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Ref.ª: MJN1499A - Apartamento T3 Novo em Condomínio Privado | Centro de Loures * Data Prevista de Conclusão para maio de 2027 Condomínio privado, em fase de construção, situado em pleno centro de Loures, a 1 km do Parque da Cidade e do centro da cidade. Ficará a escassos minutos da nova estação de Metro da futura Linha Violeta. O apartamento contará com sala e cozinha em open space totalizando uma área de 45 m2, duas suítes - uma master suíte com cerca de 20 m2 e uma suíte com 14 m2 - um quarto com 13 m2 (todos com roupeiros embutidos) e um WC completo. Irá dispor ainda de uma varanda de 9 m2, com acesso pela sala. Conta com 2 lugares de parqueamento, com uma área total de 25 m2. Este condomínio conta com um rooftop onde se localiza a piscina aquecida (com vista panorâmica), ginásio, jardim e terraço. Assegura-se a qualidade construtiva de excelência, com acabamentos de luxo e materiais de alta qualidade, destacando-se os seguintes: - Carpintarias lacadas a branco; - Cerâmicos Margrés Linha Calacata; - Chão flutuante em carvalho; - Caixilharia com corte térmico; - Estores térmicos elétricos; - Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de encastre; - Torneiras Bruma; - Aspirador robot e Aspirador vertical; - Iluminação LED; - Ar condicionado; - Portas de segurança Dierre. - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos; - Painéis Solares - Águas quentes com termossifão e termoacumulador; - Wallbox - Carregamento de veículo elétrico. Ressalva-se a excelente localização, com fácil acesso a todo o tipo de comércio e serviços, espaços verdes, escolas, farmácias e variado comércio local. Possui acesso privilegiado aos principais eixos rodoviários de circulação, nomeadamente a A8, A9 e Calçada de Carriche, que faz a ligação à cidade de Lisboa (cerca de 10 minutos). Contacte-nos para mais informações!

Disponível a partir de 01/11/2025 - Apartamento T2 (3 Assoalhadas) para Venda, muito bem localizado em Cascais (Bairro do Rosário - Alto das Flores), dispondo de excelentes acessibilidades e próximo de comércio e serviços. Imóvel com espaçosas áreas interiores e vista desafogada, é composto por Sala de Estar (32m2) com Varanda panorâmica (7.5m2), Hall de Entrada (7.5m2) com Roupeiro, grande Cozinha (17m2) com Despensa, Hall dos Quartos, ampla Suite (17.5m2) - com Roupeiro, Varanda (5m2) e WC completo (4m2), Quarto nº 2 (12m2) com Roupeiro e Varanda (comum à Suite) e WC de Apoio (4m2) completo. Possui igualmente Parqueamento Privativo (1 Carro) e Arrecadação. Excelente localização. *** Mais imóveis para consulta no Site da J&AC Imobiliária. Visite-nos!

Descubra esta magnífica moradia T5 de 4 pisos, com três frentes de luz natural, no Canidelo em Vila Nova de Gaia, com 335m² de área, ideal para quem procura conforto e espaço para toda a família. Com um preço de 560.000€, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e localização privilegiada de fácil acesso à A1/Ponte da Arrábida, marina da Afurada, praias e perto de áreas comerciais, e serviços essenciais. A casa apresenta um layout funcional, com quatro quartos no primeiro piso, incluindo uma suíte, três casas de banho, e várias áreas de estar, como um amplo salão no sótão e uma ampla cavem com luz natural. No rés-do-chão existe uma sala comum com lareira, uma ampla cozinha equipada e um escritório/quarto. O jardim com arvores de fruto e um amplo pátio são perfeitos para momentos de lazer. A garagem e um espaço para arrumos é independente da moradia, tem portão automático e permite estacionar duas viaturas. Situada junto ao Porto, a moradia beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a farmácias, estações de gás e zonas comerciais. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto e conveniência. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer a sua nova casa! OBSERVAÇÃO: - Para efeito de visita ao interior do imóvel, é obrigatória a exibição de documento de identificação válido, sendo solicitada a assinatura dos visitantes em documento designado como "Ficha de Visita". - Todas as informações constantes da presente publicação deverão ser sempre confirmadas junto da Agência e do Consultor responsável pela promoção do imóvel.

