170932 Imóveis - Portugal

Com uma arquitetura moderna, esta moradia M5 nova, situada na Urbanização do Bonito no Entroncamento, é perfeita para quem procura conforto, qualidade de vida e privacidade. Ao nível do rés do chão podemos encontrar uma cozinha moderna toda equipada com forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, combinado, máquinas de lavar roupa e loiça, uma sala de estar/jantar espaçosa, com uma salamandra a pellets, uma despensa, um quarto com roupeiro embutido e um wc de serviço. No piso superior contamos com duas suites espaçosas com um fantástico closet em cada uma delas, dois quartos com roupeiro embutido e um wc completo. No exterior e com generosas áreas, destaca-se a zona de barbecue, ideal para receber amigos e desfrutar de refeições ao ar livre, uma piscina para aproveitar os dias de sol, e uma garagem com espaço para duas viaturas. Além disso, o imóvel conta com acabamentos de elevada qualidade, como caixilharia em alumínio, vidro de elevada resistência acústica, sistema de aquecimento de águas com painéis solares, aspiração central, ar condicionado em todas as divisões, sistema de iluminação ambiente e portões exteriores automatizados. Localizada em zona calma e de excelentes acessos, próxima de jardins, piscinas municipais, hipermercados, entre outros, para além de fácil acesso aos transportes urbanos e a cerca de 5 minutos da estação ferroviária e da A23. Venha visitar e não perca a oportunidade única de viver com conforto e requinte em cada detalhe! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Venha conhecer este terreno urbano, localizado em Benavente, com uma área total de 9.750m², ideal para desenvolvimento de projeto habitacional ou de serviços.Com duas frentes e situado a apenas 2 minutos do centro da vila, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio e diversos serviços, garantindo comodidade e qualidade de vida futura para os residentes.Características principais:Área total do terreno: 9.750m².Índice de ocupação: 0,4.Índice de utilização: 0,8.Densidade habitacional: 35 fogos/ha.Estudo prévio para 24 lotes destinados a moradias unifamiliares de 2 pisos.Possibilidade de construção de edifícios de serviços.Zona tranquila, de cariz habitacional.Boa exposição solar.Inserido numa região com crescente procura e oferta limitada de habitação nova, este terreno representa uma oportunidade única para construtores e investidores que pretendam desenvolver um projeto sólido e valorizado.Invista numa localização com futuro e elevado potencial de valorização.

Este excelente e exclusivo apartamento possui vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e o Parque das Nações, em Lisboa.Todas as fotos das vistas foram obtidas a partir do interior do imóvel.Com 95,88m², sendo 68m² úteis, este apartamento T1 prima pela qualidade dos acabamentos e é composto por:Hall, Sala, Cozinha totalmente equipada, Corredor, Quarto, WC completo com banheira.Inclui ainda 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação.Ar condicionado, soluções de segurança e Domótica da PT Comunicações, armários embutidos, janelas oscilo-batentes.Magnífica exposição solar.Condomínio privado com portaria/segurança.Em plena Av. Dom João II, no coração do Parque das Nações, com todas as opções culturais e de lazer que esta zona oferece, a escassos metros (5 minutos à pé) do Centro Comercial Vasco da Gama e da Gare do Oriente com comboios nacionais e internacionais, Metro, autocarros e à distância de 3 km (5 minutos de carro ou 2 paragens de Metro) do aeroporto internacional de Lisboa.A localização absolutamente privilegiada, confere a este imóvel a garantia de um excelente investimento - para habitação própria ou para rendimento.Se procura uma habitação requintada e um excelente investimento, venha visitar!Visitas e informações:Margarida Tavares

