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O Palácio da Fervença é um novo empreendimento de prestígio situado na Serra do Pilar, em Vila Nova de Gaia. A sua elegância intemporal resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetónicos únicos. Esse apartamento "2 em 1" composto por T1 (T0 + T0) NOVOS - Fração E, fica próximo ao Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, apresenta uma área útil de 82.61 m2. Localiza-se no piso 1 com elevador e com a possibilidade de ter entradas independentes. Apresenta 2 casas de banho completas com base duche. As cozinhas são vendidas equipadas e o imóvel tem ar condicionado. Situado nas margens do rio Douro com a fachada principal virada a sul, o Palácio da Fervença dispõe de uma excelente exposição solar e uma vista esplêndida sobre o Rio Douro e a Cidade Invicta. O projeto é composto por dois edifícios autónomos - o palácio reabilitado e uma nova estrutura - ligados por um magnífico jardim. O Palácio da Fervença é composto por 17 apartamentos de excelente qualidade, com tipologias T0, T1 e T2 e áreas que variam entre 41 e 156 m2. A maioria dos apartamentos do edifício principal dispõem de mezzanines que realçam os tetos originais de altura dupla. Para além de incluírem ar condicionado, janelas de vidro duplo e cozinhas totalmente equipadas, os apartamentos ainda podem ser adquiridos totalmente mobilados e decorados. Existe ainda uma opção de rendimento garantido, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos. Para além das vistas inigualáveis, o Palácio da Fervença está situado a pouca distância das principais atrações da cidade incluindo, o centro histórico, a Sé, a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto. A histórica cidade do Porto é uma das cidades mais antigas da Europa. Esta cidade vibrante e excitante surgiu nos últimos anos como um destino turístico principal devido à sua rica história, cultura profunda e uma vida noturna muito singular. Em 1996, o centro da cidade foi elevado a Património Mundial da Unesco. Esta região é também mundialmente conhecida pelos seus vinhos, produzidos e armazenados junto ao rio Douro. Entre em contato hoje mesmo para agendar a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e estão mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. A empresa proprietária adquiriu todo o edifício e irá oferecer aos seus clientes a possibilidade de serviços de gestão. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e serão vendidos totalmente decorados e mobilados. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: - Possibilidade de rendimento fixo; - Opção de incluir os valores da manutenção, condomínio, água, eletricidade, internet, cabo e seguro, entre outros. Localização estratégica, junto à da ponte D. Luiz I, Jardim do Morro, miradouro da Serra do Pilar e do teleférico, e próximo do cais de Gaia e Ribeira. Com todo o tipo de transportes próximos: paragens de Bus (900/901/906) a 3 minutos e a 6 minutos a pé da estação do metro do Jardim do Morro. Este empreendimento tem neste momento disponíveis só 6 unidades, sendo elas:- 1 Loft (T1+T0)- 2 T1 (T0+T0)- 2 Loft- 1 T2Loft T0 + T0 com 82,61m² de área bruta privativa. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII, preservando muitas das suas características arquitetónicas únicas. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a sul, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. O projeto é composto por dois edifícios autónomos com 17 unidades residenciais, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio, a maioria das unidades incluem mezanines, destacando-se o duplo pé direito original.

Conheça um dos empreendimentos imobiliários mais charmosos de Vila Nova de Gaia, resultado da total remodelação e reconversão de um palacete unifamiliar em apartamentos, projeto da autoria do arquitecto Miguel Saraiva (Saraiva e Associados). Com uma localização central e de fácil acesso, o edifício oferece uma solução prática e confortável para quem procura um estilo de vida diferenciado. Temos apartamentos que variam de T0+1 a T2, todos prontos e mobilados, permitindo uma utilização imediata como residência ou investimento. O edifício conta com elevador e está próximo às famosas caves do vinho do porto, proporcionando uma vista incrível da cidade. Não perca a oportunidade de viver ou investir neste lugar tão especial.

