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## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Descubra esta elegante moradia, totalmente renovada em 2025, idealmente localizada perto de Fuseta e Olhão, no cenário preservado do Algarve. Esta propriedade equilibra na perfeição o conforto contemporâneo com o charme autêntico da região, oferecendo uma oportunidade rara para quem procura um pied-à-terre moderno e pronto a habitar. O espaço de estar é banhado por luz natural, oferecendo uma atmosfera simultaneamente arejada e acolhedora. A sala de estar, centrada numa lareira a lenha que convida ao relaxamento, flui em plano semiaberto para uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, com armários embutidos e uma elegante bancada em pedra. A propriedade é vendida totalmente mobilada, equipada com ar condicionado, vidros duplos e estores, garantindo uma tranquilidade absoluta. A distribuição dos espaços foi perfeitamente pensada para otimizar o conforto diário. No rés-do-chão, encontrará um primeiro quarto com casa de banho privativa, com acesso direto ao terraço do jardim. O primeiro andar alberga o segundo quarto, que beneficia de acesso privilegiado a um generoso terraço na cobertura, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante que se estende até ao oceano e às colinas. Uma área técnica, acessível a partir deste terraço, alberga o termoacumulador elétrico e a máquina de lavar roupa, preservando assim a estética das áreas de habitação. O espaço exterior é um convite ao relaxamento: poderá desfrutar de um terraço sombreado por uma pérgula para refeições ao ar livre, bem como de um tanque, perfeita para os dias quentes de verão. O imóvel situa-se num terreno vedado, murado na parte posterior para lhe garantir total tranquilidade e serenidade, longe de olhares indiscretos. Ligada à rede pública de água, saneamento e eletricidade, esta casa é a residência de férias ideal para quem deseja desfrutar de um estilo de vida tranquilo numa zona autêntica do Algarve, permanecendo a uma curta distância das praias, serviços locais e restaurantes. Uma oportunidade rara de combinar serenidade com conveniência. Por favor, contacte-nos para agendar uma visita.

Exclusiva moradia de charme com elevado potencial | Tramagal, Abrantes Descubra esta moradia única, um verdadeiro refúgio no coração de Portugal, onde a história se cruza harmoniosamente com a conveniência moderna. Com uma atmosfera envolvente e autêntica, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e tranquilidade. Inserida num terreno generoso, a propriedade é composta por uma moradia principal e anexos, totalizando 496 m² de área bruta de construção. Dispõe de um agradável jardim na entrada e outro nas traseiras, proporcionando espaços exteriores perfeitos para lazer e convívio. Distribuída por dois pisos, a habitação oferece uma organização funcional e versátil, ideal para famílias numerosas ou para quem procura espaço e conforto. Dispõe de 8 amplos quartos, incluindo 2 suítes, e 3 casas de banho. A cozinha, totalmente equipada, apresenta mobiliário em madeira maciça de elevada qualidade, combinando elegância, durabilidade e funcionalidade. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, pronto a habitar, representando também uma oportunidade de valorização através de reposicionamento no mercado, nomeadamente para projetos de turismo local, alojamento ou outros conceitos diferenciadores. O salão principal, com lareira revestida em pedra e mármore, proporciona um ambiente sofisticado e confortável, integrando harmoniosamente as zonas de estar e de jantar. A propriedade inclui ainda uma divisão dedicada a ginásio, permitindo a criação de um espaço de bem-estar e lazer no conforto do lar. O terreno envolvente dispõe de diversas árvores de fruto, incluindo alperceiro, clementineira, damasqueiro e nespereira, bem como videiras, criando um ambiente natural agradável e produtivo. Destaca-se ainda a estufa para cultivo de plantas e o tradicional forno a lenha, elementos que reforçam o carácter único e autêntico desta propriedade. Localizada estrategicamente, a apenas cerca de 5 minutos da estação ferroviária de Tramagal. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade rara de adquirir uma quinta com caráter e enorme potencial, numa das zonas mais genuínas de Portugal. Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Magnifica moradia nas Marinhas, próxima da praia com vista mar. Com proximidade à estrada N13, e a vários serviços. Dispõe de 3 quartos sendo um deles suite, todos com roupeiros embutidos. A moradia está distribuída de forma prática e acolhedora. Sendo a sala preparada com recuperador de calor, com sistema de aquecimento em todo o imóvel. No 1 piso dispõe de sala, cozinha e wc, bem como do acesso direto ao jardim nas traseiras com churrasqueira e à garagem com despensa, que está preparada para lavandaria e também dispõe da (casa das máquinas). No andar superior dispõe da parte privada com 3 quartos, sendo 1 deles suite. Todos os quartos são bastante luminosos, e dispõe de roupeiros embutidos e aquecimento. De destacar a luz natural de todo o imóvel, com varandas e ou terraço. A garagem permite estacionar até 2 viaturas, com muita arrumação. Com boa área exterior, que permite disfrutar de momentos com a família ao ar livre. No sotão, existe a possibilidade de ter mais 1 quarto e uma sala, pois dispõe de mais um wc, e de acesso direto ao solário com incrível vista mar. Espaço maravilhoso para o seu refúgio de Verão. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

