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Exelente Apartamento de tipologia T4 Projeto de autoria da Arquiteta Isabel Saavedra, junto ao parque da cidade, Arquitetura com imensa luz, com tons Dourados e castanhos prolongando as cores da natureza; varandas recuados e muita privacidade e conforto; Mapa Acabamentos: - Materiais de alta qualidade, e conforto; - Flutuante na tonalidade Carvalho natural - FINSA AC6; - Armários lacados; - Móveis de cozinha equipados com eletrodomésticos Marca BOSCH; - Climatização com Ar Condicionado; - Sistema Blackout motorizado - Open Space; - Sistema de aquecimentos águas através Bomba Calor; - Sistema Domótica, vídeo porteiro conectado; Garagem subterrânea, com lugares abertos e fechados, carregamento Elétrico e local para estacionamento de bicicletas. As visitas ao Mil Cento e Onze decorrem exclusivamente mediante marcação prévia, assegurando, deste modo, um acompanhamento personalizado e dedicado. Um projeto consciente do lugar onde se insere. Agende a sua Visita!

Apartamento T4 no Empreendimento 1111 – Guimarães | Desde 561.750€Apresentamos este moderno apartamento T4 inserido no exclusivo empreendimento 1111, localizado em Guimarães, ideal para quem procura design contemporâneo, conforto e qualidade de construção superior.Com uma área útil de 164,20 m² e área bruta privativa de 224,30 m², este imóvel destaca-se pelas suas linhas modernas, excelente organização de espaços e elevada luminosidade natural.A fração dispõe de varanda com churrasqueira, proporcionando uma ligação perfeita entre interior e exterior, ideal para momentos de lazer e convívio.Características principais: Tipologia T4 2 suítes + 2 quartos 4 casas de banho Área útil: 164,20 m² Área bruta privativa: 224,30 m² Varanda com churrasqueira 2 lugares de garagem Layout moderno e funcionalDestaques de construção e acabamentos: Fachada contemporânea com painéis compósitos STACBOND Bronze Metallic e sistema ETICS Caixilharia em alumínio CORTIZO com acabamento RAL 8017 e vidro duplo Guardas metálicas com acabamento premium Pavimentos flutuantes em Carvalho Natural FINSA AC6 Tetos falsos com iluminação integrada e sancas com LED Carpintarias modernas com rodapés embutidos e armários lacadosCozinha e equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH Mobiliário lacado com design minimalista e puxadores embutidos Bancadas em HIMACS (ou equivalente) Torneiras monocomando BRUMA com chuveiro extensívelInstalações sanitárias: Revestimentos cerâmicos REVIGRÉS Travertino Louças suspensas com sistema OLI Bases de duche MOOVLUX (ou equivalente) Torneiras embutidas BRUMA com design contemporâneoConforto e tecnologia: Sistema de ar condicionado Bomba de calor para águas quentes sanitárias Sistema de domótica e videoporteiro conectado Estores interiores blackout motorizados Iluminação LED integrada Infraestrutura para carregamento de veículos elétricosZonas comuns e envolvente: Átrio moderno com acabamentos premium (REVIGRÉS e FINSA) Elevadores duplos SCHMITT + SOHN (ou equivalente) Estacionamento com acabamentos funcionais e preparados para mobilidade elétricaInserido numa localização estratégica em Guimarães, este apartamento beneficia de bons acessos, proximidade a serviços, comércio e zonas centrais, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.💰 Preços desde 561.750€🏗️ Prazos de Construção:• Início da obra: 1º Trimestre de  2026• Conclusão prevista: 2028👉 Descubra o empreendimento 1111 – onde design, conforto e tecnologia se unem para criar um novo padrão de habitação em Guimarães. Referência: ASBR26018Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