Apartamento T1 (T0 + T0) com uma área privativa de 82,80 m2. Esta fração é composta por duas unidades T0. Cada uma das unidades T0 que compõem esta fração, integra o seu próprio espaço de sala,/zona de dormir, kItchenette, e casa de banho completa. Ambas as unidades (T0 e T0), são comunicantes, tendo, no entanto, entradas autónomas, o que permite a sua utilização conjunta ou separada. Esta solução, permite potenciar a rentabilização do ativo. Localizado na encosta da Serra do Pilar em Gaia, junto das famosas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís, Sé e ainda da baixa, onde encontra o maravilhoso Rio Douro com os seus barcos Rabelos que transportavam as Pipas do famoso vinho do Porto. A sua fachada virada a sul e uma vista única sobre o emblemático Rio Douro e para a cidade do Porto, este projeto de reabilitação de um palácio do século XVII que manteve a sua originalidade e as características arquitetónicas. Esta fração está inserida num empreendimento constituído por 17 apartamentos desde T0 a T2, com áreas desde os 41m2 até 148 m2, com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Com opção de rendimento garantido, o Fervença Palace oferece ainda a possibilidade de ter associado um retorno fixo e, se assim pretender, comprar o seu apartamento totalmente decorado e mobilado. Encontra-se ainda inserido perto de serviços, restaurantes, zonas de lazer, diversão e lojas comerciais. Para mais informações contacte-nos, teremos um dos nossos consultores pronto a atendê-lo.

Apartamento T1 com 83 m2 inserido num mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar. Com opção de rendimento garantido. O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma óptima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das fracções com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Peça mais informações.

Apartamento de um quarto com 83 metros quadrados de área bruta, com frente a nascente e poente.É composto por sala e cozinha em openspace com 26 metros quadrados, uma casa de banho completa e uma suite com 21 metros quadrados.Inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderá estar mobilado na sua totalidade.A arquitetura moderna dos interiores proporciona comodidade absoluta e bem estar, com acabamentos de qualidade que se conjugam com equipamentos de alta eficiência energética.Possibilidade de converter em 2 apartamentos (T0 + T0), permitindo por isso uma utilização de forma diferenciada, conforme o interesse do seu futuro proprietário, e considerando as seguintes opções:I) Ter 2 fontes de rendimento;II) Ter um apartamento para uso pessoal e o outro para rendimento;III) Convertê-los num apartamento único, aumentando assim a área habitacional.Inserido no empreendimento Fervença Palace, localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro. Um distinto edifício do século XVIII que mantém toda a traça que caracteriza a época.Numa zona privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a localização e a estética, onde o rio se funde com a paisagem que envolve o edifício.Localização com vasta oferta de transportes públicos, estação de metro a 300 metros e estação de comboio a menos de 10 minutos. A uma curta distância das principais atracções do Porto, incluindo o Centro Histórico do Porto, as tradicionais Caves do Vinho do Porto, Ponte Dom Luís I, a Sé entre outras.Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Possibilidade de Visto Gold.

Apartamento T1 (T0 + T0) Moderno junto à Ponte D. Luís I - 350m da Estação de Metro 'Jardim do Morro' A elegância atemporal do Palácio Fervença surge de um projeto de reabilitação cuidadosa de um edifício do século XVIII, preservando a sua arquitetura única e histórica. Localizado à beira do Rio Douro, o Palácio dispõe de uma fachada voltada para Poente, oferecendo vistas deslumbrantes sobre o rio e a cidade, além de uma excelente exposição solar. Destaques do Palácio Fervença: Localização Premium: Apenas a 350 metros da Estação de Metro 'Jardim do Morro' e a 400 metros do Cais da Ribeira de Gaia, o Palácio está a uma curta caminhada de atrações icónicas como o Centro Histórico do Porto, Ponte D. Luís I, Caves de Vinho do Porto, e a Sé Catedral do Porto. Dois Edifícios Autônomos: O projeto é composto por um palácio renovado e uma nova estrutura contemporânea, separada por um magnífico jardim privado. Design Exclusivo: A maioria dos apartamentos no palácio renovado incluem mezzanines que destacam os tetos originais de dupla altura, criando uma atmosfera de luxo e sofisticação. Apartamentos Variados: Com 17 apartamentos residenciais de luxo, variando de 41,18 m² a 148,35 m², o Palácio oferece opções de estúdios, T1 e T2, que podem ser adquiridos decorados e mobilados, prontos para morar. Vistas Deslumbrantes: A maioria das frações oferece vistas fantásticas sobre o Rio Douro e o Porto, tornando-o um investimento ideal para quem valoriza localização e exclusividade. Com uma localização estratégica e perto de todas as atrações principais, o Palácio Fervença é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de luxo que une história, design e uma localização inigualável. Uma excelente aposta para investimento ou residência própria.

