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? T3 com 129,72 m2 de área coberta + 13,54 de varanda + 1 lugar de garagem na cave ?Rua Pinto de Araújo - 1º H, Leça da Palmeira Em frente ao Porto de Leixões na zona Histórica ?️ 1º piso com a Sala com Varanda voltada a Sul para o Porto de Leixões ➡️ Vários roupeiros ➡️Sala e cozinha em open space ➡️Acabamentos de 1ª qualidade ➡️Certificação energética A ➡️2 WC ?Áreas por divisão: ?Sala 36,67 m2 ?Suite 18,07 m2 ?Quarto 11,17 m2 ?Quarto 13,41 m2 Mapa de Acabamentos Fachada * Painéis cerâmicos Frontek, branco S101 na fachada frontal e empena nascente * Sistema Etics na fachada tardoz e empena poente * Varandas em betão armado com acabamento pintado em tinta aquosa de silicato Seciltek Isovit Rev SP cor branca * Elementos de separação de varandas revestidos em granito Angola negro polido * Revestimento de pala exterior em painéis compósitos de alumínio Alucobond * Guardas em vidro duplo laminado incolor com elementos de fixação em inox * Caixilharias de alumínio Cortizo série Corvision/Cor70 C16 ST, acabamento Sable S200 e vidro duplo com sistema blackout interior Zonas Comuns * Pavimento em material cerâmico Argenta 120x120, Gold, Nero polido Granilla (PRC) RC e escadarias em granito Angola * Paredes reboco projetado com acabamento pintado * Paredes da zona de distribuição das garagens em reboco areado pintado branco * Tetos em gesso cartonado com iluminação LED Halls, Salas e Quartos * Paredes em reboco projectado com acabamento pintado * Pavimento multicamada com camada de madeira natural sucupira da marca JMR com rodapés esmaltados à cor branca * Portas em MDF esmaltadas à cor branca, à face, 2,4m de altura com ferragens JNF, dobradiças ocultas e fecho magnético * Tetos em gesso cartonado com iluminação LED * Pavimento das varandas revestido com lajetas de junta aberta em material cerâmico 60x60, Margrés, Thunder Anthracite e ASR Cozinhas * Backsplash em Silestone branco Zeus * Balcão em Silestone branco Zeus * Pavimento em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana R * Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED * Mobiliário em alinhado branco com frentes lacadas à cor branca * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch * Torneira Grohe Minta cromado Sanitários * Paredes e pavimentos em material ceâmico 120x120, Roca, LM Marmore Parana MC R * Tetos em gesso cartonado hidrofugado com iluminação LED * Sanitas suspensas Sanindusa, Status com fixação oculta + sistema de descarga oculta Oli com placa de descarga Oli Blink cromo (sistema hidraulico) * Bases de duche Restone Hidden branco * Torneiras de lavatório encastradas Grohe Essence + Ohm * Sistema de duche Grohe Essence New monobloc. Emb c/inversor de duas vias + chuveiro fixo Tempesta + chuveiro de mão Euphoria cosmopolita * Armários de casa de banho suspensos, acabamento lacado branco com pedra de revestimento superior em Silestone branco Zeus e lavatório Kaza Sinqua branco brilhante Carpintarias * Porta de segurança corta-fogo Heletec EL2-30C5 * Roupeiros e armários técnicos esmaltadas à cor branca e interiores em alinhado branco Equipamentos * Aparelhagem Efapel Siza em branco * Iluminação LED, sancas e focos * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias * Climatização por sistema de ar condicionado mural Partilho com todos os colegas, com Licença AMI, a presente angariação em regime 50/50.

