179201 Imóveis - Portugal

Oportunidade única de investimento ou habitação premium no coração da Cidade Invicta.Este excecional apartamento T4, localizado na Rua de Gonçalo Cristóvão, destaca-se por ser um ativo raro: possui Licença de Alojamento Local (AL) ativa e atribuída em zona de contenção, estando o imóvel em pleno funcionamento e com excelente rentabilidade.Condições de Venda e Visitas: Estado: Totalmente renovado, mobilado e equipado (pronto a continuar a operação).Visitas: O imóvel está em pleno funcionamento como AL. As visitas terão que ser coordenadas e realizadas entre as estadias dos hóspedes.Destaques do Imóvel: Área: 150m² de área privativa + Lugar de Garagem (12m² no piso -1).Exposição Solar: Única, com 3 frentes (uma a Sul). Sol direto em toda a habitação durante todo o dia.Tecnologia Premium: Sistema de Domótica completo (controlo de fechaduras, estores e iluminação via smartphone).Conforto: 2 Suites + 2 Quartos + 3 WC completos. Cozinha equipada com eletrodomésticos novos.Acabamentos: Materiais premium, pavimentos em microcimento, carpintarias lacadas e iluminação LED.Localização Estratégica (Baixa do Porto): Metro: Apenas 200 metros da Estação da Trindade (nó central de todas as linhas).Proximidade: A 5 minutos a pé da Avenida dos Aliados e rodeado de todos os serviços e comércio.Vantagens Fiscais Exclusivas (Zona ARU): Inserido em Área de Reabilitação Urbana, o imóvel oferece benefícios financeiros imediatos aos novos proprietários:Isenção de IMT: O valor pago será integralmente devolvido pela Autoridade Tributária (AT).Isenção de IMI.Taxa de IVA reduzida (6%) e outras vantagens associadas à reabilitação urbana.Detalhes Técnicos: Edifício: Com 2 elevadores, em fase final de reabilitação total (fachada e zonas comuns já incluídas no preço).Eficiência: Pré-instalação de Ar Condicionado e Caixilharia com vidro duplo.Certificado Energético: CCondomínio: 55 €Preço: 585.000 €Nota: Devido à alta taxa de ocupação do imóvel, recomendamos o agendamento da visita com a máxima antecedência possível para conciliação com o calendário de reservas.

Apartamento T2 com 113m², área exterior de 16m² e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade,Um projeto arrojado e contemporâneo da prestigiada empresa de arquitetura Saraiva & Associados com terraços e janelas do chão ao teto que envolvem os apartamentos e proporcionam luminosidade, conforto e funcionalidade com vistas únicas sobre o rio e a cidade do Porto.Situado entre o novo parque natural da cidade, que será cedido ao Município e o rio Douro, junto à estação de Metro da Arrábida e à nova ponte D. Antónia Ferreira, este empreendimento é uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa localização absolutamente única com vistas soberbas, que nasce a partir das características únicas do terreno; da paisagem e da forma como os edifícios, volumes e natureza se enquadram na sua envolvência.Composto por oito edifícios com um máximo de cinco pisos, apartamentos de T1 a T5, com terraços amplos, estacionamento e arrecadações. Além de um espaço multifuncional de reunião e bem-estar ao ar livre que contempla um anfiteatro e área comercial junto ao Douro, disposto de forma harmoniosa no terreno e em relação à paisagem envolvente, que lembra as plataformas e socalcos do Douro.Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apresentamos um moderno empreendimento localizado no coração de São Martinho, com unidades de tipologia T1 e T2, projetado para oferecer conforto, qualidade e conveniência a quem procura um lar de excelência. Situado em uma das áreas mais dinâmicas e procuradas de São Martinho, este, oferece fácil acesso a todos os serviços essenciais, como transporte público, supermercados, escolas, restaurantes, e centros comerciais. A poucos minutos das principais vias de acesso à cidade e das praias. O apartamento T2 é ideal para quem deseja mais espaço e conforto, com um layout bem distribuído e perfeito para pequenas famílias ou até mesmo para quem busca um espaço adicional para home office. Conta com dois estacionamentos. O edifício oferece acabamentos de alto padrão, com materiais de primeira linha, criando um ambiente sofisticado e confortável. Varandas espaçosas para desfrutar da vista e do clima de São Martinho, piscina comum no topo do edifício e espaço solarium. O empreendimento foi projetado para quem valoriza a praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Com áreas comuns bem cuidadas e um design que combina modernidade e conforto, é o local perfeito para viver ou investir. A localização é um grande atrativo, estando a apenas 1 minuto a pé de serviços essenciais como o Hospital Particular da Madeira, Leroy Merlin, padaria e supermercado. Isso proporciona a conveniência de ter tudo o que você precisa no seu dia a dia a uma curta distância. Ficou curioso? Venha conhecer este magnífico apartamento Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita e conheça o seu novo lar. As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