Excelente apartamento em junção de um T0 + T0, ambos podem ser entregues com cozinha e casa de banho privativas para utilização independente ou mesmo serem unidos a fim de criar um só apartamento T1. Localização premium e acabamentos de alta gama fazem deste imóvel uma opção única e atraente para investimento ou mesmo para uma vida despreocupada e inserida numa paisagem tombada pela Unesco. O empreendimento ainda vai contar com serviços de administração de pool em alojamento local que inclui no contrato todo o mobiliário e recheio bem como manutenção e administração de reservas e ocupação, garantindo rentabilidade otimizada ao proprietário. O Palácio da Fervença está localizado na margem do rio Douro, com a sua fachada virada a poente, o que permite uma excelente exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Para além das vistas ímpares, o Palácio da Fervença encontra-se a curta distância dos principais pontos de interesse do Porto como a sua Baixa histórica, as tradicionais caves do Vinho do Porto, a ponte D. Luís, a Sé, entre outros. O Palácio da Fervença está a ser modernizado numa estrutura de topo, com 17 unidades residenciais. A elegância intemporal do Palácio da Fervença advém do projeto de reabilitação de um prédio do séc. XVIII. Da autoria do atelier de arquitetura Saraiva e Associados, a reabilitação preserva muitas das características arquitetónicas únicas do edifício. O projeto engloba dois edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. No interior do Palácio renovado, a maioria das unidades incluem mezaninos, destacando-se o duplo pé direito original. Os apartamentos variam entre os 41,18 e os 156,04 m2, com estúdios, e apartamentos T1 e T2. Todos os apartamentos incluem ar condicionado, janelas de vidro duplo, cozinha totalmente equipada e poderão estar mobilados na sua totalidade. A maioria das unidades residenciais têm vistas fantásticas sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Os apartamentos têm a possibilidade de ter associado um retorno fixo e podem ser vendidos totalmente decorados e mobilados. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Data prevista de conclusão da obra: início de 2023 A histórica cidade do Porto é das mais antigas da Europa. Esta cidade animada e vibrante apareceu na Europa como destino turístico preferencial devido à sua história rica, cultura enraizada e uma vida noturna única. Em 1996, a Baixa da cidade foi elevada a Património Mundial da Unesco. Esta região é igualmente famosa a nível mundial pelos seus vinhos que são produzidos e armazenados ao longo das margens do rio Douro. O QUE É? O programa Golden Visa, lançado pelas autoridades portuguesas, é um caminho rápido para os investidores obterem uma autorização de residência totalmente válida em Portugal e, consequentemente, acesso gratuito à grande maioria dos países europeus (espaço Schengen). A inexistência de dupla tributação, no caso das pensões e do trabalho dependente e independente auferido no estrangeiro. A tributação, durante um período de 10 anos, a uma taxa fixa de IRS de 20% sobre os rendimentos do trabalho auferidos em Portugal, para atividades consideradas de valor acrescentado (engenheiros, arquitetos, médicos e muitas outras).

No 'Fervença Palace' pode encontrar este magnífico T1, composto por 2 apartamentos (T0 + T0), permitindo por isso uma utilização de forma diferenciada, conforme o interesse do seu futuro proprietário, e considerando as seguintes opções: I) Ter 2 fontes de rendimento; II) Ter um apartamento para uso pessoal e o outro para rendimento; III) Convertê-los num apartamento único, aumentando assim a área habitacional. O 'Fervença Palace' é um condomínio localizado em Vila Nova de Gaia, nas margens do Rio Douro, Rua do Pilar 114, mesmo por baixo do Jardim do Morro, com a fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. Além de beneficiar de vistas espetaculares, fica a uma curta distância das principais atrações do Porto, do Centro Histórico, das tradicionais Caves do Vinho do Porto, da Ponte Dom Luís, da Sé Catedral, entre outras. A elegância intemporal do Palácio de Fervença está patente no projeto de reabilitação deste edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. A renovação teve início em maio de 2021 e deverá ficar concluída no primeiro trimestre de 2023. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O empreendimento 'Fervença Palace' é composto por dois edifícios independentes (separados pelo jardim privado) e zonas de uso privativo exteriores. 1) O Palácio renovado tem 15 apartamentos, a maioria inclui mezanines, valorizando assim o pé direito duplo original. 2) Uma nova estrutura que conta com 2 apartamentos. Num total de 17 unidades residenciais: T0, T1 e T2, áreas que vão desde os 41 m2 aos 148 m2, todas com vidros duplos, ar condicionado, cozinha equipada (eletrodomésticos Bosch) e materiais de alta qualidade, a maioria das frações tem vista para o rio Douro e a cidade do Porto. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Douro Rio. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