APARTAMENTO T3 NOVO para VENDA, localizado num NOVO Empreendimento Habitacional em condomínio Privado, situado nas proximidades do centro histórico de Ponta Delgada, mais precisamente na zona nascente da cidade (freguesia de São Pedro). Será um condomínio privado que combina elegância, conforto e funcionalidade. O empreendimento encontra-se na sua fase inicial de construção. Este APARTAMENTO está situado no 1º Piso do Bloco A, tem 147,70 m2 de área bruta de construção, e é constituído por: Amplo Hall de Entrada, casa de banho social, sala comum com varanda, Cozinha/Kitchenette, corredor e 3 suítes (quarto de cama com closet, ou roupeiro, e casa de banho privativa). Este apartamento dispõe de 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação, ambos no Piso -2. Informação acerca das Áreas úteis das divisões: Hall de Entrada: 10,50 m²; WC social: 1,85 m²; Sala Comum: 27,40 m²; Kitchenette: 10,90 m²; Suite 1: 12,70 m²; IS Suite 1: 2,85 m²; Suite 2: 14,15 m²; IS Suite 2: 3,20 m²; Suite 3: 20,85 m²; IS Suite 3: 5,80 m²; Varanda: 13,70 m²; Arrecadação: 4,70 m²; Área útil Total: 128,60 m2; Área Bruta Privativa (sem varandas e sem arrecadação): 134 m2; -------------------- O empreendimento contará com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, e dois espaços comerciais de grandes dimensões, bem como estacionamento privativo e arrecadação para cada fração. O empreendimento será constituído por 5 Blocos, com um total de 72 apartamentos, e irá contar com elevador e zonas verdes. O condomínio privado oferecerá ainda uma sofisticada área de lazer, com uma piscina e solário de uso exclusivo, ideal para desfrutar de momentos de descanso e convívio em total privacidade. Para mais informações e consulta de PLANTA, CONTACTE-NOS!