No coração vibrante do centro histórico de Braga, onde a tradição se cruza com a sofisticação contemporânea, nasce este exclusivo apartamento T2 que redefine o conceito de viver com elegância. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. A zona social revela-se em open space, onde sala e cozinha se fundem num ambiente fluido, luminoso e harmonioso, prolongando-se naturalmente para uma ampla varanda — um convite diário a desfrutar da cidade com calma e distinção. A área privada oferece dois quartos cuidadosamente desenhados para conforto e serenidade, destacando-se uma elegante suíte, acompanhada por uma segunda casa de banho completa de linhas modernas e acabamentos de elevada qualidade. O conforto é absoluto e invisivelmente integrado: ar condicionado por conduta e piso radiante asseguram o equilíbrio perfeito em qualquer estação do ano, criando um ambiente sempre acolhedor. Totalmente mobilado, decorado e equipado com eletrodomésticos Miele, este apartamento está pronto a habitar, refletindo um padrão de qualidade irrepreensível, onde o design e a funcionalidade coexistem em perfeita harmonia. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo e está inserido num edifício com elevador, garantindo comodidade e exclusividade no quotidiano. Mais do que um apartamento, esta é uma afirmação de estilo de vida — onde o centro histórico de Braga se torna o cenário privilegiado de uma vida sofisticada, prática e elegante. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apartamento T3 c/2 Box's e wallBox + painel solar. Venda Do Pinheiro. Situado no Jardim dos Pinheiros , na Venda do Pinheiro , próximo do comércio local e serviços supermercado cafés e restaurantes. Muito bem servido pela A21 e A8 , fica a 15 minutos das praias da Ericeira. Composto por : Hall de entrada 3 quartos com áreas amplas, sendo um deles em suíte e outro com closet 3 casas de banho Armário adicional no hall de acesso aos quartos, proporcionando maior capacidade de arrumação Sala de excelentes dimensões, com ligação à cozinha através de uma ampla abertura e porta de correr, permitindo optar por um ambiente integrado ou independente Cozinha espaçosa e totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch Painéis solares 2 boxes fechadas, com Wallbox para carregamento de veículos elétricos Parqueamento exterior Excelente exposição solar e ótima luminosidade natural Ar condicionado Estores elétricos Varanda Ambiente tranquilo e privado, em contacto com a natureza e inserido numa agradável zona residencial A cerca de 15 minutos da Ericeira Bons acessos a Mafra, Lisboa e às principais vias rodoviárias Localizado no 3º andar dispõe de elevador. Vista desafogada e muito boa luz natural , virado a sul poente. O prédio tem condomínio organizado e apresenta excelente estado interior e de pintura exterior . Venha visitar este excelente apartamento, marque já a sua visita!! Esperamos por si!! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. 'As informações aqui contidas não substituem a verificação da documentação do imóvel, nem a confirmação junto à mediadora.' Referência interna 12243

Moradia com áreas generosas e vistas panorâmicas sobre o rio Tua. No piso 0 temos uma sala de estar com bar integrado, a cozinha, um escritório e uma casa de banho. No piso 1 temos 4 quartos, dois deles quarto suite. Os quartos suite tem ar condicionado, e toda a moradia tem aquecimento central com caleira a biomassa. No piso -1 temos um salão de jogos, uma garagem que permite estacionamento de vários carros, e vários compartimentos de arrumos. Neste mesmo piso, existe um terraço com vista para o rio. Não existe um imóvel perfeito, mas sim oportunidades únicas. Deixe-nos encontrar a sua!

Descubra o Alfa Prime 7, um novo e elegante empreendimento residencial situado nos Barreiros, Funchal - uma das zonas mais valorizadas da cidade. Com tipologias T1 eT2 este projeto foi cuidadosamente concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada com vista deslumbrante sobre a baía do Funchal. Destaques do Empreendimento: Varandas amplas de até 40 m², com vista desafogada para a baía do Funchal Arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade Localização central e tranquila, com acesso rápido a todos os serviços essenciais Supermercados, escolas, farmácias, ginásios e padarias a apenas 3 minutos de distância Dois lugares de estacionamento e arrecadação privativa incluídos No Alfa Prime 7, tem a oportunidade de viver com tudo à sua porta - dispensando o uso do carro - e desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, com a tranquilidade de um lar pensado ao detalhe e voltado para o horizonte.

Terreno com 12500m² destinado a indústria de extração de granito.Pedreira licenciada com água e luz.A pedreira contém granito azul e granito amarelo.

Apartamento T1, com vista mar e lugar de estacionamento em garagem, inserido no prestigiado Empreendimento Horizon, em primeira linha da Praia do Forte Novo, em Quarteira. Este apartamento distingue-se pela imensa luz natural que invade todos os espaços, realçando os acabamentos de elevada qualidade e o cuidado colocado em cada detalhe. A zona social é composta por uma cozinha moderna em open space com a sala de estar e jantar, criando um ambiente fluido, acolhedor e contemporâneo. A varanda com vista mar convida a momentos de puro relaxamento, ao final do dia, sempre com o oceano como pano de fundo. O quarto em suíte oferece conforto e privacidade, complementado por uma casa de banho de visitas, ideal para receber com comodidade. Pensado para proporcionar bem-estar e funcionalidade, este apartamento é perfeito tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento de elevada rentabilidade. O Empreendimento Horizon fica a poucos minutos a pé de várias comodidades, bares e restaurantes, e apenas a 5 minutos de carro da conceituada Marina de Vilamoura e de campos de golfe, na Praia do Forte Novo, em Quarteira. Este empreendimento dispõe de jardins paisagísticos, duas piscinas exteriores, receção/concierge com vigilância 24 horas e estacionamento privativo Não perca esta oportunidade, agenda já a sua visita!