Apartamento T3 novo em Arroios, Lisboa, com 126m², duas varandas e luminosidade natural, inserido em edifício totalmente renovado.Este apartamento distingue-se pela sua tipologia generosa, áreas amplas e acabamentos de qualidade, distribuindo-se por uma sala de estar e jantar espaçosa, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (incluindo forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e combinado), despensa e lavandaria. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo uma suíte com closet para maior privacidade. Conta com duas casas de banho modernas, uma com banheira e outra com base de duche.As duas varandas, uma na fachada e outra nas traseiras, proporcionam excelente exposição solar e ligação ao exterior, garantindo uma atmosfera luminosa e confortável em todas as divisões. O apartamento beneficia de isolamento térmico e acústico, vidros duplos e caixilharia de qualidade, assegurando conforto e eficiência energética. O imóvel encontra-se no segundo piso de um prédio com renovação integral, aliando modernidade à tradição da zona envolvente.Localizado no coração de Arroios, numa área residencial tranquila e cosmopolita, permite acesso a pé a comércio local, supermercados, farmácias, escolas, hospitais, restaurantes e múltiplos serviços. A poucos minutos dos principais transportes públicos (metro, autocarros) e do Mercado de Arroios. De carro, o aeroporto internacional, centros comerciais, zonas turísticas e polos empresariais como Saldanha e Instituto Superior Técnico situam-se a curta distância.Esta localização oferece segurança, acessibilidade e qualidade de vida, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro.Venha conhecer este apartamento e descubra o equilíbrio entre centralidade, conforto e modernidade numa das zonas mais vibrantes de Lisboa.

MADEIRA PALACE RESIDENCESLuxuoso Condomínio fechado em plena Estrada Monumental.As piscinas, os espaços envolventes e a sua fantástica localização são algumas das mais-valias deste luxuoso condomínio, sendo a aplicação de materiais de qualidade superior a nota predominante.Desenhado pelo consagrado Ricardo Bofill, em associação com o Atelier Caires "Madeira Palace Residences" é um exemplo notável do melhor que existe na relação entre uma arquitectura contemporânea e um estilo de vida de excepção.Com 112 unidades que compreendem apartamentos T1, T2, T3 e T4, todos com parqueamento e arrecadação, este empreendimento beneficia de uma vista mar infinita.Desenvolvendo-se à volta de um jardim interior, onde o exotismo dos elementos aquáticos assume um papel predominante, o empreendimento foi concebido para proporcionar um ambiente tranquilo, elegante e requintado, com zonas comuns de luxo, três Piscinas, ginásio, sala de jogos, portaria e concierge 24h.

MORADIA DE SONHO!Este excelente e luxuoso imóvel localizado na Urbanização Quinta do Bonito, no Entroncamento, é o lugar ideal para desfrutar de tranquilidade e bem estar.Com uma arquitetura moderna, esta moradia V5 nova é perfeita para quem procura conforto e qualidade de vida.Localizada em zona calma e de excelentes acessos, próximo de jardins, piscinas municipais, hipermercados, entre outros e a cerca de 5 minutos dos acessos rodoviários A23 (A1) e A13.Com cinco quartos, sendo duas suites com closets, e quatro casas de banho, esta moradia é perfeita para uma família que procure espaço e desafogo. A cozinha completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. A sala de estar/jantar espaçosa e o ambiente é reforçado pela presença de uma salamandra a pellets, garantindo o conforto térmico durante todo o ano.O exterior conta com uma piscina, zona generosa de churrasqueira e forno, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família.Além disso, o imóvel conta com acabamentos de elevada qualidade, como caixilharia em alumínio, vidro de elevada resistência acústica, sistema de aquecimento de águas com painéis solares, aspiração central, ar condicionado em todas as assoalhadas e sistema de iluminação ambiente.A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio!Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição!Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa moradia!Entre em contacto para agendar uma visita ou obter mais informações!