Esta agradável moradia geminada de dois quartos está idealmente localizada numa zona muito procurada de Quarteira, a poucos metros da praia e com comércio nas imediações, entre Vilamoura e Quarteira. Oferece um estilo de vida confortável, moderno e funcional, sendo perfeita tanto como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma área interior de cerca de 110 m², complementada por agradáveis espaços exteriores e uma cave. Na entrada, um hall acolhedor conduz a uma luminosa zona de estar composta por sala e cozinha em open space, totalmente equipada. Junto à cozinha, o espaço exterior foi convertido numa lavandaria com duche exterior, extremamente prático e apreciado durante os meses de verão e após um dia de praia. A partir da sala, tem acesso direto a um terraço coberto, ideal para refeições ao ar livre, que se prolonga para um jardim privado orientado a sul, perfeito para receber família e amigos. Para maior conforto dos convidados, o rés-do-chão dispõe ainda de uma casa de banho com piso radiante. No piso superior, dois quartos luminosos contam cada um com uma varanda privativa orientada a sul. Partilham uma casa de banho igualmente equipada com piso radiante. Recentemente, a moradia foi parcialmente renovada com a instalação de ar condicionado, janelas de vidro duplo de alta qualidade (com persianas e mosquiteiras), pavimento flutuante e um recuperador a pellets que proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. Além disso, uma cave espaçosa oferece uma excelente área de arrumação, podendo ser privatizada em caso de arrendamento. No exterior, a propriedade beneficia ainda de um lugar de estacionamento privativo coberto. Uma excelente oportunidade no Algarve, que combina uma localização privilegiada, conforto moderno e qualidade de vida a poucos passos do mar. Não perca tempo e contacte-me para agendar uma visita ! Hometown - Compromisso, Transparência e Excelência Imobiliária Desde 2018, a Hometown tem vindo a consolidar-se como uma referência no setor imobiliário, destacando-se pelo crescimento sustentado e pela confiança dos nossos clientes. A nossa equipa atua com profissionalismo e dedicação, mantendo um ambiente de trabalho baseado na cooperação, transparência e ética. Porque escolher a Hometown? Acompanhamento personalizado e próximo, desde a primeira visita até ao pós-venda Equipa experiente e focada em oferecer soluções adaptadas às suas necessidades Reconhecimento no setor, com dois prémios imobiliários conquistados em 2024 Compromisso inabalável com a satisfação dos nossos clientes Na Hometown, não vendemos apenas imóveiscriamos relações de confiança duradouras. Contacte-nos e descubra um serviço imobiliário à medida das suas expectativas.

Descubra esta elegante moradia em banda, totalmente renovada, situada perto da Fuseta e de Olhão, no Algarve, que combina conforto moderno com bonitas vistas sobre o campo. A propriedade dispõe de dois quartos e duas casas de banho, beneficiando de uma excelente luminosidade graças à sua orientação norte-sul. A zona de estar em semi open space integra uma cozinha totalmente equipada com bancadas em pedra, área de refeições e uma acolhedora sala com lareira a lenha. A casa é vendida totalmente mobilada e equipada com ar condicionado, vidros duplos e portadas. No rés do chão encontra-se um quarto com casa de banho privativa e acesso direto ao terraço/jardim. No primeiro piso localiza-se o segundo quarto, com acesso a um amplo terraço na cobertura, que oferece vistas agradáveis sobre o campo, o mar e as colinas envolventes. Inserida num terreno vedado, a propriedade garante privacidade e inclui uma zona traseira murada, bem como um carport com capacidade para duas viaturas. Ligada às redes públicas de água, esgotos e eletricidade, esta é uma excelente opção de casa de férias 'lock-up and leave', situada numa zona tranquila e autêntica do Algarve, próxima de praias, restaurantes e comodidades locais.

Quinta de Sonho em Lama de Arcos – Chaves  Se procura um refúgio de paz, com todo o conforto e uma envolvente natural única, esta Quinta em Lama de Arcos, a poucos minutos de Espanha, é a escolha perfeita para si! Com uma área total de 3.000m², esta propriedade oferece-lhe espaço, tranquilidade e qualidade de vida. A moradia, construída em 2006, destaca-se pela arquitetura em granito e uma área generosa de 470m², distribuída por dois pisos. Características da Propriedade: 3 quartos (incluindo 1 suíte), perfeitos para momentos de descanso. Ampla sala de estar e cozinha com lavandaria e escritório. Garagem espaçosa para até 8 carros e várias áreas de arrumação e lazer no piso inferior. Aquecimento central, caixilharia de vidro duplo e lareira com recuperador para máximo conforto térmico. Piscina coberta, ideal para desfrutar durante todo o ano, e um telheiro com cozinha e churrasqueira para momentos inesquecíveis com família e amigos. Espaço Exterior: A quinta possui ainda uma área agrícola bem equipada, com vários pontos de água para rega e árvores de fruto. O terreno conta com um furo de 82 metros que abastece um grande tanque de armazenamento de água, garantindo que nunca faltará recurso para a sua plantação. Localização Privilegiada: Inserida na calma Povoação de Lama de Arcos, esta propriedade oferece a serenidade do campo com a conveniência da proximidade de Espanha e de Chaves. Um verdadeiro paraíso para quem valoriza a natureza e o sossego, sem abdicar do conforto moderno. Não deixe escapar esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha descobrir tudo o que esta quinta tem para oferecer!;ID RE/MAX: 120261278-298