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Moradia isolada de tipologia T6 composta por cave, rés do chão e andar. Entrando no imóvel através do rés do chão, temos um grande hall de entrada, um escritório, uma casa de banho completa, uma sala comum equipada com lareira, uma pequena sala para refeições e ainda uma cozinha com marquise que nos permite o acesso ao logradouro e jardim, existentes nas traseiras da casa. No primeiro piso entramos na área mais privativa desta moradia onde temos duas casas de banho completas e cinco quartos, três dos quais com uma grande varanda. Na cave vamos encontrar um quarto, uma casa de banho completa, arrumos, adega e garagem. No exterior da moradia temos um grande jardim envolvendo toda a propriedade e ainda uma garagem e arrumos. Tudo isto inserido numa área total de 1000 M2. Devido à sua excelente localização a escassos metros do Largo Serpa Pinto (estação da CP), zona que está neste momento a ser alvo de requalificação urbana, este é o imóvel ideal para o seu novo Lar. Se preferir, esta pode ser também uma boa oportunidade de investimento, adaptando a moradia à prestação de serviços, por exemplo, na área da saúde ou geriatria Ficou interessado? Fale comigo, eu ajudo a decidir!

ALFA PRIMEMais do que um lugar para viver, é uma experiência de vida que reune o melhor que a cidade do Funchal oferece. Reinventamos a forma de viver e estar no espaço.Tradição e Modernidade, combinado com o luxo, elegência e qualidade de vida.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia T2 térrea com dois artigos urbanos e amplo terreno – Vila Nova da Telha, MaiaApresentamos esta moradia independente T2 térrea, situada na Rua do Monte, em Vila Nova da Telha, numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura conforto, privacidade, espaço exterior e qualidade de vida.Construída em 1962 e em bom estado de conservação, esta moradia distingue-se pela sua excelente luminosidade natural, uma vez que todas as divisões dispõem de janelas, proporcionando uma agradável entrada de luz ao longo do dia.A habitação é composta por zona de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, 2 quartos, 1 WC completo e despensa. A sua disposição térrea torna o imóvel prático, funcional e confortável, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de fim de semana ou investimento familiar.O imóvel principal encontra-se inserido num artigo urbano com 967 m² de área total, onde está implantada a moradia de rés do chão destinada a habitação, com 76 m² de área bruta privativa.A venda inclui ainda um segundo artigo urbano, com 823 m² de área total, onde existe uma construção destinada a arrecadações e arrumos, com 45 m². Apesar de se tratarem de dois artigos distintos, o proprietário pretende vender o conjunto apenas de forma conjunta.No total, o conjunto oferece cerca de 1.790 m² de terreno, com logradouro, árvores de fruto e várias possibilidades de aproveitamento exterior. Poderá criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta, espaço para animais ou até projetar uma piscina, mediante as devidas autorizações.A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. Encontra-se numa zona calma e residencial, mas com bons acessos a transportes públicos, incluindo autocarro e estações de metro nas proximidades. Está ainda a cerca de 5 minutos de carro do Aeroporto e beneficia de excelentes ligações ao Grande Porto, nomeadamente através da EN13 e da VCI.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia térrea com grande área exterior, boa exposição solar e potencial de valorização, numa localização estratégica da Maia.Características principais:Moradia independente T2 térreaSala de estar e sala de jantarCozinha2 quartos1 WC completoDespensaLogradouroTodas as divisões com janelasDois artigos urbanos vendidos em conjuntoTerreno total aproximado: 1.790 m²Árvores de frutoConstrução adicional destinada a arrumosBons acessos a autocarro e metroA cerca de 5 minutos do AeroportoBoas ligações à EN13 e VCIClasse energética: EMais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nosFRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Moradia isolada T3+1, em construção, com excelentes áreas e acabamentos modernos, situada numa das melhores zonas de Fernão Ferro, em Pinhal do General. Final da construção prevista até ao final do ano 2026. Composta por: Cozinha completa em open space com sala com vista para o jardim Três quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite Dois WC`s completos Um espaço para Arrumos/Escritório/Quarto com Wc/ extensão da sala de estar, com acesso exterior e interior No exterior temos: Espaço com barbecue e jardim Espaço para piscina Espaço para 2 carros Equipamentos: - Janelas e portas em PVC oscilo batente - Estores elétricos - Painéis solares para águas quentes da cozinha e casas de banho - Aspiração central - Portas com fecho magnético Pontos de Interesse: - 1 km dos Hipermercados Aldi, Lidl e Intermarché - 15 minutos das praias da Lagoa de Albufeira, Praias do Meco e praias de Sesimbra A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Vende-se ou Permuta-se Moradias T3 e T4, na Cidade da Maia, com as seguintes características: ✅ 100% Financiadas; ✅ Aceita-se permutas;
 ✅ Construção NOVA de alta qualidade; ✅ 358m² de área interior; ✅ Chão em madeira maciça;
 ✅ WC Serviço + WC Apoio + WC Suite; ✅ Ar condicionado; ✅ Bomba de calor; ✅ Chão aquecido nos WC’s;
 ✅ Recuperador de calor; ✅ Estores térmicos e elétricos;
 ✅ Varandas e terraços com deck em madeira; ✅ Iluminação LED de projeto; ✅ Jardim privado com rega automática; ✅ 2 Salas de estar; ✅ Painéis fotovoltáicos; ✅ Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos BOSCH; ✅ Garagem privativa para 2 carros; ✅ 7 Moradias no total; ✅ Áreas amplas e luz direta em todas as divisões; ✅ Madeiras lacadas; ✅ Conforto e luxo; Estas moradias são privilegiadas pela sua localização, próximas de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Gueifães, Maia Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/autografos-diarios-unipessoal-lda CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-19 www.casabelo.pt Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

