarto (10 m²), com acesso direto ao exterior, ideal para um quarto adicional ou escritório.WC Completo (5 m²), para apoiar as áreas sociais e o quarto, com acabamentos modernos.Piso Superior:Quarto em Suite com Closet e WC (25m²), um ambiente amplo e privado, ideal para o quarto principal, com um closet e WC exclusivo.Terraço (20 m²), com acesso pela suite e ligação ao jardim, oferecendo um espaço adicional para relaxar ao ar livre.Exterior:Garagem (30 m²), com espaço suficiente para um carro e arrumos.Logradouro para estacionar até 2 carros.Amplo Jardim, com possibilidade de construção de piscina, oferecendo um excelente espaço para atividades ao ar livre e lazer.Esta moradia isolada T3, remodelada e totalmente renovada, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma boa relação qualidade/preço. A distribuição funcional, a possibilidade de construir uma piscina e o grande espaço exterior fazem desta moradia uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, com acesso a todas as comodidades modernas.Agende a sua visita para poder aferir a centralidade da localização, a agradável vivência do espaço exterior e o aconchego desta moradia.Se estiver interessado em mais detalhes ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Piscina;Telheiro;Terraço;Sacada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Mercado;Praia;Vista para Cidade

Moradia T3 com garagem para 3 carros e quatro pisos, em Guifões - Matosinhos. Para quem procura uma moradia com espaço, conforto e bons acessos sem necessidade de ficar no centro de Matosinhos, esta poderá ser uma alternativa interessante. Situada numa zona residencial de Guifões, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, suficientemente tranquila para proporcionar maior privacidade e, ao mesmo tempo, próximo de Matosinhos, Senhora da Hora e Leça da Palmeira, com acesso rápido às principais vias rodoviárias. A proximidade à A28 permite uma ligação cómoda ao Porto e às deferentes zonas de Matosinhos. Nas imediações encontram-se importantes equipamentos e referências da região, como o Hospital Pedro Hispano, o NorteShopping, o MarShopping e IKEA, além das zonas de comércio e serviços de Matosinhos e Leça da Palmeira. Para momentos de lazer, a proximidade a Leça, incluindo a Quinta da Conceição e a Quinta de Santiago, acrescenta uma dimensão interessante à localização. Distribuída por 4 pisos, a moradia distingue-se sobretudo pela dimensão e funcionalidade dos espaços. Na cave, com acesso direto ao exterior, encontra uma garagem com capacidade para três viaturas, lavandaria, casa de banho e uma ampla área de arrumos. O rés-do-chão é dedicado às áreas sociais, com sala equipada com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada, copa, despensa e casa de banho de serviço, beneficiando também de acesso ao exterior. No 1º andar encontram-se os três quartos, todos com roupeiro e varanda, incluindo uma suite bem como uma casa de banho completa. O sótão, com duas janelas Velux e luz natural, oferece um espaço adicional versátil, que poderá ser adaptado às necessidades da família, seja como escritório, sala de apoio, espaço de lazer ou arrumação. A moradia dispõe ainda de aquecimento central, gás canalizado, pavimento em madeira nobre, caixilharia termolacada com vidros duplos basculantes, portas de alta segurança, vídeo porteiro, portão elétrico e logradouro. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade e uma localização que permite conciliar uma vivência residencial tranquila com a proximidade de Matosinhos, Porto, comércio, serviços e principais acessos. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso!