2 Moradias com piscina à venda na urbanização Fazenda Caravela, inseridas num grande lote de terreno totalmente urbanizável. Esta propriedade é composta por 2 moradias com 2 quartos cada. O terreno envolvente está rodeado de terraços e varandas perfeitos para momentos de relaxamento e lazer. A piscina abraça as 2 vivendas que estão unidas por um grande terraço, onde poderá planear maravilhosos jantares de verão. A localização desta propriedade é perfeita para quem gosta de estar perto de tudo mas na tranquilidade do campo. Os seus terraços têm uma vista fantástica para o Amendoeiras Golf Resort e para um verde laranjal. Todas as comodidades e prazeres oferecidas pelas praias do Algarve, shoppings, restaurantes, lojas, aeroporto, etc... ficam a uma curta distância de carro de 10 a 30 minutos. Silves e Lagoa, 10 minutos, Albufeira e Portimão 20 minutos.O terreno onde as moradias estão inseridas, está classificado no plano diretor municipal da cidade de Silves como terreno urbano para vivendas unifamiliares. Neste terreno poderá aumentar a construção existente ou construir mais unidades até cerca de 1500m² de área de construção bruta, em 2 pisos. Esta possibilidade faz com que o terreno tenha um grande potencial, não havendo qualquer barreira de construção e edificação.Existe a possibilidade de se aceitar como permuta e parte de pagamento uma moradia geminada ou casa de cidade com quintal.Se procura comprar uma casa no Algarve, com piscina e terreno, esta é uma grande oportunidade, quer seja para uso próprio de férias, residência permanente ou para investimento em alojamento local.

Quer um imóvel para investimento? Esta propriedade está situada em Talhadas, em Sever do Vouga e tem uma área de 60.000m². Funcionando como estabelecimento de alojamento local, tem muito para oferecer ao investidor.Propriedade de investimento 60000m² - Quinta Porto do Lobos Talhadas Sever do VougaA propriedade é composta por um terreno de 32.000m² onde está situada a casa principal, um terreno de 28.000m² para projeto de área de camping aprovado e um terreno de 3.200m² em frente à casa principal. Existem mais 3 edifícios em pedra na propriedade para reconstrução adequada.A casa principal totalmente mobiliada tem uma área total de 475m² em dois andares oferecendo o seguinte:4 quartos decorados com bom gosto, todos com banheiro privativo e armários embutidos.7 casas de banho com toalheiros aquecidos.Sala de estar e jantar em plano aberto com lareira.Cozinha totalmente equipada com lareira.Aquecimento central em toda a casa.Lavanderia com máquina de lavar e secar roupa.Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida.Sistema de alarme.Piscina natural.Área de churrasco.Zona de armazenamento de vinho.Sala de entretenimento com mesa de bilhar, ping pong e matraquilhos.Salas de armazenamento.Terraço com vistas espetaculares.Estacionamento privado seguro.Propriedade isolada.Na propriedade, existe projeto aprovado para hotel, zona de campismo e zona residencial. Contacte-nos agora para mais informações e para ver esta propriedade requintada.Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!A sua casa mora Aqui!

Escritório em open space, com 282 m² de área bruta privativa, localizado em São Domingos de Benfica, Lisboa. Este imóvel destaca-se pelas suas 12 salas amplas e flexíveis, duas casas de banho e características ideais para empresas que valorizam ambientes funcionais e adaptáveis. Situado num piso térreo, oferece acessibilidade e versatilidade para diversas áreas de atividade. O espaço encontra-se em estado de usado, apresentando divisões bem distribuídas, com áreas generosas que permitem múltiplas configurações de postos de trabalho, gabinetes privados ou salas de reunião. As 12 salas beneficiam de uma disposição que favorece a luminosidade natural, criando ambientes agradáveis para equipas de diferentes dimensões. As duas casas de banho proporcionam comodidade para colaboradores e visitantes, sendo adequadas para o volume de utilização típico de um escritório desta dimensão. A localização em São Domingos de Benfica oferece proximidade a serviços essenciais e uma envolvente de prestígio empresarial. A poucos minutos a pé encontra hospitais, escolas, supermercados, bancos, restaurantes e transportes públicos (autocarros, metro e comboio), facilitando a mobilidade dos colaboradores e clientes. Em menos de 15 minutos de carro, acede ao Aeroporto de Lisboa, centros comerciais de referência, zonas turísticas e principais eixos rodoviários, o que reforça a centralidade e potencial de valorização deste imóvel. A zona caracteriza-se por segurança, presença de comércio local, zonas verdes e acessibilidade facilitada tanto para peões como para viaturas. Ideal para empresas que procuram uma localização estratégica em Lisboa, este escritório reúne condições para potenciar a produtividade e a representatividade do seu negócio.

