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Este apartamento T3 localiza-se em Santa Marinha, em fase de construção, beneficiando de orientação solar nascente/poente. É composto por uma suite e dois quartos adicionais, três casas de banho (uma privativa, uma partilhada e uma de serviço), cozinha, sala e lavandaria. Dispõe ainda de dois lugares de garagem, garantindo funcionalidade e conforto. O imóvel integra um edifício moderno, com acabamentos atuais e soluções pensadas para o conforto e eficiência energética. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Localizado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia · Bons acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e Porto · Transportes públicos nas proximidades Comércio e serviços: · Comércio local e serviços essenciais a curta distância · Restaurantes, cafés e supermercados na zona envolvente Lazer e qualidade de vida: · Zona residencial tranquila, ideal para viver ou investir Equipamentos e comodidades: · Bomba de calor · Elevador · Ar condicionado · Estores elétricos Classe Energética: A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!

MORADIA TÉRREA DE LUXO NA PÓVOA DE LANHOSO. . Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e privacidade nesta elegante moradia térrea de luxo, situada num lote generoso de 3.500m2 com excelente exposição solar e vistas desafogadas . . A apenas minutos do centro da Póvoa de Lanhoso, esta propriedade destaca-se pelos acabamentos modernos e de alta qualidade, aliando design contemporâneo e uma vivência prática e acolhedora.. . *Caracteristicas principais:. . - Garagem para 3 viaturas com mais lugares de estacionamento . . - Piscina privada com wc de apoio. . - Espaço exterior de lazer com churrasqueira, forno a lenha e salão coberto. . - Ampla cozinha equipada, com Recuperador de calor. . - lavandaria funcional. . - sala de estar com varanda . . - casa completa com estores eléctricos . . - 2 quartos com roupeiros embutidos. . - 1 suite com varanda privativa. . - 1 wc completo de apoio á restante propriedade. . Ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, com total privacidade, em contacto com a natureza, sem abdicar do conforto e da proximidade aos principais serviços.. . Venha conhecer!. . Marque já a sua visita!

Moradia  T3 - Condomínio “Casas das Oliveiras” em GondomarApresentamos um empreendimento de moradias novas T3, inserido em condomínio fechado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.Composto por apenas 7 moradias, distribuídas entre 2 moradias de três frentes e 5 moradias de duas frentes, todas as habitações dispõem de terraço privativo, ideal para momentos de lazer em família ou convívio com amigos.O condomínio beneficia ainda de piscina e agradáveis zonas ajardinadas, criando um ambiente harmonioso e sofisticado.Acabamentos e Equipamentos de Excelência:Isolamento térmico (Capoto) e acústicoCaixilharia com corte térmico e vidro duploEstores elétricos em alumínio no exteriorGrandes vãos envidraçadosBomba de calor para aquecimento de águasAr condicionado na sala, cozinha e quartosAspiração centralVídeo porteiro com ecrã a coresInstalação de alarmeInteriores Modernos e ElegantesTetos falsos com iluminação LED embutidaLuz indireta na sala e quartosPortas interiores lacadas a branco até ao tetoCloset e roupeiros embutidos lacados a brancoSoalho flutuante AC5 em carvalhoEscadas interiores revestidas a flutuante de carvalhoCozinha Totalmente EquipadaMobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco com ilhaBancada em SilestoneEletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiçaExaustor de ilha Cata ou equivalenteFrigorífico Side by Side Beko ou equivalenteTorneira pretaEspaço para reciclagem integradoCasas de Banho Distintas e SofisticadasLouças sanitárias suspensasMóveis suspensos lacados a brancoTorneiras pretasBases de duche com resguardosRevestimentos em ladrilho retificadoSuite e WC de apoio com kit de ducheGaragem fechada para 2 viaturasPortões automáticosPorta corta-fogo de acesso interiorExterior e CondomínioFachadas modernas em CapotoPiscina comumJardins cuidados e amplos espaços verdesCertificado energético do projeto: Classe AUma oportunidade única para viver com elegância, conforto e segurança, numa moradia nova onde cada detalhe foi pensado ao pormenor.Localizado na zona de São Cosme, Gondomar, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima do centro, com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação.A conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2027, sendo promovida por um construtor sólido e reconhecido no mercado, que trabalha com capitais próprios, oferecendo total segurança e confiança aos compradores.