T2 Portim’us City Centrum 3 Centralidade, Modernidade e Sofisticação no Coração de PortimãoO T2 do Portim’us City Centrum 3 representa uma oportunidade extraordinária de viver num dos empreendimentos mais modernos e bem estruturados no coração de Portimão. Integrado num edifício concebido ao detalhe, este apartamento distingue‑se pela sua amplitude, pelo design contemporâneo e pela qualidade superior dos seus acabamentos.Mais do que um simples apartamento, o T2 oferece um conceito residencial pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e bem‑estar. A arquitetura atual, as linhas elegantes e os materiais cuidadosamente selecionados refletem um estilo de vida urbano sofisticado. Os dois quartos proporcionam uma verdadeira sensação de espaço, permitindo acomodar famílias, criar um escritório independente, ou simplesmente usufruir de uma área privativa mais ampla e versátil.Inserido num edifício composto por 43 apartamentos distribuídos por 5 pisos, o T2 beneficia de um ambiente moderno, organizado e funcional. O Portim’us City Centrum 3 disponibiliza estacionamento coberto e exterior, assegurando total comodidade e segurança no quotidiano.A localização é um dos maiores destaques. Situado numa zona residencial tranquila mas totalmente integrada no centro de Portimão, o empreendimento oferece acesso imediato a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e toda a dinâmica urbana da cidade. Viver aqui é sinónimo de praticidade, conveniência e inspiração.O T2 do Portim’us City Centrum 3 é ideal para quem procura um lar moderno, central e adaptado às exigências da vida atual, seja como residência permanente ou como investimento numa das áreas mais valorizadas de Portimão.No Portim’us City Centrum 3, a centralidade encontra a sofisticação e o conforto eleva‑se a um novo patamar.Contacte‑nos e agende a sua visita.

EXCELENTE INVESTIMENTO 2 Moradias remodeladas c/ 2 pisos, vendidas em conjunto - Vendido com rendimento VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADO. O valor de venda deste anuncio corresponde à totalidade do preço das 2 moradias, verifique as referencias dos imóveis e veja-os em h4all.pt Moradias ligadas c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, totalmente equipada com eletrodomésticos, 3 WCs com base de duche, lavatório e sanitário. Localizado junto ao Polo Universitário da Ajuda. Moradia no 5: REF: H4ALL24_028 Área total do terreno: 21,00 m2 Área de implantação do edifício: 21,00 m2 Área bruta de construção: 21,00 m2 Área bruta privativa: 21,00 m2 Áreas constantes na documentação Moradia no 6: REF: H4ALL24_029 Área total do terreno: 27,00 m2 Área de implantação do edifício: 27,00 m2 Área bruta de construção: 27,00 m2 Área bruta privativa: 27,00 m2 Áreas constantes na documentação Se procura uma alternativa ao Mercado de Capitais encontro uma excelente opção. Rendimento mensal 3.750 euros Marque visita e venha ver pessoalmente Caso necessite de recorrer a Crédito Bancário saiba que também somos Intermediários de Crédito Vinculado. A H4ALL House For All Mediação Imobiliária Lda é uma marca registada da empresa com o mesmo nome, com NIPC (telefone) , com sede na Avenida dos Maristas Nº 182, 1º Esq. 2775-241 Parede, encontra-se legalmente registada junto do Banco de Portugal e exerce a atividade de Intermediação de Crédito na categoria de vinculado, de acordo com os requisitos estabelecidos pelo DL 81-C/2017 de 7 de Julho, referente a deveres de informação prévia à prestação de serviços pelos intermediários de Crédito (IC). Número de Registo no Banco de Portugal - 000_6497 IDENTIFICAÇÃO DOS MUTUANTES OU GRUPOS COM QUEM MANTÉM CONTRATO DE VINCULAÇÃO CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, S.A. NOVO BANCO, S.A. BANCO BPI S.A. BANCO SANTANDER TOTTA, S.A. BANCO BIC PORTUGUÊS, SA BANCO CTT, S.A. UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL ABANCA CORPORACIÓN BANCARIA, SA, SUCURSAL EM PORTUGAL BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL SICAM - CAIXA CENTRAL E CAIXAS DE CRÉDITO AGRÍCOLA MÚTUO Serviços de Intermediação de Crédito Apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores Assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos Celebração de contratos de crédito com consumidores em nome dos mutuantes