O seu novo lar espera por si! Venha conhecer esta linda moradia térrea T3 Nova, perfeita para quem busca conforto, segurança e modernidade. Destaques do imóvel: Capoto que garante excelente isolamento térmico e acústico Portão automático para maior comodidade e segurança Aspiração central para facilitar a limpeza Tetos falsos com iluminação em LED, criando um ambiente elegante e bem iluminado Ar condicionado para o seu conforto em qualquer estação do ano Cozinha totalmente equipada com móveis termo laminados beges e bancada em Silestone, ideal para suas receitas e encontros Com uma suíte espaçosa e dois quartos, todos com roupeiros embutidos. Duas casas de banho completas, com janelas. Caixilharia em PVC e estores elétricos, proporcionando praticidade e eficiência energética Porta de segurança para sua tranquilidade Churrasqueira para momentos especiais com família e amigos Tudo isso em uma localização privilegiada, pronta para você transformar em seu novo lar. Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe dessa moradia incrível! Venha conhecer esse espaço incrível e transforme-o no seu novo lar! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos prontos para ajudar você a realizar esse sonho!

Apartamento T1 com 68m2, na prestigiada freguesia da Misericórdia, Lisboa. O imóvel é composto por uma sala de estar ampla e luminosa, um quarto com quatro roupeiros embutidos, uma cozinha independente equipada com forno e máquina de lavar loiça e uma casa de banho completa. Inserido num edifício com elevador, destaca-se pela inclusão de uma garagem privativa uma mais-valia rara nesta localização central e pelos vidros duplos, que proporcionam maior conforto térmico e acústico. A zona social é composta por uma sala de generosas dimensões, ideal para momentos de convívio ou lazer, beneficiando de boa luminosidade natural. O quarto oferece arrumação eficiente, graças aos roupeiros integrados e acabamentos sóbrios. A cozinha, funcional e totalmente equipada, facilita o dia a dia, enquanto a casa de banho apresenta um design moderno e prático. O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos. A garagem privativa acrescenta valor ao imóvel, especialmente numa zona onde o estacionamento é escasso. Os vidros duplos reforçam o isolamento, assegurando tranquilidade no ambiente urbano e cosmopolita. Localizado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, o apartamento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio local, restauração e espaços verdes. Em poucos minutos a pé, é possível aceder a supermercados, farmácias, escolas, hospitais e a uma abrangente rede de transportes públicos, incluindo autocarro, metro e elétrico. De carro, o aeroporto de Lisboa, centros comerciais, museus, teatros e as principais zonas turísticas encontram-se a cerca de 20 minutos. A envolvente destaca-se pela segurança, acessibilidade e proximidade a pontos de interesse cultural e recreativo, tornando esta propriedade uma escolha prática e confortável para quem procura viver no coração de Lisboa.