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Moradia  T3 - Condomínio “Casas das Oliveiras” em GondomarApresentamos um empreendimento de moradias novas T3, inserido em condomínio fechado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.Composto por apenas 7 moradias, distribuídas entre 2 moradias de três frentes e 5 moradias de duas frentes, todas as habitações dispõem de terraço privativo, ideal para momentos de lazer em família ou convívio com amigos.O condomínio beneficia ainda de piscina e agradáveis zonas ajardinadas, criando um ambiente harmonioso e sofisticado.Acabamentos e Equipamentos de Excelência:Isolamento térmico (Capoto) e acústicoCaixilharia com corte térmico e vidro duploEstores elétricos em alumínio no exteriorGrandes vãos envidraçadosBomba de calor para aquecimento de águasAr condicionado na sala, cozinha e quartosAspiração centralVídeo porteiro com ecrã a coresInstalação de alarmeInteriores Modernos e ElegantesTetos falsos com iluminação LED embutidaLuz indireta na sala e quartosPortas interiores lacadas a branco até ao tetoCloset e roupeiros embutidos lacados a brancoSoalho flutuante AC5 em carvalhoEscadas interiores revestidas a flutuante de carvalhoCozinha Totalmente EquipadaMobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco com ilhaBancada em SilestoneEletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiçaExaustor de ilha Cata ou equivalenteFrigorífico Side by Side Beko ou equivalenteTorneira pretaEspaço para reciclagem integradoCasas de Banho Distintas e SofisticadasLouças sanitárias suspensasMóveis suspensos lacados a brancoTorneiras pretasBases de duche com resguardosRevestimentos em ladrilho retificadoSuite e WC de apoio com kit de ducheGaragem fechada para 2 viaturasPortões automáticosPorta corta-fogo de acesso interiorExterior e CondomínioFachadas modernas em CapotoPiscina comumJardins cuidados e amplos espaços verdesCertificado energético do projeto: Classe AUma oportunidade única para viver com elegância, conforto e segurança, numa moradia nova onde cada detalhe foi pensado ao pormenor.Localizado na zona de São Cosme, Gondomar, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima do centro, com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação.A conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2027, sendo promovida por um construtor sólido e reconhecido no mercado, que trabalha com capitais próprios, oferecendo total segurança e confiança aos compradores.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

Moradia  T3 - Condomínio “Casas das Oliveiras” em GondomarApresentamos um empreendimento de moradias novas T3, inserido em condomínio fechado, pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.Composto por apenas 7 moradias, distribuídas entre 2 moradias de três frentes e 5 moradias de duas frentes, todas as habitações dispõem de terraço privativo, ideal para momentos de lazer em família ou convívio com amigos.O condomínio beneficia ainda de piscina e agradáveis zonas ajardinadas, criando um ambiente harmonioso e sofisticado.Acabamentos e Equipamentos de Excelência:Isolamento térmico (Capoto) e acústicoCaixilharia com corte térmico e vidro duploEstores elétricos em alumínio no exteriorGrandes vãos envidraçadosBomba de calor para aquecimento de águasAr condicionado na sala, cozinha e quartosAspiração centralVídeo porteiro com ecrã a coresInstalação de alarmeInteriores Modernos e ElegantesTetos falsos com iluminação LED embutidaLuz indireta na sala e quartosPortas interiores lacadas a branco até ao tetoCloset e roupeiros embutidos lacados a brancoSoalho flutuante AC5 em carvalhoEscadas interiores revestidas a flutuante de carvalhoCozinha Totalmente EquipadaMobiliário em MDF hidrófugo lacado a branco com ilhaBancada em SilestoneEletrodomésticos Bosch: forno, micro-ondas, placa de indução e máquina de lavar loiçaExaustor de ilha Cata ou equivalenteFrigorífico Side by Side Beko ou equivalenteTorneira pretaEspaço para reciclagem integradoCasas de Banho Distintas e SofisticadasLouças sanitárias suspensasMóveis suspensos lacados a brancoTorneiras pretasBases de duche com resguardosRevestimentos em ladrilho retificadoSuite e WC de apoio com kit de ducheGaragem fechada para 2 viaturasPortões automáticosPorta corta-fogo de acesso interiorExterior e CondomínioFachadas modernas em CapotoPiscina comumJardins cuidados e amplos espaços verdesCertificado energético do projeto: Classe AUma oportunidade única para viver com elegância, conforto e segurança, numa moradia nova onde cada detalhe foi pensado ao pormenor.Localizado na zona de São Cosme, Gondomar, este projeto beneficia de uma localização privilegiada, muito próxima do centro, com rápidos acessos a comércio, serviços, escolas e principais vias de ligação.A conclusão da obra prevista para o 3.º trimestre de 2027, sendo promovida por um construtor sólido e reconhecido no mercado, que trabalha com capitais próprios, oferecendo total segurança e confiança aos compradores.A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. 