O Horus Residences é um condomínio fechado exclusivo em Portimão que reúne tudo o que procura: localização privilegiada, áreas amplas, acabamentos de topo e espaços comuns que valorizam o seu dia-a-dia. Destaques do empreendimento: Piscina, ginásio, jardins e parque infantil Varandas amplas com barbecue eléctrico em todos os apartamentos Apartamentos T3 com áreas generosas e distribuição funcional Cozinhas totalmente equipadas com Miele Sanitários Grohe e carpintaria lacada a branco com ferragens de qualidade Piso radiante a água, ar condicionado e bomba de calor Bosch Classificação energética A++ (eficiência e sustentabilidade) Garagem em box com pré-instalação para mobilidade eléctrica Elevadores com capacidade para 8 pessoas Isolamento térmico e acústico de alta densidade Segurança reforçada: videovigilância 24h, controlo de acessos e portas de alta segurança No Horus Residences, sofisticação, conforto e valorização unem-se para criar uma das melhores oportunidades imobiliárias em Portimão.

Identificação do imóvel: ZMPT570805Duas moradias remodeladas c/ dois pisos vendidas em conjunto, vendido com rendimento.Com um total de 9 quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária; Três Wc’s, com base de duche, lavatório, e sanitário; Cozinha totalmente equipada com frigoríficos, micro-ondas, placa, forno, máquinas de lavar louça; zona de refeições.Logradouro com pérgula na zona de lazer; zona de lavandaria, com máquinas de lavar roupa, estendal termoacumulador. Focos embutidos, Caixilharia em PVC.Imóvel vendido com rendimento, localizado junto ao Campus Polo Universitário da Ajuda, Lisboa, Faculdade de Medicina Veterinária, Faculdade de Arquitetura, Instituto Superior de Ciências Sociais e Políticas, Palácio Nacional da Ajuda, próximo do Parque Florestal de Monsanto, Jardim Botânico da Ajuda, Palácio Nacional de Belém, Fábrica dos famosos Pasteis de Belém, zona de Museus, jardins, Monumentos, junto do rio Tejo, transportes públicos. Acessos rápidos, ao centro de lisboa, e principais vias de carro ou autocarro, proximidade com a linha da C. P. Cascais/Caís do Sodré.Moradia 1: Área total do terreno 27m2. Área de implantação do edifício 27m2, Área bruta de construção 27m2, Área bruta privativa 27m2.Moradia 2: Área total do terreno 21m2, Área de implantação do edifício 21m2, Área bruta de construção 21m2, Área bruta privativa 21m2.VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO.Excelente oportunidade de investimento, com rentabilidade de 3750€ mensais. Contacte-nos para mais informações!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ feliz3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo

T2 com 165 m², Varandas de 24 e 14 m2 m² e 2 Estacionamentos, em Portimão.Viva no coração do Algarve com o equilíbrio ideal entre modernidade, espaço e qualidade de vida. Este apartamento T2, inserido num projeto urbano contemporâneo de referência em Portimão, oferece áreas amplas, acabamentos de excelência e uma localização central privilegiada.Destaques do Apartamento: Área privativa total: 165 m² Tipologia T2 Varanda amplas com 14 e 24 m², perfeitas para momentos de lazer ao ar livre 2 lugares de estacionamento incluídos.Acabamentos de Qualidade Superior: Sala e quartos com pavimento vinílico tipo Ribar Wood Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa) Bancada em granito polido e armários em branco RAL 9003 Casas de banho modernas com loiças suspensas Sanitana e torneiras Hansgrohe Sistema de climatização multi-split Estores elétricos em alumínio cinza Aquecimento de águas sanitárias por sistema solar.Localização Premium. Apenas a 200 m do Centro Comercial Aqua Portimão 10 minutos da Marina de Portimão e da Praia da Rocha Perto de transportes, comércio, museus e com acesso direto à A22.Ideal para viver ou investirCom certificação energética Classe A, este apartamento oferece conforto, eficiência e baixos custos de manutenção. Perfeito para famílias que procuram espaço e qualidade de vida, ou para investidores que valorizam segurança e rentabilidade.Área Útil: 75 m²Valor unitário: 7.940/€/m²Certificado Energético: A.O EMPREENDIMENTO ENCONTRA-SE AINDA EM CONSTRUÇÃO, TENDO CONCLUSÃO PREVISTA PARA O 4º TRIMESTRE 2026. (Fotos 3D em utilização).Condições de pagamento: 30% de sinal com assinatura do CPCV10% de reforço de sinal em março de 202660% na escrituraAgende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Algarve!Alexandra Silva – Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda | AMI 23557+351 937 624 073 |  [email protected] 