T3 de Luxo no GARDEN MONTIJO | Onde o Espaço Encontra a Exclusividade.Viva com a amplitude que sempre desejou, a apenas 20 minutos de Lisboa.Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027.Imagine chegar a casa e encontrar um ambiente onde cada divisão foi concebida para oferecer conforto, elegância e funcionalidade. Um apartamento onde o luxo se traduz em espaço, luz natural e acabamentos de excelência.Este magnífico T3, com 140 m² de área bruta privativa e 227 m² de área bruta de construção, proporciona uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à capital.Todos os três quartos são suítes, oferecendo total privacidade e áreas generosas para toda a família. A ampla zona social, com sala e cozinha em conceito harmonioso, prolonga-se para uma fantástica varanda, criando o cenário perfeito para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens de gama premium, integra placa de indução, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico, televisão encastrada e sistema de som ambiente, combinando design contemporâneo com tecnologia de última geração.Cada detalhe foi pensado para elevar o conforto diário:Três suítes de dimensões generosas.Varanda ampla com churrasqueira.Lavandaria independente equipada com máquina de lavar e secar roupa.Domótica para controlo inteligente da habitação.Ar condicionado por condutas.Aspiração central.Som ambiente integrado.Caixilharia em PVC com corte térmico.Estores elétricos.Painéis solares para maior eficiência energética.Cofre de segurança.Wi-Fi integrado.1 lugar de estacionamento.1 Arrecadação.A segurança acompanha o elevado nível de exclusividade, com videovigilância (CCTV), vídeo porteiro controlado através de smartphone e acesso ao edifício por leitura biométrica.Inserido no prestigiado empreendimento GARDEN Montijo, este apartamento oferece uma combinação rara no mercado: áreas generosas, arquitetura contemporânea, acabamentos nobres e uma localização privilegiada, permitindo viver rodeado de tranquilidade, sem abdicar da proximidade de Lisboa.Mais do que um apartamento, uma nova forma de viver.Área útil: 140 m2Área Bruta: 227 m2Área Bruta Privativa: 168 m2Valor unitário: 4.178/m2CE: A+Se procura um imóvel onde o conforto, a sofisticação e a qualidade de construção fazem a diferença, este T3 foi pensado para superar as suas expectativas.Agende a sua visita e descubra um novo padrão de exclusividade no GARDEN Montijo.Alexandra [email protected] 23557Escadinhas da Cidade – Mediação Imobiliária, Lda

Apartamento T3 novo, localizado na Vila de Pêra, inserido num edifício com elevador, piscina comum e dois lugares de garagem. Situado numa zona tranquila com todos os serviços essenciais acessíveis a pé, oferece um ambiente ideal para residência permanente ou secundária. Distribuído por sala e cozinha com acesso direto ao terraço, três quartos com ar-condicionado e ligação à varanda, e dois wc. Todas as divisões têm luz natural e boas dimensões. Destaques: Ar-condicionado em todas as divisões Sala e quartos com acesso direto a terraço e varanda Terraço privado na cobertura com 58 m² Churrasqueira exterior Painel solar na cobertura Dois lugares de garagem Prédio com elevador Ambiente exterior: Terraço na cobertura com 60 m² Vista mar desafogada Piscina comum Localização estratégica: A 5 minutos da Praia Grande e de Armação de Pêra A 10 minutos da Praia dos Salgados e campos de golfe A 10 minutos do acesso à A22 A 20 minutos do Aeroporto de Faro Combina espaço exterior, funcionalidade e vista mar pronto a habitar ou rentabilizar com critério.