Apartamento T1+1 duplex, no Largo do Intendente, localização única que prima pelos seus acabamentos em mármore e várias esplanadas soalheiras, bairro que o The NY Times diz ser a não perder. Está a uma distância a pé do centro da cidade e de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo a estação do metro. Inserido em empreendimento de acabamentos modernos e estilo industrial, num total de 52 fracções, 6 pisos e um jardim comum. O apartamento, com uma área total de 93,33 m² mais varanda, distribui-se por dois pisos: Piso inferior: Entrada direta para a zona social em open space, integrando sala de estar e cozinha totalmente equipada. A sala dispõe de varanda tipo Julieta, com vista sobre um edifício icónico, e conta ainda com uma casa de banho social. Piso superior: Composto por uma casa de banho completa com base de duche, um quarto com varanda e vista para o jardim comum, e uma mezzanine (+1) com roupeiro, ideal para zona de trabalho ou quarto adicional. Equipado com ar condicionado inverter, para aquecimento e arrefecimento, chão em madeira pinho, janelas com vidros duplos e videoporteiro.

Excelente moradia T3 com arrojado projeto arquitetónico. Situada nas imediações do centro da cidade de Aveiro, em zona habitacional tranquila. Implantada num pratico lote de 474m2, é composta por dois pisos, sedo um deles acima da cota soleira e outro abaixo. O rés do chão é composto por Hall de entrada, cozinha e sala em conceito 'open space', uma suite com closet, dois quartos e um WC completo. O piso -1, é composto por uma garagem para duas viaturas, lavandaria, uma casa de banho completa e um amplo espaço que poderá ser uma sala de convivo ou um escritório. Acabamentos de qualidade superior personalizáveis a seu gosto! Venha conhecer este ambicioso projeto. ************************************************************************************************************************************************* Excellent house, with a bold architectural design. Located near the city center of Aveiro, in a quiet residential area. Set on a practical 474m2 plot, it comprises two floors, one above ground level and the other below. The ground floor consists of an entrance hall, open-plan kitchen and living room, a suite with a walk-in closet, two bedrooms, and a full bathroom. The basement level comprises a garage for two cars, a laundry room, a full bathroom, and a large space that could be used as a living room or an office. Superior quality finishes customizable to your taste! Come and see this ambitious project. ************************************************************************************************************************************************* Exzellentes derzeit im Bau. In ruhiger Wohnlage nahe dem Stadtzentrum von Aveiro gelegen. Auf einem praktischen 474 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen: eine im Obergeschoss und eine im Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine offene Küche mit Wohnbereich, eine Suite mit begehbarem Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein großer Raum, der als Wohnzimmer oder Büro genutzt werden kann. Hochwertige Ausstattung, individuell anpassbar! Besichtigen Sie dieses ambitionierte Projekt! ************************************************************************************************************************************************* Superbe maison , au design architectural audacieux. Située à proximité du centre-ville d'Aveiro, dans un quartier résidentiel calme. Implantée sur un terrain de 474 m², elle se compose de deux niveaux, un au-dessus du rez-de-chaussée et l'autre en sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing, deux chambres et une salle de bains. Le sous-sol abrite un garage double, une buanderie, une salle de bains et un grand espace pouvant servir de salon ou de bureau. Des finitions haut de gamme, personnalisables selon vos envies ! Venez découvrir ce projet ambitieux. *************************************************************************************************************************************************