T3 de luxo com varandas e lugares de garagem - Centro de Vila Nova de Gaia Edifício de arquitetura moderna, alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Constituído: - Hall de entrada; - Sala comum e cozinha em open space com acesso a uma varanda; - Cozinha equipada com: Forno, placa, exaustor, microondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; - Hall de distribuição dos quartos; - Suite; - WC completo de apoio aos 2 quartos; - WC de serviço; - Varandas; - Terraço/varanda; - 2 Lugares de garagem; - Ar condicionado; - Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento. - Gás natural; - Elevador; - Sala de condomínio; Localização privilegiada, beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia. O Hilcrown Gaia Residence é a escolha perfeita para quem procura modernidade, conforto e elegância aliado à conveniência da centralidade e de uma vivência cosmopolita.

Apartamento T3, novo, com 139 m2 de área bruta privativa, duas varandas de 30 m2, no total, e dois lugares de estacionamento, no empreendimento Hilcrown Gaia Residence, no centro de Vila Nova de Gaia. Os apartamentos possuem pavimento de madeira com cortiça, materiais e acabamentos de qualidade, cozinha equipada e muita luminosidade. O projeto residencial Hilcrown Gaia Residence é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Com uma localização privilegiada na principal artéria da cidade de Vila Nova de Gaia, o Hilcrown Gaia Residence beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, equipamentos culturais e desportivos, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. Está a apenas 5 minutos a pé do El Corte Inglés e da estação de metro com ligação ao Cais de Gaia ou à Baixa do Porto, numa viagem de menos de 10 minutos. Está ainda a um passeio de 15 minutos de carro das praias e animadas esplanadas do litoral de Gaia.

Apartamento T3 de excelência na Avenida da República - Conforto, localização e qualidade de vida. Apartamento T3, situado no 4.º andar de um edifício moderno, numa das localizações mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Com frente para a Avenida da República e excelente exposição solar a Sul/Poente, desfruta de uma luminosidade natural excecional ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de uma agradável varanda, cozinha totalmente equipada e dois lugares de garagem, reunindo todas as comodidades para o seu dia a dia. Pensado para proporcionar o máximo conforto e eficiência, está equipado com ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos, isolamento térmico e ventilação mecânica independente e vídeo porteiro. A escassos metros da estação de Metro e da futura estação de TGV, com comércio, escolas, hospitais e serviços nas proximidades, além de excelentes acessos às autoestradas A1 e A20. Em apenas 5 minutos, chega às emblemáticas Caves de Gaia, às margens do rio Douro e ao centro histórico do Porto. Na HABITA, acompanhamos todo o processo de compra com profissionalismo e dedicação, disponibilizando simulações gratuitas de crédito à habitação e apoio especializado até à escritura

Com 138 m² distribuídos por dois pisos, esta fração T2 Duplex oferece uma experiência residencial diferenciadora, combinando amplitude, elegância e organização funcional dos espaços. A distribuição em duplex permite uma separação clara entre zona social e zona privada, garantindo maior conforto e privacidade. No piso inferior desenvolve-se a área social, pensada para momentos de convívio e fluidez entre sala e cozinha. No piso superior encontram-se os quartos, criando um ambiente mais reservado e tranquilo. A varanda com 4 m² acrescenta uma agradável ligação ao exterior, prolongando a vivência interior e permitindo usufruir da luminosidade natural da região. Inclui 1 lugar de estacionamento, uma mais-valia relevante numa localização central. Inserido num empreendimento boutique com piscina e jardim privativo para residentes, este apartamento encontra-se a poucos minutos da marina, da zona ribeirinha e dos principais pontos de interesse do centro histórico de Setúbal. Uma solução ideal para quem procura uma residência principal com dimensão generosa ou uma segunda habitação com carácter e distinção.