Moradia localizada na urbanização Mato Santo Espírito, composta por 4 quartos, 3 casas de banho, garagem em box e estacionamento exterior. No exterior dispõe de piscina, jardim, logradouro com barbecue e uma agradável zona de lazer na parte traseira, ideal para momentos de convívio. Destaque para o terraço na cobertura com vistas abertas sobre a cidade, mar e salinas de Tavira. Boa localização, zona tranquila e próxima de serviços e acessos. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita.

Apresentamos esta excelente moradia T3, situada numa zona privilegiada de São João da Madeira, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Implantada num terreno com 540 m² e com uma área bruta de construção de 437 m², esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas e pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A zona privativa é composta por três quartos, oferecendo privacidade e comodidade, enquanto as duas casas de banho garantem praticidade no dia a dia. A organização dos espaços permite uma utilização funcional e harmoniosa, adaptando-se às necessidades de uma família moderna. No exterior, o amplo terreno oferece um enorme potencial para criar diferentes zonas de lazer, jardim, refeições ao ar livre ou espaços de convívio. Existe ainda a possibilidade de adquirir o imóvel com uma elegante piscina aquecida e zona de prainha, transformando o espaço exterior num verdadeiro refúgio de conforto e bem-estar. Localização A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Inserida numa zona tranquila, beneficia de uma excelente proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e equipamentos essenciais, incluindo supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e transportes públicos, permitindo um quotidiano mais cómodo e funcional. Nas imediações encontram-se também diversos espaços verdes, como o Jardim do Tribunal Judicial e o Jardim Público da Ponte, ideais para passeios, atividades ao ar livre e momentos de lazer em família. Características - Tipologia T3 - Área do terreno: 540 m² - Área bruta de construção: 437 m² - 2 Casas de banho - Excelente exposição solar - Boas áreas interiores - Amplo espaço exterior Possibilidade de aquisição com piscina aquecida e zona de prainha Valores de Venda: Moradia sem piscina: 495.000 Moradia com piscina aquecida e zona de prainha: 545.000 Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com elevado potencial de valorização, reunindo todas as condições para proporcionar conforto, tranquilidade e uma excelente qualidade de vida. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Em qualquer momento, os imóveis aqui identificados podem ser reservados, vendidos, retirados de venda ou com preços alterados.

NOVO empreendimento - Infante Residences. Existem duas unidades comerciais neste novo empreendimento, a área bruta varia entre 106,8m2 e 116,4m2 e com preço pedido de 545.000 e 600.000. Estas unidades comerciais têm um bom potencial, uma vez que estão localizadas num dos bairros mais promissores de Lisboa devido à nova estação de metro a 5 minutos a pé do Infante Residences. Além disso, muitos novos desenvolvimentos nesta área contribuirão para um bom rendimento das unidades comerciais.Localizado em Lisboa no centro histórico, o Infante Residences conta com 45 apartamentos. O projeto de reabilitação é assente em vetores de qualidade, conforto e distinção. Um edifício emblemático que beneficia de vistas panorâmicas e espaços de lazer, num dos bairros mais nobres da cidade, a Estrela.Estes autênticos refúgios do dia-a-dia citadino estão a escassos minutos a pé da zona ribeirinha da cidade e de várias zonas verdes, perfeitas para longas ca- minhadas ou passeios de bicicleta. Rodeados de vários pontos de transportes públicos, serviços, restauração e comércio, os apartamentos do Infante Residences podem ainda contar com a inauguração de uma nova es- tação de metro em 2025, que reforçará a sua conexão a toda a cidade. Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outras características - Garagem; Elevador;