Uma bela oportunidade para garantir uma vila contemporânea de um andar com 3 quartos, com piscina privativa aquecida em Serra do Bouro (Caldas da Rainha), idealmente situada entre a Praia da Foz do Arelho e a Baía de São Martinho do Porto. Projetada para uma vida moderna com excelente eficiência energética, esta casa é ideal para compradores que buscam conforto, estilo e um estilo de vida privilegiado na Silver Coast. Luminosa, espaçosa e repleta de luz natural, a vila foi planejada para oferecer uma moradia simples em um único nível, com fluxo contínuo entre dentro e fora de casa. Com amplos espaços sociais, cozinha de design e terraços externos convidativos ao redor da piscina aquecida, é perfeitamente adequado tanto para a vida em tempo integral quanto para férias relaxantes em Portugal. Layout A vila oferece uma espaçosa sala de estar e cozinha em plano aberto com acesso direto ao terraço externo, criando um ambiente acolhedor para o dia a dia e para receber convidados. A cozinha de design inclui eletrodomésticos premium, iluminação LED integrada e uma ilha central, com despensa/área de utilidades que oferece armazenamento prático e funcionalidade. Há 3 quartos no total, incluindo 1 suíte, finalizado com padrão moderno e de alta qualidade, além de instalações adicionais de banheiro para apoiar uma vida familiar confortável e convidados visitantes. Externamente, a propriedade foi projetada para o verdadeiro prazer da Silver Coast, com piscina privativa aquecida, terraços solares e um jardim de baixa manutenção ideal para jantar ao ar livre, relaxar e aproveitar ao máximo o clima costeiro. Características da propriedade 3 quartos (1 suíte) Vila contemporânea térrea Área bruta: 200m² Terreno: 560m² Piscina privada aquecida Terraços amplos para o sol Jardim de baixa manutenção Sala de estar e cozinha de planta aberta com acesso ao terraço Cozinha de design totalmente equipada com ilha central e iluminação LED Despensa / área de utilidades e armazenamento Sistema de ar-condicionado para aquecimento e resfriamento Altos padrões de construção com isolamento térmico e acústico Excelente eficiência energética | Classificação energética A+ Localização Principal Serra do Bouro é um local muito desejado na Costa de Prata, situado entre as praias de Foz do Arelho e a baía de São Martinho do Porto. Você se beneficia de um ambiente natural tranquilo, mas ainda próximo a lojas, serviços e à cidade mercantil de Caldas da Rainha. Lisboa e o aeroporto ficam a aproximadamente uma hora de distância, tornando-o uma excelente base para viver o ano todo, passar férias ou buscar aluguel durante todo o ano. Excelência em Investimentos Uma opção forte para compradores que buscam uma casa de baixa manutenção e eficiente em energia em uma área de alta demanda da Silver Coast. A combinação de moradia térrea, piscina aquecida, acabamentos modernos e eficiência A+ apoia tanto o prazer no estilo de vida quanto o valor a longo prazo. Nota importante A vila é vendida mobiliada a um custo adicional. Property by Calvin - Seu Guia de Confiança para Viver em Portugal Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar sua visita. AMI Licenciado 12086. ÁRBITRO: ACPS10889

Esta magnífica moradia contemporânea destaca-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade. No rés do chão encontra uma cozinha em open space equipada com eletrodomésticos de última geração, integrada numa ampla sala de estar com acesso direto à piscina e ao jardim. Este piso conta ainda com uma suite espaçosa com roupeiro embutido, um WC de serviço, lavandaria com acesso ao exterior e garagem para dois carros equipada com tomada para carregamento de veículos elétricos.No primeiro piso, a moradia oferece dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com closet e terraço com vista panorâmica, além de um WC completo moderno e amplo. A propriedade possui Classe Energética A+.Entre os seus principais destaques encontram-se a caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos, estores térmicos motorizados, iluminação LED embutida, painéis solares, ar condicionado e sistema VMC. A cozinha, lacada a branco, apresenta bancadas em pedra natural e está totalmente equipada. A piscina conta com revestimento em Liner e toda a pintura interior é executada em branco acetinado.Localizada numa zona tranquila, mas com excelentes acessos rodoviários, esta moradia situa-se a poucos minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata, da Lagoa de Óbidos, da histórica Vila de Óbidos e da cidade de Caldas da Rainha. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 45 minutos. 