T2 DÚPLEX - PRÓXIMO DE DAMIÃO DE GÓIS E DA RAMADA ALTA Fabuloso apartamento T2 Dúplex inserido num prédio com a arquitetura dos anos 40, aliado a um conforto contemporâneo, junto ao quartel da Constituição, e apenas 9 minutos a pé da estação de metro do Carolina Michaelis. Zona central e com excelentes acessibilidades. Composto por 15 apartamentos, com tipologias de T1 a T3 duplex, áreas entre os 52 m2 e os 139 m2, com muita luz natural, um pátio exterior comum e garagens. Com entrada pedonal pela Rua Brito Capelo sente a comodidade de viver numa zona residencial central e tranquila, e a uma curta distância a pé de comércio, restaurantes e cafés, supermercados, escolas, farmácias e ginásios. O edifício fica na proximidade de pontos centrais e relevantes tais como: estação de metro Carolina Michaelis (750 m), Polo Universitário do Porto (2,7 Km), Hospital de Santo António (3,1 km), Casa da Música (2,3 Km), Ribeira do Porto (3,6 Km), Porto Office Park – POP (2,4 Km), acesso à VCI (1,2 Km). Zona bem servida pela rede de transportes públicos, com excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários (VCI, A3/A4 e A1). Seleção de materiais de excelência, acabamentos de alta qualidade e um olhar atento a cada pormenor, definem este nosso projeto. Com um design moderno e funcional, cada ambiente foi concebido para refletir conforto, durabilidade, elegância e qualidade.

Apartamentos de luxo inseridos no exclusivo EmpreendimentoLux Tower, um empreendimento residencial que conjuga deforma irrepreensível a sofisticação e um modo de vida que alia o confortoà arquitetura e o luxo ao design. Cada detalhe foi projetado paraoferecer conforto, funcionalidade e estética, distinguindo-sepelo seu design sublime.  Cada um dos 37 apartamentos do Lux Tower,são uma obra prima por si só, pois os seus interiores foram concebidospara oferecer o máximo de conforto, enquanto as áreas comuns convidam ausufruir de um espaço sofisticado e contemporâneo.  Distribuídos por 7 pisos habitacionais, osapartamentos estão rodeados por varandas amplas, que funcionam como umprolongamento natural para o espaço exterior do edifício. Características Gerais: Tetos: os tetos falsos serão em gesso cartonado com focos embutidos nos apartamentos e os tetos das varandas terão acabamento em betão aparente com negativo para instalação de fita LED; Paredes: as casas de banho serão revestidas em kerlite, com opção de acabamento à escolha do cliente; Carpintaria: as guarnições, portas e rodapés serão lacadas a cor NCS S 2005-Y20R 10% brilho; os roupeiros embutidos terão módulos interiores de gavetas, prateleiras e varão e o interior será revestido linho e as portas serão lacadas a NCS S 2005-Y20R 10% brilho; Cozinha: a cozinha será moderna e funcional, com acabamento em termolaminado a cor a definir; terá um balcão em Compac Quartzo Glaciar Glaciar ou equivalente; a cozinha será equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno, placa com exaustor incorporado e microondas da marca Bosch ou equivalente; Eletricidade: serão colocados focus embutidos PROARCHLED modelo Saturno no quartos, cozinha, sala e hall de entrada dos apartamentos, e focus embutidos PROARCHLED modelo Jupiter nos quartos de banho; os apartamentos terão sancas de iluminação e pré-instalação de blackouts; vídeo porteiro com sistema de reconhecimento facial; pré-instalação de alarme anti-alarme intrusão; estores elétricos em alumínio à cor da caixilharia; será colocada uma fita LED de cor branca no exterior das varandas; Domótica: será instalado o sistema casa inteligente tipo ALEXA, com controlo remoto de iluminação, dos estores, do sistema de piso radiante e dos ventiloconvectores;Materiais de construção diferenciadores nos WC´s: misturadores de embutir monocomando lacadas a preto da marca OFA com o nome do edifício gravado; base de duche em resina; loiças sanitárias da marca ROCA.  O Empreendimento Lux Tower tem uma localizaçãoprivilegiada, com grande diversidade de serviços, comércio, escolas,restaurantes e centros comerciais. A sua localização tem sido bastante procurada por parte de famílias queprocuram um estilo de vida saudável, por estar numa zona sossegada e próximo aoBom Jesus e ao Sameiro.  O LUX TOWER é uma excelente oportunidade deaquisição para habitação própria, por estar atualmente num doslugares mais apetecíveis de Braga para se viver!A SUA CASA MORA AQUI !!!Compre o seu imóvel connosco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Box;Carregamento de carros elétricos;Cozinha equipada;Domótica;Elevador;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Microondas;Piso Radiante;Placa de Indução;Pré-Instalação Alarme;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Vista para Montanha;Zona Comercial