Descubra esta deslumbrante moradia T4 de arquitetura contemporânea, projetada com atenção aos detalhes e com materiais de alta qualidade, ideal para quem valoriza conforto, elegância e funcionalidade.Composta por quatro quartos, dos quais duas são suítes, oferece ainda um WC de apoio aos outros dois quartos. Todos os quartos dispõem de varandas privadas, permitindo desfrutar da luz natural e da tranquilidade envolvente.A zona social é marcada por uma cozinha em open space, totalmente mobilada e equipada, que se integra harmoniosamente com a sala, proporcionando um ambiente perfeito para receber. O espaço prolonga-se para um amplo terraço com acesso direto à piscina, ideal para momentos de lazer e convívio.No piso de entrada, destaca-se o pavimento em mármore, conferindo sofisticação e requinte. A caixilharia em alumínio com corte térmico garante conforto térmico e eficiência energética, complementada por uma moderna bomba de calor.A moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para 6 viaturas, equipada com WC de apoio à piscina, arrecadação e acesso direto ao interior da casa. Tudo isto inserido num fantástico jardim, que oferece privacidade, serenidade e um toque natural à propriedade.Se já se imagina a viver lá ,agende a sua visita...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Terraço;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Intrusão;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Viver na Avenida Dom Carlos I não é apenas ter uma morada. É fazer parte da história de Lisboa. Neste elegante prédio pombalino, encontra-se este encantador T2 que reúne o carácter da arquitetura clássica lisboeta com o conforto que o dia a dia exige. Ao entrar, somos recebidos por um pé-direito alto que amplia a sensação de espaço e luminosidade, características cada vez mais raras e valorizadas. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho com janela, cozinha totalmente equipada e duas amplas salas que beneficiam de uma extraordinária entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é o balcão que acompanha praticamente toda a extensão do apartamento, proporcionando uma vista desafogada e definitiva sobre o Rio Tejo e sobre os majestosos jacarandás que, durante a primavera, transformam a avenida num dos cenários mais bonitos da cidade. Aqui, cada janela conta uma história. Cada detalhe reflete o charme da Lisboa de outros tempos, sem abdicar da conveniência de estar no centro de tudo. A poucos passos do Chiado, de Santos, da frente ribeirinha e de alguns dos melhores espaços culturais e gastronómicos da capital, este é um imóvel para quem valoriza autenticidade, localização e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma oportunidade rara de viver Lisboa na sua essência.

Moradia T3+1 em Santa Maria da FeiraMoradia T3+1 de 3 frentes na urbanização dos Passionistas.É composta por 3 pisos com uma área total de 300m2 divididos entre cave, rés-do-chão e primeiro andar, com espaços amplos e acabamentos de elevada qualidade. - Cave composta por garagem, arrumos, lavandaria e casa de banho completa e ginásio, com alarme e sistema de vigilância;- Rés do chão conta com sala de estar e jantar em conceito openspace com a cozinha totalmente equipada, com acesso à parte exterior, escritório/quarto adicional, casa de banho completa de apoio à área social;- Primeiro andar encontramos 2 suites e uma suite master com closet com varanda;Atualmente em fase final de acabamentos, encontra-se localizada a 300 metros dos acessos da auto-estrada e via rápida, a 200m do hospital, a 100m do CAF Ténis e Padle, padaria, restaurante e café/snack bar, a 50m de hipermercados, Mercadona e Lidl e a 600m do centro histórico da cidade. Aspetos Gerais da moradia:- Isolamento térmico das fachadas em sistema capoto com pintura.- Isolamento das coberturas com tela impermeabilizante tipo monocamada e isolamento térmico.- Isolamento acústico dos pavimentos habitáveis com película Impactodan de polietileno.- Porta de entrada de segurança.- Instalação de vídeo porteiro.- Instalação telefónica e fichas de TV em todos os quartos e sala.- Tetos Pladur  pintados com iluminação LED (inst. sanitárias hidrófugo) focos de iluminação LED encastrar.  - Varandas com resguardo em vidro laminado- Pavimento das varandas, e zona envolvente em deck cerâmico- Pavimentos flutuantes tipo finsa, acabamento "Carvalho ou similar" e em cerâmico- Material cerâmico retificado em cozinha e banhos (pavimento e paredes)- Chão flutuante em sala, zonas de circulação e quartos.- Carpintaria em MDF hidrófugo lacado ou folheadas a madeira Carvalho ou similar.- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo acabamento a termolaminado alto brilho ou similar.  - Tampo em pedra natural tipo “negro angola”.- Cozinha equipada com eletrodomésticos- Banhos- Armários suspensos- Alumínio termo lacado com rutura térmica, vidro duplo e blackouts elétricos.- Bomba de calor- Ar condicionado e aspiração central- Portões exteriores automatizados- Gás canalizado- Instalação de alarme e videovigilância- Porta de entrada grande com sistema pivotanteReferência interna do imóvel: 0226053Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Lote de Terreno na Comporta, situado no Loteamento dos Brejos da Carregueira de Cima, com 542m2 de área de terreno e com potencial para construir uma Moradia Unifamiliar com 216,80m2 de área bruta de construção e 162,60m2 de área de implantação. Os Brejos da Carregueira de Cima é um loteamento residencial devidamente infraestruturado e consolidado, situado a apenas 3km do Carvalhal, com um total de 128 lotes, permitindo a construção de moradias com 2 pisos acima da cota de soleira e 1 piso abaixo da cota de soleira, com uma cércea máxima de 6,5m. Situado numa zona calma do loteamento, com maior privacidade. Oportunidade para construir uma Moradia numa zona privilegiada, num loteamento residencial com regras de construção definidas, próximo do centro da Comporta e do Carvalhal, das principais praias da região e dos campos de golfe.