Imóvel com área bruta privativa de 343 m2 num único piso, inserido em zona habitacional consolidada da Freguesia de São Domingos de Benfica. A sua localização (estratégica para empresas que procurem visibilidade, acessibilidade e proximidade a uma zona residencial dinâmica), dimensão e configuração torna o imóvel numa excelente oportunidade de investimento imobiliário. Um ativo excelente para coworking, clínicas, empresas de venda ao público com necessidade de área de armazenamento, stands auto. A disponibilidade do espaço no curto prazo constitui uma oportunidade para investidores ou clientes finais. Envolvência: Estádio do Sport Lisboa e Benfica, Campo dos Pupilos do Exército, Instituto Registos e Notariado e a médio prazo (2028) Pavilhão Desportivo da Freguesia de São Domingos de Benfica. Inclui imagens criadas por IA para potenciais cenários

Lotes de terreno para construção de prédios com uma boa localização e a pouca distancia da cidade de Lisboa e próxima da vila da Malveira. não perca esta grande oportunidade. Marque já a sua vivita.

Já imaginou chegar a casa, fechar o portão e sentir que o mundo lá fora simplesmente deixou de existir? É exatamente essa a sensação que esta moradia de arquitetura contemporânea (construída em 2018) transmite. Situada na serena Ladeira da Pateira, a fachada voltada para a rua prima pelo minimalismo e discrição: não tem janelas expostas e a própria porta de entrada fica estrategicamente posicionada de lado, fora do ângulo de visão de quem passa. O resultado é uma barreira de privacidade absoluta para quem vive no seu interior. Mas basta cruzar a entrada para que a casa se revele de forma surpreendente: um espaço térreo, amplo e rasgado por luz natural, totalmente voltado para o mar, para a tranquilidade do campo e para a majestosa silhueta do Monte Brasil. (Nota: Por opção e respeito pela privacidade da família, não publicamos fotografias do interior. Este é um daqueles imóveis que precisa de ser visitado para se sentir a verdadeira atmosfera e qualidade dos espaços). Um Interior Desenhado para Viver com Conforto Distribuída comodamente por um único piso, a casa foi pensada ao detalhe para o bem-estar do dia a dia: - O Coração da Casa (Open Space): A sala de estar, a zona de refeições e a cozinha fundem-se num espaço único e super convidativo. As grandes paredes envidraçadas fazem com que a vista para o oceano e para o Monte Brasil seja o grande "quadro" da sua sala. - Master Suite com Refúgio Privativo: O quarto principal conta com um detalhe único — um jardim interior privativo que traz a natureza para dentro de casa, criando um ambiente de paz absoluto. - Espaço para Toda a Família: Conta com mais 3 quartos confortáveis e luminosos, ideais para os filhos, para receber visitas ou para criar aquele escritório com que sempre sonhou. - Funcionalidade: 2 casas de banho completas e modernas, além de uma zona independente dedicada a despensa e lavandaria para manter tudo organizado. Garagem, Estacionamento e Exterior Pensada para oferecer a máxima comodidade, a propriedade destaca-se também pelos seus acessos e espaço para viaturas: - Garagem Fechada e Estacionamento Privativo: Além da garagem coberta, a propriedade dispõe de uma generosa área no interior do prédio com espaço para estacionar confortavelmente vários veículos. - Portões Automatizados: Acesso prático e seguro através de portão automatizado tanto na entrada principal da propriedade como na própria garagem. - Zona Ajardinada: Relvado amplo, ideal para momentos de descanso ao ar livre ou para as crianças brincarem em segurança. - Lazer e Animais: Já conta com uma piscina amovível pronta a usar nos dias quentes, um canil estruturado e um anexo de apoio para arrumos. - Conforto em Todas as Estações: Para garantir a temperatura ideal todo o ano, a casa está equipada com Ar Condicionado, Lareira, Bomba de Calor (para aquecimento de águas) e um excelente Isolamento Térmico e Acústico. A Vida na Ladeira da Pateira: Tranquilidade a Minutos da Cidade Viver aqui é ter o privilégio de acordar com o silêncio da natureza e, ao mesmo tempo, estar a escassos 5 a 7 minutos do centro histórico de Angra do Heroísmo. A freguesia do Posto Santo oferece tudo o que precisa à porta de casa: - Gastronomia: A dois passos da famosa "Taberna do Roberto", perfeita para almoços em família ou jantares especiais. - Comércio e Conveniência: Mini-mercados locais, talho tradicional na zona e serviços do dia a dia. - Família e Serviços: A 1 minuto do Centro Comunitário, da Escola Primária, do balcão RIAC, caixas Multibanco e da Igreja Paroquial. - Acessibilidade: Bons acessos à circular de Angra e transportes públicos regulares. Esta não é apenas mais uma casa no mercado; é um projeto de vida contemporâneo, exclusivo e cheio de alma. Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente o que a vista e esta casa têm para lhe oferecer!