PURO RIO - Onde a exclusividade encontra o Tejo.Apartamento de tipologia T3, com 201,11m², uma suite, dois terraços com 27,31m² e 26,70m², respectivamente, e 2 lugares de estacionamento...Descubra o PURO RIO, o novo empreendimento residencial que redefine viver junto ao Tejo. Exclusivo, moderno e intimista, o projeto conta com apenas 23 apartamentos, distribuídos por 3 pisos, desenhados pelo Arquiteto Miguel Arruda, um convite a quem procura distinção, conforto e uma relação única com a natureza.Com tipologias T2, T3 e T4 e áreas generosas entre 104m² e 432m², o PURO RIO oferece espaços amplos, luminosos e pensados ao detalhe. Aqui, a arquitetura contemporânea encontra a beleza da primeira linha de rio: janelas panorâmicas, interiores elegantes e uma atmosfera serena que transforma cada dia numa experiência especial.Todos os apartamentos beneficiam de terraços privativos que ampliam a área social, com algumas frações a disponibilizarem mais de 200m² ao ar livre - o cenário perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a vista inspiradora sobre o Tejo.O conforto está em cada detalhe: eficiência energética elevada, acabamentos de gama alta e uma seleção de materiais que combina requinte, durabilidade e funcionalidade. O empreendimento inclui estacionamento privativo, com os T4 a oferecerem três lugares, todos equipados com infraestrutura de carregamento elétrico, reforçando o compromisso com a mobilidade sustentável.O PURO RIO representa o privilégio de viver frente ao Tejo.• Características principais- Tipologias T2, T3 e T4- Áreas totais de 104m² a 432m²- Terraços amplos e espaçosos com áreas entre 23m² e 103m²- Materiais e acabamentos de gama alta- Lugares de estacionamento com instalação para carregamento de carros elétricos- Primeira linha rio• Arquitectura e ConstruçãoProjecto assinado pelo arquitecto Miguel Arruda, fundador do atelier Miguel Arruda Arquitectos Associados, é reconhecido pela sua abordagem multidisciplinar que une arquitectura, escultura e design.Ao longo da sua carreira, tem sido distinguido com diversos prémios nacionais e internacionais, destacando-se o Prémio Valmor, o Prémio Nacional de Arquitectura e distinções do ArchDaily Building of the year.No Puro Rio, a sua visão reflecte-se na integração harmoniosa entre o espaço habitacional e a paisagem do Tejo, uma arquitectura que privilegia a luz, a proporção e o equilíbrio entre a natureza e a vida contemporânea.A Living Residence é uma marcar com mais dez anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pela criação de projecto que aliam qualidade, design e valorização do território.Com um percurso marcado por empreendimentos de excelência, aposta em soluções residenciais que privilegiam o conforto, a funcionalidade e a integração com o meio envolvente.• Localização privilegiadaAlhandra - Tranquilidade, Acessibilidade e Uma Frente Ribeirinha de ExcelênciaA localização do PURO RIO é um dos seus grandes privilégios. Situado em Alhandra, às portas de Lisboa, beneficia de uma frente ribeirinha renovada e de uma ciclovia que acompanha o Rio Tejo e liga esta zona à capital, ideal para quem valoriza um estilo de vida mais próximo da natureza e actividades ao ar livre. A presença de uma estação ferroviária e o acesso imediato à A1 garantem uma mobilidade cómoda e eficiente, permitindo disfrutar da proximidade a Lisboa sem renunciar à tranquilidade que caracteriza esta vila ribeirinha.Previsão de conclusão de obra: Dezembro 2027*Homes that Match*