Pinhal, terreno, para construção moradias Tipo 2, bem localizado, próximo da zona industrial de Ermida. Excelente oportunidade! Venha conhecer!

## UMA NOVA FORMA DE VIVER O RIO E A CIDADE ### Marina Douro: Um Refúgio Exclusivo no Coração do Douro O projeto Marina Douro destaca-se por sua localização privilegiada, em uma área abrigada e elevada, junto ao rio Douro. Este empreendimento residencial é integrado a um extenso jardim e está situado a apenas 5 km do centro do Porto. Composto por quatro edifícios, oferece apartamentos espaçosos de T1 a T5, com amplas áreas externas e vistas deslumbrantes para o rio e os jardins que circundam o complexo. ### Vislumbre Deslumbrante do Rio **Penthouses** Os apartamentos Penthouses, de T4 a T5, estão localizados no último andar de cada edifício, proporcionando exclusividade, privacidade e um conforto incomparável. **Apartamentos T1 T4** Os apartamentos do Marina Douro destacam-se pela arquitetura contemporânea e pelos acabamentos de alta qualidade. Com plantas abertas e espaços generosos, estes apartamentos oferecem o melhor em design moderno. **Garden Houses** Localizados no primeiro andar de cada edifício, os apartamentos T1 a T3 possuem terraços privados que são acessíveis de todas as divisões. Algumas unidades T2 e T3 incluem piscinas privadas. As amplas salas de estar se abrem para varandas que circundam os apartamentos, criando um espaço integrado e convidativo. ### A Conexão Perfeita com o Porto e Gaia O projeto Marina Douro combina as vantagens de viver na cidade com a tranquilidade de uma área menos movimentada. Este refúgio seguro e sereno está próximo a escolas, parques e supermercados, proporcionando um estilo de vida confortável e conveniente. ### A 5 KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA Morar no Marina Douro é desfrutar do melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência da vida urbana. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, você estará perto de tudo o que precisa no dia a dia, com a comodidade de estacionamento privado e a sensação libertadora de viver em um local tranquilo, onde a natureza prevalece. ### UMA VIDA DE OURO SOBRE AZUL Marina Douro oferece um estilo de vida inigualável, combinando elegância, conforto e a beleza natural do Douro. Venha descobrir uma nova forma de viver o rio e a cidade.