Oportunidade de viver com conforto, qualidade e modernidade Descubra este fantástico T3 +1 Duplex, pronto a habitar, situado no Montijo, numa zona tranquila e com ótimos acessos. Proximo à escolas, comércio, transportes e todo tipo de serviços. Esta fração insere-se num edifício moderno e elegante, com acabamentos de elevada qualidade e atenção ao detalhe. A zona privada é composta por uma suíte e mais 2 quartos, dotados de varanda, ideal para relaxar. A área social apresenta uma espaçosa sala em open space, ligada à cozinha, com ilha central, equipada com eletrodomésticos AEG, ideal para cozinhar e socializar, que também conta com uma ampla varanda. No piso superior, uma sala adicional de 42 m², equipada com instalação sanitária, proporciona um ambiente versátil (ideal para escritório, sala de jogos ou quarto de apoio) pode ser adaptado às suas necessidades e um amplo terraço de 81 m², com duas frentes, perfeito para momentos de descontração ao ar livre. Arrumos incluídos, para maior organização e aproveitamento do espaço Destaques do imóvel: Orientação solar Sul/Norte Sala adicional no piso superior com 42 m² e instalação sanitária Terraço com 81 m² em duas frentes Zona privada reservada para os quartos Suíte + 2 quartos com varandas Sala e cozinha em open space (44 m²) Varanda espaçosa na sala Varanda na cozinha Lavandaria Garagem box com portão automático Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Bomba de calor Janelas com corte térmico e acústico Porta blindada para maior segurança Ventilação mecânica controlada (VMC) Este apartamento representa uma combinação ideal entre design contemporâneo e eficiência energética, ideal para quem procura um lar moderno, sofisticado e funcional. Não perca tempo e marque já sua visita!

O privilégio de viver acima da cidade. A poucos minutos do Atlântico.Existem casas que cumprem uma função.E existem lugares que mudam a forma como vivemos.O Ocean Terrace pertence claramente à segunda categoria.Apartamentos T2 a T4, inseridos num condomínio privado, com amplas varandas, jardins exclusivos, piscina, ginásio, campo de padel e uma localização privilegiada entre Leça da Palmeira e Matosinhos, onde o mar faz parte do quotidiano.Imagine chegar ao final do dia, abrir a varanda e deixar que o horizonte do Atlântico substitua o ritmo acelerado da cidade.Imagine começar a manhã com uma caminhada junto à praia, regressar a casa e desfrutar de um condomínio onde a tranquilidade, a privacidade e o conforto deixam de ser exceções para passarem a fazer parte da rotina.Este não é apenas mais um empreendimento.É um projeto pensado para quem valoriza espaço, luz natural, arquitetura contemporânea e uma qualidade de construção capaz de atravessar o tempo.Aqui, o verdadeiro privilégio não está no excesso.Está no equilíbrio.Na vista desafogada.Na serenidade.Na segurança de saber que escolheu um lugar onde apetece sempre regressar.A localização reforça ainda mais essa decisão.A poucos minutos das praias de Leça da Palmeira, do Porto, do aeroporto, da Exponor e dos principais acessos rodoviários, o Ocean Terrace beneficia ainda da profunda transformação prevista para esta zona, impulsionada pelo Innovation District, um projeto que deverá reforçar a atratividade económica e residencial de toda a envolvente.Num mercado onde a oferta de empreendimentos verdadeiramente premium junto ao mar é cada vez mais limitada, ativos com esta localização tendem a preservar melhor o seu valor e a despertar um interesse consistente, tanto para habitação própria como para investimento.Mais do que comprar um apartamento, está a escolher um património capaz de acompanhar diferentes fases da vida.Porque a verdadeira exclusividade não se mede apenas pelos acabamentos.Mede-se pela dificuldade em encontrar algo comparável.Daqui a alguns anos, quando a oferta semelhante for ainda mais reduzida, a pergunta provavelmente deixará de ser:"Quanto custava?"Passará a ser:"Como foi possível comprar aqui naquela altura?"Se procura uma residência diferenciadora ou pretende investir num dos empreendimentos com maior potencial da frente atlântica de Matosinhos, terei todo o gosto em lhe apresentar as frações que considero representar, neste momento, as melhores oportunidades disponíveis.Envie-me uma mensagem e agendaremos uma apresentação privada, sem qualquer compromisso. Em poucos minutos conseguirá perceber se o Ocean Terrace faz sentido para o seu projeto de vida ou de investimento.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário.Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Apartamento T3 +1 no 3.piso com varanda, dois lugares de garagem e arrumos. Zona Premium e privilegiada da cidade do Porto, junto da rotunda Boavista. É constituído por: - 3 quartos um deles suite, todos eles com roupeiros embutidos - 1 WC completo e outro de serviço de apoio à zona social -Sala,cozinha,copa e lavandaria - Dois lugares de garagem e arrumos -Prédio com porteiro, zelador noturno. O edifício, de 1987, tem 8 pisos, uma pequena galeria comercial, e jardim com arbustos e arvores à entrada principal. O apartamento necessita de uma renovação total Na zona envolvente encontra-se: -Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida. - Comércio e serviços, tais como farmácias, bancos,supermercados, lojas e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário. -CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista. - Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial. -As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão à porta de casa. - metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. Proximidades: - Na Avenida da Boavista. - A 3 kms do Rio Douro. - A 3 kms das praias do Porto. - A 3,2 kms da Baixa do Porto. - A 3,8 kms do Parque da Cidade. - A 11 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Agende já a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono.Apartamento T3 +1 no 3.piso com varanda, dois lugares de garagem e arrumos. Zona Premium e privilegiada da cidade do Porto, junto da rotunda Boavista. É constituído por: - 3 quartos um deles suite, todos eles com roupeiros embutidos - 1 WC completo e outro de serviço de apoio à zona social -Sala,cozinha,copa e lavandaria - Dois lugares de garagem e arrumos -Prédio com porteiro, zelador noturno. O edifício, de 1987, tem 8 pisos, uma pequena galeria comercial, e jardim com arbustos e arvores à entrada principal. O apartamento necessita de uma renovação total Na zona envolvente encontra-se: -Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida. - Comércio e serviços, tais como farmácias, bancos,supermercados, lojas e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário. -CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista. - Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial. -As paragens de MetroBus e de vários autocarros estão à porta de casa. - metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta. Proximidades: - Na Avenida da Boavista. - A 3 kms do Rio Douro. - A 3 kms das praias do Porto. - A 3,2 kms da Baixa do Porto. - A 3,8 kms do Parque da Cidade. - A 11 kms do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Agende já a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono.consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. Chamada rede móvel nacional..

T2 para venda em novo empreendimento na Praia da Rocha Em construção, no coração da Praia da Rocha, em Portimão. Condomínio fechado marcado pela arquitetura moderna e design arrojado. São 60 apartamentos espaçosos, de tipologia T1 e T2, com varanda. Com garagem fechada, para 1 ou 2 viaturas, equipadas com carregamento elétrico. Pormenores de luxo dão destaque a este condomínio, como área de receção, piscina exterior de água salgada, spa com sauna e banho turco, ginásio, parque infantil, court de padel e maravilhosa área de jardim. Cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de elevada qualidade no interior dos apartamentos. Domótica, ar condicionado, bomba de calor, porta de alta segurança, roupeiros embutidos, estores elétricos, são apenas alguns dos pormenores que tornam estes apartamentos únicos! Localizado a menos de 150 metros da Praia, entre a Marina de Portimão e a agradável vila de Alvor. Oportunidade única para viver ou passar férias, disfrutando de tranquilidade, ótimo clima e qualidade de vida. Contacte a Casa10 e venha conhecer!

Identificação do imóvel: ZMPT588784Procura um apartamento com identidade arquitetónica reconhecida, benefícios fiscais reais e localização central no Porto?DESCRIÇÃO DO IMÓVELInserido no emblemático Bloco da Carvalhosa, edifício classificado como Monumento de Interesse Público, este T4 no 3.º piso representa uma oportunidade rara para quem valoriza património arquitetónico, centralidade urbana e potencial de valorização sustentada.O edifício, projetado pelos arquitetos Arménio Losa e Cassiano Barbosa, é uma das referências da arquitetura moderna portuguesa do século XX, distinguindo-se pela linguagem racionalista, organização funcional e integração urbana equilibrada.A fração apresenta uma distribuição funcional muito clara, com separação entre zona social e zona privada, permitindo uma utilização confortável no dia a dia.A presença de varanda e terraço acrescenta relação direta com o exterior e maior entrada de luz natural.A tipologia e organização tornam o imóvel especialmente adequado para famílias que privilegiam localização central, para compradores que valorizam património arquitetónico ou para quem pretende um ativo diferenciado no mercado residencial do Porto.Além da componente arquitetónica, trata-se de um imóvel inserido num edifício classificado, situação que pode proporcionar benefícios fiscais relevantes ao proprietário, nomeadamente isenção de IMI e possibilidade de isenção de IMT na aquisição para habitação própria permanente, nos termos legais aplicáveis aos imóveis classificados como monumento de interesse público.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃOLocalizado na Rua da Boavista 571, está muito próximo da Rotunda da Boavista, o imóvel beneficia de uma das localizações urbanas mais consolidadas e procuradas do Porto. A envolvente combina habitação, comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e acessos rápidos a diferentes pontos da cidade. A zona permite uma vivência urbana prática, com acesso pedonal a supermercados, escolas, metro, autocarros e espaços culturais, reduzindo dependência do automóvel no quotidiano. A proximidade à Casa da Música, Cedofeita e Baixa do Porto reforça também o potencial de valorização futura e atratividade residencial.RECONHECIMENTO ARQUITETÓNICO E PATRIMONIALSIPA – Sistema de Informação para o Património ArquitetónicoConsulta SIPA Bloco da CarvalhosaArtigo Público sobre a classificação do edifícioArtigo Público sobre o Bloco da CarvalhosaPRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL• Inserido no Bloco da Carvalhosa, edifício classificado como Monumento de Interesse Público• Apartamento T4 localizado no 3.