Apresentamos este sofisticado apartamento de 3 assoalhadas, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade superior, ideal para quem procura um lar moderno e acolhedor. Espaços Amplos e Bem Planejados Sala espaçosa de 36 m², repleta de luz natural, com acesso direto a uma varanda de 78 m², equipada com churrasqueira – perfeita para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Cozinha em open space, com 9 m², equipada com eletrodomésticos topo de gama da marca SMEG, oferecendo praticidade e elegância no dia a dia. Zona Privada – Refúgio de Tranquilidade A separação clara entre a área social e a zona privada proporciona mais conforto e privacidade: Quarto de 12 m², com roupeiro embutido e acesso à varanda. Suite de 19 m², com closet, casa de banho privativa de 6 m² (equipada com base de chuveiro extraplana) e acesso à varanda. Casa de banho social, com 4 m², completa e equipada com base de chuveiro extraplana. Acabamentos e Comodidades Pavimento em soalho flutuante, que combina conforto térmico e um design moderno. Pré-instalação de som ambiente, para maior conforto e integração tecnológica. Garagem com áreas generosas, com espaço para uma ou duas viaturas, oferecendo total comodidade. O Lugar Ideal para Sua Família Este apartamento reúne design contemporâneo, espaços bem iluminados e detalhes pensados para o seu conforto, criando o cenário perfeito para desfrutar da sua nova vida. Possibilidade de permuta ou venda do seu atual imóvel, temos as melhores condições para si! Beneficie da oferta de avaliação bancária, despesas de dossier e valor da escritura. ** Apartamentos a partir de 495.000, 00 € ** ** Fotos do andar modelo ** Garanta as melhores condições de financiamento, com os nossos serviços especializados de intermediação de crédito hipotecário (Felizardo Soc. Lda - ICV certificação n. º 2509 do Banco de Portugal).

Venha descobrir a harmonia perfeita entre natureza e qualidade de vida neste condomínio fechado com apenas 13 moradias, situado numa pacata localidade entre Mafra e Ericeira, apenas a 25 minutos de Lisboa. Previsão da conclusão da moradia no terceiro trimestre de 2026. Neste conceito urbanístico, não se investe somente na qualidade do imóvel, mas sobretudo no modo de vida proporcionado por um espaço que equilibra a esfera privada com a vivência coletiva, potenciando a comunicação e o usufruto da oferta local, onde ainda é possível fazer compras na mercearia tradicional ao lado do café típico, ir a pé ao pão cozido em forno de lenha e trazer uma filhós ainda quente... Esta moradia térrea T3 insere-se num conjunto de 4 unidades isoladas, com espaço exterior com capacidade para estacionamento de 2 viaturas e jardim privativo. O design contemporâneo valoriza a luz natural e a integração com o ambiente envolvente, sendo que a entrada na casa é feita através de um pátio exterior ajardinado, que permite a entrada de luz para o interior e comunicação visual através das amplas janelas e portas de vidro. A organização espacial valoriza a área social, que dispõe de um pé direito mais elevado, o que lhe confere uma volumetria extraordinária, que associada às amplas janelas viradas a sul aumenta a luminosidade do espaço dividido entre sala de estar e zona de refeições com cozinha aberta e funcional, com compartimento contíguo destinado a receber equipamento técnico, lavandaria e despensa. A zona privada dispõe de ampla casa de banho, 2 quartos e uma suíte com casa de banho privada, todos com amplas janelas e acesso independente ao jardim. Características do Empreendimento: - Terreno de 6.400 m² com inclinação a sul, garantindo excelente exposição solar e vistas desafogadas, com a Serra de Sintra e o oceano no horizonte. - Condomínio fechado com acesso controlado, oferecendo segurança e privacidade. - Circulação de viaturas unidirecional com acesso desafogado às frações e estacionamento para visitantes. - Espaços comuns com arranjo paisagístico, parque infantil e sala do condomínio. - Sistema construtivo em estrutura de madeira tratada com isolamento térmico e acústico que garante conforto e economia, além de proporcionar comportamento antissísmico. Empreendimento 5606WM Referência 5608WM * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local.