Excelente Propriedade com: Moradia de cave, rés-do-chão e 1º andar. Composta por 4 quartos, 2wc´s, 2 salas, 2 cozinhas. Aquecimento a gasóleo. 2 adegas e anexos. Vasto Terreno, zona muito soalheira, com muita água própria. Em plenas produção de vinho alvarinho e tinto; Excelente localização e bons acessos. SALGADOS IMOBILIÁRIA Praça da República, n.º 206, 4950-506 Monção 00351 961378460 | 00351 251656095 www.salgados.pt | [email protected] POR MOTIVOS DIVERSOS NÃO PUBLICAMOS TODOS OS IMÓVEIS NA INTERNET ENTRE EM CONTACTO CONNOSCO, CERTAMENTE TEMOS O IMÓVEL QUE PROCURA! Face a eventuais desacertos ou atualizações a informação publicada não dispensa confirmação posterior.

Descubra este apartamento duplex de qualidade elevada no Algarve, onde conforto e localização se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente privilegiado. Situado numa das comunidades residenciais mais desejadas da região, este imóvel distingue-se pela sua apresentação impecável e design cuidadosamente pensado, sendo perfeito como residência permanente, refúgio de férias ou investimento seguro. Inserido num condomínio seguro e de elevada qualidade no segundo andar, o apartamento oferece quatro quartos espaçosos, tres deles ensuite, proporcionando conforto e privacidade. A ampla sala de estar e jantar em open-plan, banhada por luz natural, prolonga-se para um magnífico terraço virado a Poente, o cenário ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar sob o sol algarvio, com vistas que se estendem até às colinas da Serra de Monchique. O condomínio disponibiliza um conjunto exclusivo de comodidades, incluindo piscina interior aquecida, ginásio, sauna, banho turco, sala de jogos dois espaços de garagem e duas dispensas, garantindo conforto durante todo o ano. Localizado no coração da charmosa vila da Guia, reconhecida pela sua autenticidade e gastronomia, terá ao seu alcance cafés, restaurantes e serviços essenciais. A poucos minutos encontram-se algumas das melhores praias do Algarve, campos de golfe de renome, o Zoomarine e o Algarve Shopping, oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e dinamismo. Com mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário do Algarve, a Cerro Novo garante um acompanhamento profissional e personalizado, assegurando uma experiência de compra segura e sem preocupações.

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Moradia T5 a 5 minutos das praias da Costa da Caparica Descubra esta excelente moradia T5, inserida numa zona calma e residencial, a escassos 5 minutos das magníficas praias da Costa da Caparica e a apenas 10 minutos da ponte 25 de Abril, com acesso rápido a Lisboa. Com uma arquitetura funcional e espaços generosos, esta propriedade é perfeita para famílias que valorizam conforto, proximidade ao mar e boas acessibilidades. Rés-do-chão: Ao entrar na moradia, é recebido por um hall espaçoso que dá acesso à zona social. A sala de estar e jantar, ampla e luminosa, conta com lareira e ligação direta às zonas exteriores, tanto na frente como nas traseiras da casa — ideais para momentos de lazer ao ar livre ou refeições em família. A cozinha é igualmente ampla, equipada com uma prática zona de refeições, despensa e lavandaria independente. Ainda neste piso, encontra-se uma casa de banho com poliban e um quarto que pode ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou sala adicional. Primeiro andar: O piso superior é composto por um hall com acesso a uma varanda e quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. Um dos quartos dispõe de varanda privada, oferecendo maior luminosidade e um espaço exterior exclusivo. Destaca-se a suíte principal, com casa de banho privativa e excelente exposição solar. Os restantes quartos são ideais para crianças, convidados ou mesmo para criar o seu espaço de trabalho pessoal. Sótão: A moradia dispõe ainda de um sótão amplo, com a área total da casa, pronto para ser adaptado à sua imaginação — podendo transformar-se numa sala de cinema, ginásio, biblioteca, estúdio ou zona de lazer. Exterior: O espaço exterior envolve toda a casa, com jardim, área de lazer, garagem e espaço suficiente para a instalação de uma piscina. Um ambiente perfeito para quem aprecia tranquilidade e quer desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade. Localização: Situada numa zona de excelência, esta moradia está rodeada por todos os serviços essenciais: supermercados, escolas, farmácias, comércio local e transportes públicos. Uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, a dois passos do mar e com ligação direta à cidade. Gestor do Imóvel : André Lopes