Vista mar | Moradia T3 com jardim e jacuzzi | Serra de Tavira – Faz Fato Descubra esta moradia independente com vista mar absolutamente deslumbrante, situada na Serra de Tavira, nas proximidades de Faz Fato, onde a tranquilidade da natureza se combina com conforto e privacidade. Construída em 2008, esta propriedade oferece 198 m² de área de construção num lote de 846 m², perfeita para quem procura qualidade de vida no Algarve com um jardim bonito e fácil de manter. A casa destaca-se pela sua luminosidade e distribuição funcional: •3 quartos, incluindo uma suíte no primeiro andar com varanda e vista mar •Cozinha luminosa e funcional •Ampla sala com acesso direto a um terraço espaçoso com vista mar aberta •2 quartos no rés-do-chão •Casa de banho + WC independente no rés-do-chão •Lavandaria •Garagem ampla com acesso direto à casa No exterior, desfrute de um jardim cuidado, florido e arborizado, ideal para momentos de relaxamento, com jacuzzi privado e total tranquilidade. ? Localização estratégica: •25 min de Tavira •20 min de Vila Nova de Cacela •20 min da Praia da Fábrica e Cacela Velha •25 min da Praia da Manta Rota •30 min da fronteira espanhola •45 min do Aeroporto de Faro ✨ Uma propriedade rara, ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento seguro no Algarve.

Esta moderna moradia geminada T3 nos arredores de São Brás de Alportel tem muito para oferecer. A moradia está para ser concluída em 2022 e é composta por 3 quartos, duas casas de banho e uma encantadora e espaçosa cozinha / sala de estar em plano aberto. Um luxuoso jardim e piscina significa que é adequado para viver em tempo integral ou para ser usado como uma casa de férias. A moradia tem uma superfície de 168m2 tornando-a extremamente espaçosa para os seus 3 quartos. Cada quarto tem roupeiros do chão ao tecto e o quarto principal está equipado com um closet. Para armazenamento extra, há também um grande guarda-roupa embutido do chão ao teto no corredor. A cozinha está equipada com electrodomésticos topo de gama e possui uma despensa, bem como uma lavandaria. De acordo com uma mentalidade mais ecológica, a villa será equipada com painéis solares e janelas de alumínio de alta qualidade são instaladas em toda a área com persianas entéricas. Uma lareira e pré-instalação de ar condicionado significa que os verões serão frescos e invernos agradáveis e aconchegantes. Além disso, há uma garagem com espaço para dois carros. Localizado nos arredores de São Brás de Alportel significa que pode chegar ao centro da cidade, e a todas as comodidades, em apenas 5 minutos, bem como estar rodeado pela maravilhosa paisagem. O aeroporto de Faro e as praias mais próximas estão apenas a 25 minutos!

Apartamento T3 em excelente estado de conservação, com 134 m² de área bruta privativa, garagem box, arrecadação, terraço e duas varandas, localizado numa zona residencial tranquila de Queijas. Situado no terceiro piso de um edifício de 2005, com elevador, o apartamento destaca-se pelas áreas generosas, qualidade de construção e excelente organização dos espaços. A zona social é composta por uma sala ampla, orientada a sudoeste, com acesso a um terraço, e por uma cozinha independente, totalmente equipada. A cozinha dispõe ainda de uma varanda parcialmente resguardada, adequada para lavandaria e secagem de roupa. A sala está equipada com ar condicionado. A zona privativa é composta por três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suite e com acesso a uma varanda. O apartamento dispõe de duas casas de banho no total. Destacam-se ainda o aquecimento central, o pavimento em madeira maciça, os vidros duplos, os estores elétricos e o excelente isolamento do prédio. No piso 0, o imóvel dispõe de uma garagem box de 27m² com capacidade para duas viaturas em linha ou, em alternativa, para uma viatura e uma ampla zona de arrumação, bem como de uma arrecadação independente de 12m² . A garagem beneficia de acesso direto ao interior do edifício. O prédio, composto por apenas três pisos, encontra-se muito bem cuidado, não estando previstas obras extraordinárias. O apartamento encontra-se próximo de escolas e de uma vasta oferta de comércio e serviços. Existe uma paragem de autocarro em frente ao edifício. Localiza-se a cerca de 5 minutos de carro dos principais acessos rodoviários, a 8 minutos do Oeiras Parque, a 12 minutos da praia de Caxias, a 15 minutos das praias de Oeiras e a aproximadamente 12 a 15 minutos de Lisboa. Nas proximidades encontram-se ainda hospitais, clínicas e o Complexo Desportivo Nacional do Jamor, com estádio, piscinas, campos de ténis, golfe, parque e amplas zonas verdes.