A elegância intemporal do Palácio de Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas.Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace situa-se nas margens do Rio Douro, perto das principais atracções do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto.O projeto é composto por 2 edifícios autónomos, o Palácio renovado e uma nova estrutura, separados por um magnífico jardim interno privado. Dentro do Palácio renovado, a maioria das unidades inclui mezaninos que realçam os tetos originais de pé direito duplo.Os apartamentos variam entre 64,46 e 148,35 m2, com tipologias T1 e T2.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas – desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações – mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Apartamento T1 com 83m² inserido num mais recente empreendimento na encosta da Serra do Pilar.Com opção de rendimento garantido.O empreendimento está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma óptima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade.Com uma elegância intemporal, este empreendimento é o resultado de um projecto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitectónicas. O projecto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado.O empreendimento é composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41m² aos 156m², todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das fracções com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto.A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas.Peça mais informações.

Extraordinário apartamento T1 com 82.8 m2 de área bruta. Com 2 frentes (nascente / poente), é composto por sala e cozinha em openspace totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, uma casa de banho completa e uma suite. Inserido no empreendimento Fervença Palace, localizado na encosta da zona ribeirinha de Vila Nova de Gaia, na margem sul do rio Douro, e que conta com dezassete apartamentos, quinze das quais integradas no corpo principal. A construção arrancou em Maio de 2021 e prevê-se que termine no final de abril de 2023. Com a sua fachada virada a sul, de frente para a cidade do Porto, têm grande exposição solar e vistas esplêndidas sobre o rio. O Palácio Fervença, belíssimo edifício do século XVIII, foi totalmente reabilitado, mantendo muitas das suas características arquitetónicas únicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado, com mezanines de tetos altos e da época, e uma nova estrutura separados por um magnífico jardim privado interno. O empreendimento é composto por apartamentos com áreas entre os 49 e os 148 m2 e com tipologias entre T0 e T2, alguns com jardim privado e vistas deslumbrantes sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Todas as unidades dispõem de ar condicionado, janelas com vidros duplos e cozinha totalmente equipada. Numa zona privilegiada de Gaia, o projeto beneficia da combinação perfeita entre a localização e a estética. A arquitetura moderna dos interiores proporciona comodidade absoluta e bem estar, com acabamentos de qualidade que se conjugam com equipamentos de alta eficiência energética. Na opção de investimento, pode ter variados serviços de gestão garantidos pelo promotor: Possibilidade de rendimento fixo; Podem ser vendidos completamente decorados e mobilados. Imagens 3D ilustrativas.

Em Vila Nova de Gaia, junto às margens do rio Douro, ergue-se o Fervença Palace, um novo, elegante e exclusivo condomínio. Situado perto das históricas caves do vinho do Porto, da Ponte D. Luís e da Sé Catedral, e a poucos minutos do centro da cidade, este edifício é celebrado pela sua localização privilegiada e arquitetura excecional. Este apartamento apresenta uma oportunidade distinta, uma vez que constitui a pedra angular de uma unidade que pode funcionar como um espaçoso T1 ou ser dividido em duas unidades T0 separadas. O layout de nível único apresenta uma área de estar moderna, uma cozinha totalmente equipada, um espaço de jantar e uma acolhedora sala de estar que se abre para um terraço privado. Um quarto espaçoso com uma casa de banho privativa completa o alojamento. Com vistas espectaculares, uma óptima exposição solar, ar condicionado, janelas com vidros duplos e a opção de mobiliário completo, esta unidade foi concebida para proporcionar conforto e luxo. A sua configuração adaptável permite uma utilização versátil, seja para residência pessoal ou para fins de aluguer gerador de rendimentos. O projeto do Palácio Fervença engloba dois edifícios autónomos: o palácio meticulosamente renovado e uma estrutura recentemente construída, ligados por um esplêndido jardim interior privado. No interior do palácio renovado, muitas unidades exibem mezzanines que realçam os tectos duplos originais, conferindo um encanto único aos espaços. Os residentes do Fervença Palace beneficiam ainda do potencial de retorno garantido do investimento e da oportunidade de adquirir apartamentos totalmente decorados e mobilados, garantindo conforto e sofisticação imediatos neste local de prestígio.