Este T4 Duplex reúne duas características cada vez mais difíceis de encontrar: localização e espaço. Com 231,30 m² de área bruta privativa, oferece áreas generosas, muita luz natural e uma distribuição pensada para acompanhar as diferentes fases da vida de uma família. A cozinha oferece uma vista panorâmica sobre as salinas, o terraço convida a aproveitar o pôr do sol com total privacidade e o amplo piso superior acrescenta uma versatilidade difícil de encontrar. O que vai encontrar nesta casa • 231,30 m² de área bruta privativa • T4 Duplex com entrada independente no piso superior • 4 quartos + possibilidade de criar um escritório ou sala de estudo • Terraço privado com vista para as salinas • Garagem fechada para 2 carros (33,60 m²) • Luz natural de nascente a poente • 5.º andar com elevador • Rua de Viseu | A cerca de 2 minutos da estação ferroviária e 3 minutos da Avenida Dr. Lourenço Peixinho Há um detalhe que faz toda a diferença A entrada independente do piso superior torna este apartamento muito mais versátil do que aparenta. Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. Uma característica interessante, que abre um leque de possibilidades. Hoje já é raro encontrar um T4 com estas dimensões no centro de Aveiro. Encontrar um que ainda lhe permita criar um escritório, um espaço independente ou uma fonte de rendimento é ainda mais raro. Este apartamento é ideal para: - Famílias numerosas Quatro quartos, áreas generosas e a possibilidade de criar um escritório ou uma sala de estudo. Um apartamento pensado para acompanhar o crescimento da família. - Quem pretende viver e trabalhar no mesmo imóvel A entrada independente do piso superior permite criar um gabinete de contabilidade, arquitetura, advocacia, consultoria, psicologia ou outra atividade profissional, mantendo a vida pessoal e profissional totalmente separadas. - Quem procura criar uma fonte de rendimento Com uma pequena adaptação, o piso superior poderá ser utilizado de forma independente para arrendamento, criando uma fonte de rendimento complementar. - Investidores A entrada independente permite adaptar o imóvel para duas utilizações distintas, abrindo diferentes possibilidades de valorização e rentabilização. - Pais com filhos estudantes O piso superior pode proporcionar ao seu filho um espaço independente durante os estudos, enquanto o piso inferior poderá ser adaptado para arrendamento por quartos a outros estudantes. Há casas que passam despercebidas. Esta merece um olhar mais atento. Se procura um apartamento onde a localização, o espaço e a versatilidade fazem realmente a diferença, terei todo o gosto em apresentá-lo pessoalmente.

Segundo Andar Z; Área Bruta : 98,00m2; Área Útil : 78,25m2; Área Terraço : 39,79m2; Área Varanda : 8,63 Área Garagem : 40,00m2; Classe Energética – “A”; Construção de 12/2024. Apartamento novo composto por 2 quartos sendo um tipo suite e ambos com roupeiros embutidos, 2 casas de banho completas, cozinha totalmente equipada com gama alta, sala de dimensões generosas, corredor, terraços, garagem para duas viaturas, piscina comum, painéis solares para aquecimento de águas, caixilharia termo lacada com vidros duplos com corte térmico, estores eléctricos, ar condicionado, vídeo porteiro, porta de alta segurança. Este apartamento localiza-se em Cabanas de Tavira a muito curta distância do cais dos barcos para a Ilha, perto do comércio, dos restaurantes e restantes serviços. É uma excelente opção quer para lazer, quer para rentabilização. Você quer investir num apartamento com uma alta qualidade de construção, conforto, tranquilidade e numa excelente localização? Contacte-nos!

Este é o novo empreendimento dos Jardins da Arrábida.O the YARD oferece um ambiente sustentável, familiar, exclusivo e dinâmico.Os apartamentosElegantes por dentroUm espaço inteiramente seu, que lhe oferece a sensação única de se sentir em casa.O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores uma melhor qualidade de vida.AmenitiesNo the YARD encontra uma conveniência que lhe permite viver a vida de forma mais preenchida e feliz. Fazer exercício, cuidar da família, trabalhar, entretenimento e muito mais. Só tem de abrir a porta para desfrutar.Os espaços comunsA vida cresce aquiTenha tudo o que precisa, sem ter de sair de casa.Frontal, desde 1990.Carácter e Competência.

Excepcional Moradia V4 próximo da praia de Mindelo. Esta moradia esta inserida numa zona residencial de moradias, o seu amplo jardim envolvente e o sossego da zona, em que esta rodeada fazem dela uma referência. Se procura uma Moradia diferenciada, com um amplo jardim e com muita luz natural, esta será certamente a sua escolha acertada! O Cheiro das árvores que a rodeiam e o Mar da zona balnear de Árvore e Vila Chã ali tão perto convidam a uns dias bem passados em família ou com amigos na sua nova residência. Possibilidade de construção de piscina, pois o lote em que está inserida tem espaço suficiente para a realização da mesma. Agende visita á sua Nova Habitação!!