Moradia com 800m² de terreno em area urbana no centro de AlgozExcelente Oportunidade de Investimento e Habitação no Centro de AlgozApresentamos esta espaçosa moradia de dois pisos independentes, localizada no centro de Algoz, que reúne condições únicas para habitação própria, investimento ou exploração comercial.O piso superior, pronto a habitar, é composto por um amploT4, com divisões generosas e excelente luminosidade, proporcionando todo o conforto para uma família.O piso inferior, totalmente independente, oferece um enorme potencial para a criação de um espaço comercial, escritório, alojamento ou uma segunda habitação, adaptando-se a diferentes projetos e necessidades.A propriedade dispõe ainda de cerca de 800m² de terreno exterior, ideal para jardim, zona de lazer, piscina ou estacionamento. Existe também um anexo independente, com grande potencial de requalificação para habitação, estúdio, oficina ou apoio ao espaço principal.Outro grande destaque é a possibilidade de criação de um acesso para viaturas ao interior da propriedade, já autorizado, valorizando significativamente o imóvel e aumentando a sua funcionalidade.Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com grandes áreas, versatilidade de utilização e elevado potencial de valorização, numa localização central, próxima de comércio, serviços e acessos.Ideal para residência permanente, investimento, rendimento ou conjugação de habitação e atividade profissional.

MORADIA T16* P/ INVESTIMENTO | SERRA DO LOURO | PALMELA VEJA O VÍDEO DO ANÚNCIO! Apresento-lhe esta moradia situada na Serra do Louro, em Palmela, inserida num lote de 723 m² e beneficiando de uma esplêndida vista panorâmica totalmente desafogada para o Castelo de Palmela e sobre a Margem Sul. Trata-se de um produto com enorme potencial de investimento, composto por duas habitações independentes, ideal para habitação multifamiliar, arrendamento, alojamento local ou projeto de valorização imobiliária. O piso térreo encontra-se em remodelação, é vendido no estado atual. DISTRIBUIÇÃO DA PROPRIEDADE A propriedade é composta por duas habitações independentes, oferecendo uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou projeto multifamiliar. Habitação Principal (Duplex): Sala e cozinha em open space; 2 quartos no piso principal, sendo um deles suíte; Garagem de grandes dimensões; No piso superior, mais 1 suíte; Vista panorâmica totalmente desafogada sobre a Margem Sul. Habitação Secundária (Piso Inferior): Fração independente com necessidade de remodelação total; Potencial para criação de uma moradia T3 ou T4; Excelente oportunidade para rentabilização, alojamento local, habitação para familiares ou espaço complementar à habitação principal. Exterior: Ambas as habitações beneficiam de acesso a jardim e espaço exterior; Excelente exposição solar; Possibilidade de utilização como duas habitações independentes, condomínio familiar, projeto de alojamento local ou habitação principal com unidade complementar para rentabilização. Uma propriedade versátil, com enorme potencial de valorização, numa localização privilegiada da Serra do Louro, onde a vista e a tranquilidade fazem verdadeiramente a diferença.CARACTERÍSTICAS: Área de lote: 723 m² Duas habitações independentes Habitação principal em duplex Garagem Jardim Vista panorâmica sobre a Margem SulPOTENCIAL DE INVESTIMENTO: Habitação multifamiliar Possibilidade de juntar as duas habitações e fazer uma habitação de grandes dimensões Arrendamento tradicional Alojamento local Projeto de valorização imobiliária *Tipologia na Caderneta Predial AGENDE JÁ A SUA VISITA! VALORIZO RELAÇÕES, ANTES DOS IMÓVEIS! ;ID RE/MAX: 120861382-96