em processo de angariação Imóvel totalmente reabilitado em 2022 - Porta de segurança blindada - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho; - Portas interiores, rodapés, frentes de roupeiros e armários em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos e ou sancas de iluminação LED; - Louças sanitárias da Arch Valadares; - Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor; - Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico; Zona: Predominantemente residencial Comércio e transportes à porta Ótimos acessos Para o processo de reconstrução ou reabilitação, por forma a melhorar o conforto térmico e acústico foram introduzidos os seguintes melhoramentos: - isolamento com Placas de Poliestireno extrudido 4 cm nos tetos; - isolamento Polietileno Impactodam 10 mm nos pavimentos; - sistema de aquecimento através de piso radiante; - caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Guardian sun; - bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Classe A+. Os móveis das casas de banho com frentes em MDF hidrófugo lacado, tampos em Silestone ou MDF Lacado. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável; Móveis de cozinha com frentes em MDF hidrófugo lacado, ou folheadas a Carvalho com tampo e forra entre móveis em Silestone; Cozinha totalmente equipada com Placa de indução, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor; Edifício construído início dos anos sessenta do século passado, mantém a sua traça original, zonas comuns mantém as mesmas característica de arquitetura da epoca sem grandes alterações esteticas, o prédio fica recuado em relação à rua, ficando assim com um espaço exterior generoso, permitindo acesso fácil às garagens individuais e até aparcamento de mais carros nesse espaço. O Edifício tem rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Possui elevador. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, junto ao “Bairro de Hollywood”. Na envolvente existe oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Música, Casa das Artes, Jardim botânico, entre outros. A zona é predominantemente residencial e muito calma! Quadro de areas: - Area bruta - 152m2 - area descoberta - 19m2 Caracteristicas: - garagem fechada tipo box - varanda - terraço Prestação mensal de condominio: 40€ Valor patrimonial Tributario (VPT): __________________________________________ A ComCasa® Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial para o cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a SUA MELHOR ESTRATÉGIA para a transação do SEU Imóvel Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”

Excelente apartamento T1 em Edifício Pombalino de grande valor histórico. Este apartamento é composto por 1 quarto 18.33m2 com wc e 2.02 , 1 casas de banho 5.46m2 , sala com cozinha 28.44m2 e terraço 28.07m2 Conta com Armários embutidos e Pré Instalação de Ar condicionado Localizado no1º piso de um prédio sem elevador, na emblemática Avenida da República muito próximo da Marina. Fachada e elementos clássicos recuperados. Condições de pagamento : Reserva €20.000 ,Contrato Promessa 20% , reforço em 6 meses 30% e 50% na escritura Marque já a sua visita!!!!! Vila Real de Santo António, localizada no extremo sudeste de Portugal, é uma cidade histórica e pitoresca com uma rica herança cultural e uma localização privilegiada junto ao rio Guadiana, que marca a fronteira natural com Espanha. No geral, Vila Real de Santo António é uma cidade encantadora que combina história, beleza natural e hospitalidade, proporcionando uma experiência única aos seus visitantes. #ref: 160168