Apartamento T3 com 116 m2 e área exterior de 20 m2, inserido no mais recente projeto a nascer na Avenida Fernão Magalhães, em pleno centro da cidade do Porto. Fernão Magalhães 127 é um empreendimento de arquitetura contemporânea situado no centro do Porto, pensado para um estilo de vida urbano com foco no bem-estar e na privacidade. Com vistas sobre o mar, o rio, a serra e a cidade, propõe uma vivência marcada pela luz natural e pela ligação à envolvente. O projeto oferece 334 apartamentos, desde T0 a T3, distribuídos por quatro edifícios, todos com varandas ou terraços generosos, beneficiando de uma exposição solar excecional e de vistas panorâmicas únicas sobre o Douro, o Atlântico e a cidade, que potenciam uma experiência única no coração do Porto. As habitações foram desenvolvidas com elevados padrões construtivos, incluindo cozinhas equipadas, isolamento térmico e acústico, caixilharia de elevado desempenho e portas de segurança, assegurando conforto em cada detalhe. O Empreendimento Fernão Magalhães 127 disponibiliza um conjunto de espaços comuns que complementam o quotidiano dos residentes, como ginásio, campo de padel, pista de corrida, sala de jogos, espaços de coworking, horta urbana, sala de condomínio para eventos e zonas ajardinadas. A garagem dispõe de infraestruturas preparadas para veículos elétricos e acessos adaptados a mobilidade reduzida, garantindo o máximo conforto para residentes e visitantes. A segurança é reforçada por videovigilância permanente e o condomínio fechado oferece total privacidade e controlo de acessos aos residentes. Localizado no Bonfim, o Empreendimento Fernão Magalhães 127 beneficia de uma posição central, com acesso pedonal ao metro do Campo 24 de Agosto, ao Porto Business Plaza, ao Mercado do Bolhão, à Rua de Santa Catarina e à Avenida dos Aliados. A proximidade às estações de Campanhã e São Bento, aos principais eixos rodoviários e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a conveniência da localização, tanto para habitação como para investimento. Conclusão prevista para setembro de 2027 - Solicite mais informações.

Trata-se de um Empreendimento de destaque, localizado na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia. A sua arquitetura une materiais de qualidade e amplos envidraçados, criando uma transição fluida entre a cidade e o seu lar, destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. É o local para quem busca excelência e conforto entre o centro de Matosinhos Sul e o Parque da Cidade. Trata-se de uma residência de destaque, localizada na zona sul do coração da cidade de Matosinhos. A apenas cinco minutos da praia, este empreendimento destaca-se pelo design, acabamentos premium e localização estratégica. Composto por: - Dois quartos, duas casas de banho uma completa e uma de serviço; - Uma cozinha equipada com Placa de Indução , Forno, Microondas, Exaustor integrável em móvel, Máquina de Lavar a Louça e Frigorífico combinado da marca Bosch ou equivalente; - Sistema de climatização multisplit LG (quente/frio) por unidades murais; - Uma varanda de 10,25m2; - Dois lugares de estacionamento e uma arrecadação; - Jardim paisagístico partilhado no piso 1 e - Orientação poente. A marginal de Matosinhos convida a desfrutar de 14 km, ligando a cidade à Ponte D. Luís. É o palco para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do percurso, descubra recantos e restaurantes à beira-mar, onde a natureza e a gastronomia criam experiências únicas. A poucos passos de casa, o Parque da Cidade em Matosinhos oferece um santuário para evasão e introspeção. Com os seus relvados, lagos e trilhos, desfrute de passeios ao ar livre, pratique exercício ou relaxe em plena natureza, no coração da cidade. Início de obra previsto: Agosto de 2025 Conclusão estimada: 36 meses após o início