º piso• Organização funcional com separação entre zona social e privada• Sala comum com ligação fluida às restantes áreas sociais• 4 quartos (um na zona da cozinha)• 2 instalações sanitárias• Canalização com tubagem PEX em 2007• Varanda• Terraço a sul• Edifício de referência da arquitetura moderna portuguesa• Elevada centralidade urbana• Potencial interesse para habitação própria ou valorização patrimonial• Condomínio mensal 70€MATERIAIS, ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS• Edifício em regime de propriedade horizontal• Alvará de utilização 1949• Arquitetura modernista de Arménio Losa e Cassiano Barbosa• Estrutura arquitetónica classificada pelo valor patrimonial e cultural• Fachada com linguagem racionalista característica do modernismo português• Varanda e terraço com relação direta ao exteriorACESSIBILIDADES E TRANSPORTES• Paragem de autocarro da Rua da Boavista a cerca de 80 m• Estação de Metro da Lapa a cerca de 400 m• Rotunda da Boavista a cerca de 1,1 km• Acesso à Via de Cintura Interna (VCI) a cerca de 2,4 km• Estação de Campanhã a cerca de 4,8 km• Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 14 kmPONTOS DE INTERESSE• Supermercado Pingo Doce da Rua da Boavista a cerca de 220 m• Escola Secundária Carolina Michaëlis a cerca de 500 m• Hospital Lusíadas Porto a cerca de 700 m• Casa da Música a cerca de 1 km• Mercado do Bom Sucesso a cerca de 1,2 km• Jardins do Palácio de Cristal a cerca de 1,9 kmÁREASAs áreas indicadas são de acordo com a documentação do imóvel.• Área bruta privativa: 147,50 m²• Área bruta dependente: 21,50 m²INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS• Tipologia: T4• Afetação: Habitação• Andar: 3.º direito• Valor Patrimonial Tributário: 77.944,49 €• Imóvel inserido em edifício classificado como Monumento de Interesse Público• Isenção de IMI atualmente registada por classificação patrimonial• Possibilidade de benefícios fiscais associados à aquisição de imóvel classificado, nos termos legais aplicáveis• Fração V correspondente a habitação T4Faz sentido para si viver num imóvel onde localização, património arquitetónico e benefícios fiscais coexistem de forma rara no mercado do Porto?Este apartamento distingue-se não apenas pela localização central ou pela tipologia, mas pela relevância arquitetónica do edifício onde se insere. Trata-se de um imóvel com identidade própria, enquadrado num dos exemplos mais relevantes da arquitetura moderna portuguesa, fator cada vez mais valorizado por compradores que procuram diferenciação, estabilidade patrimonial e autenticidade urbana.Agende a sua visita para compreender no local a qualidade arquitetónica, a funcionalidade da fração e o potencial deste imóvel no contexto atual do mercado do Porto.Partilhamos com todas as imobiliárias e consultores profissionais em regime 50% / 50%. Imóveis com estas características, enquadramento patrimonial e benefícios fiscais surgem de forma muito limitada no mercado.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradias T3 de Luxo com piscina, 2 frentes solares, em construção em Gondomar, São Cosme . Inseridas numa urbanização nova de moradias a escassos minutos do Freixo, do Centro de Gondomar e com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Esta fantástica moradia com excelente qualidade de construção , é composta por: PISO -1 - Garagem para duas viaturas; - Salão amplo; - Lavandaria e arrumos; PISO 0 - Hall de entrada luminoso; - Sala bastante ampla com varanda; - Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos Bosh ( forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça) e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente , frigorifico Side by Side marca Beko; - Wc de serviço; - Acesso ao jardim privativo. PISO 1 - Hall amplo; - Dois quartos c/suite e roupeiros embutidos com acesso á varanda; - Casa de banho completa; - Master suite com varanda, closet com armários e wc completo. Mapa de acabamentos: -Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; -Grandes vãos envidraçados ; -Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Luz indireta na sala e quartos; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Instalação de alarme ; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas Interiores em betão revestidas a flutuante de carvalho; COZINHA - Móveis em MDF hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; CASAS DE BANHO - Revestimentos em ladrilho retificado; - Projetores de led embutidos, - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Resguardos de base de chuveiro; - Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado; ZONA EXTERIOR - Fachada em capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Portas e janelas com vidro duplos; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; ZONAS COMUNS CONDOMINIO - Piscina; - Zonas de Jardim. Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027 Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Moradias T3 inseridas em condomínio fechado com piscina e jardim, localizadas em S. Cosme, Gondomar, numa zona tranquila com bons acessos. As habitações distribuem-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma excelente organização de espaços e conforto para toda a família. Características principais: Sala ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico side by side) 3 quartos com boas áreas, incluindo closet Garagem para 2 viaturas com portão automático Equipamentos e conforto: Ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas Aspiração central Sistema de alarme Vídeo porteiro com ecrã a cores Estores elétricos em alumínio Vidros duplos Excelente isolamento térmico e acústico Inseridas num ambiente seguro e reservado, estas moradias permitem desfrutar de espaços exteriores comuns como piscina e jardim, ideais para momentos de lazer. Localização: Situadas em S. Cosme, Gondomar, com proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos rápidos ao Porto. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Na Porta 88, a nossa missão é ajudá-lo a encontrar não apenas uma casa, mas o espaço certo para viver, investir e criar memórias. Somos uma equipa atenta aos detalhes que fazem a diferença, acompanhando-o em cada etapa deste processo tão importante. O mercado imobiliário está em constante transformação e nós mantemos uma ligação permanente com todas as suas evoluções, garantindo soluções modernas e seguras. O nosso compromisso é exigente, mas simples: oferecer-lhe sempre o melhor, com dedicação, rigor e proximidade, para que a escolha da sua casa seja a concretização de um verdadeiro sonho

Apartamento T2 com 97 m2, varanda com 4 m2 e 2 terraços com 32 m2.2 lugares de garagem.EXCLUSIVO 100 DOMUSLocalizado na prestigiada zona da Boavista, este exclusivo conjunto residencial resulta da construção de um moderno edifício habitacional composto por 22 unidades independentes, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com uma localização central e privilegiada, o empreendimento integra 5 frações T1, 2 frações T1+1, catorze 14 frações T2 e 1 fração T3, oferecendo soluções habitacionais adaptadas a diferentes estilos de vida.Os apartamentos destacam-se pelos seus espaços amplos e luminosos, complementados por varandas e terraços/jardins privativos em algumas frações, ideais para momentos de lazer e convívio ao ar livre.Para maior comodidade e segurança, os residentes beneficiarão igualmente de garagem privativa, aliando a tranquilidade residencial à conveniência de uma localização de excelência.Na Boavista, estes novos apartamentos unem o conforto contemporâneo, a elegância arquitetónica e a centralidade urbana, constituindo uma oportunidade única de habitação ou investimento.Principais acabamentos:- Soalho multicamadas de madeira de carvalho maciça- Grés Porcelânico com acabamento natural nas instalações sanitárias- Deck exterior em madeira no jardim- Lajetas de aglomerado de pedra no terraço- Vãos exteriores envidraçados com aros em madeira maciça lacada e vidro duplo- Portas de segurança revestidas a painéis de MDF hidrófugo- Roupeiros em todos os apartamentos- Cozinhas com bancadas em compacto de quartzo e eletrodomésticos encastráveis- Casas de banho com base de duche em grés porcelânico e resguardo em vidro temperado- Pré instalação de ar-condicionado- Sistema de AQS com Bomba de CalorPrevê-se a conclusão da obra em outubro de 2028.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Apartamento T2 BeachWalk Residences - Luxo e Sofisticação a 150 m da Praia da Rocha. Os apartamentos T2 do BeachWalk Residences, situados a apenas 150 metros da Praia da Rocha, representam o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo, funcionalidade e acabamentos de luxo. Com áreas brutas entre 86,80 m² e 92,62 m² e varandas espaçosas com mais de 20 m², cada fração foi cuidadosamente concebida para oferecer conforto, privacidade e luminosidade natural durante todo o dia. Zona Social e Cozinha Sala e cozinha em open-space, amplas e luminosas Eletrodomésticos Siemens embutidos Bancadas em Dekton ou pedra natural Varanda com zona de BBQ, perfeita para refeições e momentos de lazer ao ar livre Quartos e Casas de Banho Dois quartos com roupeiros embutidos e iluminação LED Suite principal com casa de banho privada Casas de banho equipadas com: Louças suspensas Geberit Base de duche em vidro Bancadas em pedra sinterizada Iluminação LED embutida Toalheiros aquecidos Conforto e Eficiência Ar condicionado por condutas Sistema de domótica inteligente Estores elétricos Caixilharia de corte térmico com vidros duplos de baixa emissividade Garantia de elevado conforto térmico e acústico e eficiência energética superior Estacionamento e Arrumos Garagem box privada com capacidade para 1 ou 2 viaturas Carregamento elétrico (EV) incluído Zonas Comuns e Lazer O BeachWalk Residences oferece uma excecional área de lazer e bem-estar, com: Piscina de água salgada com deck Spa com sauna e banho turco Ginásio totalmente equipado Campo de padel exclusivo Parque infantil Jardins paisagísticos Portaria com receção Localização Premium Situado entre a Marina de Portimão e Alvor, o BeachWalk combina qualidade, tranquilidade e sofisticação numa das zonas mais valorizadas do Algarve. Perto de restaurantes, comércio e serviços, é o local ideal para viver ou investir. BeachWalk Residences - Viva o luxo e a exclusividade da Praia da Rocha. REF.: NU_5866_E