Este elegante apartamento de 1 quarto oferece 55,93 m² de espaço bem projetado, combinando perfeitamente o charme histórico com a sofisticação moderna. Situado no 2º andar, esta acolhedora residência inclui uma varanda de 10,99 m², proporcionando um refúgio ao ar livre para desfrutar da vibrante energia do centro do Porto. A área de estar em plano aberto é banhada por luz natural, criando um ambiente quente e acolhedor. Uma cozinha contemporânea e sofisticada equilibra funcionalidade e elegância, enquanto o quarto confortável e a casa de banho moderna oferecem um refúgio sereno do ritmo dinâmico da cidade. Inserido num ambiente histórico exclusivo, este apartamento representa uma rara oportunidade de possuir um pedaço do rico património do Porto, a poucos passos de marcos culturais, ruas encantadoras e cafés animados. Seja como residência principal ou pied-à-terre, esta casa personifica a essência da vida urbana sofisticada.

N/Refº DSCAPKR123 (KR)*T4 com 3 frentes | Condomínio Privado | Vista Desafogada | Parque LusoApresentamos este excelente apartamento T4, com três frentes, inserido no prestigiado condomínio privado Jardim dos Navegantes, localizado na conceituada urbanização Parque Luso.O imóvel destaca-se pela sua ótima exposição solar, áreas generosas e uma vista totalmente desafogada para zona verde, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida.🏡 Distribuição:* 4 quartos (1 em suíte)* 3 casas de banho* Hall de entrada com ligação à sala, cozinha e WC social, incluindo despensa* Hall de acesso à zona privada (quartos)🚗 Extras:* 2 lugares de estacionamento* Arrecadação ampla junto ao parqueamento🌿 Condomínio:* Piscina* Ginásio* Jardins interiores com lago* Parque infantil📍 Localização:Zona privilegiada, com tudo à porta:* Supermercado (Pingo Doce)* Farmácia* Restaurantes e cafés* TransportesCom vista direta para parque natural, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana.“Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura.AMI 18057A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa!”