É um condomínio privado na emblemática Rua Brito Capelo, no coração de MatosinhosÚnico na região, distingue-se pela sua arquitectura moderna e pelos pátios que estabelecem uma relação exclusiva entre o interior e o exterior, permitindo-lhe viver o melhor de ambos em total privacidade.Onde a calma interior encontra a energia da cidade. Matosinhos, um paraíso de lazer junto ao marCom 75 modernos apartamentos, o Brito Capelo / 1023, oferece uma harmonia perfeita entre o interior e o exterior - dentro e fora de casa, todas as unidades possuem um espaço exterior privado.A arquitectura foi desenhada para promover uma vivência de dentro para fora, seja em ambiente familiar no conforto do seu apartamento ou em conversas descontraídas no pátio e jardimAqui, viver é prático, e usufruir é um puro prazerA disposição inteligente de espaço assegura uma fluidez natural entre os ambientes, promovendo um equilíbrio entre o convívio familiar e a privacidadeAmplas janelas garantem uma entrada de luza sem barreiras iluminando a casa de forma natural ao longo de todo o dia.Garagem privativa de 2 pisos com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às zonas residenciaisBRITO CAPELO / 1023 O Equilíbrio Perfeito entre o Privado e o Urbano

Quinta T4 em São Vicente do PaulEsta quinta em São Vicente do Paul distingue-se pela combinação entre construção nova, amplo terreno e localização estratégica no Ribatejo. Com uma área total de 22.560m², oferece espaço, privacidade e grande versatilidade, sendo ideal para habitação permanente, turismo rural ou projeto equestre.A moradia T4, recentemente concluída, apresenta uma arquitetura funcional e confortável, com áreas bem distribuídas e excelente ligação ao exterior. Uma opção perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar de acessos rápidos às principais cidades da região.MoradiaTipologia T4187m² de área bruta159m² de área útil3 casas de banhoArmários embutidosGaragem incluídaConstrução nova, pronta a habitarTerreno22.560m² de terrenoPotencial para projeto equestre (possibilidade de boxes para cavalos)Espaço para lazer, agricultura ou animaisElevada privacidade e enquadramento naturalLocalizaçãoInserida numa zona rural tranquila, com bons acessos:A 20 minutos da GolegãA 30 minutos de SantarémCerca de 1 hora de Lisboa e do AeroportoMarque já a sua visistaPaulo Gueifão+Lic AMI: 17184

Venda de lote de terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para prédio residencial, localizado no Bairro dos Pedernais, Odivelas.O Lote situa-se num gaveto e possui uma área 500m² sendo a área de implantação é de 500m². A área bruta construção é de 1038m², distribuída por 4 pisos acima do solo e 1 piso em cave.O projeto contempla a construção de um edifício com 9 apartamentos de tipologias T2 e T3, estacionamentos e arrecadações.Possui 6 apartamentos de tipologia T2 e 3 apartamentos T3, com áreas na ordem de 98m² e 128m², respetivamente. O projeto inclui ainda 15 lugares de estacionamento no piso Cave e arrecadações no Sotão.Inserido num bairro tranquilo de Odivelas, com rápido acesso às principais vias rodoviárias (IC22, CRIL, CREL, Calçada de Carriche, A8, túnel do Grilo, etc)Proximidade a todo o comércio e serviços, Hospital, ao centro de Odivelas, às Colinas do Cruzeiro, Centro Comercial Strada e Ramada, onde está prevista a saída do metro de Odivelas.Possuímos para venda mais 2 lotes na mesma urbanização. Se vendidos os 3 em conjunto, o total de área bruta de construção é de 2202m².Contacte-me para mais informações ou agendar visita.