Moradias T3 de Luxo com piscina, 2 frentes solares, em construção em Gondomar, São Cosme . Inseridas numa urbanização nova de moradias a escassos minutos do Freixo, do Centro de Gondomar e com acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Esta fantástica moradia com excelente qualidade de construção , é composta por: PISO -1 - Garagem para duas viaturas; - Salão amplo; - Lavandaria e arrumos; PISO 0 - Hall de entrada luminoso; - Sala bastante ampla com varanda; - Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos Bosh ( forno, micro-ondas, placa de indução e máquina lavar louça) e exaustor de ilha preto marca Cata ou equivalente , frigorifico Side by Side marca Beko; - Wc de serviço; - Acesso ao jardim privativo. PISO 1 - Hall amplo; - Dois quartos c/suite e roupeiros embutidos com acesso á varanda; - Casa de banho completa; - Master suite com varanda, closet com armários e wc completo. Mapa de acabamentos: -Isolamento térmico (capoto) e acústico; - Portas e janelas com vidro duplo; - Estores de alumínio elétricos no exterior; -Grandes vãos envidraçados ; -Divisórias interiores em gesso projetado; - Instalação de bomba de calor para aquecimento de água; - Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem; - Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem; - Luz indireta na sala e quartos; - Tomadas TV na sala, cozinha, quartos e salão; - Instalação de alarme ; - Instalação de ar condicionado na sala, cozinha e quartos; - Portas de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira lacado a branco; - Armário closet; - Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos; - Pavimentos dos quartos, sala, casa de banho de serviço e halls em soalho flutuante AC5 em carvalho; - Sistema de aspiração central; - Garagem para 2 carros com portões automáticos; - Porta corta-fogo da garagem para o hall interior; - Escadas Interiores em betão revestidas a flutuante de carvalho; COZINHA - Móveis em MDF hidrofogo lacado a branco, com ilha; - Balcão em Silestone; - Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha Preto marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Beko ou equivalente; - Iluminação e espaço para resíduos recicláveis; - Pavimento em grés porcelânico; - Torneira preta; - Paredes pintadas com tinta lavável; CASAS DE BANHO - Revestimentos em ladrilho retificado; - Projetores de led embutidos, - Armários de lavatório suspensos, lacados a branco; - Louças sanitárias suspensas; - Placas de autoclismo pretas; - Torneiras pretas; - Resguardos de base de chuveiro; - Suite e casa de banho de apoio aos quartos equipadas com Kit de Duche; - Casa de banho de serviço com placa de autoclismo branca e torneira em dourado escovado; ZONA EXTERIOR - Fachada em capoto; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Portas e janelas com vidro duplos; - Vídeo porteiro com ecrã a cores; ZONAS COMUNS CONDOMINIO - Piscina; - Zonas de Jardim. Prevê-se a finalização da obra entre o 2ºTrimestre e 3ºTrimestre de 2027 Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Descubra a combinação perfeita entre a modernidade, conforto e bem-estar neste apartamento T3, inserido num condomínio privado de excelência, atualmente em construção, com conclusão prevista para o início de 2028. Com uma área generosa de 146,90 m², este apartamento foi concebido a pensar na sua qualidade de vida. O apartamento conta com três suítes cada delas com casa de banho privativa, uma ampla sala comum e cozinha em estilo open space e uma casa de banho social. Os interiores são luminosos e funcionais, e o seu exterior dispõe de uma varanda que oferece uma vista agradável sobre a envolvente. Tudo isto é complementado por um sistema de isolamento térmico e acústico de alto desempenho, garantindo privacidade e conforto em todas as estações do ano. Localizado num condomínio privado pensado para quem valoriza a tranquilidade sem abdicar das comodidades modernas, este imóvel oferece acesso a um conjunto completo de infraestruturas: jardim, piscina, solário, ginásio totalmente equipado, parque infantil, arrecadação e estacionamento privativo para cada apartamento. Situado numa zona de fácil acesso ao centro da cidade, o condomínio encontra-se próximo de escolas, comércio, restauração e todas as facilidades essenciais para o seu dia a dia. Este é o lugar ideal para quem procura viver num ambiente onde a serenidade da natureza se encontra com a sofisticação urbana. Garanta já a sua unidade e prepare-se para viver com estilo, segurança e conforto. Entre em contacto connosco para mais informações.