Aninhada nas pitorescas colinas de Santa Bárbara de Nexe, esta propriedade singular representa uma oportunidade excecional para quem procura criar uma residência de sonho num dos locais mais autênticos e serenos do Algarve. Com 340 m² de área de construção e um terreno generoso de 1,2 hectares, o imóvel oferece um vasto potencial para desenvolver uma moradia contemporânea ou restaurar a estrutura existente, preservando o seu charme tradicional. As vistas são verdadeiramente inspiradoras, abrangendo a paisagem rural algarvia e revelando, ao longe, um cintilar do mar. Imagine acordar ao som das aves e sentir a brisa suave que percorre os campos. O ambiente é de total privacidade e tranquilidade, ideal para quem valoriza o equilíbrio entre o conforto moderno e a vida em harmonia com a natureza. Há espaço suficiente para projetar amplas zonas exteriores, jardins mediterrânicos e até uma piscina com vista panorâmica, perfeita para aproveitar o clima ameno da região durante todo o ano. A localização oferece o melhor dos dois mundos: um refúgio de paz, rodeado por natureza, mas com fácil acesso às vilas de Loulé e São Brás de Alportel, onde se encontram todas as comodidades essenciais, e a apenas 3 km do centro de Santa Bárbara de Nexe, uma aldeia típica algarvia reconhecida pela sua atmosfera acolhedora, ruas empedradas e igreja histórica. Viver em Santa Bárbara de Nexe é experimentar o verdadeiro estilo de vida algarvio um equilíbrio perfeito entre autenticidade rural e proximidade com as praias, campos de golfe e a vida cosmopolita de Faro, a menos de 15 minutos de distância. Mais do que um imóvel, esta é uma oportunidade de construir um estilo de vida um lar que reflete a sua visão, em total sintonia com a natureza e o charme intemporal do Algarve. Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveis criamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Moradia T4 com 260m² de área e cave de 95m², localizada no Monte das Olaias, em Quelfes, Olhão. Situda num condomínio com piscina. No RC da moradia temos um acesso directo à piscina, a partir duma generosa área de detenção e respectiva BBQ, com cozinha de apoio.Na entrada principal, temos um hall de entrada, com acesso à sala, ao primeiro andar e respectivo terraço. Também nos dá acesso à cozinha que por sua vez tem outra porta para o exterior, onde temos uma garagem fechada, com lugar de estacionamento adicional. Nesta situa-se a zona técnica onde temos o sistema de aquecimento central e da caldeira, para a água quente sanitária, que funciona a gasóleo, além dum termoacumulador adicional.A moradia também tem uma casa de banho de serviço.No andar superior (primeiro andar) temos quatro quartos, com excelentes áreas, todos com guarda roupas embutidos e equipados de ar condicionado, além de acesso a terraços, com boas áreas. Um dos quartos, com casa de banho em suíte e guarda roupa wallk-in.Antes de chegarmos ao terraço desta fabulosa moradia, ainda temos uma lavandaria, com acesso ao terraço, com vista mar e vista Ria Formosa, além de vista sobre a serra.A cave, é altamente polivalente e pode servir de quarto adicional, ginásio ou mesmo zona de arrumos.Agende desde já a sua vista!