Apartamento T1, com 70m² de área interior e jardim privativo de 88m², oferece uma proposta rara no centro do Porto: viver com espaço exterior, privacidade e conforto, inserido num empreendimento de elevado prestígio.A fração integra o Palacete Douro, um projeto exclusivo que resulta da reabilitação de um edifício de charme, onde a arquitetura histórica se cruza com uma abordagem contemporânea, funcional e sofisticada.O apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural e pela organização fluida dos espaços. A zona social desenvolve-se em open space, com sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha equipada, criando um ambiente prático e acolhedor, ideal para o dia a dia urbano.O quarto principal é em suite, garantindo conforto e privacidade, enquanto o espaço adicional (1) permite múltiplas utilizações: escritório, quarto de hóspedes ou zona de apoio, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida.O acesso direto ao jardim privativo reforça a sensação de bem-estar e exclusividade, algo verdadeiramente diferenciador nesta localização.Situado na Rua da Pena, numa zona central, tranquila e residencial, este apartamento beneficia da proximidade ao rio Douro, bem como de comércio local, restauração, serviços, equipamentos culturais e rápidos acessos às principais vias da cidade. A envolvente combina a serenidade de uma rua reservada com a dinâmica do centro do Porto.Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este apartamento reúne atributos cada vez mais procurados: espaço exterior, localização premium, qualidade construtiva e inserção num empreendimento de referência.Uma oportunidade única para viver - ou investi - no Porto, com diferenciação real.Não perca esta oportunidade, faça já a sua reserva.

Apartamento T3 Duplex em Aradas, Aveiro Apartamento em fase de construção com previsão de conclusão em Agosto de 2026.Composto  por:- Cozinha e sala em open space;- 3 quartos,sendo um deles suite;- 2 casas de banho;- Lavandaria;- Varanda;- 2 lugares de garagem (fechada);Características gerais:- Cozinha mobilada (termolacada a branco) e equipada com placa de indução, exaustor (BOSCH) banca da loiça e torneira;- Elevador no edifício;- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico.- Ar condicionado nos quartos e sala; - roupeiros embutidos lacados a branco- Bomba de calor;- Estores elétricos;- Boa exposição solar e ambiente acolhedor;- Sala de condomínio e arrumos no piso 0.A sua proximidade a comércio, serviços e transportes públicos tornam este imóvel uma excelente opção para quem deseja viver com qualidade, praticidade e tranquilidade.Investimento com retorno garantido, numa das cidades universitárias mais dinâmicas do paísLocalizado a:- 3 minutos da Universidade de Aveiro;- 4 minutos do Hospital Infante D. Pedro;- 15 minutos da Praia da Barra;- 58 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (OPO).Referência interna do imóvel: 0325049/AGMenfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Agende a sua visita!

Sublime e elegante apartamento, de tipologia T5 Duplex situado ao nível do 3º andar, inserido num empreendimento de luxo, no Centro da maravilhosa Cidade de Aveiro. Este apartamento caracterizado por excelentes áreas, é distribuído, no seu piso inferior, por um amoroso hall de entrada, uma ampla e espaçosa sala e cozinha em open space, totalmente equipada com frigorífico, forno, microondas, máquina de lavar louça e placa de indução, dispondo de acesso à lavandaria, para tratamento de roupa, equipada com máquina de lavar e secar roupa, e a uma aprazível varanda, ideal para momentos de lazer. Ainda neste piso, encontramos um hall de quartos, uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e um outro quarto com roupeiros embutidos, sendo que ambos dispõem de acesso à varanda. Subindo ao piso superior deste magnífico apartamento, encontramos uma casa de banho completa, 1 suite com casa de banho privativa e roupeiros embutidos e mais 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que todos dispõem de acesso a um maravilhoso terraço. Ao apartamento pertencem ainda 2 lugares de garagem. Sublime and elegant 5 bedroom duplex apartment, located on the 3rd floor of a luxury development in the centre of the beautiful city of Aveiro. The apartment, which is characterised by its excellent proportions, is divided on the ground floor into a lovely entrance hall, a large and spacious living room and an open-plan kitchen, fully equipped with fridge, oven, microwave, dishwasher and induction hob, with access to the laundry room, equipped with washing machine and tumble dryer, and to a pleasant balcony, ideal for moments of leisure. Also on this floor we find a hallway with bedrooms, a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and another bedroom with fitted wardrobes, both with access to the balcony. Going up to the top floor of this magnificent apartment, we find a full bathroom, 1 en-suite bedroom with fitted wardrobes and 2 further bedrooms with fitted wardrobes, all with access to a lovely terrace. The apartment also has 2 parking spaces. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Lda. | AMI: 13535