Apartamento T3 DUPLEX com Parqueamento, Arrecadação e Varanda com Churrasqueira - O Conforto Familiar a Escassos Minutos das Praias da Costa da Caparica! Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com 174m² de área bruta, inserido num prédio de apenas três andares, o que garante maior tranquilidade e privacidade. Localizado numa zona residencial bem servida e a poucos minutos das praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e um ambiente familiar acolhedor.Principais características: - Três quartos bem distribuídos, ideais para famílias com filhos ou para quem procura espaço para escritório e hóspedes. - Sala ampla e luminosa com acesso direto á arrecadação de 43.50m² ideal para momentos de convívio e lazer. - Cozinha moderna, totalmente equipada, com península, perfeita para refeições rápidas e prática no dia a dia. - Varanda com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer ao final da tarde. - Parqueamento privado para maior comodidade e segurança. - Arrecadação independente com acesso pela sala, um espaço extra essencial para manter tudo organizado.Outros pontos de destaque: Acabamentos de qualidade, que aliam conforto e durabilidade Ótima exposição solar nascente/poente Localização privilegiada, com transportes, escolas, supermercados e serviços nas proximidades A escassos minutos das praias da Costa da Caparica, perfeitas para atividades ao ar livre e fins de semana em famíliaEste imóvel é ideal para famílias modernas que procuram espaço, funcionalidade e uma ligação próxima à natureza e ao mar.Não perca esta oportunidade única de viver com conforto e qualidade, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Agende já a sua visita!DUPLEX Apartment with Parking, Storage Room, and Balcony with Barbecue - Family Comfort Just Minutes from the Beaches of Costa da Caparica!We present this excellent 3-bedroom duplex apartment with a gross area of 174m², located in a building with only three floors, ensuring greater privacy and tranquility. Set in a well-served residential area just minutes from the beaches of Costa da Caparica, this property is perfect for those who value quality of life, proximity to the sea, and a welcoming family atmosphere.Main Features: - Three well-distributed bedrooms-ideal for families with children or for those needing space for an office or guests; - Spacious and bright living room with direct access to a 43.50m² storage area, perfect for socializing and relaxing; - Modern, fully equipped kitchen with a peninsula-ideal for quick meals and day-to-day practicality; - Balcony with built-in barbecue-perfect for outdoor dining and relaxing at the end of the day; - Private parking space, offering convenience and security; - Independent storage room with access from the living room-an essential extra space to keep everything organized.Additional Highlights: Quality finishes that combine comfort and durability Excellent east/west sun exposure Prime location, close to public transport, schools, supermarkets, and local services Just minutes from the beaches of Costa da Caparica-perfect for outdoor activities and family weekendsThis property is ideal for modern families seeking space, functionality, and a close connection to nature and the sea.Don’t miss this unique opportunity to live with comfort and quality in one of the most sought-after areas of the South Bank. Schedule your visit today!

MORADIA COM PISCINA TÉRREA T2 - PORTO SANTO Em construção com data prevista de finalização da obra em fins de 2025 Tem a particularidade de personalizar a moradia a seu gosto, nos valores orçamentados. Relativamente perto do centro da cidade e por conseguinte da praia dourada. Composta pelas seguintes características - Sala e quarto de jantar - 1 Suite com closet - 1 Quarto de dormir - Cozinha open space, equipada com forno, placa eléctrica, exaustor, microondas, frigorifico e máquina lavar loiça. - 2 Casas de banho. - Piscina - Garagem CE - A Ar condicionado nos quartos Rega automática Bomba de calor Painés fotovoltaicos Para mais informações e detalhes favor contactar.

O UPTOWN 32 é um novo empreendimento habitacional localizado em São Martinho, uma das zonas mais procuradas do Funchal. Com frações de tipologia T1 e T2, oferece quartos espaçosos, bem iluminados e com áreas generosas, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. A construção foi pensada com atenção ao detalhe, utilizando materiais premium como cerâmicas ou parquet de luxo, azulejos e pintura de alta qualidade, aliados a equipamentos de alta performance que garantem eficiência, segurança e sofisticação no dia a dia. O edifício distingue-se também pelas suas áreas comuns, que incluem uma piscina no topo, perfeita para momentos de lazer com vista, e zonas verdes que proporcionam tranquilidade e bem-estar. A sua localização é um dos grandes destaques, a apenas um minuto a pé de serviços essenciais como o Hospital Particular da Madeira, Burguer King, Leroy Merlin, padaria e supermercado, o que assegura uma vida prática e conveniente, com tudo ao seu alcance. O UPTOWN 32 é a escolha certa para quem procura viver com qualidade, num ambiente moderno e bem localizado no Funchal. Certificado Energético: A Contacte a D31 para mais informações: Telefone: +351 967 924 403 E-mail: [email protected] D31 – AMI 23602