Moradia, isolada, T3+1, seminova com piscina na Quinta do Conde Moradia com apenas 2 anos de uso, oferece conforto e funcionalidade para a sua família, onde privilegia tanto o convívio quanto a privacidade. Esta moradia é o ideal para si. Se procura uma moradia e tem um imóvel para venda , a Imobiliária Just é especialista neste tipo de processos, venda e compra em simultâneo. Ao entrar encontrará uma sala e cozinha em open space com área total de 34.60m2, onde o interior se conecta com fluidez com o exterior e poderá usufruir com a família e amigos. Ainda há um espaço com 31.18m2 com uma lavandaria A parte privativa conta com uma suíte com área total de 14.20m2 (quarto com 12.20m2 + w/c com + ou - 2.00m2), casa de banho social e 2 quartos com 12.60m2 e 10.65m2. Exterior: Piscina Chuveiro de apoio a piscina com água quente Churrasqueira Outras características: Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico. Ar condicionado Vídeo porteiro Portão automático Painel solar com termosifão de 300L 4 painéis fotovoltaicos Estores elétricos com centralina na entrada Janelas e portas oscilobatentes em PVC Vidros duplos Aspiração central Chão vinílico A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. A sua conquista O nosso Compromisso.

Neste condomínio privado de 30 apartamentos e 5 andares com elevador, destaca-se um lindo apartamento T3, em fase de construção, localizado em Olhão. Com um total de 116,2 m², o apartamento fica no primeiro andar e possui uma varanda para aproveitar ao máximo o clima ensolarado da região. O imóvel é composto por uma sala e cozinha em open space, uma suíte, dois quartos, uma casa de banho e uma despensa. Além disso, pertence-lhe ainda um lugar de estacionamento em garagem para maior comodidade. Destacamos também alguns dos principais acabamentos oferecidos, como cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade, quartos com roupeiros embutidos, piso radiante, estores elétricos e ar condicionado. O empreendimento ainda oferece aos seus moradores uma piscina exterior e um ginásio. Aos 116,2 m² do apartamento, somam-se ainda: - 12,2 m² da garagem; - 20,95 m² da varanda. *O apartamento é vendido completamente mobilado, pronto a habitar de verdade! Sendo que todo o mobiliário é produzido em Portugal. Todos os elementos respeitam as normas em vigor no âmbito da proteção contra incêndios. Nas proximidades, além de estar localizado a apenas escassos minutos das praias, poderá também aproveitar todas as vantagens do centro da cidade de Olhão, incluindo comércio local, serviços e restaurantes. Estará também perto do tão famoso mercado de Olhão, onde encontrará produtos locais frescos e saborosos, como peixe acabado de vir do mar. O acesso aos principais eixos rodoviários também é fácil e conveniente. - Aeroporto de Faro a 15km; - Marina 500m; - Golfe 18km; - Espanha 55km; - Hospital de Faro 9km. Este condomínio encontra-se em fase de construção, estando terminado em meados de Junho de 2025. !!! NESTE MOMENTO DE LANÇAMENTO, VOCÊ PODERÁ USUFRUIR AINDA DE UM DESCONTO IMPERDIVEL DE 10% !!! Não perca esta oportunidade única de morar em um local privilegiado em uma das mais belas regiões de Portugal! Entre já em contato comigo!

Apartamento T3 novo em Fraião, inserido em empreendimento novo, sofisticado com tudo o que precisa a curta distância. Arquitetura contemporânea, conforto e amplos espaços, são características deste magnifico apartamento. Composto por três quartos, sendo um uma suite, amplo open space entre cozinha, sala de jantar e de convívio, com acesso a varanda. Casas de banho com acabamentos cuidados. Características a destacar: Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor e micro-ondas; Caldeira a gás para aquecimento das águas sanitárias e piso radiante; Instalação completa de sistema de ar condicionado por VRV da marca Mídea; Estores elétricos; Iluminação LED; Elevador; Vídeo porteiro Pré instalação de alarme; Garagem fechada; Portão da garagem automático.