VIVER NO ALGARVE COM CONFORTO, PRIVACIDADE E QUALIDADE DE VIDA!Imagine acordar todos os dias num ambiente tranquilo, desfrutar do sol algarvio no seu terraço privado e ter uma piscina exclusiva para apenas quatro moradias...Apresentamos esta magnífica moradia T2+1 em banda, inserida no prestigiado Condomínio Encosta da Guia, numa localização privilegiada e tranquila, na freguesia da Guia, concelho de Albufeira.Uma casa pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e uma excelente qualidade de vida.A poucos minutos do Shopping da Guia, supermercados, restaurantes, cafés, farmácias e todos os serviços essenciais.Com excelentes acessos à EN125, encontra-se também perto de Albufeira, das magníficas praias algarvias, campos de golfe, zonas comerciais e das principais atrações turísticas da região.DISTRIBUÍDA POR 3 PISOS:PISO -1Garagem privativa com 52,10m²Arrumos com 7m²Acesso interior à habitaçãoPISO 0Sala de estar e jantar em open space com 32,50m²Lareira elétricaCozinha moderna com 13,20m², totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados HaierCasa de banho completaTerraço privativo com churrasqueiraAcesso direto à piscina comumPISO 1Suite com 15,80m² e casa de banho privativaQuarto com 12,10m²Escritório ou terceiro quarto com 11,50m²Casa de banho completa de apoioAcesso ao terraço superior através de escada exteriorA AÇOTEIA É O ESPAÇO PERFEITO PARA CRIAR UMA ZONA DE LAZER, RELAXAR AO FINAL DO DIA OU SIMPLESMENTE DESFRUTAR DO MARAVILHOSO CLIMA DO ALGARVE.DESTAQUES:Condomínio fechado e exclusivoPiscina partilhada apenas por 4 moradiasGaragem privativa de 52,10m²Arrumos de 7m²Cozinha totalmente equipadaTerraço privativo com churrasqueiraAçoteiaExcelente exposição solarLocalização estratégicaRápidos acessos a Albufeira, praias, golfe e serviçosUma moradia especial, num lugar especial, para viver o melhor que o Algarve tem para oferecer.Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar!Luís FerreiraPredimed Villa Alcanena

Entre o azul do Atlântico e a tranquilidade de um bairro recente, nasce esta moradia T3+1 moderna, com terraço panorâmico e vista de mar. Com arquitetura contemporânea, garagem fechada, logradouro privado com churrasqueira e ótima exposição solar, é ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Situada em zona de moradias novas, a poucos minutos das praias do Baleal (4 km), Consolação (6 km) e do centro de Peniche (7 km). Excelentes acessos à A8 (20 km) e à Lourinhã (5 km). 220 m² de construção | Terreno 197 m² | 3 pisos | Sótão com arrumos e terraço. Perfeita para viver junto ao mar ou como refúgio de fim de semana. Contacte-nos e venha conhecer o local onde o seu novo lar pode começar.

Entre o azul do Atlântico e a tranquilidade de um bairro recente, nasce esta moradia T3+1 moderna, com terraço panorâmico e vista de mar. Com arquitetura contemporânea, garagem fechada, logradouro privado com churrasqueira e ótima exposição solar, é ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Situada em zona de moradias novas, a poucos minutos das praias do Baleal (4 km), Consolação (6 km) e do centro de Peniche (7 km). Excelentes acessos à A8 (20 km) e à Lourinhã (5 km). 220 m² de construção | Terreno 197 m² | 3 pisos | Sótão com arrumos e terraço. Perfeita para viver junto ao mar ou como refúgio de fim de semana. Contacte-nos e venha conhecer o local onde o seu novo lar pode começar.