Está pronto para um estilo de vida tranquila, cercado pela beleza natural do campo? Apresentamos uma oportunidade única para transformar seus sonhos em realidade! Com uma localização privilegiada, a propriedade é cercada por paisagens e vistas panorâmicas sobre o Pico do Castelo e Pico do Facho que capturam a essência da tranquilidade rural. É uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam transformar um sonho em realidade, criando um refúgio pessoal ou um projeto de turismo rural, podendo ser restaurada para criar uma residência única ou uma casa de férias encantadora. Propriedade para reconstrução constituída por dois artigos urbano e rustico: Uma casa térrea de um piso construído em pedra com um palheiro anexo - Área total do terreno: : 14.920m2 - Área de implantação: 55m2 - Área bruta dependente: 120m2 A propriedade fica na antiga estrada da Camacha e poucos minutos da entrada da nova , com bons acessos e perto de diversos serviços e comércio, tais como oficinas, café, minimercado, restaurantes. Isento de certificação energética. Zona calma, com muito sol e vistas desafogadas para zonas verdes. Oportunidade de excelente negócio!

Ref. Interna: TC1647 Loja comercial, com 607 m² de área útil, situada a apenas 500 metros da Praia da Madalena, numa localização privilegiada que alia proximidade ao mar e acessos rápidos às principais autoestradas. A rua onde se encontra, uma das mais movimentadas da região, é uma via principal para quem se desloca até às deslumbrantes praias da Madalena, o que confere à propriedade uma visibilidade excecional. Com uma excelente exposição, a loja ocupa um gaveto com 35 metros de frente, proporcionando 7 montras de grandes dimensões que garantem visibilidade contínua ao seu negócio, tornando-o facilmente acessível para clientes e transeuntes. A área total da loja no rés-do-chão é de 331 m², com acesso direto a um terraço de 21 m², perfeito para momentos de lazer ou como área de expansão para o seu negócio. A cave, com 165 m², é espaçosa, oferecendo várias possibilidades de uso, como armazém ou zona de apoio. A loja conta ainda com uma arrecadação de 10 m² e um escritório de 29 m², ideal para gestão e apoio administrativo. A propriedade tem múltiplas entradas independentes e inclui uma garagem individual com 51 m², proporcionando total comodidade e flexibilidade. A cave, arrecadação e garagem podem ser integradas para aumentar ainda mais a área disponível, adaptando-se às necessidades do seu negócio. Este imóvel apresenta um vasto leque de possibilidades devido à sua localização estratégica e amplas características, sendo particularmente indicado para atividades como restauração, clínicas médicas, espaços de coworking, supermercados, clínicas veterinárias, entre outros. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Loja com ABC de 607m2, garagem, escritório, para comércio e serviços! Possui excelente frente de rua, 331 m2 de loja, cave, arrecadação, garagem e escritório. Imóvel sem licença de utilização, vendável ao abrigo "simplex". Para mais informações não hesite em contactar! IMORIGINAL, Lda. A nossa missão é a procura de um compromisso com a excelência, baseados numa rigorosa ética profissional e conhecimento do mercado imobiliário, com o único objetivo de melhor servir os nossos clientes e interessados. Com uma vertente da empresa vocacionada para a nova construção e remodelações de imóveis e sob a direção de profissionais com mais de 25 anos de experiência, sabemos que cada cliente é único, por isso teremos sempre uma proposta de valor acrescentado para lhe apresentar. Conte connosco para o acompanhar em todo o processo negocial, com um aconselhamento profissional e integro. IMORIGINAL, o seu parceiro de negócios!