Oportunidades como esta no centro de São Martinho do Porto são cada vez mais raras. Viva a poucos passos da icónica baía de São Martinho do Porto, numa moradia cheia de charme e espaço para toda a família. Apresentamos uma oportunidade rara no coração de São Martinho do Porto, uma das vilas balneares mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua baía única e pela tranquilidade que oferece. Esta moradia, situada numa das zonas mais procuradas da vila, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da baía e da praia, permitindo desfrutar de tudo o que esta localização privilegiada tem para oferecer. Trata-se de uma moradia original da década de 1950, que manteve o seu charme e carácter ao longo dos anos, tendo recebido alguns melhoramentos importantes, como a instalação de estores elétricos nas portas de sacada de ambos os pisos, a renovação da cozinha e a substituição do pavimento do piso superior, proporcionando maior conforto e funcionalidade à habitação. No primeiro andar, os quartos têm acesso a uma varanda corrida bastante soalheira, com vistas agradáveis para o histórico Hotel Parque, um edifício emblemático e cheio de memórias para os habitantes da vila. Características principais: * 5 quartos * 1 quarto em suite * 2 casas de banho * Cozinha equipada com espaço para refeições * Logradouro privado com laranjeira * Anexo com quarto e casa de banho privativa * Sala de estar com salamandra a lenha * Varanda e terraço * Estacionamento privado para 2 a 3 viaturas * Tetos altos (até cerca de 3,30 m de pé-direito) A cozinha tem acesso direto a um logradouro privado, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A propriedade inclui ainda um anexo independente, atualmente transformado em quarto com casa de banho privativa, perfeito para hóspedes ou para criar um espaço adicional. Outro destaque desta moradia é a altura generosa dos tetos, cerca de 3,30 m no primeiro andar e aproximadamente 3 m no rés-do-chão, característica típica das construções da época que proporciona uma maior sensação de amplitude e luminosidade. A localização é outro dos grandes pontos fortes deste imóvel. A poucos passos encontrará diversos serviços e comodidades, tais como: * Mercado da praça (fruta, peixe e pão fresco) * Mini-mercados * Farmácia * Restaurantes e pastelarias * A famosa Rua dos Cafés * Jardim e marginal junto à baía * Transportes públicos * Praça de táxis * Estação ferroviária * Centro de saúde * Escolas * Bombeiros * GNR * Correios São Martinho do Porto é conhecida como a 'praia das crianças', graças à sua baía em forma de concha e águas calmas, tornando este local ideal para viver ou investir. Uma oportunidade única para quem procura uma casa perto do mar numa das zonas mais valorizadas da vila. Agende hoje a sua visita. SMILES 4U - O seu sorriso mora aqui! A sua imobiliária de confiança em São Martinho do Porto. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Opportunities like this in the center of São Martinho do Porto are becoming increasingly rare. Live just steps away from the iconic São Martinho do Porto Bay, in a charming home with plenty of space for the whole family. We present a rare opportunity in the heart of São Martinho do Porto, one of Portugal's most charming seaside villages, known for its unique bay and peaceful atmosphere. This home, located in one of the most sought-after areas of the village, is just a 2-minute walk from the bay and the beach, allowing you to enjoy everything this privileged location has to offer. This is an original 1950s home, which has retained its charm and character over the years, while benefiting from key upgrades such as electric shutters on the balcony doors on both floors, a renovated kitchen, and new flooring on the upper level, providing greater comfort and functionality throughout the house. On the first floor, the bedrooms have access to a sun-drenched balcony with pleasant views of the historic Hotel Parque, an iconic building full of memories for the village residents. Main Features: 5 bedrooms 1 en-suite bedroom 2 bathrooms Equipped kitchen with dining area Private courtyard with an orange tree Annex with bedroom and private bathroom Living room with wood-burning stove Balcony and terrace Private parking for 2-3 vehicles High ceilings (up to approximately 10.8 ft on the first floor and 9.8 ft on the ground floor) The kitchen has direct access to a private courtyard, perfect for outdoor leisure and relaxation. The property also includes a separate annex, currently converted into a bedroom with a private bathroomideal for guests or as additional space. Another highlight of this home is the generous ceiling height, about 10.8 ft on the first floor and approximately 9.8 ft on the ground floor, typical of constructions from this era, giving a sense of spaciousness and natural light. The location is another major selling point. Within a few steps, you'll find a variety of services and amenities, including: Village market (fresh fruit, fish, and bread) Mini-markets Pharmacy Restaurants and bakeries The famous Rua dos Cafés Gardens and waterfront along the bay Public transportation Taxi stand Train station Health center Schools Fire department GNR (National Guard) Post office São Martinho do Porto is known as the 'children's beach' due to its shell-shaped bay and calm waters, making it an ideal place to live or invest. 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Moradia Independente T4 de 4 Frentes, 365 m², Lote 550 m² Apresenta-se esta moradia independente de 4 frentes, inserida numa zona habitacional calma e agradável, com excelentes acessos a Vila Nova de Gaia, Espinho, Porto e Matosinhos, servida por boas ligações rodoviárias e transportes públicos. Implantada num lote de 550 m², dispõe de 365 m² de área bruta e 300 m² de área útil, oferecendo espaço, conforto e funcionalidade para toda a família. A exposição solar a Norte, Sul, Este e Oeste assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia. Distribuição do imóvel: Cave Salão de convívio, escritório, um quarto, casa de banho e zona de arrumos. Rés do chão Sala comum ampla, cozinha totalmente equipada com copa e casa de banho de apoio. Primeiro andar Três quartos em suíte, todos com boas áreas e varandas amplas. Sótão Espaço amplo e versátil, com salão, casa de banho e terraço com vista panorâmica, ideal para zona de lazer ou convívio. Exterior e anexos Lavandaria, espaço de barbecue, garagem fechada para 2 automóveis e logradouro. Equipamentos e conforto Duas lareiras, painéis solares para aquecimento de águas, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. Imóvel adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Uma solução completa para quem valoriza espaço, eficiência energética, privacidade e localização privilegiada.