Excelente apartamento T3 situado no centro da cidade de Portimão, inserido numa zona privilegiada com acesso a todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Ideal para habitação própria ou investimento, este imóvel destaca-se pela qualidade dos acabamentos, áreas generosas e excelente localização.O apartamento é composto por um hall de entrada acolhedor, uma sala ampla e luminosa com acesso direto a varanda, cozinha totalmente equipada também com acesso a varanda, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles em suíte todos com acesso a varanda. Dispõe ainda de um lugar de garagem, proporcionando maior conforto e comodidade no dia a dia.Com área útil entre 117m² área bruta e 163m², este apartamento oferece um espaço moderno e funcional, perfeito para quem procura conforto no coração da cidade de Portimão. A proximidade a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e às magníficas praias da região tornam este imóvel uma excelente escolha para viver ou rentabilizar.Não perca esta oportunidade única de adquirir um apartamento T3 em Portimão com excelente localização e acabamentos de qualidade. Agende já a sua visita!Referência: APT-6926

LOFT PARA VENDA NO BEATOLoft único no Beato, com elevado potencial de valorização e ideal para quemprocura um espaço para transformar ao seu gosto. O imóvel, a necessitar deobras de acabamento, apresenta áreas amplas, pé-direito alto e uma configuração versátil. Parte das obras estruturais e de estruturas (electricidades e águas) ja foram feitas, precisando essencialmente de revestimentos e acabamentos.A zona social em open-space destaca-se pelos pilares originais em ferrofundido do século XIX, que conferem carácter e um charme industrial. A zonaprivada permite a criação de um, dois ou até três quartos, adaptando-sefacilmente às suas necessidades.Localizado na Calçada do Duque de Lafões, junto ao Palácio do Grilo epróximo do Convento do Beato, insere-se numa zona típica de Lisboa em fortevalorização, com comércio e restauração em crescimento e a poucos minutos dorio. A apenas 10 minutos do Aeroporto de Lisboa.O imóvel já tem afetação de habitação.Marque a sua visita e descubra um imóvel cheio de personalidade e potencial. Nota: A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. As imagens digitais são meramente hipoteticas e geradas por IA. EN: LOFT FOR SALE IN BEATOUnique loft located in Beato, offering high potential for value appreciation and ideal for those seeking a space to customize to their taste. The property, requiring finishing works, features generous areas, high ceilings, and a versatile layout. Part of structural and infrastructure works (electrical and plumbing) have already been completed, leaving mainly coverings and final finishes to be done.The open-plan living area is distinguished by original 19th-century cast-iron columns, which provide character and industrial charm. The private area allows for the creation of one, two, or even three bedrooms, easily adapting to individual needs.Located on Calçada do Duque de Lafões, next to Palácio do Grilo and close to the Convento do Beato, this property is set in one of Lisbon’s most up-and-coming areas, surrounded by emerging shops and restaurants, and just a few minutes from the river. Only 10 minutes from Lisbon Airport.The property already has residential usage authorization.Schedule your visit and discover a property full of personality and potential.Note: The information provided does not exempt verification and cannot be considered binding. The digital images are merely hypothetical and AI-generated.FR: LOFT À VENDRE AU BEATOLoft unique situé à Beato, offrant un fort potentiel de valorisation et idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Le bien, nécessitant des travaux de finition, présente de larges surfaces, une grande hauteur sous plafond et une configuration modulable. Les travaux structurels et d’infrastructure (électricité et plomberie) sont déjà achevés; il reste principalement les revêtements et finitions à réaliser.L’espace de vie en open-space se distingue par les piliers originaux en fonte du XIXe siècle, conférant au lieu du caractère et un charme industriel. La zone privée permet la création d’une, deux ou même trois chambres, s’adaptant aisément à vos besoins.Situé Calçada do Duque de Lafões, à côté du Palácio do Grilo et à proximité du Convento do Beato, ce bien se trouve dans un quartier typique de Lisbonne en pleine valorisation, avec un commerce et une restauration en plein essor, à quelques minutes seulement du fleuve. À seulement 10 minutes de l’aéroport de Lisbonne.Le bien dispose déjà d’une affectation à usage d’habitation.Planifiez votre visite et découvrez un bien plein de personnalité et de potentiel.Remarque: Les informations fournies ne dispensent pas de leur vérification et ne peuvent être considérées comme contractuelles. Les images numériques sont purement hypothétiques et générées par IA.