No prestigiado bairro da Estrela, nasce o Cinq Étoiles, um empreendimento residencial pensado para quem valoriza a qualidade de vida num dos locais mais nobres e autênticos de Lisboa e a poucos metros do Jardim da Estrela. Com apenas 4 pisos e 8 apartamentos no total, este projeto oferece uma vivência verdadeiramente exclusiva. Os apartamentos, de tipologia T1 e T2, apresentam áreas compreendidas entre 69 m² e 86 m², com uma arquitetura de estilo clássico e acabamentos de elevada qualidade. Algumas frações beneficiam ainda de áreas exteriores como jardim ou varanda e ainda vista para a Basílica da Estrela, confiando características únicas neste empreendimento. Localizado na Rua de São Ciro, junto à Avenida Infante Santo, beneficia de uma envolvente onde pode encontrar supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, ginásios e da futura estação de metro da estrela que se encontram há poucos minutos a pé, permitindo um estilo de vida urbano. A localização distingue-se ainda pela proximidade a alguns dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, como o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades, ideais para momentos de lazer, passeios em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no centro de Lisboa. Este pode ser o local certo para quem procura viver num bairro histórico, charmoso e central, ou para um investimento futuro.

Propriedade rústica em Nazaré - Um refúgio de charme e tranquilidade! Descubra esta propriedade rústica que oferece uma verdadeira sensação de paz e contato com a natureza, localizada em Nazaré. Com uma área total de 5704m² e uma área construída de 231m², esta propriedade permite desfrutar de amplos espaços ao ar livre, jardins bem cuidados e um ambiente sereno. Características do Imóvel: - 3 quartos espaçosos e acolhedores - 2 casas de banho - Cozinha equipada - Sala de jantar - Terraço ensolarado para relaxar ao ar livre - Garagem - Ano de construção: 1989 - Estado geral: renovado Detalhes do Interior: - Layout harmonioso com amplo espaço para viver e desfrutar - Quartos luminosos e confortáveis - Cozinha equipada para preparar deliciosas refeições em família - Sala de jantar para convívio social - 2 casas de banho Características do Exterior: - Jardim bem cuidado para relaxar em contacto com a natureza - Garagem - Estacionamento para 3 veículos - Terraço espaçoso para desfrutar do ar livre e apreciar as vistas deslumbrantes do oceano. Localização e Proximidade: - Localizado em Nazaré, rodeado pela beleza natural da região - Proximidade a supermercados e escolas, proporcionando conveniência no dia a dia - Fácil acesso a pontos de interesse, como Leiria e as praias da região. ️ Praias – todas a 10–15 minutos: Praia da Nazaré – surf de fama mundial & animada vila piscatória (~10 min / 8 km) Praia do Salgado – selvagem, espaçosa & sem multidões (~10 min / 7 km) São Martinho do Porto – baía abrigada e calma, perfeita para famílias (~15 min / 12 km) ️ Cultura & História – passeios de dia fáceis: Forte de São Miguel Arcanjo – forte e farol na arriba com vistas deslumbrantes sobre o oceano (15 min) Santuário de Nossa Senhora da Nazaré – igreja no alto da colina com panorâmica do Atlântico (15 min) Mosteiro de Alcobaça – Património Mundial da UNESCO (20 min) Castelo de Óbidos – encantadora vila medieval murada (35 min) Santuário de Fátima – icónico local de peregrinação de fama mundial (50 min) Este é o lugar perfeito para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar do conforto e das comodidades modernas. Agende sua visita hoje mesmo e encante-se com esta propriedade única em Leiria! #ref: 882471