Quinta de Charme com 10.000 m², Casa Tradicional T5 em Pedra, Piscina, Excecional Anexo Autónomo e Licença de Alojamento Local (AL) Ativa – Ferreira do Zêzere A quinta dispõe de um total de 7 Quartos, distribuídos entre a habitação principal e o anexo independente. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: • Quinta Totalmente Remodelada, Pronta a Habitar. • Mais de 500 m² de Área Habitável, distribuídos por dois pisos. • Artigo Urbano com 3.500 m², acrescido de 6.490 m² de terreno agrícola e mata. • Dois Acessos Independentes à Propriedade. • Licença de Alojamento Local (AL) Ativa. • Excelente Potencial de Investimento e Rentabilização. • Ambiente Rural, Privado e Tranquilo, Rodeado pela Natureza. Exteriores Terreno e Espaços Verdes • Propriedade Totalmente Vedada. • Zona agrícola registada na DGAV. • Mata Privada. • Pomar composto aproximadamente por: 20 Oliveiras; 6 Figueiras; 4 Variedades de Ameixeiras (Mirabelle, Victoria, Damson e Satsuma); Laranjeira; Limoeiro; Macieira; Alperceiro; Cerejeira; e Videiras com Duas Variedades de Uva. • Vistas Desafogadas sobre a Paisagem e Natureza Envolventes. Zonas de Lazer • Piscina Equipada com Novo Sistema de Filtragem, Bomba e Aspirador, Instalados em 2024. • Zona de Churrasco. • Diversas Zonas de Convívio e Lazer ao Ar Livre. • Amplas Zonas de Estacionamento Privado. Apoio Agrícola e Animais • Cercas para Animais. • Abrigo para Animais de Quinta. • Estábulo Adequado para Cavalos ou Burros. • Oficina com aproximadamente 18 m². Infraestruturas • Água da Rede Pública. • Eletricidade e Abastecimento de Gás por Garrafa. • Saneamento Privado através de Fossa Séptica. • Poço Privado com Bomba para Sistema de Rega. • Reservatório para Recolha de Águas Pluviais. • Ligação à Internet por Fibra Ótica. HABITAÇÃO PRINCIPAL Piso Térreo Áreas Sociais • Hall de Entrada. • Ampla Sala de Estar e Jantar com aproximadamente 80 m². • Lareira. • Tradicional Fogão a Lenha. Cozinha • Cozinha Totalmente Personalizada. • Acabamentos de Elevada Qualidade. • Área de Serviço e Arrumos. Divisões • 1 Quarto. • Escritório com Lareira e Acesso Direto e Independente ao Exterior. Casa de Banho • Chuveiro Walk-in. • Banheira. • Toalheiro Elétrico Aquecido. Primeiro Piso Zona Privativa • Mezanino. • 4 Quartos. • Ampla Casa de Banho Familiar com Chuveiro. ALOJAMENTO LOCAL (AL) – UNIDADE INDEPENDENTE Com Acesso Independente pelo Exterior e Totalmente Separada da Habitação Principal: • 2 Quartos. • Kitchenette. • Casa de Banho com Ventilação Natural. • Jardim Privativo. Ideal para Exploração Turística Autónoma ou para receber familiares e convidados com Total Independência e Privacidade. Anexo Independente Com entrada própria e totalmente autónoma, o anexo funciona como uma segunda habitação completa, sendo ideal para famílias multigeracionais, alojamento de convidados ou exploração turística. É composto por: • Varanda com Vista para o Jardim. • Cozinha Totalmente Equipada. • Sala de Estar com Zona de Bar. • Salamandra. • Sala de Jogos e Lazer. • Quarto. • Casa de Banho Completa. Conforto e Equipamentos A habitação foi submetida a uma remodelação integral, conciliando o charme e o carácter da arquitetura tradicional portuguesa com padrões modernos de conforto, materiais de elevada qualidade, acabamentos cuidados e soluções de eficiência energética. Características Construtivas • Paredes Maciças em Pedra de Granito. • Tetos Altos com Vigamentos à Vista em Madeira Maciça. • Acabamentos em Mármore e Granito. • Excelente Isolamento Térmico. • Caixilharias em PVC Oscilo-Batentes com Vidros Duplos. Equipamentos • Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias (AQS). • Sistema de Climatização de Elevado Desempenho (Aquecimento, Arrefecimento e Desumidificação). • Sistema de Alarme de Fumo. Potencial de Rentabilização A propriedade beneficia de Licença de Alojamento Local (AL) Ativa, encontrando-se preparada para exploração turística imediata. A unidade independente atualmente destinada a alojamento local gera um rendimento sazonal relevante, funcionando exclusivamente durante os meses de verão. LOCALIZAÇÃO Situada na povoação de Lagoa, na freguesia de Areias e Pias, concelho de Ferreira do Zêzere, esta propriedade beneficia de um ambiente rural tranquilo, mantendo simultaneamente excelentes acessos. Distâncias • Aproximadamente 3 km do centro da aldeia. • Cerca de 5 km de locais arqueológicos, incluindo Avecasta. • Aproximadamente 15 minutos do Lago Azul e de outras praias fluviais da região. • Cerca de 1 hora da costa atlântica. • 20 minutos de Tomar. • 45 minutos de Coimbra. • Aproximadamente 1h30 de Lisboa. • Fácil e rápido acesso à Autoestrada A13. Esta excecional quinta combina privacidade, natureza e o carácter intemporal da construção tradicional em granito com todo o conforto esperado numa habitação contemporânea. Pela sua versatilidade, a propriedade adapta-se perfeitamente a diferentes utilizações, seja como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico, oferecendo uma combinação rara entre qualidade de vida, flexibilidade de utilização, conforto contemporâneo e elevado potencial de rentabilização e valorização a longo prazo. #ref: 781847