Exclusivo Apartamento T3 Duplex de Prestígio no Centro da Cidade de Guimarães Elegância, Prestígio e Exclusividade numa das Localizações Mais Nobres da Cidade Descubra uma residência verdadeiramente singular, onde a sofisticação contemporânea se funde harmoniosamente com o charme histórico de Guimarães. Situado no prestigiado Edifício Raul Brandão, uma das referências arquitetónicas mais emblemáticas da cidade, este extraordinário apartamento T3 Duplex oferece uma experiência habitacional rara, concebida para quem valoriza conforto, privacidade, requinte e qualidade de vida. Localizado a poucos passos do Castelo de Guimarães e do Paço dos Duques de Bragança, e apenas a 10 minutos a pé do centro histórico, classificado como Património Mundial da UNESCO, beneficia de uma envolvente privilegiada, onde cultura, história, serviços e comércio coexistem em perfeita harmonia. O Aeroporto Internacional do Porto encontra-se a apenas 45 minutos de distância. Desde o primeiro instante, o imóvel revela uma identidade distinta. O impressionante pé-direito duplo confere uma sensação incomparável de amplitude e luminosidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. A escadaria de design contemporâneo assume-se como elemento central da arquitetura interior, estabelecendo uma ligação fluida entre os diferentes espaços e reforçando o carácter exclusivo da propriedade. Com uma distribuição inteligente e funcional, cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto absoluto e uma vivência sofisticada. A abundante luz natural percorre toda a habitação, valorizando os materiais nobres, os acabamentos de excelência e os detalhes cuidadosamente selecionados. As varandas prolongam os espaços interiores e oferecem vistas panorâmicas desafogadas sobre a encosta da Penha, proporcionando momentos únicos de tranquilidade e contemplação. Uma localização premium que permite desfrutar de um estilo de vida urbano exclusivo, com acesso imediato a restaurantes, cafés, escolas, bancos, espaços culturais e todos os serviços essenciais. Composição do Apartamento Elegante suíte principal com closet privativo, casa de banho equipada com base de duche dupla e banheira de design Kos * Dois quartos amplos e luminosos; * Duas casas de banho completas; * Um WC social; * Sala de estar e jantar de generosas dimensões; * Cozinha totalmente mobilada e equipada; * Lavandaria independente; * Varandas com vistas privilegiadas; * Zona de arrumos; * Garagem fechada para duas viaturas; * Arrecadação. Equipamentos e Acabamentos Premium * Piso radiante * Ar condicionado * Aspiração central * Recuperador de calor * Lareira Bodart & Gonay * Caixilharia Schüco de elevado desempenho térmico e acústico; * Soalho em madeira exótica Ipê; * Roupeiros embutidos com interiores em carvalho francês. Uma propriedade exclusiva para quem procura mais do que uma casa: um estilo de vida distinto, onde conforto, design, localização e prestígio se unem de forma exemplar no coração da cidade berço de Portugal.