Moradia T5 isolada, inserida em quinta com cerca de 6 hectares, com excelente exposição solar, localizada no Sabugal.Moradia térrea com paredes em pedra, destacando-se a cozinha mobilada e sala em open space com lareira, cinco quartos - um deles suite com closet -, quatro casas de banho, roupeiros embutidos, lavandaria e acesso à zona de churrasqueira, oferecendo divisões amplas, muita luz natural e elevado conforto.A propriedade dispõe ainda de logradouro envolvente com piscina de 60m², casa de caseiro T1 também em pedra, garagem, vídeo porteiro e encontra-se totalmente vedada e com sistema de vigilância, contando com rega gota-a-gota, água de dois furos, e áreas agrícolas com pinho manso, castanheiros, oliveiras e várias árvores de fruto, ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento agrícola.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 1ÁguaCompanhia, FuroCaixilhariaAluminio, Portadas, Vidro DuploClimatizaçãoCilindro EléctricoAquecimento Central: CompletoDomóticaChurrasqueira, Video-PorteiroAlarme: CCTV, CompletoPiscina: ExteriorEdifícioEquipamento: Jardins, Rega Automática, VideoporteiroEquipamento - Piscina: ExteriorHall de Entrada - Paredes: Pedra NaturalHall de Entrada - Pavimento: GranitoHall de Entrada - Tecto: EstucadoIsolamento: Acústico, TérmicoRevestimento Exterior: Pedra NaturalTipo Empreendimento: HabitaçãoGaragemEletricidade, Luz, Portão AutomáticoLocal: ExteriorVistasCampo, Jardins, Panorâmicas, SerraZonaAcessos: BonsCentralidade: Distante CidadeProximidade: Bancos, Bombeiros, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado

Identificação do imóvel: ZMPT571852Prédio de 4 pisos, com loja, 5 apartamentos e logradouro...Em pleno centro do Porto, junto à Torre dos Clérigos!DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Prédio composto por rés-do-chão, 3 andares no prédio principal e uma habitação nas traseiras, situado na Rua dos Caldeireiros, a escassos metros da Torre dos Clérigos, no Porto. Este edifício apresenta duas frentes - Norte, Sul. Dispõe de uma loja comercial voltada à Rua dos Caldeireiros, e 5 unidades habitacionais, sendo 4 no edifício principal e outra no edifício secundário, localizado no logradouro.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:Zona turística muito bem localizada em plena área classificada como Património Mundial da UNESCO. Na envolvente, existem diversos serviços, transportes, pontos turísticos e comércio de proximidade (farmácia, autocarros, metro, escolas, entre outros). A poucos minutos a pé, encontram-se muitos dos principaispontos de atração da cidade, tais como a Torre dos Clérigos, Av. dos Aliados, Rua da Galeria de Paris, Praça dos Leões, assim como diversas zonas ajardinadas e miradouros com vistas únicas.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Prédio composto por rés-do-chão e 3 andares, o último deles recuado e uma habitação no prédio secundário• Loja comercial no piso térreo e habitação nos pisos superiores• Com terraço/logradouro entre os dois edifícios• Uma das 5 habitações situa-se num prédio anexo, localizado no logradouro, com entrada independente para a R. Caldeireiros• O prédio necessita de obras de reabilitação• Propriedade total com 8 divisões suscetíveis de utilização independente• Construção anterior a 1951• Contrato de arrendamento vitalício em vigor no prédio anexo/secundário• Duas habitações com ocupação irregular, já em fase de regularização judicialÁREAS GERAIS (aproximadas):• Área do terreno - 114 m2• Área de implantação total - 106 m2• Área de implantação do prédio principal - 91 m2• Área de implantação do prédio secundário - 15 m2• Área descoberta - 8 m2• Área de construção total - 349 m2ÁREAS DAS DIVISÕES SUSCETÍVEIS DE UTILIZAÇÃO INDEPENDENTE:• Rés-do-chão frente (comércio) - 80,00 m2• 1.º andar frente (habitação) - 41,00 m2• 1.º andar frente SL - 25,00 m2• 1.º andar traseiras (habitação) - 41,00 m2• 1.º andar traseiras SL - 25,00 m2• 2.º andar frente (habitação) - 43,00 m2• 2.º andar traseiras (habitação) - 41,00 m2• 3.º andar (habitação) - 55,00 m2INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI estimado: 51,64€ (valor anual estimado)• Imóvel integrado na Área de Reabilitação Urbana do Centro Histórico Porto (ARU Sé e Vitória)• Possibilidade de usufruir de benefícios fiscais no âmbito da reabilitação urbana, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.° 45 do EBF)• Imóvel anterior a 1951• Edifício em propriedade total com divisões suscetíveis de utilização independentePONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 81 m da Torre dos Clérigos (1 min. a pé)• A 180 m do Centro Português da Fotografia (3 min. a pé)• A 180 m de paragens de autocarro STCP (2 min. a pé)• A 230 m da Livraria Lello (4 min. a pé)• A 230 m da Rua da Galeria de Paris (4 min. a pé)• A 240 m da Praça de Lisboa (4 min. a pé)• A 290 m da Avenida dos Aliados (4 min. a pé)• A 300 m da Estação de Comboios de São Bento (5 min. a pé)• A 350 m da Estação do Metro de São Bento (5 min. a pé)• A 350 m da Universidade do Porto - Reitoria (6 min. a pé)• A 450 m do Tribunal do Porto (7 min. a pé)• A 450 m da Praça dos Leões (7 min. a pé)• A 500 m do Jardim das Virtudes (8 min. a pé)• A 550 m do Mercado Ferreira Borges (7 min. a pé)• A 600 m do Hospital Santo António (9 min. a pé)• A 650 m da Câmara Municipal do Porto (10 min. a pé)• A 650 m do Palácio da Bolsa (9 min. a pé)• A 750 m da Ribeira do Porto - beira rio (11 min. a pé)Este pode ser o seu próximo investimento!Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste prédio com 5 divisões habitacionais, loja e terraço, em pleno centro Histórico do Porto.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia Espaçosa com 5 Quartos e Exposição Solar Magnífica em Algoz Viva a tranquilidade e a qualidade de vida nesta moradia única localizada em Algoz. Com uma área total de terreno de 330 m² e uma área de construção de 310 m², esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre espaço interior generoso e áreas exteriores bem cuidadas. Descubra os detalhes desta moradia: Características do Imóvel: - 5 quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família - 3 casas de banho para maior conforto - Cozinha equipada e em estilo aberto, perfeita para os amantes da culinária - Sala de estar acolhedora - 2 varandas para desfrutar do ar fresco e da luz natural - Hall de entrada convidativo - Lavandaria e closet para uma organização prática Detalhes Adicionais: - Garagem para estacionamento conveniente - Exposição solar privilegiada com orientação a sul, este e oeste - Ano de construção: 1986, em ótimo estado de conservação - Equipada com sistema de ar condicionado reversível e lareira a lenha ou pellets para um ambiente acolhedor - Aquecimento individual através de eletricidade e energia fotovoltaica - Inclui equipamentos como TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, entre outros Áreas Exteriores e Anexos: - 2 Varandas para momentos relaxantes ao ar livre - Zona de estacionamento exterior - Possibilidade de construir uma piscina - Paisagismo cuidado para um ambiente aprazível Pontos de Interesse nas Proximidades: - Praia a 12 km, ideal para relaxar junto ao mar - Campo de Golfe a 12 km para os amantes deste desporto - Marina de Albufeira a 14 km para atividades náuticas - Silves, uma encantadora cidade histórica a 16 km - Aeroporto a 50 km para facilidade de viagens Não perca a oportunidade de viver neste ambiente único em Algoz. Marque já a sua visita para conhecer todos os detalhes desta maravilhosa moradia. #ref: 881665