Ref: 3168-LTBM BOM INVESTIMENTO. Lote de terreno com projeto para construção de uma Residência Sénior. Área de terreno com 14.100m2. Com capacidade para 119 Utentes, 13 Quartos Individuais, 53 Quartos Duplos. Com todas as infraestruturas à porta, perto do Acesso A8, 3 minutos Torres Vedras, 40 minutos de Lisboa, 20 minutos das praias, local muito sossegado e boa vista. Área do Terreno - 14.100m2 Área intervenção - 11.660,20m2. Área de Construção - 4.193,69m2 Área de implantação - 3.902,58m2 Nº Piso acima da cota de soleira - 1 Nº Piso abaixo da cota de soleira - 1 Altura (média) de edificação - 8.02m A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Localizado num empreendimento que se destaca pelas áreas de receção, lounge, coworking e coliving, bem como pelos espaços de lazer, que incluem piscina de água salgada aquecida, anfiteatro exterior, ginásio indoor, sauna, duche-sensação e área infantil equipada. Com arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade e funcionalidade, oferecendo mais de 2.000 m² de áreas ajardinadas e amplas varandas. Este apartamento, de três frentes, tem uma espaçosa sala e cozinha em open-space, que se prolongam para um grande terraço, trazendo claridade e conforto para o interior. Na zona dos quartos é possível apreciar a vista para o jardim e piscina. Dispõe, ainda, de 2 lugares de estacionamento com uma tomada para carregamento de carros eléctricos e uma arrecadação. A habitação garante eficiência energética de classe A e certificação hídrica Aqua+, promovendo conforto e reduzindo significativamente a pegada de carbono. Até à conclusão da estrutura, é possível personalizar os acabamentos, escolhendo a partir de uma lista de opcionais.

Lote de terreno para pavilhão industrial . Localização de excelência e acesso rápido às principais redes viárias, auto estradas e vias rápidas.

Tipologia: T3 (3 Quartos) | 2 Casas de Banho Área: 118 m² de área bruta privada Piso: 4.º Andar Estacionamento: 2 Lugars em Garagem Segura + Arrecadação Estado: Licença de AL (Alojamento Local) Ativa O Imóvel Situado no prestigiado e muito procurado bairro dos Barreiros, este espaçoso apartamento de 118 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana premium e uma oportunidade de investimento de elevado rendimento. Localizado no 4.º andar, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e tem sido meticulosamente estimado. Abre-se para uma sala de estar e de jantar extraordinariamente generosa e cheia de luz natural, perfeitamente desenhada para receber visitas ou para o dia a dia de uma vida familiar relaxante. Dê um passo até à varanda privada para desfrutar de uma vista panorâmica desimpedida e deslumbrante, que capta as imponentes montanhas da Madeira, a cidade do Funchal e o Oceano Atlântico. O apartamento dispõe de três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, oferecendo muito espaço e privacidade. Inclui também as conveniências essenciais de um lugar de estacionamento fixo na garagem subterrânea e uma arrecadação privada. Todo o mobiliário e o interior moderno, cuidadosamente decorado, estão totalmente incluídos no preço, tornando este imóvel 100% pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Destaques de Investimento e Estilo de Vida Chave na Mão e Totalmente Mobilado: Esqueça as preocupações e o trabalho com decorações ou mudanças. O mobiliário de alta qualidade e a decoração moderna ficam no apartamento, permitindo uma entrada imediata ou uma transição sem falhas para os seus hóspedes ou inquilinos. Licença de AL Ativa Rara: Numa altura em que as restrições ao alojamento local estão cada vez mais apertadas, os imóveis com uma licença de AL ativa no Funchal são uma verdadeira raridade. Este apartamento já funciona como um negócio de sucesso, sendo um ativo ideal para quem procura retorno financeiro imediato. A Localização Perfeita: A zona dos Barreiros é reconhecida pela sua conveniência e ambiente premium. Está a poucos minutos de excelentes escolas, supermercados, cafés, transportes públicos e do acesso à via rápida, mantendo-se, ao mesmo tempo, resguardado dos corredores turísticos mais barulhentos. Pronto para o Próximo Capítulo: Quer procure uma residência permanente de prestígio que acomode a vida familiar, quer procure um ativo com rentabilidade comprovada para adicionar ao seu portefólio, este imóvel adapta-se perfeitamente a ambas as estratégias. Agende a sua visita privada hoje mesmo para experienciar estas vistas e todo o espaço pessoalmente!