Identificação do imóvel: ZMPT570742Moradia T5 Renovada em São Mamede Infesta – Um Refúgio de Charme Rústico Próximo do PortoApresentamos esta magnífica moradia T5, situada em São Mamede Infesta, a poucos minutos do Porto.Completamente renovada, mas mantendo a fachada típica e original que lhe confere um charme rústico e autêntico, esta propriedade é ideal para quem procura um lar espaçoso, moderno e funcional, sem abrir mão da elegância tradicional.Principais Características:• Tem 5 quartos, todos suites, oferecendo o máximo de privacidade e conforto para toda a família ou convidados.• Espaços Amplos: A moradia possui áreas generosas, pensadas para proporcionar uma experiência de vida com o máximo de conforto e comodidade.• Vários Terraços: Aproveite os vários terraços para momentos de lazer e contemplação da paisagem, perfeitos para relaxar ao ar livre.• Garagem Espaçosa: A moradia oferece diversos lugares de garagem, garantindo espaço seguro e conveniente para todos os veículos.• Terreno Amplo: O extenso terreno permite a construção de uma piscina, ideal para os dias de verão, além de incluir um anexo com um terraço sobre ele, perfeito para uma área de lazer extra ou espaço multiuso.• Localização Tranquila: Situada numa zona extremamente calma e residencial, a propriedade oferece um ambiente pacífico, ideal para relaxar após um dia agitado.• Proximidade ao Porto e Acessos Excelentes: Com ótimos acessos ao centro do Porto e às principais autoestradas, esta moradia combina a tranquilidade de viver num ambiente rural com a conveniência de estar a poucos minutos da cidade.Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja um lar de sonho, com todo o conforto e estilo de vida que uma moradia renovada e de grande dimensão pode oferecer, enquanto desfruta da beleza rústica e tranquila de São Mamede em Festa.Não perca a chance de transformar esta casa no seu novo refúgio! Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas.>< 3 razões para comprar comigo e com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com 228 m2,  a poucos minutos do Centro de Matosinhos – Espaço, Conforto e Localização!Imóvel situado na Travessa Manuel Gouveia, Sardão – Matosinhos, inserido numa zona tranquila e bem servida de acessos, serviços e comércio.Este prédio em propriedade total apresenta tipologia T3, com áreas bem distribuídas e excelente exposição solar.🔹 Características principais:    •    Tipologia: T3    •    Área bruta privativa: 152 m²    •    Área total de terreno: 185 m²    •    Área bruta de construção: 228 m²O imóvel destaca-se pela sua amplitude interior e pela possibilidade de usufruir de divisões independentes, ideais para quem procura conforto e funcionalidade.Com uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Matosinhos, encontra-se próximo de escolas, comércio local, transportes públicos e principais vias de acesso à cidade do Porto.Referência: ASP25085Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano.Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Moradia T4+1 com espaços amplos e funcionais, ideais para momentos em família. Localizada em Santa Joana, a poucos minutos do centro de Aveiro, esta moradia nova e pronta a habitar é o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência da vida urbana, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto. No rés-do-chão, um hall de entrada seguido de uma luminosa sala com lareira e recuperador de calor o cenário perfeito para serões em família nos dias mais frios. A cozinha, totalmente equipada, facilita o dia-a-dia, contando ainda com lavandaria e uma despensa para maior organização. Neste piso encontra também uma suíte e casa de banho com base de duche, garantindo conforto e privacidade, um quarto ou escritório, com armários e luz natural e uma casa de banho de serviço. O primeiro andar foi desenhado a pensar no bem-estar: um hall de quartos com arrumação distribui uma elegante suíte com closet e casa de banho equipada com duche, bidé e dupla pia, dois quartos com roupeiros embutidos e mais uma casa de banho completa, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família em crescimento. O sótão acrescenta ainda mais possibilidades, seja para zona de lazer, escritório ou arrumação. No exterior, o encanto prolonga-se, um anexo com casa de banho e pré instalação de equipamentos de cozinha, que poderá servir de apoio aos dias quentes de verão, com área suficiente para um futuro jardim e piscina, onde as crianças podem brincar livremente e onde pode criar o seu espaço de lazer ao ar livre. A casa conta ainda com um terreno onde pode cultivar as suas ervas aromáticas, vegetais, plantas preferidas ou pomar. A garagem fechada acrescenta funcionalidade e praticidade ao quotidiano. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel: próximo de escolas, restaurantes, centros desportivos, transportes e acessos rápidos ao centro da cidade, garante à sua família tudo aquilo que precisa para viver com qualidade e comodidade. Venha conhecer esta oportunidade única de proporcionar à sua família um lar moderno, seguro e acolhedor, pronto a receber novas histórias e memórias felizes.