MORADIA T3 RENOVADA COM PISCINA, ANEXO E TERRENO — SILVES Se procura paz, tranquilidade, natureza e conforto ao mesmo tempo, esta pode ser a casa ideal para si. Localizada em Canhestros, numa zona de campo próxima de Silves e da Barragem do Arade, esta moradia T3 foi renovada entre 2021 e 2025 e encontra-se pronta a habitar. Com 173 m² de área bruta de construção e 163 m² de área privativa, oferece ambientes acolhedores, cozinha equipada, sala com lareira, ar condicionado e janelas com vidros duplos. No exterior encontra um jardim cuidado, piscina com deck em madeira, cozinha exterior, churrasqueira e vários espaços onde poderá relaxar ou receber família e amigos. A propriedade inclui ainda um anexo independente, preparado para receber hóspedes ou rentabilizar, e um terreno contíguo com 670 m², incluído no preço. No total, são 1.410 m² de terreno. Equipada com painéis solares para aquecimento de águas e produção de energia, bateria, furo, cisterna e sistema de rega, esta é uma casa pensada para proporcionar conforto e eficiência durante todo o ano. É vendida totalmente mobilada e equipada. A cerca de 10 minutos de Silves, 5 minutos da Barragem do Arade, 22 minutos da praia e 45 minutos do Aeroporto de Faro. Uma casa para viver com mais calma, receber quem mais gosta e desfrutar da verdadeira tranquilidade do Algarve. Entre em contacto comigo e marque a sua visita. #ref: 993789