Espaço Comercial com Elevado Potencial na Madalena – Vila Nova de Gaia Se procura um espaço estratégico, versátil e com forte visibilidade para o seu negócio ou investimento, esta é uma excelente oportunidade. Localizada em gaveto, na Madalena, com cerca de 35 metros de frente para um entroncamento de grande circulação, esta loja beneficia de exposição privilegiada através de 7 amplas montras, garantindo máximo destaque comercial. Com 331 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por rés-do-chão e cave, oferecendo áreas amplas, poucos pilares e grande flexibilidade de utilização. A cave conta com luz natural e entrada independente, sendo ideal como zona de apoio, armazém ou até para expansão da área comercial. Dispõe ainda de: Terraço (21m2) Garagem box (51m2) Arrecadação (10m2) Escritório com WC (29m2) Embora necessite de obras de recuperação, apresenta-se como uma excelente oportunidade para: Comércio ou serviços (restauração, clínica, coworking, entre outros) Logística ou armazenamento Investimento com potencial de valorização ou reconversão (mediante licenciamento) Inserida numa zona com ótimos acessos, próxima de comércio, serviços, escolas e com ligação rápida à A44 e A1, garantindo conveniência e acessibilidade. Um imóvel com enorme potencial, ideal para quem sabe reconhecer valor e maximizar a versatilidade de dois pisos com diferentes possibilidades de utilização. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!